Кредитная история (КИ) является важным показателем платежеспособности заемщика. Кредитные организации до принятия решения анализируют и составляют рейтинг клиента на основании данных КИ. В связи с чем перед людьми, имеющими плохую КИ постоянно стоит вопрос, какие банки не проверяют кредитную историю?
Много кредитных организаций не мониторят КИ?
Большая конкуренция в банковской нише вызывает необходимость появления предложений для разных видов заемщиков. В связи с кризисной обстановкой в стране более актуален спрос на продукт кредитования для клиентов с «отрицательной» КИ. Это связано с невозможностью погашения действующих кредитов.
Функционируют такие банки, которые могут не проверять потенциальных заемщиков или относиться к «промахам» в КИ лояльнее своих конкурентов.
Нюанс! Чем хуже КИ клиента, тем выше риск неоплаченного кредита. Подобные издержки банки компенсируют, предлагая менее выгодные предложения, например, со сниженным пределом максимального заема и повышенной процентной ставкой по кредиту.
Зачем нужна кредитная история
КИ формируется на основании регулярного предоставления данных по действующим или погашенным займам в специально созданное бюро кредитных историй (БКИ).
Отчет позволяет наглядно увидеть «кредитный портрет» потенциальных клиентов.
КИ бывают трех видов: «нулевая», «положительная», «отрицательная».
Заемщик с положительной КИ будет принят банками с «распростертыми руками», чего не скажешь об обладателях отрицательной КИ. Заявка на займ во втором случае будет проходить долгий путь рассмотрения и более ожидаем отказ в кредите, чем одобрение.
Получение подробного отчета по КИ для анализа платежеспособности и рассмотрения возможных вариантов получения кредита доступно на портале ↪ .
Использование системы бки24.инфо позволит достичь результата за считанные минуты. Необходимо заполнить простую форму заявки на получение подробного отчета с указанием: ФИО, даты рождения, данных паспорта, адреса электронной почты. В течении 5-10 минут будет отправлен отчет по кредитному рейтингу заемщика. Данный документ также будет содержать в себе:
1) результаты проверки наличия просрочек;
2) возможные причины отказов банков и рекомендации по повышению рейтинга;
3) действующие кредиты;
4) информацию по новым кредитам (на какие суммы можно рассчитывать).
Помни! Прежде чем допустить появление просрочек, штрафов, пеней, а тем более возникновение судебных разбирательств, знай, КИ находятся в архиве БКИ не менее 10 лет. Большой срок для постоянных отказов в получении займа.
Какие банки не проверяют кредитную историю заемщика
На современном рынке организаций, не проверяющих КИ, уже почти не осталось. Но есть такие банки, которые «новички» в деле и им необходима клиентура, поэтому КИ проверяется «вскользь» и без уточнений. Возникает главный вопрос: так какие же банки не проверяют кредитную историю?
Основные кредитные организации с программами лояльности для проблемных заемщиков.
| Название банка | Основные пункты кредитов без проверки КИ |
| 1. ТРАСТ банк | Выдача ссуд в режиме онлайн и в кратчайшие сроки. Необходимо 2 документа |
| 2. ОТП-банк | Для наращивания клиентской базы выдается кредит любой категории заемщиков, но под большие ставки по кредитам |
| 3. Русский стандарт | Для привлечения заемщиков выдаются займы наличными или начислениями на карту |
| 4. Тинькофф, Хоум Кредит банк | При расчете условия кредитования работает принцип: чем хуже КИ, тем выше ставка и ниже сумма займа |
| 5. Ситибанк | Выдаются кредиты «сомнительным клиентам» с отрицательной КИ, но в пределах сумм от 100000 рублей до 450000 рублей, при данных условий во внимания принимают даже неофициальные доходы |
Как выбрать банк, который не проверяет кредитную историю
Рассмотрение и анализ всех возможных вариантов кредитования кажется не реальным.
Подобная процедура очень трудоемкая:
1) Оставить во всех кредитных организациях заявки на кредит (что ухудшит и без того плохой рейтинг кредитополучателя);
2) Тратить время на ожидание решения каждого банка.
