«Новое Павлино» - это жилой квартал, который строительная компания «МИЦ» построила в подмосковном . В состав квартала входят 5 кирпично-монолитных корпусов высотой 17 этажей и два наземных паркинга, предназначенных для автомобилей жильцов. Кроме того, на дворовой территории застройщик выполнен комплекс работ по благоустройству, включающий озеленение, устройство проездов для автотранспорта и дорожек для пешеходов, установку малых архитектурных форм, среди которых скамейки, детские площадки и т.п. Дополнительно в квартале есть торгово-офисные объекты, помещения для которых отведены на первых этажах корпусов.
Квартиры в домах имеют разнообразные планировки, предусмотрены помещения с различным количеством комнат и площадью. Балконы и лоджии в корпусах остеклены.
Транспортное сообщение в районе очень хорошее. В ближайшее время планируется ввести в эксплуатацию первую очередь реконструируемой автотрассы «МКАД - - Орехово-Зуево», которая дополнительно свяжет г. Железнодорожный с Москвой и создаст дополнительные приемущества для движения. Согласно планам развития Московского метрополитена в 2016 году будет сдана в эксплуатацию станция («Кожуховская линия»). Новая станция метро будет расположена в 3,5 км от жилого квартала «Новое Павлино» , а уже к 2017 г. запланирована к вводу линия легкого метро «мкрн. - станция метро «Косино-Ухтомская»», конечная станция которой будет находиться вблизи жилого квартала. А сегодня жители города Железнодорожный всего за 25-35 минут добираются до центра Москвы (станция «Москва Курская») на электричке. Электропоезда Горьковского направления курсируют в Москву с ж/д станции «Железнодорожная». Дополнительно на Курский вокзал Москвы можно добраться на скоростном электропоезде . На маршрутке можно доехать до станций метро «Новокосинская» и «Выхино».
Комплекс находится в окружении двух лесопарков - Ольгинского и Павлинского. Кроме того, рядом с местом строительства протекает река Пехорка. Всё это, а также удалённость от шумного и загрязнённого мегаполиса, делает экологию района благоприятной.
В Павлино действуют две школы, четыре детских сада, православная гимназия, поликлиника, ТК «Павлино», продуктовый рынок, магазины, кафе, отделения Сбербанка. А в Железнодорожном находятся несколько торговых и торгово-развлекательных комплексов, кафе, рестораны, краеведческий музей, обсерватория.
Жилой комплекс «Новое Павлино» находится в бывшем городе Железнодорожном, ныне в микрорайоне Павлино города Балашиха. Комплекс состоит из монолитно-кирпичных многоэтажных жилых домов, строящихся по индивидуальному проекту. Помимо жилых корпусов, на территории будет построен детский сад, поликлиника и многоэтажные парковки. На территории жилого комплекса будет проведено благоустройство. Появятся бульвары, скамейки, спортивные и детские площадки.
Микрорайон Павлино обладает всей необходимой инфраструктурой. Действуют школы, детские сады, магазины, сбербанк, ресторан, автошкола, дома быта. От микрорайона Павлино ходят автобусы и маршрутные такси до ближайших железнодорожных станций Кучино и Железнодорожная. В будущем планируется строительство линии легкого метро, которая будет проходить через микрорайон Павлино.
Рядом с жилым комплексом «Новое Павлино» находится Ольгинский лесопарк, чуть подальше Павлинский лесопарк с лесным прудом. Возле Павлинского лесопарка протекает речка Пехорка. Близость этих лесных массивов создает благоприятные условия для жизни.
Стоимость квартир от 3 500 000 до 9 400 000 рублей.
Комплекс из пяти многоэтажных высоток "Новое Павлино" возведен в микрорайоне Павлино города Железнодорожный (7 км от МКАД).
Описание комплекса
Пять 17-этажных зданий монолитно-кирпичного типа построены за 2011–2016 гг. Помимо этого, в проект комплекса включены встроенно-пристроенный детский сад на 125 мест, поликлиника, две наземных многоуровневых стоянки на 576 машин, благоустройство территории (детские, спортивные площадки, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, гостевые парковки и пр.).
Семисекционный 1-й корпус сдан во 2-м квартале 2014 года.
В доме 575 квартир:
327 – однокомнатных (площадь 38–54,10 кв. м; 20 вариантов площади);
213 двухкомнатных (59,80–78,20 кв. м; 15 вариантов);
35 трехкомнатных (81,70–107,90 кв. м; пять вариантов).
Первый этаж займут нежилые помещения: один продуктовый и два промтоварных магазина, муниципальные и технические помещения.
