Code строительства каркасных домов представляет собой правила, которые подробно описывают как и из чего строить каркасный дом. На русский язык Code можно перевести как Кодекс, то есть свод правил по строительству. Иногда можно услышать жаргонный перевод Code, как Код. Отношение к Code в Северной Америке сродни религии. Если Вы решили строить там каркасный дом, то Вам потребуется доскональное знание Кодекса местного штата в США или провинции в Канаде. Любые его нарушения будут выявлены инспектором и на Вас наложат предписание об их устранении. Можно с иронией относиться к правилам, которые описываю сколько гвоздей и в каком порядке надо забивать в торец доски, но это чистая правда. Весь процесс строительства каркасных домов в Америке тщательно контролируется государством в лице высокопрофессиональных инженеров с многолетним опытом работы по своей специальности. Это помогает избежать роковых ошибок во время строительства и в итоге формирует рынок качественного жилья. При покупке каркасного дома в США или Канаде Вам не придется сомневаться в правильности выбора сечения лаг для перекрытия, так как они выбирались плотниками исходя из таблиц Code местного штата и затем проверялись инспектором по завершению работ.
Скажете, мол, открыл Америку! У нас в России полно чиновников всех мастей, которые только и делают, что проверяют и запрещают. Да, но есть ключевой отличие бюрократических систем Америки и России. У нас проверяют, чтобы запретить, у них проверяют, чтобы исправить ошибки. Вы не сможете дать взятку инспектору в США, которой выявил несоответствия Code Вашего фундамента. В итоге придется все переделывать, но Ваш каркасный дом будет стоять на нормальном фундаменте. Я вижу в строгом следовании правилам Code вынужденную необходимость. Дело в том, что активное засилие строек трудовыми мигрантами характерно не только для России, но и для Америки. Причем с этой проблемой они столкнулись раньше нас. Кто работает на стройках у нас: таджики, узбеки, молдоване и прочие граждане бывших республик СССР. Плохое знание русского в сочетании с отсутствием профессинального плотницкого образования - характерная черта строителей каркасных домов в России. В Америке думаете не так? Ничего подобного. Мексиканцы и прочая публика со всего мира строит каркасные дома под чутким руководством местного бригадира. В знании английского и наличии профильного образования они могут посоперничать с нашими таджиками. Единственный способ построить качественно - заставить соблюдать драконовские правила Code. Причем правила с нашей точки зрения могут быть абсолютно дурацкими. Например, в США и Канаде Вы не сможете построить каркасный дом на МЗФ или столбчатом фундаменте. Просто нет таких видов в Кодексе для малоэтажных частных домов. Построить мост через пролив или небоскреб на столбчатом железобетонном фундаменте можно, а двухэтажный дом нельзя. Но с другой стороны правила в Code написаны, что называется, на чужих ошибках для того, чтобы они не повторялись. Именно поэтому на американской сторойке обязательно должен быть один человек, знающий каждую строчку Code до запятой. Хотя на самом деле, обучаясь строить по одним и тем же правилам, требования местного Code спустя несколько месяцев запоминает даже самый неграмотный мигрант.
Вы спросите, для чего нам этот Code? Мы живем в другой стране и нет у нас таких проблем. Можем построить каркасный дом на МЗФ или столбчатом фундаменте и он простоит 100 лет. К сожалению, у нас другая крайность. Вместо жестких правил - их полное отсутствие. Строят кто во что горазд: шаг стоек метр, доски естественной влажности, пароизоляция с двух сторон от утеплителя и т.д. Именно из-за этого формируется такое негативное отношение к каркасным домам в России. Исправить эту ситуацию на уровне государства не в наших силах. Мы прекрасно знаем, чем обойдется нам появление таких жестких правил - полной остановкой частного малоэтажного строительства в стране. Но для своего собственного дома Вы можете использовать наиболее важные положения строительного Code или, по крайней мере, ориентироваться на (Свод правил по проектированию и строительству каркасных домов). Правда стоит сказать, что наш Свод Правил это переведенные на русский язык выбоорочные положения строительного Code Северной Америки.