Наши специалисты подготовили *список банков, которые лояльно относятся к заемщикам с испорченной кредитной историей.
На основании данного списка заемщик с легкостью определит, какие банки не проверяют кредитную историю, куда необходимо подать заявку на кредит. Выберите наиболее оптимальный, на Ваш взгляд, вариант и перейдите на сайт банка. Заполните форму-онлайн и дождитесь ответа банка. При оформлении заявки понадобится паспорт, справка о доходах. Дополнительные документы указаны индивидуально банковской организацией. При положительном решении, специалист расскажет о получении кредитных денег. Процесс получения заемных средств составляет 1-14 дней.
Кредиты, обеспечивающие сами себя
Существуют такие «простые» варианты кредитования, при которых значение КИ обесценивается. К таким относятся:
- Кредиты под залог движимого и недвижимого имущества;
- Займы, в виде приобретения товаров в магазине.
Займы в данных случаях автоматически обеспечены беспроигрышным возвратом, т.к. в качестве залога выступают непосредственно купленное имущество или приобретенный товар. При отсутствии платежей по кредиту банк арестовывает и реализует единицы залога и покрывает кредитные издержки.
На заметку!
Подача заявки на «товарный» кредит с плохой КИ также может обернуться отказом по усмотрению банка. 
Альтернатива кредиту — микрозайм
Популярным видом заема денежных средств стал займ с приставкой микро-. Микрозайм — это вариант кредитования небольших сумм денег на короткий период времени.
Факт! Проценты по микрозаймам очень высоки.
Плюсы моментальных займов :
- Мгновенного оформления;
- Единицами необходимых документов;
- Начисления процентов на займ ежедневно;
- Различных вариантов получения денег;
- Множества способов погашения долга;
- Возможности .
Важно! Использование микрозаймов и их погашение в срок могут оказать положительное влияние на исправление КИ.
Достоинства и недостатки кредита с отрицательной кредитной историей
Получение займа с плохой кредитной историей имеют как очевидные минусы, так и огромный плюс.
Одобренный кредит с отрицательной КИ
| + | — |
Выполняя обязательства в срок происходит рост рейтинга КИ. Запись о закрытом вовремя кредите отображается в отчете по кредитной истории. Банки принимают данную информацию, как «зеленый свет» для последующей работы. В дальнейшем одобряют кредиты на сумму, превышающие сумму закрытого займа в два-три раза. |
|
Не смотря на большое количество минусов получения кредитов с плохой КИ, необходимо проанализировать возможные банковские организации из ↪ и определить подходящий вариант. Такие шаги увеличат вероятность нахождения кредитной организации с возможностью решения денежных затруднений на подходящих условиях.
Точный ответ на вопрос, какие банки не проверяют кредитную историю, можно узнать путем собственной подачи заявки на получение кредита. Ведь каждая банковская организация максимально точно желает быть уверенной в возврате денег заемщиком.
Список организаций покажет, какие банки не проверяют кредитную историю was last modified: Июль 23rd, 2017 by Александр Невский
Финансовая ситуация у многих граждан бывает нестабильной. В связи с этим люди не всегда имеют возможность своевременно выплачивать взятые денежные обязательства. Все просроченные платежи и невыплаченные кредиты отражаются в кредитной истории каждого человека. Данная информация хранится в бюро кредитных историй. Эта организация представляет собой информационный банк, в котором хранится информация о каждом заемщике, обо всех имеющихся у него и имевшихся в прошлом кредитах, а также о подаваемых запросах на выдачу кредита. На основании этой информации практически все банки принимают решение о возможности выдачи нового займа.
Кредитная история заводится на каждого человека, кто хотя бы раз оформлял заем денежных средств. Доступ к данной базе имеет каждая кредитная организация. Надеяться на то, что кто-то не просматривает данную информацию, глупо, потому что каждая организация желает удостовериться в том, что она имеет дело не с мошенником. Однако есть определенные организации, которые предъявляют невысокие требования к своим заемщикам и предоставляют займы даже с плохой КИ.
