Инженерные изыскания
Инженерные изыскания – это комплексное изучение природных условий предполагаемого участка строительства для получения необходимых исходных данных, обеспечивающих при проектировании и строительстве принятия технически правильных и экономически целесообразных решений.
Инженерные изыскания выполняют в соответствии требованиями нормативных документов; они должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для проектирования, строительства или реконструкции предприятий, зданий или сооружений, а также для выполнения геологических, гидрометеорологических и других видов инженерных изысканий. Так как объектами изучения при проведении инженерно-геодезических изысканий служат ситуация и рельеф местности, то основным результатом инженерных изыскания являются материалы и данные в цифровой или графической формах о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях, надземных и подземных сооружениях.
Как правило, инженерные изыскания выполняются в три этапа:
В подготовительномэтапе выполняются:
Получение технического задания и подготовка договорной документации;
Сбор и анализ материалов ранее выполненных геодезических работ (съемочных сетей, топографических съемок и др.) на заданную территорию;
Подготовка программы топографо-геодезических работ в соответствие с требованиями технического задания Заказчика;
Осуществление регистрации (получение разрешений) производства топографо-геодезических работ.
В полевом этапе производятся:
Рекогносцировочные обследования территории;
Комплекс полевых работ: создание (развитие) опорных геодезических сетей, а также геодезических сетей специального назначения; создание планово-высотных съемочных геодезических сетей; топографическая съемка, включая съемку подземных и надземных сооружений.
Необходимый объем вычислительных и других работ по предварительной обработке полученных материалов и данных для обеспечения контроля их качества, полноты и точности.
В камеральном этапе выполняются:
Составление (обновление) топографических планов - окончательная обработка полевых материалов и данных с оценкой точности полученных результатов;
Согласование (при наличии) нанесенных на топографические планы коммуникаций (линий электропередач, линий связи, магистральных трубопроводов и т.д.) с организациями, в ведении которых находятся данные объекты;
Внесение изменений в топографические планы при необходимости;
Составление и передача Заказчику технического отчета с необходимыми приложениями по результатам выполненных топографо-геодезических работ и оригиналами инженерно-топографических планов (в графическом и цифровом виде).
Работы, связанные с инженерными изысканиями должны выполняться по заданию на изыскания и программе изысканий с учетом их стадии, класса ответственности зданий и сооружений, изученности и сложности природных условий района (пункта, площадки, участка, трассы).
Задание на изыскания выдается проектной организацией - генеральным проектировщиком, подразделению проектно-изыскательской организации - главным инженером проекта, с привлечением в необходимых случаях к составлению задания изыскательской организации (ПРИЛОЖЕНИЕ А). Задание должно содержать сведения, данные, графическую документацию, требования необходимые и достаточные для составления программы изысканий, их проведения и составления отчета об изысканиях. Вместе с заданием на изыскания изыскательской организации (предпринимателю) должны быть переданы материалы ранее выполненных изысканий и другие по природным условиям района предполагаемого, намеченного, проектируемого строительства или указано местонахождение такой информации.
Состав изысканий, виды и объемы работ, методы исследований (испытаний), этапы и последовательность работ определяются изыскательской организацией (подразделением, предпринимателем) в программе изысканий применительно к их задачам на каждой стадии на основе задания на изыскания с привлечением в необходимых случаях проектной организации .
Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно производят следующие изыскания: основные – инженерно-геодезические; инженерно геологические и гидрогеологические; инженерно-геофизические; инженерно-гидрометеорологические; экологические; геотехнические; почвенно-геоботанические и др..
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания позволяют получать информацию о рельефе и ситуации местности и служат основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки и многие другие работы .
Инженерно-геодезические изыскания должны обеспечивать возможность проектирования, строительства и реконструкции предприятий, зданий и сооружений; решения вопросов градостроительства, землеустройства и выполнения других видов изысканий.
