Как распорядится материнским капиталом. Использование материнского капитала: на что потратить средства

Существует перечень определенных требований и ограничений на использование материнского капитала, некоторые из которых отменили еще в прошлом году (речь идет об отмене использования первоначального платежа при оформлении ипотеки до достижения ребенком трехлетнего возраста).

Варианты рациональных вложений материнского капитала

1. Лидирующим в этом списке является именно первоначальный взнос в процессе приобретения нового имущества (квартиры).

Для того чтобы добиться желаемого результата основное что необходимо сделать – это получить сертификат. Следующим шагом станет предоставление его и всех необходимых документов в банк, который предоставляет ипотеку.

Пенсионный Фонд осуществляет необходимый платеж в банк только по прошествии тридцати дней со дня получения ипотеки. После проведенного платежа банком осуществляется перерасчет касательно оставшейся суммы кредита. Подобную манипуляцию можно будет провести только после того, как малыш достигнет трех летного возраста.

2. Приобретение недостроенного жилья в виде паевого взноса, который будет состоять из полученных от государства средств.

Предоставленный строительной компании семейный сертификат и является платежом. Существует большое количество рисков с вложением материнского капитала (и не только) в незавершенное строительство. Во избежание разочарований и потерь родителям следует изначально ответственно и серьезно подойти к выбору фирмы застройщика.

3. Частичное или полное закрытие ипотечного (целевого) кредита.

Основные этапы, способствующие достижению цели:

• Подача в Пенсионный Фонд договора, который составлялся банком в момент получения кредита. Указанная цель займа – «покупка недвижимости» является обязательным условием.
• Кроме договора в Пенсионный Фонд необходимо предоставить выписку из счета, в которой будет указана сумма остатка задолженности.
• Пенсионный Фонд закроет задолженность не позднее чем через 30 дней со дня подачи документов.

Задолженность по ипотеке можно закрыть сразу после рождения ребенка. В этом случае ограничение по поводу ожидания трех летного возраста не действует.

4. Финансирование в строительство частной жилой недвижимости позволяет получить материнские деньги на руки.

Для того чтобы это осуществить держателю сертификата необходимо:

• Предоставить в Пенсионный Фонд документы на земельный участок, договор со строительной компанией и разрешение на строительство;
• 50% от всей суммы придет на указанный заявителем счет;
• Только после документального подтверждения о потраченных финансах, держатель сертификата получает от Пенсионного фонда оставшиеся 50%.

5. Процесс вложения материнского капитала на расширение или реконструкцию жилого помещения похода на предыдущую.

Отличаются только подаваемые документы. В Пенсионный Фонд необходимо предъявить разрешение на реконструкцию от ЮТИ, смета расходов и договор с фирмой-строителем.

6. Питание и образование в детском саду или школе.

К этому варианту также можно отнести оплату проживания студента (ребенка) в общежитии от соответствующего образовательного заведения.

Предоставив в Пенсионный Фонд заявление, график платежей и договор о получении питания (оказании образовательных услуг).

7. Пенсия матери способствует увеличению размера пенсионных выплат в будущем.

К данному решению прибегают, когда остальные варианты не подходят или в их использовании нет необходимости.

Чтобы реализовать данный вариант в Пенсионный Фонд необходимо подать пакет таких документов, как:

• Оригинал сертификата;
• Паспорт;
• СНИЛС.

Материнский капитал - денежная сумма, которая полагается семьям после рождения ребенка. Использовать ее можно на целевые траты, оговоренные в законодательстве. По состоянию на 2017 год эта сумма равна 453 тысячам 26 рублям. Материнский капитал используют не все российские семьи, родившие ребенка. Согласно статистическим данным, которые предоставляет Пенсионный фонд, за пособием обращаются 48% семей. 2% используют материнский капитал лишь частично. 48% семей вообще не прибегают к помощи материнского капитала. Как можно использовать материнский капитал в рамках законодательства РФ мы расскажем в этой статье.

В законах РФ указано, что выданными сертификатами владельцы смогут воспользоваться и после окончания действия программы (конец 2018 года). Но есть факторы, которые дают понять, что программа может быть приостановлена или полностью закрыта раньше. Главный из них - экономическая ситуация в стране. Высказывания депутатов и чиновников также наталкивают на подобную мысль.

Уже известно, что индексация материнского капитала не будет проводиться. Это решение было принято в 2016 году. А именно благодаря индексации сумма пособия выросла из изначальных 250 тысяч (2007 год) до нынешних 453. Учитывая это, семьям, имеющим сертификат на материнский капитал, можно посоветовать потратить деньги как можно раньше.