Это позволит построить без серьезных ошибок современный дом, используя доступные материалы и существующую наемную силу. В разделе Скачать Code выложены несколько документов, которые будут полезны, как источник информации. Во всех англоязычных фильмах показываются типовые строительные приемы с учетом соблюдения строительных правил США и Канады. Текст International Building Code 2012 .
Канадская технология строительства каркасных домов в последнее время становиться все популярнее в России. В западных странах такой тип домов активно строится уже много десятилетий. В Канаде и США по каркасной технологии дома и хозяйственные объекты начали строить еще в 30-х годах.
Преимущества канадских каркасных домов
Огромную популярность такое строительство получило за счет своих преимуществ:
- Дешевизна строительных материалов и используемого типа крепежа.
- Короткие сроки строительства. Возведение всего дома от фундамента до крыши может занять от недели до месяца, после чего необходимо будет провести инженерные коммуникации, выполнить отделку и привезти мебель.
- Строительством каркасника можно заниматься в любое время года, независимо от сезона и погодных условий.
- Нет необходимости использовать тяжелую технику или спецтранспорт при возведении строения.
- Каркасная технология позволяет строить сложные геометрические конструкции, без труда можно воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и авторские идеи.
- Пирог стен получается очень теплым. Теплоизоляция всего дома отличная, при этом не приходиться переплачивать за внешний слой утеплителя.
- Высокий уровень звукоизоляции. Шум не поступает в комнаты через внешние стены дома с улицы и через межэтажные перекрытия.
- Легкость всей конструкции дома. Нет необходимости в массивном фундаменте с большой глубиной залегания.
- Большой полет фантазии при внешней и внутренней отделке, технология позволяет использовать любые варианты облицовки и виды отделочных материалов.
- Электропроводку и другие коммуникации можно скрыть внутри стен.
Видео с обзором типичного американского каркасника (дому 110 лет):
Какие основные типы фундамента применяют для канадских каркасных домов
Конструкция каркасного дома получается легкой и в то же время очень крепкой за счет множества ребер жесткости. Строительство можно вести на любом типе почвы – от скалистой поверхности до песчаного грунта. Канадская технология строительства каркасных домов позволяет использовать любой современный вид фундамента для строительства. Основанием может быть: ленточный, столбчатый, монолитный фундамент, столбчатый фундамент с ростверком или фундамент на винтовых сваях. Из-за своей дешевизны и хороших прочностных характеристик, чаще всего используют фундамент на винтовых сваях. Также популярна, так называемая, утепленная шведская плита.
Особенности построения канадского каркаса
Основными элементами каркасного дома служит древесина и специальные плиты, которыми обшиваются стены. Между панелями и каркасными стойками укладывается утеплитель. Для возведения таких построек нет необходимости пользоваться услугами грузоподъемной техники или спецтранспортом.
Основные этапы технологии каркасного строительства из обрезной доски (в основном 5×15 или 5×20 см):
- Собирается платформа перекрытия первого этажа под деревянный каркасный скелет.
- На платформе в горизонтальном положении собираются стены, которые затем поднимаются в вертикальное положение и ставятся на нижнюю обвязку по фундаменту. Стены выравниваются. Расстояние между вертикальными стойками по осям 60 см – такое расстояние позволяет в дальнейшем удобно монтировать жесткие плиты утепления на основе специально обработанный каменной ваты.
- Получившиеся стены связываются верхней обвязкой из тех же досок.
- В зависимости от этажности постройки монтируют межэтажное перекрытие и второй этаж, или строят кровлю.
Сформировать угол каркаса можно двумя вариантами:
Высокая прочность соединения, но есть риск промерзания угла.
Достаточно крепкое соединение, угол меньше подвержен промерзанию.
Устройство проема под дверь или окно зависит от типа стены – несущая или не несущая.
- На проем в не несущей стене не приходится больших нагрузок, поэтому необходимо просто собрать коробку для крепления внутренней отделки, это может быть гипсокартон, деревянные панели, OSB-плиты.
- Над проемом под дверь или окно в несущей стене должна устанавливается составная перемычка из нескольких досок. Ее размеры определяют при проектировании, в зависимости от нагрузки и ширины проема. По краям поперечной перемычки устанавливают вертикальные дощатые стойки. Их количество желательно взять с запасом — по четыре на проем.
