Мы предлагаем типовой проект коттеджа для большой семьи или создание нового на основе Ваших пожеланий. Вас приятно удивят низкие цены на индивидуальные эскизы и высокое качество их исполнения. При разработке модели будущего дома учитываются все нюансы, которые позволят жить в нем с максимальным комфортом. Все работы выполняются точно в заранее оговоренные сроки опытными архитекторами и дизайнерами. Мы работаем для клиентов из Москвы и регионов. Предварительная оплата за индивидуальный эскиз жилья составит 50% от его стоимости как для столичных, так и для региональных заказчиков, что очень выгодно.
Проекты больших коттеджей и особняков пользуются популярностью, потому что в современном мире ценится стабильность, с которой ассоциируется жизнь нескольких поколений вместе, согласно традиционному русскому укладу. Все больше людей, устав от ускоренного ритма жизни в большом городе, ищут гармонии и спокойствия на природе среди родных и близких. Наши специалисты имеют большой опыт в создании авторских эскизов, которые подчеркнут индивидуальность клиента и будут полностью соответствовать его образу жизни, привычкам и т.д.
В качестве примеров работ в электронном каталоге проектов домов можно найти одноэтажный или двухэтажный дом для большой семьи, проект которого уже готов, или другие варианты эскизов будущего жилища, и приобрести их не выходя из дома. Удобная форма поиска поможет быстро определиться с желаемым эскизом. Для этого нужно просто задать необходимые параметры будущего проекта дома для большой семьи. Поиск ведется при помощи следующих фильтров:
- общая площадь;
- количество жилых комнат;
- материал стен;
- количество этажей;
- наличие подвала, мансарды и других пристроек;
- наличие и размер гаража.
Организация внутреннего, да и внешнего пространства проекта дома для большой семьи сильно отличается от аналогичного дома для "одиночки": нужно сделать так, чтобы дом был удобен каждому.
Общая площадь
Подбирая архитектурный проект дома для большой семьи, ориентируйтесь на площадь. Минимальная планка: 150 кв. м. и то учитывайте, что если вас много, места для уединения может просто не оказаться. Потому, лучше брать от 200 метров и более.
Этажность
Наличие двух и более этажей - палка о двух концах. С одной стороны это может здорово увеличить площадь дома, разделить рабочую зону и зону для отдыха.
Но есть и минусы:
- Когда наступает время сна, на лестнице будет толкаться вся ваша семья (если лестниц, конечно, не две);
- При разных суточных режимах членов семьи в ночи кто-то может постоянно бродить вверх-вниз и мешать сну;
- И, самый большой недостаток, если в семье кто-то малоподвижный, придется оснащать лестницу специальными инвалидными подъемниками/
Но все это детали и скорее исключения из правил, чем общие тенденции. В остальном несколько этажей сэкономят вам и место, и деньги.
Оформить второй этаж можно как полноценно, так и создать жилую зону на - под крышей.
Расстояние между комнатами и коридоры
В большой семье все должно быть рядом - под рукой. Потому, чем компактнее вы расположитесь, тем лучше. И при проектировании дома стоит избегать длинных коридоров, нефункциональных проходных комнат.
Кухню расположите рядом с обеденной комнатой и/или гостиной. (если таковой имеется) лучше поставить ближе к центру. Санитарную зону (ванну и туалет) не стоит располагать слишком близко к обеденной, но и совсем задвигать также не стоит.
Для этого можно как поискать подходящие архитектурные проекты домов, так и обратиться к профессионалам. В нашей строительной компании ТопДом вы можете заказать как создание проекта коттеджа, так и его строительство.
Общие зоны
Выделите отдельные зоны - не стоит хаотично "натыкивать" комнаты по площади дома. Например, на первом этаже создайте гостевую: кухня, гостиная, столовая, санузел, игровые помещения. А на втором этаже оставьте место для спален и рабочих кабинетов.
В таком случае, гостевые спальни можно разместить как на первом, так и на втором этаже - в зависимости от свободного места.
Комнаты в доме для большой семьи
Итак, вы набросали как именно поделите пространство проекта дома для большой семьи на зоны, что же до комнат?
Кухня, столовая, гостиная
Этим комнатам стоит выделить место на первом этаже. Они могут быть как совмещены (в таком случае им нужно выделить не меньше 25 кв. м. В противном случае будет слишком тесно), так и раздельны. Кухню оформляйте на свой вкус, а вот обеденную нужно сделать на вашу семью + 3-7 дополнительных мест для гостей.
Гостиную можно разместить поближе к обеденной зоне, если она предполагает спокойный отдых. Но если она скорее место для коллективных игр, то можно и отодвинуть подальше - есть там вряд ли будут.
Гостевые комнаты
Есть два основных способа расположения гостевых спален:
- Рядом с гостевыми зонами. Например, на первом этаже, чуть поодаль от гостиной. Это позволит хозяевам дома сохранить неприкосновенность личной территории, а заодно оставит гостей в спокойствии, если дети еще малы и создают много шума даже по ночам;
- Вместе с хозяйскими спальнями. Сохранить интимность в этом случае будет сложно, но ваши гости не будут чувствовать себя вытесненными, да и все спальные комнаты будут сгруппированы в одном месте.
