Российская Федерация принимает на себя дополнительные обязанности по обеспечению кадровых офицеров жильем. Одним из способов такого обеспечения, в соответствии с Федеральным законом N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих » в редакции от 03.02.2014. При этом, конечно, субсидия не единственный способ поддержать офицеров в «квартирном вопросе», однако она играет очень важную роль. Для многих военнослужащих именно жилищная субсидия является более привлекательным способом приобрести собственное жилье чем, к примеру, военная ипотека. Какая она, жилищная субсидия военным 2015? С чего начать оформление? И насколько быстрым окажется результат? Разберемся во всем по порядку.
Что такое жилищная субсидия военным?
Жилищная субсидия военным носит безналичный денежный характер. Выдается единовременно и один раз. Она введена как альтернатива очередности на предоставление постоянного жилья кадровым офицерам и военнослужащим, уволенным в запас. Субсидия представляет собой социальную выплату, оформленную свидетельством, которое дает право на льготную покупку жилья.
Жилищная субсидия военным представляет собой сертификат на определенную сумму. Эту сумму выделяет государство за счет средств федерального бюджета на жилье семье конкретного офицера. Имея на руках такой сертификат, офицер может воспользоваться им для приобретения квартиры или дома. Кроме того, эти средства можно вложить в их строительство. При этом нет ограничений на какое именно жилье - первичное или вторичное, будут потрачены средства жилищной субсидии.
Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется без очереди и позволяет вложить средства в любое жилье. Главное доказать свое право и правильно все оформить.
Кто может претендовать на жилищную субсидию?
В Приказе Министра обороны РФ от 21.07.2010 г. № 510 сказано, что на получение поддержки для приобретения жилья или улучшения жилищных условий, могут претендовать:
Офицеры и прапорщики, заключившие контракт на военную службу до 01 января 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов), если они и их семьи признаны нуждающимися в жилье;
Офицеры и прапорщики, уволенные с воинской службы по состоянию здоровья или по сокращению штатов, а также по достижении ими предельного возраста. При условии, если они успели отслужить по контракту 10 и более лет. Только если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Или если они использовали служебное жилье;
Офицеры и прапорщики, отслужившие 20 лет, которые пользовались служебным жильем.
Надо сказать, что Федеральным законом 360-ФЗ от 24.11.2014 года в порядок получения субсидии внесены изменения. Поправки коснулись статьи 15 «О статусе военнослужащих» о праве выбора вида жилищного обеспечения. В частности, скорректирован субъектный состав для получения субсидии военным на приобретение жилья. В частности, для категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» для граждан, признанных нуждающимися в жилье еще до 1.01.2005 года или признанных после 1.01.2005 года, если это было связано с вынужденным переездом, было отменено требование об обязательном сроке службы в 10 лет. Но соответствующие изменения в Приказ Министра обороны № 510 еще не внесены.
Преимущества жилищной субсидии для военных
У жилищной субсидии достаточно много преимуществ в сравнении с другими способами адресной жилищной поддержки военных:
1. Можно купить готовое или строящееся жилье в многоквартирном или частном доме;
2. Право на субсидию возникает сразу после достижения офицером условий, определенных законодательством;
3. Вместе с субсидией можно использовать другой льготный капитал для приобретения нового жилья;
4. Жилищная субсидия имеет прогрессирующий характер.
Что касается возможности использовать вместе с субсидией другой капитал , то нужно пояснить, что это касается любых других субсидий или льгот, положенных военнослужащему или его семье. А именно, материнского капитала, льготного получения ипотеки. Ведь жилищная субсидия военным является их законным правом, поэтому, они могут воспользоваться им по своему усмотрению, при условии, что будут соответствовать нормам Приказа МО РФ № 510 от 21.07.2014 года. К достижению службы по контракту необходимой выслуги или после выхода в запас. При этом, сумма субсидии будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.
Кроме того, самого военнослужащего могут даже не спросить, нужна ли ему субсидия и назначить ее без его согласия. Например, если военнослужащий отказался от жилья, предложенного ему по месту прохождения службы или по избранному им месту жительства после увольнения в запас. Или если военнослужащий изъявил желание изменить место своего жительства после увольнения в запас и сдал выделенное ему жилье.
