Условия получения кредита. На каких условиях можно получить потребительский кредит в сбербанке

Для того чтобы оформить кредит в том или ином банковском учреждении, необходимо собрать и предоставить определенный пакет документов, список которых варьируется от того, какого рода заем Вы собираетесь взять. Условия получения кредита в каждом банке индивидуальны, но существуют стандартные правила получения ссуды.

На сегодняшний день причины взятия кредита могут быть абсолютно различные: от обычного потребительского до ипотеки. Стоит помнить, что даже самый мелкий кредит .

Поэтому, если Вы пришли в банк, даже не имея при себе паспорта, то исход событий будет очевидный, но кроме отказа Вы еще спровоцируете недоверительное отношение к себе, что в дальнейшем желании сотрудничать с выбранным банком может обернуться постоянными отказами.

Как правильно получать кредит? Таким вопросом задается большая часть населения нашей страны. Поэтому давайте подробно рассмотрим, какие документы необходимо иметь при себе для беспрепятственного получения ссуды.

Что нужно для оформления кредита?

Как известно, процесс проверки предоставленных банку документов и рассмотрение Вашей заявки занимает до четырех суток. Но при наличии дополнительных документов, которые не указаны в обязательном списке банковского учреждения, данная процедура значительно сократится во времени.

Это позволит не только сократить время на ознакомление с условиями кредитования, но и в онлайн-режиме подать заявку в выбранную финансовую структуру.

Итак, рассмотрим стандартный список документов, которые необходимо предоставить сотрудникам банка для получения нужного займа. Кстати, для оформления потребительского или экспресс-кредита достаточно всего иметь два документа:

Паспорт гражданина;
Загранпаспорт или водительское удостоверение.

Но если Вы претендуете на более серьезное кредитование, то список дополнится следующими документами:

Справка о постоянном доходе;
ИНН;
Трудовая книжка;
Справки из наркологического и психиатрического диспансеров;
Справка о постоянном месте жительства;
Свидетельство об отсутствии судимости или других административных правонарушений;
Справку об отсутствии алиментных обязанностей;
Свидетельство о браке или расторжении такового;
Военный билет (для мужчин до 27 лет);
Свидетельство о рождении ребенка или детей;
Наличие поручителей или созаемщиков (если речь идет об ипотеке).

В случае, когда для получения небольшого потребительского кредита Вас просят предоставить дополнительные документы, то это может означать, что по тем или иным причинам служба безопасности банка усомнилась в Вашей платежеспособности.

Что нужно знать о кредите?

Банковская услуга по кредитованию населения является одним из самых популярнейших продуктов всех существующих в нашей стране финансовых учреждений.

Сегодня практически в каждом журнале или на рекламном щите можно увидеть самые заманчивые предложения от банков. Но так ли все легко и просто, как написано в буклетах?

Стоит помнить, что условия получения кредита у каждого банка разные, и будет неразумно претендовать на ссуду, не зная всех требований и условий кредитования выбранного банка.

Немаловажным будет годовой или ежемесячной процентной ставки, это избавит Вас от неприятных «сюрпризов» во время совершения платежей.

Также не нужно забывать о возможности досрочного погашения заемных средств. Поэтому при оформлении кредита обязательно поинтересуйтесь о существовании штрафных санкций при досрочной выплате.

Не стоит забывать и о назначении кредитных средств, выдаваемых банком. Современный банкинг подразумевает выдачу целевых и нецелевых кредитов. Поэтому потребителю обязательно необходимо знать, как правильно получать кредит того или другого направления.

В случае выдачи целевого кредита в самом договоре будет прописан предмет, на который берется ссуда (машина, мебель, бытовая техника).

Подобные услуги предоставляются магазинами или салонами, которые напрямую сотрудничают с определенными банками. В случае нецелевого кредитования, в условиях банковского договора предмет, на который берется заем, не прописывается, так как деньги будут потрачены на усмотрение потребителя. В таком случае могут быть потребованы дополнительные документы.