Главный нормативно-правовой акт, который регулирует начисление и использование материнский капитала, - это Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Его главные тезисы следующие:

• финансовые начисления направляются семьям в полном объеме или частично;
• запрос на получение денег материнского капитала осуществляется в заявительной форме;
• выплаты проводятся исключительно в безналичном виде;
• воспользоваться деньгами в полном объеме можно по достижению ребенком возраста трех лет. Исключительные случаи, - приобретение жилья в кредит, в том числе и по ипотеке.

На какие цели можно тратить материнский капитал в 2017 году

Список целевых трат материнского капитала недавно изменился и сейчас состоит из 4 пунктов. Семьям разрешается выбрать из этого перечня как один вариант, так и несколько.

1. Улучшение жилищных условий. Сюда входит как реконструкция старого жилья, так и покупка нового, включая кредит. Под «жильем» подразумевается дом, квартира, комната или доля в строительстве.
2. Образование. Можно потратить деньги на обучение любого ребенка в семье, если он не достиг возраста 25 лет. Обучаться ребенок может в образовательном учреждении России любого уровня: садике, школе или университете, дополнительных секциях.
3. Пенсия мамы. Деньги могут начисляться на пенсионный счет матери и будут доступны по достижению женщиной соответствующего возраста. Этот способ траты материнского капитала наименее популярный.
4. Уход за детьми-инвалидами до трех лет, а также их социальная адаптация. Этот пункт появился недавно - в прошлом году. Тратить деньги можно на медицинские мероприятия, а также различные технические средства.

До 2016 года существовала возможность использовать определенную сумму из материнского капитала в любых целях, не предоставляя отчетности. Данная сумма составляла 25 тысяч рублей. Это был единственный способ потратить деньги материнский капитала на любые семейные нужды. Заявки на получение единовременной выплаты принимались до 30 ноября.

Покупка жилья на средства материнский капитала

«Квартирный вопрос» актуальный для подавляющего большинства семей в РФ. 90% всех случаев использования материнского капитала приходятся на улучшение жилищных условий.

Законом разрешено купить квартиру за эти деньги как по кредиту, так и согласно любому договору купли-продажи. Покупка жилья - один из самых простых способов потратить средства материнского капитала.

Покупка жилья проходит в несколько стандартных этапов:

1. Определяется покупаемый объект и его продавец. Оговаривается точная стоимость;
2. Подписывается договор купли-продажи, не противоречащий законодательству РФ. Устанавливается отсрочка платежа;
3. Подается заявление в Пенсионный фонд на перевод денег в пользу продавца;
4. Если цена приобретаемого объекта выше, чем ресурс материнского капитала, покупатель компенсирует разницу из личных финансовых средств;
5. Деньги переводятся на счет продавца спустя 2 месяца после подачи заявления.

Такая процедура проводится при покупке как квартиры, так и дома. Готовясь к покупке жилья по материнскому капиталу, необходимо учесть некоторые требования, оговоренные в законодательстве:

• приобретаемая жилплощадь не может находиться за пределами Российской Федерации;
• купленное жилье оформляется как собственность всех членов семьи. Доли могут быть неравными. Их размеры устанавливаются по соглашению.
• обязательным является безналичный расчет. Любые действия, связанные с обналичиванием суммы, являются противозаконными.

Приобретение доли на средства материнского капитала

За счет материнский капитала можно купить часть дома или квартиры. Законодательством это разрешено. Подобный вариант траты капитала является оптимальным для семей с низким доходом. Приобрести долю можно как у родственников, так и у посторонних людей. При этом процедура сделки ничем не отличается.

За средства материнского капитала можно приобрести отдельную комнату. Купить часть комнаты или долю в однокомнатной квартире не получится. Рекомендуется сделать так, чтоб счета сожителей в купленной комнате были разделены.

Что касается общежитий, здесь ситуация двоякая:

• купить комнату в общежитии можно, если это общежитие проходит по документам как жилой дом;
• купить долю в нем невозможно, если общежитие относится к категории специализированных помещений.

Постройка дома на материнский капитал

Законом разрешается использовать материнский капитал на постройку дома. Но для этого нужно учесть некоторые условия:

• создаваемый дом должен быть капитальным, а также полностью подходить для проживания;
• земельный участок должен иметь статус «для жилой застройки».

Важно: земельный участок должен быть предварительно купленным и оформленным. Использовать для его приобретения материнский капитал запрещается. Строительные работы могут осуществляться как третьими лицами, так и самими членами семьи. Процедура начисления денег при этом отличается.

