Согласование строительства с мосавтодором. Согласование и ту

16.03.2018

Проведение согласования проекта организации дорожного движения (ПОДД) – услуга, которая предоставляется юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям. В соответствии с административным регламентом, обращение в ГБУ МО «Мосавтодор» требует составление пакета документов. На их основе можно получить технические условия (ТУ), разрешения и провести согласование для реализации проекта строительства новой дороги, примыкания, пересечения или съезда для автомобильной дороги в Московской области.

Группа Компаний «Промтерра» работает в сфере проектирования и транспортного моделирования по стандартам качества СП и ГОСТ, в полном соответствии с законодательными и административными нормами. Инженеры-проектировщики выполняют разработку проектов присоединения дорог, ПОДД и составление схем транспортного обслуживания с получением технических условий и проведением согласований в органах государственного контроля.

Согласование проекта организации дорожного движения (ПОДД)

Проект организации дорожного движения должен разрабатываться с учетом высокой степени безопасности пешеходов и водителей всех видов транспорта. Для каждого объекта особенности и условия рассматриваются индивидуально. Речь идет о получении согласия и разрешения строительства эстакад, примыканий, съездов, торговых центров, переходно-скоростных полос.

Разработка ПОДД для дальнейшего строительства объектов требует получения технических условий и согласование проектов с ГБУ МО «Мосавтодор», поскольку именно эта организация является основным балансодержателем дорог.

Как получить ТУ и согласовать проект в «Мосавтодор»

Для получения технических условий при осуществлении проектирования присоединений автодорог и транспортных объектов необходимо подать следующий пакет документов:

• заявление с указанием точного месторасположения проектируемого объекта и целей его использования и планируемой интенсивности движения;
• копии документов на право собственности земельным участком (если юрлицо, тогда копии уставных документов);
• ситуационный план с обязательной привязкой к автодороге.

Для юридических лиц есть дополнительные требования по позициям документов. Необходимо предоставить устав, свидетельство о государственной регистрации, а также лицензию на право деятельности относительно целей использования будущего объекта (в случае необходимости).

В документе о технических условиях будет прописана информация о расстоянии размещения проектируемого объекта относительно оси дороги, требования к организации работ, требования по соответствию действующим нормативным документам. Кроме того, будет указана информация, с какими организациями необходимо дополнительно согласовать схемы строительства (ГИБДД, ГУП Мосгортранс, ГКУ АМПП, ФСО и другие).

Технические условия для проектирования примыканий, пересечений и съездов

Строительство новых автомобильных дорог предполагает проектирование примыканий и пересечений для гармоничного и безопасного соединения с основной и уже существующей трассой. Основная цель состоит в создании облегченных условий для грузового, легкового, пассажирского транспорта и пешеходов. Каждая новая дорога теоретически может пересекаться с другой или примыкать к основной транспортной артерии, поэтому развязка любого типа должна быть спроектирована с учетом их особенностей. Получение технических условий и выполнение регламента согласования является стандартной процедурой при проектировании.

Важным моментом является выбор места дорожной развязки, под которую и будут формироваться технические условия. Оно должно быть свободным от застроек, а также характеризоваться благоприятным рельефом. Кроме этого, в процессе проектирования необходимо брать во внимание такие требования:

• угол примыкания или пересечения дорог в проекции продольного полотна не должен превышать 40 0 /00;
• примыкание относительно главной дороги проектируют без изгибов и место соединения выполняют под прямым углом;
• место дорожной развязки проектируют на местности с достаточной видимостью;
• построенные примыкания, пересечения и съезды становятся исключительно второстепенными;
• проектирование присоединения дорог должно соответствовать техническим условиям и быть обоснованным.

Как и в случае ПОДД, так и при проектировании примыканий, пересечений и съездов ключевым фактором является разрешение от балансодержателя, то есть владельца дороги. В Московской области таких может быть несколько: «Мосавтодор», ФДА «Росавтодор», «Центравтомагистраль».

Получение согласия и ТУ в ГБУ «Мосавтодор» (Московская область)

Государственная услуга предоставляется в соответствии с установленным регламентом. Если он был нарушен, значит, есть законные основания в отказе ее осуществления. Такими причинами могут стать ошибки позиций в пакете документов или есть противоречия в заявлении, схемах, ситуационном плане, подтверждение прав на землю. В этом случае отказ в получении согласия от контролирующих организаций будет актуальным до момента предоставления достоверных сведений.

Присоединение должно проводиться к земельному участку с установленными границами в законодательном порядке. Несоблюдение этого требования также входит в список причин для отказа. Кроме этого, стоит выделить несоответствие примыкания, пересечения или съезда требованиям ряда нормативных актов: ГОСТ Р 52398-2005, СП 34.13330.2012, П 42.13330.2011, П 34.13330.2012. Ознакомиться детальнее с перечнем возможных причин отказа в выдаче согласований и ТУ примыканий, съездов и пересечений можно в Административном регламенте предоставления государственной услуги.

