В последнее время значительно увеличился спрос на все виды строительных работ. Причина этому – постоянное желание стремление к переменам. Одни приобретают новое жилье, другие создают неповторимый дизайн. Строительно-монтажные работы, о которых пойдет речь в статье, включают в себя огромный комплекс мероприятий. О них мы и поговорим сегодня.
Виды работ
Прежде всего, строительно-монтажные работы подразделяются на действия, связанные с общим строительством, и специальные манипуляции. Общие процессы включают в себя следующие виды:
- земляная;
- бетонная или железобетонная;
- каменная;
- отделочная;
- столярная;
- кровельная.
К специальным мероприятиям относят такие:
Объем строительных работ напрямую зависит от цели и ожидаемого результата. Чем глобальнее строительство, тем больше будет объем.
В зависимости от того, как много процессов совершается машинами, различают:
- полностью механизированные работы,
- частично механизированные,
- ручной труд.
Виды строительных работ также могут отличаться сложностью их выполнения. Простыми считаются те, которые могут быть осуществлены одним человеком или небольшой группой строителей. При этом процессы логично связаны друг с другом по специфике выполнения. Сложными считают те работы, в которых задействовано большое количество человек, а также привлечена различная строительная техника. Однако бывают случаи, когда таким же образом выполняется комплекс простых манипуляций.
Строительство дома
Если вы задумали возвести дом, то вам придется освоить все виды строительных работ. Это происходит поэтапно.
- Первое, с чего все начинается – это земляные процессы, в ходе которых сооружается фундамент, возводятся стены, и делается подвальное перекрытие.
- Второй этап строительства – работа уже над землей, а именно: установка конструкций, укладка стен из выбранного материала, сооружение проемов, манипуляции с деревом и крышей.
- Третий и заключительный этап – это отделка дома. Одновременно вы проводите работы с проводкой и всем электрооборудованием в помещении.
Капитальный ремонт
Ремонтно-строительные работы делятся на две категории: капитальные и текущие. Что подразумевается под этими понятиями? О необходимости капитального ремонта здания, прежде всего, говорит его внешний вид. Это не просто потертости и мелкие неполадки. Как правило, это глобальное разрушение, обвалы и сильные разломы.
Работы, которые относят к капитальным ремонтам:
- восстановление разрушенных частей здания, дома, квартиры;
- глобальная перестройка и замена основных конструкций;
- усиление пришедших в негодность элементов.
Текущий ремонт
Текущий ремонт также представляет собой ремонтно-строительные работы, но по объему такие процессы значительно меньше и охватывают не много задействованной площади. Более того, такие заказы дешевле. Стоит сказать, что расценки на строительные работы полностью зависят от объема и сложности выполняемого процесса.
Необходимость провести текущий ремонт появляется намного чаще, чем нужда в капитальных работах. Потребность человека жить в комфортных условиях подсказывает ему, когда пришло время сделать обновление.
Виды строительных работ, которые относят к текущему ремонту:
- частичная замена элементов пола, стен, крыши и других мест;
- коррекция стен;
- ремонт дверей;
- смена обоев, паркета, линолеума;
- покраска стен, пола, потолка;
- работы по ликвидации щели, трещины, течи.
Стройматериалы
Качество строительных работ во многом зависит от квалификации мастера. Однако от выбора материала зависит итоговый результат, то есть внешняя красота и надежность сооружения. На современном рынке строительной продукции существует огромное количество разнообразных фирм, предлагающих свои услуги. Порой бывает трудно выбрать самостоятельно качественный материал, поэтому доверьтесь совету специалистов. Лучше всего, если выбор будет делать непосредственно исполнитель заказа. Так вы сможете предъявить претензию по окончанию процесса. В обратном случае сделать это будет трудно.
Приведем пример выбора материала для строительства жилья. Например, если вы решили строить дом из дерева, то к вашим услугам:
Каждый из материалов имеет свои преимущества и недостатки. И выбор должен сделать тот, кто знает все особенности процесса и цель строительства. А вот такие разновидности кирпича доступны для тех, кто возводит каменный дом:
- керамический;
- силикатный;
- облицовочный;
- фасадный;
- печной.
