1 этажный дом. Проекты и фото одноэтажных домов

Задумываясь о собственном особняке, хозяева часто тратят много времени на подбор материала, выбор технологических особенностей строительства, при этом забывая о проекте. Ведь именно с него начинается любая постройка. Проектирование дома – работа сложная и кропотливая, сочетающая навыки строителя, дизайнера, технолога и много других работ. Поэтому намного проще и практичнее посмотреть готовые проекты одноэтажных домов, чтобы убедиться идеальности совпадения желаний и возможностей.

Достоинства и недостатки одноэтажных жилых домов

Почему именно одноэтажный? Потому что такие дома сочетают множество показателей:

• Комфорт;
• Недорогую стоимость;
• Возможность создания экономически целесообразного жилища, требующего минимальных вложений для обслуживания;
• Построить дом даже на малом клочке земли.

При этом следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой, а это большой плюс к полезной площади и отменная возможность расширить собственное пространство. Кроме того, составить собственный тип одноэтажного дома намного проще, чем двух и более этажного строения, достаточно посмотреть «обкатанные» проекты одноэтажных домов от компаний-застройщиков и выбрать самый эстетичный, практичный и привлекательный.

Но одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства. Заниматься размещением комнат и помещений «на бумаге» нужно до начала строительства, так как в процессе возведения корректировать постройку уже не представится возможным. Даже малейшие поправки приведут к тому, что красивые на бумаге строения получатся в результате неказистыми, поэтому берите за основу такие показатели будущего дома, как:

1. Экономичность при возведении и эксплуатации готового строения;
2. Функциональность, комфорт будущего дома.

Конечно, один из основополагающих факторов, влияющих на этажность дома – размер участка. Для дома в один этаж равно идеально подходят как небольшие, так и средние наделы земли, на большом участке такое строение может выглядеть не совсем идеально.

К достоинствам одноэтажек можно отнести следующие показатели:

1. Эстетика . Двух и более этажные строения не всегда «горделиво» возвышаются, поражая окружающих своей красотой. На самом деле, проекты одноэтажных домов бывают настолько необычными и привлекательными, что поспорить с ними не сможет ни одно другое строение. Если над составлением плана поработал хороший архитектор, подобрал правильные материалы для отделки и воплотил все пожелания заказчика в форме и эстетике, строение действительно получится уникальным и невероятно красивым. И, кстати, не стоит забывать о внешней отделке, выбор материала богатейший, поэтому тут все зависит от бюджета и предпочтений застройщика.
2. Экономия . Меньшая нагрузка на несущую основу позволяет обустроить недорогой фундамент, что поможет вложить средства в отделку и самое эффективное проектирование будущего дома.
3. Бюджетность не только в средствах, но и во времени. Любые дома одноэтажные возводятся за один сезон. Кроме того, для обслуживания одноэтажки потребуется меньше средств, чем для обеспечения тепла и комфорта многоэтажного строения.
4. Универсальность – еще один плюс дома. Его можно выстроить на любом грунте, использовать как основной дом, а потом при расширении потребностей, как дачное строение утепленного типа.
5. Удобство . Простота ремонта, уборки – вот основные факторы, которые беспокоят каждого разумного застройщика. Безопасность передвижения гарантирует, что ваши престарелые родственники и люди с ограниченными возможностями не будут испытывать неудобства перед лестницами. Кроме того, расположение всех помещений на одном уровне значительно снижает риск травм, если в семье есть маленькие дети.
6. Экономия возведения достигается еще и за счет снижения финансирования на обустройство второго и более этажей.
7. Простота инженерных схем и подводки коммуникаций также играет свою роль, как и упрощенность схем строительства.

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство, но они же утверждают, что в одноэтажных домах сохраняется единство и чувство сплочения, так называемый «семейный дух». Еще и поэтому одноэтажные строения, пусть даже дополненные террасой, жилой мансардой, считаются более уютными и комфортными для проживания.

Совет! Для строительства дома в один этаж не нужна специальная техника, а это значит, что ландшафт участка сохранит первоначальную форму.

Недостатки у таких домов тоже есть:

• Ограниченные размеры. Если нужны большие помещения, а участок маленький, отдайте предпочтение двухэтажному дому или проекту с жилой мансардой.
• Изоляция и утепление потребуются достаточные, так как жилые помещения будут располагаться близко к грунту.
• Зависимость от рельефа. Однако тут можно обыграть недостаток, возведя дом на свайном фундаменте, при такой технологии грунт, его несущая способность, наличие подъемов и спусков значения не имеют.

Основные требования к параметрам дома в один этаж

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому. Для этого следует определить такие моменты, как:

1. Площадь дома. Тут включено все: количество комнат, подсобных помещений, а также то, какой частью участка вы готовы пожертвовать под строительство.
2. Значительные перепады в рельефе потребуют дополнительной гидроизоляции, особенно, если грунтовые водоносные слои проходят достаточно высоко.
3. Желаемое количество комнат также требует и достаточности санитарных зон.
4. Пристройки типа гаража, складских наружных помещений тоже потребуют площади.

Если встречаются затруднения, помогут фото одноэтажных практичных домов. Такие иллюстрации наглядно продемонстрируют все возможности конструктивного размещения и эстетику готовых строений. А когда все требования учтены, можно определяться с проектом.

