Давно уже хочу нарисовать планировку минимального домика для современной семьи. Чтобы был маленький, но вместительный, дешевый и быстрый в постройке. Вот что получилось. Размеры всего 6х8 метров, один этаж + мансарда, всего около 70 кв. м. площади. У Зодчего такие дома (каркасные или брусовые) стоят около 600 000 рублей, но планировки хуже. Самому такой домик можно построить за один сезон даже в одиночку, в миллион уложишься точно. Я построил больше, но и времени потратил в разы больше. Поэтому и захотелось нарисовать с учетом собственного опыта проще и меньше. Планировка получилась универсальная, ее можно зазеркалить как угодно, поменять местами комнаты по месту и сторонам света.
Материал стен может быть, в принципе, любой, но я фанат каркаса. Отделка тоже может быть любой по вкусу/стилю владельца. Просторная кухня-гостинная около 22 кв. м., как сейчас модно. Спальня на первом этаже, что очень удобно и актуально особенно, если в доме есть пожилые люди. Минимальные размеры комнат - 3,6 м. - размер, при котором комната не кажется маленькой. Технические помещения меньше, но тоже оптимальны. Газовый котел разместился на стенке в кухонной части, СНиПы это позволяют. А если нет газа, то найдется и удобное место под печку, нарисовал в размер 6 КВт-ную "шведку", а если брать Булерьян, то он будет компактнее. Благодаря небольшой площади домик будет экономичным, можно греться и электричеством, хватит 3-5 КВт. Проект мне видится идеальным для семьи из 4 человек, максимум 5-6. Если хочется высоких потолков и готичных балок, то можно над гостинной оставить второй свет. Либо сделать третью (!) компромисную, узкую, но все таки изолированную спальню на втором этаже. В таком небольшом размере санузел на втором этаже удалось разместить полноценный.
Чем пришлось пожертвовать в угоду эффективности:
-Маленький санузел первого этажа, хотя и больше чем в квартире, но совмещенный, что не всем понравится.
-Лестница крутовата 25 см. шаг, 20 см. подъем, хотя у нас еще круче была (25х25) в старом офисе, привыкаешь быстро. И все же это не корабельный трап как у Зодчего, с которого навернешься - костей не соберешь.
-Нет как таковой кладовки, только гардероб под лестницей. Но предполагается, что в хозяйтве обычно бывает сарай или хозблок под такие нужды.
Развитие планировки:
Можно пристроить с южной стороны веранду. Можно пристроить с западной или северной стороны дополнительные комнаты без переделки несущих конструкций и крыши. Можно поиграться с формой эркера, сделать его шести- или восьмиугольным. Крыша может быть простой двускатной или ломаной. Внешний стиль может быть любым, от хоббитов до техно.
Поругайте планировку, может, что еще лучше можно придумать в этом размере?
Обычная семья в России, да и в Швеции, Финляндии, и других европейских странах - это двое родителей и двое детей. Семьи с тремя детьми называют уже многодетными. Специально для многодетных семей у нас есть проект большого дома "Барбара" , в котором можно сделать целых шесть спален! Но "Барбара" это 175 квадратных метров, и стоимость ее не маленькая. Для семьи с тремя детьми мы предлагаем проект шведского дома "Рита".
Внешне проект одноэтажного дома на 4 спальни "Рита" выделяется среди прочих наших проектов типичной шведской крышей - двухскатной, но разноуровневой. Такая крыша придаёт дому лёгкую ассиметричность, динамику линий и очень современный вид.
Строительство одноэтажного дома "Рита" мы можем выполнить как по каркасной, так и по блочной технологии. После штукатурки и окраски никто не узнает конструкцию стен дома. Каркасный дом будет построен под ключ за четыре месяца, дом из блоков (газоблоков, твинблоков, арболита) - с учётом времени на осадку дома - примерно за год. Итоговая стоимость дома из ячеистого бетона получается выше примерно на 20-30%. Зато звукоизоляция в бетонном доме лучше.