Уже по названию становится понятно, для какой цели сделан кирпич, но все же есть нюансы в плане производителя и качества. Бывает один и тот же материал разных изготовителей в корне отличается друг от друга. Будьте внимательны при выборе таких изделий, ведь это половина успеха в строительстве.
Отделка
Строительно-отделочные работы – это создание своего рода «души» помещения. Именно на этом этапе оно приобретает свой окончательный вид. В некоторых случаях всю работу, включая отделку помещения, выполняет один и тот же исполнитель, но иногда возникает необходимость найти другого подрядчика. В ходе отделки идет манипуляция с напольным покрытием, осуществляется оклейка обоев, покраска стен, ведется работа с камнем и древесиной. Используя качественный материал, вы гарантируете себе уникальный вид жилья. Кроме этого, необходимо подумать о его прочности и безопасности.
Дизайн
Описывая виды строительных работ, мы рано или поздно подходим к дизайну помещения. Это особая наука, доступная не многим людям. Присутствие финансов и желания еще не означает наличие вкуса. Поэтому при выработке дизайна помещения рекомендуем обратиться за советом к специалистам, если вы не уверены в хорошем результате. Профессионал тщательно проанализирует все особенности вашего помещения и разработает тот вариант, который будет выгодно смотреться именно у вас.
Есть много дизайнерских секретов. Одним из них является процесс подбора цветовой гаммы помещения. Оттенки имеют огромное значение в дизайне. Они показывают либо скрывают недостатки. Вот несколько примеров:
- в помещении, которое находится постоянно на солнце, лучше использовать холодные тона: синий, сине-зеленый, сине-фиолетовый;
- с северной же стороны лучше отдать предпочтение теплым тонам: красному, желтому, оранжевому;
- белый, серый, черный цвета считаются нейтральными, поэтому могут использоваться в любом помещении;
- важно выдержать колорит – цвета, сочетающиеся между собой, иначе комната будет выглядеть несуразно;
- при сочетании цветов можно придерживаться двух направлений: контраст и нюанс. Первый допустим для кухни, гостиной, прихожей, а второй, более спокойный, подходит для спален, детской.
От того, какой дизайн комнаты вы выберете, зависит и настроение живущих в ней людей. Это доказано учеными.
Стиль
Обсуждая строительно-отделочные работы, нельзя обойти стороной такую тему, как стиль постройки. Ведь когда человек задумывает возводить дом, первое, что он представляет, – как будет выглядеть его жилье. Какие сейчас распространены стили домов?
Во многом стиль здания зависит от финансовых возможностей заказчика.
Расценки
Расценки на строительные работы колеблются в зависимости от подрядчика и сложности процесса. Каждая фирма имеет прайс-лист с расценками. Прежде чем сделать заказ, ознакомьтесь со всеми документами и уточните детали. Очень важно выяснить причины, по которым могут быть увеличены цены на выполнение тех или иных работ. Лучше всего, если стоимость всего заказа будет указана изначально. Тогда в конце строительства вас не будет ожидать неприятный сюрприз.
И последнее, работайте только с проверенными фирмами. В наше время встречается очень много мошенников или просто неквалифицированных работников. Идеальным вариантом будет, если вы станете действовать по рекомендации.
Понятие "строительные работы" весьма широкое, так как при возведении любого объекта требуется взаимодействие многих служб - от проектной организации до компаний, занимающихся окончательной отделкой и ландшафтным дизайном. Кроме того, в строительных работах имеются несколько классификаций, что зависит от назначения возводимого объекта и других характеристик. Посвятим эту статью краткому обзору видов строительных работ в строительстве.
Капитальное и некапитальное строительство
Возведение объектов различного назначения - это одна из самых древних отраслей сознательной деятельности человека, которая не теряет своей значимости и сейчас. Одна из классификаций строительных работ такая:
1.Капитальное строительство. Это возведение жилых помещений. Обязательное условие - строение имеет связь с поверхностью в виде фундамента. Сюда можно отнести:
- Здания имеющие как надземную, так и подземную части.
- Сооружения из несущих конструкций, плоские и линейные системы. Используются для перемещения людей, хранения грузов. Также это автобаны, мосты, нефтяные скважины и проч.