Если работу выполняет сторонняя организация, в Пенсионный фонд нужно принести договор, заключенный с ней. Деньги переводятся на счет компании в течение одного-двух месяцев. Если семья решает построить дом своими силами, на ее счет сперва начисляется половина требуемой суммы. Через шесть месяцев необходимо предоставить документацию, которая подтверждает факт проведения строительных работ. После этого семья получает остальные деньги.

Строительство можно вести еще до получения сертификата на материнский капитал. В таком случае необходимо хранить все чеки и другие платежные документы на материалы, а также на оплату услуг. После получения права на материнский капитал эту документацию нужно предъявить в Пенсионном фонде. Все потраченные средства будут компенсированы.

За счет материнский капитала можно вести также кооперативное и долевое строительство.

Погашение ипотеки из материнского капитала

Законодательство позволяет использовать предоставляемый капитал на следующие цели:

• внесение первоначального взноса за жилье;
• погашение кредита согласно договору;
• выплата кредитных процентов.

При этом займы на приобретение жилья разрешается брать только в банках. Пользоваться услугами микрофинансовых организаций нельзя. Единственное исключение - если договор с такой компанией был заключен раньше. Большие банки чаще всего имеют специальные программы и предложения для тех, кто желает использовать материнский капитал для приобретения жилья.

Этот способ траты денег из материнского капитала имеет одно большое преимущество. Чтоб использовать имеющуюся сумму, не нужно ждать момента, когда ребенок достигнет возраста 3 лет. Получив сертификат, можно в тот же день отправляться в банк. Суммы в 453 тысячи рублей, как правило, хватает на внесение первоначального взноса за среднестатистическую квартиру.

Образование детей за счет материнского капитала

Отвечая на вопрос, как можно использовать материнский капитал, следует знать, что средства маткапитала можно тратить на обучение любого из детей. Чтоб использовать материнский капитал по этому направлению, нужно учитывать следующие условия:

• программа, по которой будет осуществляться платное обучение ребенка, должна обладать государственной аккредитацией;
• учебное заведение должно располагаться на территории Российской Федерации;
• ребенку, поступающему на обучение, должно быть не больше 25 лет.

Учебному заведению необходимо ждать один-два месяца, пока деньги будут перечислены из Пенсионного фонда. Нужно предварительно убедиться, что это заведение готово к подобному ожиданию.

В список образовательных услуг, которые можно оплатить материнский капиталом, входят также художественные школы, языковые курсы, а также спортивные секции.

Оплата детского сада из средств материнского капитала

Разрешается пользоваться услугами как государственных садиков, так и частных. Условия:

• садик должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности;
• садик должен располагаться на территории Российской Федерации;
• обязательно наличие заключенного договора;
• оплата осуществляется только за услуги по уходу за ребенком и его содержанию. Сюда входит питание, обеспечение должных гигиенических условий, социализация и воспитание. Секции, кружки и другие образовательные услуги оплатить не удастся.

Начисление пенсии из материнского капитала

Сумму в полном объеме или частично можно оформить на пенсионный счет матери. При этом можно пользоваться услугами как государственного фонда, так и негосударственного. Обеспечить себе капитал на пенсии важно, ведь время ухода за детьми чаще всего не учитывается в стаж.

После оформления заявления женщина может передумать. В таком случае деньги в полном объеме можно будет использовать по другим направлениям. Получив сертификат на материнский капитал, мама может не обращаться с просьбой определить сумму на пенсионный счет. Сделать это можно непосредственно перед выходом на пенсию.

Деньги можно получить тремя способами:

• как единовременное начисление;
• в качестве бессрочных платежей, выплачиваемых пожизненно;
• как срочные пенсионные начисления (срок - не меньше десяти лет).

В случае смерти женщины право на материнский капитал переходит либо к отцу, либо к детям.

Подобным направлением пользуются крайне редко - менее 1% от всех случаев. Люди считают, что при выходе на пенсию эта сумма будет значительно обесценена.

На что нельзя потратить капитал

Как Вы уже поняли деньги средства материнского капитала можно использовать только в рамках определенного законодательством регламента, рассмотрим на что нельзя тратить материнский капитал и по каким причинам.

Покупка авто

Конечно, автомобиль значительно облегчил бы жизнь молодой семье. Кроме того, отечественную машину можно было бы приобрести за материнский капитал, не используя дополнительных вложений. Однако купить авто за эти деньги нельзя. Почему:

• авто можно сразу же продать, обналичив таким образом деньги из материнского капитала, что запрещено;
• автомобиль может пострадать вследствие ДТП или может быть угнан;
• автомобили служат относительно недолго, особенно если речь идет об отечественном автопроме.