Для стабилизации всей конструкции каркасного дома применяют укосины – доски размером 2,5х10 см или более. Они устанавливаются под углом 45-60 градусов к вертикальным подпорным стойкам, для достижения максимальной жесткости укосины необходимо врезать в доски верхней и нижней обвязки. Их основная задача – противостоять боковому давлению на стены, тем самым не дать всей конструкции каркаса сложиться, как карточный домик.
Межэтажные перекрытия или перекрытия над верхним этажом выполняется с помощью все тех досок. Они укладываются на ребро на верхнюю обвязку с на заранее рассчитанном расстоянии друг от друга. Если площадь комнаты большие и длины досок для перекрытия не хватает или возможно их провисание, устанавливают промежуточную опорную балку.
Технология строительства классических канадских домов по платформе позволяет возвести дом максимум в течение одного месяца.
Древесину лучше всего использовать хвойных пород, с повышенным содержанием смол, такая древесина лучше сопротивляется воздействию влаги, не склонна к быстрому загниванию или образованию грибка. Основное требование перед началом строительства – лес должен быть хорошо просушен. Если доски содержат в себе много влаги, их впоследствии обязательно поведет, весь каркас дома может перекосить. Иногда последствия могут быть плачевными, и дом придется перестраивать.
Совет: Насколько возможно быстро произвести наружную отделку, чтобы деревянные конструкции не успели напитать влагу. OSB -плиты более влагостойки, чем фанера, но при долгом воздействии и они подвержены влиянию влаги.
Какие материалы применяются
Когда каркас будущего дома уже готов, наступает пора делать стены. В качестве стеновых материалов применяются OSB-плиты, влагостойкая фанера. OSB-плиты состоят из древесной стружки, склеенной между собой под прессом, они очень плотные и прекрасно отталкивают влагу. Влагостойкая фанера не уступает по прочностным характеристикам ориентированно-стружечной плите, но хуже переносит влагу, при длительном воздействии ее поверхность начинает коробить. Фанера немного дороже, чем OSB-плита, поэтому чаще всего используют именно прессованные плиты.
Типовой пирог стены, используемые утеплители
Канадская технология строительства каркасных домов предполагает дешевизну квадратного метра и при этом очень низкую теплопроводность стен. Такой баланс цена-прочность-высокая теплоизоляция возможен при использовании в строительстве качественных конструктивных материалов и современных утеплителей. Типовой пирог стены каркасного дома следующий: внешняя облицовка, обшивка OSB-плитой, гидро-ветроизоляционная мембрана, утеплитель, слой пароизоляции, внутренняя обшивка OSB-плитой, внутренняя отделка. Очень важный элемент во всей этой схеме, это утеплитель, именно от его качества и толщины слоя зависит, насколько долго дом сможет удерживать тепло внутри себя и сколько понадобится энергии на отопление. В классическом каркасном строительстве используют каменную вату на основе базальтового волокна или эковату.
- Каменная вата, изготовленная из базальтового волокна. Очень низкий коэффициент теплопроводности, относительно дешевый, удобен при монтаже, дышит. Но имеет один недостаток – при несоблюдении технологии утепления или долгом воздействии влаги намокает и полностью теряет свои первоначальные теплоизоляционные свойства.
- Утеплитель на основе целлюлозы, эковата, светло серого цвета, на 80% состоит из переработанной целлюлозы (бумаги), 12% из антисептика (борная кислота), 8% из антипиренов (бура). Все компоненты этого материала нетоксичны для организма. Эковата отлично сохраняет тепло в доме, не гниет, пропускает пар, способна долгое время противостоять открытому огню, дешевле базальтового волокна. Ее засыпают в полости или наносят методом напыления.