Кстати, нужно помнить, что даже обычные потребительские кредиты могут подразумевать , которые, в случае регулярных невыплат самим заемщиком возьмут кредитные обязанности на себя.

Поэтому, прежде чем решиться на взятие ссуды, необходимо точно узнать, что нужно для оформления кредита в том или ином банке на просторах РФ. И не забывайте, что данную процедуру значительно упростит онлайн-банкинг.

Сбербанк предлагает россиянам выгодные программы потребительского кредитования. Ссуды доступны различным категориям населения, в том числе пенсионерам и студентам. В банке предусмотрены льготные программы кредитования. Комиссии и единовременные выплаты за выдачу средств банк не предусматривает. Статья содержит актуальные условия предоставления займов на потребительские нужды(*).

Как получить кредит в Сбербанке

Прежде чем обращаться в финансовую организацию за кредитом, выполните следующие действия:

• выберите программу кредитования;
• определитесь с размером и сроком займа;
• произведите расчет ежемесячных платежей и размера переплат на кредитном калькуляторе;
• проведите анализ недвижимости и активов, которые можно оформить в залог;
• уточните, кто из родственников или знакомых согласен стать поручителем;
• составьте предварительный список документов, которые вы сможете представить.

Чтобы оформить кредит в Сбербанке, вам необходимо:

1. Обратиться в отделение банка по месту жительства.
2. Предоставить пакет документов.
3. Заполнить специальную анкету на потребительскую ссуду.
4. Дождаться решения финучреждения.
5. Изучить и подписать кредитное соглашение и ознакомиться с графиком платежей.
6. Получить заемные средства.

Если вы оформляете ссуду с дополнительными гарантиями, предоставьте:

• документы на залоговую недвижимость;
• поручителя.

Условия потребительского кредита в Сбербанке

Финучреждение выдает нецелевые ссуды клиентам без обеспечения и под гарантии частных лиц на следующих условиях:

• цель получения средств – для личных нужд;
• валюта – рубли РФ;
• сумма – до 1,5 млн р. без обеспечения и до 3-х млн р. при наличии поручителя;
• кредитный период – от 1 мес. до 5 лет;
• предоставление займа – единовременное зачисление на банковский счет или карточку.

Военнослужащие, которые участвуют в накопительно-ипотечной программе, могут оформить потребительскую ссуду на условиях:

Для ведения подсобного хозяйства частным лицам доступна льготная кредитная программа:

• цель кредитования – развитие частного хозяйства;
• максимальная сумма – до 1 млн р.;
• срок – от 3 мес. до 5 лет;
• обеспечение – поручительство физических лиц;
• деньги предоставляют частями / единовременной суммой, наличными / перечислением на счет/карту.

Минимальный потребительский кредит в Сбербанке

В зависимости от программы кредитования, вы можете рассчитывать на минимальную сумму:

• заем без обеспечения и с поручительскими гарантиями – 45 тыс. р. для жителей Москвы и 15 тыс. р. для населения других регионов;
• кредит под – 500 тыс. р.;
• программа, рассчитанная на военнослужащих НИС – 45 тыс. р. для москвичей и 15 тыс. р. для жителей других регионов;
• ссуда с поддержкой государства для владельцев подсобных хозяйств – 15 тыс. р.

Максимальный кредит без залога

Без привлечения залога и поручителей, заемщикам доступна сумма займа до 1,5 млн р. Если нужно больше кредитных средств, следует привлечь поручителя или созаемщика. Чтобы стать обладателем максимальной суммы – 3 млн р., необходимо:

• представить банку полный пакет документов;
• иметь положительную кредитную истории;
• заручиться гарантиями третьих лиц;
• оформить страховку жизни и здоровья;
• привлечь доход супруга/супруги;
• подтвердить свою платежеспособность.

Подать заявку на ссуду банк предлагает 2-мя способами:

1. Заполнить дистанционную анкету на официальном сайте.
2. Посетить филиал, расположенный в зоне вашей регистрации.

Больше шансов получить максимальную сумму кредита у постоянных и благонадежных клиентов, а также у держателей зарплатных карт.

