В Shop-project Вы можете заказать индивидуальное проектирование дома , высокопрофессиональное и выгодное по цене. Проектирование коттеджей обеспечит уникальное решение для строительства, в котором будет учтено всё – от расположения несущих конструкций до мельчайших деталей, от типа грунта на участке, ориентации здания на нем и схемы коммуникаций до элементов стилизации во внешнем и внутреннем облике постройки.
Состав проекта и сроки индивидуального проектирования загородных домов
Любой проект может состоять из архитектурного раздела, конструктивного и инженерного. В базовом составе проекта индивидуального загородного коттеджа есть всё необходимое для его возведения в Москве или любом другом городе. Кроме того, план можно дополнить теми или иными документами. К примеру, можно заказать за отдельную цену копию документации (в базовом наборе одна копия), его фотовизуализацию, генплан участка и т.д. (см. таблицу выше).Время, которое требуется нашим специалистам на создание проекта, – около 40 дней. Из них 25 дней уходит на архитектурное индивидуальное проектирование частного дома и разработку конструктивного раздела и 15 дней – на инженерные решения (с момента утверждения технического задания).
Проектирование коттеджей из кирпича, газобетона, керамики, дерева…
Архитекторы Shop-project создают проекты под разные строительные материалы, этажностью от 1 до 3 и любой общей площади. От последней напрямую зависит цена работы, которая в любом случае выгодно отличает наши услуги на рынке проектирования коттеджей в Москве и регионах. Обращайтесь к нам, чтобы прибавить к прочим преимуществам оригинального проекта его профессиональное исполнение, экономию усилий, времени и средств.Мы команда профессионалов, решающая все вопросы, связанные с разработкой проектов зданий. Для нас нет непреодолимых преград, миссия всегда выполнима. Проектирование коттеджей – это не просто разработка комплекта чертежей, схем и пояснительных записок. Это воплощение мечты.
Проектирование домов - диалог единомышленников. Ваши пожелания и фантазии плюс наше творчество и частичка души в итоге создадут дом, непохожий на другие. Размер не играет роли, пусть это будет элитный особняк или дачный домик, результат превзойдет все ожидания. Он станет предметом зависти коллег, друзей и соседей и гордостью для нас. Проектирование зданий необходимо всегда доверять профессионалам.
Индивидуальное проектирование на любой вкус
Мы выполним для клиента индивидуальное проектирование в любом архитектурном оформлении:
- Классика - это воплощение лучших традиций. Английское георгианство перекликается с итальянским ренессансом, который, в свою очередь, тесно связан с античными канонами или имеет элементы русского зодчества. Отличительной чертой считается симметричность зданий и присутствие архитектурного декора.
- Обязательным атрибутом дома в английском стиле является два этажа, стены из красного кирпича и высокая крыша. Большую роль играет и окружающий ландшафт зеленая лужайка перед коттеджем, зеленые насаждения и вьющиеся растения на фасаде дома.
- Древние эллины предложили свою систему элементов и пропорций. Греческий дом - это строгость экстерьера, простые геометрические формы, сдержанный ордерный декор.
- Готика - это строгость и мрачная торжественность рвущихся вверх башен с коваными шпилями, стрельчатых арок и аркбутан, удлиненных витражных окон.
- Эпоха Средневековья выражена в романском стиле. Замки-крепости с башнями и арочными сводами. Отличительные черты брутальность и примитивизм.
- Деревенский стиль можно смело называть традиционным. В экстерьере преследуется концепция беленой хаты со ставнями или срубленной избы.
- Кантри многолик, его экстерьер опирается на местные обычаи и порядки. Отличительная черта натуральность строительного сырья.
- Модерн - восхитительный шик. Стиль разработан в противовес классике. Отличается многообразием форм и украшений. Обязательны округлые окна, декорированные вычурными решетками, фасады, отделанные глазурованной плиткой, мозаикой, росписью.
- Конструктивизм можно охарактеризовать тремя словами с единым эпитетом максимальная - лаконичность, функциональность, рациональность.
- Минимализм - это простые формы, соблюдение пропорций, стандартные цветовые решения, отсутствие декора.
- Авангард больше применяется в промышленной застройке, отличается отрицанием привычных принципов композиции, эргономичностью, неприемлемостью декора.
- Стиль Френка Райта заключается в единстве с природой. При строительстве характерна горизонтальная ориентация, угловатость, навесные плоские крыши, панорамные окна.
Варианты заключения партнерства
Чтобы начать сотрудничество в проектировании коттеджа достаточно в удобной форме связаться с нашими менеджерами. Это может быть электронная почта, телефон или сообщение на сайте. Контакты указаны на главной странице. Мы рады видеть клиента в нашем офисе.
По итогам конструктивного диалога составляется техническое задание на индивидуальное проектирование коттеджа, при этом между сторонами заключается соглашение с обязательным закреплением прав и гарантийных обязательств.
Проектирование жилого дома - работа слаженной команды
Работа над проектированием дома четко распределена между узкими специалистами. Каждый член команды отвечает за то направление, в котором считается профессионалом, имеет соответствующее образование и большой опыт.