Покупка дачи или участка

Материнский капитал может быть использован для улучшение жилищных условий, но дача под это правило не подпадает. Основных причин две:

• купив земельный участок, среднестатистическая семья не сможет в ближайшем будущем построить на этой земле дом;
• дача является местом для отдыха и сезонного пребывания, а не для постоянного проживания.

Отдельно землю купить нельзя - на ней должен располагаться капитальный дом. И даже в таком случае с помощью сертификата нельзя купить участок - оплачивается лишь жилое здание.

Чем дача отличается от жилого дома:

• дом находится на земле, предназначенной для жилой застройки. Дача же располагается на участке, предназначенном для садового строительства;
• жилой дом оснащен упрочненными стенами и укрепленным фундаментом. Дача отличается облегченной конструкцией;
• дом имеет все необходимые коммуникации: электросеть, воду, отопление. В отношении дач эти требования не действуют;
• отличается принцип регистрации в государственных реестрах.

Ремонт дома или квартиры

Ремонтные работы не считаются улучшением жилищных условий. Они могут повысить комфорт, но не решают главного вопроса - отсутствия жилплощади необходимых размеров. Таким образом, оплатить ремонт из средств материнского капитала нельзя.

Однако эти деньги можно использовать для проведения реконструкции жилья. Во время нее меняется планировка квартиры или дома, увеличивается или меняется жилая площадь. Комнаты могут соединяться в одну или наоборот - одна комната может разделяться на несколько. Также добавляются балконы, мансарды и т.д. Ремонтные работы этого не предусматривают.

Потребительский кредит

Использовать капитал на погашение простых кредитов (не ипотечных) нельзя. Доказать использование взятых денег на покупку жилья можно, но делать это нужно через суд. Процесс, как правило, отнимает много времени и сил, поэтому лучше выполнять условия, указанные в законах.

Запрещено покупать с помощью материнского капитала бытовую технику. Также запрещено оплачивать кредит, оформленный на ремонт недвижимости.

Государственная поддержка семей и стимулирование рождаемости применяется во многих странах, в которых демографическая ситуация оставляет желать лучшего. Для России эта тема актуальна вдвойне: большая территория и низкая плотность населения предрасполагают к увеличению популяции россиян путем введения стимулирующих программ. Самой главной такой программой, начиная с 2007 года, является на материнский капитал при рождении ребенка.

Мнения экспертного сообщества на тему долговременного влияния политики субсидирования с помощью материнского капитала расходятся. Одни эксперты считают, что материнский капитал получают, в основном, семьи, в которых и без него с рождаемостью все в порядке. Другие указывают на то, что повышение уровня рождаемости в малообеспеченных социальных группах, приведет к возникновению социальных «перекосов» в будущем. Государственные чиновники рапортуют о стремительном увеличении рождаемости – это единственный факт, который дискуссий не вызывает.

В соответствии с Законом №256-ФЗ от 29.12.2006 материнский капитал представляет собой дополнительную меру по поддержке семей с детьми и предоставляется единожды следующим категориям российский граждан:

• Женщинам, родившим (усыновившим) второго или любого последующего ребенка.
• Мужчинам, являющимся единственными усыновителями второго или любого последующего ребенка.

Важно отметить, что сертификат на материнский капитал может быть получен только один раз. Например, получив сертификат после рождения (усыновления) второго ребенка, при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей сертификат получить невозможно.

Косвенной возможностью получения сертификата на материнский капитал может являться переход права на него:

• , если женщина (мать) была лишена родительских прав на ребенка, появление которого привело к выдаче сертификата, либо на предыдущего ребенка, который учитывался в очереди, либо в результате смерти женщины. При этом отец может не являться российским гражданином.
• К ребенку (или детям в равных долях), если отец (или одинокая мать) был лишен родительских прав на ребенка, появление которого привело к выдаче сертификата, либо на предыдущего ребенка, который учитывался в очереди, либо в результате смерти отца, либо если у отца не возникало права на материнский капитал (например, если первый ребенок в семье приходился ему не родным).

Следует отметить, что возраст первого ребенка в семье не имеет значения. Даже в случаях, когда первый ребенок является совершеннолетним, рождение второго ребенка создает первично у матери право на материнский капитал.

Материнский капитал не облагается никакими налогами.