Максимальный заем с обеспечением

Владельцы ликвидной недвижимости могут ее оформить в виде залога по программе нецелевого кредитования. Средства выдаются на условиях:

• пределы сумм – от 500 тыс. до 10 млн р., до 60% рыночной стоимости залога;
• кредитный срок – до 20 лет;
• подтверждать направление средств не требуется;
• допускается привлечение созаемщиков;
• страхование жизни и здоровья клиента в добровольном порядке.

В качестве залога принимаются:

• квартира, таун-хаус, частный дом;
• жилое помещение с прилегающим участком;
• гараж;
• гараж с участком земли, на котором он расположен.

Порядок получения и обслуживания займа следующий:

• предоставляется по месту регистрации клиента или аккредитации компании, в которой он работает;
• решение по заявке банк принимает на протяжении 2–8 дней;
• кредит выдается разовой суммой;
• погашается аннуитетными платежами;
• при досрочном погашении необходимо предупредить письменно, комиссия не взимается;
• за несвоевременный платеж взимается 20% годовых от суммы просрочки.

Проценты по потребительским кредитам

Одним из весомых аргументов при выборе кредитного продукта является ставка по процентам. В условиях программы указывается ее приблизительный размер, а конкретные цифры определяются при заключении договора. На величину процентной ставки влияет:

1. Категория заемщика:

• Участники зарплатного проекта и пенсионеры обычно имеют предложения от Сбербанка по кредитному лимиту и льготной процентной ставке.
• Клиенты, которые обслуживаются на общих основаниях, получают кредиты на стандартных условиях с высокими ставками.
• Сотрудникам партнерских предприятий, прошедших аккредитацию, доступны льготные ссуды. Ставки по ним выше, чем у зарплатных клиентов, но ниже, чем у рядовых заемщиков.

2. Срок погашения займа – чем он дольше, тем выше процент.

3. Количество предоставленных заемщиком документов.

4. Оформление страховки жизни и здоровья клиента, а также залоговой недвижимости.

5. Наличие обеспечения – поручительских гарантий или недвижимости в качестве залога.

Также на льготные условия кредитования могут рассчитывать следующие категории:

• военнослужащие, которые состоят в программе НИС;
• частные лица, ведущие подсобное хозяйство.

Сбербанк предлагает по следующие годовые ставки.

Без обеспечения:

• от 15,9 до 22,9% для срока от 3 мес. до 2 лет;
• от 16,9 до 23,9%, если кредитный период более 2 лет.

Под поручительские гарантии:

• от 14,9 до 21,9%, для срока 3 мес. – 2 года;
• от 15,9 до 22,9% – более 2 лет.

Под залог имущества – ставка зависит от соотношения размера кредита к рыночной стоимости объекта:

• до 40% – от 15,5 до 16,0%;
• от 40 до 60% – от 15,75 до 16,25%.

Для военных, которые участвуют в НИС:

• 16,5% – с поручительскими гарантиями;
• 17,5% – без обеспечения.

На ведение подобного хозяйства – 21% годовых.

Кредит на неотложные нужды

При возникновении срочной необходимости в деньгах, воспользуйтесь моментальной кредиткой Visa или MasterCard Momentum. Она выдается в день обращения и обладает оптимальным комплексом услуг. По карточке предусмотрено следующее:

• кредит предоставляется в рублях;
• максимальный размер ссуды – 120 тыс. р.;
• период действия – 3 года;
• годовая ставка – 25,9%;
• беспроцентный срок – 50 дней;
• программа скидок «Спасибо от Сбербанка»;
• оформление в течение 15 минут.

Держателям кредиток доступны возможности:

Сбербанк выдает моментальные карты в рамках заранее одобренного предложения следующим категориям клиентов:

• участникам зарплатного проекта;
• пользователям пенсионной карточки;
• держателям дебетовой карты;
• владельцам вкладов;
• обладателям потребительских займов.

Документы на кредит

Получить ссуду в Сбербанке вы можете при наличии необходимого комплекта документов. В зависимости от категории заемщика и типа потребительской ссуды, этот список может различаться.