По окончании проектно-поисковых работ заказчик получает пакет документов, необходимых для строительства коттеджа:
- план участка с графическим указанием местоположения коттеджа и расстояний до границ раздела;
- поэтажная планировка;
- разработка фасадов;
- чертежи сечений дома по осям, основанию и ответственным узлам;
- графическая часть стропильной системы и крыши в целом;
- пояснительная записка;
- спецификации к графической части.
После получения проекта застройщику остается воплотить нашу разработку в жизнь и получить современный и надежный дом.
Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) - 350 руб/м2 (от 35 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)
При предоставлении эскиза - стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок - стоимость рассчитывается по габаритам здания)
- Цены на проекты домов:
- Эскизный проект (ЭП) - 200 руб/кв.м (от 20 т. руб.);
- Архитектурный проект (АП) - 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
- Архитектурно-строительный проект (АР+КР) - 350 руб/кв.м (от 35 т.руб.);
- Инженерный проект (ИР) - 250 руб/кв.м (от 25 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности - по 95 руб/кв.м;
- Смета на строительство дома - 100 руб/кв.м.
Дополнительные услуги:
- Дополнительный экземпляр проекта - 1000 руб;
- Схема генплана застройки участка - 2000 руб;
- Паспорт проекта:
- - на проект с сайта RuPlans - 4000 руб;
- - на проект наших партнеров - 5000 руб.
Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений
Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений - БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)
* Незначительные изменения : адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)
** Средние изменения : перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.
*** Значительные изменения : влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений - перенос и сдвиг несущих стен.
Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)
Стоимость услуг по дополнительной проработке визуализаций 3D-видов и фасадов
Комплектация, степень проработки проекта и ограничения в зависимости от выбранной строительной технологии:
- Каркасная технология (дерево, ЛСТК) (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается!
)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции конструкции каркаса, узлы сопряжений. Сложность: выполнения подгонки стоек, балок и стропил. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,6м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,7м
- Дом из бруса и бревна (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается, нет раскладки бревен и спецификаций!
)
- Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение сцец-ции бруса стен, узлы стен сопряжения бруса. Усложнение на 30%
- Не выполняется: для домов с пролетами более 5,7м по длинной стороне между несущими стенами, высотой 1 этажа более 3м, высотой 2 этажа более 2,5м
- Монолитные дома и перекрытия (фундамент, колонны и перекрытия) (применение должно быть оправдано, т.к. по затратам и сложности зачастую не целесообразно
).
- Нецелесообразно выполнять для домов с маленькой площадью и простых по конфигурации (2 этажа прямоугольных или квадратных строго друг над другом без каких-либо выступов и т.п.)
- Полностью монолитные дома - усложнение на 30%
Компания «Дачный сезон» уже свыше 10 лет разрабатывает в Москве индивидуальные проекты коттеджей, а также предлагает широкий выбор типовых решений. В столице данные услуги чрезвычайно востребованы, поскольку многие сделали выбор в пользу загородного жилья, поэтому и проектирование коттеджей не теряет своей актуальности.
Каждый без исключения человек воспринимает свой дом не просто как жилье, но и как продолжение своего я.
Стремясь отобразить в здании все свои идеи и видения, многие прибегают к услугам проектирования домов, которые предоставляет наша компания. Только заручившись поддержкой настоящих профессионалов, вы получите индивидуальный проект и сможете почувствовать себя настоящим хозяином в возведенном доме. Пожалуй, единственным минусом индивидуального проектирования являются довольно большие временные затраты, ведь весь процесс разделен на несколько этапов. Одним из важнейших этапов является обсуждение и согласование с клиентом всех тонкостей и пожеланий. Если же у вас нет времени на индивидуальное проектирование коттеджа, наша компания может предложить вам широкий выбор готовых проектов, разработанных нашими специалистами .
Будь то проекты каркасных коттеджей до 100 кв. метров или более, с гаражом или без него – разнообразные идеи вы найдете на нашем сайте. Среди представленных в каталоге решений клиент может выбрать тот вариант коттеджа, который наилучшим образом подойдет его семье. Этот дом не обязательно будет в точности реализован. Клиент может внести свои пожелания относительно особенностей проектирования, строительства, формирования ландшафта и структуры земельного участка. Мы обязательно постараемся учесть каждое из них, разработать индивидуальный проект Вашего дома или доработать типовое решение до настоящего особняка мечты.
Заказывая типовые или усовершенствованные проекты каркасных коттеджей в Москве, в каждом случае клиент получает свои преимущества:
- Типовые решения экономят время, по готовому чертежу можно приступать к строительству немедленно. Однако, если хоть одна деталь эскиза не устраивает заказчика, не стоит закрывать на это глаза и отказываться от изменений в пользу скорейшего возведения жилья. Дом строится на долгие годы, и в сравнении с этим одна-две недели, которые потребуются индивидуальное проектирование дома – ничто.
