Самые распространенные проекты загородных домов – это проекты с гаражом. Такой интерес именно к этим проектам объясняется просто: у многих семей есть свой автомобиль, а одноэтажный дом в плане удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей. Но и в многообразии этих проектов есть своя проблема: выбрать с отдельным гаражом, с гаражом под домом или с пристройкой для автомобиля? Пример такого проекта на рисунке ниже прекрасно отражает все преимущества расположения помещений, включая пристроенный гараж на два автомобиля:
Достоинства и недостатки проекта
Дом и гараж под один или несколько автомобилей, построенные под одной крышей и на одном фундаменте – это самый практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы. Вот преимущества проекта дома с гаражом под одной крышей:
- На небольшом земельном участке занимает мало места, что позволяет разместить на освобожденной территории другие постройки;
- Гараж может быть отапливаемым, причем без особых затрат: достаточно его систему радиаторов подключить к отопительной системе дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и заглубление в грунт. Потери тепла при этом буду незначительными;
- Также от дома можно протянуть водопроводные трубы и канализацию, что в гараже никогда не помешает: ремонт автомобиля – грязное дело;
- Экономия стройматериалов: фундамент, стены и кровля будут общими и у дома, и у гаража, поэтому цена строительства, расходы на стройматериалы и отделку у такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом будут намного меньше, чем у проекта с раздельными строениями.
Что еще можно добавить к преимуществам, которые имеют проекты домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:
- Как видно из первого рисунка, план объединенных строений обеспечивает свободное попадание из жилой зоны в гараж, не выходя на улицу, и зимой это огромное преимущество;
- Единая система пожаробезопасности и охраны существенно упрощается, также простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественно;
- Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: для детей и стариков передвижение по дому без лестниц гораздо удобнее и безопаснее;
- Если гараж сделать просторнее, то в нем можно дополнительно оборудовать сауну, биллиардную или спортзал, что также освобождает площадь в доме или на участке;
- Так как деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного строения прекрасно впишется в ландшафт, не нарушая, а дополняя его.
Недостатки:
- Дом с гаражом одноэтажный больше подойдет для маленьких участков без уклона и оврагов. При сложном рельефе необходимо разравнивать грунт, а это – дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
- Одноэтажный дом – это маленькая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшом участке расширить дом не получится без урезания площади двора. Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее строить мансарду, а не веранду или террасу. Также можно обустроить жилой цоколь или подземный гараж, что тоже не сделает проект дешевле.
Особенности проектирования
Существует всего два пути составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию за разработкой индивидуального проекта. Во втором случае вы получите:
- Полное техническое описание объекта;
- Полные чертежи с описаниями;
- План строения со всеми подробностями.
Эти же пункты включает в себя и типовые проекты домов одноэтажных с гаражом. 
Если вы выберете типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что типовые разработки не всегда подойдут именно для вашего участка и ваших финансовых возможностей. Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и грунта. Иначе проект придется корректировать.
При самостоятельной разработке проекта, если вы не архитектор, проще всего воспользоваться компьютерной программой, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит вам претворить в жизнь все ваши фантазии, вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и уникальным. 
Главные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:
- Правильная планировка инженерных коммуникаций;
- Максимальная функциональность гаражного помещения;
- Рационализированное общее свободное пространство;
- Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной части;
- Разбивка и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.
Даже множество архитектурных и дизайнерских вариантов проектов можно условно поделить на два класса:
- Гараж-пристройка к жилью;
- Подземный гараж.
При строительстве подземного гаража значительно возрастают затраты на землеройные работы плюс вывоз грунта, углубление, усиление и гидроизоляция фундамента. Также понадобится правильно оборудовать въезд в гараж с углом наклона 12°. Именно отдельный въезд намного уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, наледи, и т.д.
Архитектурные решения
Простейший проект имеет прямоугольную форму с примыкающим гаражом к боковой стене жилого строения (см. рисунок ниже). Преимущества такого варианта – максимальное использование пространства. 
То же самое относится и к проектам квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как довольно трудно отделать простые формы как-то оригинально. К тому же подсобные помещения в квадратных проектах проще расположить в одном из углов общего строения, чтобы осталось больше свободного места для жилых комнат дома. Такие проекты предусматривают строительство четырехскатной крыши, что само по себе дорого.
План и место дома на участке
- Такие проекты предполагают размещение здания на возвышенности участка, если она существует, для максимального и более продолжительного естественного освещения. Если ваш участок расположен в низине или имеет ровную поверхность, то дом строится на северо-востоке, чтобы дом освещался солнцем максимально долго;
- Фасад дома должен выходить на юг, при этом проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
- Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
- Перед въездом необходимо оборудовать парковку для кратковременной стоянки или для других автомобилей.