Срок обращения за сертификатом

Сертификаты на материнский капитал выдаются Пенсионным фондом РФ или через многофункциональные центры оказания госуслуг путем написание заявления. Срок обращения за сертификатом не лимитирован. Это можно сделать в любое время после наступления события, наделяющее правом на его получение.

Решение о выдаче сертификата принимается Пенсионным фондом в течение месяца со дня приема заявления. За это время чиновники фонда проводят проверку сообщенных в поданных документах сведений. В течение пяти дней после вынесения решения заявитель уведомляется о готовности сертификата.

Сроки распоряжения средствами

Распорядится материнским капиталом возможно через три года после рождения (усыновления) ребенка, с которым было связано получение сертификата.

Исключительным случаем признается погашение долга и процентов по договору кредита или займа на приобретение (строительство) изолированного жилого помещения. С этой целью материнский капитал может быть потрачен в любое время. Договор купли-продажи с рассрочкой жилого помещения у физического лица не входит в эту категорию.

Целевое использование средств материнского капитала

Материнский капитал может быть использован в нескольких целях.

Улучшение жилищных условий

Данное направление использования материнского капитала является наиболее востребованным. Оно включает в себя:

• Строительство жилого помещения.
• Приобретение жилого помещения.
• Строительство или реконструкция индивидуального объекта жилья.
• Исполнение обязательств по жилищным кредитам или займам.

Реализация данного целевого направления использования материнского капитала имеет некоторые ограничения:

• Улучшение жилищных условий должно происходить в пределах России. Покупать на материнский капитал квартиру за рубежом запрещено.
• Нельзя использовать материнский капитал для приобретения земли или земельного участка (например, под строительство).
• Нельзя использовать материнский капитал для проведения ремонта или реконструкции жилого помещения (квартиры).
• Законом не предусмотрено использование материнского капитала для приобретения долей в праве общей долевой собственности.

Образование детей

Материнский капитал может быть потрачен на обучение одного или нескольких детей в образовательном учреждении любого уровня и направления. При этом:

• Образовательное учреждение (школа, включая художественные, техникум, вуз, детсад) должно находиться на территории РФ.
• Ребенку на момент начала обучения должно быть не более 25 лет.

Помимо отплаты непосредственно образовательных услуг, материнский капитал может быть направлен на оплату расходов, сопутствующих получению образования: например, на оплату проживания в общежитии, а при отсутствии общежития – на оплату найма квартиры.

Формирование накопительной части пенсии матери ребенка

Средства материнского капитала могут быть направлены на формирование накоплений материнской пенсии. Если женщина не принимала решения об использовании материнского капитала, она может учесть средства материнского капитала при назначении ей накопительной пенсии.

Это целевое направление не предусмотрено для мужчин, усыновивших детей, а также тех, которые получили право на материнский капитал в порядке перехода от женщины.

Использование капитала на несколько целей

Средства материнского капитала могут быть использованы по многоцелевому принципу:

• Часть средств направлена на решение жилищных проблем,.
• Часть – на обучение детей.
• Часть – на пенсионные накопления.

Осуществлять разделение материнского капитала можно в произвольном соотношении. После каждого этапа использования средств материнского капитала Пенсионный фонд извещает обладателя свидетельства об остатке денежных средств.

Какие документы требуются для получения материнского капитала

Набор документов, требуемых для получения и распоряжения средствами материнского капитала, зависит от цели его направления. Независимо от цели направления обязательным является заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Строительство или реконструкция индивидуального объекта жилья:

• Копии документов, подтверждающих право собственности (аренды, безвозмездного срочного пользования) на землю, на которой предполагается осуществлять строительство.
• Копии разрешений на строительство или копии свидетельства о праве собственности на объект индивидуального жилья при реконструкции.
• Письменное обязательство оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) при помощи средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи, включая супруга и детей.

Строительство или покупка изолированного жилого помещения (квартиры):

• Копии договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности.
• Копия кредитного договора, если помещение приобретается в кредит.
• Письменное обязательство оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи в случае, если право собственности не зарегистрировано.

Обучение детей:

• Копия договора об оказании платных услуг образования.
• Копия лицензии образовательного учреждения.
• Копия свидетельства о государственной аккредитации учреждения.
• При оплате сопутствующих образовательных услуг – документы их подтверждающие (например, договор найма квартиры или помещения в общежитии).

Как использовать мат капитал на покупку жилья и другие нужды? Каков срок и порядок использования средств материнского капитала? Можно ли воспользоваться семейным капиталом не дожидаясь 3 лет?

Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-журнала «ХитёрБобёр». Вас приветствует постоянный эксперт сайта Эдуард Стембольский.