Спальни
Идеальный вариант - вынести спальни на второй этаж. Если же у вас одноэтажный дом, то их можно разместить либо в каком-то отдельном уголке, либо выставить по периметру внешних стен дома - тогда каждому члену семьи потребуется одинаковое время, чтобы добраться до "общественных" уголков.
Детские спальни стоит размещать поближе к родительским, но тут, опять же - палка о двух концах. Выросшие в подростков дети не будут рады родительскому соседству, да и вы будете не в восторге от громкой музыки и чем обычно любят досаждать юные дарования.
Санузлы
Самое основное в планировании : санузлы должны быть на каждом этаже. Если дом достаточно просторный, то можно и несколько на этаж, но и перебарщивать с этим не стоит - сами понимаете. Также берите в рассечет то, что при единственном санузле на дом, около него будут образовываться очереди.
Что касается выбора душевой или ванны, то в загородном доме в приоритете душевая. Меньший расход воды, и что самое важное для большой семьи - меньший расход времени. А когда вас пять человек в семье и все хотят вымыться, время - важный фактор.
Кабинет
И, конечно же, рабочий кабинет. Мансарда или второй этаж просто созданы для них! Вся жизнь, а значит и шум, концентрируются на первом этаже, потому наверху вы сможете побыть в тишине и спокойствии. Что особенно важно в большой семье.
Если кабинет требуется нескольким жильцам, то есть два способа размещения:
- Максимально далеко друг от друга - чтобы не мешать;
- Одним "кластером" - выделите тихий уголок и поставьте там несколько ячеек-кабинетов. И не пускайте к ним детей!
Если же у вас одноэтажный дом, то кабинет можно расположить около спален: обычно, это самое тихое место.
Общие закономерности организации пространства для большой семьи
Больше возможностей для уединения
Когда вас четыре, пять, шесть, а то и больше человек, удовлетворить потребность в общении не сложно. А вот возможность побыть наедине с собой в тихом углу - бесценна. Это не только даст ощущение "своей" территории, но и сведет к минимуму конфликты отцов и детей.
Пожаробезопасность загородного дома
Чем больше людей, тем больше вероятности, что что-то пойдет не так. Потому при заранее озаботьтесь как противопожарными системами, так и доступными эвакуационными выходами из любой точки.
Звукоизоляция коттеджа
Ради сохранения своих нервов - позаботьтесь о шумоизоляции вашего жилища. Дети, бабушки, дедушки, гости и лично вы: все производят много шума, все нуждаются в минутке тишины, и все - в разное время.
Резюмируя
Знание описанных выше закономерностей позволит вам либо подобрать готовый проект коттеджа , так и активно участвовать в .
Начать поиски можно на просторах сети, а можно не идти далеко: наша готова создать для вас индивидуальный проект дома для большой семьи, а также осуществить строительство и, при желании, наполнение интерьера.
От архитектурного бюро ТопДом.
1. Регион застройки
Беларусь, высокая влажность в осенне-зимний период, летом по-разному; мин. t - 34, макс. - 43.
2. Планируемые материалы для строительства
Блоки, газосиликат или керамзитобетон.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Есть участок 50х40 (20 соток) с залитым фундаментом 15х14м и стенами из газосиликата - см. план1 и план_д1. Фундамент ленточный, был рассчитан изначально на двухэтажный дом. Подведено электричество и вода, есть возможность подвести газ. Есть возможность обменять участок с домом на пустой участок 50*50м (25 соток) - см. план2. Пытаемся определиться, как лучше поступить. Решили ориентироваться на планировку. Прикинули на оба варианта (план_дома1 - перестройка, план_дома2 - с нуля), но сами к стройке отношения не имеем, поэтому очень нужна критика, возможно, наши планы совсем никуда не годятся (самих не все устраивает). Заранее прошу прощения, что плохо нарисовано, программы только осваиваем, а время поджимает.
Цоколь не нужен. Хотелось бы обойтись одним этажом + холодный чердак. Второй этаж может быть, но это лет через пять (если остается прежний участок и никакой кризис не подкрадется) и не менее восьми, если будем с нуля строить. Есть, правда, третий вариант - снести стены, оставить только фундамент и на нем строить, но как-то жалко.
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
ПМЖ
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной.
Газом, насчет необходимости камина спорим. Муж хочет, а мне не кажется, что это будет безопасно для детей. Опять же - зола, дым. Не верится, что можно все вытянуть в дымоход.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Я, муж, двое детей (девочка 2,5 года и мальчик 4 месяца), моя мама. Планируем ещё одного ребенка (или двух - в семье часто близнецы рождаются).
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
1. спальни минимум четыре, лучше пять, размеры нашей 16 - 18, детские, мамина - 10 - 12
2. санузлов минимум 3: маме, мне с мужем и детский, лучше два детям (разнополые ведь), гостевой не помешает, но не принципиально. Кстати, там где на плане по два унитаза - это унитаз и биде, просто биде программа не знает.