К таким банковским организациям обычно относятся новые банки, а также те, кто не может конкурировать с основными кредиторами по наиболее выгодным процентам. Все эти кредитные компании пытаются привлечь наибольшее количество клиентов независимо от того, что когда-то эти граждане имели просрочки по кредиторской задолженности.
К основному перечню в 2019 году можно отнести следующие организации:
Данные кредитные организации в любом случае могут отправить запрос в бюро, чтобы узнать о наличии задолженности по обязательствам в настоящий момент у человека, и на основании этого определить максимально доступный для него лимит. Исходя из этого, сумма займа может быть снижена, но сама заявка будет одобрена.
Лояльные банки
Также существуют кредитные организации, которые проверяют кредитную историю, но относятся более лояльно к ней. Обнаружив испорченную КИ, банковская организация может увеличить процентную ставку, уменьшить выдаваемую сумму, запросить дополнительное обеспечение обязательства. К наиболее популярным среди них относятся:
- Восточный экспресс, возможная сумма займа в пределах 200 тысяч рублей до 3 лет со ставкой по переплате до 59,9%.
- Уральский банк может выдать до 300 тысяч на 5 лет со ставкой по переплате до 35% в год.
- ОТП-банк может выдать до 750 тысяч рублей, что является наиболее крупной суммой, с максимальным сроком 5 лет и ставкой от 24,9%.
Для получения займа с не самой лучшей историей необходимо составить свой рейтинг кредитных организаций, исходя из наиболее выгодных условий, и подать заявку в несколько банков. Среди них обязательно удастся выбрать хороший вариант, а также получить одобрение.
Кредитная история
Многие заемщики даже не представляют, как выглядит данная история. Она включает в себя табличный вид, в котором отражаются в хронологическом порядке все получаемые обязательства, отправляемые заявки на получение займа. Кроме этого, отражаются и этапы погашения этих займов. При этом для каждого платежа характерен свой цвет:
- Зеленым обозначаются своевременно уплаченные платежи. То есть все зеленые пункты в истории являются положительными.
- Платежи, которые оказались просроченными в пределах первых 30 дней, выделяются светло-оранжевым цветом.
- Далее платежи начинают выделяться ярким оранжевым цветом, что характеризует задолженность от 30 до 60 дней.
- После этого следующие платежи, невыплаченные до 90 дней, становятся ярко-рыжими.
- И все платежи, превышающие просрочку свыше 120 дней, отмечаются красным цветом.
- Если в качестве оплаты были взысканы имущество должника или реализован залог, такой платеж отмечается серым цветом.
- Долги, признанные невозможными к получению и оставленные на списание, отмечаются черным цветом.
Наиболее отрицательно влияет из всех этой истории черный цвет. Обычно им отмечают задолженность, которая осталась после процедуры банкротства либо истечения срока давности. В этом случае мало какой банк будет рисковать своими средствами и потребует обеспечение взятого обязательства в качестве залога имущества.
Как исправить?
Важно понимать, что если был просрочен один платеж на несколько дней либо были введены ошибочно данные, а вся остальная история отмечена зеленым цветом, то такую ситуацию многие кредитные организации могут свободно пропустить. Но если по одному или нескольким займам были серьезные просрочки, то такая история может оказать существенное влияние на выдачу дальнейших займов. Однако эксперты уверяют, что ее можно изменить. Для этого необходимо:
- Оформить несколько кредитных карт с минимальными лимитами, которые будут одобрены. Желательно подобрать такие карты, на которых установлен льготный период пользования средствами.
- Далее нужно воспользоваться системой Киви или другим электронным сервисом, к которому можно привязать данные карты и осуществлять перевод денег не напрямую, а через этот сервис.
- Далее нужно будет с одной карты перечислить средства на киви и затем перевести их на другую карту.
- Спустя 2-3 недели в пределах льготного периода нужно вернуть с карты средства на кредитку, откуда они были списаны.
- Таким образом, движение средств в бюро будет отражено как оплата с кредитки определенных услуг. А пополнение кредитки осуществлено за счет собственных средств с карты.
