Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона толкует слово и понятие «коттедж» следующим образом. Коттедж или система коттеджей – это форма снабжения рабочих жильем со стороны фабриканта. Плата за аренду коттеджа автоматически вычитается из зарплаты рабочего.
Вторым толкованием «коттеджа» являлось такое: «противоположность казарменному образу жизни». То есть, дома-особняки строились для одной семьи рабочих. С садиком, как пишет Энциклопедический словарь. При такой системе каждая семья имела возможность выкупить со временем коттедж в собственность. Что и получалось у высокооплачиваемых рабочих.
Вот так! Представляете, заводчик или фабрикант выстраивал недалеко от своего производства поселок или слободу из коттеджей и раздавал их семьям своих рабочих со взиманием платы за проживание. Рабочий, который хорошо трудился и ценился фабричной администрацией, со временем выкупал коттедж и становился его собственником. Неплохо, однако.
Под коттеджем подразумевался деревянный дом для постоянного проживания, чаще одноэтажный, с мансардой и приданным ему садом-огородом.
Дом располагался недалеко от города (поэтому и коттеджный поселок или слобода). Кстати, именно такие дома и называются в Англии коттеджами. Собственно, и понятие коттедж родилось в Англии от слова «cottar», что означает «батрак». То есть, коттедж, это опять-таки дом для работника: дом с амбаром и участком земли.
В России, мода на коттеджи стала расти, начиная со времени Никиты Хрущева. Как же: ведь коттедж - это свой дом со всеми удобствами! Да еще с землицей. А «хрущевка» или даже «сталинка» - ячейка в общем муравейнике или той же «казарме».
Коттеджный бум начался в 90-е годы прошлого столетия: у людей появились достаточные деньги, чтобы построить собственный дом за городом или даже в его черте, дабы либо жить в нем постоянно, либо приезжать на выходные. Эти люди – бандюганы или новоиспеченные бизнесмены - покупали землю путем угроз или подкупа и строили на ней коттеджи. Каменные, чаще всего, двухэтажные. Это могло быть несколько домов, а мог быть и один. Потом к нему подводились все необходимые коммуникации, - и коттедж был готов! Архитектурными изысками такой дом не отличался, но жить было можно. Да и не шел свой дом-коттедж ни в какое сравнение даже с появившимися «ленинградками» и «улучшенками».
Сегодня коттеджное строительство поставлено на широкую ногу.
Строятся коттеджи целыми поселками за городом в экологически чистых и живописных местах, стоят крайне дорого, зато в таком поселке имеется вся инфраструктура, начиная от парикмахерской и магазина и заканчивая школой и поликлиникой. Даже люди не из сферы бизнеса или чиновничества все же как-то умудряются покупать такие коттеджи, пусть и эконом класса, с небольшим участком землицы и с удовольствием переезжают из крупных городов в такие вот поселки, сдавая свои городские квартиры внаем. И живут, несказанно радуясь, что «свалили» из города с его смогом, суетой, хамством и недоброжелательностью каждого к каждому. А на природе – спокойно. Людей меньше, стало быть, и неприятностей меньше тоже. Да и дышится легче...
Многие граждане, не вникающие ранее в нюансы частной недвижимости, не видят существенной разницы между домом и коттеджем, считая эти два понятия, скорее, синонимами, чем обозначением разных объектов. Однако в действительности есть не одно отличие дома от коттеджа.
Для того чтобы лучше понимать, почему столь неразличимые для простого обывателя понятия на самом деле имеют разное значение, следует вспомнить, что они собой представляют. Так, например, частный дом это обобщённое понятие для множества капитальных построек, которые могут быть как жилыми, так и нежилыми. Это могут быть особняки, усадьбы, поместья, дачи, загородные жилые дома. По сути, дом – это небольшая постройка, в которую не обязательно проводить коммуникационные системы. Построен такой объект может быть за городом или в его черте, но обособлено от прочего жилья.