Каким образом военнослужащего признают нуждающимся в жилье
По норма Федерального закона N 76-ФЗ, военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье органами исполнительной власти по месту их службы. Основанием для этого является статья 51 Жилищного кодекса РФ и Порядок, установленный Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512.
Для получения статуса, нуждающегося в жилье военнослужащий должен написать заявление установленного образца и направить его в департамент жилья при исполнительной власти субъекта РФ вместе с дополнительными документами:
1. Копия личного паспорта и копии паспорта супруги и свидетельств о рождении детей военнослужащего;
2. Выписка из послужного списка и справки о продолжительности воинской службы;
3. Копия свидетельства о заключении брака или копия свидетельства о расторжении брака;
4.Выписка из домовой книги по месту жительства, копии по лицевым счетам за 5 лет, предшествующих подаче документов;
5. Копии прочих документов, подтверждающих право на улучшение жилищных условий.
Решение по вопросу признания военнослужащего в жилье принимается в течение 30 дней с даты подачи заявления. О результате сообщают в письменной форме по адресу проживания.
Как рассчитывается жилищная субсидия военным
Примечательно, что существуют сразу два постановления Правительства РФ, определяющие как рассчитывать жилищную субсидию. Первое из них - Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 устанавливает порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека.
Второе - Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 предусматривает правила расчета жилищной субсидии для военных, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.
Для расчета жилищной субсидии по нормативу существует определенная формула:
Р = Н х С х Кс
В этой формуле:
Н - норматив общей площади жилых помещений
С - стоимость квадратного метра по норме в Российской Федерации
Кс - поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы офицера
Пример: У претендента на субсидию семья состоит из четырех человек. Нормативная стоимость, установленная приказом Госстроя от 18.7.2013 г № 269 составляет 34350 рублей за 1 кв. метр. Срок службы у офицера 18 лет. Для офицеров с таким сроком установлен поправочный коэффициент равный 2.25. При этом норматив жилой площади на каждого члена семьи составляет 18 кв. метров.
Таким образом: Р = (18 х 4) х 34350 х 2.25 = 5 564 700 рублей.
Эта сумма может быть еще увеличена на 15-25 кв. метров, при условии, если офицер попадает под одну из категорий, установленных в Федеральном законе N 76-ФЗ:
Имеет воинское звание выше полковника
Имеет почетное звание РФ
Занимается преподавательской или научной деятельностью
Состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.
При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.
Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади . Это может быть сделано при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.
Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.
Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:
1. P2 = O – H – Д – Тк - при превышение размера общей площади
2. P = P2 х С - размер оплаты за площадь превышения
К примеру, офицер в звании полковника, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина М в формуле).
Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 м кв. метров.
Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.
По второй формуле P = P2 х С, в которой С - это остаточная или устанавливаемая государственным контрактом цена за 1 кв. метр площади, можно получить размер для оплаты 4 кв. метров полученных сверх нормы. Если цена 1 кв. метра составляет 34350 рублей, то сумма доплаты составит 137400 рублей.
Но надо знать, что предоставление офицеру жилья, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный и уведомительный характер. Это означает, что решение принимается на уровне командования, а претендент извещается в письменном виде о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В таком извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.
Собственное жилье можно получить или приобрести совершенно различными путями: купить, построить, вступить в права наследования или в дар. Что касается российских военнослужащих, то у них до прошлого года был шанс получить в собственность дом или квартиру благодаря реализации программы по целевому строительству жилья. Однако, в настоящее время эта программа практически свёрнута. Надо признать, что у неё были положительные стороны. Но как же теперь обстоит дело с получением жилья у военнослужащих РФ? Теперь в качестве инструмента, способствующего обзаведению жильем, выступают жилищные субсидии.
Субсидии на жилье в 2016 году
На начало 2016 года ситуация с военными субсидиями такова:
- Если вы встали в очередь на льготное жилье до 2005 года — то возможность получения квартиры по программе жилищных субсидий для военносужащих сохраняется;
- Для тех кто не успел этого сделать будет предложена возможность ипотечного кредитования на особых выгодных условиях.
