Общая информация
Комплекс топографических и геодезических работ составляет инженерно-геодезические изыскания. Все работы проводятся в определенной регламентирующими документами последовательности. В каждом отдельном случае последовательность операций уточняется, исходя из технического задания, а также физико-географических особенностей местности, на которой проводятся исследования. Данные работы дают возможность получить исчерпывающую информацию о рельефе местности, наличии инженерных коммуникаций, строений и т.д. Благодаря инженерно-геодезическим исследованиям появляется возможность прогнозирования потенциально возможных изменений рельефа, а также составить ряд рекомендаций для развертывания последующих строительных работ.
| Техническое задание по геодезическим изысканиям |
Далее рассмотрим основные этапы инженерно-геодезических изысканий.
Подготовительный этап
На подготовительном этапе геодезических изысканий осуществляется сбор и последующий анализ архивной документации, получение пакета документов, которые необходимы для начала строительных работ, изучение технического задания, предоставленного заказчиком. В это же время составляется подробный план проведения исследования.
Полевой этап
На данном этапе непосредственно проводятся инженерно-геодезические изыскания местности, полученные данные обрабатываются, затем проводятся необходимые расчеты.
Камеральный этап
Предполагает обработку данных, полученных в ходе геодезических работ, и подготовку технического заключения.
Геодезические работы в строительстве
Геодезические изыскания включают в себя исследования с целью последующего строительства, которые связаны с привязкой, а также выносом горных выработок в натуру. Обновление специальных планов разных назначений и видов (в графической, цифровой или же иной формах) масштабом 1:200 – 1:5000.
В данную категорию работ также входит создание или же развитие сетей съемочного обоснования спецназначения, создание/развитие опорных геодезических сетей, исполнительные съемки при возведении и эксплуатации объектов различного назначения. Геодезические работы в строительстве включат в себя и подробную топографическую съемку микрорельефа на важных археологических памятниках, наблюдения в районах, где развиваются техногенные и природные процессы за деформацией поверхности планеты.
По завершении всех мероприятий и операций создается технический отчет, в котором указаны материалы полевых измерений, каталоги высот и координат в требуемых системах, схемы планово-высотных геодезических сетей, оценки точности и уравнивания, сроки для каждого пункта, в которых описано его местоположение и тип.
Исполнительные съемки возведении и последующей эксплуатации, а также реконструкциях объектов различного назначения.Общепринятой практикой при создании основы рабочего проекта является выполнение топографической съемки в масштабе 1:500. Данный масштаб является одним из самых распространенных и представляет собой стандарт с целью последующего согласования, а также защиты проекта в территориальном Управлении по Архитектуре и Градостроительству. В нашей компании выполняются съемки следующих масштабов: 1:50; 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000.
Необходимо выполнить следующие работы с целью составления топографической съемки, нужной для дальнейшего проектирования и строительства:
- получить разрешение на проведение топографо геодезических изысканий в Архитектуре и Геонадзоре;
- построить планово-высотные съемочные сети с использованием GPS-приемников и наземных методов;
- осуществить топографическую съемку в масштабах 1:200 – 1:5000 с учетом и поиском подземных коммуникаций;
- построение или обновление существующих типографических планов, 3D и цифровых моделей;
- лазерное наземное сканирование отдельных объектов или местности;
- подготовить технические отчеты;
- согласовать результаты выполненных топографо геодезических работ.
Этапы выполнения геодезических изысканий
Все геодезические работы в строительстве можно разделить на два больших этапа: полевой и камеральный. На полевом этапе проведения геодезических изысканий осуществляется рекогносцировка местности, ее тахеометрическая съемка (рельеф, гидрография, растительность, надземные и наземные коммуникации, выходы коммуникаций). Съемка должна проводиться с требуемой точностью в необходимом масштабе. На этом же этапе проводится трассировка подземных коммуникаций и кабелей, исследование выходов коммуникаций (камер, колодцев и т.д.) с целью получения информации об их количестве, глубины залегания кабелей и труб, материалов. Также на данном этапе проводится привязка к общепринятой системе координат.
В камеральные работы входит уравнивание и обработка геодезических измерений, нанесение на план всех объектов в программе AutoCad. Объекты наносятся в утвержденных Федеральной службой Геодезии и Картографии Российской Федерации знаках. В случае необходимости также наносятся данные землеустройства.