Мы продолжаем серию публикаций о материнском капитале. Тема настоящей статьи – грамотное, эффективное и выгодное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом на семейный капитал.

Начнем, друзья!

1. Общий порядок использования материнского капитала – сроки, условия, правила и документы

Программа государственного поощрения семей с двумя и более детьми действует с 2007 года. Первоначально сумма материнского капитала (МК) составляла 250 тыс. руб., в настоящее время её размер (благодаря ежегодной индексации) – 453 тысячи.

Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

Сумма не выдаётся на руки родителям или детям после их совершеннолетия: это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды . Список таких нужд ограничен законодательством.

Несколько важных фактов относительно использования МК:

• получить пособие одна семья может только один раз (исключение составляют региональные программы, согласно которым можно получить капитал повторно после рождения четвертого или пятого ребенка);
• обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) можно в любое время после рождения 2-го (или последующего) ребенка;
• изменение размеров капитала в связи с индексацией не является поводом для замены уже полученного сертификата;
• пособие выдаётся в управление родителям, а не ребенку.

Сертификаты выдаются Пенсионным Фондом. Эта структура занимается также всеми решениями относительно целевого использования средств. Точнее, ПФР даёт согласие или отказ на предложения семей об использовании государственных средств.

Семьи, в которых появился второй малыш, могут обратиться сразу после этого события в региональное отделение Фонда по месту пребывания или жительства.

Есть 3 варианта подачи заявления:

1. Лично.
2. Через доверенное лицо.
3. По почте (в том числе – электронной).

Право на владение сертификатом имеют женщины, родившие или усыновившие детей после 1 января 2007 года, мужчины, являющиеся усыновителями или единственными родителями.

Для получения сертификата нужны следующие документы:

• составленное по форме заявление;
• паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении всех детей в семье;
• постановление суда об усыновлении.

Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие. Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте.

Обратите внимание на некоторые нюансы: капитал выдаётся только на детей, рожденных (усыновленных) после 01.01.2007. Однако в графе «дети» нужно указывать всех детей, включая рожденных до этого срока.

Пример

Мать родила 3 детей – в 2004, 2007 и 2015 годах. Обратившись за выдачей сертификата в 2017 году, ей нужно указать, что пособие следует выдать в связи с рождением второго ребенка. Однако в заявлении следует указать всех детей, включая самого младшего.

В этом случае семья сможет распорядиться средствами сразу после выдачи сертификата, так как 3 года с момента рождения второго малыша давно прошло.

Сам сертификат представляет собой ценную бумагу на предъявителя: он не действителен без документа, подтверждающего личность. Бланк имеет несколько степеней защиты, но сама бумага без подтверждения информации в едином государственном реестре не имеет ценности.

Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

Важная новость по теме:

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Дополнительно он предложил ввести ряд изменений в её реализацию.

Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка - в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Кроме того, семьи могут использовать маткапитал для ухода за ребенком в дошкольный период, оплачивая им услуги частных детских садов и яслей.

Новостной ролик по это теме:

2. Можно ли воспользоваться мат капиталом до 3 лет?

Действующее законодательство гласит, что получить право на использование средств, обеспеченных сертификатом, можно лишь после достижения малышом трехлетнего возраста.

Поначалу никаких исключений из этого правила не было, но практика показала, что многим семьям нецелесообразно ждать три года, поскольку деньги часто нужны прямо сейчас, а не в ближайшем будущем.

Это особенно актуально для семей, не имеющих собственного жилья или проживающих в тесной квартире с двумя и более детьми. Государственная поддержка особенно важна именно в первые годы жизни второго или следующего ребенка, а не после трех лет.

По этой причине государство пошло навстречу молодым семьям и разрешило в некоторых ситуациях пользоваться маткапиталом до 3 лет.

Досрочное использование денег возможно в следующих случаях:

• если требуется погасить уже имеющийся кредит на жильё;
• если необходимо внести первый взнос по ипотеке;
• если нужно оплатить займ, полученный на строительство жилья или его реконструкцию.

Погасить материнскими деньгами можно как основную сумму займа, так и проценты. А вот пени и штрафы за просрочку платежей оплачивать государственными активами запрещено.

Во всех случаях решение о переводе финансов на банковские счета принимает Пенсионный Фонд. Иногда сотрудники этого учреждения отказывают в досрочном использовании капитала – например, если подозревают обладателей сертификата в нецелевом расходовании средств.

3. Как использовать материнский капитал в 2018 году – ТОП-5 популярных способов

Принимая решение об использовании семейных денег, родителям следует тщательно обдумать все «за» и «против», поскольку второй раз получить государственные дотации не получится.