Совет! Если планируется строительство путем найма услуг фирмы-застройщика, имеет смысл просмотреть уже готовые проекты одноэтажных домов. В этом случае строительство обойдется дешевле, а также есть возможность внесения дополнений.

Интересные проектные и дизайнерские решения

Начнем с того, что у застройщика есть машина и нужен гараж. Часто гаражная пристройка не включается в основной план, и напрасно. Ставить машину за воротами не всегда удобно, а вот если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным. Поэтому, строительство загородного дома постоянного проживания лучше сразу начинать с проектирования не только основного здания, но и гаража.

Кстати, дизайнеры предлагают полностью использовать площадь: либо это гараж в цокольном этаже, либо дополнительная надстройка над гаражом – помещение не потребует больших вложений и по своим функциональным возможностям ничем не уступает обычной жилой комнате.

Совет! Выход из гаража должен быть двойным: в основной дом и на улицу.

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием. Решения с тремя спальными идеально подходят и для гостеприимных хозяев, которые стараются разместить гостей с удобствами. Площадь дома с тремя спальнями может и не превышать 64 м2, причем тут удобно разместятся как спальные помещения, так и зоны общего отдыха.

Очень неплохой вариант от дизайнеров – многоуровневые одноэтажные дома. Один из вариантов уже рассмотрен – это надстройка над гаражом. Небольшая лестница позволит подниматься в комнату и при этом одноэтажность соблюдается. Второй вариант – обжитая мансарда. Для обустройства подкрышного пространства не нужно вложения финансов – все коммуникации заводятся с первого этажа, достаточно лишь «ломаной» крыши и внутреннего утепления. При этом площадь дома увеличивается в полтора-два раза.

Совет! Небольшое удорожание проекта получается только из-за необходимости размещения лестницы и утепления стеновых панелей мансарды.

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе. Многообразие решений размерного типа, формы и площади террасы позволяет выбрать собственный проект. И, кстати, совсем необязательно делать террасу только у входа, пусть это будет опоясывающая пристройка по всему периметру дома снаружи. Отличная вентиляция в летнюю жару, удобство перемещения, дополнительный свет обеспечены, как и увеличенная полезная площадь дома. Придется позаботиться об утеплении террасы в зимний период, но только если вы хотите и в морозные вечера посидеть тут с чашечкой чая.

Очень хороший вариант одноэтажного дома со сплошным остеклением одной из стен. Практическое исполнение потребует вложений, однако получается дом с естественным освещением и теплом за счет солнечной энергии. Кроме того, фотография любого из таких домов наглядно показывает эстетичность строения, его индивидуальность и необычность.

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны, дизайнеры предлагают дома с флигелями, пристроенными по обеим сторонам от входа – такой вариант вместит и разместит даже очень большую семью. Потребуется большая площадь участка, зато строение получится идеальным по комфортности проживания. Не менее красивы и дома «ломаной» формы с выступающими спальнями, кухнями или столовыми. Такие форматы буквально дышат сельской пасторалью и непередаваемо уютны уже по своему виду.

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью. В здании практично разместится любое количество комнат, гардеробных и санузлов. Для экономных застройщиков предлагаются дома частные простых форм и стандартных размеров.

Что касается исполнения, то смотрите фото, одноэтажные дома строятся из кирпича, газобетона, дерева, камня и любых других материалов. Все зависит только от пожелания хозяев. Очень эффектно смотрятся здания из комбинированных материалов: камень-бетон, бетон-кирпич.

Задумывая строиться, не бойтесь экспериментов! Одноэтажной считается даже высокая башня, оснащенная множеством лестниц – пока в доме нет межэтажных перекрытий, он считается строением в один этаж, а это огромная возможность для воплощения самых исключительных и фантастических форматов.

Отправляя «семейный корабль» в плавание по океану под названием индивидуальное строительство следует хорошо изучить «лоцию» — объективные факторы, влияющие на стоимость и комфорт будущего коттеджа.

На этом пути новичков ждут опасные мели и подводные скалы. Один из главных камней преткновения – вопрос, какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный.

В пользу каждого варианта приводят не только объективные, но и надуманные аргументы. Знакомясь с ними, застройщику трудно правильно сориентироваться. Не понимая, кому можно верить, он начинает действовать на свой страх и риск.

В итоге страдает бюджет, выделенный на создание семейного гнездышка, а условия проживания оказываются хуже ожидаемых.

Задача данной статьи — анализ основных факторов, которые нужно учесть: стоимости строительства и удобства проживания. Индивидуальные вкусы и предпочтения, которым «несть числа», мы вынесли за рамки обсуждения. Для начала вспомним первый миф, гласящий, что двухэтажный коттедж выгоднее и удобнее одноэтажного. При детальном рассмотрении вы убедитесь, что это не совсем так.

Для корректного сравнения стоимости одно и двухэтажного зданий необходимо привести их к «общему знаменателю»: одинаковой площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, поскольку в разных вариантах цена каждого этапа будет разная.