В состав инженерно-геодезических изысканий входят:
Сбор и анализ материалов и данных изысканий прошлых лет;
Построение (развитие) опорных геодезических сетей 3 и 4 класса, 1 и 2 разряда и нивелирных сетей II, III и IV класса;
Создание планово-высотной съемочной геодезической сети;
Топографическая съемка в масштабах 1:10 000-1:500 со съемкой подземных и надземных сооружений;
Обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:10 000 - 1:500;
Геодезические работы по трассам линейных сооружений;
Перенесение в натуру и привязка инженерно-геологических выработок, геофизических и других точек;
Геодезические работы для изучения опасных геологических процессов;
Геодезические работы для обоснования проектов реконструкции и технического перевооружения существующих предприятий, зданий и сооружений, включая их наружные обмеры, координирование, съемки подземных и надземных сооружений, существующих железных и автомобильных дорог;
Составление и размножение инженерно-топографических планов.
Геодезической основой при инженерно-геодезических изысканиях являются пункты опорных геодезических сетей, точки съемочных сетей и точки фотограмметрического сгущения.
Координаты и высоты пунктов (точек) геодезических сетей следует вычислять в местных системах прямоугольных координат и в Балтийской системе высот 1977 года. При выполнении инженерно-геодезических изысканий в населенных пунктах, на площадках действующих промышленных комплексов, предприятий и организаций, расположенных за пределами населенных пунктов, должна быть сохранена ранее принятая система координат и высот .
Рассмотрим основные этапы инженерно-геодезических изысканий.
Изыскания для предпроектной документации:
При изысканиях для предпроектной документации необходимо осуществлять сбор и анализ имеющихся топографических планов и карт, фотопланов, а также сбор сведений о наличии материалов по опорным геодезическим сетям для рассматриваемых вариантов размещения строительной площадки (направления трассы). Если собранные материалы по своей полноте и качеству достаточны для принятия проектных решений, то полевые работы для разработки предпроектной документации не выполняются.
Изыскания для проекта:
Инженерно-геодезические изыскания для проекта (рабочего проекта) должны обеспечить получение топографо-геодезических материалов для разработки генерального плана объекта (определение оптимального положения трассы), доработки и детализации проектных решений, принятых на стадии предпроектной документации, уточнения технико-экономических показателей.
Изыскания для рабочей документации:
При инженерно-геодезических изысканиях для рабочей документации выполняются следующие виды работ:
Развитие (сгущение) опорных и съемочных геодезических сетей;
Топографические съемки или обновление инженерно-топографических планов;
Инженерно-гидрографические работы;
Геодезическое обеспечение других видов изысканий;
Составление и размножение планов .
Работаем с 2007 года
Своя аккредитованная лаборатория
Весь спектр экологических услуг
Выполнено 520 объектов
С нами приятно работать
Идеальный сервис!
Цена: от 5000 р/га.
В ходе любых строительных работ, во время проектирования или ликвидации объекта проводятся инженерно геодезические изыскания для составления развернутой картины местности.
Геодезические изыскания – назначение
В своей деятельности мы руководствуемся СП 11-104-97. Документ четко определяет задачи, которые решают инженерно-геодезические изыскания на проектировочном, строительном этапе, в ходе эксплуатации или демонтажа объектов.
Заказав выполнение инженерно геодезических изысканий у нас, вы получите верные и полные сведения об участке, отведенном под застройку, а именно:
- об его рельефе (включая данные о строении дна водоемов);
- текущем состоянии местности и возможных последствиях строительства (в разных форматах, в т.ч. цифровом и графическом);
- наличии инженерных конструкций (подземной/наземной части).
После выполнения геодезических изысканий удается получить комплексную оценку естественных и техногенных условий на отведенной территории и предупредить развитие неблагоприятных для жизни населения процессов. Также, геодезические изыскания входят в состав .
Важно! Помимо оформления разрешения на строительство, проведение инженерно геодезических изысканий требуется для учета государственного кадастра, управления недвижимостью и территорией.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства – состав работ
– это полное сопровождение строительных работ: от проектирования дома до сдачи в эксплуатацию, от реконструкции до ликвидации сооружения.
Выполняя инженерно геодезические изыскания земельного участка при проектировании, мы изучаем рельеф и определяем наличие коммуникаций. Исследуя местность при строительстве, мы предоставляем такие услуги:
- вынос в натуру (установление месторасположения сторон постройки на участке);
- полная ;
- разработка геодезической сети для исследуемого объекта;
- разбивка и привязка дома на начальных стадиях работ согласно проекту
- обеспечение надзора за точностью этапов строительства;
- исполнительная съемка и оформление документов на ее основании;
- контроль наличия деформационных процессов в здании;
- мероприятия по отыскиванию коммуникаций.