Компания «Промтерра» работает в сфере проектирования и строительства автодорог и имеет положительный опыт в получении технических условий для дорог Московской области и согласований проектов организации дорожного движения (ПОДД). Получение согласия в ГБУ МО «Мосавтодор» зависит от ряда факторов, но в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги не может превышать 20-30 календарных дней в зависимости от объекта проектирования.

В настоящее время в соответствии с законодательством РФ для возможности законного функционирования любого объекта, а также для получения необходимых документов для строительства или реконструкции объектов капитального строительства на Вашем земельном участке необходимо получение согласования на присоединение данного земельного участка и объекта, расположенного на нем к существующей улично-дорожной сети. Только после этого Вы можете получить без дополнительных проблем разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию Ваших объектов недвижимости.

Вне зависимости, относится Ваш земельный участок к объектам дорожного сервиса или нет, в случае, если Вам необходимо к своему земельному участку осуществить строительство съезда или примыкания для возможности функционирования Вашего бизнеса или просто возможности подъезда к Вашей земле, то первым шагом для осуществления, задуманного будет выяснение, кому принадлежит данная автодорога. В зависимости от региона страны автомобильные дороги могут принадлежать как частным, так и государственным (Федеральным и Муниципальным) компаниям. Владельцем может быть, как местная администрация, так и Мосавтодор или ФУАД «Центральная Россия» — в случае федеральной трассы, а также ГК «Автодор» — в случае, если данная автодорога является платной. Как правило владельцами муниципальных дорог в пределах сельских поселений являются администрации поселений, за пределами сельских поселений администрации муниципальных районов.

После того, как будет выявлен владелец автодороги, для согласования присоединения съезда и примыкания к данной автомобильной дороге необходимо будет подать обращение с приложением ряда документов, на получение Технических Условий на строительство съезда. Процесс получения технических условий и согласований на присоединение к федеральным автомобильным дорогам регламентирован законодательством.

Обязательными документами, прилагаемыми к соответствующему обращению, будут являться:

1. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, к которым планируется строительство (реконструкция) примыкания;
2. Технический план участка автомобильной дороги М 1:500 с указанием графической информации об объекте и автомобильной дороге с указанием ее оси, границ полосы отвода, придорожных полос и близлежащих существующих примыканий, в том числе должна быть указана схема транспортного обслуживания объекта;
3. Каталог координат в государственной системе координат (Х; У) и чертеж земельного участка, к которому планируется устройство (реконструкция) примыкания;
4. Наименование и состав объектов на земельном участке, к которому планируется строительство (реконструкция) примыкания;
5. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через ближайшие существующие примыкания и пересечения (с учетом согласия владельцев данных объектов, представленных в письменной форме);
6. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через местную, либо иную сеть автомобильных дорог.
7. Прогноз изменения интенсивности дорожного движения в связи с размещением примыкания;
8. Наличие в составе объекта мест для остановки автомобилей с расчетной вместительностью.

Например, если Вы подаете пакет документов на согласование в ФКУ «Центравтомагистраль», то учреждение проверяет Ваше обращение на предмет соответствия правовым нормам и требованиям. Одним из ключевых условий является факт того, что новый объект не будет противоречить планам по реконструкции автомобильных дорог. Следующим этапом будет направление документации в ФДА «Росавтодор», а также ГБУ «Мосавтодор» для ее согласования.

Владелец автодороги, после рассмотрения поступившего обращения и документов выдает ТУ на разработку проекта съезда, либо мотивированный отказ в выдаче технических условий. В случае положительного ответа разработка проектной документации должна осуществляться специализированной организацией с соблюдением нормативов и технических условий. Проект присоединения съезда и примыкания должен быть разработан с учетом СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85*. Автомобильные дороги» и других нормативных актов.

Разработанную проектную документацию необходимо будет согласовывать с владельцем автомобильной дороги и после положительного заключения можно будет получить разрешение на строительство съезда.

Обращаем Ваше внимание, что объекты, которые не относятся к категории придорожного сервиса, зачастую привлекают пристальное внимание контролирующих служб. Для легальности строительства и избегания проблем последующей эксплуатации важно на начальном этапе ответственно подойти к данному процессу и доверив решение вопроса профессионалам.

ЮК «Нобель» готова взять на себя решение этого вопроса, включая все необходимые действия по подготовке, подаче документов и представительства клиента в учреждениях. Доверив решение своего вопроса профессионалам, Вы сэкономите собственное время, усилия и нервы. Процедуру нельзя назвать простой, поэтому уровень подготовки во многом определяет результат и оперативность его получения.

Согласования с Мосавтодором требуют проекты:

• к которым требуется примыкание с трасс регионального значения;
• обустройства открытых парковок;
• организации дорожного движения (ПОДД);
• строительства возле магистралей объектов капитального строительства;
• строительства объектов в придорожной охранной зоне;
• прокладки вблизи дорог инженерных систем и их реконструкции.