Применив такую схему несколько месяцев, а может и лет, можно существенно улучшить историю, показав, что в настоящий период финансовая ситуация стабилизировалась, и теперь этот человек является надежным клиентом. Но для начала, чтобы оформить такие кредитные карты или незначительно большие потребительские кредиты, заемщику придется обращаться в банки, которые не изучают подобную историю или относятся к ней лояльно. Конечно, за такие услуги придется переплачивать высокие проценты.
Займы без отказа предлагают немногие кредиторы. К таким кредитам относятся экспресс-займы с лояльным рассмотрением. Потенциальные заемщики могут взять кредит без отказа по одному паспорту. Некоторые банки предлагают получить займ с предоставлением дополнительных документов. Процентная ставка по таким кредитам будет выше средней. На нашем сайте можно выбрать и оформить онлайн кредит без отказа.
Ниже представлены предложения 3х лучших банков
Кредит наличными от ОТП банка
Кредит физическим лицам от Хоум Кредит банка
Кредит в банке Восточный
Где взять кредит без отказов?
Такого понятия, как кредит без отказа не существует. Даже лояльный банк откажет заемщику с плохой кредитной историей и это нормально. Ни одна кредитная организация не станет рисковать собственными средствами, выдавая деньги откровенному должнику и неплательщику. Тем не менее, существуют банки, которые предлагают оформить кредит без отказа.
В большинстве случаев под безотказными займами воспринимается экспресс-кредит, который выдается за 60 минут по паспорту. Такой займ получат клиенты с нормальной кредитной историей (небольшие задержки платежей по прочим займам, высокая закредитованность и т.п.), отвечающие минимальным требованиям организации. Если у заемщика положительная кредитная история, хорошая работа и зарплата для региона, то для него экспресс-кредит будет безотказным. Банк быстро одобрит заявку такого клиента.
Если тот же заемщик обратится за стандартным потребительским займом, банки могут отказать, если не предоставить обязательный перечень документов, подтверждающих платежеспособность и трудоустройство. В такой список входят:
- Справка 2НДФЛ
- Выписка по зарплатному счету
- Справка о доходах по форме банка
- Трудовой договор или контракт
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Оформить кредит без отказа можно в таких банках, как Тинькофф, АТБ, Совкомбанк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит и др. Рассмотрим наиболее популярные варианты в таблице.
| Условия кредитования/ Кредитные организации и продукты | «Универсальный» в ОТП | «Равный Платеж 2.0» в Восточном банке | «Наличные» в Хоум Кредит |
|---|---|---|---|
| Максимальная сумма | 200 тыс. руб. | 200 тыс. руб. | 500 тыс. руб. |
| Срок | 12-60 мес. | 12-36 мес. | 12-60 мес. |
| % ставка в годовых | 14.9%-46.2% | 22.7%-64% | 14.9%-25.6% |
| Минимальный возраст клиента | 21 год | 21 год (со справкой с работы), 25 лет (по паспорту) | 22 года |
| Документы | Паспорт гражданина РФ | Зависит от возраста. Возможно получение по паспорту или с предоставлением справки о доходах, копии трудовой книжки с заверкой работодателя | Паспорт и дополнительный документ (водительские права, загранпаспорт и т.д.) |
| Время рассмотрения | 15 минут | 30-60 минут | 15 минут, но не более 2-х часов |
Как выбрать кредит, по которому не откажут?
Отсортировав лояльные банки, выбирайте среди них тот, который представляет самый выгодный продукт. Во-первых, смотрите на процентную ставку. Она не должна иметь большой диапазон значений.
Чем больше диапазон, тем сложнее будет угадать итоговый процент, который банк назначит конкретному клиенту. Индивидуальная процентная ставка зависит от суммы, срока, кредитной истории или платежеспособности.
Если акцент идет на условия, то ставка будет ниже при крупном долгосрочном займе и выше при небольшом кратковременном кредите.
Оптимальные ставки по кредиту предлагает банк Хоум Кредит. Здесь диапазон значений минимальный, как и максимальная величина процентов. У ОТП и Ренессанс Кредит все наоборот. Диапазон разнится почти 40 процентных пунктов. Чем ниже рейтинг клиента, тем выше будет для него процент.