Ипотека для военных позволит покупать квартиры исходя из дохода каждого военнослужащего там где они захотят. Выдача жилья построенного специально для военнослужащих, специальными застройщиками закончится с завершением уже начатых ранее строек. Новые жилые объекты запускаться не будут, но те которые не были сданы до 2016 года будут в итоге завершены и выданы военным поступившим на службу до 2005 года.
Жилищная субсидия военнослужащим: что это
По сути, жилищная субсидия военнослужащим - это единовременное денежное пособие, которое выдается государством в качестве материальной помощи. Причём, такая выплата имеет строгое целевое назначение: приобретение уже готового жилья или строительство его собственными руками. В отличие от прежде реализуемой программы по строительству жилья для военнослужащих, у данного проекта есть немаловажные положительные моменты, связанные со свободой выбора места жительства, отсутствием длительного ожидания в очереди на получение квартиры. Безусловно, что такой подход значительно облегчает решение бытовых вопросов семей военных, но кроме того, ещё и поднимает престижность военных профессий.
Предоставление жилищной субсидии военнослужащим будет реализовываться в связи прежними договоренностями, действовавшими в ходе реализации программы по предоставлению ведомственного жилья. Первоочередное право на получение субсидии получат военные, уже стоявшие в очереди, поскольку нуждались в улучшении жилищных условий, либо офицеры, ушедшие в запас или в отставку, но так до сих пор и не имеющие жилье, либо льготные категории военнослужащих. Например, члены семей погибших офицеров со сроком службы более 10 лет будут также иметь преимущественное право. Наконец, право на получение жилищной субсидии военнослужащим смогут реализовать те, кто отслужил не менее трёх лет в рядах Российской армии.
Жилищная субсидия военнослужащим: как реализуется
Чтобы стать участником этого нового проекта надо, прежде всего, написать заявление на жилищную субсидию военнослужащим и предоставить пакет документов, подтверждающих состав семьи, необходимость в улучшении жилищных условий, удостоверяющих право владения уже существующим жильем самим военнослужащим или членами его семьи. Кроме того, в пакет должны входить выписки из домовых книг за предыдущие пять лет, а также договор на обслуживание с любым банком.
Жилищная субсидия 2014 для военнослужащих - своеобразная альтернатива прежде действовавшей программе. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья финансируется из средств федерального бюджета, но выплачивается только через систему взаимодействия с банковскими структурами, которые отчасти и диктуют условия получения выплаты.
Так, например, военнослужащий будет получать средства на приобретение жилья в размере 80% от его стоимости - именно этот пункт определяется условиями банковских договоров по ипотеке. 20% стоимости будет оплачиваться самим приобретателем. Безусловно, что среди пунктов, принимаемых к рассмотрению, будут те, которые касаются месторасположения будущей квартиры или дома, личные заслуги приобретателя, его чин и ранг, нахождение в списках претендентов на получение ведомственного жилья по прежде действующей программе.
Жилищная субсидия военнослужащим: калькулятор 2016
Несмотря на, казалось бы, совершенную свободу в выборе места и качества будущего жилья, тем не менее, военнослужащий, получивший право на безвозвратную и безвозмездную материальную помощь будет ограничен несколькими моментами: размером субсидии и размерами приобретаемой жилой площади.
Чтобы понимать, насколько значимой будет жилищная субсидия военнослужащим, калькулятор, разработанный с целью упрощения вычислений, поможет сделать это любому желающему. Воспользоваться услугами онлайн калькулятора для расчета жилищной субсидии для военнослужащих можно на официальном сайте Министерства обороны. По факту введения всех параметров калькулятор выдаст сумму единовременной денежной выплаты, на которую и стоит рассчитывать.
Жилищная субсидия военнослужащим: определяющие параметры
Среди параметров, которые определят размер субсидии, главными являются размер и состав семьи. Семьи, как известно, бывают разными: могут быть дети-инвалиды, может это будет многодетная семья и пр., то есть те категории населения, которые помимо прочего имеют ещё и право на дополнительную площадь.
