Реальная переплата по кредиту далеко не всегда составляет столько, сколько указано в рекламной листовке, написано большими цифрами в договоре. Иногда и сотрудники банка умышленно умалчивают о тех или иных комиссиях, о которых клиент неожиданно узнает уже в процессе использования кредитных средств. Поэтому важно знать, какие дополнительные платежи существуют, и уметь рассчитать итоговую стоимость кредита самостоятельно.
Во время консультации в банке не бойтесь задавать вопросы специалисту. Если он не акцентирует внимание на дополнительных расходах по кредиту, уточните самостоятельно, что вам придется оплачивать кроме названной ставки процентов. Это может быть ежемесячная комиссия, одноразовая комиссия при получении денег, страховка, оплата за обслуживание карты (если кредит выдается на карточку), комиссия за снятие наличных в банкомате, за каждое погашение через кассу. Также уточните, предусмотрена ли комиссия за досрочное погашение кредита и как рассчитываются штрафы в случае наступления просрочки. Зная все расходы по кредиту, каждый человек может самостоятельно посчитать общую сумму переплаты с учетом всех комиссий и платежей. Например, вы хотите оформить кредит на сумму 100 000 рублей под 10% годовых на 2 года, при этом ежемесячная комиссия составляет 1%, одноразовая – 2%, страховка – 0,5% ежемесячно. Одноразовая комиссия 2% от общей суммы кредита в денежном эквиваленте составляет 100 000 рублей * 2 / 100 = 2 000 рублей. Этот платеж чаще всего включается в сумму кредита, сюда же обычно приплюсовывают и страховку, если таковая предусмотрена. В нашем примере при страховке 0,5% ежемесячно будет начисляться 100 000 рублей * 0,5 / 100 = 500 рублей. За 2 года в общей сложности набежит 500 рублей * 24 месяца = 12 000 рублей. Итого общая сумма кредита составит 100 000 + 2 000 + 12 000 = 114 000 рублей, из которых фактически на руки вы получите 100 000 рублей. Может быть и такой вариант, что вам придется вносить личные деньги для погашения одноразовой комиссии и суммы страховки. Тогда сумма кредита составит 100 000 рублей.
Зная обо всех возможных платежах и комиссиях по кредитам, вы сможете получить более полную информацию в банке, выяснить точную переплату. Тогда для вас не будет неприятных сюрпризов в виде дополнительных платежей, о которых вы даже не подозревали.
Любой студент-экономист знает, что кредитование коммерческими банками осуществляется на основании трех принципов: срочность, возвратность и платность.
Обдумывая свое решение о получении кредита в том или ином банке каждый человек уделяет внимание именно последнему фактору – платности.
Кредит всегда имеет свою стоимость. Она является той самой выручкой, которую получает банк от своих клиентов после погашения займа, выданного ему Центральным банком. Очевидно, что процент по каждой ссуде должен быть выше, чем процент, под который ЦБ кредитует финансовые учреждения.
Для заемщика платность кредита представляет собой сумму переплаты, которую за время займа он вынужден заплатить банку сверх первоначальной суммы кредита.
Для того, что не стать клиентом недобросовестного финансового учреждения, нужно заранее рассчитать и сопоставить ключевые показатели кредитования в различных банках. Остановимся на детальном рассмотрении вопроса о том, как рассчитать переплату по кредиту.
Кредитование – не самый простой для понимания обывателя экономический процесс
. Банки, нередко, зная о слабой осведомленности своих потенциальных клиентов, не договаривают о многих условиях кредита, скрытых платежах и комиссиях.
Итак, в общую сумму кредита включаются следующие показатели:
- Основной долг;
- Проценты за весь период пользования кредитом;
- Стоимость обслуживания кредитного счета или выпуска кредитной карты;
- Иные комиссии и платежи.
Коммерческие банки часто вынуждают клиентов страховать свои займы, предлагая им подписать коллективный договор страхования с четко определенной банком страховой компанией.