Программа кредитования без обеспечения доступна гражданам возраста от 21 до 65 лет. Вам потребуется заполнить специальную анкету-заявление и предоставить:

1. Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации, допускается временная прописка.
2. Справку, подтверждающую финансовое состояние клиента, по форме 2-НДФЛ.
3. Документальное свидетельство о трудовой занятости. В качестве подтверждения банк примет:

• копию трудовой книжки или выписку из нее;
• справку от работодателя, содержащую сведения о занимаемой должности и рабочем стаже.

Обратиться за кредитом под поручительские гарантии могу заемщики от 18 до 75 лет. Вам потребуются перечисленные выше документы. Поручителю и созаемщику также нужно представить:

• паспорт РФ;
• справку о доходах;
• справку с места работы.

Получить ссуду под залог недвижимости могут граждане от 21 до 75 лет. Для рассмотрения кредитной заявки финучреждение требует стандартный пакет документов. После ее одобрения следует предоставить справки по залоговой недвижимости:

Военнослужащим при оформлении потребительского кредита по специальной программе для участников НИС кроме общего пакета потребуется справка о прохождении военной службы.

Владельцам личного подворья следует взять выписку из похозяйственной книги о состоянии его на учете.

К обычным заемщикам банк предъявляет общие требования:

• минимальный стаж на текущей работе – 6 мес.,
• общий стаж в течение последних 5 лет – не менее года.

Зарплатным клиентам достаточно проработать 3 месяца. Требование о суммарном стаже более года на них не распространяется.

Как получить кредит в Сбербанке без справок

Оформить ссуду с минимальным количеством документов доступно клиентам льготной категории:

• участникам в зарплатного проекта финучреждения;
• владельцам депозитных счетов;
• , получающим деньги на карту на вклад.

Для них действуют особые условия:

Без справки о доходах вы можете получить моментальную карточку Сбербанка. Для этого необходимо:

1. Узнать о наличии персонального предложения в отделении Сбербанка или в интернет-банкинге.
2. Посетить филиал организации, предоставить паспорт и заполнить анкету.
3. Ознакомиться с договором кредитования и подписать его.
4. Получить на руки карту за 15 мин.

При заполнении заявки на получение кредита нередко приходится указывать цель займа. Что это такое? Как цель кредита влияет на решение банка о выдаче займа? Что следует указывать в подобной графе? Попытаемся найти ответы на все эти вопросы.

Цель банковского кредита – что это значит?

Целевой кредит – это банковская ссуда, которую разрешается тратить только на определенные, заявленные еще до получения денег, цели.

Условия целевых кредитов обычно отличаются от тех, что предлагаются для кредитов без указания цели. Ставки по целевым кредитам часто ниже, чем по нецелевым. Суммы больше. Сроки погашения дольше. Хотя последнее чаще связано с необходимостью возвращать сравнительно большие суммы.

Целевой характер кредита по-разному сочетается с другими особенностями банковской ссуды. Бывают долгосрочные целевые кредиты и краткосрочные, выдаются целевые кредиты с залогом и без него и т.д.

Общей чертой всех целевых кредитов обычно является право банка проверять расходование выданной суммы. С контролем связана возможность банка штрафовать или иным образом наказывать недобросовестного заемщика за нецелевое использование заемных средств. Потому тем, кто получая целевой кредит, задумывается, что написать, всегда советуют писать правду.

Назначение банками более выгодных условий для целевого кредитования может иметь под собой несколько причин:

• банк берет в залог приобретенное за счет кредита имущество;
• банк не оформляет залог официально, но знает, что на случай неплатежа в собственности у заемщика остается ликвидное имущество;
• банк считает, что вложение кредитных средств принесет клиенту дополнительный доход, из которого тот сможет возвращать кредит и проценты;
• банк имеет особые интересы в отрасли или предприятии, на покупку в которых выдаются целевые кредиты;
• банк выполняет государственный или корпоративный заказ на предоставление льготных целевых кредитов; так происходит кредитование жилья для определенных категорий населения;
• некоторые цели вызывают у банка большее доверие к заемщику, пример – кредиты на образование.