Наиболее распространенные кровельные материалы
Поскольку стены, каркас крыши и межэтажные перегородки каркасного дома имеют достаточно малый вес, по сравнению с коттеджами, построенными по классическим технологиям, а прочность каркасной постройки очень высокая – по желанию хозяина дома, кровля может быть построена из любого материала: керамическая или полимерпесчаная черепица, профнастил, асбестоцементный лист (шифер), ондулин (битумный волнистый лист). Единственное требование при выборе кровельного покрытия – соответствие наклона ската крыши по строительному проекту допустимому углу наклона кровли из интересующего материала. Наиболее дешевым вариантом будет крыша из профлиста, но металл не отличается хорошей звукоизоляцией. Кровля из материалов, на битумной основе, например ондулин (он же еврошифер) или полимерпесчаная черепица отлично защищает верхний этаж от звуков дождя, падающего града и ветра. В каркасном домостроении по канадской технологии чаще используют мягкую кровлю, на битумной основе. Если в доме планируется сделать мансарду или чердачное жилое помещение, необходимо задуматься о хорошем утеплении, материалом может быть стеновой утеплитель, который использовался на нижнем этаже – каменная вата или эковата.
Видео с полным циклом строительства каркасного дома в Канаде:
СП 31-105-2002
Design and Construction of Wood-Frame Single Family Houses
Предисловие
1. Разработан Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (ФГУП ЦНС) Госстроя России и Межрегиональным центром обучения и качества легкокаркасного домостроения при участии группы специалистов научно-исследовательских и проектных организаций в области строительства
Согласован:
Главным управлением Государственной противопожарной службы МВД России (письмо № 20/2.2/4762 от 28.12.2001);
Департаментом Госсанэпиднадзора Минздрава России (письмо № 1100/553-2-111 от 06.02.2002);
Департаментом государственного энергетического надзора и энергосбережения Министерства энергетики Российской Федерации (письмо № 32-01-07/33 от 20.03.2002)
2. Внесен Управлением стандартизации, технического нормирования и сертификации Госстроя России
3 Одобрен для применения Госстроем России постановлением № 6 от 14.02.2002
4 Разработан впервые
Введение
Настоящий Свод правил содержит рекомендации по проектированию и строительству быстровозводимых одноквартирных домов с несущими стенами каркасно-обшивной конструкции (с деревянным каркасом). Конструктивные решения таких домов позволяют при высокой энергоэффективности домов создать комфортную внутреннюю среду и обеспечить достаточную долговечность конструкций, технологичность строительства и относительно невысокую стоимость.
Преимущественная область применения данной системы - отдельно стоящие или пристроенные друг к другу одноквартирные дома высотой 2 -3 этажа без подвала или с отапливаемым подвалом.
Высокая энергоэффективность домов достигается за счет использования эффективных теплоизоляционных материалов и обеспечения надежной изоляции ограждающих конструкций от проникновения влаги и наружного воздуха. В домах преимущественно применяются системы воздушного отопления, совмещенные с системой механической вентиляции; возможно также применение систем водяного отопления и механической вентиляции. Дополнительная экономия тепловой энергии в процессе эксплуатации этих систем достигается за счет использования рециркуляции воздуха и утилизации теплоты в них.
Защита ограждающих конструкций от паропроницания обеспечивает возможность долговечной работы деревянных элементов конструкций без применения специальных мер по их защите от гниения.
Дома данной конструкции широко применяются для индивидуального жилищного строительства в Канаде, США, Великобритании, Японии и в последние годы получили распространение в различных регионах Российской Федерации.
Настоящий Свод правил разработан на основе Национальных норм по жилищному строительству Канады (National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide) с учетом условий строительства на территории Российской Федерации и действующих российских нормативных документов. Положения настоящего Свода правил установлены с целью обеспечения соответствия строящихся домов обязательным требованиям СНиП 31-02.
Издание настоящего Свода правил не означает, что каркасные одноквартирные дома должны строиться только такой конструкции. Решение вопроса о применении данного документа при проектировании и строительстве конкретных домов относится к компетенции заказчика, проектной или строительной организации. Однако если такое решение принято, все положения документа необходимо применять комплексно, в полном объеме как обязательные для всех участников строительства домов.
3. Термины и определения
В настоящем Своде правил использованы термины, определения которых приведены в СНиП 31-02, СНиП 2.08.01 и в других нормативных документах, на которые в тексте имеются ссылки.
4. Общие положения
4.1 Строительство домов должно осуществляться по утвержденной в установленном порядке проектной документации, разработанной в соответствии с требованиями строительных норм и правил для соответствующих климатических, инженерно-геологических и других условий района строительства.