По этому договору у Вас, как правило, единоразово в момент выдачи кредита будет списан страховой платеж.
При досрочном погашении кредита страховой платеж за весь период кредитования возвращен Вам не будет . Судебная практика по данному вопросу опирается на подписанное клиентом соглашение сторон по страхованию.
Большая часть банков вовсе не сотрудничает с клиентами без страхования. Это нужно учитывать, делая выбор в пользу конкретного финансового учреждения.
Как правило, чем больше и надежней банк, тем меньше навязанных услуг и скрытых платежей таится в договорах кредитования. В микрофинансовых учреждениях и мелких банках содержится целый спектр комиссий и огромных штрафных санкций за просрочку по кредиту.
Итак, наиболее часто встречаемыми иными платежами по пользование кредитом являются:
Все эти существенные или незначительные платежи в совокупности представляют собой ту самую переплату по кредиту.
Что такое переплата и как ее рассчитать?
Для клиента переплата – это разница между суммой получаемого кредита и совокупностью тех платежей, которые он выплачивает банку за весь срок кредитования.
Рассмотрим пример. Если гражданин взял кредит на сумму 3 млн руб. на срок 5 лет по ставке 20%, то каждый год 600 тыс. руб. он будет выплачивать банку.
Получается, следуя грубым и неточным расчетам, что клиент по окончании срока пользования денежными средствами выплатит банку сумму в два раза больше первоначальной.
С первого взгляда кажется, что такая большая переплата не оправдывает систему кредитования . Однако, не стоит забывать, что инфляция в стране всегда растет, как и цены на недвижимость.
Вполне вероятно, что через 5 лет квартира, которую Вы купили за 3 млн руб., может стоить уже 6 млн руб.
Как правило, возврат кредита осуществляется по аннуитетным платежам. Аннуитет – это одинаковый ежемесячный платеж.
Сам процесс кредитования аннуитетными платежами довольно сложен. Однако, расчет переплаты в таком кредите легко рассчитывается.
Итак, в расчетах будем ориентироваться на следующие исходные данные:
- Сумма кредита – 500 тыс. руб.;
- Срок – 2 года или 24 месяцев;
- Процентная ставка – 20% в год.
Следующая формула определяет коэффициент платежа:
К = А n * (А-1)/(А n -1), где А – знаменатель прогрессии, n – срок в месяцах.
Теперь чтобы узнать сумму ежемесячного взноса умножим К на сумму кредита. Итого, получается, что ежемесячно нужно оплачивать сумму 25 500 руб.
За весь срок кредитования сумма переплаты составит 612 тыс. руб. За вычетом суммы основного долга в 500 тыс. руб. за два года клиент выплатит сумму переплаты в 112 тыс. руб.
Дифференцированные платежи предполагают различные суммы оплаты по кредиту . Оставим те же самые исходные данные.
Сначала рассчитывается показатель суммы ежемесячной выплаты по телу кредита.
F = Сумма долга/Месяцы погашения = 20 833,33
Проценты за первый месяц будут рассчитаны следующим образом.
Pi = (C – F* (i-1))*P/1200, где P – процентная ставка, i – месяц расчета.
Прибавив к этому значению ранее рассчитанную сумму основного долга получим 29 116,66. По сравнению с аннуитетным методом значение отличается лишь на незначительную сумму. Далее необходимо рассчитать значения по каждому месяцу кредита.
Итого, получаются следующие значения:
- 29 116,66.
- 28 819,44.
- 28 472,22.
- 28 124,99.
- 27 777,77.
- 27 430,55.
- 27 083,33.
- 26 736,11.
- 26 388,88.
- 26 041,66.
- 25 694,44.
- 25 347,22.
- 24 999,99.
- 24 652,77.
- 24 305,55.
- 23 958,33.
- 23 611,11.
- 23 263,88.
- 22 918,66.
- 22 569,44.
- 22 222,22.