Коттедж представляет собой жилое здание, в котором может быть несколько этажей (обычно два). Он предназначается для проживания одной семьи и обычно имеет только две комнаты. Чаще всего строят такую недвижимость за пределами города, в посёлке.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Основные различия
Рассматривая вопрос, чем отличается дом от коттеджа, следует в первую очередь выделить такие пункты:
Нюансы при строительстве
При создании отдельного проекта недвижимого объекта такое определение, как дом используется в том случае, если речь касается сбора конструкции в виде коробки. Независимо от признаков, такая конструкция всегда именуется домом. Однако она может быть переоборудована собственником в коттедж, если ее габариты будут значительно больше, а само здание будет обеспечено коммуникационными системами.
В современном строительстве нет чётких обозначений, которые делали бы различия между домами и коттеджами на профессиональном уровне. Поэтому для того чтобы понять, чем отличается дом от коттеджа в действительности, в частности на этапе планирования, следует взять во внимание габариты объекта, количество комнат и этажей, а также материал для строительства здания. Эти признаки помогут быстрее определить, с чем придётся иметь дело. От этого зависит множество нюансов.
Кроме того, следует учитывать и то, что существует множество вариаций коттеджа. Несмотря на то, что само понятие пришло в Россию из-за границы, помимо английского стандартного варианта имеется ещё и русский. При этом в русском варианте площадь больше, как и количества комнат. Что касается материалов, здесь используется кирпич либо более экономичный газобетон.
Коттедж. Основные моменты
Поскольку для многих граждан более привычно такое определение, как частный дом, независимо от того, о чём в действительности идёт речь, следует более подробно рассмотреть такой термин, как коттедж. Его основной особенностью можно назвать внешнюю отделку из натуральных материалов, к примеру, камня или древесины. Даже притом, что располагается такая недвижимость обычно не в пределах города, найти её можно и в нем, запрета для этого нет.
Большинство владельцев предпочитают, чтобы под внешней отделкой был капитальный каркас из газобетона – прочный и более дешёвый в сравнении с кирпичом. Кроме того, данный материал позволяет завершить строительство значительно быстрее. Однако может использоватся и обыкновенный кирпич, древесина, пеноблоки, как пожелает собственник.
По внутренней планировке коттедж, имеющий два или полтора этажа, на первом имеет гостиную, кухню, санитарные узлы и иногда котельную, если она не построена отдельно. На втором этаже располагается одна или несколько спален. Дополнительные пристройки к коттеджу – вполне обычная картина. Это всевозможные подсобные помещения, гараж. По сути, это загородний дом, имеющий все удобства для постоянного в нём проживания.
Какие можно сделать выводы?
Исходя из сказанного выше, коттеджи от домов могут отличаться по многим признакам. Основные из них:
Часто на территории коттеджа размещают беседки, красивые газоны, оборудуют отдельно гаражи и хозяйственные зоны. Главной задачей и основным отличием коттеджа от частного дома служит комфорт и удобство. Количество этажей в здании не принципиально, от одного до трёх. Это не ключевой признак объекта, особенно учитывая тот факт, что в последнее время весьма популярны стали коттеджи на полтора этажа, когда у здания одна из его частей выше другой. В отличие от обычных частных домов, владельцы коттеджей не редко обустраивают цокольные этажи и мансарды, которые вряд ли встретишь на даче садово-огороднического товарищества.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
- Ранчо
Напишите отзыв о статье "Коттедж"
Примечания
Литература
- // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). - СПб. , 1890-1907.
- Коттедж - статья из Большой советской энциклопедии .
Отрывок, характеризующий Коттедж
Еще день, два, и рай настанет…Но ах! твой друг не доживет!
И он не допел еще последних слов, когда в зале молодежь приготовилась к танцам и на хорах застучали ногами и закашляли музыканты.
Пьер сидел в гостиной, где Шиншин, как с приезжим из за границы, завел с ним скучный для Пьера политический разговор, к которому присоединились и другие. Когда заиграла музыка, Наташа вошла в гостиную и, подойдя прямо к Пьеру, смеясь и краснея, сказала:
– Мама велела вас просить танцовать.
– Я боюсь спутать фигуры, – сказал Пьер, – но ежели вы хотите быть моим учителем…
И он подал свою толстую руку, низко опуская ее, тоненькой девочке.
