Есть ли дарственная после смерти. Как оформляется дарственная после смерти дарителя

Часто собственники недвижимости, выбирая между завещанием и дарственной, останавливают выбор на договоре дарения дабы заранее избежать споров за имущество среди наследников.

Такой подход логичен, но не совсем осуществим по закону. Рассмотрим основные вопросы и постараемся на них ответить.

Что будет с дарственной на квартиру или дом, если даритель умер?

Существует два вида дарственных:

• Реальное одаривание - происходит в момент заключения договора. Сразу после подписания документа имущество переходит новому владельцу;
• Консенсуальное одаривание - собственник производит устное или письменное дарение с временным условием. Имущество перейдет к новому владельцу в определенный день, обозначенный собственником. Часто таким днем является день рождения или день свадьбы одариваемого.

Сложность договоров о дарении заключается в том, что даритель имеет право передать что-то лишь будучи живым.

После смерти собственник по закону лишается прав передавать что либо в дар , то есть дарственная, одно из условий которой – вступление в силу после смерти владельца, является ничтожной, не имеющей юридической силы. Таким образом, дарственная не вступает в силу, поскольку она не была подкреплена переоформлением права собственности.

Часть 3 ст.572 ГК РФ четко регулирует, что в дарственную невозможно занести условие, согласно которому одаряемый имеет право переоформить на себя имущество после смерти дарителя , т.е. посмертной дарственной не существует.

Кому переходит подаренная квартира в случае смерти одаряемого?

После смерти получателя договор перестает действовать в том виде, в котором был заключен.

Стоит понимать, что дарственная не имеет обратной силы. То есть, после заключения будет тяжело отменить документ. Может быть три варианта развития :

1. Даритель может переоформить договор и назначить получателями родственников одариваемого.
2. Имущество возвращается к собственнику, если в договоре дарения написан пункт обозначающий непредвиденные обстоятельства (к примеру, смерть получателя).
3. Если договор был заключен путем обмана, то у дарителя есть шанс отменить действие дарственной (ст.179 ГК РФ).

Признание договора дарения недействительным

По закону ч.3 ст.574 ГК РФ недвижимость принимается в дар пока жив даритель.

По этой причине, чтобы суметь оформить имущество в собственность, одариваемый должен разобраться со всеми юридическими аспектами и завершить оформление как можно раньше. В противном случае получателя ожидает признание договора дарения недействительным – другими словами ничтожным – суд и длительные тяжбы.

Если даритель умер раньше одариваемого, то передача имущества перестанет считаться подарком , а будет рассматриваться как акт завещательного характера (ст. 1152 ГК РФ). В этой ситуации есть вероятность, что все может сложиться по-другому. Это зависит от того, есть ли у умершего наследники, имеющие право на долю имущества.

Как оспорить дарственную после смерти дарите – смотрите видео:

Возможно ли оформить дарение квартиры, если собственник умер?

Дарение квартиры после смерти невозможно – даже в ГК РФ есть прямой запрет на заключение таких договоров (ч.3 ст.572 ГК РФ). Другое дело, если в дарственной не определено условие о дарении после смерти собственника .

В таком случае, при заключении реального одаривания, существует вероятность получить имущество даже после смерти дарителя. Например, если такая дарственная была заверена, но получатель не успел оформить имущество на себя до смерти собственника, то он имеет шанс на пересмотр дела судом в его пользу.

Регистрация договора дарения после смерти дарителя

Несмотря на некую абсурдность, регистрация договора дарения возможна после смерти хозяина имущества, но только в случае отсутствия дополнительного условия об этой передаче недвижимости после смерти собственника .

Ведь если данное условие в договоре есть, то он считается ничтожным, то есть – недействительным.

Переоформление договора станет реальным после положительного решения суда касательно признания дарственной.

Такой договор состоит из:

1. Данные о сторонах. Здесь важны паспортные данные обеих сторон, место жительство и другие основные сведения.
2. Предмет договора. Если дело касается недвижимости, то нужна техническая информация.
3. Специальные условия. Нужно добавить условие, которое позволяет наследовать имущество после смерти дарителя.