Стиль дизайна дома в один этаж с пристройкой-гаражом можно выбирать любого направления – это зависит только от хозяина. При этом нужно учитывать архитектуру дома, форму кровли, экстерьер приусадебного участка. Если у вас большой участок, то дизайн рекомендуется в классическом или старинном стиле, на маленьком участке лучше будет выглядеть дом в минималистическом стиле или хай-тек.
Неважно, типовой проект одноэтажного дома с гаражом вы выдерете, или закажете индивидуальный вариант со своими решениями. Если вы будете придерживаться наших рекомендаций, то в результате получите комфортный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.
Наличие гаража в загородном доме – практически константа для любого будущего домовладельца. Поэтому вполне естественно желание учесть столь необходимый элемент будущей жизни при проектировании дома. Первый вопрос, возникающий при этом: встраивать ли гараж в конструкцию дома или возводить его отдельно стоящим. Кажется вполне очевидным, что грамотно спроектированный и правильно построенный гараж в доме значительно комфортнее. Вместе с тем, такой дом занимает больше места, его труднее вписать в имеющийся земельный участок.
Преимущества дома и гаража под одной крышей:
- Комфортные условия проживания в доме и удобство при эксплуатации машины. Для того чтобы выгрузить что-либо привезенное в автомобиле, или, наоборот, погрузить что-то из домашних вещей потребуется затратить гораздо меньше усилий. И уж точно сесть за руль, не выходя из дома, гораздо приятнее, особенно когда на улице дождь или минус 25 градусов;
- Экономическая эффективность строительства. Встроенный гараж позволит значительно снизить (как минимум, на стоимость одной стены гаража и фундамента под ним, а при правильно планировке – еще и части крыши) издержки строительства. Кроме того, в зависимости от тех или иных проектных решений, практически наверняка будет достигнута экономия на строительстве систем водопровода, отопления и канализации, которые не придется прокладывать в отдельно стоящий гараж;
- Возможность использования помещений гаража для целей, не связанных с автомобилем (мастерская, склад, котельная и т.д.);
- Увеличение срока службы автомобиля благодаря лучшим условиям хранения.
Основные моменты, которые необходимо учитывать при проектировании и последующем строительстве:
- Гараж должен быть изначально включен в состав проекта. Самостоятельное внесение изменений в проектную документацию не приведет ни к чему хорошему;
- Размещение гаража в подвальном или цокольном помещении обязательно должно быть экономически просчитано;
- Общая для дома и гаража система отопления должна учитывать возможность увеличения потерь тепла через стены и ворота гаража. Также должна быть разработана система вентиляции гаража для недопущения попадания в дом выхлопных газов от работающего автомобиля;
- Предусмотреть возможность входа в гараж как с улицы, так и из нежилого помещения дома.
Существует огромное количество уже готовых проектов самых разнообразных домов с гаражом под одной крышей.
Небольшой 2-х этажный дом с гостиной с фронтальной стороны (смотри фото)
Достоинства:
- При относительно небольших размерах дома (жилая площадь – 105,4 кв.м., общая – 125,8 кв.м.) грамотная планировка позволяет разместить в доме:
- столовую площадью 19 кв.м.;
- кухню (9,1 кв.м.);
- четыре комнаты;
- два санузла (по одному на каждый этаж);
- гараж (20,4 кв.м.);
- Помещения четко структурированы:
- большое хорошо освещенное пространство на 1-ом этаже – дневная зона;
- три спальных комнаты с общей ванной на 2-ом этаже – ночная зона;
- Удобная терраса (выход из большой спальной комнаты) предоставляет возможность устройства летней зоны отдыха;
- Использование при строительстве современные материалов обеспечит надежность и качество строительства:
- стены возведены из легкого газобетона;
- тип перекрытия – железобетонные плиты;
- кровля – ПВХ-мембрана.
Недостатки:
- маленькая площадь (жилая и общая);
- лестница занимает много места и расположена по центру дома;
- недостаточная автономность спален.
Одноэтажный коттедж с гаражом для двух машин (смотри фото)
Достоинства:
- Удобен для людей, ценящих малоэтажные постройки и не любящих забираться даже на второй этаж;
- Просторная столовая-гостиная площадью 41,3 кв.м. с выходом на террасу;
- Вместительный гараж (50 кв.м.) на две машины;
- Стандартные, но от этого не менее современные и качественные строительные материалы, а именно:
- стены – пеноблоки;
- тип перекрытия – по балкам из деревянного бруса;
- три возможных варианта черепицы – керамическая, металлическая, цементно-песчаная — в качестве покрытия кровли позволят максимально удовлетворить требования будущего хозяина.