Мы разрабатываем проекты и согласовываем документацию на проведение всех вышеперечисленных мероприятий в Московской области. Решаем даже самые сложные задачи.

Преимущества нашей компании - возможность решать задачи в комплексе

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Наши услуги по согласованию строительства различных объектов в Мосавтодоре

Согласование проектов в Мосавтодоре проходит по следующей схеме.

• Получение в надзорном органе технических условий.
• Разработка проекта примыкания.
• Разработки проекта организации дорожного движения (ПОДД).
• Разработка рабочей документации.
• Подготовка документов к утверждению.
• Подача пакета в отдел согласований Мосавтодора.
• Получение разрешения.

Кроме технических условий, проектной документации и ПОДД, в надзорный орган для согласования подаются следующие документы.

• Заявление на имя руководителя Мосавтодора.
• Документы, подтверждающие право на пользование земельным участком.
• Акт согласования границ земельного участка с привязкой к системе координат и таблицей, в которой указаны расстояния от оси дороги до территории.
• Градостроительный план земельного участка.

Также потребуются документы на физическое или юридическое лицо.

Почему стоит заказать согласование строительства в Мосавтодоре именно у нас

• Значительное снижение затрат на подготовку к работам на площадке. Заказав у нас комплексное сопровождение строительства объекта капитального строительства со всеми согласованиями, вы сэкономите солидную сумму. Вам не придется обращаться в иные компании и переплачивать.
• Гарантии. Разработкой документации и согласованием строительства с Мосавтодором и иными надзорными органами занимаются опытные профессионалы. Мы гарантируем отсутствие ошибок и недочетов. Вы получите разрешения в требуемые сроки.
• Удешевление строительства. Предлагаем наиболее перспективные и экономически оправданные решения.
• Оперативность. Обратившись к нам, вы значительно снизите временные затраты на подготовку к строительству. Мы решаем задачи любой сложности в максимально короткие сроки и находим пути ускорения согласований.
• Индивидуальный подход. При разработке проекта учтем все ваши требования и пожелания. Документы согласовываются с заказчиками в несколько этапов.
• Удобство. Все услуги оплачиваются по мере их предоставления.

Порядок оказания услуг

Желаете заказать согласование строительства с Мосавтодором в IR Proekt?

Стоимость получения разрешения и согласования строительства с Мосавтодором в Московской области

Стоимость сопровождения строительства/реконструкции объекта, требующего согласования в Мосавтодоре, определяется в индивидуальном порядке и зависит от большого количества факторов. Среди них:

• тип объекта;
• его габариты и конструктивные особенности;
• сложность разработки проекта примыкания и ПОДД;
• особенности участка;
• его удаленность от основной дороги;
• и пр.

Заказать частичное или комплексное сопровождения строительства или реконструкции объектов с необходимостью согласования документации в Мосавтодоре вы можете в режиме онлайн или по телефону. Менеджер предоставит консультацию и согласует с вами детали.

Заявка на консультацию по согласованию строительства с Мосавтодором

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Не любите работать с документами? Компания «ДОРОЖНИК» поможет!

Даже если вы наняли опытных специалистов для осуществления проектирования и строительства дорог, работы совсем не обязательно будут выполнены быстро и качественно. Основные проблемы возникают на этапе согласования проектной документации. Чтобы получить возможность прокладывать дорогу в нужном месте, нужно обратиться в разнообразные инстанции, предоставить массу бумаг и справиться с многими другими задачами.

Компания «ДОРОЖНИК» поможет вам решить вопросы с бюрократическим аппаратом и получить технические условия на примыкание к автодороге. Мы гарантируем, что согласование Мосавтодор и с любыми другими инстанциями будет выполнено в кратчайший срок!

Преимущества обращения в компанию «ДОРОЖНИК»

С нами легко работать. Вам практически ничего не нужно делать – просто сообщите, что именно требуется, и профессионалы справятся с задачей.

Не знаете, как правильно выполнять согласование ГИБДД? Здесь решением этого вопроса займутся опытные инженеры, уже много раз занимавшиеся подобными делами. На нашем сайте вы найдете список всех документов, необходимых для согласования и ТУ.
Опасаетесь, что согласование съезда отнимет много времени? Так было бы, если бы вы занимались этим самостоятельно. Компания «ДОРОЖНИК» устроит все быстро и качественно;
При желании вы можете получить ТУ ФКУ "Центравтомагистраль" самостоятельно, пользуясь нашими консультациями. Наша компания гарантирует решение всех этапов данного процесса;
Доверив нам процесс получения ТУ Мосавтодор, вы избавитесь от необходимости тратить время и силы на обращение в различные инстанции;
Нужно пройти экспертизу? В этом нет никаких проблем. Профессионалы обеспечат ее прохождение, гарантируя получение положительного заключения. Более того, если проектную документацию вы получили в другой компании, наши специалисты помогут справиться с экспертизой и в таком случае.