Важную часть инженерных работ занимают топографо-геодезические изыскания, позволяющие определить место расположения антропогенных и естественных объектов на наземной поверхности участка. Выполнив , мы предоставим вам карту территории.
Наиболее распространенным видом геодезических изысканий для проектирования является тахеометрическая съемка. Она используется при обновлении карт, составлении генеральных планов застройки, планировании ландшафтного дизайна и т.д. Качественная топосъемка позволяет изготовить цифровую модель надела.
Геодезические изыскания для строительства – стадии и результаты
Наши инженеры проводят геодезические изыскания в три шага. Они строго регламентируются нормативными документами. Изменения в план действий вносятся, исходя из специфики местности и технического задания клиента.
Важно! ТЗ работ геодезических изысканий заполняется самим заказчиком, но при этом обязательно присутствуют наши инженеры и генеральный проектировщик. В задании указывается назначение исследований, описание объекта, точность обследований, размер площадки, особые указания заказчика.
Наши инженеры реализуют геодезические изыскания для строительства дома в три этапа:
- Подготовительный. Мы получаем ТЗ от клиента. Собираем и анализируем старые исследования по конкретному участку, если таковые имеются. Выполняем рекогносцировку территории и создаем план действий;
- Полевой. Этап включает инженерно геодезические изыскания на участке. Мы выполняем необходимые измерения, используем высокоточное оборудование;
- Лабораторный. Мы составляем отчет и формируем итоговый перечень документов.
После того, как все геодезические изыскания для строительства будут окончены, клиенту передается технический отчет. Он состоит из:
- текстового описания работ. Здесь наши эксперты указывают общие данные, описывают физико-географические особенности надела, геодезическую изученность, упоминают методы исследования;
- чертежей. Это картограммы, схемы геодезической сети, топографические и кадастровые планы, чертежи подземных конструкций.
Важно! Приложения к итоговым документам содержат сертификаты о проверке инструментов для проведения геодезических измерений и результаты подсчетов.
Инженерно-геодезические изыскания в Москве
Наша компания ООО «Изыскания МСК» выполняет инженерно геодезические изыскания для строительства разного объема и сложности. Мы работаем по всей Москве и области.
Обратившись к нам и заказав геодезические изыскания, вы получите следующие преимущества:
- Помощь опытных инженеров. Мы работаем в области геодезии не один год. У нас можно заказать отдельно геодезические изыскания для строительства или комплексные услуги.
- Подробные отчеты. Для составления итоговой документации мы используем высокоточную, сертифицированную технику для изучения площадок любого размера и рельефа;
- Приемлемую стоимость. Мы установили адекватные расценки на геодезические изыскания участков. Оплата обсуждается индивидуально;
- Юридическую поддержку. Мы работаем официально. У нас есть лицензии на проведение работ, поэтому ваши документы будут иметь юридическую силу;
- Оперативное выполнение заказа по ТЗ.
Чтобы определить геодезических изысканий, мы принимаем во внимание тип услуг. Например, цена топографической съемки напрямую зависит от размера площадки и масштаба плана. Какими бы не были эти параметры, вы получите топографический план на электронном носителе и на бумаге.
Окончательная цена геодезических изысканий для оформления разрешения на строительство формируется, исходя из сложности работ. Если речь идет о небольшом участке неплотной жилой застройки, то стоимость таких услуг меньше.
Для крупных наделов стоимость инженерно геодезических изысканий за 1 га включает разработку технического отчета. Мы составляем его максимально подробно, что гарантирует успех в оформлении разрешения на застройку.
На цену инженерно геодезических изысканий для строительства влияют параметры надела и тип работ. Мы обеспечим контроль возведения вашего дома, выявим несоответствие проекту. Также мы предлагаем услуги по выносу границ надела, подсчету количества материалов и прочее.
Внимание! Узнать цены на инженерно геодезические изыскания для строительства можно в соответствующем разделе сайта или, связавшись с нами удобным способом. Мы принимаем обращения по телефону, через электронную почту или онлайн окно на нашей странице.