- Законсервированные, недостроенные объекты.
2.Некапитальное строительство. Это возведение легких, временных построек, для сооружения которых не нужны подземные части, заливка фундамента. В качестве примера - киоски, бытовки, ангары и проч. Еще одно важное условие - срок их эксплуатации не превышает 5 лет.
О строительных работах
Любые виды строительных работ - это все то, благодаря чему возводится здание. Самая общая классификация следующая:
- Общестроительная сфера - основные работы по возведению постройки.
- Транспортные работы - от доставки стройматериалов и до вывоза мусора.
- Погрузочные и разгрузочные мероприятия - погрузка/выгрузка всего, что может потребоваться в процессе строительства.
- Специальные работы - установка сантехоборудования, укладка проводки, антикоррозионные покрытия и проч.
На первом пункте следует остановиться подробнее.
Понятие "общестроительные работы"
Более весомое название строительных работ - строительно-монтажные. При этом к строительным относят те, что имеют название "общестроительные". Это разновидности процессов, которые обеспечивают возведение как зданий, так и сооружений.
Таким образом, общестроительные работы - это многопрофильная область, включающая проектирование, разработка и строительство. Это и изыскательные, подготовительные, организационные работы.
Основных видов строительных работ несколько:
- Геодезические.
- Подготовительные.
- Земляные.
- Каменные.
- Бетонные/железобетонные.
- Монтажные.
- Кровельные.
- Отделочные.
- Изоляционные.
- Слаботочные.
Давайте подробно разберем каждую из этих категорий.
Геодезические работы
Сюда относят два вида строительных работ:
- Геодезическое контролирование точности геометрических характеристик сооружений.
- Геодезическая исполнительная съемка.
Подготовительные работы
Перечень строительных видов работ этой категории:
- Расчистка земельного участка и подготовка его к будущей застройке.
- Разборка, демонтаж мешающих ветхих сооружений и зданий.
- Строительство временной инфраструктуры: дорог, ограждений, прокладка инженерных сетей, установка бытовок и проч.
Земляные работы
Этот вид строительных работ является одним из самых важных, требующих от исполнителей высокого профессионализма и ответственности. Грамотно проведенные в соответствии с действующими нормами земляные работы - это залог надежности и долговечности любого строения.
Сюда относят:
- Вскрытие котлованов, прокладку траншей.
- Разработку выемок.
- Вертикальный вид планировки.
- Уплотнение грунта под фундамент.
- Устройство так называемых грунтовых подушек.
- Земляные работы как в пучинистых, так и в просадочных грунтах.
Каменные работы
К этому виду строительных работ на объекте относятся те, благодаря которым возводятся столбы, стены, опоры:
- Кладка кирпича.
- Строительство из пено- и газоблоков.
- Отделка стен строения различным декором - бутовым и природным камнем, декоративным и клинкерным кирпичом и проч.
Бетонные работы
К железобетонным, бетонным работам относят два пункта:
- Арматурная и опалубочная работа.
- Возведение монолитных бетонных и ж/б конструкций.
Монтажные работы
К данному виду строительных работ относятся те, где используются готовые детали для конкретной деятельности: монтаж сборных, сборно-монолитных, строительных схем. Также сюда можно отнести и нижеописанные работы:
- Кровельные.
- Гипсокартонные.
- Отделочные.
- Слаботочные.
- Изоляционные и пр.
Кровельные работы
Кровлей называется элемент постройки, состоящий из двух важных частей - верхнего настила (дранки, черепицы, их пластиковых заменителей) и основания (обрешетка, сплошные плиты, настил). Это отдельный вид строительных работ, при котором важна добросовестность подрядчика: именно кровля - это основной защитник помещения от негативного воздействия окружающей среды. От ее качества зависит и комфорт жильцов, и долговечность строения, и безопасность всего сооружения.
Что здесь можно выделить:
- Монтаж кровельного настила как из рулонных, так и штучных материалов.
- Выделка отдельных кровельных деталей из листов металла.
- Гидро-, пароизоляция.
- Монтаж водостоков.
- При наличии мансарды - монтаж окон для этого помещения.