Пока расстанавливались пары и строили музыканты, Пьер сел с своей маленькой дамой. Наташа была совершенно счастлива; она танцовала с большим, с приехавшим из за границы. Она сидела на виду у всех и разговаривала с ним, как большая. У нее в руке был веер, который ей дала подержать одна барышня. И, приняв самую светскую позу (Бог знает, где и когда она этому научилась), она, обмахиваясь веером и улыбаясь через веер, говорила с своим кавалером.
– Какова, какова? Смотрите, смотрите, – сказала старая графиня, проходя через залу и указывая на Наташу.
Наташа покраснела и засмеялась.
– Ну, что вы, мама? Ну, что вам за охота? Что ж тут удивительного?
В середине третьего экосеза зашевелились стулья в гостиной, где играли граф и Марья Дмитриевна, и большая часть почетных гостей и старички, потягиваясь после долгого сиденья и укладывая в карманы бумажники и кошельки, выходили в двери залы. Впереди шла Марья Дмитриевна с графом – оба с веселыми лицами. Граф с шутливою вежливостью, как то по балетному, подал округленную руку Марье Дмитриевне. Он выпрямился, и лицо его озарилось особенною молодецки хитрою улыбкой, и как только дотанцовали последнюю фигуру экосеза, он ударил в ладоши музыкантам и закричал на хоры, обращаясь к первой скрипке:
– Семен! Данилу Купора знаешь?
Это был любимый танец графа, танцованный им еще в молодости. (Данило Купор была собственно одна фигура англеза.)
– Смотрите на папа, – закричала на всю залу Наташа (совершенно забыв, что она танцует с большим), пригибая к коленам свою кудрявую головку и заливаясь своим звонким смехом по всей зале.
Действительно, всё, что только было в зале, с улыбкою радости смотрело на веселого старичка, который рядом с своею сановитою дамой, Марьей Дмитриевной, бывшей выше его ростом, округлял руки, в такт потряхивая ими, расправлял плечи, вывертывал ноги, слегка притопывая, и всё более и более распускавшеюся улыбкой на своем круглом лице приготовлял зрителей к тому, что будет. Как только заслышались веселые, вызывающие звуки Данилы Купора, похожие на развеселого трепачка, все двери залы вдруг заставились с одной стороны мужскими, с другой – женскими улыбающимися лицами дворовых, вышедших посмотреть на веселящегося барина.
– Батюшка то наш! Орел! – проговорила громко няня из одной двери.
Граф танцовал хорошо и знал это, но его дама вовсе не умела и не хотела хорошо танцовать. Ее огромное тело стояло прямо с опущенными вниз мощными руками (она передала ридикюль графине); только одно строгое, но красивое лицо ее танцовало. Что выражалось во всей круглой фигуре графа, у Марьи Дмитриевны выражалось лишь в более и более улыбающемся лице и вздергивающемся носе. Но зато, ежели граф, всё более и более расходясь, пленял зрителей неожиданностью ловких выверток и легких прыжков своих мягких ног, Марья Дмитриевна малейшим усердием при движении плеч или округлении рук в поворотах и притопываньях, производила не меньшее впечатление по заслуге, которую ценил всякий при ее тучности и всегдашней суровости. Пляска оживлялась всё более и более. Визави не могли ни на минуту обратить на себя внимания и даже не старались о том. Всё было занято графом и Марьею Дмитриевной. Наташа дергала за рукава и платье всех присутствовавших, которые и без того не спускали глаз с танцующих, и требовала, чтоб смотрели на папеньку. Граф в промежутках танца тяжело переводил дух, махал и кричал музыкантам, чтоб они играли скорее. Скорее, скорее и скорее, лише, лише и лише развертывался граф, то на цыпочках, то на каблуках, носясь вокруг Марьи Дмитриевны и, наконец, повернув свою даму к ее месту, сделал последнее па, подняв сзади кверху свою мягкую ногу, склонив вспотевшую голову с улыбающимся лицом и округло размахнув правою рукой среди грохота рукоплесканий и хохота, особенно Наташи. Оба танцующие остановились, тяжело переводя дыхание и утираясь батистовыми платками.