Обратившись к нам, вы гарантированно получите высококлассные геодезические изыскания для строительства в Москве и Московской области. Мы оперативно изготовим для вас итоговые отчеты, в соответствии с принятыми требованиями.
Как выглядит образец технического отчета по геодезическим изысканиям для строительства? Что входит в состав инженерно-геодезических изысканий? Где заказать изыскания строительных площадок?
Доброе время суток, уважаемые читатели веб-портала «ХитёрБобёр». Сегодня мы изучим тему геодезических изысканий. Исследованиями в геодезии вместе с вами заниматься буду я, Виктор Голиков, эксперт и автор этой статьи.
Вы замечали, что до начала любого строительства на участке появляются люди с рейками и оптическими приборами, похожими на подзорную трубу? Что-то измеряют, записывают в журнал, отмечают на схеме. Переходят на другие точки и все повторяется.
Хотите узнать, на что геодезисты смотрят с помощью своих подзорных труб на треногах? Что измеряют и почему именно с их появления начинается почти любой строительный проект? На эти и другие вопросы вы получите подробный ответ в нашей статье.
Просто так ни один инженер не выйдет на площадку для замеров рельефа. Для работы потребуются несколько разрешительных документов. Здание без геодезических изысканий построить нельзя. Как выкопать первую лопату земли для закладки фундамента будущего дома, читаем дальше!
1. Что такое геодезические изыскания и для чего они проводятся
Что заставило людей начать измерять землю? Неужели только эстетическое чувство удовольствия выстраивания архитектуры по линеечке? Но ведь существуют и сооружения неправильных геометрических форм, которые выглядят не менее привлекательно. Да и перед их возведением участки застройки измерялись едва ли не большее количество раз.
Все просто. Измерения нужны, поскольку все здания устанавливаются на фундамент, который удерживает конструкцию на земле. А вот для того, чтобы заложить основание и совершаются .
Вот Джек, который смотрит на крышу, которая была возведена на стены, которые были сложены на фундамент, который был залит в ту яму, которую разметил и выкопал геодезист Джек.
Изначальные работы на земельном участке проводятся с целью создания плана-схемы строительства. Измерить рельеф местности, взять пробы грунта, привязать участок к существующей геодезической сети - это приоритет инженерных изысканий для строительства.
Таким образом, реализуя комплекс геодезических работ, мы получаем сведения, согласно которым сможем построить интересующее нас сооружение. А также прогнозировать дальнейшее изменение рельефа местности, рекомендовать глубину фундамента и материалы строительства.
Выделяют несколько этапов геодезических работ:
- подготовка - сбор информации об участке и прилегающих территориях;
- полевые работы - проведение измерений на участке;
- камеральный этап - обработка данных и формирование отчета.
Начальное определение всех особенностей ландшафта, взаимное влияние уже имеющихся зданий и планируемого проекта на земельном участке, привязка к инженерным сооружениям и разметка карты-схемы территории задача для .
2. Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий - 3 основных вида работ
Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.
Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.
Вид 1. Топографическая съемка
Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.
Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.
Без плана местности к архитектору, как к гадалке, идти незачем!
Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.
По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.
Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность .
3. Как заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства - пошаговая инструкция
Комплекс работ по исследованию местности в районе застройки проводят специалисты при помощи высокоточного оборудования. Тут с бухты-барахты дом построить не получится. Заказывать геодезические работы имеет смысл для участка земли, если вы планируете какое-то капитальное строительство.
Все результаты работ в дальнейшем пригодятся вам для ремонта, перепланировки, дополнительного благоустройства.
Совместно с геодезическими работами часто заказывают и строительную экспертизу зданий и сооружений.
Шаг 1. Выбираем геодезическую компанию
При выборе компании обратите внимание на комплекс проводимых работ. Есть фирмы, которые сами подают документы на утверждение в соответствующие инстанции.
Если вы решили не просто создать , а в дальнейшем собираетесь проводить контрольные замеры отклонений и привязку к геодезической сети, обращайтесь в компании с возможностью проведения работ «от и до».