4.2 Условия проектирования домов
4.2.1 Конструктивные решения домов, в том числе пролеты и размеры сечений элементов, приведенные в настоящем Своде правил, разработаны для следующих расчетных условий:
- значения расчетных равномерно распределенных нагрузок на перекрытия не превышают 2,4 кПа;
- расчетные снеговые и ветровые нагрузки соответствуют СНиП 2.01.07;
- высота дома не превышает 3 этажа (определение этажности домов — по СНиП 2.08.01) при высоте этажа (от пола до пола) не более 3,0 м;
- шаг внутренних несущих стен, перпендикулярных наружным несущим стенам дома, не превышает 12,0 м;
- площадь оконных, дверных и других проемов в каждой несущей стене не превышает 30 % площади стены.
При проектировании должны учитываться также дополнительные ограничения, приведенные в разделах, относящихся к конкретным конструкциям домов.
При проектировании домов, не отвечающих перечисленным ограничениям, пролеты и размеры сечения элементов несущих конструкций домов должны определяться по результатам расчетов несущей способности и устойчивости конструкций. В принимаемых расчетных схемах соединения элементов каркаса следует рассматривать как шарнирные.
4.2.2 При назначении противопожарных расстояний между зданиями и прокладке сетей пожарного водоснабжения возводимые в соответствии с настоящим Сводом правил дома высотой 3 этажа, а также высотой 1—2 этажа, если их конструкции удовлетворяют требованиям настоящего Свода правил к стенам и перекрытиям домов высотой 3 этажа, следует считать зданиями III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С2. Дома высотой 1—2 этажа при обшивке их стен и перекрытий гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами в один слой следует относить к зданиям IV степени огнестойкости, класса С2, при обшивке листами из материалов групп горючести Г2 или Г3 — к зданиям V степени огнестойкости, класса С3.
4.2.3 При проектировании домов в районах с расчетной сейсмичностью выше 6 баллов, в районах вечной мерзлоты, а также в районах с особыми грунтовыми условиями могут использоваться конкретные конструктивные решения домов по настоящему Своду правил при условии соблюдения дополнительных требований нормативных документов, относящихся к строительству в соответствующих условиях.
4.2.4 При проектировании домов данной системы особое внимание должно уделяться строгому соблюдению требований, изложенных в соответствующих разделах настоящего Свода правил, по защите ограждающих конструкций дома от воздухо- и паропроницания, а также от проникновения грунтовой и атмосферной влаги внутрь конструкций.
4.2.5 Обеспечение звукоизоляции дома от внешних источников шума (транспортных потоков) должно достигаться мерами по снижению уровня звукового давления в расчетных точках помещений, предусмотренными СНиП II-12. Если таких мер недостаточно, следует применять шумозащитные планировки домов и (или) использовать шумозащитные окна.
4.2.6 При проектировании инженерных систем домов следует руководствоваться СП 31-106.
4.3 Общие требования к используемым материалам
4.3.1 Несущие конструкции (элементы каркаса) домов данной системы изготовляются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения.
4.3.2 Деревянные элементы конструкций, отметка низа которых в проектном положении ниже планировочной отметки земли или превышает ее менее чем на 250 мм, должны быть изготовлены из пиломатериалов, обработанных антисептиками в соответствии с требованиями СНиП 2.03.11. Пиломатериалы, применяемые для изготовления других элементов конструкций, не нуждаются в антисептировании, если выполняется требование 4.3.1.
4.3.3 Выбираемые для применения при строительстве домов отделочные, кровельные, облицовочные, герметизирующие, теплоизоляционные и другие материалы должны соответствовать условиям эксплуатации. Применяемые материалы должны удовлетворять требованиям распространяющихся на них стандартов или технических условий (при отсутствии стандарта), а покупные материалы зарубежного производства — техническим свидетельствам. Материалы должны иметь сопутствующую документацию, включая: сертификаты соответствия, гигиенические заключения (для материалов, включенных в утвержденный Минздравом России перечень материалов, подлежащих гигиенической оценке), сертификаты пожарной безопасности (для продукции, подлежащей обязательной сертификации в области пожарной безопасности Российской Федерации), инструкции по применению.