Далее необходимо указать размер жилой и общей площади, а также нормативную стоимость одного квадратного метра такого жилья (рассчитывается ежегодно). В калькулятор расчета жилищной субсидии военнослужащим заложены поправочные коэффициенты, прямо зависящие от срока службы: чем больше срок, тем больше размер компенсации.
Ещё один немаловажный момент, который входит в расчет жилищной субсидии для военнослужащих: наличие жилплощади в собственном владении на данный момент и нормативы жилплощади для данного региона. Так, например, если военнослужащий владеет 40 квадратными метрами жилой площади, а ему положено, скажем, 60, то в расчёт для компенсации войдут недостающие 20 метров. Размер субсидии высчитывается на момент выдачи сертификата, удостоверяющего право на пользование данным видом субсидии.
Жилищная субсидия военнослужащим: порядок предоставления
Как же на практике будет реализовано обеспечение жилищной субсидии военнослужащим? Порядок предоставления субсидий, к сожалению, до сих пор не определён. Министерство обороны до сих пор не обнародовало порядок выдачи субсидий, но, тем не менее, уже определило льготные категории военнослужащих и членов их семей, которые должны в первую очередь получить сертификаты. На текущий 2014 год уже в очереди на получение единовременной выплаты стоят более 10 тысяч военнослужащих.
Надёжный и крепкий тыл определяет не только степень обороноспособности того или иного государства, но и эффективность участия в этом деле каждого из тех, кто ответственен за обороноспособность. Поэтому семья и быт каждого военнослужащего - решающие моменты в создании надёжной обороны любого государства. Именно государство должно помогать кадровым военным в решении самых насущных бытовых вопросов, в том числе, вопросов по обретению собственного жилья.
Государство гарантирует каждому военнослужащему жильё либо предоставляет жилищную субсидию военнослужащим в целях приобретения такого жилья. При этом военные могут как купить готовое жильё, так и построить дом, если у них для этого имеется земельный участок. Размер субсидирования каждого военного зависит от многих факторов, которые и будут рассмотрены далее.
Что такое военная субсидия для военнослужащих на покупку жилья
Выделяемая военная субсидия на жилье обладает строго целевым назначением, и предоставляется для следующего:Субсидия на приобретение жилья военнослужащим предоставляется для того, чтобы улучшить условия их проживания. При этом необходимо, чтобы служащий соответствовал требованиям, установленным в жилищном законодательстве для тех, кого можно признать в виде нуждающихся в лучших условиях проживания.
- для покупки готового жилья;
- для постройки частного дома.
Выплата субсидии военнослужащим на приобретение жилья происходит по определённым требованиям. То есть это необязательная форма поддержки военных, от которой они вправе и отказаться.
Так, основные условия выплаты денежной поддержки для получения лучших условий проживания военного заключаются в следующем:- субсидии выделяются лишь тем военнослужащим, которые отказываются от приватизации предоставленных им жилищ согласно контракту на военную службу;
- средства выделяются для военных, что имеют трёх и больше детей, когда их условия проживания идут вразрез с требованиями закона;
- после выплаты субсидии военный служащий вычёркивается из списка нуждающихся в лучших условиях проживания лиц без права повторной регистрации в будущем, вне зависимости от того, сумел он приобрести жильё или нет.
Кроме самих военных, среди тех, кому положена помощь, можно выделить членов его семьи, если сам военный погиб во время исполнения долга. Условия, по которым рассчитывается сумма выделяемой выплаты, обозначаются согласно дате смерти лица, а не дате, когда выдаётся выплата.
Таким образом, получив такую субсидию единожды, военнослужащие не могут рассчитывать на жилищную поддержку от государства в будущем. Не всем лицам подходит оформление такой финансовой поддержки.
Итак, как получить жилищную субсидию военнослужащему? Согласно законодательству определение правил, согласно которым производится такая финансовая поддержка на жильё военнослужащим, производится тем военным учреждением, где соответствующая личность проходит службу. Но в законе устанавливаются обобщённые положения порядка, не подлежащие индивидуальному толкованию.
Так, общие правил выплаты жилищной поддержки заключаются в следующем:- Для начала военнослужащий должен быть зарегистрирован в соответствующей структуре в виде лица, нуждающегося в лучших условиях жизни.