- 21 874,99.
- 21 527,77.
- 21 180,55.
Расчет переплаты по кредиту выглядит именно таким образом . Итого сумма по всем месяцам составит 627 037,19 рублей.
Значение немного выше, чем при аннуитетных платежах, но зато сумма ежемесячного взноса в середине срока начнет сокращаться.
Остановимся на рассмотрении вопроса, как рассчитать переплату по кредиту при досрочном погашении. Очевидно, что чем раньше клиент погасит кредит, тем меньше будет значение суммы переплаты по нему.
Убедитесь заранее, что кредитным договором допускается досрочное погашение кредита. Некоторые банки прописывают в договоре необходимость полного погашения сумма процентов даже в ситуации досрочной выплаты.
Ошибочно полагать, что при аннуитетной оплате заемщик выплачивает проценты вперед за весь период кредитования.
Однако, клиент сам соглашается на повышенную уплату процентов из-за увеличения срока кредитования. Человек просто не может платить большие суммы ежемесячно.
Информационное письмо № 147 Президиума ВАС РФ дало указание на право возврата излишне уплаченных процентов по кредитному договору в случае, когда они были уплачены в тот период, когда пользование кредитными деньгами было прекращено.
Согласно последним тенденциям судебной практики в 2019 году клиент также может в судебном порядке вернуть излишне уплаченную им страховую премию по кредиту при досрочном погашении.
Согласно ГК РФ проценты – это плата за пользование чужими денежными средствами . Очевидно, что если деньги не использовались в определенный период, то взыскание по ним процентов считается незаконным.
Перед тем, как обратиться в суд с исковым заявлением, нужно обязательно направить в банк досудебную претензию. В ответ на нее банк предсказуемо ответит Вам отказом, ссылаясь на то, что возврат не предусмотрен договором и внутренним регламентом кредитного учреждения.
Для расчета излишне уплаченной переплаты нужно использовать определенные формулы . Итак, при кредите в 1 млн руб. по ставке 17% на 5 лет клиенту нужно выплатить банку сумму процентов в 491 тыс. руб.
Погасив кредит за три года он уплатит 397 тыс. руб. При равномерном погашении займа он должен был отдать банку 491 тыс. руб. / 36*60 = 295 тыс. руб. Итого излишняя переплата равна 102 тыс. руб.
Решив защищать свои права в судебном порядке, лучше обратиться за помощью к юристу
. От него можно получить актуальную информацию о судебной практике по таким делам в Вашем регионе.
В руках коммерческих банков и иных финансовых учреждений сосредоточены огромные денежные ресурсы и богатства. По большей части источниками этих ресурсов выступают доходы населения и прибыль юридических лиц, которые активно кредитуются по высоким процентным ставкам.
Детальное изучение кредитного договора избавит Вас от кабальных условий, сократит до минимума издержки по кредитной переплате и защитит Ваши права при досрочном погашении кредита.
Если нужны деньги в долг, стоит обратиться в банк. Сделать этом можно лично, либо ознакомившись с предложениями банков через интернет.
Каждый банк предлагает свои банковские продукты - кредиты наличными и кредитные карты. Первые пользуются большей популярностью благодаря большим суммам кредитования. Самое важное в кредите наличными - это переплата по нему. Ее можно рассчитать вручную на калькуляторе. Достаточно знать несколько легких формул и правил
Что нужно для расчета
Для расчета переплаты по займу необходимо знать следующие данные: сумма кредита, ставка, срок, тип платежей. Данные величины можно узнать из условий кредитования, также они прописаны в вашем кредитном договоре
Обычно банки предлагают аннуитетный тип платежей. Это значит, что вы платите каждый месяц определенную сумму.
Шаг 1. Считаем ежемесячный платеж
Аннуитет рассчитывается по определенной формуле.
- n - срок кредита в месяцах
- i - процентная ставка по займу в месяц.