Часто целевое назначение кредита связано сразу с несколькими из перечисленных моментов.

В противоположность сказанному, цели потребительского кредита обычно никак не обозначаются, расходование полученных денег не контролируется. Банку не важно, на какие цели берут средства, он компенсирует больший риск повышенными процентами или обеспечением.

Несмотря на то, что цель займа может быть совершенно любой, принято сводить направления расходов заемных денег в две большие категории;

• (обычно для физических лиц);
• (обычно для юридических лиц).

Отличительной чертой займов для предпринимателей является тот факт, что все заемные средства используются для увеличения эффективности существующего предприятия или создания новых производств. Потребительский займы направлены на удовлетворение индивидуальных потребностей человека, покупку бытовой техники, ремонт жилья, получения или медицинских услуг и т.п.

Цель потребительского кредита – особенности и нюансы

Цели получения банковских ссуд настолько различны, что чаще всего указывается не конкретное направление расходов (купить станок для обрезки копыт на животноводческой ферме), а категория расходов (покупка оборудования).

Условия кредитного договора также зависят категории расходов – по автокредитами свои суммы, сроки и проценты, по кредитам на проведение сельхозработ – другие.

Граждане особенно часто берут банковские ссуды:

• на покупку или строительство жилой недвижимости;
• на ремонт и реконструкцию жилья;
• на покупку автомобиля;
• на получение образования (обычно высшего);
• на лечение и оздоровление;
• на рефинансирование других кредитов;
• на потребление.

Кредиты для коммерческой деятельности выдаются юридическим лицам и предпринимателям. Это бывают кредиты на:

• покупку или реконструкцию основных фондов, зданий, сооружений, дорогого оборудования и др.;
• приобретение другой техники и оборудования;
• на пополнение оборотных средств (тут цели понимаются весьма широко, деньги идут на покупку товаров, материалов, комплектующих, топлива и др.);
• на проведение весенне-полевых или уборочных работ – направление расходов ясно из названия;
• на выдачу заработной платы (эти заимствования обычно краткосрочны);
• на проведение иных коммерческих и хозяйственных операций.

Бывают кредиты на покупку конкретных товаров или услуг у конкретного продавца, бывают целевые кредиты с нечетко определенным кругом разрешенных расходов, главное чтобы средства пошли на развитие бизнеса. Но можно считать за общее правило, что ясно определенным целям соответствуют лучшие условия кредитования.

Возникает закономерный вопрос: цель кредита – что написать? Вне зависимости от того, какую цель указал клиент, главное, чтобы она была сформулирована предельно четко. Подробная аргументация является убедительным доказательством благонадежности клиента, что послужит дополнительным основанием для положительного решения со стороны кредитного менеджера. При этом необходимо использовать такие формулировки, которые не поставят под сомнение вашу будущую платежеспособность. Особенно актуальным данный фактор является для тех заемщиков, которые планируют с помощью займа оплатить свое лечение и текущие долги.

Цели кредитов для предпринимателей

Многие начинают создание собственного дела с похода в банк для получения стартового капитала. Другие, уже состоявшиеся предприниматели пытаются взять займ для расширения производства и увеличения оборотного капитала. В любом случае, подобные обращения заставляют банки создавать особые кредитные линии, которые направлены на финансовое сопровождение предпринимательских инициатив клиентов. Обычно в качестве целей кредитования предприниматели указывают:

• создание бизнеса;
• расширение существующего предприятия;
• внедрение новых технологий и модернизация производственных циклов;
• увеличение оборотного капитала;
• реализация специальных социальных проектов.

В таких случаях расходы заемных средств, особенно если была заявлена цель кредита наличными, контролируются особенно строго. При этом главным требованием кредитора является постоянное извлечение прибыли из предоставленных денег, ведь именно доходы нового бизнеса должны стать базой для полной выплаты задолженности. В любом случае, для получения подобного займа необходимо представить подробный бизнес-план.

Какую цель кредита указывать?

