В большинстве случаев граждане стремятся избавиться от имущества, на которое наложен арест. Наилучшим вариантом в сложившейся ситуации они считают продажа имущества. Не менее распространенным является наложение ареста принимающими меры по исполнительному производству приставами на автомобили за имеющиеся у граждан долги.
Что это такое
Под термином «арест» подразумевается ограничение, наложенное на распоряжение каким-либо имуществом. Как правило, он относится к первому этапу обращению взыскания на имущество, которое принадлежит должнику. Арест налагается на основании заявления, которое подается взыскателем. Он осуществляется на следующий день после получения приставом заявления.
Сообразно статье 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в результате ареста имущества должник лишается возможности распоряжаться им. В законе отмечено о введении ограничения в права пользования имуществом, об осуществлении его изъятия. Если на какое-либо имущество наложен арест, то его владелец не имеет право выставлять его на продажу, заключать договор сделки купли-продажи с третьим лицом.
Чтобы выполнить решение судебного органа по исполнительному акту судебные приставы имеют право арестовать имущество, которым обладает должник. Они отправляют копии акта о принятой мере воздействия, описи имущества в орган государственной регистрации прав на имущество по его местоположению. Копия должна быть заверена в установленном порядке в нотариальной конторе.
Например, автомобиль могут арестовать за задолженность по алиментным выплатам до полного его покрытия.
Если долг по алиментам не будет уплачен, то пристав-исполнитель на законном основании может реализовать автомобиль с тем, чтобы погасить его. Все сделки должника, осуществленные с автомобилем, будут признаны недействительными.
Арест принадлежащего должнику имущества должника производится судебным приставом-исполнителем при участии понятых, в ходе чего составляется акт о наложении ареста — описи имущества. Ограничение и изъятие имущества относятся к необязательной части процедуры наложения ареста. Каждая процедура наложения ареста рассматривается в индивидуальном порядке.
Соответственно статьи 86 закона при наложении ареста на движимое имущество должника оно подлежит передаче на хранение:
- должнику либо членам его семьи;
- взыскателю;
- лицу, заключившему договор о хранении с территориальным органом Федеральной службы судебных приставов.
При этом акт о наложении ареста подписывается принявшим имущество лицом. Он должен быть поставлен в известность, что несет уголовную ответственность.
Нередко арест накладывается службой ГИБДД, которая наделена правом законодателем.
Она производит арест автомобиля, если выявлен факт его участия в дорожно-транспортном происшествии. В сложившейся ситуации арест и иные виды наложенных на автомобиль ограничений снимаются после проведения технического осмотра службой ГИБДД.
Основания ареста
Вопросы о применяемых мерах воздействия, в частности основания наложения ареста, регламентированы в Федеральном законе №119-Ф3. В нем разъяснен порядок осуществления процедуры ареста и наложения ограничений, правила оформления документации, подачи иска, заявления на его отмену.
Органы, наделенные правом наложения ареста на автотранспортное средство, осуществляют его на основании:
- Федеральная служба судебных приставов в связи с имеющейся у владельца задолженностью, например, по уплате коммунальных услуг, алиментных выплат. Мера воздействия применяется на основании решения судебного органа;
- Судебный орган, если автомашина является предметом конфликтной ситуации, рассматриваемой в нем;
- Таможенная служба, если выявлен факт незаконного ввоза автомобиля на территорию страны;
- отдел розыска ГИБДД, если нет возможности установить регистрационные номера технических деталей автомобиля, вследствие его попадания в ДТП. Например, номера кузова, двигателя.
Указанные выше органы производят процедуру ареста, выносят решения по запрету снятия учета, перерегистрации, прохождения технического осмотра сообразно предписаниям приказа МВД РФ, который был испущен за номером 1001.
Чтобы узнать не находится ли автомобиль в аресте можно обратиться к судебным приставам, которые обладают полной информацией. Они исполняют решение судебного органа в ходе реализации исполнительного производства. Гражданам разрешено подать запрос в отдел службу ГИБДД по местожительству. В ее обязанности входит предоставление подробного отчета с указанием причин наложения ареста, если факт имеет место быть.
При этом обращающийся должен описать в запросе:
- модель, марку автомобиля;
- номер государственной регистрации;
- идентификационные данные, например, VIN, порядковый номер кузова, двигателя.