- В случае, если у вас указана годовая ставка, нужно поделить ее на 12. Т.е. допустим годовая ставка, 12 процентов, тогда
Формула достаточно сложна и требует возведения в степень. Поэтому лучше не считать эту формулу на обычном калькуляторе, а воспользоваться специальным кредитным калькулятором
Исходная сумма: 1 000 000 руб.
Проценты по кредиту: 1 000 000 руб.
Ежемесячный платеж: 56 000 руб.
Процент переплаты: 23,5 %
Ипотечный кредитный калькулятор для Android
Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.
Калькулятор кредитов для iPhone/iPad
Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита
Калькулятор кредитов для Windows Phone 7-8
Шаг 2. Расчет суммарной переплаты
Суммарная переплата по кредиту - это сумма процентов за все месяцы пользования кредитом, которую вы возвратите банку.
Формула расчета суммарной переплаты чисто по кредиту следующая
Для нашего примера в 100 тыс. имеем
Именно эту сумму в итоге придется отдать банку помимо взятых 100 тыс. рублей.
Когда переплата будет выше
Проценты по кредиту зависят от многих величин как видно из формулы.
Есть ряд простых правил
Правило первое
Чем выше ставка по кредиту, тем больше переплата. Аннуитетный платеж зависит от ставки по кредиту. Чем она больше, тем он больше. Уменьшаемое в формуле переплаты зависит от аннуитетного платежа. Чем больше уменьшаемое, тем больше переплата Читайте также: Как работает кредитная карта Тинькофф
Карта позволяет занять на пару месяцев и вообще не платить проценты банку.
Если же речь идет о потребительском кредите, то для уменьшения суммарных нужно его досрочно погашать. При досрочном погашении уменьшается тело кредита, а значит и снижаются проценты.
Переплата и дополнительные платежи
При получении кредита в банке есть ряд дополнительных платежей.
Для ипотеки: страховка, расходы на оформление бумаг, оценку недвижимости, нотариуса, госпошлина в регистрационной палате
Для автокредита: страхование транспортного средства, пошлина за регистрацию транспортного средства
Нужно иметь ввиду, что данные расходы увеличивают переплату по кредиту. Обычно они добавляются к процентам по займу от банка.
Настоящей проблемой является подключение заемщиков к страхованию потребительских кредитов. Обычно при выдаче займа банк навязывает страховку. Решение простое - ни в коем случае не подписываться на коллективную страховку, а попросить чтоб договор страхования был между вами и страховщиком. Тогда страховку можно будет вернуть и избежать излишних расходов
Читайте также: Возврат страховки по кредиту. Инструкция по применению
Три способа расчета переплаты по кредиту наличными
На нашем сайте доступно три способа расчета переплаты по кредиту. Причем вам не нужно знать сложные математические формулы. Потребуется всего лишь заполнить основные параметры интересующего вас кредита, и наш сервис в считанные секунды произведет расчет.
Расчет переплаты с помощью графика платежей в карточке кредита
В каждой карточке кредита, после основных условий по его предоставлению, доступен расчет графика платежей. Эта функция составляет детальный отчет по графику выполнения долговых обязательств, а также рассчитывает итоговую переплату по процентам, за использование кредитных средств.
«Переплата рассчитывается, основываясь на минимальной процентной ставке, которая предусмотрена по выбранной программе кредитования, с точностью до копеек. Банки устанавливают годовую процентную ставку индивидуально. Поэтому итоговая переплата, после одобрения заявки может быть больше, чем указана в расчете графика платежей».
Чтобы воспользоваться этой функцией, вам необходимо сделать три действия:
1. Перейти в карточку заинтересовавшего вас кредита;
2. Пролистать страницу ниже, до раздела «Расчет графика платежей»;
3. Заполнить поле с желаемой суммой, и выбрать подходящий срок кредита, после чего нажать кнопку «Рассчитать».
На экране моментально отобразится таблица с указанием ежемесячных платежей, объема погашаемых процентов и основного долга, а также остатка задолженности в каждом месяце. Внизу графика указывается итоговая переплата по процентам.
