Домой Кредитные учереждения Планировка одноэтажного дома 10 на 14.

Кредитные учереждения

Планировка одноэтажного дома 10 на 14.

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% - привлекаем подрядчиков.
С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

Плюс – это цена.
Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
материалы используемые при сроительстве
особенности архитектуры дома
условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС СДЕЛАТЬ?
	Поможем Вам сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.
	Выполнить качественную проектную документацию, благодаря которой Вы можете, не беспокоиться за принятые конструктивные решения.

Здравствуйте, дорогие форумчане!
Хочу представить на ваш суд проект одноэтажного дома ~140 кв. м.
Идея обзавестись собственным местом обитания витала уже давно. Наверное, опущу подробности выбора между квартирой и домом за городом Мы объехали все села в 30-километровой зоне от города, благо выбор какой-никакой есть.
Итак, дано: участок 15 соток, 32*48 м., земля - чернозём, грунтовые воды глубоко (погреб!). Ориентация по сторонам света и примерная планировка участка во вложенном файле.
Почему именно такое расположение.
Слева пока пустой участок. Справа сосед уже отстроился, причем заподлицо с передней линией участка, вдоль общего забора, у него находится гараж-баня, длиной более половины участка. Расстояние дай бог 2 метра от общего с нами забора. Уровень земли также поднят грунтом из-под его фундамента. Плюс с нашей же стороны у него нет ливнёвки, т. е. вся вода к нам.
По проекту было решено, что будет одноэтажник с двух- или четырехскатной крышей. Форма - максимально простая, квадрат или прямоугольник.
Исходя из потребностей, хотелок и планов на ближайшие 5 лет сформировался такой список помещений:
Гостиная

Кухня

Котельная

Ванная

Туалет

Кабинет. Изначально в нём расположились мы вдвоем со всем добром, включая 2 компа, но как вариант переселить мужа в гостиную тоже рассматривается. Его времяпровождение менее так сказать местозатратное, нежели моё.

Спальня родительская с примыкающей к ней гардеробной

Спальня детская

Требования к планировке любимый мужчина определил такие:
вход со двора,

кухня и ванная/туалет рядом, котельная либо рядом с ними, либо под ними (все коммуникации в одном месте)

спальни на нежаркой стороне

Дальше было много бессонных ночей, поисков в Интернете.
Изначально связка ванная-туалет находились сразу у входа, а гостиная через кабинет от кухни, чего бы мне категорически не хотелось - зона личная никак не была скомпонована. Первоначальный вариант (сделан в Visio):

Потом уже тут, на форуме, наткнулась на одноэтажник Mirgidrat. В итоге пришли к такой планировке:

Фундамент ленточный с глубиной:
в районе котельной = 2300 мм + 500 мм над уровнем земли. Рассматриваем два варианта - заливка монолита и готовые бетонные плиты.

внешние стены = 1200 мм + 500 мм над уровнем земли

внутренние стены = 700 мм + 500 мм над уровнем земли

По поводу 500 мм над уровнем земли тоже 2 варианта – либо бетон либо цокольный кирпич.
Ширина внешнего периметра 550 мм, внутреннего фундамента – 200 или 250 мм.
Пирог стен :
внешние стены = блок + утеплитель + воздушный слой + кирпич = ~ 550 мм

внутренние стены - блок = 200 или 250 мм

В связи с тем, что не решено точно, какие блоки будут, размеры взяты по максимуму.
Полы по грунту: песок утрамбованный, ЭППС, бетонная стяжка.
Ванная, туалет и прихожая – плитка. В остальных комнатах муж хочет деревянные полы.
Вентиляция состоит из 2 веток, труба на 50 мм:
кабинет, ванная, туалет

обе спальни

Между гостиной и кухней - просто решетка
Крыша из металлочерепицы
Высота потолков = 2600 мм
Перекрытия из бруса 200 мм
Чердак холодный
Свесы крыши = 500-700 мм
Коммуникации (всё подводится со стороны улицы):
Электричество, 3 фазы в наличие.

Вода. Либо подключаться к общей трубе, либо бурить свою скважину, либо подключаться к соседям справа. Поразмыслив, решили, что сервитут с соседями - дело гиблое, но договориться за деньги на лето можно (полив + стройка). В дальнейшем, через год, планируем все-таки свою скважину.