Федеральная служба судебных приставов позволяет гражданам лично проверить в онлайн-режиме наличие ареста автомашины на своем официальном сайте в сети Интернет. На указанном ресурсе можно узнать информацию о задолженностях владельца автомашины, которая не отсутствует в органе ГИБДД. Чтобы получить информацию нужно выяснить место регистрации автомашины, личные данные ее владельца. Они заносятся в специальную форму, размещенную на сайте.
Любой пользователь сети Интернет может ознакомиться с информацией о нахождении автомобиля под арестом на официальном сайте ГИБДД, который в нем размещен. На нем заинтересованное лицо должен оформить специальную форму заявки на или примененных к нему ограничениях.
На сайте размещен разделе «Проверить ограничения», где нужно вписать идентификационный номер автотранспортного средства.
Обычно он вписан в свидетельство о его регистрации. При отсутствии указанного номера можно занести номер кузова, шасси. Как правило, необходимую информацию можно получить за считанные минуты, если она правильно заполнена.
Для вывода автомашины с ареста нужно, прежде всего, решить проблему с задолженностью в продолжение 5 календарных дней. В результате ее погашения служба судебных приставов снимает принятую меру. Если должник не произвел необходимые действия, то на автомашину налагается арест. Она подлежит изъятию и реализации. Снятие ограничение должно быть проведено органом, который применил меру в виде ареста.
Чтобы снять арест на автомашину нужно обратиться в судебный орган, который рассматривал гражданское дело о наложении ареста. В нем должна содержаться просьба об . Также в заявлении описываются сведения о принадлежности автомобиля, его технические характеристики.
Заявление подается в установленном законодателем порядке в канцелярию судебного органа, где его регистрируют и проставляют регистрационный номер. К нему прилагается копия ранее вынесенного судом решения. Для его подачи отводится срок, равный 10 календарным дням.
По общепринятым правилам назначается судебное заседание на основе заявления, в результате чего суд выносит определение об осуществлении отмены ареста.
На его основании выписывается исполнительный лист, который передается в службу судебных приставов.
Арест с имущества может быть снят судебными органами, если:
- должник полностью уплатил долг;
- вынесено решение судебного органа о том, чтобы с автомашины надлежит снять меру воздействия;
- федеральная служба судебных приставов приняло решение об отмене решения об аресте автомобиля.
Должник оповещается о том, что арест с автомобиля снят на протяжении 5 дней, вслед за принятием решения соответствующим органом.
Как составить заявление
Подача заявления регламентируются статьей 144 ГК, в которой разъясняются положения об отмене обеспечения иска. В нем необходимо четко изложить обстоятельства прекращения принятой к имуществу меры воздействия, в частности об отмене обеспечения иска по исполнительному листу.
В заявлении указывается:
- полное наименование судебного органа;
- персональные личные данные наложившего арест судьи;
- наименование истца, в лице которого выступает служба судебных приставов;
- личные данные заявителя, его домашний адрес, контактные номер телефона;
- порядковый номер гражданского дела о наложении ареста;
- причина наложения ареста, дата применения меры, ограничение.
К нему прилагаются официальные бумаги, содержащие доказательную базу в письменном виде.
На что обратить внимание
Соответственно указаниям статьи 460 ГК в обязанности продавца входит передача автомобиля, освобожденного от прав третьих лиц. Исключением из правил может стать случай, когда с покупателем достигнуто соглашение о принятии обремененного товара. При этом продавцом своей обязанности влечет за собой предъявления покупателем определенных требований.
Например, снижения цены за приобретаемый товар . Он также может отказаться от покупки товара, расторгнуть договор сделки купли-продажи. Но он будет лишен возможности реализовать свое право, если продавец докажет, что покупатель знал об обременении товара или должен быть знать.
Указанное выше правило вступает в действие, если относительно товара ко времени передачи товара покупателю были предъявлены некие притязания со стороны третьих лиц при условии признания их правомерности.
Но нередко встречаются случаи, когда арест накладывается после совершения сделки купли-продажи автомобиля. Что, безусловно, сказывается на регистрации в органе ГИБДД. В такой ситуации новый владелец не может зарегистрировать автомобиль, поэтому лишается права пользоваться им.