Помимо предоставленных услуг, вам понадобятся также оценка недвижимости и кадастровые работы. Огромным плюсом послужат связи и рекомендации специалистов выбранной вами компании - вам не придётся искать других специалистов «с нуля».
Шаг 2. Собираем необходимые документы
Проще простого собрать три справки и отнести их в местный архитектурный отдел, через 10 дней в соответствии с законодательством вам обязаны выдать разрешительный документ на строительство индивидуального жилого дома.
Итак, мы должны предоставить:
- Свидетельство на право владения земельным участком . Выдается ЕГРП Росреестра, для получения необходимы: паспорт, заявление и квитанция об оплате пошлины.
- Градостроительный план земельного участка - выдается там же, где подаются настоящие документы на разрешение строительства - местный архитектурно-градостоительный отдел, готовится в течение 10 дней. Список документов четко не обозначен, очевидно, зависит от уровня бюрократии или количества шоколада в ящике секретаря.
- Схема планировочной организации земельного участка - заполняется самостоятельно. Требования к схеме находятся в широком доступе.
Ничего сложного - три очереди и один рисунок!
Если у вас нет опыта инженера-чертежника-геодезиста, то план соответствующий всем требуемым 16 пунктам стандарта, вы нарисуете нескоро.
Шаг 3. Составляем техническое задание
Геодезисты перед выездом на участок, должны четко знать, какие задачи им следует выполнить. Измерения для градостроительства или топографический план для застройки? Кажется, измерения везде одни и те же, но есть множество нюансов.
Пример
Если измерять удава в мартышках, получится 3, а в попугаях он гораздо длиннее!
Вы намерены проводить разовые работы или комплекс изысканий? Приглашенные специалисты разобьют их на части, чтобы максимально сократить и упростить всю возню на участке. Поэтому не поленитесь и заполните несложное .
Так вы сразу обозначите фронт работ. И такая конкретика сэкономит вам и время, и деньги. Специалисты будут копать не «отсюда и до вечера», а с 9.00 и до выноса границ земельного участка в натуру.
Шаг 4. Ожидаем проведения геодезических изысканий
Ну что же, теперь время специалистов. В зависимости от количества и сложности проводимых работ, а также величины участка, полевые работы занимают до 3 рабочих дней. Прибавим столько же на обработку данных и выполнение чертежа, получим приблизительно неделю.
Уверен, что самостоятельно неподготовленный человек за неделю смог бы начертить план своего земельного участка, при условии, что занимался бы только этим. Еще неделю поправлял бы ошибки, на которые ему неизменно укажут в градостроительстве. А еще через неделю согласился бы подождать 10 дней, только бы специалисты сделали так, как необходимо для архитектурного бюро.
Дополнительно, наряду с геодезическими работами заказывают и проведение . Это изучение почвы, воздуха, водоемов, измерения радиационного фона и прочие исследования окружающей среды.
Шаг 5. Получаем технический отчет инженерно-геодезических изысканий
По окончании работ геодезическая компания должна представить вам отчет о проведенных измерениях, сопровождаемый пояснительной запиской.
В отчёт входит:
- Текстовая часть. Сюда входит описание местоположения, характера местности, подъездных путей, коммуникаций, трасс, расположения окружающих зданий, а также список проведенных изысканий и характеристики природно-техногенных особенностей земельного участка.
- Графическая часть. Содержит карты, планы, графики, разрезы, профили, таблицы параметров и характеристики геологических слоев.
В пояснительной записке содержатся все расшифровки, дополнительные и вспомогательные материалы, способствующие созданию плана местности.
Шаг 6. Оплачиваем услуги
Согласно договору, производим оплату проделанной работы. Обратите внимание, что сократить цену можно за счет дальнейшего сотрудничества с геодезической компанией, продлив договор для выполнения контрольных обмеров на всех этапах строительства. Неплохим решением будет пригласить компанию для создания заключительного генерального плана до сдачи объекта в эксплуатацию.
Взгляните на таблицу зависимости цены, сложности проводимых работ и размера исследуемой территории. Заметьте, не всегда площадь участка соответствует наибольшей цене по причине того, что большие территории не нуждаются в детальном изучении.