3. Кабинет один на двоих - диван, книжный шкаф и шкафы для инструментов, столы, кушетка.
4. Гараж, навес не нужны. Над вторым светом будем думать, если будем строить второй этаж, пока не нужен.
5. Постирочная будет в котельной.
6. Кладовка при кухне + помещение для редко используемых/сезонных вещей (коньки, велосипед, ролики, елка и. д.)
7. Гостевая не помешает, в отсутствие гостей хотим использовать как игровую для детей.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Да.
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Отдельный тамбур.
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Кухню хотелось бы отделить от столовой - перегородкой, стеной, раздвижной дверью или хотя бы барной стойкой. Столовую от гостиной раздвижными дверями или убираемой перегородкой, чтоб можно было соединить (для танцев, например)
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Звукоизолированы.
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна.
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Мечта. По возможности гардеробные с окнами.
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не должен.
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не должна.
Самыми популярными и востребованными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году, являются дома, рассчитанные на одну семью. Поэтому мы регулярно добавляем в наш каталог новые планы проектов домов для одной семьи с оригинальными идеями планировок.
Мифы, которые преследуют планы домов для 1 семьи
Отрасль архитектурного проектирования, создания схем частных домов развивается в Европе активнее с каждым годом. И с каждым годом растет количество информации о европейских проектах: как ложной так и правдивой. Поскольку наша компания создает именно такие проекты домов для 1 семьи (фото, эскизные проекты, чертежи и видео размещены в этом разделе), мы и решили развенчать все легенды сложившиеся вокруг проектов z500.
Миф первый: дом для одной семьи, проект которого разработан для Европы, не учитывает российские нормы строительства
Наша компания проводит адаптацию проектов в соответствии с требованиями строительного законодательства. Так европейские проекты коттеджей для России полностью приведены в соответствие со СНиПами.
Миф второй: чтобы в проект коттеджа для 1 семьи внести изменения, нужно привлекать сторонних конструкторов и архитекторов.
В нашей компании работают проектировщики, архитекторы и конструкторы, которые имеют высокую квалификацию и располагают всей необходимой информацией для внесения нужных корректировок в типовые проекты одноквартирных домов.
Миф третий: купить индивидуальный проект дешевле, чем внести изменения в готовый проект
Это мнение оправдывается лишь в том случае, когда европейский проект (авторский или типовой) продается без возможности внесения в него корректировок. Чтобы внести изменения клиент должен сам искать инженеров и конструкторов, которые внесут изменения в проектную документацию. В результате этого стоимость проекта увеличится очень существенно. В нашей же компании есть все специалисты, которые по умеренной цене откорректируют проект сразу в соответствии с требованиями застройщика. Кроме того, мы предлагаем клиентам ряд дополнительных услуг: , проектов домов для одной семьи, и др. Список всех услуг можно смотреть в разделе « ».
Миф четвертый: фундамент проектировался для обобщенных показателей грунта
Фундамент типового проекта не может быть реализован на любом типе грунта. Ввиду этого мы проводим адаптацию фундамента с учетом в проекте индивидуальных условий грунта.
Миф пятый: в проектах частных коттеджей отсутствует деталировка типовых узлов
Европейский план дома для 1 семьи, взятый нами за основу иногда не содержат уточнения некоторых узлов, поскольку опытные строители обязаны их знать досконально.
Миф шестой: в проектах не предусмотрена лестница
Миф седьмой: помещение котельной не соответствует нормам
В некоторых проектах на сайте планировка домов для 1 семьи копирована с польского варианта. В ней, в самом деле, размещение котельной не соответсвует российским нормам. Но при адаптации проекта все ее параметры корректируются под российские требования.
Миф восьмой: после приобретения проекта клиент не может задавать уточняющие вопросы
После приобретения проекта по вопросам его содержания можно напрямую обращаться к нам в компанию, где клиент получит квалифицированную консультацию.
Миф девятый: технические решения проектов, разработанных 5 лет назад, являются неактуальными
Специалисты компании регулярно совершают проверку всех проектов на их актуальность и соответствие строительным нормам.
Миф десятый: проекты домов не пригодны для строительства
Наша компания на рынке работает уже долгое время. Партнеры компании за это время реализовали в различных городах страны множество проектов Z500. В доказательство этому на сайте есть раздел «Реализация», в котором есть фотографии строений, возведенных по проектам компании. То есть, проекты стопроцентно пригодны для строительства.
В дополнение ко всему хочется сказать, что нет идеальных компаний. Мы также осознаем, что присутствуют некоторые недостатки в нашей работе. Но мы постоянно растем и совершенствуемся и стараемся максимально быстро устранить недоработки, присутствующие на сайте и стараемся, чтоб каждая планировка проектов домов для одной семьи соответствовала СНиПам.
Мы предлагаем своим клиентам только лучшие проекты жилых домов.