Те, кто не считает нужным сообщать реальную причину обращения за кредитом, иногда находятся в нерешительности – «на что лучше просить деньги?». Здесь нет однозначного ответа.

У физических лиц список кредитных целей (точнее – категорий) не особенно велик: приобретение или реконструкция жилья, учеба, лечение, авто, отдых. Банк выдает такие ссуды либо после предоставления счета на соответствующую покупку, либо может проверить целевое расходование денег. Прочие цели объединяются группу кредитов на потребление. Распоряжение этими средствами не банком не контролируется.

Что не стоит писать в цели кредита для банка?

Физическому лицу при получении целевой банковской ссуды нельзя писать явную ложь. Обман при получении льготных кредитов на определенные цели вскрывается быстро. Здесь возможности банка значительно выше, чем у обычного гражданина.

Объектом проверки легко становится покупка и оплата:

• недвижимости;
• автомобилей;
• платного обучения;
• пребывания в санаториях, домах отдыха и т.п.

Всем, кто не занимается бизнесом официально, не стоит писать в целях кредита коммерческие операции.

Чего не стоит делать ни в коем случае – это подделывать документы. Проще взять потребительский кредит без контроля расходов.

Вопрос «что написать в цель кредита?» для юридических лиц и предпринимателей тоже актуален. Здесь «правила игры» примерно те же, что и для граждан. Прямой обман вскроется еще скорее, при сравнительно больших суммах жестче контроль.

При покупке за счет целевого кредита основных фондов и техники схитрить сложно. Все будет проверено банком и до, и после выдачи денег. Большинство крупных ссуд не выдаются в наличных, но проходят целевым платежом в адрес продавца.

Свободнее всего оказывается пользование кредитами на пополнение оборотных средств. После первого цикла купли-продажи товара, собственные и кредитные средства смешиваются. У заемщика остается только обязанность своевременно погашать кредит. Однако стоит помнить, что если условием получения кредита было предоставление бизнес-плана, то банк может проверить его выполнение. Этот момент лучше выяснить еще до получения ссуды.

14 461 просмотр

В финансовых учреждениях РФ получить кредит не работающим непросто, поскольку в любом банковском офисе стремятся выдавать ссуды только платежеспособным заемщикам. И если ссуды оформляет официально неработающий гражданин, это приводит к повышенным рискам финансово-кредитного учреждения, поскольку возврат долга заемщиком остается под вопросом. И если российские банки соглашаются кредитовать неработающих лиц, то выдвигают к потенциальным заемщикам довольно жесткие требования.

Кого считать неработающим?

Выдавая кредиты не работающим, банки условно подразделяют заемщиков данной категории на три основных типа:

1. Временно неработающие граждане, которые уволились с занимаемой должности и усиленно занимаются поисками нового места работы;

2. Люди, которые не работают длительное время, и не имеют какого-либо дохода;

3. Лица с неофициальными источниками дохода, включая людей творческих профессий, репетиторов, нянь.

Основные возможности

Проще всего получить ссуду нетрудоустроенным лицам в микрофинансовых организациях или ломбардах, однако условия в подобных учреждениях довольно жесткие. Потребуется поручительство третьих лиц, внесение залога, выплата высоких процентов. Российским гражданам, временно потерявшим работу или трудящимся неофициально, больше подходят программы экспресс-кредитования в банковских офисах. Если информацию о доходах предоставлять не нужно, они вполне могут подать заявку на оформление ссуды сразу в несколько финансовых учреждений, и в одном из них получить положительный ответ.

Если сравнивать кредит не работающим со стандартными ссудами, такие предложения становятся наиболее дорогостоящими займами. Как правило, средства в этой ситуации выдаются на непродолжительный срок, их размер ограничен небольшой суммой, а ставка остается значительной. Чтобы улучшить шансы, рекомендуется вносить залог, благодаря которому повышается уровень платежеспособности будущего заемщика в глазах сотрудника банковского офиса. Лучшим залогом считаются транспортные средства и недвижимость.