- Если заказчик выражает желание усовершенствовать план, то к делу подключаются различные специалисты. Проектировщики на основе пожеланий формируют техническое задание, дизайнеры делают новый эскиз, архитектор работает над фундаментом. Готовый проект дома с обозначенными инженерными системами предоставляется заказчику для окончательного утверждения.
На каждом этапе клиент принимает непосредственное участие, без его одобрения ничего не делается. Именно такой подход стал залогом нашей успешной работы на протяжении уже почти 10 лет.
Типовые проекты не всегда удовлетворяют все пожелания клиентов, поэтому мы предлагаем услугу индивидуального проектирования и последующего строительства загородных домов. Как быть в тренде, но сохранить уникальность? Мы разработаем архитектурное решение! Представляете планировку? Мы воплотим её в эскизе! Персональное проектирование также включает в себя разработку решений инженерных систем и ландшафтного дизайна.
Специалисты компании «АгропромСтрой» готовы разработать проект как для небольшого уютного домика, так и для роскошного особняка! Такая постройка всегда уникальна и выделяется среди серийных коттеджей.
Проектирование
Лицензия на проектированиеИндивидуальное строительство домов предполагает детальную подготовку проектной документации, в которой учитывается:
- Расположение постройки
- Особенности и площадь участка;
- Количество этажей строения;
- Наличие дополнительных построек (баня, гараж);
- Необходимость ландшафтного дизайна.
Наши специалисты предложат оптимальный вариант в зависимости от количества человек, постоянно проживающих в доме, условий эксплуатации (сезонно или круглогодично). Эргономичное размещение инженерных коммуникаций и оборудования, правильная планировка, выбор необходимых строительных материалов – залог успешного воплощения индивидуального проекта и надежности постройки.
Каждому заказчику предоставляется:
- Эскизный проект (ЭП);
- Архитектурное решение (АР);
- Конструктивный раздел (КР);
- 3D-визуализация.
Преимущества и гарантии
Персональные проектные решения
Эксклюзивная архитектура
Комфорт и эргономика
Профессионализм в каждой детали
Полный пакет документации
Проектирование предполагает плотную работу с заказчиком, ведь вместе мы создаем не просто дом, а современный, удобный, подходящей именно его семье, образ жизни. В зависимости от требований, мы создаем дом с нуля или перерабатываем уже готовый проект, сохранив концепцию, но дополняя ее новыми идеями. Далеко не каждая организация готова взяться за реализацию смелых и нестандартных решений. На Ваш выбор – дома с мансардой, балконом, террасой и другими интересными архитектурными особенностями.
Сотрудничество с компанией «Агропромтсрой» - это:
- Оперативное выполнение строительных и отделочных работ
- Гибкая ценовая политика
- Профессионализм персонала
- Эффективное решение сложных задач.
Примеры визуализации при индивидуальном проектировании
Наши работы
Строительство
Соблюдение норм и стандартов СНиП – залог успешного и качественного строительства. Бригада рабочих, которую предоставляет наша компания, - это квалифицированные специалисты, которые работают в нашей компании уже более 5 лет. Изучение и умелое использование инновационных технологий, применение материалов исключительного качества позволяют нам возводить жилые строения максимально быстро. Мы строго следуем договору, где детально прописаны этапы работ.
Расскажите нам о Ваших представлениях о комфортном и уютном жилье. Мы не просто подготовим проект, соответствующий Вашим ожиданиям, но построим дом Вашей мечты!
Цена на индивидуальное проектирование дома
| Наименование услуги | Цены |
|---|---|
| Архитектурное проектирование | |
| Эскизный проект | от 150 руб./кв.м. |
| Визуализация | от 75 руб./кв.м. |
| Архитектурные решение (АР) | от 350 руб./кв.м. |
| Конструктивные решения (КР) | от 250 руб./кв.м. |
| Инженерные работы | |
| Система энергоснабжения (ЭО) | от 100 руб./кв.м. |
| Система водоснабжения (ВК) | от 50 руб./кв.м. |
| Отопление, тепловые сети (ОВ) | от 120 руб./кв.м. |
| Дизайн | |
| Концепция дизайна | от 550 руб./кв.м. |
| Раздел дизайн | от 350 руб./кв.м. |
| Рабочий проект | от 1500 руб./кв.м. |
| Подборка мебели и светильников | от 950 руб./кв.м. |
| Декорировавние | от 600 руб./кв.м. |
| Ландшафтный дизайн | |
| Создание концепции | от 500 руб./сотка |
| Создание проекта | от 4000 руб./сотка |
Из чего складывается стоимость архитектурного проекта?
Проектная документация на объекты капитального строительства может состоять из многих разделов:
- Пояснительная записка.
- Схема планировочной организации земельного участка.
- Архитектурные решения (АР).
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).
- Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, включая подразделы:
- Система электроснабжения (ЭО);
- Система водоснабжения (ВК);
- Система водоотведения;
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);
- Сети связи (СС);
- Система газоснабжения;
- Технологические решения.
- Проект организации строительства.
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
- Смета на строительство объектов капитального строительства.
- Иная необходимая документация.