Планировка одноэтажного коттеджа Рита размером 8,6х15,7метра
Общая площадь дома по проекту "Рита" 132 квадратных метра, полезная площадь помещений более 120 квадратных метров.
Утеплённая дверь открывается в прихожую, где можно раздеться. Из прихожей удобно внести сумки с продуктами в кухню. Сразу с порога открывается громадная гостиная на сорок квадратных метров - сердце дома, где собираются хозяева и гости, где можно устроить званый приём, большой семейный праздник или уютные вечерние чаепития и даже молодежную танцевальную вечеринку!
Родительская спальня, детская и ванная находятся с одной стороны гостиной, две другие детские спальни, игровая комната, кладовка, душевая и хозяйственное помещение - с другой.
Шумные игры детей не будут докучать родителям благодаря наличию отдельной игровой комнаты - так продуманная архитектура дома бережёт мир и лад в семье.
Интересной особенностью дома является два выхода в сад: из общей гостиной и из спальни хозяев дома. Зачем? Хотя бы для того, чтобы рано утром принести и поставить свежие цветы у изголовья любимой?
Стоимость дома по проекту "Рита" составляет в комплектации "Урал" - 2765000 рублей , в комплектации "Премиум" - 3465000 рублей . Диапазон цен довольно значительный, но ничего не поделаешь - применение дорогих материалов для отделки автоматически повышает цену дома под ключ до стоимости двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры площадью 50-60 кв.метров в Екатеринбурге. Это ужасно дорого за первоклассный современный дом площадью 132 квадратных метра, не так ли?
Организация внутреннего, да и внешнего пространства проекта дома для большой семьи сильно отличается от аналогичного дома для "одиночки": нужно сделать так, чтобы дом был удобен каждому.
Общая площадь
Подбирая архитектурный проект дома для большой семьи, ориентируйтесь на площадь. Минимальная планка: 150 кв. м. и то учитывайте, что если вас много, места для уединения может просто не оказаться. Потому, лучше брать от 200 метров и более.
Этажность
Наличие двух и более этажей - палка о двух концах. С одной стороны это может здорово увеличить площадь дома, разделить рабочую зону и зону для отдыха.
Но есть и минусы:
- Когда наступает время сна, на лестнице будет толкаться вся ваша семья (если лестниц, конечно, не две);
- При разных суточных режимах членов семьи в ночи кто-то может постоянно бродить вверх-вниз и мешать сну;
- И, самый большой недостаток, если в семье кто-то малоподвижный, придется оснащать лестницу специальными инвалидными подъемниками/
Но все это детали и скорее исключения из правил, чем общие тенденции. В остальном несколько этажей сэкономят вам и место, и деньги.
Оформить второй этаж можно как полноценно, так и создать жилую зону на - под крышей.
Расстояние между комнатами и коридоры
В большой семье все должно быть рядом - под рукой. Потому, чем компактнее вы расположитесь, тем лучше. И при проектировании дома стоит избегать длинных коридоров, нефункциональных проходных комнат.
Кухню расположите рядом с обеденной комнатой и/или гостиной. (если таковой имеется) лучше поставить ближе к центру. Санитарную зону (ванну и туалет) не стоит располагать слишком близко к обеденной, но и совсем задвигать также не стоит.
Для этого можно как поискать подходящие архитектурные проекты домов, так и обратиться к профессионалам. В нашей строительной компании ТопДом вы можете заказать как создание проекта коттеджа, так и его строительство.
Общие зоны
Выделите отдельные зоны - не стоит хаотично "натыкивать" комнаты по площади дома. Например, на первом этаже создайте гостевую: кухня, гостиная, столовая, санузел, игровые помещения. А на втором этаже оставьте место для спален и рабочих кабинетов.
В таком случае, гостевые спальни можно разместить как на первом, так и на втором этаже - в зависимости от свободного места.
Комнаты в доме для большой семьи
Итак, вы набросали как именно поделите пространство проекта дома для большой семьи на зоны, что же до комнат?