4.3.4 Применяемые при строительстве плитные материалы на основе древесины, в которых содержание свободного формальдегида превышает 5 мг на 100 г плиты, должны быть обработаны специальными детоксицирующими грунтовками.
4.3.5 Применяемые при строительстве асбестосодержащие материалы, предназначенные для использования внутри помещений домов, должны быть в процессе строительства либо облицованы глазурованной плиткой, либо покрыты двумя или тремя слоями масляной краски или другим водостойким покрытием, выдерживающим воздействия дезинфицирующих растворов и бытовые воздействия.
4.3.6 При проектировании и строительстве домов допускается заменять предусмотренные в тексте настоящего Свода правил материалы другими материалами, обладающими аналогичными свойствами.
4.4 Организация строительства
4.4.1 В соответствии с имеющимся опытом строительства домов данной системы рекомендуется в проектах предусматривать следующую последовательность выполнения строительных работ (осуществляемых после создания геодезической разбивочной основы):
- выемка грунта и устройство фундамента;
- возведение фундаментных стен, устройство дренажа, обратная засыпка;
- устройство каркаса перекрытия надземного этажа (включая черный пол);
- устройство каркаса наружных и внутренних несущих стен (как правило, предусматривается сборка каркаса участков стен в горизонтальном положении на перекрытии и последующая установка его в проектное положение без применения кранового оборудования);
- устройство каркаса чердачного перекрытия и крыши;
- заполнение оконных и дверных проемов;
- монтаж сетей водоснабжения, канализации, энергоснабжения;
- установка элементов заполнения наружных стен и кровельного покрытия;
- устройство тепло-, воздухо- и пароизоляции;
- обшивка внутренней поверхности стен и подшивка потолков;
- монтаж систем отопления и вентиляции;
- отделочные работы;
- благоустройство территории.
4.4.2 На строительной площадке должно быть предусмотрено место для складирования высушенных пиломатериалов с обеспечением защиты их от увлажнения в процессе хранения.
4.5 Обеспечение и контроль качества в процессе строительства
4.5.1 Строительство должно осуществляться производственным персоналом, обученным производству работ по строительству домов данной конструктивной системы.
4.5.2 Работы должны выполняться в соответствии с технологическими инструкциями и правилами, разработанными на основе имеющегося опыта строительства таких домов в Канаде и в Российской Федерации.
4.5.3 Организация строительства должна предусматривать осуществление эффективного операционного и приемочного контроля выполнения указанных в проектной документации работ на всех стадиях строительства. При этом особое внимание должно уделяться контролю качества работ по пароизоляции, защите от воздухопроницания и гидроизоляции конструкций. Только при тщательном выполнении этих работ могут быть гарантированы обеспечение в домах расчетных параметров внутренней среды в отопительный период, соответствие фактического уровня теплопотерь через наружные ограждающие конструкции проектному, а также поддержание в течение длительного времени оптимальных условий эксплуатации деревянных элементов конструкций.
Регламентирует, к сожалению, только на территории США и Канады. КОД - это не аббревиатура-это обозначение в свободной форме, нормативного документа - «Building Codes». В данном документе подробно рассказаны национальные нормы по строительству каркасных домов. А для тех, кто не очень любит читать, есть еще и масса иллюстраций. К сожалению, в нашей стране, строительные компании и частные бригады на столько ленивы, что не читают и не смотрят умные документы от наших зарубежных коллег.
На русский язык Code (КОД) следует переводить как кодекс, именно этот документ представляет собой свод правил, которые обязательны к выполнению при строительстве каркасного дома, в нем четко и понятно расписано, как и из чего нужно строить дом.
В США и Канаде никто и никогда не станет рассуждать на строительных форумах, создавая тоннами темы «как же мне построить каркасный дом? А может мне все на уголки скрепить? А пароизоляцию какой стороной монтировать? А может сваи вкрутить под дом-так же дешевле!
Ответ всегда будет один - иди и читай КОД!
Да. Вы безусловно с иронией можете относиться к документу, в котором досконально описано количество гвоздей, которые нужно вбить в торец той или иной доски, при строительстве дома, в каком порядке их забивать, но это правда, без этого документа никуда.