Для оформления понадобятся следующие документы :

• документ о праве собственности;
• выписка из домовой книги;
• документ из БТИ;
• если одна сторона договора недееспособна или не достигла совершеннолетия, то согласие представителя;
• доверенность на представителя;
• если квартира находится в долевой собственности, то согласие владельцев на совершение дарения;
• паспорта обеих сторон;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• при нахождении недвижимости в совместной собственности нужно предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Само оформление происходит в Управлении Федеральной регистрационной службы. Там сотрудники затребуют оплаты госпошлины, сумма которой определяется на месте. Также сотрудникам могут понадобиться дополнительные бумаги.

Вконтакте

Один из часто применяемых способов передачи недвижимости другому человеку – оформление дарственной. Несмотря на свою простоту в составлении и подписании, и процесс его создания имеют много особенностей. К примеру, стандартные условия получения дарения, его регистрация и многие другие процедуры, связанные с получением подаренной собственности, после смерти дарителя должны быть выполнены по совершенно другим правилам и порядкам. Незнание законодательных норм часто приводит к тому, что субъект теряет свое право на недвижимость, а его подарок достается совершенно другому человеку.

Итак, давайте более детально рассмотрим, что же собой представляет договор дарения, и какие нормы его создания предусмотрены законодательством РФ.

Первое, с чем стоит ознакомиться – это содержание договора.

Этот документ должен включать в себя следующую информацию:

• о субъекте, передаваемом свое имущество (недвижимость) без какой-либо корысти;
• о одаряемом человеке;
• данные о передаваемом подарке: недвижимости, земельном участке, веще, праве и т.д.

Внимание! Таким образом, субъект имеет право передать другому человеку не только материальную собственность, но и свои права, обязанности, интеллектуальное имущество.

Даритель также способен самостоятельно отрегулировать время вступления этого документа в силу. К примеру, он может вписать в договор пункт о том, что дом или квартира будут подарены субъекту через три года после заключения этого документа. На протяжении этих трех лет за дарителем закреплено право отменить свое решение, но только при наличии весомых на то причин.

Важно! Датой получения имущества не может стать смерть дарителя, потому как в подобной ситуации этот документ является уже завещанием и теряет свою юридическую силу.

Существует два основных способа проведения процедуры дарения другому человеку – устное соглашение и письменный договор. Каждый из них имеет свои особенности и порядок заключения:

1. Первый метод используется в случаях передачи движимого имущества, к примеру, машины, техники и т. д. Также он будет приемлем для подарков, стоимость которых не превышает 3 000 рублей.
2. Второй способ более актуальный при дарении недвижимости и земельных участков. Также этот метод будет подходящим, если проведение процедуры дарения планируется совершиться в будущем.

Дарение, точно так же, как и договор, должно быть согласованно между двумя сторонами – дарителем и одаряемым. После подписания документа, его необходимо утвердить в Росреестре. Только полное выполнение вышеперечисленных условий делает дарственную действительной.

Действие дарственной после смерти дарителя

Сам по себе или любой другой недвижимости довольно прост в выполнении. Две стороны согласовывают между собой условия передачи дарения, далее, на основании этого документа, даритель передает имущество, а одаряемый вступает в право собственности.

Значительно труднее происходит процесс передачи недвижимости в тех случаях, когда по условиям соглашения, дом или земельный участок будут вручены в будущем, а сам по себе договор является обещанием дарения.

Условие, при котором будет осуществлено запланированное вручение подарка, может быть каким угодно. К примеру, в соглашение может быть внесен пункт о том, что квартира достанется ребенку после того, как он достигнет 18 лет или дом будет подарен сыну только после его свадьбы.

Внимание! Указанное в договоре основание не должно быть выгодным для дарителя. В противном случае, этот документ будет считаться не дарственным, а коммерческим соглашением.