Второй важный пункт при выборе кредита без отказа — требования к заемщику. Если посмотреть на таблицу, станет понятно, что у всех банков свои условия предоставления денег. Здесь самыми лояльными условиями может похвастаться банк ОТП, который кредитует граждан с 21 года до 65 лет. Тот же Хоум Кредит предлагает кредиты с 22 до 64 лет. С одной стороны кажется, что разница несущественная, но клиентов в таком возрасте очень много. Для них это существенный недостаток кредитора.
Не стоит недооценивать второстепенные условия кредитного договора, по которым клиенты редко сравнивают кредиторов: штрафные санкции за просрочку платежа, время рассмотрения заявки, необходимые документы, процесс получения и оформления кредита.
Последний пункт очень важен, ведь некоторые банки рассматривают заявку по несколько часов или дней, а другие выносят решение через 30 минут после обращения клиента. В этом случае оптимальным вариантом станет Хоум Кредит банк. Организация заявляет, что среднее время окончательного рассмотрения составляет 15 минут, но не превышает 2-х часов.
Как происходит получение займа в Хоум Кредит?
Определившись с «безотказным» банком, рассмотрим процесс оформления кредита в Хоум Кредит. Кредитор предлагает всего 1 займ, условия которого варьируются в зависимости от категории обратившегося клиента. Для постоянных заемщиков и зарплатных клиентов банк увеличивает максимальную сумму в 2 раза, а ставку снижает.
Подать заявку на кредит без отказа могут заемщики, отвечающие минимальным требованиям кредитора:
- Российское гражданство
- Возраст от 22 до 64 лет
- Постоянная работа не мене 3-х месяцев на последнем месте
- Регистрация в любом регионе РФ, где есть отделения банка
- Положительная кредитная история
Онлайн-заявка на кредит без отказа может быть подана по телефону или через интернет. Анкета очень короткая и состоит из нескольких полей, которые нужно поочередно заполнить: ФИО, адрес электронной почты, серия и номер паспорта, дата рождения и номер телефона.
О своем решении банк уведомит заемщика по телефону: смс-сообщение, звонок сотрудника. При положительном решении клиента приглашают в офис. С собой заемщик должен взять необходимые документы. На месте сотрудник заполняет анкету с расширенным количеством вопросов, переписывает паспортные данные, делает фото заемщика и отправляет заявку на окончательное рассмотрение. Оно длится не более 2-х часов.
Если кредит одобрят, деньги можно получить наличными в том же офисе сразу после оглашения положительного вердикта.
- Не допускайте ошибок в анкете, перепроверяйте заполненные поля на ошибки. Заемщик должен заполнять пустые поля анкеты в соответствии с паспортом, переписывая все сокращения, знаки препинания и аббревиатуры. Нельзя допускать собственных сокращений, расшифровки аббревиатур и т.д. Любая ошибка в паспортных данных приведет к отказу в предоставлении займа. А некоторые банки могут занести заемщика в черный список за «попытку взять кредит по несуществующим документам».
- Если вы хотите получить гарантированный кредит без отказа, подавайте заявки сразу в несколько банков. Это увеличит шансы на получение при минимальных затратах времени. Нужно выбирать те банки, в которых минимальный список документов. Если подать заявки в организации, которые требуют справку 2НДФЛ или по форме банка, то клиенту придется делать сразу несколько таких бумаг, ведь их нужно отдавать в банк при заполнении анкеты. Подавая заявки в разные банки, для каждого придется готовить список необходимых документов.
- Высокие шансы на гарантированное положительное решение имеют зарплатные клиенты. Банки относятся к ним очень лояльно и часто одобряют заявку на кредит даже с низким кредитным рейтингом. Плюсом здесь является то, что у зарплатных клиентов не просят справки о доходах, им достаточно одного паспорта.
кредит . Банки которые дают кредит с плохой кредитной историей кредитную историю относятся банки Кредит Финанс Банк , Тинькофф Кредитные Сиситемы, банк
Большинство банков достаточно жестко относятся к плохой кредитной истории и не хотят выдавать ссуды людям даже с малейшими нарушениями. Но есть финансовые организации с более лояльной политикой – плохая кредитная история клиентов их не пугает. При обращении в банки нужно быть готовым к тому, что условия кредитования будут серьезно усложненными и даже жестокими. Банки , дающие кредит с плохой кредитной историей . Самый простой способ остаться без возможности получить когда либо даже небольшой кредит - перестать платить по долгам. Однако, все-таки можно попытаться при сложной финансовой ситуации найти банки , которые бы дали кредит с плохой и сильно испорченной кредитной историей - в Москве попробуйте обратиться в.