Все обнаруженные коммуникации наносятся после согласования с эксплуатирующими предприятиями. Коммуникации, которые не были обнаружены, согласовываются по исполнительным документам.
Заключительным этапом топографо геодезических работ можно считать составление технического отчета. Этот документ должен быть представлен в органы градостроительства и архитектуры для сдачи топографической съемки. По окончании всех необходимых работ заказчику будет вручен технический отчет, который заверен печатью архитектуры. К нему прилагаются результаты топографической съемки, а также диск с цифровой версией плана. Печать на топографической съемке свидетельствует о том, что она принята управлением градостроительства и архитектуры в архив и ее можно использовать с целью проектирования строительных объектов.
Данный вид съемки необходимо выполнить для составления документации различного рода, которая освещает положение коммуникаций и объектов. Плотность, а также точность геодезической съемки может разниться в зависимости от выдвигаемых заказчиком требований к документации. Если в качестве критерия классификации воспользоваться конечной задачей, то геодезическую съемку можно разделить на вертикальную, топографическую, горизонтальную, поэтажную, фасадную, исполнительную и др. В зависимости от типа съемки используется то или иное геодезическое оборудование.
Одним из важных и первых документов, необходимых для последующего проектирования, является геоподоснова. Подробный топографический план, в котором указаны все особенности рельефа местности и коммуникаций, составляется перед проектированием каких бы то ни было объектов. Его обычно выполняют в масштабе М1:500 с использованием электронных тахеометров, который предназначается для измерения расстояний и углов в геодезических сетях. Иными словами, геоподоснова представляет собой итог инженерно геодезических исследований, осуществленных на территории объекта.
Инженерно-геодезические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.
Инженерная геодезия представляет собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.
Заявка на бесплатную консультацию
Заказать консультацию
Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:
- подготовительный,
- полевой,
- камеральный.
Первый этап
Инженерно-геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.
Второй этап
Второй этап инженерно-геодезических изысканий для строительства является самым масштабным и сложным. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических работ в полевых условиях: топографическая съёмка участка, сетей, подземных и наземных коммуникаций.
Трейтий этап
Выполнение инженерно-геодезических изысканий завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).
Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий
Выполнение инженерно-геодезических работ и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.
Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.
Скачать пример отчета по геодезическим изысканиям
Наши услуги по изысканиям
ООО «ГеоКомпани» - это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геодезические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.
- Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками .
- Проведение инженерно-геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
- Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.
Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и
Работаем с 2007 года
Своя аккредитованная лаборатория
Весь спектр экологических услуг
Выполнено 520 объектов
С нами приятно работать
Идеальный сервис!
Цена: от 5000 р/га.
В ходе любых строительных работ, во время проектирования или ликвидации объекта проводятся инженерно геодезические изыскания для составления развернутой картины местности.
Геодезические изыскания – назначение
В своей деятельности мы руководствуемся СП 11-104-97. Документ четко определяет задачи, которые решают инженерно-геодезические изыскания на проектировочном, строительном этапе, в ходе эксплуатации или демонтажа объектов.
Заказав выполнение инженерно геодезических изысканий у нас, вы получите верные и полные сведения об участке, отведенном под застройку, а именно:
- об его рельефе (включая данные о строении дна водоемов);
- текущем состоянии местности и возможных последствиях строительства (в разных форматах, в т.ч. цифровом и графическом);
- наличии инженерных конструкций (подземной/наземной части).
После выполнения геодезических изысканий удается получить комплексную оценку естественных и техногенных условий на отведенной территории и предупредить развитие неблагоприятных для жизни населения процессов. Также, геодезические изыскания входят в состав .
Важно! Помимо оформления разрешения на строительство, проведение инженерно геодезических изысканий требуется для учета государственного кадастра, управления недвижимостью и территорией.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства – состав работ
– это полное сопровождение строительных работ: от проектирования дома до сдачи в эксплуатацию, от реконструкции до ликвидации сооружения.