Потому как выполнение обязанностей обоих сторон откладывается до момента наступления определенных условий, развитие событий может быть вовсе непредсказуемым. Особенно часто в судебной практике возникают ситуации, когда до момента выполнения своих обязательств соглашения, даритель умирает.

Согласно статье №581 ГК РФ, все права и обязанности умершего, в том числе и осуществление дарения должны выполнить родственники, являющиеся его прямыми наследниками.

Данный документ имеет одно очень важное отличие от стандартных видов договоров – безвозмездное вручение собственности. Именно по причине этого законодательством было внесено следующее правило – выполнение воли погибшего является обязательным, и в отличие от многих других видов сделок, оно не может быть отменено в связи со смертью дарителя.

Важно! Одна из главных особенностей этой нормы – ее диспозитивность. В случае если дарителем в соглашение будет внесен раздел о том, что после его смерти правопреемники не обязаны выполнять условия дарения, то обязательство, указанное в Гражданском Кодексе, теряет свою силу.

Что же касается дарственной, то относительного этого документа, правопреемникам передаются только обязательства умершего, права на отмену документа им не предоставляются. К примеру, наследник не имеет права подать иск о признании дарственной недействительной в связи с небрежным отношением к подаренному имуществу.

Оспаривание дарения после смерти дарителя

Подобный вид сделок довольно специфичен, потому как в его содержание может быть внесено много различных правил и условий, которые необходимо выполнить обеим сторонам для передачи имущества.

При полном соблюдении всех пунктов договора и порядка совершения сделки, оспорить право собственности будет довольно трудно, однако возможно.

Итак, подать иск в суд с прошением признать дарственную недействительной имеют право:

• даритель;
• наследники;
• родственники;
• любое другое заинтересованное лицо.

Внимание! Дарственная после смерти дарителя его правопреемниками может быть отменена только при наличии доказательств того, что субъект, получивший дар, является убийцей дарителя. При этом подавать дополнительные иски нет необходимости. Достаточно просто представить нотариусу решение суда относительно одаряемого.

Как правило, дарственные, подписанные в нотариальной конторе, редко бывают оспоренными по причине подписания документа под угрозами или давлением, также не актуальными будут иски относительно недееспособности субъекта, потому как за всем процессом наблюдает государственный работник – нотариус.

Любой вид оспаривания имеет определенные временные ограничения, к примеру, иск о нарушении норм составления документа составляет три года. Общий срок давности для всех видов правонарушений – 10 лет.

Дарение недвижимости после смерти дарителя

Каждый человек имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Он может подарить, продать и обменять свою собственность так, как это будет ему удобно, но при этом главным условием является его фактическое присутствие.

В случае смерти дарителя, все права и обязанности переходят его правопреемникам, а имущество становиться наследственной массой. Если по условиям соглашения право получить дареную собственность наступает после смерти владельца имущества, то шансы на положительный результат просто ничтожны.

Дарение квартиры или любой другой недвижимости подразумевает фактическую передачу прав другому человеку при жизни. Если же субъект хочет вручить имущество после своей смерти, тогда стоит составить завещание.

Важно! Главное отличие завещания от дарственной заключается в отсутствии необходимости получения соглашения второй стороны относительно условий, внесенных в документ при его создании. Последующий отказ от имущества может быть осуществлен уже после смерти наследодателя.

Также стоит заметить, что оплата госпошлины при оформлении дарственной составит 13% от общей суммы, в то время как завещание сопровождается взысканием в размере 0,6%. Главная особенность процесса расчета госпошлины дарственной заключается в том, что для близких родственников первой и второй категории размер обязательной оплаты уменьшается до 0,3% .

Регистрация дарения после смерти

Регистрация является обязательным условием при составлении дарственной. Именно эта процедура делает соглашение документом, имеющим юридическую силу.

Как и любой другой вид договора, дарственная теряет свою действительность после смерти одной из сторон. Все юридические отношения, связанные с имуществом после данного происшествия должны быть остановлены.

Довольно часто происходят конфликтные ситуации на основании того, что во время проведения процедуры, субъект, передающий имущество, умирает. По стандартным нормам, заключение сделки считается свершившимся, а вот ее выполнение, к сожалению, находиться на стадии реализации.