В популярных видео роликах по данной теме авторы допускают одну серьезную ошибку. В своих таблицах они сравнивают не среднюю стоимость возведения коттеджа, а объемы основных работ. В итоге делается вывод о том, что выгоднее строить одноэтажный или двухэтажный дом. Мы предлагаем более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Итак, сопоставим затраты на возведение двух коттеджей одинаковой площади (160 м2): одноэтажного размером 10х16м и двухэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные монолитные железобетонные одинаковой высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).

Стены (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки + облицовочный кирпич.

Перекрытия первого и второго этажей – деревянные балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).

Для проведения наших расчетов берутся усредненные актуальные цены на 2017 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам объективный алгоритм расчета и позволят сравнить одно и двухэтажные дома с другими параметрами.

Фундамент

• Периметр фундамента одноэтажного здания (10 + 16 м) х 2 = 52 пм;
• У коттеджа высотой в 2 этажа такой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (10+8 м) х 2 = 36 пм.

Объем бетона для заливки в первом случае 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во втором варианте нам потребуется 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.

Разница на бетонных и арматурных работах с учетом цены материалов будет равна (12,80+1,6 = 14,40 м3) х 5 000 руб. = 72 000 руб. в пользу «двухэтажки». Если к этой сумме прибавить утепление фундамента пенопластом (8 000 руб.), то результат вырастет до 80 000 руб .

Стены

Для некоторых это будет новостью, но площадь стен у одноэтажного здания меньше, чем у двухэтажного:

• 52 пм х 3м высоты = 156 м2;
• 36 пм х 6 м высоты = 216 м2.

Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич + газобетон) с учетом работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.

К этой сумме нужно прибавить удорожание за счет высотных работ на 2 этаже (леса + коэффициент сложности). Оно составляет не менее 15% (204 000 х 1,15= 234 600 руб.)

Как мы видим, на этапе кладки экономия на фундаменте полностью «съедается» стенами. Поэтому на двухэтажке мы уходим в минус на 154 600 рублей (234 600 – 80 000 руб.) .

Перекрытия и крыша

В одноуровневом и двухуровневом вариантах зданий площади перекрытий одинаковы (по 160 м2). Поэтому в споре о том, что дешевле построить, данный пункт разногласий не вызывает.

А вот крыша у рассматриваемой «одноэтажки» получается больше на 91 м2 (с учетом уклона скатов в 30 градусов). Удорожание монтажа с учетом материалов составит: 91 м2 х 2 300 руб./м2 = 209 300 руб .

Лестница

Без нее в двухуровневом доме не обойтись. Цена лестницы колеблется в широком диапазоне (в среднем от 50 до 200 тысяч рублей). Затраты на нее – минус «двухэтажки». В сравнительный расчет мы возьмем среднее значение стоимости – 120 тыс. руб .

Второй санузел, разводка сетей отопления и электрики

Необходимость в обустройстве туалета и душа в двухэтажной постройке не вызывает сомнений. Подниматься и опускаться из спальни на первый этаж особенно ночью – удовольствие сомнительное. Расходы на сантехнику, отделочные материалы и работу в бюджетном варианте составляют не менее 50 000 рублей. В одноэтажном коттедже второй санузел не нужен.

Периметр стен у рассматриваемой нами одноэтажки 52 погонных метра. У двухэтажной постройки этот показатель равен 36 х 2 = 72 пм. По длине разводки труб отопления у нас получится разница (20 м х 2 = 40 м) плюс 8 метров на трубы подачи нагретой воды и «обратки» от котла на верхний уровень. Цена монтажа и материалов этого дополнительного участка коммуникаций: 48 пм х 400 руб./пм = 19 200 руб.

Удорожание электросетей в 2-х этажном коттедже за счет большей длины наружных стен составит не менее 15 000 рублей.

Всего по позициям «санузел, отопление и электрика» строительство одноэтажки получается выгоднее двухэтажки. Экономия составит (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 руб .)

Ценовой итог

Сравнивая стоимость конструкций, оборудования и работ по строительству двухэтажного и одноэтажного коттеджей в нашем примере можно сделать следующие выводы:

• Фундамент и отмостка у двухэтажки получились дешевле на 80 000 руб;
• Наружные стены у нее дороже на 154 600 рублей;
• Экономия на крыше составляет 236 600 руб;
• Лестница удорожает строительство на 120 тыс. руб;
• Второй санузел вместе с сетями отопления и электрики увеличивает расходы на 79 200 руб.

В итоге получаем: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рублей удорожания при строительстве двухэтажного дома.

Завершая денежную тему, отметим, что двухуровневый коттедж экономит площадь участка. В тех регионах России, где земля дорогая, возведение высотной постройки позволяет «выиграть» весьма ощутимую сумму.

Плюсы и минусы проживания

Вторая часть вопросов не касается вашего кошелька, но их значение ничуть не меньше размера финансовых вложений. Сэкономив на стройке, вы можете столкнуться с серьезными неудобствами проживания. Поэтому рассмотрим более подробно, какие преимущества и недостатки есть у сравниваемых зданий.

Планировка помещений, не разделенных по высоте на два уровня, удобнее для жильцов. При грамотно составленном плане одноэтажки отпадает необходимость в коридорах, забирающих немалую часть площади.