Семьям, у которых сложилась тяжелая жилищная ситуация – негде жить, теснота, неподобающие условия жилья – особо раздумывать не приходится. Деньги нужно тратить на покупку недвижимости или строительство (реконструкцию) дома.

Если проблем с жилплощадью нет, стоит подумать об образовании детей: инвестиции в развитие ребенка – самый выгодный и перспективный вид вложений.

Рассмотрим подробнее все виды обращения с семейным капиталом.

Способ 1. Покупка квартиры (дома)

Если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры, можно дополнить нужную сумму из средств маткапитала.

По данным статистики, приобретение недвижимости – самый популярный и актуальный вариант использования государственных средств. Маткапитал применяется как для единовременной покупки квартиры, так и для приобретения жилья с помощью займа.

Не всякое жильё можно купить на государственные активы.

Требования к объектам недвижимости строго регламентированы:

• квартиры и дома, приобретаемые на средства маткапитала, должны находиться в России;
• жильё не должно быть ветхим и аварийным;
• недвижимость должна обладать статусом полноценного жилого объекта.

Перевод денег на счет продавца происходит только после положительного ответа ПФР о расходовании средств и оформления акта купли-продажи в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации).

Для защиты интересов детей сотрудники ПФР обязаны лично проверять приобретаемое жильё на соответствие установленным законом требованиям. Если им покажется, что дом или квартира для проживания детей непригодны, они могут отказать в финансировании сделки.

Обратите внимание на несколько важных фактов:

1. При покупке жильё оформляется на всех членов семьи (обычно это папа, мама, 2 ребенка).
2. Не обязательно использовать всю сумму капитала – часть средств можно оставить на иные цели.
3. Решение о переводе средств принимается Фондом в течение 2 месяцев – обязательно рассчитывайте сроки покупки жилья заранее, чтобы избежать конфликтов и недоразумений с продавцом.
4. Приобретать на маткапитал земельные участки запрещено – землю придётся покупать на свои средства.

По факту жильё берется либо в рассрочку (если продавец согласен подождать перевода средств), либо покупатель оформляет заём, переводит деньги бывшему владельцу квартиры, а долг банку оплачивает из маткапитала.

Все подробности о приобретении частного жилья на государственное пособие – в статье « ».

Способ 2. Улучшение жилищных условий – реконструкция и строительство

Ещё один способ улучшить условия жизни – построить дом самостоятельно или с помощью подрядчиков. На эти цели тоже можно использовать материнские активы.

Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.

Деньги на постройку можно запросить в ПФР заранее либо возместить затраты задним числом (если вы хотите построить дом до достижения малышом трехлетнего возраста). В последнем случае важно сохранить все чеки и документальные свидетельства ваших трат.

Средства на возведение дома выдаются в 2 этапа. Сначала перечисляется 50% запрошенных средств, а через полгода на счет падает вторая половина. Важное условие – за 6 месяцев вы должны заложить фундамент, возвести стены и крышу будущего дома.

Об использовании я уже подробно рассказал в одной из предыдущих статей.

Теперь о реконструкции жилья. Под этим термином подразумевается действительное изменение технических характеристик квартиры с целью повысить их эффективность и функциональность.

Другими словами, традиционный ремонт жилья – смену сантехники, укладку паркета, установку пластиковых окон и натяжных потолков – оплатить государственными средствами не получится.

Что же относится к реконструкции:

• увеличение площади или этажности жилья;
• изменение технических характеристик помещения (например, превращение чердака в мансарду);
• полное обновление несущих конструкций – в частности, увеличение высоты потолков в доме.

Все работы по изменению характеристик здания предварительно согласовываются в соответствующих учреждениях.

Способ 3. Займы, кредиты и ипотека под маткапитал

С помощью маткапитала можно внести первоначальный взнос по кредиту и погасить основную его часть. Перед обращением в банк по поводу кредитов под МК следует получить разрешение на использование госдотаций в ПФР.

Только когда сотрудники Фонда дадут «добро», стоит договариваться с финансовыми учреждениями о выдаче кредита. Использовать средства самостоятельно в обход ПФР не получится.

Фонд разрешает пользоваться деньгами только с целью улучшения условий жилья. Брать потребительские кредиты под обеспечение маткапиталом запрещено, хотя в некоторых регионах РФ такая практика имеет место быть.

В крупных банках можно получить ипотеку под маткапитал. Эти деньги используются как первичный взнос или способ уменьшить размер ежемесячных выплат. Для погашения ипотеки допускается использование средств до достижения 3-летнего возраста.

