Каждый человек стремится к комфортной и удобной жизни, и материальная составляющая в этом процессе порой играет очень важную роль. На предложении современных застройщиков всё чаще появляется такая форма недвижимости, как «студия». Чем она отличается от обычной квартиры и есть ли смысл проживать именно в таком помещении?
Студия – это тип квартиры, где нет строгого деления пространства на жилую и нежилую площадь. Вычленяется, как правило, только санузел, хотя в некоторых экстремальных проектах душевая кабина выносится за его пределы. Студией также называют часть квартиры, где кухня объединена с гостиной. Данный дизайнерский ход может быть либо обусловлен проектом застройщика, либо создаваться в результате перепланировки помещения.
Квартира – это помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, с обособленными комнатами и разделением площади на жилую и нежилую. Данный тип недвижимости может находиться как в общей, так и единоличной собственности. Квартиры отличаются друг от друга географическим расположением, высотой потолков, площадью, а также иными нюансами.
Итак, квартиры – это широкое понятие, в состав которого входит и особый тип – студия. Однако от общеупотребительного термина он отличается несколькими важными особенностями. Важнейшая из них – планировка: в студии – минимальное количество стен. В квартире все комнаты отделены друг от друга, а в студии огораживается только санузел. Допускается также вычленение спальни, но лишь при большой площади помещения. Кухня и гостиная в таком типе недвижимости должны быть объединены обязательно.
Как правило, площадь студий значительно меньше, чем обычных квартир. Это связано с тем, что они предназначены для проживания 1-2 человек, активной творческой деятельности, уединения. В квартире же может с комфортом разместиться множество людей, и личное пространство каждого человека «закрепляется» в одной из комнат. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) служат на благо всех жильцов, в отличие от студии. Если есть возможность оборудовать отдельный вход, туалет и ванную, помещение можно разделить.
Студия. Пространство использовано по максимуму
Студии создаются только в домах со свободной планировкой (монолитно-каркасные), а обычные квартиры – ещё и в панельных строениях. Теоретически, обычную квартиру, если позволяет проект, можно превратить в студию, убрав лишние стены. Разумеется, это дорого, да и хлопотно, но осуществимо. То же самое можно сделать и со студией, возведя перегородки.
Выводы сайт
- Планировка. В обычной квартире стены отделяют все комнаты друг от друга: спальню от кухни, кабинет от детской комнаты. В студии огорожен только санузел, остальное пространство – открыто.
- Делимость. Квартира, состоящая из двух комнат и более, может находиться в совместной долевой собственности. В этом случае она признаётся «коммунальной», порядок пользования достигается либо путем соглашения, либо по решению суда. Студия – это одно большое помещение, и разделить его на доли, а уж тем более определить порядок пользования — невозможно.
- Перепланировка. Перенос стен в обычной квартире, даже в панельном доме, допускается (на основании разрешительного либо уведомительного порядка). Перепланировка в студии, то есть возведение перегородок, фактически превращает данный тип недвижимости в обычную квартиру.
- Целевая направленность. Студия предназначена для проживания 1-2 человек, квартира – множества людей (до нескольких десятков человек).
- Тип строения. Студии в основном создаются в монолитно-каркасных домах, где обязательно лишь наличие несущих колонн. Обычные квартиры могут создаваться и в панельных сооружениях, где стены являются несущими.
Идея квартир-студий была позаимствована российскими архитекторами от специалистов по дизайнерским новациям из Соединенных Штатов Америки. Именно там, в массовом количестве шло строительство и заселение бюджетного жилья, рассчитанного в первую очередь на молодое поколение. Цель его определялась весьма просто: в небольшом по площади и кубатуре пространстве необходимо было вместить все элементы жилья, нужные для нормальной.
Следует заметить, что дизайн-стиль столь необычного и простого архитектурного решения был впервые предложен не Америкой, а Японией. Эта специфическая восточная страна самая первая ощутила нехватку площади для проживания и большой спрос на экономический вариант жилья. Возникшие японские «студии» представляли из себя миниатюрные помещения, включавшие только самую необходимую мебель – кровать, стул, шкаф, телевизор, плиту на микрокухне с минимумом посуды, телефон, туалет.