Газ - документы по массиву поданы в Самару, ждем. Обещали чуть ли не в этом году, но обещанного, как известно……

В котельной хотим установить газовый котел на пропане с возможностью в дальнейшем переключиться на природный газ.
Канализация из 4х колец, по нашим расчетам труба придет в середину второго кольца.
Веранда будет пристраиваться позднее.
Вот какая картинка получилась в итоге (Архикадом пользуюсь не так давно, не судите строго):

После собственно планировки остро встает вопрос коммуникаций.
По свету вопросов в принципе не много, разводку муж сделает сам. Правда он от меня отмахивается, когда я говорю, что нужны розетки в каждом углу.
По воде больше нюансов и вот тут уже нужны советы по расположению всего и вся в кухне, ванной, туалете.
В частности есть такие вопросы:
Имеет ли смысл делать теплые полы в прихожей-тамбуре и ванной?

Каким делать окно в ванной? Оно туда очень просится, но выходит довольно большим. На представленной планировке оно 1,5*1,5.

Оставить ли мойку перед окном или перенести в угол?

Что делать с радиатором в кухне? По сути, он перекрывается кухонным столом. Не нашла нигде четкой картинки, как делают решетку (или чем еще закрывают радиатор?), когда подоконник и кухонный стол вровень.

Поскольку вода с повышенным содержанием железа, нужна система фильтрации. Я голосую за то, чтобы фильтрованная вода была не только в кухне для питья, но и для стиралки и для собственно помывки в ванной. Разводка воды усложняется, кол-во расходников увеличивается.

Всё, одела каску, жду критики и тапок.

Приняв решение купить проекты домов 14 на 10 (фото, видео, эскизы можно смотреть на сайте в этом разделе) в архитектурном бюро Z500 для реализации под ключ, клиенты могут быть уверенны в том, что им будет предоставлен полный пакет документов. Эта документация необходима не только для каждого из этапов строительства нового дома, но и для юридически правильного оформления его строительства.

Каждый проект дома 14 на 10 состоит из двух больших разделов (инженерный раздел и раздел архитектурно-строительный).

Планы проектов домов 14 на 10: состав проектной документации

Архитектурную часть. Эта часть проекта частных домов включает чертежи архитектурно-строительные. В них указаны точные параметры геометрии строения, каждой его детали и всех конструкций (планы этажей, крыши, фасадов, визуализации, технические характеристики столярки, разрезы, полы и др.).
Конструктивную часть. Эта часть архитектурного проекта отображает техническую сторону проекта жилого дома, а также подробную характеристику конструкции крыши, перекрытий и фундамента коттеджа, узлов, особенности материалов, изделий и определенных деталей.

Инженерная часть проектов дома 14 на 10 включает:

Схемы разводки канализации и системы водоснабжения.
Схемы ВРУ, силовых сетей, системы электроснабжения и систему заземления.
Схемы системы обогрева дома, обвязку котла (если он присутствует) и схему системы вентиляции.

Инженерная часть раздела доступна за дополнительную плату.

Кроме этого, эти разделы и части проектов содержат данные общего характера, касающиеся их технической стороны, общие описания и списки, детализирующие конструктивные элементы, материалы и оборудование.

Планы домов 14 на 10: особенности проектов компании Z500

Готовым европейским проектам компании Z500 свойственны некоторые особенности. Прежде всего, стоит сказать о том, что не все узлы в исходных вариантах проектов детально прорисованы. Это связанно с тем, что хорошие опытные специалисты должны разбираться в них досконально и без их детализации в проекте. Поэтому привлечение к строительству с целью экономии средств специалистов с низкой квалификацией не лучшая идея.

В наших проектах нет раздела отведенного лестнице даже если планировка домов 14 на 10 предполагает ее наличие. Это связанно с тем, что многие застройщики чаще выбирают нестандартную лестницу. Поэтому нет необходимости делать расчеты бетонной конструкции лестницы, увеличивая смету затрат застройщика.

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
Облегчается уборка дома.
Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
Дом квадратной формы, количество решений велико.
Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования .

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
Спальня 11,58 кв.м.
Зал 18,03 кв.м.
Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера . Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис .

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
Спальня 2 – 16,07 кв.м.
Гостиная – 23,52 кв.м.
Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду . И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера .
Сушилка не является обязательной.
Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.