- Далее он ставится в очередь за выплатой, где по номерам устанавливается дата фактической выплаты средств.
- При наступлении очереди осуществляется на основании правительственного постановления с учётом соответствующих условий на момент фактической выплаты.
Перечень документов, необходимых к предоставлению для оформления выплаты на квартиру, а также сроки, в течение которых уполномоченные подразделения военной структуры должны оформить субсидию, устанавливаются соответствующими федеральными органами. По этой причине каждый военнослужащий должен обращаться к администрации той военной части или иного военного учреждения, где осуществляется служба.
Как правило, решение о признании военного нуждающимся в поддержке и о размере предоставляемой помощи принимает командир. В дальнейшем отдаются распоряжения в уполномоченное подразделение, что и будет заниматься оформлением и выплатой средств.
Для расчёта субсидии, её размера используются правила специального правительственного постановления.
Так, сегодня при расчёте учитываются нижеследующие моменты, от которых зависит и изменяется размер выплаты:- число членов семьи;
- наличие правомочия на прибавочную площадь;
- площадь для проживания, что имеется в наличии;
- определяемый каждое полугодие норматив цены 1 квадратного метра;
- длительность военной службы;
- размер необходимой площади жилья.
Размер площади жилья, который признаётся необходимым соответствующему военнослужащему, определяется согласно нормативам, установленным в правительственном постановлении.
На сегодняшний день для военнослужащих установлены следующие нормативы площади необходимого жилья:- если лицо проживает одиноко, то ему признаётся достаточным 33 квадратных метра;
- если семья военнослужащего состоит из двоих, то необходимой площадью признаются 42 квадрата;
- если же в ней больше трёх человек, то на каждого из них должно приходиться не менее чем по 18 квадратных метров жилья.
При этом площадь жилища не разграничивается на жилую и нежилую. Общая площадь жилища просто разделяется на количество членов семьи. Кроме того, указанный норматив в некоторых случаях может быть уменьшен.
Так, он уменьшается в следующих ситуациях:
- когда в собственности у семьи имеется иное жильё, то норматив сокращается на этот показатель площади;
- если семья живёт в государственной квартире по соглашению о найме, то норматив сокращается на площадь этой квартиры, но только когда по соглашению на военного не была возложена обязанность вернуть квартиру по истечении его срока;
- когда военный или кто-то из его семьи заключал сделки, в результате чего уменьшилась площадь жилища, на протяжении последних пяти лет до времени оформления субсидии.
Кроме того, при исчислении размера выплаты учитывается правомочие на дополнительные квадраты в размере 15.
Так, такое право предоставляется следующим военным:- полковникам или лицам, обладающим более высоким званием, вне зависимости от того, служат они в данный момент либо уволены вследствие 20-летней службы, по состоянию здоровья или вследствие сокращения штата;
- военнослужащим, преподающим в военизированных образовательных учреждениях;
- военнослужащим, осуществляющим свою деятельность в научных центрах, имеющим какую-либо учёную степень или звание.
Для расчёта размера субсидии необходимо нормативную стоимость одного квадрата жилья умножить на предоставляемую нормативную площадь за исключением всех вычетов из указанной площади.
Однако это всё равно может не дать точный ответ. Ведь соответствующие структуры могут учитывать иные обстоятельства, которые незнакомы самому лицу. Но примерную сумму таким образом узнать можно.
После того как будет выведена сумма субсидии, её необходимо умножить на поправочный коэффициент. На значение такого коэффициента оказывает влияние срок военной службы каждого лица. Порядок определения коэффициента также устанавливается правительственным постановлением.
Так:- если срок службы лица составляет от 10 до 16 лет, то к нему применяется поправочный коэффициент, равный 1,85;
- когда срок службы составляет от 16 и до 20 лет, то значение коэффициента равняется 2,25;
- те, кто служил больше 20, но меньше 21 года вправе рассчитывать на коэффициент, равный 2,375;
- к тем, кто прослужил 21 год, применяется коэффициент, равный 2,45.
А для тех военных, срок службы кого составляет больше 21 года, значение коэффициента растёт на 0,075 за год после 21-летнего стажа. Однако итоговое значение увеличения не превышает 2,75.