Отделочные работы
Это самый многоплановый вид строительных работ. Сюда включают:
- Работы с фасадом: устройство цоколя, различная облицовка (декоративный и натуральный камень, обожженный кирпич, известняк, гранит, песчаник и т.д.), оштукатуривание фасада.
- Монтаж перегородок: каркасных с гипсокартонной обшивкой, сборно-щитовых, деревянных, кирпичных, дощатых, обшивных, стеклоблочных, каменных. Звукоизоляция как стен, так и перегородок.
- Работа штукатуров: подготовка внутренних помещений под покраску, оштукатуривание сухим, декоративным материалом.
- Малярные работы - окрашивание.
- Остекление окон, монтаж дверных полотен, ограждения.
- Оклейка обоями стен, потолков, обивка дверей.
Изоляционные работы
Это важный этап заключительной части строительных работ - ведь именно качественно установленная изоляция обеспечивают в будущем ощущение комфорта, защищенности, надежности у проживающих, а также благотворно влияют на длительное сохранение прочности всей конструкции. Их цель - снизить до самой минимальной точки воздействие отрицательных факторов окружающего мира.
Достичь все вышеперечисленное позволяет:
- Изоляция из рулонных материалов, имеющих битумную основу, асфальтовых горячих смесей.
- Теплоизоляция, выполненная с участием различных волокнистых материалов: жестких, полужестких, мягких.
- Устройство покровных изоляционных слоев, сделанных из жестких компонентов.
- Теплоизоляция с помощью плит и сыпучих материалов.
Слаботочные работы
Заключительный вид работ данной классификации - это монтаж слаботочных кабельных систем и иной проводки, напряжение в которых не более 25 В, а сила тока минимальна. Предназначение таких систем - передача с помощью электрических импульсов определенной информации.
Сюда относят следующие действия:
- Комплекс работ по СКС.
- Установка охранной, пожарной сигнализации.
- Прокладка телефонных кабелей.
- Установка видеонаблюдения и проч.
Альтернативная классификация
Существует еще одна классификация строительных мероприятий, которая включает следующие виды работ:
- Проектные: от разработки плана здания до его привязки к определенной местности.
- Строительные: все то, что необходимо для возведения постройки.
- Ремонтные: устранение недостатков, неполадок, возникающих как в ходе строительных работ, так и после них.
- Монтажные: работа внутри здания с привезенными готовыми конструкциями.
- Пусконаладочные: установка, тестирование оборудования.
Строительные процессы и их классификация
Строительные работы - это совокупность строительных процессов. Последние, в свою очередь, состоят из строительных операций. Самая легкая классификация строительных процессов следующая:
- Простые: выполняющиеся специалистами одного профиля.
- Сложные: выполняющиеся работниками разного профиля с использованием техники, арендой компрессора.
Более широкая классификация строительных процессов следующая:
- Подготовительные - от очистки до подготовки места для ведения строительных мероприятий.
- Основные - результатом выступает реализация проекта, постройка здания.
- Вспомогательные - обслуживание основного строительного процесса.
- Транспортные - подвоз необходимых материалов и оборудования.
Вот и все распространенные классификации разнообразия строительных работ. В чем-то они схожи, а в чем-то различны. Главное - все они помогают составить представление о такой многопрофильной сфере народного хозяйства, как строительство.
Сметная стоимость объекта рассчитывается по технологическому составу кап. вложений:
С общ = КВ = С стр. + С монт. + С обор. + С пр.з. , где
С стр. – сметная стоимость строительных работ;
С монт. – сметная стоимость монтажных работ;
С обор. – сметная оборудования, мебели, инвентаря;
С пр.з. – сметная стоимость прочих капитальных работ и затрат.
Сметная стоимость СМР рассчитывается: С смр = ПЗ + НР + СП.
Прямые затраты ПЗ – осн. производственные затраты на выполнение СМР, физический объем которых определяется по проекту, а стоимостная величина - по сметным нормам:
ПЗ = С мат + С озп + С эмм, где
С мат - стоимость материалов, деталей и конструкций;
С озп - средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), т.е. рабочих, занятых на производстве СМР (осн. зар. плата);
С эмм - стоимость эксплуатации машин и механизмов (в т.ч. оплата труда рабочих-машинистов – С зп. маш. ).