«Вы можете сразу оценить вероятность положительного решения по кредиту, используя данные о ежемесячном платеже. Для банков надежным заемщиком считается тот, у которого на обслуживание всех долгов уходит не более 35% от суммы его ежемесячных доходов.»
Функция «Расчет кредита»
Как в общем каталоге, так и отдельных его разделах, для вас доступна специальная функция «Расчет кредита». Она позволяет увидеть ориентировочную переплату по всем предложениям банков одновременно. То есть, вы сможете самостоятельно сравнить стоимость кредитов и выбрать наиболее дешевый.
«Функция «Расчет кредита», помимо своего основного назначения, выполняет еще две немаловажные задачи. Во-первых, оставляет в каталоге только те предложения, которые подходят под заданные параметры суммы, срока кредита и возраста заемщика. Во-вторых, производится расчет ориентировочного ежемесячного платежа. Это дает возможность оценить реальность выплаты кредита, сопоставив расходы на его обслуживание со своими доходами.»
Для выполнения расчета переплаты по кредиту с помощью этой функции вам необходимо сделать всего два простых действия:
1. В блоке «Расчет кредита», который расположен в правой стороне экрана ввести три параметра: необходимую сумму, желаемый срок и ваш возраст;
В виде списка отобразятся все подходящие программы кредитования с указанием не только переплаты, но и ежемесячного платежа, а также полной суммы, которую необходимо будет вернуть. Предложения банков будут выстроены в последовательности – «начиная с самого дешевого».
Кредитный калькулятор
С помощью этой функции вы можете наиболее точно рассчитать свою переплату по кредиту, которая будет включать не только проценты за пользование заемными средствами, но и возможные дополнительные комиссии. Калькулятор производит расчет переплат и параллельно составляет ориентировочный график платежей. Чтобы им воспользоваться, необходимо выполнить всего два действия:
1. С любой страницы нашего сайта перейти в раздел «Кредитный калькулятор»;
2. Заполнить все необходимые поля: валюту кредита, его сумму, срок (доступно указание месяцев и лет), годовую процентную ставку, тип платежа, разовую и ежемесячную комиссию (в процентах либо фиксированную сумму).
Составление графика и расчет переплаты производится автоматически, при изменении хотя бы одного параметра кредита.
Как вы могли сами убедиться, все варианты расчета переплаты по кредиту очень простые и не требуют обширных знаний. Поэтому воспользоваться каждой функцией с легкостью может посетитель нашего сайта любой возрастной категории.
Расчет переплаты по кредиту
Если вы периодически пользуетесь банковскими услугами, в частности, кредитами, очень важно обладать финансовой грамотностью - это позволит избежать многих спорных ситуаций.
Заемщик должен понимать, что процентная ставка по кредиту и переплата по кредиту - разные понятия.
Предлагая кредиты населению, сотрудники банка чаще говорят о фактической переплате по кредиту. В целях привлечения клиентов менеджеры отделов кредитования называют сумму переплаты по кредиту, которая значительно меньше, чем процентная ставка.
Расчет переплаты по кредиту можно произвести самостоятельно, но сначала определим разницу между двумя понятиями.
Итак, процентная ставка - это величина, которая складывается из размера процентной ставки Центробанка и процентной ставки банка, предоставляющего кредит. Следовательно, годовая процентная ставка банка всегда больше ставки Центрального Банка России.
Фактическая переплата - это другая величина, ее можно рассчитать. Давайте рассмотрим на примере, как рассчитать переплату по кредиту. К примеру, вы берете в банке кредит на 120 тыс. рублей под 19% годовых на 12 месяцев. Как посчитать переплату по кредиту?