Издревле люди хотели иметь свой дом. Иметь свой очаг считалось не просто престижным, а вполне нормальным. Поэтому, тот, кто пожил в частном доме, никогда не может привыкнуть к квартире, считая ее слишком тесной. Однако времена сменились, и не у всех есть возможность приобрести землю и построить дом, а вот у тех, кто может это сделать есть сомнение, что же лучше построить.
Кто-то считает, что удобнее жить в таунхаусе, где есть готовая система коммуникации, другие хотят свой дом.
Когда человек хочет купить или построить дом, часто называет его коттеджем, хотя на самом деле это понятия абсолютно разные. Они отличаются по площади и по назначению, а также по планировке. В определенное время было модным возводить целые замки, огромные по площади, которые владельцы тоже называли загородным коттеджем. Однако такое определение конечно неправильное.
Более грамотным названием будет особняк.
Определение дома и коттеджа
Так что же такое дом?
Это частное владение площадью от 100 до 500 квадратных метров жилья.
Свыше 500 – это коттедж, который считается жилым объектом для проживания одной семьи. Коттедж можно арендовать, что собственно и имелось в виду при первоначальном использовании слова в переводе с английского языка.
Теперь все эти понятия спутались и только специалисты могут разобраться, что считается домом, коттеджем или особняком.
Заказывая проект дома, не забудьте уточнить, что именно понимаете под словом «дом» или коттедж, чтобы не вводить в заблуждение архитектора. Есть уже готовые проекты домов, из которых можно выбрать то, что больше по вкусу и устраивает по цене.
Естественно необходимо сразу обговорить не только материалы, но и различные коммуникации, так как очень сложно вписать потом в готовый дом дымоход и камин, если они не были заложены в проект заранее.
Сравнение дома и коттеджа
Коттедж — это строение, которое имеет один или полтора этажа. Так как второй этаж чаще всего мансарда, то он не считается за полноценную площадь.
Также он состоит из двух комнат. Рядом имеется приусадебный участок, а общая площадь постройки составляет более 100 квадратов. Коттедж может строиться как в черте города, так и за городом.
Разница между домом и коттеджем
Как видим, разница дома и коттеджа будет в размере жилплощади, а также проекте постройки. Обычно коттедж не бывает двух или трехэтажным, а чаще это одноэтажное строение.
Коттедж чаще всего возводится из кирпича или бетона, а дом может быть выполнен из любых материалов, в том числе и дерева. Загородные дома из бруса и бревна пользуются широкой популярностью и считаются экологически чистым продуктом. Такой дом обойдется сравнительно дешевле коттеджа.
Преимущество деревянного дома перед другими постройками:
- Небольшая площадь застройки;
- Недорогие строительные материалы;
- Возможность возвести самостоятельно или с небольшой бригадой;
- Для постройки дома из дерева не понадобится тяжелая техника;
- Экономия времени и средств на строительство;
- Можно заказать проект любой сложности;
- Отсутствие соседей поблизости;
- Возможность выбрать любой по величине земельный участок, так как такие дома строятся чаще всего за городом.
Чем отличается дом от таунхауса?
В последнее время в городах популярна застройка таунхаусами. Что такое таунхаус?
Это жилой дом с изолированным входом, но общей стеной. В нем нет общего подъезда, но рядом находятся такие постройки. Это как бы квартира в общем доме, но имеющая свой личный вход. Таунхаус может иметь гараж или палисадник, и расположен в нескольких уровнях.