Сообразно правилам АМТС не подлежит осуществление регистрации в Государственной автоинспекции автотранспортные средства при определенных условиях. Одним из них является наличие запрета, наложение ограничений на осуществление регистрационных действий соответственно указаниям законодательных актов. Они могут быть проведены при условии предоставления документов, которые выданы органами наложившими запрет или ограничения по изменению права собственности. В них должно быть указано о снятии мер воздействия.
И в заключении необходимо отметить, что в последние годы широко распространились случаи наложения ареста на автомобиль судебными приставами. Основной причиной послужившей для его применения является неуплата задолженностей отдельными гражданами. У владельца приостанавливается действие права собственности на нее, поэтому приобретающим автомобиль гражданам нужно быть осмотрительнее.
Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам. На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной. Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.
Законодательная база
Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:
- Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.
На имущество должника может быть наложен арест
- Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
- для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
- для конфискации определенного имущества;
- в целях исполнения судебного акта.
- Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).
- Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.
Кто накладывает арест
Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:
- По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
- Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
- Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).
ФНС может накладывать арест на имущество должников
Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной. На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.
Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.
Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда
Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры. Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.
Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр
При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.
Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество
Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав . Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:
- ФИО собственника.
- Кадастровый номер квартиры.
- Ее фактический адрес.
- Размер жилой площади.
- Данные о наличии (отсутствии) ареста.
По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.
Как проверить наличие ареста на движимое имущество
Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.
Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
Необходимо перейти на сайт ФССП , где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам. Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна. Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.
Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД
Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.
Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России , вбить код в отведенное поле и получить результат. Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона. База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию. Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.
Что делать, если имущество арестовано
С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя. Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения. Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд. И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.
Как снять арест
Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил. На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.
О проверке машины будет рассказано в видео:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация с юристом
Купить автомобиль в аресте — нажить себе проблем. Собственники арестованных авто не имеют право на их продажу. Однако некоторым из них все же удается избавиться от машины, скрыв от покупателя факт ареста. Новый владелец приходит в ГИБДД зарегистрировать покупку и получает отказ. Транспортное средство есть, а пользоваться им нельзя.
Застрахуйте себя от подобных ситуаций — перед покупкой проверьте авто на арест судебными приставами !
Что будет, если НЕ проверить машину на арест перед покупкой
Три основных причины ареста автомобиля:
- имущественные споры;
- машина в угоне;
- наличие у бывшего собственника неоплаченных штрафов.
Мария Погуляк, Центр юридической помощи «Мои права»:
«В основном, новые собственники страдают за неуплату кредита от банка, задолженности по алиментам или из-за наличия неоплаченных штрафов. Самый сложный случай, если продавец умышленно сокрыл наличие обременений. Если машина в угоне, то ее точно отберут, и единственный вариант — расторгать договор купли-продажи и взыскивать деньги с продавца, видимо, в судебном порядке. Возможен вариант, что продавец будет скрываться, поэтому внимательно проверяйте чистоту сделки до ее совершения. В остальных случаях есть шанс снять арест по иску покупателя и вернуть машину, но, как обычно, дьявол кроется в деталях».
Подробнее о том, чем грозит покупка автомобиля в аресте , Вы можете прочитать в специальном материале.
Чтобы в дальнейшем не тратить силы, время и деньги на суды, советуем еще перед покупкой осуществлять проверку машины. Пробить авто на наличие арестов можно по vin или гос. номеру.
Как проверить машину на арест по вин или гос. номеру
Узнать, находится ли авто под арестом у судебных приставов, можно с помощью сервиса Автокод. Для этого введите в строку поиска номер автомобиля или vin код, нажмите кнопку проверки и через несколько секунд получите краткий отчет об авто. Подробная история автомобиля будет доступна после оплаты услуги.
.jpg)
Об этом расскажет проверка машины на Автокоде:
- Наличие арестов и ограничений;
- Участие в ДТП;
- История штрафов;
- Пробеги;
- История регистрационных действий;
- Количество владельцев;
- И много другое о страховке, тех. осмотрах и т.д
Проверка машины на арест судебными приставами займет не более пяти минут!
Проверка авто в режиме онлайн с помощью приложения
Мы разработали приложения дляIphone иAndroid . Теперь пробить историю ТС можно на сделке или в любое другое удобное время, ведь приложение всегда с Вами — в Вашем телефоне.