В двухуровневом доме главная планировочная проблема – лестница. Если сделать ее удобной (широкой и некрутой), то она займет не менее 15 м2. Желание сэкономить на размерах делает ее неудобной и травмоопасной для пожилых людей и детей. Частично потери полезной площади можно скомпенсировать, разместив под лестницей гардеробное помещение или кладовую.

Второй этаж – желанный уголок тишины и отдыха для семьи. Поэтому здесь, как правило, размещают спальни. Шум хозяйственных и жилых комнат первого этажа сюда практически не доходит.

Если здание будет строиться в живописной местности, то нужно принять во внимание фактор обзорности. Двухэтажный коттедж в этом плане вне конкуренции. Сделав наверху открытую террасу или лоджию, вы сможете каждый день наслаждаться окрестными пейзажами. На первом этаже можно любоваться только красивым участком и забором.

С архитектурной точки зрения высокий фасад выразительнее и перспективнее низкого. На нем есть достаточно места для внешнего декора (колонн, пилястр, карнизов, поясков). Кроме этого, сторонники и противники высоких построек сходятся в одном: внешний вид таких зданий солиднее и богаче, чем у низких.

Если говорить о стоимости обслуживания, то у одноэтажного дома больше плюсов. Любую работу, связанную с восстановлением или заменой отделки, водосточной системы здесь можно сделать с обычной лестницы. Для ремонтных работ на высоком здании нужны строительные леса, самостоятельная сборка или аренда которых «выльется в копеечку».

Решая, какой дом построить, не забудьте соотнести его площадь с размерами участка:

• на 5-6 сотках оптимально размещается жилая постройка площадью 120 м2 (одно- или двухэтажная) для семьи из 4-х человек;
• участки в 10-12 соток лучше всего подходят для коттеджей до 200 м2;
• дом площадью 350 — 400 м2 требует не менее 15 соток свободной территории.

С точки зрения энергоэффективности двухэтажку можно было бы признать лучшим вариантом. Тепло из помещений первого уровня здесь не уходит на холодный чердак, а греет второй этаж. Однако, в двухэтажном доме больше площадь наружных стен и, соответственно, теплопотери через них больше чем в одноэтажном.

Выводы

Взвесив аргументы «за и против» можно сделать вывод, что в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее. Практика показывает, что это преимущество сохраняется в большинстве случаев, тем не менее аксиомой такое заключение конечно же не является. С точки зрения комфорта проживания, стоимости ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.

В актив двухэтажного дома можно записать экономию площади участка. Кроме этого к его достоинствам можно отнести более выразительный внешний вид фасада и хорошую обзорность.

Видео «ЗА» одноэтажки:

Видео «ЗА» двухэтажки:

Когда приходит время строить собственный дом, то вопрос, какой же проект выбрать, всплывает одним из первых. Естественно, планировка, этажность, жилая площадь зависят от особенностей участка, личных предпочтений и от того, насколько большая семья будет там жить или отдыхать. Но все же при подборе проекта для своего коттеджа обратите внимание на одноэтажные дома, которые обладают массой преимуществ.

Этажность будущего дома стоит выбирать, исходя из функциональности и особенностей проживающих в нем людей. Немаловажным фактором также является и экономичность постройки, а также площадь участка: на большой территории одноэтажный дом будет смотреться наиболее уместно, но и на средних и даже небольших участках он станет отличным вариантом, если правильно подобран его проект.

Одноэтажные дома более экономичны и в плане строительства, и в плане эксплуатации. для него нужен не такой мощный, как для многоэтажных зданий, но, правда, чем больше будет площадь дома, тем больше и расходы на фундамент. Возведение стен в таком доме обойдется значительно дешевле, ведь их не нужно будет дополнительно усиливать, чтобы они выдержали нагрузку верхнего этажа. Еще один аспект экономии – монтаж коммуникаций, схемы которых в одноэтажном доме намного проще, а значит, и реализация их займет меньше времени и потребует меньших финансовых затрат, да и обогреть одноэтажный дом зимой намного проще и дешевле, чем двухэтажный. Но сэкономить можно не только на этапе постройки, но и на эксплуатации, ведь ремонтные работы будут обходиться намного дешевле. Кроме того, такие дома отлично подходят для семей, где есть дети и пожилые люди, ведь в них отсутствуют , которые могут стать причиной травматизма. Одноэтажный дом или коттедж обращает на себя внимание еще и с чисто психологической точки зрения, ведь в нем создается ощущение единства, что немаловажно, особенно если это семья с детьми.

Выбирая для себя проект одноэтажного дома, стоит учесть одну его особенность – большая площадь крыши, а это значит, к ее монтажу стоит подходить внимательно, да и затраты тут будут больше, чем в двухэтажном доме такой же квадратуры.

Вариант одноэтажного проекта будет наиболее подходящим, если требуется построить дом площадью около 100 м 2 , и при этом максимально рационально и экономно использовать средства, время и усилия. Часто одним из минусов одноэтажных домов называют особенность планировки, при которой какие-то комнаты обязательно будут проходными. Но этого легко можно избежать, если подобрать подходящий проект, а мы выбрали несколько самых лучших проектов одноэтажных домов.