Недостатки:
- При относительно большой площади дома (153,4 кв.м./203 кв.м.) площадь комнат явно недостаточна;
- В результате фактически происходит переплата за жилую площадь.
Двухэтажная вилла с гаражом и балконом над входом (смотри фото)
Достоинства:
- Большие пространства (292,0 кв.м./ 354,6 кв.м. – соответственно жилая и общая площади) создают ощущение комфорта;
- Сауна на первом, бильярд на втором этаже позволяют разнообразить досуг и прекрасно провести свободное время;
- Четыре спальные комнаты на втором этаже без особых проблем обеспечат уют даже очень большой семье или компании гостей хлебосольных хозяев;
- Просторный гараж на две машины площадью 48,2 кв.м.
Недостатки:
- Единственный и главный — стоимость дома. Цена только проекта составляет 90,8 тысяч рублей, что соответственно в 2,1 и в 2,7 раза дороже двух предыдущих проектов. Соотношение стоимости строительства, вероятнее всего, будет таким же.
Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.
Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества
Среди застройщиков проекты одноэтажных домов с гаражом достаточно популярны, поскольку характеризуются такими положительными моментами как:
- Экономия . Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
- Комфорт . Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.
В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный одноэтажных домов с гаражом.
Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства
Если для строительства выбрана схема одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учесть следующие моменты:
- Если в выбранном клиентом архитектурном проекте нет гаража, то не стоит самостоятельно его пристраивать. Это кажется достаточно простым только на первый взгляд. Проект одноэтажного дома с гаражом предусматривает целый ряд обязательных конструктивных требований, невыполнение которых приведет к серьезным последствиям.
- Перед тем как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении необходимо проанализировать смету затрат на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема работ фундаментных и земельных. Удобен подвальный гараж лишь в том случае, если к нему обеспечен подъездный путь с уклоном не более 12°.
Фото одноэтажных домов с гаражом можно смотреть в этом разделе. Желаем найти хороший проект, соответствующий вашим требованиям!
Проекты одноэтажных домов с гаражом пользуются славой наиболее экономически выгодных. Это связано с тем, что строение имеет минимум одну общую стену с жилым зданием. В результате затраты на строительство снижаются, а тепло дома помогает поддерживать комфортную температуру на парковочном месте без лишних усилий. Кроме того, владельцу автомобиля гораздо приятнее попадать в гараж прямо из дома, что особенно актуально в дождливую погоду или зимой, когда перед поездкой машину необходимо долго прогревать.
Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом отличаются большим разнообразием. Среди них не составит труда найти оптимальный вариант именно для вашей семьи. Однако если ваши пожелания имеют специфику, которую не учитывает ни один из готовых вариантов, документацию для строительства дома можно и нужно создать с нуля посредством обращения к профессиональным архитекторам. Индивидуальное проектирование поможет тем, кто хотел бы воплотить в жизнь свои эксклюзивные идеи.
Гараж в подвале – разумно ли это?
Если вы располагаете небольшим участком, парковочное место можно расположить ниже поверхности земли, как это часто делают на Западе. При этом очень важно заранее предусмотреть такую возможность, рассматривая проекты одноэтажных домов с гаражом, или заказывая документацию в индивидуальном порядке. Переделать оконченный проект будет весьма проблематично, а строить на «авось», не рассчитав запас прочности выбранных материалов, категорически не рекомендуется.
При устройстве такого гаража с проходом непосредственно из дома важно сделать дверь герметичной и предусмотреть хорошую вентиляцию. Иначе вредные пары и газы будут беспрепятственно проникать в жилье и причинят членам семьи немало неприятностей. Важно позаботиться и об отоплении цокольного этажа, а также о его гидроизоляции, иначе сырость неминуемо проникнет наверх, что приведет к распространению плесени. В остальном же проекты одноэтажных домов с гаражом в подвале - это вполне разумное и современное решение.
При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:
- экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
- функциональность и комфорт будущего жилища.
Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.
Достоинства проектов одноэтажных домов
- Самая дорогостоящая часть строительства - это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит "на нет".
- Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
- В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
- Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
- Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
- Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.
Недостатки проекта одноэтажного дома
Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.
- Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
- В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.
Подведем итоги
- На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
- Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
- При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.
В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.