Эти «капсулы» предназначались в основном для людей, которые были вынуждены работать в условиях мегаполиса, имея свое постоянное местожительство далеко от города, и не располагали возможностью тратить время на постоянные переезды от места проживания до места работы или учёбы.
Многим подобное решение пришлось по вкусу и вскоре студии стали совершенствоваться, расширяться по занимаемой площади, высоте потолков и дополняться новациями, в итоге, сформировался новый стиль жизненного уклада.
Спустя десятилетия студии добрались и к нам, попутно обзаведясь рядом нюансов, обусловленных особенностями жизни в России.
Итак, квартира студия – что это? Попробуем внимательно разобраться.
Что такое квартира-студия и как она выглядит?
Дать сегодня однозначное определение, что такое квартира студия достаточно проблематично. Существуют разнообразные классификации устройства этих жилых помещений. Но для всех их разновидностей можно выделить общие закономерности и все таки понять, что значит «квартира-студия». Прежде всего, речь идет о двух главных структурных особенностях: отсутствии межкомнатных перегородок и межкомнатных дверей.
В современных квартирах-студиях элитного формата, в которых уже утрачен интерес к минимализму, вполне допускаются стенки, носящие вспомогательное, или декоративное значение. Часто применяются весьма нестандартно оформленные ширмы, шкафы-стенки, колонны и другая мебель.
Еще одна особенность этих квартир – оригинальность и уникальность. Каждая квартира, как правило, разрабатывается в своем неповторимом стиле, учитывающем опыт и умение дизайнера, а также пожелания хозяина жилья. Таким образом, экономичные американские студии в нашей стране перешли в разряд элитных жилых композиций, обладателями которых становятся уже не только молодые и ограниченные в средствах люди, но и представители среднего и старшего возраста, имеющие средний и крупный достаток.
Порождает этот спрос желание жить не в заданных стандартах, а в новом инновационном вкусовом пространстве, проявлением которого является яркая индивидуальность взглядов. Понимание, что такое квартира-студия у каждого человека может быть своё, поэтому при взгляде на готовую квартиру можно очень быстро определить стиль и характер человека, живущего в ней.
Описание: Как выглядит квартира-студия?
В экономическом варианте имеются два основных по предназначению пространства. Первое – принадлежащее кухне и второе – отводящееся для жилья.
В студиях, имеющих значительные размеры, предусматриваются места для приготовления пищи, мойки, холодильника, плиты, электрочайника. Также имеются столовая зона, пространство для приема гостей, спальное место, территория отдыха и работы.
Разделение зон осуществляется путем применения различных цветовых гамм материалов интерьера, подъемом уровня пола, перепадами потолка, всевозможными видами покрытия, декоративными ширмами, решетками, встроенной мебелью и нишами, другими дизайнерскими изобретениями, которых существует достаточно много.
Подобранные фото — лучшая возможность узнать, что представляет собой квартира-студия
Кроме того, к квартире-студии можно отнести и комбинированные виды жилья, сочетающие в себе элементы студии и привычного жилья с комнатами. Иногда по принципу студии выделяется кухня, столовая и гостиная, спальные же комнаты и кабинеты выполняются в классическом стиле. Имеются двух и трехэтажные варианты с весьма оригинальными конструкторскими решениями.
Сама комната-студия выглядит намного просторнее, создает ощущение объемности и свободы в жилье, что для многих людей, не любящих скученности, представляет решение проблемы малого пространства.
Особое значение уделяется естественному освещению студий. Лучше, когда оно носит объемный, панорамный характер, но с наличием притененных зон. Чаще всего эффект достигается правильными размерами и размещением основного окна. Когда это предоставляется возможным, удачным решением станет комбинирование светового потока, направленного одновременно с двух или трех окон, расположенных на разных стенах.