Недействительность договора дарения

Итак, можно ли в подобной ситуации договор дарения имущества родственнику считать недействительным, или возможно окончить его регистрацию уже после смерти?

Если порядок составления дарственной, ее подписания и подачи на регистрацию был соблюден, и после, погибшая сторона, не выявляла никаких пожеланий относительно расторжения договора, то органы власти обязаны провести процедуру до конца, и не имеют права приостановить передачу собственности.

Основанием для этого может послужить ФЗ РФ №10/22. Согласно этому правовому акту, после того как договор был подписан и фактическая передача имущества состоялась, процесс юридической регистрации не может стать основанием для отмены соглашения.

Сам процесс регистрации является простой формальностью, законным подтверждением уже переданного имущества, потому как все основные действия были уже проведены.

Также существует вид дарственной, в которой содержится раздел о том, что желание погибшего обязаны выполнить его правопреемники. Подобный договор называется консенсуальным. Таким образом, наследственная масса, указанная в дарственной, должна быть передана в обязательном порядке одаряемому субъекту.

Кто бы ни посягал на имущество, переданное субъекту на основании дарения, ему необходимо представить весомые доказательства того, что дарственная является недействительной, а потому отсудить имущество будет довольно трудно.

Когда оформляется договор дарения, необходимо знать, кому переходит дарственная квартира после смерти дарителя или одаряемого. Лучше заранее ознакомиться со всеми нюансами, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. Сам документ ничего из себя не представляет. Если не были переоформлены права на собственность, то бумага не имеет юридической силы. Например, дедушка написал дарственную на своего внука, и они решили, что документы на право собственности будет оформляться после того, как внук закончит ВУЗ. Однако дедушка не дожил до того дня и умер – в итоге дарственная не имеет силы. То же самое произойдет, если умер получатель, ведь собственником квартиры он так и не стал. Что делать с дарственной на квартиру после смерти одной из сторон?

Нюансы

Дарственная – это безвозмездный переход имущества от одного человека другому. С помощью договора дарения чаще всего передают недвижимость, автомобили и денежные средства. Данный документ не заверяется нотариусом, как в случае с завещанием. После подписания договора ничего не меняется. Вступает он в силу уже после того, как люди направят бумаги в регистрационные органы, и права собственности будут переоформлены.

В дарственной нельзя указать, что недвижимость перейдет в руки другому человеку только после того, как умрет собственник. В договор нельзя указывать дополнительные требования, так как это является нарушением российского законодательства. Если подобные требования указаны, дарственную признают недействительной.

Если необходимо сделать так, чтобы недвижимость перешла определенному человеку после смерти собственника, то нужно писать завещание, которое будет заверяться у нотариуса и ждать своего дня. Так вы сможете перестраховаться от изменения планов из-за непредвиденных обстоятельств.

Смерть дарителя

Рассмотрим, что будет, если умрет даритель, кому перейдет имущество, которое прописано в договоре дарения. Если договор подписан, но права собственности еще не оформлены, недвижимость может быть передана другому человеку как по завещанию, то есть произойдет вступление в наследство по дарственной, однако такое действует не всегда.

Если у умершего были родственники, которые претендуют на обязательную часть наследства, имуществом придется делиться. Договор дарения помог бы этого избежать, так как недвижимость полностью перешла бы в руки новому владельцу. На обязательную часть наследства могут претендовать:

• дети, не достигшие совершеннолетнего возраста;
• дети, которые являются недееспособными;
• другие иждивенцы, которые находятся на иждивении больше одного года;
• супруги, являющиеся неработоспособными.

Читайте также Порядок правильного оформления договора дарения

Эти категории граждан должны получить 50% имущества умершего, причем неважно, имеется ли завещание, есть ли другие претенденты. Наследственным является все имущество, чьим собственником являлся умерший.