Классический одноэтажный дом

Это дом площадью 61 м 2 с просторной гостиной, кухней, ванной, двумя спальнями и кладовой. Он идеально подходит для семьи из трех человек или же может использоваться в качестве , так как совмещает в себе столь важные качества, как экономичность и комфорт.

Проект обращает на себя внимание просторной гостиной, которая объединена с кухней. В помещении предусмотрен не только камин – есть и огромный остекленный выход на террасу. Если захочется устроить небольшой пикник или обед на свежем воздухе, можно быстро и легко вынести все необходимое прямо из кухни. Крытая терраса позволит находиться там в любую погоду: и когда слепит солнце, и когда идет дождь. Две светлые просторные спальни сделают отдых там комфортным и приятным, а все необходимые вещи, которые могут понадобиться в саду, доме и т.д., можно сложить в кладовой.

Простая форма самого дома и двухскатной кровли позволяют возвести подобную постройку в кратчайшие сроки, сэкономить на строительстве и на коммунальных платежах. Совокупность всех этих преимуществ делает данный проект одним из самых продуманных, комфортных и экономичных.

Ирис-проект

Шикарный огромный дом для большой семьи, которая очень требовательно относится к собственному уюту и комфорту. Площадь составляет 160 м 2 , проект предполагает использовать в качестве материала для строительства стен клееный брус. Потрясающий внешний вид и просторные функциональные комнаты – главные преимущества данного одноэтажного дома. На его площади располагаются три большие спальни, кухня с гостиной, прихожая, несколько санузлов и другие помещения.

Сказочный домик

Проект настоящего сказочного домика площадью 110 м2 оптимален для большой семьи: тут компактно располагаются три комнаты, пара санузлов и козырь дома – гостиная, совмещенная с кухней. Стены дома можно выполнить из или керамических блоков, что сделает строительство не сильно затратным, а ленточный или монолитно-сборной фундамент сделает постройку долговечной и надежной.

Этот дом привлекает внимание своим четким разделением на дневную и ночную зоны: и если ночная – просто максимально функциональная, то дневная способна притянуть внимание любого. Большая гостиная тут оснащена камином и примыкает к кухне, которую украшает угловое окно. На первый взгляд, может показаться, что это мелочь, но на самом деле такое окно впускает в комнату больше солнечного света, делает помещение визуально более просторным, а, главное, уникальным и оригинальным. Но и это еще не все: из гостиной во двор ведут стеклянные огромные двери. Они, оставаясь надежной защитой для всех проживающих, впускают в дом свет, единят с природой, а на примыкающей террасе в любой момент можно утроить пикник, ведь все необходимое – под рукой, на соседней кухне.

Ночная зона дома вмещает в себя три спальни, два санузла и кладовую, а просторные коридоры позволяют разместить дополнительно еще встроенный шкаф: удобно, если в доме живет большая семья, и вещей действительно много.

Дом с фронтальным гаражом

Огромный просторный дом, который обеспечивает комфорт, удобство и уют каждому его обитателю. Общая площадь тут составляет 212 м2, жилая – 178 м2, присутствует гараж на две машины, три спальни, несколько санузлов, множество подсобных помещений, где можно хранить инструменты, предметы домашнего обихода, поставить встроенные шкафы и т.д.

Внешне дом, построенный по такому проекту, нельзя назвать по-другому, как шикарный, но изюминку ему придает треугольное мансардное окно. Данный проект уникален, так как предоставляет возможность подстроить полностью все под свой вкус, вплоть до того, что обустроить полноценный второй этаж, дающий еще около 90 м2 площади. Также «переделкам» поддается большая ванная комната, которая может быть разделена на две, спальни, которые могут превратиться в кабинет, библиотеку и т.д.

Дом визуально можно поделить на две зоны: ночную и дневную. В дневной зоне просторная гостиная с хорошим естественным освещением, чему способствуют огромный застеленный дверной проем, ведущий прямо на террасу и задний двор. Это позволяет не только экономить электричество и максимально использовать естественный свет, но и создает комфорт передвижений, ведь выйти во двор можно быстро и просто, да и готовой еды с кухни прихватить.

В ночной зоне дома три спальных комнаты и два отдельных санузла, вход к которым идет не через спальни, а с общего коридора. Огромная прихожая позволит удобно расположить любую систему шкафов и бережно хранить многочисленные вещи. Кроме того, из дома предусмотрен выход в гараж, к которому примыкают мастерская. В гараже можно разместить два автомобиля. В этом доме для комфорта большой семьи продумано все до мелочей.

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с , удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Особенность и главное преимущество данного проекта – в нестандартности расположении входов. Так, центральный вход расположен позади дома, а спереди дом встречает гостей двумя входами в спальни и бассейном, к которому ведет огромная остекленная дверь из гостиной. Тот факт, то сразу из двух спален и из гостиной можно выйти во двор – ключевое отличие данного проекта от ряда подобных. Светлая просторная гостиная оборудована камином и плавно перетекает в обыденно-кухонную зону. Проект предполагает наличие двух санузлов, что будет особенно удобно для большой семьи. Есть ряд помещений, которые можно оборудовать под кладовые, гардеробные, подсобки, что сделает жизнь в таком доме комфортной. Следуя идее проекта, на террасе можно обустроить бассейн строгой квадратной формы, что подчеркивает минималистичность и футуристичность всего дома.