Приблизительная стоимость проведения геодезических изысканий:
4. Кто проводит геодезические изыскания - обзор ТОП-3 геодезических компаний
Зачастую самостоятельно залитые фундаменты дают осадку, трескаются или деформируются. Это результаты необдуманных решений и спонтанных поступков. Обращаясь к профессиональным геодезистам, вы получаете гарантии долговечности возводимых сооружений.
Рассмотрим несколько компаний, предлагающих качественные услуги в области геодезии и топографии.
Молодая московская компания, предлагающая широкий спектр геодезических услуг по всей территории Российской Федерации. Предприятие обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц.
Инженерные и геодезические работы проводятся с применением современного оборудования и инструментов с показателями высокой точности.
Компания предлагает:
- бурение скважин;
- топографическую съемку земельных участков;
- съемку тепловизором.
Группа компаний имеет 20 летний опыт работы на объектах любой сложности в различных субъектах России. «ЭкоСтандарт» имеет официальные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Поволжье и Дальнем Востоке.
Предприятие реализует комплексные программы услуг на всех стадиях строительства. Разрабатывает собственные стандарты и бренды в области мониторинга, экологии, геодезических изысканий.
Высококвалифицированные специалисты компании имеют международные сертификаты в сфере геодезии и «зеленого» строительства. Сотрудники предприятия ответственно составят экспертное заключение о любых инженерных, строительных, экологических или геодезических проектах.
Компания имеет богатейший опыт работы с ведущими строительными организациями России. Обладая специальными знаниями, сотрудники предприятия работают без выходных и готовы прийти на помощь через 30 минут с момента подачи заявки на проведение работ.
Геодезисты работают:
- по твердой смете;
- без использования субподряда;
- специалисты компании имеют не менее чем 5 летний опыт работы в проектировании;
- выбирают наилучшее решение для условий заказчика;
- дают 100% гарантии качества и сроков выполнения изысканий.
Достаточно просто позвонить и встретить специалиста на объекте для оценки работ и составления сметы. Однажды воспользовавшись услугами компании, вы станете её постоянным клиентом.
5. Как получить подробный отчет об инженерно-геодезических изысканиях - 4 полезных совета
Чтобы не потеряться во всех этих планах, справках, отчетах и графиках, составьте перечень документов. Так будет более понятна зависимость одним документов от других, их взаимозаменяемость и взаимное дополнение.
Примите несколько советов, как сэкономить время и деньги. А также разговаривать на одном языке с геодезистами.
Совет 1. Составляйте техническое задание вместе с геодезистами
Заключая договор с геодезической компанией, потратьте немного времени на консультацию специалиста. Он с ходу разъяснит и предложит вам самые эффективные способы исследования вашего участка.
Вы сориентируете своего партнера, озвучив цели и задачи будущих изысканий. Важно заострить внимание специалиста на своих конечных целях. Что вы планируете сделать и как изменятся ваши планы в зависимости от исследований.
Так вы придете к оптимальному формированию задач для технического задания. Исключите лишние траты и сэкономите уже на начальном этапе строительства.
Совет 2. Выбирайте компании с современным оборудованием
Оборудование для геодезических съемок стоит дорого. Поэтому и стоимость исследований варьируется в зависимости от инструментов, используемых геодезистами. Современные лазерные тахеометры, сканеры и теодолиты производят цифровые измерения, которые заносятся сразу на электронные накопители и уже потом расшифровываются с помощью прикладных программ.
Вы получаете одновременно:
- электронную трехмерную модель земельного участка;
- строительно-инженерные чертежи и планы.
У вас на руках оказывается и наглядная модель, и чертежи для строителей. И если уж чертежи вам ничего не скажут, то полюбоваться графическим изображением своего участка на компьютере завсегда приятно.
Совет 3. Ознакамливайтесь с реализованными проектами компании
Чем больше у компании реализованных проектов, тем выше её профессионализм. Но нужно ещё узнать, что это были за проекты. Поэтому обязательно изучите, какие работы были выполнены геодезистами, и какие отзывы они получили.
Совет 4. Отдавайте предпочтение компаниям, предоставляющим гарантии
Гарантии на свою работу и последующие консультативные услуги предоставляют практически все компании, но следует обратить внимание на некоторые моменты.