Смерть получателя

Если документы на право собственности не успели оформить, а получатель имущества умер, то договор дарения можно считать недействительным. В данном случае некому передавать данное имущество. Можно только на квартиру – например, переоформить договор на супруга умершего или его детей.

Важно! Потребуется оформлять полностью новый документ, так как получатель будет другим. Он должен знать, что ему передается имущество, и согласиться с этим.

Если право собственности было получено одаряемым, а потом он умер, то его имущество будет передаваться его родственникам по наследству. Квартира уже не вернется дарителю, так как тот не является собственником. Новый владелец имеет право распоряжаться имуществом и даже вписывать его в свое завещание. Вступить в наследство в таком случае не будет проблемой.

Оформление договора дарения

Необходимо правильно оформить дарственную и зарегистрировать права собственности. Дарственная оформляется следующим образом.

1. В документ вписываются данные о дарителе и том, кто получит недвижимость. Оформить документ без ведома одаряемого не получится. Он должен быть в курсе, что ему передается имущество, и дать свое согласие на это. Если сделка оформляется не между родственниками, то человеку придется заплатить налог, который равен 13% от оценочной стоимости недвижимости. Данный факт способен стать препятствием для того, чтобы получить недвижимость. Квартира может быть оценена в несколько миллионов. Если жилье стоит 2 млн, то получателю придется заплатить государству 260 тысяч.
2. Подробные данные о квартире, которая передается по дарственной. Лучше, если вы будете брать информацию из паспорта на жилье – так меньше риска ошибиться. Например, необходимо указать площадь жилого помещения. Не стоит измерять его самостоятельно, иначе ошибки приведут к тому, что документ признают недействительным.
3. Вносятся реквизиты документов, которые подтверждают права на собственность.
4. Ставятся подписи обоих сторон и дата составления договора.

К составлению дарственной нужно отнестись внимательно. Лучше обратиться к профессиональному юристу, который правильно оформит документ. Однако к юристам из-за дороговизны услуг обращаются далеко не все дарители. В договоре не указываются дополнительные условия. Даритель не может ничего требовать от одаряемого. Если подобные пункты присутствуют в дарственной, то документ признают ничтожным.

Достаточно часто люди желают передать своим детям, внукам и другим личное имущество. Для этой цели существует глава 32 ГК РФ , где прописаны все основные моменты, касающиеся оформления . Такая сделка поможет выполнить желаемое действие, закрепить его юридически и одновременно исключить значительные финансовые траты.

Договор дарения (посмотреть и скачать образец можно здесь: ) представляет собой соглашение, в котором участвуют:

• даритель – собственник имущества;
• одариваемое лицо - получатель дара.

Сделка осуществляется с целью передать имущество дарителя одариваемому лицу на безвозмездной основе.

В документе должны быть обязательно прописаны такие пункты, как:

1. Участники сделки, все их реквизиты, права и обязанности.
2. Предмет соглашения, адрес и полное описание.
3. Дата оформления сделки.
4. Форс-мажорные обстоятельства.

Договор о дарении должен пройти обязательную регистрацию в течение года с момента заключения, иначе он утратит свою юридическую силу. Данное соглашение является абсолютно безвозмездным и безвозвратным . Признать сделку ничтожной или аннулировать разрешается в ситуациях, предусмотренных российским законодательством.

Дарение квартиры после смерти собственника

Одним из случаев признания сделки ничтожной, является наличие в документе пункта, когда имущество переходит в дар лишь после смерти дарителя . Данный момент противоречит законодательным нормам, так как данное условие приравнивает документ к завещательному акту, а не к дарственной. Дарение осуществляется при жизни собственника жилья.

Если подобный договор существует, то он не имеет юридической значимости. Когда владелец недвижимости скончался, дарственная не может пройти регистрирование в Росреестре , где требуется присутствие обоих участников сделки. После смерти дарителя, имущество будет отнесено в общую наследуемую массу и в общем порядке передано наследникам покойного.