Для комфортного проживания в частном доме требуется значительно больше площади, чем в квартире. Если 50 квадратных метров – стандартная двушка в городских условиях – кажутся вполне достаточными для семьи из 3-4 человек, то планировка одноэтажного дома таких размеров будет крайне затруднительна. Подобные малогабаритные варианты целесообразней использовать для дачного строительства или в качестве постоянного жилья для одного человека, семейной пары без детей или пенсионеров.

Проект одноэтажного дома 11×11 с планировкой

В один этаж будет предпочтительнее двухэтажного аналога. Горизонтальная застройка хоть и займет больше места на земельном участке, зато позволит расположить все помещения на одном уровне. Самый большой минус двухэтажных строений – лестница, просто будет отсутствовать в одноэтажной постройке.

Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.

Вариант планировки одноэтажного дома 9×9

Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.

Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и . Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.

Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.

Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6

В этом случае представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. , блоков, или давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Дополнительные элементы одноэтажного дома

Сам по себе одноэтажный дом – это достаточно скучная и неинтересная постройка. Чтобы оживить внешний вид здания и внутреннюю планировку, можно добавить проекту несколько необязательных, но весьма функциональных элементов. Чертежи усложнятся лишь немного, зато одноэтажный дом будет выглядеть свежо и интересно.

Читайте также

Внутренняя планировка одноэтажного дома 9х9

Цокольный этаж

Цокольный этаж не считается полноценным этажом, а значит, не изменит и номинальной этажности здания.

Проект и планировка одноэтажного частного дома 8×8

Однако с обустройством и облагораживанием подземной части дома, можно приплюсовать к своим владениям существенную площадь. Жилые помещения в цоколе сделать достаточно трудно из-за отсутствия нормальной вентиляции и естественного освещения. Однако спустить вниз все хозяйственные и подсобные комнаты вполне реально. Даже в небольшом доме, площадью 8х8, найдется предостаточно вещей и техники, которая прекрасно себя будет чувствовать в цоколе.

Отопительный котел, система водоснабжения, прачечная, сушилка, гладильная доска, зона для хранения овощей и домашней консервации освободят много полезной площади на первом этаже дома, если съедут в цоколь.

И, наконец, кладовки и чуланы также можно оборудовать в подземном этаже. Чертежи больших проектов предусматривают расположение в цокольном этаже комнат для отдыха. Там устанавливают бильярдный стол, оборудую кинотеатр и тренажерный зал. Нередко размещение внутри и сауны с небольшим бассейном .

Мансардный этаж

Дом с мансардой по затратам на строительство немногим отличается от обыкновенного . Материалов на обустройство верхнего помещения требуется почти столько же, сколько и на чердачную зону. Плюс к этому дополнительно придется потратиться на утеплитель и отделку, а позже отопление помещения. Именно поэтому мансарда достаточно часто встречается в проектах одноэтажных домов.

Также нельзя считать полноценным этажом. Его полезная площадь будет меньше первого этажа. Но зато планировка одноэтажного дома с мансардой может быть намного интереснее и разнообразнее, чем обыкновенного одноэтажного строения.

Мансарду используют как аналог второго этажа. И если она присутствует в доме, то наверху стараются организовать спальные комнаты и небольшой санузел. В зависимости от размеров количество спален будет разным.

Оригинальная планировка коттеджа с мансардой 10×10

Например, в доме 10х10, на мансарде очень комфортно разместятся три небольших спальных комнаты, маленький холл и даже небольшая кладовая.

Одноэтажный дом с гаражом

Один этаж в доме – не помеха для обустройства гаража под одной крышей. может быть как симметричный, так иметь и очень свободную планировку. В первом случае, гараж размещается под одной крышей с жилыми помещениями, разделяемый капитальными стенами. Визуально такой дом кажется симметричным, его можно поделить пополам на часть с гаражом и жилую половину. Во втором случае, гараж может примыкать к дому любой стороной и любым способом. Главное, чтобы в итоге это получилось капитальное крытое, отапливаемое помещение, попасть в которое можно не только с улицы, но и непосредственно из дома. Размеры самого дома неважны. Это может быть как , так и более солидный одноэтажный коттедж 15х15.

Использовать гараж можно совместно и с другими элементами – цокольным этажом и мансардой. Такой одноэтажный дом будет не только более функциональным по сравнению с простыми строениями без архитектурных дополнений, но и внешне выглядеть намного интереснее.

Декоративные элементы

К таким дополнениям можно отнести , террасу, эркер и балкон. За исключением эркера, все остальные – это внешние пристройки, которые можно использовать в теплое время года, в хорошую погоду. На веранде или террасе летом можно организовать обеденную зону, а вечерами для встречи с друзьями. Балкон вполне подойдет для обустройства релаксационной зоны.

Эркер поможет не только внешне сделать одноэтажный дом интереснее, но и разнообразит внутреннее оформление. выгодно отличаются от скучных правильных коробок. Эркер может стать элементом деревянного дома или каменного. Просто от выбора материала будет зависеть форма этого декоративного элемента.