Во-первых, посчитаем аннуитетный коэффициент, являющийся базой для остальных расчетов по кредиту:
где i - 19%/12 мес. = 1,58% (0,0158)
n – 12 месяцев
K = 0,0922
При умножении полученной величины на срок кредита, получаем формулу расчета переплаты по кредиту. Точнее, сначала рассчитываем сумму, которую заемщик фактически выплатит банку:
0,0922 х 120000 х 12 = 132768 руб.
Разница между ней и взятой в кредит суммой и будет величиной фактической переплаты. Произведем расчет переплаты по кредиту:
132768 - 120000 = 12768 руб.
Размер переплаты по кредиту можно уменьшить, выплачивая кредит досрочно. Для банка это тоже в какой-то степени выгодно - несмотря на то, что в этом случае банк получит меньший доход с начисленных процентов, он снижает риски по невыплатам.
При оформлении кредита в договоре всегда указывается величина процентной ставки. Расчет переплаты по кредиту вы можете осуществить самостоятельно, применив указанную выше формулу.
Прежде чем оформлять кредит, имеет смысл сравнить условия, предоставляемые разными банками, такую информацию можно найти на соответствующих сайтах в Интернете. Почти каждый из них имеет онлайн-функцию «Кредитный калькулятор », с помощью которой в том числе можно произвести расчет переплаты по кредиту .
Российское законодательство строго ограничивает максимальную величину переплаты по кредиту. Вне зависимости от того, платит ли заемщик или длительный срок отказывается от своих долговых обязательств, финансовая организация обязана прекратить пересчет процентной ставки в сторону увеличения после того, как размер переплаты достигнет верхней границы. Каким сейчас является «потолок» переплаты и может ли она быть увеличена/уменьшена в скором времени? Отвечаем.Истории о том, что заемщики получили экспресс кредиты, после чего не смогли с ними своевременно рассчитаться и остались с долгом во множество раз большим, чем первоначальная сумма кредита, должны перестать звучать в самое ближайшее время.
Дело в том, что по нынешнему закону РФ, любые банковские компании обязаны ограничивать величину переплаты по кредитам. Для примера, в 2017 году «полоток» переплаты составлял четыре размера первоначальной суммы. А, начиная с 2018 года, верхней границей переплаты являются уже три суммы начальных долговых обязательств.
Какие ограничения переплаты по кредиту
Предположим, вы получили 8 000 рублей на период до 12 месяцев. В таком случае банковская компания обязана прекратить начисление процентной ставки после того, как величина вашей переплаты достигнет 24 000 рублей, то есть трехкратно возрастет.Но учтите, что это правило переплаты по кредиту не касается неустоек. Впрочем, их сумма также имеет определенные пределы, благодаря которым опасаться глобального роста финансовых обязательств перед МФО уже не следует.
В 2018 году неустойка не должна превышать 20-36,5 процента в год. Точная величина определяется с учетом того, станет ли кредитор в течение просрочки насчитывать процентную ставку или нет. Как бы там ни было, данные цифры не смогут значительно увеличить вашу задолженность.
Что будет с суммами переплаты по кредиту в будущем
Но даже нынешняя переплата по кредиту российским властям кажется чрезмерной. В прошлом году в Думу РФ был внесен проект, в котором предлагается ограничивать кредиторов в начислении процентов после того, как размер процентов сравняется с 1,5-кратной величиной от суммы первоначального кредита.Проще говоря, нынешний «полоток» переплаты власти намереваются уменьшить ровно вдвое. Но когда эти поправки переплат за кредит будут приняты, и одобрят ли их вообще, еще неизвестно.
Есть информация о том, что в конце 2017 года сбор замечаний, предложений и отзывов по законопроекту был окончен. Ожидается, что поправка будет рассмотрена осенью наступившего года.
Эксперты уверены в том, что новая граница станет настоящим ударом для таких банковских структур, как микрофинансовые организации. Многим МФО придется покинуть рынок.