Выполняя инженерно геодезические изыскания земельного участка при проектировании, мы изучаем рельеф и определяем наличие коммуникаций. Исследуя местность при строительстве, мы предоставляем такие услуги:
- вынос в натуру (установление месторасположения сторон постройки на участке);
- полная ;
- разработка геодезической сети для исследуемого объекта;
- разбивка и привязка дома на начальных стадиях работ согласно проекту
- обеспечение надзора за точностью этапов строительства;
- исполнительная съемка и оформление документов на ее основании;
- контроль наличия деформационных процессов в здании;
- мероприятия по отыскиванию коммуникаций.
Важную часть инженерных работ занимают топографо-геодезические изыскания, позволяющие определить место расположения антропогенных и естественных объектов на наземной поверхности участка. Выполнив , мы предоставим вам карту территории.
Наиболее распространенным видом геодезических изысканий для проектирования является тахеометрическая съемка. Она используется при обновлении карт, составлении генеральных планов застройки, планировании ландшафтного дизайна и т.д. Качественная топосъемка позволяет изготовить цифровую модель надела.
Геодезические изыскания для строительства – стадии и результаты
Наши инженеры проводят геодезические изыскания в три шага. Они строго регламентируются нормативными документами. Изменения в план действий вносятся, исходя из специфики местности и технического задания клиента.
Важно! ТЗ работ геодезических изысканий заполняется самим заказчиком, но при этом обязательно присутствуют наши инженеры и генеральный проектировщик. В задании указывается назначение исследований, описание объекта, точность обследований, размер площадки, особые указания заказчика.
Наши инженеры реализуют геодезические изыскания для строительства дома в три этапа:
- Подготовительный. Мы получаем ТЗ от клиента. Собираем и анализируем старые исследования по конкретному участку, если таковые имеются. Выполняем рекогносцировку территории и создаем план действий;
- Полевой. Этап включает инженерно геодезические изыскания на участке. Мы выполняем необходимые измерения, используем высокоточное оборудование;
- Лабораторный. Мы составляем отчет и формируем итоговый перечень документов.
После того, как все геодезические изыскания для строительства будут окончены, клиенту передается технический отчет. Он состоит из:
- текстового описания работ. Здесь наши эксперты указывают общие данные, описывают физико-географические особенности надела, геодезическую изученность, упоминают методы исследования;
- чертежей. Это картограммы, схемы геодезической сети, топографические и кадастровые планы, чертежи подземных конструкций.
Важно! Приложения к итоговым документам содержат сертификаты о проверке инструментов для проведения геодезических измерений и результаты подсчетов.
Инженерно-геодезические изыскания в Москве
Наша компания ООО «Изыскания МСК» выполняет инженерно геодезические изыскания для строительства разного объема и сложности. Мы работаем по всей Москве и области.
Обратившись к нам и заказав геодезические изыскания, вы получите следующие преимущества:
- Помощь опытных инженеров. Мы работаем в области геодезии не один год. У нас можно заказать отдельно геодезические изыскания для строительства или комплексные услуги.
- Подробные отчеты. Для составления итоговой документации мы используем высокоточную, сертифицированную технику для изучения площадок любого размера и рельефа;
- Приемлемую стоимость. Мы установили адекватные расценки на геодезические изыскания участков. Оплата обсуждается индивидуально;
- Юридическую поддержку. Мы работаем официально. У нас есть лицензии на проведение работ, поэтому ваши документы будут иметь юридическую силу;
- Оперативное выполнение заказа по ТЗ.
Чтобы определить геодезических изысканий, мы принимаем во внимание тип услуг. Например, цена топографической съемки напрямую зависит от размера площадки и масштаба плана. Какими бы не были эти параметры, вы получите топографический план на электронном носителе и на бумаге.
Окончательная цена геодезических изысканий для оформления разрешения на строительство формируется, исходя из сложности работ. Если речь идет о небольшом участке неплотной жилой застройки, то стоимость таких услуг меньше.
Для крупных наделов стоимость инженерно геодезических изысканий за 1 га включает разработку технического отчета. Мы составляем его максимально подробно, что гарантирует успех в оформлении разрешения на застройку.
На цену инженерно геодезических изысканий для строительства влияют параметры надела и тип работ. Мы обеспечим контроль возведения вашего дома, выявим несоответствие проекту. Также мы предлагаем услуги по выносу границ надела, подсчету количества материалов и прочее.
Внимание! Узнать цены на инженерно геодезические изыскания для строительства можно в соответствующем разделе сайта или, связавшись с нами удобным способом. Мы принимаем обращения по телефону, через электронную почту или онлайн окно на нашей странице.