Второй корпус из шести секций сдан чуть позже, в 3-м квартале 2014 года. В нем 405 квартир:
Однокомнатные – 186 (40,90–52,80 кв. м; 13 вариантов площади);
Двухкомнатные – 170 (60,10–84,60 кв. м; 11 вариантов);
Трехкомнатные – 49 (90,40–96,60 кв. м; 5 вариантов).
На первом и втором этажах – детский сад с внутренним и внешним входами, технические помещения.
Срок ввода в эксплуатацию многосекционного третьего корпуса – 2-й квартал 2015 года.
В здании 523 квартиры:
321 однокомнатная (30,10–49,40 кв. м; 27 (!) вариантов площади);
150 двухкомнатных (60,10–71,30 кв. м; 15 вариантов);
52 трехкомнатных (78–88,60 кв. м; 7 вариантов).
Одно техпомещение коллективного приема ТВ. В квартирах остеклены лоджии и балконы, проведена стяжка и гидроизоляция полов в санузлах. Застройщик выполнил полную электрическую разводку (устанавливаются оконечные устройства), оштукатурил лицевые кирпичные стены. Все нежилые помещения отделаны по СНиП. В лифтовых холлах устанавлены мусоропроводы. Инженерное снабжение комплекса включает: локальные очистные сооружения ливневых стоков; бесшумную КНС.
Инфраструктура Павлино и Железнодорожного
Микрорайон Павлино располагается на левом берегу реки Пехорка, граничит с Ольгинским и Павлинским Екатерининским лесопарками, а также березовой рощей. Спокойный и зеленый "спальный" район застраивался с 1974 года (для сотрудников органов госбезопасности).
В Павлино действуют две школы, четыре детских сада, православная гимназия, поликлиника, ТК "Павлино", продуктовый рынок, магазины, кафе, отделения Сбербанка. По всему Железнодорожному установлены камеры наблюдения для борьбы с криминалом, а в Павлино – еще и скрытое видеонаблюдение в подъездах.
В городе Железнодорожном официально проживают почти 140 тысяч человек. Населенный пункт входит в состав Балашихинско-Люберецкой агломерации с населением свыше 867 тысяч человек (вторая по численности в МО). В Железнодорожном несколько торговых и торгово-развлекательных комплексов, кафе, рестораны, краеведческий музей, обсерватория, объекты православной культуры.
Запланировано строительство станции водоочистки (в воде много железа).
Транспорт
Основные транспортные артерии Желзнодорожного – линия железной дороги Москва – Нижний Новгород и Носовихинское шоссе. Второе сильно загружено.
Станция Железнодорожная считается центром города. Обычные электрички и экспрессы уходят с нее на Курский вокзал с интервалом 10–15 минут. Путь до вокзала – 30–35 минут на обычном электропоезде, 20–25 – на скоростном. Последняя электричка в Железнодорожный отправляется около часа ночи. Также ходят маршрутки до станций метро "Новокосино" и "Выхино".
Из Павлино до электрички нужно добираться на маршрутке (около 20 минут пути). Автомобилисты предпочитают Носовихинскому шоссе альтернативные варианты, к примеру через Люберцы.
Транспортную напряженность обещает снять строительство новых путей: в 2013 году – реконструкция трассы "МКАД – Ногинск – Орехово-Зуево"; в 2016 году – станция метро "Некрасовка" Кожуховской линии; 2017-м – линия легкого метро от Павлино до станции "Косино-Ухтомская".
«Новое Павлино» – уникальный жилой квартал, который расположился в г. Балашиха (микрорайон Павлино). Жилой комплекс состоит из пяти монолитно-кирпичных корпусов, этажностью 17 уровней. Кроме зданий, проект также предусматривает строительство детсада, двух наземных многоярусных паркингов на 576 машиномест, поликлиники, общее благоустройство и озеленение территории.
Покупатели смогут выбрать из одно-, двух- или трехкомнатных квартир, метражом от 42 до 103 кв.м. На нижних уровнях корпусов будут расположены коммерческие и технические помещения.
Микрорайон, где расположен ЖК, имеет богатую инфраструктуру: детсады, две школы, поликлиника, православная гимназия, магазины, кафе, аптеки и т.д. В городе есть обсерватория, краеведческий музей, ТРЦ.
От жилого комплекса до столицы (ст. метро «Новогиреево») можно легко добраться с помощью маршрутного такси (15 минут в пути). До Курского вокзала от станции «Железнодорожная» – полчаса на электропоезде. До электрички от ЖК вы доедете на любом общественном транспорте за 20 минут. Владельцы автомобилей также могут воспользоваться Носовихинским шоссе.
Застройщик - Группа Компаний «МИЦ». Это одна из крупнейших российских строительных ГК, основанная в 1999 году. Предприятие занимается строительством и девелопментом недвижимости в столице и области. На данный момент ГК реализовала более 1.5 млн кв.м. застройки.