Максимальная процентная ставка по кредитам
Банки также обязаны следить за тем, чтобы не допускать переплаты максимальной границы по процентной ставке. Все предельные значения опубликованы на официальном сайте Центробанка России. Ознакомиться с ними может каждый желающий прямо сейчас.Для примера, в конце прошлого года микрофинансовые компании, предоставляющие россиянам до 30 000 рублей на один месяц максимум, не могли устанавливать ставку свыше 795 процентов в год. То есть, более 2,17 процента в сутки. Если это требование нарушалось, значит, МФО автоматически нарушала и закон.
Что в иностранных странах?
Если вам нужен пример высококлассного регулятора, обратите внимание на Британию. Еще пару лет назад в этом государстве ссуды оформлялись под тысячи процентов в год, но после того, как великобританцы стали активно жаловаться своему правительству, последнее пошло им навстречу. И теперь в данной стране заемщикам предлагается ставка по займам не более 0,8 процента в сутки.Решив обратиться к банку с просьбой о кредите, следует подумать, действительно ли есть необходимость в заемных средствах. В этом вопросе есть моменты, над которыми необходимо хорошенько подумать.
Кредит – это чужие деньги
Возвращать придется далеко не ту сумму, которую банк даст в долг, причем и в договоре не всегда будет прописана истинная сумма переплаты . Вполне вероятно, что в ходе выплаты займа будут начисляться дополнительные, никаким образом в договоре не отраженные, комиссии. Такие случаи нередки – клиент начинает узнавать о своих дополнительных платежных обязательствах уже в процессе, когда деньги уже приняты.
Кроме этого, не стоит полностью отрицать вероятность задержки платежей, особенно если кредит оформляется на длительный срок.
Оформляя договор, нужно задавать вопросы – их можно подготовить заранее. Следует обратить внимание, насколько охотно и подробно сотрудник разъясняет схему начислений, заметить, когда он пытается уклониться от прямого ответа.
Нужно выяснить, какие могут быть дополнительные расходы по кредиту, то есть что еще кроме процентной ставки придется оплачивать. Это могут быть:
- ежемесячная комиссия;
- одноразовая комиссия при получении денег;
- страховка;
- обслуживание карты (если деньги выдаются на карте);
- обслуживание счета;
- комиссия за получение нала;
- оплата за обслуживание через кассу;
- штраф за внесение платежа с опозданием;
- начисления и санкции за пропущенный платеж;
- комиссии за досрочное погашение кредита;
- какие-нибудь еще начисления, взимания, оплаты и доплаты.
Совсем не обязательно, что все дополнительные расходы будут отражены в договоре. Взяв кредит, человек оказывается в весьма зависимом положении и оплачивает все, что требуют, поэтому следует выяснить все как можно более подробно заранее.
Банку от вас нужны деньги, и побольше
Очень часто потенциальные заемщики обращаются в банк, увидев рекламные объявления, заманивающие необычайно низкой ставкой. Однако на деле такую ставку человек, пришедший в банк, не получит. Обязательно выяснится, что для получения денег на «рекламных» условиях необходимо иметь что-то еще: зарплатную карту в этом банке, открытый депозит, на крайний случай, другие кредиты, успешно здесь выплаченные.
Поэтому вновь пришедшему потенциальному клиенту предложат 25-30%. Кстати, если ставка будет все-таки маленькой, стоит поинтересоваться поподробнее дополнительными расходами – просто так низкую ставку новому заемщику не дадут.
В принципе, каждый думает, что знает, как посчитать переплату по кредиту: при сумме годового кредита в 100 000 рублей и ставке 30% переплата составит 30 000 рублей. Но дело обстоит не так, и расчеты выглядят совсем иначе.
Здесь расходы надо рассматривать с учетом того, дифференцированный платеж или аннуитетный.
- Первый подразумевает начисление процентов только на фактический остаток долга и является несколько более выгодным для плательщика.