Достаточно посмотреть фото в интернете, чтобы убедиться, что некоторые квартиры-студии имеют освещение только сверху или только снизу.
Умело подобранное искусственное освещение при помощи разнообразных светильников и торшеров, а также освещения полов, позволяет создать одновременно уют и при надобности – достаточный по силе иллюминационный фон.
Важнейшим пунктом комфортного жилья является планировка студии. Подбор и размещение мебели несколько сложнее, чем в обычных квартирах. При этом подбор мебели осуществляется так, чтобы при возможных перестановках не привести к утрате стиля квартиры.
В создании интерьера задействуются и стены помещения, часто на них устанавливаются полки для хранения книг, посуды, других предметов, с их помощью делают встроенные шкафы и ниши.
Что лучше: квартира-студия или однокомнатная квартира?
Сравнивая однокомнатную квартиру и студию, следует отметить несколько положений, которые люди с разными вкусами и потребностями могут отнести в разряд как достоинств, так и недостатков. Разберемся же, чем студия отличается от однокомнатной кварттиры.
Основные отличия квартиры от студии
- Студия меньше нуждается в искусственном освещении, чем однокомнатная квартира. Отсутствие стен и перегородок обеспечивает естественный приток света, создаёт ощущение лёгкости и дополнительного пространства.
- Акустика, несомненно, лучше в студии, что играет важную роль для людей, часто слушающих музыку и любящих объемный и качественный звук.
- Площадь студии несколько увеличивается за счет использования коридора.
- Квартира-студия увеличивает возможности. К примеру, телевизор можно смотреть одновременно из любой точки студии, в том числе и из кухонной зоны.
- Взаимозаменяемость зон в студии даёт больший простор для творческих решений. Скажем, при приёме близких людей столовую зону легко можно увеличить за счет других площадей. Всё что для этого потребуется – просто переставить мебель.
- Передвижение по студии не ограничено дверьми и какими-либо другими препятствиями
Перечисленные качества можно отнести к достоинствам студии перед однокомнатной квартирой. Но есть в комнате-студии и свои недостатки.
Более полное представление о том, что такое квартира-студия вы получите, посмотрев примеры на подборке фото:
Трудности, с которыми сталкиваются владельцы квартир-студий
- Перепланировка вторичного жилья из обычной квартиры в студию предусматривает дорогой ремонт и получение разрешений жилищных хозяйств, что требует временных и материальных затрат. А иногда она и вовсе невозможна из-за проблем капитального ремонта ввиду соображений безопасности дома. Поэтому студии в основном делают только в новых, специально приспособленных для этого вида жилья домах, в которых строительная планировка не предусматривает межкомнатных стен, несущих основные (опорные) функции.
- В студии, в отличие от однокомнатной квартиры, нет личного пространства. Всё «на виду». Для одного человека, максимум для двух в этом отношении проблем нет. Но, если в семье имеется ребенок или два, это вариант уже малопригоден для комфортной жизни.
- Кухонные запахи распространяются по всему пространству квартиры-студии, даже при наличии хороших вытяжек. А жировые выделения будут оседать на мебели, стенах и других предметах интерьера.
- Также шум (холодильник, бытовые приборы), музыка и другие помехи могут стать нежелательным раздражителем, если одному из жильцов захочется побыть в одиночестве и в тишине.
- В некоторых случаях возникают определенные проблемы с обогревом квартиры в зимний период, а летом беспокоит наличие сквозняков, что возможно потребует пересмотра и переделки системы вентиляции.
Итак, относятся ли перечисленные качества к достоинствам или недостаткам, и что лучше – студия или однокомнатная квартира – решать будет каждый сам для себя.
Кто покупает квартиры-студии
В России, особенно в Подмосковье, квартиры студии становятся все более популярными. Спрос на них настолько высок, что продажа осуществляется еще на стадии нулевого цикла домового хозяйства, невзирая на то, что стоимость «квадратного метра» даже несколько выше, чем у обычных квартир.