Кухня, столовая, гостиная
Этим комнатам стоит выделить место на первом этаже. Они могут быть как совмещены (в таком случае им нужно выделить не меньше 25 кв. м. В противном случае будет слишком тесно), так и раздельны. Кухню оформляйте на свой вкус, а вот обеденную нужно сделать на вашу семью + 3-7 дополнительных мест для гостей.
Гостиную можно разместить поближе к обеденной зоне, если она предполагает спокойный отдых. Но если она скорее место для коллективных игр, то можно и отодвинуть подальше - есть там вряд ли будут.
Гостевые комнаты
Есть два основных способа расположения гостевых спален:
- Рядом с гостевыми зонами. Например, на первом этаже, чуть поодаль от гостиной. Это позволит хозяевам дома сохранить неприкосновенность личной территории, а заодно оставит гостей в спокойствии, если дети еще малы и создают много шума даже по ночам;
- Вместе с хозяйскими спальнями. Сохранить интимность в этом случае будет сложно, но ваши гости не будут чувствовать себя вытесненными, да и все спальные комнаты будут сгруппированы в одном месте.
Спальни
Идеальный вариант - вынести спальни на второй этаж. Если же у вас одноэтажный дом, то их можно разместить либо в каком-то отдельном уголке, либо выставить по периметру внешних стен дома - тогда каждому члену семьи потребуется одинаковое время, чтобы добраться до "общественных" уголков.
Детские спальни стоит размещать поближе к родительским, но тут, опять же - палка о двух концах. Выросшие в подростков дети не будут рады родительскому соседству, да и вы будете не в восторге от громкой музыки и чем обычно любят досаждать юные дарования.
Санузлы
Самое основное в планировании : санузлы должны быть на каждом этаже. Если дом достаточно просторный, то можно и несколько на этаж, но и перебарщивать с этим не стоит - сами понимаете. Также берите в рассечет то, что при единственном санузле на дом, около него будут образовываться очереди.
Что касается выбора душевой или ванны, то в загородном доме в приоритете душевая. Меньший расход воды, и что самое важное для большой семьи - меньший расход времени. А когда вас пять человек в семье и все хотят вымыться, время - важный фактор.
Кабинет
И, конечно же, рабочий кабинет. Мансарда или второй этаж просто созданы для них! Вся жизнь, а значит и шум, концентрируются на первом этаже, потому наверху вы сможете побыть в тишине и спокойствии. Что особенно важно в большой семье.
Если кабинет требуется нескольким жильцам, то есть два способа размещения:
- Максимально далеко друг от друга - чтобы не мешать;
- Одним "кластером" - выделите тихий уголок и поставьте там несколько ячеек-кабинетов. И не пускайте к ним детей!
Если же у вас одноэтажный дом, то кабинет можно расположить около спален: обычно, это самое тихое место.
Общие закономерности организации пространства для большой семьи
Больше возможностей для уединения
Когда вас четыре, пять, шесть, а то и больше человек, удовлетворить потребность в общении не сложно. А вот возможность побыть наедине с собой в тихом углу - бесценна. Это не только даст ощущение "своей" территории, но и сведет к минимуму конфликты отцов и детей.
Пожаробезопасность загородного дома
Чем больше людей, тем больше вероятности, что что-то пойдет не так. Потому при заранее озаботьтесь как противопожарными системами, так и доступными эвакуационными выходами из любой точки.
Звукоизоляция коттеджа
Ради сохранения своих нервов - позаботьтесь о шумоизоляции вашего жилища. Дети, бабушки, дедушки, гости и лично вы: все производят много шума, все нуждаются в минутке тишины, и все - в разное время.
Резюмируя
Знание описанных выше закономерностей позволит вам либо подобрать готовый проект коттеджа , так и активно участвовать в .
Начать поиски можно на просторах сети, а можно не идти далеко: наша готова создать для вас индивидуальный проект дома для большой семьи, а также осуществить строительство и, при желании, наполнение интерьера.