- Второй выплачивается с постепенным уменьшением доли процента в фиксированном ежемесячном платеже по мере выплаты кредита – в этом случае банк получает максимум от одолженных денег уже в первые месяцы срока договора, а клиент соответственно даже в случае досрочного погашения не выигрывает много. Именно этот тип начислений является распространенным, поэтому примерный расчет, приведенный ниже, будет начисляться исходя из него.
Можно попробовать произвести расчет переплаты по кредиту самостоятельно. Для этого можно воспользоваться программой Excel или рассчитать переплату по кредиту онлайн. Для этого очень удобны Google таблицы - это те же электронные таблицы, бесплатные, в них можно работать когда угодно, сохранять результаты и т. д.
Подсчет своих убытков
Для начала вычисляется сумма ежемесячного платежа.
Нужно создать новую таблицу, в ней обозначить три столбца:
- сумма;
- ставка;
- срок.
Затем в ячейке ниже написать функцию =ПЛТ(СТАВКА/12;СРОК;СУММА)
Рассчитав ежемесячный платеж, можно перейти к выяснению суммы переплаты.
Вроде сумма небольшая, однако это только начало подсчетов. Не надо думать, что банку достаточно только этой суммы. Существуют так называемые ежемесячные комиссии, которые сейчас, согласно законодательству, необходимо включать в размер процентной ставки по кредиту, а начислять их скрыто уже не получается.
В результате банку остается брать с клиента дополнительные деньги, называя это по-разному:
- за ведение счета;
- за рассмотрение заявки;
- за открытие счета;
- другие вариации названий поборов для того, чтобы обойти закон.
В момент обсуждения условий кредита разговор об этих маленьких подарках банком не поднимается, зато во время оформления нужно быть внимательнее – это начинает проскальзывать.
Например, график платежей должен быть показан сразу, хотя и это не панацея. После того как подписан договор и приняты деньги, может появиться иной график с иными платежами – некоторые банки такое практикуют.
Теперь к вычисленной переплате можно прибавить несколько единовременных комиссий (это обязательно, вопрос только в том, как они будут называться). Например, за открытие счета, мобильный банкинг, ведение счета, обслуживание карты, что-нибудь еще – 6000 рублей .
Также нельзя не упомянуть такой замечательный дополнительный бонус банку как страхование на случай потери трудоспособности - временной или постоянной, а также внезапной смерти клиента. Страховка оформляется страховой компанией, находящейся в тесном контакте с банком, ее предлагают и оформляют сразу при подписании договора. Причем при отказе от страховки обязательно последуют ужасные рассказы о превратностях жизни и последствиях вышеописанных несчастий. Также может последовать отказ в выдаче кредита – это зависит от банка.
Стоимость страховки увеличивает расходы по кредиту, причем солидно - 5-15% в год от суммы кредита.
Для примерного расчета банк предложил страховой договор на 13% от суммы кредита . Теперь можно посмотреть, в какую сумму обойдется этот, на первый взгляд, недорогой займ и увидеть, как долго придется переплачивать и сколько. Переплата по кредиту составляет почти 36000 рублей – больше трети полученной суммы, взятой всего на год.
По такому же принципу производится расчет по кредиту на больший срок, причем можно пользоваться одной и той же таблицей – при изменении аргументов программа сама произведет перерасчет.
Это приблизительные убытки клиента - их можно подсчитать самостоятельно, предварительно максимально прояснив ситуацию с дополнительными платежами. Возможно, сумма получится меньше, это зависит от банка.
Однако не надо забывать, что банк, в особенности частный, строит свой доход на продаже кредитных продуктов. Если прибавить штрафы и начисления при пропусках и задержках платежей (которые могут быть, нельзя зарекаться), то стоимость кредита для клиента возрастает еще больше, а доход банка может возрасти до 50% и выше.
Если нет желания осваивать расчеты в электронных таблицах, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами - их в сети множество, они бесплатны. Там достаточно ввести желаемую сумму кредита, тип кредита, срок, некоторые иные параметры, и программа произведет расчет суммы кредита и выдаст интересующий результат.