Фонд оплаты труда рабочих: ФОТ раб = С озп + С зп. маш.
Накладные расходы НР - косвенные затраты, связанные с обеспечением условий производства СМР и деятельности СМО.
Учитывают следующие виды НР :
административно-хозяйственные расходы;
расходы на обслуживание работников;
расходы на организацию работ;
прочие накладные расходы.
Сумма накладных расходов определяется по МДС 81-33.2004 :
НР = Н нр ФОТ раб /100 , где
Н нр - нормативы накладных расходов (в %) принимаются либо по видам СМР, либо по видам строительства. С 2005 г. к нормативам НР применяется понижающий коэффициент 0,94.
Сметная прибыль СП - прибыль подрядчика (пл. накопления), сумма средств, необходимых для развития материально-технической базы и стимулирования работников СМО, определяется по МДС 81-25.2001 :
СП = Н сп ФОТ раб /100 , где
Н сп - нормативы СП (в %) принимаются либо по видам СМР, либо общеотраслевые (50% - ремонтные работы, 65 % - всё остальное).
Для строек, финансируемых из внебюджетных источников, допускается:
СП = Н сп (ПЗ+НР)/100 , где Госстроем РФ рекомендован норматив сметной прибыли от сметной себестоимости Н сп = 12 %.
3. Система ценообразования и сметного нормирования стоимости строительства
Совокупность правил, положений, норм, расценок, др. материалов, необходимых для определения стоимости строительной продукции (комплекс № 81 нормативных док-тов Госстроя РФ – Минрегиона РФ).
Фундамент системы – Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) , определяющие расход ресурсов в натуральных измерителях (затраты труда рабочих, время работы машин, расход материалов) на единицу СМР, являющиеся основой для перехода к стоимостным показателям (Федеральным единичным расценкам (ФЕР), Территориальным единичным расценкам (ТЕР), Отраслевым единичным расценкам (ОЕР), укрупненным показателям стоимости по видам работ и т.д.).
| Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (Система ЦиСН) | ||||||||||||
| Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) | Сметно-нормативная (сметно-информационная) база | Вспомогательные сметные документы (ВСД)- методич. и рук. док-ты | ||||||||||
| Федеральный уровень | Отраслевой уровень | Территориальный уровень | Фирменный уровень | |||||||||
| Государственные сметные нормативы (ГСН) | Отраслевые сметные нормативы (ОСН) | Территориальные сметные нормативы (ТСН) | Фирменные сметные нормативы (ФСН) | |||||||||
Сборники ГЭСН содержат техническую часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к нормам) и таблицы элементных сметных норм, в которых применительно к каждой работе приведено:
номер, наименование, измеритель и состав работы;
затраты труда рабочих-строителей в чел.-час на измеритель работы;
средний разряд работы;
затраты труда машинистов в чел.-час на измеритель работы;
перечень и время эксплуатации машин и механизмов в маш.-час на измеритель работы;
перечень и расход материалов, изделий, конструкций, энергоносителей в физ. единицах измерения на измеритель работы.
Сборники ФЕР (ТЕР) содержат тех. часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к расценкам) и таблицы с единичными расценками (ЕР), в которых применительно к каждой работе приведено:
номер, наименование и измеритель работы (совпадает с ГЭСН);
единичная расценка (прямые затраты на измеритель работы) в руб. на 01.01.2000 г. - всего и с выделением по частям ПЗ (стоимость материалов, деталей и конструкций, средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), стоимость эксплуатации машин и механизмов, в том числе в составе последней указана оплата труда рабочих-машинистов);
расход материалов, не учтенных в расценке, в натуральных единицах измерения на измеритель работы;
затраты труда рабочих-строителей или монтажников (в чел.-час на измеритель работы).
Расценки в сборниках ФЕР (ТЕР) могут быть закрытые и открытые :
1) В закрытых расценках учтена стоимость всех элементов прямых затрат.
2) В открытых расценках не учтена сметная стоимость основных материалов. Они приводятся в ЕР отдельными строками с указанием их наименования и расхода на измеритель расценки. ФЕРм (ТЕРм) – все открытые : неучтенные материалы приводятся в вводных указаниях.