Читайте также

Нетиповая планировка одноэтажного дома 12х12

Варианты размещения помещений

От площади одноэтажного дома, а также наличия тех или иных дополнительных элементов будет зависеть, как разместятся помещения и функциональные зоны внутри постройки.

Подробная планировка одноэтажного коттеджа 7×8

Планировка дома 8х8

Это очень компактный дом, он отлично подойдет для проживания одного человека или в качестве , который используется сезонно или в выходные. Один из вариантов планировки предполагает обустройство двух комнат – гостиной в 16 квадратных метров и спальной комнаты в 10 кв. м. Также в доме остается место просторной кухне (12 кв. м.). Все остальное пространство занимает коридор, санузел, прихожая и кладовая. Максимум пространства при необходимом минимуме.

Еще один вариант пригоден для проживания семейной пары без детей или с одним ребенком. Такие изменения стали возможны благодаря появлению мансарды. На первом этаже разместились прихожая со встроенной гардеробной, просторный холл, раздельный санузел и кухня, совмещенная с гостиной.

Вариант планировки одноэтажного дома 8×8

А на втором этаже поместились две просторные спальни и небольшой санузел.

Планировка дома 8×10

Вариантов планировок становится больше, однако найти действительно удобную и подходящую, задача не из легких. Тем не менее, в волне реально разместить 4 спальни, гостиную и кухню. И это не считая подсобных помещений и санузлов. В данном проекте имеется небольшая веранда, с которой и ведет внутрь входная дверь. Дом начинается с тамбура в 3 кв. м., и затем прихожей, переходящей в гостиную. Гостиная в этом варианте является проходной комнатой.

Благодаря такому решению, удалось избежать использования коридоров и превратить всю имеющуюся площадь в полезную.

Небольшая гостиная в 12 квадратов вовсе не кажется маленькой за счет того, что является проходным помещением. в круг нее располагаются 4 спальных комнаты с размерами от 13 до 6 квадратных метров, и кухня 8 квадратных метров.

Планировка коттеджа 8×10 с верандой

При желании, кухню можно объединить с гостиной, убрав между ними перегородку.

Планировка дома 10×10

Уже не является маленьким строением. Это полноценный загородный коттедж в один этаж. Если его дополнить цоколем или мансардой, то варианты обустройства такого дома будут исчисляться десятками.
Здесь трудно дать конкретные рекомендации по внутренней планировке. Ориентироваться стоит на конкретные потребности владельцев и количество проживающих. А чтобы было удобно, просто прислушаться к основным принципам проектировки:

Оптимальным размером одноэтажного дома для семьи из 4-5 человек считается строение в 120 квадратных метров.

Пример планировки коттеджа 12×12

Вся площадь, которая идет свыше этого показателя, используются уже для улучшения жилищных условий, комфортного пребывания всех членов семьи, расширения и увеличения имеющихся помещений.

Ну и конечно при выборе проекта и планировки одноэтажного дома не стоит забывать, что конечная площадь напрямую будет влиять на формирование стоимости обслуживания. В частности отопление и освещение большого дома выйдет значительно дороже, чем небольшого одноэтажного коттеджа. Ежегодный налог также будет начисляться исходя из общей площади строения.

Какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный? Это один из самых популярных и спорных вопросов среди частных застройщиков. Сразу отметим, что конструкции обоих типов домов являются надежными и комфортными для постоянного проживания. Основной спор между сторонниками той или другой этажности частного дома возникает при обсуждении экономики строительства и обслуживания. Выбор в пользу 1-этажного дома с целью экономии средств на строительство и последующей эксплуатационной экономии - является ошибочным. Смотрите цифры и расчеты ниже. В данном вопросе разумным может быть только выбор, основанный на вкусовых предпочтениях в сторону 1-этажной архитектуры. О вкусах не спорят.

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный ? Лучшей ответ на данный вопрос - это разумеется точные цифры и детализированные сметы. Смотрите и сами увидите: какой дом дороже одноэтажный или двухэтажный . Зеленым цветом отмечены цифры , являющиеся преимуществами проекта. Для сравнения приводим 2 сметы строительства домов из газобетона с разной этажностью. Все цены приведены на 19.02.2016г.

Характеристики	1-этажный дом	разница	2-этажный дом
Визуализация проекта
Поэтажные планировки
Общая внутренняя площадь	145,1м 2	=	145 м 2
Детализированная смета
Общая стоимость строительства (без утепления чердака)	4 049 776 руб	> На 245595	3 804 181 руб
Общая стоимость строительства (с утеплением чердака)	4 224 776 руб	> На 315 595	3 909 181 руб
Площадь застройки (фундамента)	177,8 м 2	> На 60,5	117,3 м 2
Стоимость строительства фундамента с материалами	1 195 077 руб	> На 335 499	859 578 руб
Объем бетона	88 м 3	> На 49	39 м 3
Объем арматуры	4,5т	> На 1,4	3,1т
Стоимость строительства стен с материалами	815 088 руб	< На 187 066	1 002 154 руб
Объем стен общий	97,5 м 3	< На 13	110,5 м 3
Площадь стен для отделки (без окон)	167,7 (145,7) м 2	< На 79,45	247,15 (213,9) м 2
Стоимость строительства межэтажного перекрытия	0	< На 329 124	329 124 руб
Стоимость строительства чердачного перекрытия с материалами	187 916 руб	> На 86 167	101 749 руб
Площадь перекрытия чердачного	176,65 м 2	> На 76,85	99,8 м 2
Стоимость строительства крыши с материалами	1 484 586 руб	> На 547 093	937 493 руб
Площадь крыши	293,4 м 2	> На 122,3	171,1 м 2
Периметр дома - для отмостки, дренажа, водосточки, водоотвода, отделки, утепления и гидроизоляции цоколя	55,9м	> На 13,5	42,4м
Площадь остекления	13,09%	=	13,47%