Отношение североамериканцев к законодательству по строительству каркасных домов сродни религии. КОД-это библия строителя и если вы решили уйти в самодеятельность и отступили от правил, то вас любезно «поправит» инспектор и просто выпишет предписание об устранении нарушений. Это значит, что придется переделывать иначе вы просто не сможете потом зарегистрировать свой дом как жилой и дальнейшее его использование будет возможно только в качестве сарая.
Да, вы опять же удивитесь, но в США, Канаде, Швеции, Норвегии, Финляндии и т.д. существует так называемый институт инспекторов строительства. У нас же в стране данные вопросы отдаются на откуп строительной компании, прорабу или всеми любимым форумам.
Запомните одну простую вещь. В штате компании всегда должен быть независимый технический надзор. Независимый-это значит, что он должен подчиняться только генеральному директору и никому больше! Зарплата этого человека должна складываться от количества обнаруженных «косяков» на стройплощадке, иначе заставить работать в эффективной связке бригаду и надзор не получится.
На совсем крайний случай приглашайте профессиональный надзор со стороны иначе рискуете получить «насяльника, а мы всегда так строили».
Мы, с первого дня существования нашей компании, внедрили в строительство наших домой Североамериканские и Российские документы. Да, вы не ослышались, в России тоже есть аналог Канадского закона -это СП 31-105-2002. Пусть это урезанная версия настоящего Code, но хоть как-то позволяет отрезвить строителей и указать им на их ошибки. В наших договорах на строительство мы прописываем, что четко соблюдаем наш Российский СНИП. Попробуйте попросить прописать это в договоре любую другую строительную компанию, вы очень сильно удивитесь-большинство строителей не знают о существовании данного документа, мы не говорим о том, что они ему еще и следуют.
К сожалению, в нашей стране нет четкого регламентирования строительства каркасных домов на законодательном уровне, все строят кто во что горазд. Доски естественной влажности, шаг стоек метр, шаг лаг метр, толщина лаг 30 мм, сомнительные утеплители, пароизоляция, которая и так по своему виду напоминает марлю, да еще и смонтирована не той стороной. Мы такую красоту наблюдаем каждый день, когда видим строительство домов в поселках, куда приезжаем для возведения наших качественных домов.
Канадский КОД писали для того, чтобы помочь избежать ошибок! Да-да именно ошибок. В нашей стране проще всего проверить и запретить, совсем запретить, что-либо нежели сделать четкий регламент. В Америке вы ни за что не сможете дать взятку строительному инспектору, который отказывается принять у вас тот или иной этап строительства. Вам придется переделывать.
Мы живем в другой стране, в которой можно построить каркасный дом из сырой обрезной доски на винтовых сваях, которые завинчивали вручную, гости из ближнего зарубежья, да еще и умудриться сделать обвязку из бруса, да еще так, чтобы это простояло 100 лет и стоили по 10 тыс. за м2. Именно после такого строительства, у нас в стране и формируется негативное мнение о каркасных домах.
Мы видим острую необходимость в строгом следовании строительных правил, но к сожалению, не можем повлиять на внедрение подобного документа на законодательном уровне, но вполне себе можем позволить руководствоваться данными нормами при строительстве наших каркасных домов в компании Framing House.
Если вы по каким-либо причинам решили производить строительные работы в другой строительной компании или же с помощью привлечения частной бригады, то мы настоятельно рекомендуем вам ориентироваться хоть бы на СП 31-105-2002, так вы хоть как-то сможете избежать тех элементарных ошибок, которые в последствии смогут негативно отразиться на качестве жилья.
Огромное спасибо всем, кто дочитал данную статью до конца!
Хотелось бы также добавить, что если вам пытаются построить, жилой дом из СИП панелей (пенопластовый сэндвич с ОСБ) или ЛСТК, называя всю эту «красоту» Канадскими домами, то попросите этих милых людей показать вам, где именно в Канадском КОД «Building Codes», описаны данные технологии с возможностью использования для строительства жилых домов. Вы, дорогие наши, любители пенопластово-металлических домиков, очень сильно удивитесь.