Говоря о строительстве зданий, дорог и ремонте объектов, мы имеем в виду проведение целого комплекса мероприятий и действий, которые приводят к желаемому результату, а именно к новой постройке или отремонтированной дороге. Строительно-монтажные работы (далее СМР) являются как раз той основной частью сферы строительства, без которой невозможно ни производство капитального ремонта помещений, ни возведение новых построек.
Расшифровка СМР
Под довольно обширным определением понимают многообразие работ, которые отличаются друг от друга направленностью действия и средствами исполнения. Если дать общее определение понятию, то расшифровка СМР будет выглядеть так - это комплекс действий по строительству новых объектов (зданий, сооружений), ремонту и реконструкции их, а также монтажу и установке оборудования. Всеми работ просто не может заниматься одна компания, так как масштабность поставленных задач для нее будет просто огромна. Поэтому на строительном рынке существуют организации, деятельность которых имеет более узкую специализацию. К примеру, есть компании, занимающиеся только строительством и ремонтом дорог, или фирмы, строящие промышленные объекты.
Виды СМР
Выделяют несколько основных видов таких работ:
- общестроительные;
- транспортные и погрузочно-разгрузочные (доставка материалов, приспособлений и техники);
- специальные (с особым видом материалов).
Самой разнообразной является общестроительная деятельность. Она состоит из:
- земляных (рытье ям, траншей, котлованов), свайных (забивка, устройство свайных фундаментов) и каменных работ (возведение стен, кладка камня и др.);
- кровельных (устройство чердачных помещений, крыши), штукатурных (окраска, оклейка) и изоляционных;
- устройства полов, и коммуникаций;
- работ по монтажу деревянных, бетонных и железобетонных, легких ограждающих конструкций;
- обустройства территории;
- работ по монтажу технологического оборудования;
- и др.
Чтобы окончательно разобраться, что такое расшифровка СМР, нужно понять, что включают в себя все виды вышеперечисленных работ.
Особенности строительно-монтажных работ
Каждая сфера деятельности имеет ряд особенностей и нюансов. Для СМР самым важным критерием является качество, которое полностью зависит от профессионализма работников, грамотной организации процесса и взаимодействия звеньев системы между собой. В начале работ большое значение имеют поставленные цели и задачи, планирование и контроль, а конечным результатом - грамотное и качественное производство СМР. Ведь именно от этого зависит безопасность людей.
На получение желаемого результата большое влияние оказывают правильная подготовка и организация процесса. Допущение ошибок или просчетов может дорого обойтись компании-подрядчику в прямом и переносном смыслах этого слова. Исправление дефектов в строительстве может стоить человеческой жизни. Плюс ко всему прочему, это всегда довольно дорогостоящее мероприятие. Также следует понимать, что при расчете СМР не допускается использование непроверенных или некачественных материалов, а также необоснованной экономии на обязательных статьях расходов. Для того чтобы учесть все особенности строительства, необходимо проводить все работы поэтапно.
Порядок проведения
Расшифровка СМР включат в себя грамотное и последовательное выполнение всех этапов строительной деятельности.
К примеру, перед возведением новых объектов в первую очередь необходимо произвести геологические исследования почвы участка. Возможно, что перед началом строительства понадобится осушить болото или провести дренажные работы, чтобы избежать затопления.
После можно приступать к нанесению контура фундамента. Обычно это делают при помощи проволоки, деревянных колышков и веревки. Далее нужно вырыть траншею для закладки фундамента будущего здания. После можно переходить к возведению стен. Если планируется деревянная постройка, то следует четко придерживаться составленного проекта. Для стен из камня есть свои правила - например, выкладывание камня строго горизонтально, перевязка швов и заливка раствором.
После этого выкладываются чердачные перекрытия, монтируются окна, мансарды и стропила, все зависит от количества этажей здания и сложности постройки. Далее закрываются фронты крыш и укладывается кровельный материал. Следующим этапом становится проведение отделочных работ (внешних и внутренних), затем монтаж оборудования (сантехники, системы отопления и т. д.)