Чтобы воспользоваться приложением, необходимо его установить. Для проверки ТС нужно ввести гос. номер или вин автомобиля. В течение 5 минут сформируется отчет с историей машины. Все полученные отчеты сохраняются в специальном разделе приложения, также ссылка на отчет отправляется на электронную почту и в виде sms на Ваш телефонный номер.
Единственный минус проверки — она платная. Стоиомсть отчета составляет 349 рублей. Но этого того стоит, ведь Вы будете уверены в покупаемом автомобиле.
Почему Вам стоит проверить машину с помощью Автокод
.jpg)
Есть как минимум три причины, почему стоит выбрать нас:
- В отличие от других сервисов, для проверки на Автокод не нужно искать VIN, достаточно узнать регистрационный номер автомобиля.
- Мы проверяем автомобили без VIN. Например, для проверки японской машины нужно ввести регистрационный номер или номер кузова.
- Мы разработали приложения для Iphone и Android . Теперь проверить ТС можно на сделке.
Все данные мы получаем только из официальных источников — ГИБДД МВД РФ, органов исполнительной и судебной власти, крупных страховых компаний.
Мы всегда на связи! Возникли вопросы, позвоните или напишите нам.
Последнее обновление Февраль 2019
Арест на квартиру — наложение ограничения на проведение хозяином определенных действий с недвижимостью, производимое за долги перед коммунальными службами, банками и др.
В настоящее время все больше людей не могут своевременно оплачивать свои ежемесячные расходы. Возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам. У многих возникает вопрос: А не арестуют ли за долги мое единственное жилье?
Давайте рассмотрим, в чем заключается арест на квартиру, что это такое, как наложить арест и как его снять?
Что такое квартира под арестом?
Под арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. ).
Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя:
- обменять;
- продать;
- завещать;
- заложить;
- сдать в аренду и т.д.
Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может.
Как узнать, наложен ли арест на квартиру?
Из выписки из ЕГРП можно легко установить дату и инициатора наложения ареста. Для получения выписки надо оплатить гос. пошлину (400 руб для физ. лиц, 1200 руб для юрид. лиц - на бумажном носителе, 150-300 руб. в электронном виде). Выяснить, в аресте ли квартира, можно обратившись за оформлением выписки из ЕГРП в:
- ФРС или МФЦ
- на сайте Росреестра (получение сведений из ГКН)
- самый быстрый способ - на сайте
Собственник квартиры в случае, к примеру, продажи жилья может заранее уточнить у приставов по своему месту жительства, либо по месту нахождения имущества, не возбуждено ли в отношении него производство – для этого посетить сайт ФССП по своему региону или лично, с паспортом обратиться к судебным приставам. Поскольку если имеются какие-либо долги (долг по кредиту, алиментам и пр.) в любой момент пристав может наложить запрет на недвижимость.
Кто может наложить арест на квартиру и за что?
Суд
Суд может наложить арест на жилое помещение в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры постарается «избавиться» от жилого помещения, что затруднит исполнение решения, либо сделает его невозможным.
Давайте рассмотрим, как же наложить арест на имущество, если судебное заседание еще не скоро, а собственник уже собирается продать недвижимость. Для этого следует направить в суд ходатайство о принятие мер по обеспечению иска, приложить копию паспорта, доверенности (если подает представитель) и документы, обосновывающие наложение запрета.
Рассматривается такое заявление в день его подачи. О принятом решении составляется определение, которое направляет в рег. орган и ответчику. Заявителю выдается исполнительный лист, который он может отнести в Федеральную службу судебных приставов (далее по тексту ФССП) для немедленного исполнения. Кроме того, суд самостоятельно направляет вынесенное определение в рег. орган.
В результате в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту – ФРС), которая и накладывает арест на недвижимость, может поступить 2 документа о запрете на квартиру:
- из суда и
- от приставов.
Например : гражданин А. затопил помещение, принадлежащее гражданину Б. Пострадавший решил взыскать с виновника ущерб в судебном порядке. До суда Б. узнал, что А. собирается продать квартиру, и, желая воспрепятствовать ему в этом, ходатайствовал о применении к квартире А. ареста в обеспечительных целях. Судья пошел навстречу потерпевшему и вынес соответствующее определение, которое направил в рег. орган. Б., получив исполнительный документ, сдал его в ФССП. В итоге, арест в ФРС наложен и судом, и приставом.