У нас можно
Сроки инженерно-геодезических изысканий в Москве:
Срок №1
- выдача геоподосновы с нанесенными коммуникациями (ОПС) – от 2 недель до месяца (в зависимости от размера объекта).
Срок №2
– выдача сданного в геофонд г. Москва (штамп геофонда и печать Мосгоргеостреста) технического отчета – 2 месяца или 1 месяц после срока №1.
Преимущества заказа геодезических изысканий по Москве:
Выдача промежуточного материала.
- Полилинии и блоки не разбиты на примитивы.
- В файле присутствует триангуляционная модель рельефа, позволяющая автоматизировать построение профилей.
- Минимум 10% скидки от сметы МГГТ.
Инженерные изыскания в Москве - специфика.
Производство инженерно-геодезических изысканий в Москве имеет свою специфику. Особенности заключены в двух взаимосвязанных факторах:
- Подземных сооружениях и коммуникациях.
- Сложном сплетении организаций: Геонадзора Москомархитектуры, Геофонда города Москвы и ГУП «Мосгоргеотрест».
Подземные коммуникации, что очевидно, классическими методами геодезии на большей части территории Москвы снять чуть более, чем проблематично (здесь не только бесчисленные кабельные линии, трубопроводы, но и сплетения коллекторов, подземных рек, попросту брошенных, не эксплуатируемых коммуникации, не говоря уже про метро).
Особую «радость» доставляет строителям, проектировщикам и изыскателям ФСО, имея свои территории и путепроводы, куда никого не пускают без особого на то согласования, естественно, без прогнозируемого срока его получения.
Инженерно-геодезические изыскания по территории Москвы
должны начинаться на Триумфальной площади, дом 1 в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуре), куда приносится стандартный пакет документов, сопровожденный заявлением на регистрацию работ. Пакет формально проверяется сотрудниками Москомархитектуры, а фактически тружениками ГУП «Мосгоргеотрест». ГУП «Мосгоргеотрест», не смотря на то, что оно ГУП (Государственное УП), есть субъек хозяйствующий и осуществляющий свою деятельность главным образом производством инженерных изысканий собственными силами. Тем не менее в цепочке Геонадзор-Мосгоргеотрест-Геофонд Трест занимает центральное, да и единственно значимое положение, фактически регистрируя изыскания, а затем и принимая их результаты в геофонд Москомархитектуры.
Самая сложна часть процесса - привести электронный формат инженерно-топографического плана к такому виду, чтобы программный продукт Треста, хранящий архив, смог топоплан «воспринять».
В подавляющем большинстве случаев Заказчик обращается непосредственно в ГУП «Мосгоргеотрест» , в зависимости от величины объекта получает геоподоснову в срок от месяца до трех (и более) только после полной готовности технического отчета. Стоимость работ на инженерные изыскания в Москве рассчитывается по действующим СБЦ с использованием всех возможных для применения видов работ и коэффициентов. За срочность инженерно-геодезических изысканий в ГУП «Мосгоргеотрест» полагается конфидент 2.
В недавний исторический период территория старой Москвы приросла «Новой». Здесь заказчика может ожидать сюрприз. На территории старой Москвы сложилась практика обязательной сдачи исполнительной документации по подземным сооружениям и коммуникациям в ОПС (Отдел подземных сооружений) Треста, и потому при производстве ИГИ на определённом этапе материал передается в работу в соответствующий отдел, где происходят все согласования. На территории Новой Москвы труженики Треста столкнулись с необходимостью согласования подземки во всех эксплуатирующих организациях, в которые стоит ходить ногами, но обходятся рассылкой писем Почтой России, что заметно замедляет процесс.
Также, может стать неожиданностью отправка отчета об инженерно-геодезических изысканиях в НЕмосковскую главгосэкспертизу и последующий отказ Треста исправлять замечания главгоса. В качестве примера могу привести ЛЭП 500 кВ (А это особо-опасный объект и идет в федеральный главгос), когда на замечание об отсутствии продольных профилей в составе отчета Мосгоргеотрест отрицал их необходимость.
Электронный вид предоставляемой Трестом геоподосновы разбит на примитивы (отрезки, точки). Отсутствует триангуляционная ЦМР.