Объем СМР во многом зависит от поставленных задач. К примеру, непосредственно возведением объекта может заниматься одна компания, а доверяют другой организации или делают самостоятельно.
Организация производства СМР
В процессе возведения зданий и сооружений обязательно участвуют различные субъекты: проектировщики, изыскатели, поставщики оборудования и заказчики. Чтобы процесс производства СМР был планомерным, особое внимание стоит уделить организации работ.
Все вопросы по технологии строительства лучше уточнять у представителей строительно-монтажных организаций и специализированных трестов, которые готовят проекты.
Обычно проект содержит календарный план работ, генеральный план строительства, по которому рассчитываются сроки производства работ исполнителей и показаны все объемы СМР. Кроме того, в данном документе указываются месторасположение возводимого здания и стройплощадок, схемы водо- и энергоснабжения, а также количество используемых материалов, изделий и строительных машин. Для сложных построек применяют технологические карты, в которых прописываются специальные требования по технике безопасности, основные этапы, технологии строительства и т. д.
Организация производства СМР очень важна, ведь именно от нее зависит, в каком ритме будут проводиться монтажные, столярные и другие виды работ.
Что такое сметная стоимость?
Уровень качества проводимых строительных мероприятий во многом зависит от суммы выделенного бюджета на строительство. Поэтому такое понятие, как "сметная стоимость СМР" играет решающую роль в рабочем процессе. Она является официальным подтверждением финансирования проекта. В ней отражены все окончательные цифры.
Расчет СМР
Работы достаточно легко посчитать. Нужно сложить все прямые затраты (стоимость материалов, з/п рабочих и т. д.), накладные расходы (административно-хозяйственные и др.) и плановые накопления. Последнюю составляющую иначе называют сметной или нормативной прибылью строительной организации.
Строительно-монтажные работы являются самым важным этапом строительства. Только при грамотном и квалифицированном планировании и организации производства СМР можно достичь желаемого результата с минимальными затратами сил, денег и времени.
ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ИХ УВЯЗКА МЕЖДУ СОБОЙ
Весь комплекс строительных работ может быть разбит на две основные группы: подготовительные работы, куда относятся освоение площадки, сооружение временных мастерских, подсобных предприятий, и основные работы, назначением которых является возведение постоянных сооружений - жилых домов, промышленных зданий и т. п.
Основные работы делятся на общестроительные и специальные .
К общестроительным работам относятся :
Земляные работы, куда входит механизированное и ручное рытье котлованов и траншей под фундаменты здания, вертикальная планировка участков с перемещением и уплотнением грунта.
Буровзрывные работы, которые производят при устройстве зыемок в скальных грунтах или при производстве земляных работ в зимнее время.
Свайные работы, заключающиеся в погружении в грунт деревянных, бетонных, железобетонных и стальных свай. Сваи забивают для того, чтобы увеличить несущую способность грунта, сделать надежным основание под сооружение, а также для ограждения определенной площади сплошной шпунтовой стенкой, например при строительстве здания гидроэлектростанции, основание которого расположено ниже уровня воды в реке.
Каменные работы, которые ведутся при сооружении каменных фундаментов, стен зданий и устоев мостов, при кладке арок, сводов, подпорных стенок, колодцев, коллекторов и тоннелей. Сюда же относится сооружение стен зданий из крупных блоков.
Железобетонные работы, которые весьма широко применяются во всех отраслях современного строительства.
Из бетона и железобетона сооружают каркасы промышленных и гражданских зданий, электростанции, зерновые элеваторы, а также плотны, каналы, мосты, тоннели, покрытия дорог, фундаменты под здания и многое другое.
Железобетонные работы представляют собой комплекс из опалубочных, арматурных и бетоноукладочных работ.
К опалубочным работам относится устройство деревянных или металлических форм будущего железобетонного сооружения или сборных элементов.
Арматурные работы заключаются в изготовлении и укладке в опалубку систем взаимосвязанных стальных стержней, назначением которых является повышение сопротивления железобетонных конструкций изгибу.
Бетоноукладочные работы заключаются в укладке бетона в опалубку, уплотнении бетона, последующем уходе за ним в процессе его твердения и снятии опалубки (распалубке).