От архитектурного бюро ТопДом.
Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.
Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.
Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.
Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр
- Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
- Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
- Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
- Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
- Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.
Плюсы проектов небольших домов
- Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
- Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
- Небольшие сроки проектирования и строительства.
- Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги
Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.
В каталоге готовых проектов домов интернет-магазина компании ПАРФЕНОН представлено большое количество домов на две семьи или для двух хозяйств. Это либо проекты таунхаусов, либо особым образом спланированные двухсемейные дома под одной крышей. Но кроме этого сегмента типовых проектов домов, есть еще дома для особой категории семей - дома с большой жилой площадью. Как вы уже поняли это проекты домов для большой семьи . В наше время большой семьей уже принято считать ту, в которой есть пять и более членов. Для таких семей в первую очередь и проектируются дома удобные для проживания шести и более человек. Почему шесть, да потому что в современных семьях с тремя и более детьми никак не обойтись без помощницы по хозяйству или заботливой бабушки, для которой, конечно же, также необходимо свое жизненное пространство в виде отдельной комнаты. Мы регулярно размещаем на страницах интернет-портала http://сайт новые проекты загородных домов и коттеджей для больших семей и сегодня представляем два современных и очень интересных проектов домов с большой жилой площадью и улучшенной планировки.
Проект дома с большой жилой площадью КА 204-10
Проект загородного дома КА 204-10 имеет максимально возможный коэффициент использования полезной площади дома и равен 0.76. Обратите внимание на планировки первого этажа этого дома. Теплый входной тамбур, далее довольно таки просторный холл, прамо по ходу движения вход в гостиную, которая большим объемом смещена в правое крыло дома, и в ближнем правом углу кухонная зона. В центральной зоне этого пространства эркер, где удобно расположить столовою для большой семьи. В левом крыле первого этажа дома по центру расположена топочная, совмещенная с ванной. Это помещение имеет дополнительно отдельный вход с улицы. Справа и слева от топочной-ванной две жилые комнаты. Которые проектировщики позиционировали как гостевую и спальню, но как их распределить в своей семье решат уже владельцы дома. Кроме ванной на этаже есть отдельный санузел. Посмотрите, как компактно и грамотно размещена в планировке дома лестница, ведущая на мансардный этаж. На мансардном этаже расположены три просторные спальные комнаты (18.50, 20.10, 23.90 кв.м. соответственно) и относительно небольшой (14.70 кв.м.) рабочий кабинет главы семьи. Несмотря на большое количество жилых помещений, их размеры, сам дом в наружных габаритах небольшой, всего 11.00х12.60 м. В проекте дома нет дополнительных выносных конструкций, простая форма крыши, стандартные оконные и дверные проемы. Все эти факторы самым лучшим образом влияют на бюджет строительства. Исходя из этого мы можем отнести этот проект загородного дома для большой семьи к домам эконом-класса.
Проект дома для большой семьи КА 286-34
Еще один дом для большой семьи, с меньшей жилой площадью, но более функциональный и комфортабельный с большим набором технических помещений. В этом проекте уже более ярко выраженная кухонно-столовая зона (25,90 кв.м.) расположенная в эркере и отдельная гостиная. На первом этаже кроме холл есть еще большая и удобная прихожая. Кроме этих помещений на первом этаже есть еще топочная с отдельным входом, кладовая, санузел и пристроенный гараж на два автомобиля, что уже не редкость в больших семьях. Второй этаж дома также имеет четыре спальные комнаты большой площади (18.80, 23.60, 25.90, 29.20 кв.м.), просторный холл с выходом на балкон, а также небольшой банный комплекс с сауной, помывочной и ванной комнатой. В отличие от проекта КА 204-10 строительство дома по проекту КА 286-34 более дорогостоящее мероприятие. Наличие в проекте дома балкона, банного комплекса, крыши большей площади, пристроенного гаража потребует больших затрат как на стадии строительства так и при проведении отделочных работ.