Следует помнить, что сотрудники банковских офисов рассматривают заявку от неработающего клиента с учетом всевозможных факторов. Например, программы кредитования в «Хоум Кредит» обязывают заемщика предоставить оригинал ПТС, а также накладывают ограничения на возраст авто, принимаемого в качестве залога. И если по заявке физического лица будет принято положительное решение, будущий заемщик сможет рассчитывать на довольно выгодную ставку, увеличенный срок кредитования, повышенный размер ссуды.

Ссуды неработающим пенсионерам

Неработающим пенсионерам займы предоставляются под повышенные ставки, поскольку в подобной ситуации банковским структурам приходится идти на риск, а вероятность невозврата долга остается высокой. Основными документами становятся паспорт и пенсионное удостоверение, а в качестве обеспечения чаще всего выступают поручительство или залог.

Процентные ставки по кредитам в последнее время выросли примерно в пределах 2-3%, это объясняется ожиданием банками второй волны кризиса .

Но, тем не менее, банки находятся в условиях довольно жесткой конкуренции, они заинтересованы в привлечении большего числа клиентов. Это отражается в разнообразии предлагаемых кредитных программ, среди которых можно выбрать более подходящую.

Однако банки, широко рекламируя свои услуги, сплошь и рядом упоминают о низких процентах и выгодных условиях без переплаты. Не всегда стоит верить такой рекламе, а лучше убедиться в выгодности предложения, детально изучив условия предлагаемого кредита. В этой статье будут приведены различные советы, которые помогут вам определиться с выбором, разобраться в некоторых хитростях и «подводных камнях» кредитования.

Стоит помнить о том, что проценты по кредиту и проценты по вкладу не стоит рассматривать как равноценные суммы, так как они рассчитываются по разному принципу. Проценты по кредиту, как правило, больше, но они начисляются на остаток долга, который постепенно становится меньше. Поэтому, взяв кредит в 100 тыс. рублей под 23% годовых, вы переплатите в год около 12,5 тыс. рублей, а, оформив вклад под 12,5% годовых (некоторые банки предлагают такие условия), получите ту же сумму в качестве прибыли.

Практически любой банк может предложить несколько программ кредитования. Их можно условно разделить на две группы:

• кредиты тем, кому важно получить средства в кратчайшее время, при этом нет возможности доказать свои финансовые доходы;
• кредиты для тех, у кого имеется некоторое время и возможность собрать необходимые документы.

Экспресс-кредит – самый быстрый способ получить деньги , но процент здесь, конечно, очень высок. В этом случае, при отсутствии у банка времени на проверку надежности заемщика, все риски заложены в высокую ставку. Обычные кредиты, когда банк проверяет документы, предоставленные клиентом, и выносит решение в течение нескольких дней, являются более выгодными в смысле переплаты.

Поскольку выбор предлагаемых программ кредитования очень широк, стоит выбрать для себя несколько подходящих в разных банках, и в каждый подать заявку на кредит, а затем окончательно выбрать наиболее выгодный вариант. Можно использовать сеть Интернет, посетив сайты банков. Часто на таких сайтах можно рассчитать предстоящие выплаты при помощи специальных кредитных калькуляторов.

• www.banki.ru
• www.credcalc.ru
• www.sravni.ru.

При выборе стоит учесть следующие моменты:

1. Первым делом обратите внимание на свой зарплатный банк. Банки предлагают дополнительные льготы, если клиент получает заработную плату на карту данного банка. Если условия вас не устраивают, тогда рассматривайте предложения крупных банков. Лучше, если это будет государственный или иностранный банк, ставки у таких банков более низкие за счет меньших рисков.
2. Обязательно поинтересуйтесь, какова будет эффективная ставка, или полная стоимость кредита. Для вас это самый главный показатель, по которому можно сравнить предложения разных банков. Эффективная ставка будет включать в себя номинальную ставку и различные комиссии, взимаемые банком при оформлении и обслуживании кредита. Здесь стоит отметить, что в рекламных целях банки часто предлагают беспроцентные кредиты, но отсутствие процентов они компенсируют различными комиссионными платежами. В итоге получается, что беспроцентный кредит – не самый выгодный.
3. Для большинства заемщиков проще сориентироваться в различных предложениях, сравнивая размер переплаты. Этот показатель является еще более наглядным, чем процентные ставки, и позволит узнать, дорогой или дешевый кредит вы выбираете.
4. Сумма, срок и валюта вклада. Сумма должна быть такой, которая вам действительно необходима, срок лучше выбирать максимально короткий, но так, чтобы ежемесячные выплаты составляли около 20-30% от ваших доходов – эти условия специалисты считают наиболее комфортными. Брать кредит лучше в рублях, чтобы не зависеть от изменений курса валют.
5. Страховку, по возможности, стоит брать всегда, особенно если кредит составляет большую сумму. Страховой полис, при небольшой стоимости, снизит ваши риски.
6. Внимательно изучайте условия договора, особенно пункты, отмеченные знаком «*» и имеющие пояснения в виде сноски мелким шрифтом. Иногда можно встретить довольно завуалированные расшифровки и объяснения в этих сносках, неким «волшебным» образом превращающие 0% годовых в 15%, либо маскирующие большие единовременные комиссии, но их всегда нужно приводить к трем важным показателям: эффективная ставка в годовых, единовременная комиссия, ежемесячная комиссия.

Очень большое значение имеют условия досрочного погашения кредита , так как это позволяет снизить итоговые расходы. По закону банки обязаны позволять досрочное погашение, но, поскольку они не желают терять свои доходы в виде процентов, то применяют различные санкции.

Например, существуют моратории на досрочное погашение кредита на некоторый срок от момента выдачи кредита. Это вводится для того, чтобы банк мог получить определенную гарантированную выгоду от кредитования. Для потребительских и автокредитов этот срок может быть равен 3 месяцам, для ипотеки – от полугода.

При досрочном погашении кредита банк может предусматривать различные комиссии, но они с 2011 года считаются незаконными, и вы имеете полное право подать иск в суд. Если кредит составляет небольшую сумму, то комиссия будет так же невелика, но вот в случае ипотеки сумма будет значительной.

Выясните размер и порядок внесения минимальной суммы досрочного погашения кредита. В случае появления дополнительных свободных средств вы сможете снизить базу задолженности по кредиту, и, тем самым, уменьшить процент переплаты по нему. Но здесь существует определенная особенность: банки, как правило, устанавливают нижнюю границу суммы досрочного платежа.

Следует учитывать, что сначала банк списывает с вашего счета сумму , а затем сопоставляет остаток средств с размером минимальной суммы досрочного погашения. Если с вашей стороны было заявление на досрочное погашение, и размер остатка на счете превышает требуемую минимальную сумму, то досрочное погашение состоится. Если же остаток на счете менее обозначенной суммы, то он просто будет лежать на вашем счете до следующего платежа.

Существует две схемы платежей по кредиту. Аннуитетная схема предполагает выплату равных сумм в течение всего срока погашения кредита. Сначала преобладают выплаты процентов, затем выплачивается сумма основного долга. Удобна такая схема тем, что внесение средств происходит достаточно равномерно.

При дифференцированной схеме платежей начальные суммы погашают основной долг, их размер достаточно велик, что приемлемо далеко не для всех. Такая схема более выгодна для тех, кто хотел бы . Она позволит снизить сумму платежей за счет снижения основной суммы долга, в соответствии с которой начисляются проценты. Естественно, чем меньше остаток долга, тем меньше и сумма процентов по нему. В итоге, сумма процентов при дифференцированных платежах меньше, чем при аннуитетных.

Существенно снизить процентную ставку по кредиту (иногда до 10%) можно, представив в банк документы, подтверждающие ваши доходы (справка 2-НДФЛ). Так же определенное значение имеет положительная кредитная история , работа на последнем месте не менее года, наличие поручителей, а так же то, являлись ли вы ранее клиентом данного банка.

Что касается крупных сумм долга, например, в случае ипотеки, то, возможно, имеет смысл обратиться за советом к специалисту – брокеру. В этом случае оплата его услуг может быть гораздо меньше суммы полученной экономии, как времени, так и денег.