Увеличение продаж студий вызвано также тем, что значительная часть частных инвесторов предпочитает сегодня вкладывать средства не в банковскую систему, а в недвижимость. Бюджетные и элитные квартиры-студии оказались одним из преимущественных видов таких инвестиций.
Кому же интересна покупка квартир-студий?
- молодым людям, студентам, которые только начинают свою самостоятельную жизнь. Часто покупку для них осуществляют родители, желающие помочь свои детям в решении жилищных проблем;
- семьям, по каким-то причинам не имеющим ребенка;
- приезжим из других регионов;
- творческим личностям, желающим совмещать свое жилище с мастерской и устраивать там микровыставки и встречи на дому;
- людям, пока живущим в одиночестве, еще не нашедшим себе спутника или спутницу жизни;
- предпринимателям, сдающим свою недвижимость в курортных зонах. Такие квартиры пользуются очень большим спросом среди туристов;
Видео интервью с дизайнером: что такое комната-студия
Все большую популярность этот вид жилья получает и среди людей пенсионного возраста.
Как показывает практика, квартиры-студии весьма востребованы на рынке недвижимости и, по всей видимости, вскоре появятся новые авторские разработки, которые сделают этот вид жилья ещё более привлекательным для покупателей
Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.
Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.
Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль» , построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.
Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.
Виды планировок квартир-студий
О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.
Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.
Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.
При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.
На сегодняшний день квартиры-студии стали настолько популярными, что многие молодые люди охотно переезжают туда жить, покидая стандартные квартиры. Чем же студия отличается от квартиры, и подходит ли она для постоянного проживания? Для начала рассмотрим определения этих двух слов.
Студия – это вариант недвижимости, который не имеет строгого деления на жилую и нежилую площадь. Это также могут быть апартаменты, где кухня объединена с гостиной. Ее реально создать самому из обычной квартиры путем перепланировки. Квартира же представляет собой пространство с комнатами, отдельной кухней и ванной. Там есть жилая и нежилая площадь (коридор, балкон). Этот тип предусмотрен для постоянного проживания как одного, так и нескольких людей. Студия же больше подходит для временного пребывания и зачастую представляет собой однокомнатный вариант жилплощади, в отличие от квартиры, которая может иметь 2-3 и больше комнат. Какие еще различия между этими жилплощадями? Попробуем выяснить.
В чем разница между студией и квартирой: различия, сходства, особенности
Начнем с того, что квартира-студия имеет такие характеристики:
- не имеет коридоров;
- зачастую обладает хорошей шумоизоляцией, потому что такой тип жилья преобладает в монолитно-каркасных домах, возведенных из керамических блоков;
- может быть разной формы: квадратной, круглой, трапециевидной;
- предназначена для проживания 1-2 человек;
- из нее можно сделать обычную квартиру, используя перегородки.
Помимо этого, она порой отличается тем, что душевая кабина, предназначенная для этого помещения, может находиться за ее пределами, но это только в экстремальных проектах.
Жилые апартаменты обладают отдельной кухней, ванной, санузлом, коридорами и балконом. Зачастую такие квартиры возводятся в домах панельного типа, хотя сегодня такой тип строительства считается устарелым. Немаловажное отличие между квартирой и студией в том, что в первый вариант стоит гораздо дороже второго. Хотя зачастую студии берут в аренду. Преимущественно это делают молодые пары, которые не собираются в ближайшее время заводить детей. Также такой тип подходит для записи музыкальных альбомов, театральных репетиций и т. п. Сегодня в Москве и других больших городах России многие начинающие музыканты берут в аренду студии, где занимаются творческой деятельностью.
Что касается сходств, выделяются следующие:
- оба варианта относятся к жилой недвижимости;
- при покупке юридически оформляются;
- располагаются в жилых домах.
Итак, квартира в первую очередь отличается от студии тем, что она предназначена для постоянного проживания нескольких людей, превышает размеры студии, в ней есть четкая делимость территорий, а также стоит гораздо дороже студии. Более того, за коммунальные услуги жильцам стандартных апартаментов нужно платить гораздо больше, чем тем, кто проживает в квартирах-студиях.