Может вызывать недоумение территория электрической подстанции, отснятая по забору и единственным элементом внутри - надписью «трансформаторы». ГУП «Мосгоргеострест» не снимает подстанции. Также сложности могут возникнуть при съёмке специфических объектов, например, железнодорожного транспорта, где сложились свои требования и условные обозначения, подиктованные структурами РЖД.
Тем не менее, все вышеописанное мы умеем побеждать. У нас можно заказать иженерно-геодезические изыскания по городу Москве (как старая, так и новая территории) с последующей сдачей в геофонд города Москвы и экспертизой Мосгоргеостреста.
Сроки инженерно-геодезических изысканий в Москве:
Срок №1 - выдача геоподосновы с нанесенными коммуникациями (ОПС) – от 2 недель до месяца (в зависимости от размера объекта).
Срок №2 – выдача сданного в геофонд г. Москва (штамп геофонда и печать Мосгоргеостреста) технического отчета – 2 месяца или 1 месяц после срока №1.
Преимущества заказа геодезических изысканий по Москве:
- Выдача промежуточного материала.
- Полилинии и блоки не разбиты на примитивы.
- В файле присутствует триангуляционная модель рельефа, позволяющая автоматизировать построение профилей.
- Минимум 10% скидки от сметы МГГТ.
Инженерно-геодезические изыскания представляют собой комплекс мероприятий, направленных на изучение природно-климатических и топографо-геодезических условий того или иного земельного участка.
Область применения
Инженерно-геодезические изыскания могут выполняться как отдельный вид работ. В данном случае в результате проведения такого изыскания составляются топографические карты и планы местности. Также данный вид работ проводится и для строительства. Целью в данном случае является детальное изучение местности для того, чтобы принять технические выверенное и экономически целесообразное решение. При проведении таких видов работ учитываются все условия и нюансы, которые могут повлиять на результаты предполагаемого строительства. Топографо-геодезические и природно-климатические условия определяются во избежание деформаций, разрушений возводимых зданий и сооружений, неправильной прокладки коммуникаций.
Основные понятия и определения
При проведении используются понятия и термины, которые редко встречаются в повседневной жизни. Однако они знакомы любому специалисту, связанному с данной сферой деятельности.
Геоподснова - совокупность материалов и данных, полученных в результате геодезических работ и представляющих собой планы разных масштабов, на основе которых разрабатывается проектная документация.
Рекогнисцировка - детальное обследование местности с целью определения опорных пунктов для проведения топографической съемки.
Топографическая съемка (топосъемка) - комплекс мероприятий, проводимый на местности, с целью создания планов и топографических карт. Как правило, при инженерных изысканиях для строительства выполняется топосъемка только в крупном масштабе.
Общие положения
Порядок и условия проведения инженерно-геодезических изысканий для строительства определены в СП 11-104-97. Кроме того, существует Свод правил по инженерным изысканиям для строительства, устанавливающий дополнительные технические требования, помимо тех, что установлены в СП 11-104-97.
Состав инженерно-геодезических изысканий и общие технические требования к ним
Любые инженерно-геодезические изыскания для строительства проводятся в несколько этапов. В целом, таких этапов три:
- подготовительный,
- полевой,
- камеральный.
Каждый из этих этапов подразделяется на свои подэтапы. Так, на подготовительном этапе работ осуществляется:
- составление технического задания (ТЗ);
- составление договора;
- получение материалов геодезических работ, проведенных на данной местности ранее;
- анализ таких материалов;
- составление программы проведения работ по ТЗ заказчика;
- получение разрешений на проведение работ на объекте.
Следующий этап инженерно-геодезических изысканий для строительства - полевой, и он включает в себя:
- рекогнисцировку территории;
- топографическую съемку местности;
- обработку и анализ собранных данных.
Камеральный этап является заключительным, и во время его проведения происходит:
- создание или обновление топографических планов на основе полученных полевых материалов, внесение изменений;
- при наличии на топографических планах зданий и сооружений коммуникаций - получение согласования на строительство у организации, в чьем ведении находятся такие коммуникации;
- предоставление заказчику отчета о проделанных работах в графическом и цифровом виде, включая оригиналы топографических планов.