Для расчёта выплаты и получения выплаты членом семьи военного, погибшего на службе, применяется максимальный коэффициент, что равен 2,75. А служащие, кого уволили со службы из-за сокращения штата либо по несоответствию здоровья, для оформления выплаты учитывается коэффициент 2,375, но только при условии, что их стаж составляет больше 10 лет.
Определив основные факторы, которые должны быть учтены при расчёте размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим, можно указать пошаговый план расчёта, с помощью которого рассчитать всё можно самостоятельно.
Так, для начала нужно высчитать норматив жилплощади, необходимо военному и его семье:- необходимо 18 квадратов умножить на число членов семьи;
- из получившегося числа необходимо вычесть площадь собственной квартиры, что есть у семьи служащего либо предоставлена ей по соглашению найма;
- если военнослужащий имеет правомочие на дополнительную квадратуру, то к итоговому числу нужно прибавить 15.
Далее идёт самое сложное. Нужно точно установить нормативную цену за квадрат жилья, действующий в текущее полугодие. За каждое полугодие такое значение определяется письмом Госкомстата. Так что действующую информацию можно найти на официальном сайте данного государственного органа.
На сегодняшний день нормативная цена квадратного метра жилого помещения равна 37208 рублей. Нормативную площадь, необходимую служащему и его семье, нужно умножить на указанную цену.
Получившуюся сумму нужно умножить на прибавочный коэффициент.
Для примера возьмём служащего с десятилетним стажем, семья которого состоит из четверых человек, у которого нет собственного или наёмного жилья:- 18 Х 4 = 72;
- 72 Х 37208 = 2678976;
- 2678976 Х 1,85 = 4956105,6.
Таким образом, получается солидная сумма. Однако в расчёте у военнослужащего нет собственного места проживания и ему не предоставлено социальное жильё. На практике каждый военнослужащий или члены его семьи обладают определённой жилплощадью, так что сумма редко когда получается такой большой.
Семьи военнослужащих, отслуживших больше 10 лет, получают от государства право на бесплатное жилье. Если раньше военным давали квартиры, то с 2014 года вступили в силу новые правила и вместо готовых квартир военные получают деньги на покупку жилья. Разобраться в том, как получить эти деньги, какая сумма полагается в конкретном случае может быть не так просто.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.
Вы можете попробовать разобраться самостоятельно, обратиться в органы по жилищному обеспечению или даже нанять юриста.
На нашем сайте вы можете получить бесплатную круглосуточную консультацию по вопросам получения жилищной субсидии военнослужащим и их семьям.
Задайте свой вопрос в расположенной в правом нижнем углу форме, и квалифицированные юристы подробно ответят вам.
В августе прошлого года был введен приказ. Он определил новый порядок получения военнослужащими жилья. Вместо получаемых раньше квартир в 2017 году действует жилищная субсидия военнослужащим, потратить которую можно только на приобретение дома или квартиры. Размер выплаты определяется количеством членов семьи военного и его выслугой. Полученные средства можно потратить на приобретение жилплощади по всей России или вложить в строящееся жилье.
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Получение денежных средств военнослужащим в 2017 году возможно при соблюдении следующих условий:
- выслуга должна составлять не меньше 10 лет;
- семья военного не должна имеет собственной квартиры или имеющееся в их собственности жилье должно быть меньше, чем положено по нормам на семью такого размера.
Получение средств возможно, если встать в очередь по региону на улучшение жилищных условий. Получить деньги, в отличие от квартиры, в такой очереди намного быстрее и проще – обычно примерно через месяц после предоставления заявления. Порядок действий при этом следующий:
- Заключить с любым банком договор на открытие счета. Это нужно для того, чтобы перевести деньги.
- Принести в местные органы по жилищному обеспечению заявление о перечислении субсидии и указанными в нем реквизитами счета, открытого для этой цели.
- Получить деньги на банковский счет.
- Деньги можно тратить на покупку готовой квартиры или вложить их в квартиру в строящемся доме.
Деньги поступают на банковский счет военнослужащего в течение месяца после подачи заявления в соответствующие органы.