Иногда возникает ситуация, когда даритель скончался после подписания договора дарения, но регистрацию пройти не успел. В этом случае оформить свидетельство будет крайне сложно. Данный вопрос решается исключительно в судебном порядке и наследники покойного, смогут оспорить дарственную в суде. Другими словами, дарственная на после смерти дарителя не будет иметь юридической силы.

Завещание как альтернатива дарственной

Случается, что владельцы недвижимости хотят передать имущество детям, родственникам, но после смерти. Тогда вместо акта дарения оформляется завещание, которое бывает разных видов. Порядок и условия оформления завещания регламентируется гл. 62 ГК РФ .

Документ составляется в простой письменной форме в нотариальной конторе, где юрист заверяет соглашение и после смерти наследодателя вызывает наследников, прописанных в завещательном акте. Обязательным условием составления завещания является владение передаваемым имуществом по праву собственности. Наследодатель должен быть совершеннолетним и дееспособным . В противном случае, завещательный акт является недействительным. Наследодатель имеет право изменить документ в любое время как полностью, так и в любой его части.

Существует ряд различий между дарственной и завещательным актом. Основным является то, что согласно договору дарения квартира перейдет в собственность одариваемого после регистрации документа, а по завещанию, только после смерти собственника . Завещание обязательно заверяется в нотариате, а вот при проведении процедуры дарения этого не требуется.

При составлении завещательного акта собственник должен учитывать положение , а именно выделить обязательную долю для группы наследников. При оформлении дарения такого не требуется. С другой стороны при заключении дарственной может потребоваться согласие всех собственников имущества. Дарение является необратимой сделкой, и акт может быть оформлен только один раз, в отличие от завещания.

Немаловажным фактором является и уплата . Если дарение заключается между родственниками, то сделка не подпадает под налогообложение. При оформлении завещания, наследники в любом случае уплачивают госпошлину.

Пример

Гражданка М. решила оформить дарственную в пользу своей дочери, однако посчитала, что ее зять не позволит ей проживать в квартире, после подписания и регистрации акта . По этой причине она внесла в документ пункт, согласно которому, дочь не смогла бы получить квартиру до смерти М.

Через некоторое время дочь обратилась в Росреестр для регистрации документа. Соглашение прошло регистрацию. Через год М. скончалась, и дочь попыталась предъявить свои права на жилплощадь, однако ее претензии были оспорены в суде мужем покойной, который подал заявление о признании дарственной из-за наличия указанного пункта. В результате судебных заседаний, договор дарения был признан недействительным, а муж и дочь получили равные права на квартиру.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

1. Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку по переходу права собственности от одного лица другому на безвозмездной основе.
2. Подобная сделка признается ничтожной , если в договоре имеется пункт, согласно которому одариваемое лицо может получить имущество только после смерти дарителя.
3. Если дарственная не была зарегистрирована до смерти дарителя, она теряет юридическую значимость.
4. Акт дарение является альтернативой завещанию, однако между этими документами существуют серьезные различия и заключать их следует в определенных ситуациях.
5. В некоторых случаях дарственная не облагается налогом , а при получении наследства госпошлина выплачивается почти всегда.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарственной после смерти собственника

Вопрос : Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кому переходит квартира, если мой дедушка оформил дарственную на мое имя, но регистрацию не провел. Из родственников имеются моя мама и дядя (его дочь и сын). Если они являются претендентами на имущество, то, как делится жилплощадь? Могу я подать заявление в суд на признание дарственной законным документом?

Ответ : Добрый день. Согласно договор дарения может быть признан ничтожным, когда имущество должно перейти к одариваемому лицу после кончины дарителя. В вашем случае, соглашение потеряло свою юридическую силу в момент смерти вашего деда, так как на регистрации должны присутствовать все стороны договоренности.

Что касается того, кому перейдет квартира, то здесь, скорей всего будет выполняться наследование по закону и претендентами станут ваша мать и дядя, как наследники первой очереди.

Вы можете попытаться оспорить данное решение, путем подачи заявления в суд о признании дарственной действительной, однако шансов на положительное решение очень мало. Единственным приемлемым вариантом является тот, когда ваши родственники: мама и дядя откажутся от наследования, а вы получите его как преемник второй очереди.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.