Судебный пристав-исполнитель
Накладывает запрет на жилое помещение:
На основании листа о принятие мер об обеспечении иска
После поступления листа о наложении ареста в обеспечительных целях в ФССП, он сразу же регистрируется и передается приставу, который и будет его исполнять. Последний в течение суток возбуждает или отказывает в возбуждении производства. Если в листе или заявлении о принятии документа указано, на какую квартиру следует наложить арест (кадастровый номер, адрес, площадь, кто собственник), пристав накладывает запрет немедленно, если не указано – сразу же после получения данных из ФРС.
В рамках действующего исполнительного производства
Если пристав ведет производства о взыскании кредитных платежей, алиментов, возмещении ущерба, административных штрафов и т.д., по которым долг не погашен и есть сведения о наличии у должника недвижимости, он может наложить запрет по собственной инициативе. Соответствующее постановление пристав направляет должнику и взыскателю не позднее следующего дня, а в ФРС – в течение трех дней.
Например : в ФССП находится производство о взыскании с В. долга по алиментам. Должник всячески уклоняется от уплаты, скрывает свое фактическое место жительства, отказывается устраиваться на постоянное место работы. Из предоставленной ФРС информации видно, что за В. значится в собственности жилая площадь. Пристав, чтобы побудить В. к погашению задолженности, накладывает запрет на квартиру. Постановление направляется в рег. орган, сторонам исполнительного производства. Теперь, чтобы продать квартиру, В. придется сначала оплатить все долги.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете рег. действий, должностное лицо ФРС вносит в базу данные о налагаемом запрете и не позднее следующего дня извещает об этом собственника.
Помимо вынесения постановления о наложении запрета в целях побуждения человека к оплате долга, пристав может составить арест жилого помещения «в натуре», для его последующей продажи. Это тот самый арест, которого люди, имеющие долги, больше всего и боятся. Он производится приставом с обязательным заполнением акта ареста квартиры и указанием:
- основных характеристик квартиры (этаж, состояние квартиры, наличие и качество ремонта, количество комнат и т.д.);
- ФИО, адресов места жительства и подписей понятых;
- сведений о лице, ответственном за сохранность имущества.
После составления акта ареста, в дальнейшем, квартира выставляется на торги и продается. Если покупателей не нашлось, она предлагается взыскателю в счет долга. Чаще всего, квартиру у должника забирают.
Арест доли квартиры
Аналогично производится арест доли в квартире. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.
Когда не могут наложить арест?
В законодательстве есть перечень имущества, на которое нельзя обращать взыскание. Но, следует учитывать, что он распространяется только на случаи наложения ареста с целью продажи.
- Единственное жилье
- пристав не сможет арестовать и реализовать квартиру, являющуюся единственным жильем должника. Но есть исключения:
- Если недвижимость была заложена для получения кредита, то, по требованию банка, должностное лицо ФССП вправе арестовать помещение с последующей его продажей для оплаты долга.
- Запрет на квартиру для взыскания долга - однако, пристав может наложить запрет даже на единственное жилье человека, если его целью является не продажа недвижимости, а побуждение должника к оплате долга.
- Соотношение долга и стоимости квартиры - также суд не может наложить арест в обеспечение иска, если стоимость жилого помещения значительно превышает сумму долга.
Например : Л. подал в суд на взыскание с М. задолженности в размере 20 000 руб. В обеспечение иска он попросил арестовать квартиру, цена которой составила 2 млн. руб. Так как между суммой долга и ценой имущества, на которое направлен запрет, слишком большая разница, суд отказал в наложении ареста.
Когда же снимут арест?
Если о наложенном аресте покупатель или продавец узнал только во время оформления договора, нет никакой необходимости сразу отказываться от сделки. Сначала надо разобраться с причинами наложения ограничения (иногда просто затянут процесс снятия с запрета).
Часто его отмена не составляет особых проблем, но, пока идет процесс снятия запрета с недвижимости, лучше подать в ФРС/МФЦ заявление о приостановлении рег. действий с указанием оснований и времени, на которое их необходимо приостановить. Тогда не придется повторно собирать документы, имеющие определенный срок действия.
Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения:
- То есть, если арестовали квартиру за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность.
- Если по определению суда, то принять меры для разрешения вопроса, из-за которого и было разбирательство.