Помощь в оформлении кредита в санкт петербурге
Есть ли банки , в которых можно получить кредит с плохой кредитной историей ? Пытаемся разобраться в статье. Оформить кредитную карту людям с плохой кредитной историей будет сложнее, чем тем, кто всегда своевременно платил по счетам или тем, кто долгов перед банками и вовсе никогда не имел. Тем не менее, если знать некоторые тонкости, то карту все-таки можно получить. Самые лояльные банки по кредитам . Система поиска предложений банков , которые реально одобрят Вам кредит . Помогаем получить кредит легко! Заполните заявку на кредит и получите деньги! Выдача кредита за 1 день. К слову сообщить, вам ничто не мешает направить враз несколько анкет в солидные банки -получатели! Это весомо усиливает вероятности на успех! А так же возможно исследовать личную кредитную историю .Урсa бaнк челябинск кредит
Однако у нас пока еще остались банки , лояльно настроенные к заемщикам с плохой историей . Естественно, такую снисходительность придется компенсировать высокой процентной ставкой. Так, например, относительно «покладистым» кредитором считается банк «Ренессанс Кредит ». В нынешнем году оформить банковский автокредит с плохой кредитной историей будет практически невозможно. Список банков , предоставляющих кредит клиентам с плохой кредитной историей . Заполнение заявки на кредит в любой из банков . Пошаговое описание процедуры. Бывает такое, что банки заинтересованы в выдаче кредитов не меньше чем нуждающиеся в кредитовании заемщики, в таком случае банки проявляют лояльность к некоторым грешкам, и закрывают на них глаза.
Грузовик в кредит красноярск
Продажа грузовиков в Красноярском крае. Бесплатные частные объявления о продаже грузовиков . Выбор по различным параметрам. Грузовики Легкие коммерческие Автобусы Седельные тягачи Прицепы Полуприцепы Запчасти грузовой техники Покупка грузового транспорта. Экспресс-кредит . Автокредит в Красноярске . Личное авто – уже давно не роскошь, а жизненная необходимость, особенно в большом сибирском городе, где половина года – зима. Общественный транспорт не решает проблем с перемещением, хочется комфорта и скорости? Купить машину в кредит может каждый! Кредитный брокер оперативно поможет вам получить одобрение банка.
Лояльные банки к плохим кредитным историям
Обсуждаем куда выгодно вкладывать деньги, чтобы получить прибыль, а также, где их заработать или взять в кредит . Банки которые дают кредит с плохой кредитной историей . Если однажды вы подпортили свою кредитную историю , восстановить доброе имя в финансовой среде будет чрезвычайно сложно. Более лояльно к плохой кредитной истории относятся банки , желающие привлечь больше клиентов. К таким организациям относятся: Хоум Кредит Финанс Банк , Тинькофф Кредитные Сиситемы, банк Авангард, Балтинвестбанк, Русский Стандарт, Запсибкомбанк. Это не полный перечень и, при необходимости, можно без труда его дополнить другими наименованиями.
Получение автокредита с первоначальным взносом в райффайзенбанке
Автокредит в Райффайзенбанке включает шесть программ кредитования. Кредит на новый автомобиль. Цель этой программы – покупка новых иномарок в салонах, которые являются партнерами банка , на срок до 5 лет. Сумма кредита – 85 процентов от стоимости приобретаемого транспортного средства. Взнос . Как правило, для получения выгодного автокредита без первоначального взноса , без серьезной переплаты, нужно подготовить больше документов, а требования к заемщикам более строгие, чем для стандартных программ кредитования, предусматривающих первоначальный взнос . Райффайзенбанк .