Заявление о перечислении средств нужно подкрепить некоторыми документами:
- свидетельство о браке или его расторжении;
- паспорта всех членов семьи, достигших 14 лет;
- свидетельства о рождении детей моложе 14-ти;
- выписка из личного дела, подтверждающая прохождение воинской службы;
- при наличии усыновленных детей – свидетельство об усыновлении;
- дополнительные документы, подтверждающие фат родства с заявителем.
После предоставления необходимых документов остается только дождаться поступления средств, что гораздо проще, чем дождаться квартиры, как это было раньше.
Если квартира уже есть?
Если у военнослужащего или членов его семьи уже есть своя квартира, а право на получение квартирной выплаты есть, это не значит, что использовать это право не получится. Жилищную субсидию военнослужащим можно потратить не только на приобретение квартиры или дома при их отсутствии, но и на приобретение жилья, соответствующего нормативам: то есть, если семья военного проживает в маленькой квартирке, не соответствующей нормативам на такое количество человек, положенные деньги можно потратить на приобретение жилья побольше. Конечно, в таком случае, военнослужащий получит меньше, чем его коллеги, не имеющие жилья вовсе.
Расчет этой суммы зависит как от положенных метров, так и от уже имеющихся.
Так, если военный проживает на территории 36 квадратных метров, а имеет право на приобретение 42, то сумма субсидии будет равняться стоимости 6 квадратных метров жилья.
Как узнать размер субсидии?
Узнать размер субсидии, которая полагается военнослужащему, можно двумя способами. Первый специальный калькулятор на сайте Министерства обороны, который сам производит расчет по необходимым данным. В этот калькулятор нужно ввести информацию о размере семьи, выслуге военного, имеющейся площади и другие данные. Можно высчитать ее размер и самостоятельно.
Для этого понадобится обычный калькулятор. Расчет размера субсидии в 2017 делается по такой формуле:
Р = О * С * Кс
Р – это предполагаемый размер субсидии, Н – площадь квартиры, которая полагается семье такого размера, С – стоимость 1 кв.м. жилплощади в Российской Федерации, Кс – коэффициент продолжительности воинской службы. Всю эту информацию нужно вести в калькулятор и перемножить.
Цифра, которая определяет стоимость метра жилья определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. По данным 2017 года эта цифра составляет примерно 35 915 рублей.
Порядок определения поправочного коэффициента зависит от длительности службы и составляет 1,85 при воинской службе меньше 16 лет (но больше 10 – иначе субсидия не положена вовсе), 2,25 при службе меньше двух десятилетий, 2,375 для срока 20 лет, 2,45 – военнослужащим со сроком службы 21 год. За каждый последующий год добавляет 0,075, но его максимальный размер оставляет 2,75. Расчет коэффициента для семей военнослужащих, которые погибли при прохождении службы, производится по коэффициенту 2,75.
Расчет положенной площади
Расчет общей площади, на которую выдаются средства, еще проще – для него даже калькулятор не потребуется:
О – это количество квадратных метров, которое полагается семье такого количества, Д – бонусная площадь, которая полагается определенным категориям военных, Л – площадь, которая у семьи уже есть.
Норма жилплощади на 1 человека 2017 составляет 33 метра, в том случае, если военный проживает один, 42 – если он живет с женой без детей или без жены, но с одним ребенком. Если же количество членов семьи превышает 3, то на каждого из них положено по 18 метров жилплощади.
Дополнительная площадь, вводимая в калькулятор, это своеобразное поощрение, полагающееся особым категориям военных. Порядок предоставления субсидий предполагает, что наличие нескольких оснований для получения дополнительно площади ее размер не увеличивает – засчитывается только одно из них.
Какое жилье можно приобрести на субсидию?
После получения средств, жилищную субсидию для военнослужащих можно тратить на покупку жилья. При этом приобретение может быть произведено на первичном или вторичном рынке, у юридического лица или физических лиц. Квартира или дом, приобретаемые на субсидийные деньги, должны соответствовать техническим и санитарным нормам, быть благоустроены в соответствии с условиями населенного пункта, в котором находятся.
Площадь покупаемого жилья может быть больше положенной, но не меньше.
Также полученные средства могут быть употреблены на погашение ипотеки.