- После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение:
- если квартира арестована судом, то с заявлением об отмене ареста следует направиться в тот же самый суд,
- если была арестована приставами – то в соответствующий отдел ФССП.
Одновременный арест и судом и приставом
Бывают случаи, когда банк в судебном порядке взыскивает долг по кредиту, параллельно направляя ходатайство о наложении ареста на помещение в обеспечение иска. Приставом, получившим исполнительный документ о взыскании долга, был наложен арест по заявлению банка. Складывается ситуация, когда на одном помещении «висят» два запрета:
- один наложен судом
- другой – приставом.
После проведения ФССП процедуры реализации, недвижимое имущество продается. Новый собственник при оформлении квартиры на себя сразу же сталкивается с проблемой снятия всех ограничений. Для этого, ему нужно написать заявление об отмене запрета и в суд, и приставу. Только после подтверждения снятия обременений с квартиры можно подавать документы в ФРС или МФЦ для оформления недвижимого имущества за новым собственником.
- Суд сообщает в ФРС о снятии ареста в день вынесения определения.
- Пристав – не позднее трех дней после вынесения постановления.
Крайне неприятно, подав документы для покупки недвижимости, перечислив часть денежных средств продавцу, и, мысленно уже являясь хозяином квартиры, узнать, что на жилую площадь наложен арест.
Чтобы избежать таких ситуаций, покупателю и продавцу следует проверить в аресте ли квартира, запросив выписку из ФРС (о способах ее получения говорилось выше), а продавцу еще можно обратиться к судебным приставам.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.
Многих проблем можно избежать, если знать, как проверить арест счета. Эта информация может понадобиться, если накопилась задолженность, а партнер не выходит на связь. Прежде чем переводить деньги на неизвестный счет, также лучше узнать, каково его состояние, и кому он принадлежит.
Желательно проверить на сайте судебных приставов, прежде чем уезжать за границу, чтобы не оказаться в неприятной ситуации. Процедура полезна при покупке авто или квартиры. Тем более, что действие это не требует особых затрат времени и бесплатно.
Как работать с сайтом ФССП?
Если есть вероятность, что произведен арест счетов судебными приставами, как это проверить? На официальном сайте службы есть сервис, при помощи которого легко и просто получить всю информацию о наличии долгов или имущества с обременением. Там же можно выяснить, запущено ли исполнительное дело в отношении интересующих юридических или частных лиц.
Банк данных
Согласно действующему законодательству, ФССП создает в электронном виде базу данных всех исполнительных дел. Здесь можно узнать об . В сети публикуется только общая часть информации. Требования, содержащиеся в документации, не являются свободными для доступа.
Чтобы найти данные, нужно сделать следующее:
- Выбрать подраздел «Поиск по физическим или юридическим лицам» или «Поиск по номеру исполнительного дела».
- Выбрать регион, в котором официально проживает частное лицо или находится его собственность, можно в разделе «Территориальные органы».
При поиске информации по юридическим лицам ориентироваться нужно на ИФНС или адрес представительства.
Детали проверки
Налоговая проверка ареста счета доступна с 2014 года. Подробная инструкция работы с сервисом есть на сайте ФСПП. Номер расчетного счета знать не обязательно, достаточно ИНН и банковские координаты.
Если информация, найденная в базе службы. не верная, то решение о блокировке можно оспорить. Когда решить вопрос на уровне ФНС не получается, стоит предъявить иск в суд.
Возможные проблемы
Если не проверить арест счета на сайте налоговой службы, то по незнанию можно доставить себе массу проблем. Некоторые ситуации решить с минимальными потерями не получится. Допустим, приставы изъяли все средства со счета для погашения долга. Или на границе оказалось, что выезд за пределы страны невозможен из-за ограничений принятых приставной службой. В этом случае даже полная выплата задолженности не улучшит ситуации, так как для снятия ограничений требуется немало времени.
После того, как будет оставлена онлайн заявка на налоговую проверку ареста счета, клиент получит ответ в виде электронного письма. В документе будут обозначены основания для ареста. Данные нужно детально изучить на предмет неточностей или ошибок. В информации о заблокированных счетах должно содержаться следующее:
- все имеющие отношения сроки, в том числе дата блокировки и период задолженности по выплатам;
- размер долга;
- подпись и печать налоговой службы;
- ссылка на претензию должнику.