Какой дом дешевле одноэтажный или двухэтажный - мы ответили данными расчетами: преимущество в пользу 2х-этажного дома на 315 595 руб на этапе строительства коробки дома.

Таким образом 1-этажный дом выгоден только по строительству стен дома (выгода = 187 066руб) и по отсутствию межэтажного перекрытия (выгода = 329 124руб).

2х-этажный дом выгоден по строительству фундамента (выгода = 335 499руб), чердачного перекрытия (выгода = 86 167руб), кровли (выгода =547 093руб).

Данными расчетами мы подтверждаем тот факт, что строительство фундамента и крыши являются наиболее трудоемкими и затратными статьями по возведению частного дома. В сравнении с ними объем и стоимость работ по строительству стен значительно меньше, что не дает весомого преимущества для 1-этажного дома.

В таблице приведена разница в объемах, но не указаны цифры по стоимости отделочных работ (преимущество в пользу 1-этажного дома), а также по стоимости отделки и утеплению цоколя, монтажу водосточной системы, ливневой канализации, устройства отмостки (значительное преимущество в пользу 2х-этажного дома). При последующем строительстве к стоимости строительства двухэтажного дома добавится ж/б межэтажная лестница (около 60 000руб). Стоимость инженерных работ практически одинакова для обоих проектов. В итоге стоимость по сметам с чистовой отделкой получается в пользу 2х-этажного дома с выгодой около 450 000 руб.

Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы:

1. Стоимость строительства : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. Расчеты приведены выше в таблице.
2. Энергоэффективность : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. 2х-этажный дом будет требовать меньше затрат на отопление дома. Во-первых, самые большие теплопотери в доме происходят через кровлю. Для домов с одинаковой внутренней площадью 145м 2: 1-этажный имеет площадь кровли 293,4 м 2 , а 2х-этажный - 171,1 м 2 с разницей на 122,3м 2 , что является существенным! Расчеты приведены выше в таблице. Во-вторых, за счет конвекционных потоков теплого воздуха наверх, площади помещений второго этажа быстрее прогреваются и требуют меньше затрат на поддержание тепла. В-третьих, бесплатная тепловая энергия солнца в зимнее время комнатам вторых этажей передается в гораздо большей степени, чем помещениям 1этажного дома, т.к. последние сильнее оттеняются свесами крыши.
3. Ремонтопригодность и обслуживание дома : 1этажный - плюс, 2х-этажный - минус. Обслуживание и ремонт фасада, водосточной системы - однозначно проще для 1-этажного дома. Для 2х-этажного дома необходимы леса или туры-вышки.
4. Эксплуатация дома : 1этажный - плюс, 2х-этажный - минус. Более комфортные и безопасные векторы движения в 1-этажном доме связаны с отсутствием второго уровня и необходимости подниматься и спускаться по межэтажной лестнице. Особенно это актуально для пожилых людей.
5. Занимаемая площадь участка : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. 1-этажный дом при внутренней полезной площади 145м 2 занимает площадь участка 177,8м 2 , а 2х-этажный - всего 117,3м 2 с разницей на 60,5м 2 . Расчеты приведены выше в таблице. На участке (при одинаковом количестве соток) с 2х-этажным домом полезной площади значительно больше. Для небольших участков - 2х-этажный дом становится единственно правильным выбором. Т.о. одноэтажный дом имеет большую площадь застройки на 60,5м 2 или 0,605 сотки. Стоимость 1 сотки в Москве на популярном Новорижском направлении до 30км составляет примерно 500-600тыс.руб. Соответственно, при строительстве двухэтажного дома частный застройщик сэкономит около 300-360тыс.руб.
6. Обзорная видимость окружающей местности : 1этажный - минус, 2х-этажный - плюс. Если рядом с участком в пределах видимости имеются красивые природные ландшафты: лес, озеро и т.п., то неоспоримым преимуществом будет построить 2х-этажный дом, т.к. из окон 1-этажного дома будет виден только собственный сад.

Что лучше одноэтажный или двухэтажный дом - исходя из приведенных плюсов и минусов делаем вывод: 4:2 в пользу 2х-этажного дома.

В любом случае каждый частный застройщик сам определяет важные для себя особенности строительства дома в зависимости от этажности. Всегда будут застройщики, которые сознательно, зная все указанные выше особенности, выберут архитектуру 1-этажного дома, равно как и всегда будут заказчики, являющиеся сторонниками двухэтажного строительства.Компания Фул Хаус строит как 1-, так и 2х-этажные дома, поскольку конструкции обоих типов домов являются надежными и долговечными.