Отличия:
- Таунхаус имеет общие боковые, и даже задние стены дома;
- Чаще всего здание двухэтажное, имеется подвал;
- Обязательно имеется отдельный вход с улицы;
- Коммуникации общие и закладываются при строительстве всего комплекса ;
- В таунхаусе живет несколько соседей , а в коттедже одна семья;
- Число блоков таунхауса может насчитывать от 3-х до 8 ми , столько соседей будет поблизости;
- Можно организовать систему охраны , и она обойдется дешевле, чем у частного владения, так как стоимость разделится на всех владельцев;
- Возле таунхаусов предусматривается гостевая парковка , возможно подземная стоянка, зона отдыха;
- Рядом с таунхаусами предусматривается развитая инфраструктура , это своего рода поселок, даже если он расположен далеко за городом;
- Рядом с частным домом инфраструктуры может не быть, и все участки вокруг необходимо облагораживать самостоятельно или вносить в смету постройки;
- Стоимость обслуживания таунхауса не сильно превысит стоимость квартплаты , поэтому если нет дополнительных средств, то лучше предпочесть таунхаус, а не отдельный дом;
- – это постройка, которая имеет соседей, поэтому на нее распространяются все правила совместного проживания, в том числе и закон о тишине;
- Рядом с домом, особенно расположенным за городом, может не быть хороших дорог, центрального водоснабжения и магазинов, зато рядом будет природа и тишина;
- Коммуникации закладываются в таунхаус общие : тепло и водоснабжение, канализация, газоснабжение и электропроводка;
- Коттедж имеет свой участок земли , тогда как таунхаус довольствуется небольшим участком возле дома;
- Таунхаус имеет свою инфраструктуру и в нем проживать достаточно комфортно . Это недорогое жилье премиум класса, и в отличие от квартиры более комфортабельно;
- Если в среднем таунхаус может стоить около 400 тысяч долларов , то коттедж обойдется на 100 тысяч дороже по себестоимости;
- Площадь таунхауса меньше, чем у коттеджа.
— это отдельно стоящее здание, окруженное земельным участком. Естественно рядом соседей не будет, только на соседнем участке.
Не важно, что хочет владелец, дом, коттедж, таунхаус или особняк, в любом случае это всегда лучше, чем обычная квартира. Ведь каждая такая постройка дает не только большую площадь для проживания, но и может вместить сразу несколько членов семьи, а большой дом даже несколько семей. У каждого будет своя комната, и никто не стеснит друг друга. По стоимости дом или таунхаус может обойтись примерно как новая квартира, поэтому при покупке есть резон подумать, и быть может приобрести дом.
Таунхаусы строятся обычно вскладчину или покупаются готовыми. Дом придется строить самостоятельно или нанимать бригаду. Естественно дом создать намного сложнее, ведь тут необходимо предусмотреть все:
- Систему водоснабжения;
- Вентиляцию;
- Систему отопления;
- Канализацию;
- Размеры помещений под жилые зоны, подсобные помещения и многое другое;
- Обработку прилегающих территорий, возможно создание сада, ландшафтный дизайн.
Чем больше дом по площади, тем больше проблем придется решить заранее, поэтому если дом предполагается строить для большой семьи, то когда нет навыков, не стоит впрягаться самостоятельно.
Естественно строительство многоэтажного дома лучше доверить специалистам, которые включают в свои услуги не только создание проекта, но и возведение дома под ключ.
Дом всегда считается более престижной постройкой, чем таунхаус, поэтому если есть финансовая возможность, то лучше построить отдельный коттедж или особняк.
Продумать все до мелочей
Выбирая место для дома, также следует подумать о транспортной доступности, отделочных материалах, возможностях его дальнейшей эксплуатации, чтобы она не влетела в копеечку.
Может оказаться, что выбрав газовое или электрическое отопление, впоследствии будет сложно это оплатить, или рядом не будет централизованной подачи. Все это нужно предусмотреть и обговорить еще на стадии проекта дома, чтобы впоследствии не получить массу проблем.
Свой личный дом – это всегда гордость владельца, поэтому, что бы он ни выбрал, это всегда будет на порядок выше таунхауса и обычной квартиры. Это может быть родовое гнездо, которое можно передавать по наследству. Не важно, из какого материала он построен, и каков он по площади.
В любом случае дом – это частная собственность, которой можно по праву гордиться. Не зря каждому мужчине еще с детства ставят задачу: построить дом, посадить дерево и родить сына. На счет сна вопрос спорный, но дом построить можно вполне, хотя бы просто бревенчатый.