На сегодняшний день почти все российские банки рассматривают заёмщиков с плохой кредитной историей. Но, конечно, немаловажную роль играет периодичность, время и количество просрочек, а также общее число непогашенных кредитов. Здесь важны как потребительские займы, так и действующие кредитные карты. Серьёзной просрочкой по кредитам является задержка платежей более 3 месяцев.
Рассмотрим банки максимально лояльные к заёмщикам с плохой кредитной историей
:
1. Московский кредитный банк , ТрансКапиталБанк и «ДельтаКредит» - это банки максимально лояльные к ипотечным заёмщикам с плохой кредитной историей. Речь, конечно, не идет о злостных неплательщиках, скорее, о заемщиках с редкими или объективно обусловленными нарушениями кредитных обязательств. Эти банки могут одобрить заявку заемщика с просрочкой более 90 дней, но ему необходимо будет предоставить объяснительную о причинах задолженности или закрыть текущие кредиты, редко – даже исправить ошибки в кредитной истории, когда заемщику приписывают «несуществующие» нарушения.
2. Банк «Возрождение» и ВТБ24 расположились на второй строчке, так как аргументируют свой отказ заёмщикам с плохой кредитной историей и даже предлагают пути решения выхода из сложившейся ситуации.
3. Газпромбанк, Промсвязьбанк и Россельхозбанк на сегодняшний день можно назвать наиболее строгими к заёмщикам с просрочками в кредитной истории. Как правило, они даже не поясняют причины отказа.
Следующим немаловажным критерием при выборе банка является его лояльность к низкому доходу заёмщика. Как правило, размер дохода напрямую определяет сумму кредита, но у каждого банка свой подход к платёжеспособности клиентов. Одни банки считают, что отношение расходов на выплаты по ипотеке и на проживание должно быть 50 на 50, то есть ежемесячные платежи по кредитам составляют не больше половины от общего дохода заемщика. А по мнению других банков, достаточно, чтобы выплаты по кредитам могут составлять до 70% от общей суммы доходов.
1. В отличие от плохой кредитной истории государственные банки («Сбербанк России», ВТБ24, Газпромбанк) наиболее лояльны к заёмщикам с невысоким доходом. Эти кредитные организации зачастую одобряют заёмщикам максимально возможную сумму кредита при которой на ежемесячные выплаты по ипотеке может уходить порядка 70% от общей суммы дохода.
2. В свою очередь, коммерческие банки, как правило, придерживаются правила «50 на 50» и одобряют такую сумму кредита, выплаты по которой не должны превышать 50% от общего дохода заемщика.
Третьим основным критерием при выборе банка является размер первоначального взноса
по ипотеке. Случается, что заёмщикам не хватает средств для того, чтобы внести первоначальный взнос. Но и это не беда, на сегодняшний день встречаются банки, которые готовы дать ипотеку без первоначального взноса по вполне приемлемым ставкам.
1. В банке «Возрождение» можно получить ипотечный кредит без первоначального взноса по ставке 13% и максимальном сроке кредита до 30 лет.
2. На второй строчке расположился Металлинвестбанк, где ипотеку с нулевым первоначальным взносом можно получить по ставке 14%, а максимальный срок кредитования также составит 30 лет.
3. При первоначальном взносе 10% ипотеку можно получить в Сургутнефтегазбанке, где ставка составит 14% годовых, а максимальный срок кредитования – 30 лет.
4. В Сбербанке России, ВТБ 24 и Газпромбанке можно получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом 15%.
Данные предоставлены компанией Est-a-tet
Банк – «кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц» (выдержка из Федерального закона №395-1 «О банках и банковской деятельности»). Для ипотечника важно, кто и на каких условиях его прокредитует ((мы часто встречали операторов на рынке, которые, не являясь банками, выдавали ипотечные кредиты). Поэтому не так важно, где получить кредит, важно, на каких условиях он выдан (например, каковы требования к недвижимости) и каковы первоначальный взнос и итоговая переплата. При этом стоит опасаться разного рода потребительских кооперативов и касс взаимопомощи (практика показывает, что любая даже самая кабальная ипотека лучше (дешевле) в несколько раз, чем эти формы кредитования, поэтому настоятельно не рекомендуем обращаться в любые компании-кооператива).