Поэтому отсутствие специальной формы заявления отмены дарения отсылает нас к ст. 159 ГК РФ , согласно которой оно может быть совершено в любой форме . Но очевидно, что для дарителя целесообразнее применить письменную форму заявления, нотариально заверив его для исключения в дальнейшем проблем с доказыванием факта и сроков отмены дарения. Такой порядок исходит из положений ст. 578 ГК , так как в ней применительно к каждому из оснований конкретно указано на необходимость процедуры отмены дарения в судебном порядке или вне суда . В п. 4 указанной статьи отсутствует предписание для рассмотрения вопроса в суде. Это означает, что отмена дарения в таком случае происходит во внесудебном порядке по волеизъявлению дарителя в форме его заявления.

Для нотариального удостоверения такого заявления дарителю необходимо предоставить нотариусу ряд документов :

• договор дарения , где должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого;
• документы, подтверждающие передачу подаренного имущества в собственность одаряемому, так как отмена дарения возможна только в отношении исполненного договора;
• свидетельство о смерти одаряемого.

Требование некоторых нотариусов, ссылаясь на существующие методические рекомендации, подтверждения наличия подаренного имущества в натуре или факта передачи его третьим лицам, свидетельства о праве наследования, выданное наследникам одаряемого, являются неправомерными . Так как отмена дарения связана с возвратом предмета дарения дарителю, то на практике, как правило, это сопряжено с большими сложностями. Никто добровольно отдавать имущество не хочет . Поэтому чаще всего отмена дарения происходит в судебном порядке. Для этого дарителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене дарственной, к которому должны быть подкреплены документальные дополнения и доказательства того, что требования его законны.

Срок отмены дарения после смерти одаряемого

Внимание

Если подаренное имущество было отчуждено, испорчено или пришло в негодность при его потреблении, то возникает ситуация, при которой невозможно его вернуть в натуре. В таком случае п. 1 ст. 1105 ГК РФ возлагает обязанность на наследников одаряемого после его смерти возместить действительную стоимость подаренного имущества.

Необходимо отметить следующее: отмена дарения сама по себе не влечет автоматического перехода дарителю права собственности на предмет дарения , так как оно может быть только следствием исполнения наследниками одаряемого обязательства по его возврату, которое возникло в результате отмены дарственной. Свои требования по возврату подаренного имущества даритель может направить только к одаряемому. Если же оно было отчуждено третьему лицу, то даритель не может предъявлять к нему требований по возврату, так как не является в данный момент собственником предмета дарения.

Заключение

Смерть одаряемого может повлечь за собой отмену дарственного договора.

Такая норма является одним из оснований для отмены дарения.

Существует ряд условий, при которых возможна отмена дарственной в случае смерти одаряемого. Главное из них - это включение такого основания в текст договора.

Отмена дарения в случае смерти одаряемого, если эта норма оговорена в договоре дарения, осуществляется по заявлению дарителя или, при определенных обстоятельствах, в судебном порядке путем подачи искового заявления.

Нормы статьи 578 ГК РФ не устанавливают сроки для отмены дарения , поэтому на практике применяются общие сроки исковой давности.

Последствием отмены дарения является возвращение одаряемым подаренного имущества дарителю.

Консультация юриста

Гражданин Ю., будучи в полном здравии и уме, совершил дарение своей квартиры гражданке М., которая не являлась ему близкой родственницей, но была с ним в близких отношениях. Одаряемая оформила право собственности на подаренную квартиру, как того требует законодательство. В договор был включен пункт, в соответствии с которым в случае смерти гражданки М. даритель вправе отменить дарственную. Через год после дарения одаряемую сбил автомобиль и, не приходя в сознание, она скончалась в больнице. Сразу же объявились ее дети, которые стали претендовать на квартиру и собирать документы для оформления наследства. Какие шансы у дарителя, гражданина Ю., отменить дарение и вернуть квартиру в свою собственность?

В данном случае законодательство на стороне дарителя. Так, в