Пример

У семьи Петровых есть ипотечный долг на 20 лет. Через 10 лет после начала выплат у них рождается ребенок. Сразу после получения сертификата родители имеют право перенаправить средства на погашение кредита или уменьшения процентной ставки по ипотеке.

Для положительного решения по выдаче займов, обеспеченных МК, заёмщики должны иметь постоянный доход, стабильную работу и чистую кредитную историю.

Способ 4. Оплата образования

Под образованием подразумевается не только обучение в вузе, но и любые другие обучающие и развивающие программы. Потратить средства на образование можно от 3 до 25 лет, используя помощь государства по мере надобности.

Наиболее популярные направления использования маткапитала:

• оплата детских садов;
• оплата кружков, музыкальных и художественных школ;
• обучение в высших и средних учебных заведениях;
• проживание студентов в общежитии.

С МК работают государственные и частные образовательные учреждения. Главное условие – они должны находиться на территории РФ. Оплатить обучение в европейском вузе средствами господдержки, увы, не получится.

Способ 5. Перечисление средств в счет пенсии

Специалисты считают, что направление средств на накопление пенсии матери – выгодное и дальновидное решение. Хотя таким способом пользуются лишь единицы из общего числа обладателей сертификата, перспективы такого варианта довольно многочисленны.

Во-первых, эти деньги вкладываются в общие пенсионные накопления, а значит, включаются в обращение и увеличивают проценты дохода.

Если вы направляете эти финансы в негосударственный Пенсионный Фонд, вы имеете шанс на значительное увеличение средств, поскольку такие организации занимаются не только хранением, но и инвестированием этих денег в выгодные финансовые инструменты при небольших рисках.

Вы также имеете право в любой момент передумать и изъять средства из НПФа вместе с накопленными процентами.

Для наглядности я объединил все варианты использования МК в сравнительную таблицу

№	Способы использования	Преимущества	Недостатки
1	Покупка дома	Новое жильё по сниженной цене	Не все застройщики работают с материнским капиталом
2	Реконструкция и строительство	Возможность радикально улучшить условия жизни за государственные деньги	Сложная схема документального оформления процедуры
3	Займы и кредиты	Можно вносить первоначальный взнос или погашать ужу существующие кредиты	Не все банки выдают кредиты под мат капитал
4	Оплата образования	Воспользоваться можно в любое время от 3 до 25 лет	Не все учреждения работают с семейными государственными активами
5	Отчисление в счет пенсии	Возможно увеличение суммы капитала в частных негосударственных компаниях	Риск потерять часть средств из-за инфляции

4. Выделение долей детей и мужа при использовании мат капитала – советы юриста

Многих обладателей сертификата волнует важный вопрос – как выделить доли мужа и детей при использовании маткапитала на приобретение недвижимости.

При покупке квартиры и дома включение мужа и всех детей в список владельцев объекта является обязательным условием.

Кредитные договоры на приобретение жилья часто составляются обоими родителями – они являются созаемщиками и владельцами жилья.

Однако сотрудники Пенсионного Фонда не выдадут разрешение на использование средств без письменного обязательства родителей включить в число владельцев приобретаемой квартиры всех имеющихся детей (в том числе – усыновленных).

Соглашение о выделении долей можно оформить у нотариуса либо самостоятельным образом. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после покупки жилья или приобретения его в долг.

Если подобная процедура не была проведена, все последующие сделки с жильём будут считаться незаконными, как, впрочем, и само владение домом или квартирой. Конкретные размеры долей не оговорены законодательством: главное, чтобы все дети были наделены своей частью жилья.

5. Мошенничество и аферы с мат капиталом – как избежать обмана

Хотя МК – это не «живые» наличные деньги, охотников поживиться ими предостаточно. Существуют десятки мошеннических схем, разработанных аферистами с целью использования маткапитала в своих целях.

Основные варианты мошенничества:

• незаконное обналичивание капитала;
• получение сертификата людьми, не имеющими на него право;
• аферы с недвижимостью: приобретение несуществующего жилья, фиктивные договоры купли-продажи, реализация долей строительства, приобретенных на маткапитал;
• аферы чиновников, имеющих доступ к распоряжению активами.

Самая простая схема – прямой обман владельцев сертификата. Преступники обещают «помочь с обналичкой» средств за определенные проценты, но взяв комиссионные, бесследно исчезают.

Хорошие перспективы мошенникам открывали операции с маткапиталом через МФО. Однако с 2015 года микрофинансовым организациям официально запрещено работать с материнским капиталом.