К железобетонным работам относится также изготовление на заводах и в полевых условиях (на полигонах) элементов сборных железобетонных конструкций (колонн, балок, плит перекрытий, стеновых панелей и др.) и оборка из них при помощи кранов зданий и сооружений.
Монтаж стальных конструкций из заготовленных на заводах элементов. Методом монтажа возводятся стальные каркасы промышленных зданий, мосты, водонапорные башни, резервуары и др., устанавливаются отдельные конструкции Зданий, как, например, стропильные фермы, подкрановые балки и др.
Деревянные работы, состоящие из заготовки и обработки элементов деревянных конструкций, из сборки и скрепления отдельных элементов конструкций между собой и их монтажа. В процессе этих работ деревянные конструкции создаются либо целиком (деревянные дома, мосты и др.), либо в виде отдельных конструктивных элементов, составляющих часть каменных зданий (своды-оболочки, фермы, перекрытия, стропила, перегородки, полы, окна, двери и др.).
Кровельные работы, к которым относятся работы по покрытию крыш, устройству водосточных труб, покрытию кровельными материалами выступающих частей на фасадах зданий (поясков, сандриков), а также изготовление на месте дымовых колпаков, флюгарок и т.п.
В зависимости от материала и конструкции крыши различают работы по устройству кровли из листовой стали - черной или оцинкованной; из штучных материалов - черепицы, асбестоцементных плиток и шифера; из рулонных материалов - толя и руберойда; из листового чугуна и деревянные.
Штукатурные работы, назначением которых является нанесение на стены сооружения штукатурки в виде пластичного известкового, сложного или цементного раствора или готовых листов сухой штукатурки. Штукатурный слой улучшает внешний вид сооружения, защищает его от атмосферных воздействий (наружная штукатурка), повышает тепло- и звукоизоляционные свойства сооружения и в ряде случаез служит для гидроизоляции.
Малярные работы, заключающиеся в окраске деревянных, металлических и оштукатуренных поверхностей сооружений. Окраска улучшает внешний вид сооружения, способствует увеличению срока его службы, предохраняя материал от гниения и коррозии, а также улучшает санитарно-гигиенические условия эксплуатации сооружения. В ряде случаев окраска специальными огнезащитными красками защищает деревянные конструкции от возгорания.
К общестроительным работам относятся также устройство внутреннего водопровода, канализации, центрального отопления, вентиляции и др.
К специальным строительным работам относятся работы по возведению гидротехнических сооружений (плотин, шлюзов и др.), постройке железных и автомобильных дорог, мостов, наружных трубопроводов, промышленных печей и труб и др.
При возведении любого здания или сооружения отдельные виды строительно-монтажных работ должны выполняться в опре, деленной технологической последовательности: сначала, например, земляные работы, затем кладка фундаментов, стен и т. д. Технологическая последовательность отдельных видов работсвя« зана с характером конструкции здания. Так, например, в строительстве многоэтажных каркасных зданий вначале может быть собран каркас здания на несколько этажей, а затем могут сооружаться стены; при возведении же зданий с несущими кирпичными стенами необходимо выкладывать стены на высоту одного этажа, затем монтировать перекрытие, опирающееся на стены.
Отделочные работы (окраска, оклейка обоями и т. п.), качество которых может быть снижено при попадании атмосферных осадков, необходимо выполнять после устройства кровли над соответствующей частью здания. Продолжительность отдельных видов работ и их взаимная увязка указываются в календарном плане (или графике) строительства.
При составлении календарного плана, помимо необходимой технологической последовательности работ необходимо предусматривать максимально возможное совмещение во времени отдельных видов работ на объекте, например установку перегородок и монтаж санитарно-технических систем в нижних этажах здания нужно вести одновременно с кирпичной кладкой и монтажом перекрытий верхних этажей и т. п. Совмещение отдельных видов работ во времени ведет к сокращению срока строительства зданий и сооружений. Должна быть также обеспечена полная безопасность работ на объекте, что достигается, например, делением здания в плане на две части (захватки); во время монтажных работ на одной захватке все другие работы в нижележащих этажах могут производиться лишь на второй захватке.