Обратившись к нам, вы гарантированно получите высококлассные геодезические изыскания для строительства в Москве и Московской области. Мы оперативно изготовим для вас итоговые отчеты, в соответствии с принятыми требованиями.
Инженерно-геодезические изыскания – необходимая и важная часть работ, проводимая в начале любого строительства для получения данных об объекте или местности. Изыскания предшествуют всем работам, связанным с землей: исследованием недр, возведением зданий, прокладкой коммуникационных трасс или строительством дорог, поэтому качеству выполняемых изысканий придается большое значение.
Геодезические изыскания осуществляются в строгом соответствии с требованиями строительных норм и действующих нормативных документов. В нашей компании работают исключительно высококвалифицированные геодезисты, имеющие большой опыт полевых и камеральных работ в сфере изысканий под строительство и полного сопровождения объекта. Компания гарантирует качество и точность производимых работ в соответствии с существующими критериями и нормами, предъявляемыми к инженерно-геодезическим изысканиям.
Назначение и цель изысканий
Изыскания под строительство обеспечивают сбор следующих данных:
- о рельефе местности;
- о существующей ситуации;
- о зданиях и сооружениях, в том числе надземных и подземных коммуникациях;
- об элементах планировки.
На основании собранных данных и их анализа составляется подробная схема или масштабный план с указанием всех изменений в рельефе и застройке, произошедших за прошедшее время. Материалы, полученные по результатам геодезических изысканий, используются при проектировании и строительстве объектов, они могут служить для обоснования продолжения строительства, а кроме того ими руководствуются в качестве информационного материала для оценки готовых объектов.
Инженерно-геодезические изыскания осуществляются с помощью разнообразных геодезических инструментов. Для получения данных нужной точности необходима не только высокая квалификация и профессионализм специалиста, но и хорошая техническая база, то есть наличие высокоточных приборов. От точности и надежности инструмента зависит не только качество создаваемых цифровых моделей и топографических планов, но и скорость выполнения работ. Наша компания использует в геодезических изысканиях только высокоточные инструменты, производимые известными фирмами, качество которых проверено временем. Все инструменты проходят ежегодную проверку и имеют соответствующий сертификат.
Состав работ
Геодезические изыскания включают несколько видов работ, содержащих следующие процессы:
- сбор материалов выполнявшихся ранее изысканий на объекте;
- выполнение рекогносцировки (осмотр местности или объекта);
- составление программы планируемых работ;
- создание геодезической сети под строительство;
- исполнительную съемку местности, существующих подземных коммуникаций;
- вынос в натуру необходимых точек;
- камеральную обработку данных, полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий;
- оформление результата в виде масштабного плана в 2D или 3D по требованию заказчика;
- составление отчета, к которому прилагаются фотоматериалы и чертежи;
- согласование готовой документации в инстанциях.
В состав геодезических изысканий, проводимых для линейных сооружений, входят дополнительно такие работы:
- камеральное трассирование и выбор различных вариантов трассы до выполнения обследований и полевых работ;
- полевое трассирование;
- съемка существующих железных и автомобильных дорог с составлением продольного профиля, поперечников (поперечных профилей), указанием места пересечений всех линий и трубопроводов;
- определение координат точек сооружений и выполнение наружных обмеров;
- определение длины ж.д. путей на станциях (полной и полезной), измерение междупутий и расстояний до строений, а также создание ведомостей путей и габаритов.
Изыскания в период строительства
При работе на этапах строительства и эксплуатации строений и сооружений в соответствии с существующим техническим заданием, выданным заказчиком, выполняются следующие виды инженерно-геодезических изысканий:
- вынос в натуру, то есть определение будущего положения сооружения или здания на заданной территории;
- создание специальной геодезической сети для конкретного объекта;
- разбивка и привязка в процессе строительства согласно документации;
- обеспечение контроля точности в процессе строительства;
- исполнительные съемки коммуникаций и положения здания;
- контрольные исполнительные съемки;
- наблюдения за деформацией сооружений и их осадками;
- геодезическое обеспечение работ по монтажу оборудования и проверке вертикальности элементов сооружений;
- геодезические работы по нахождению подземных коммуникаций и сооружений;
- составление исполнительной документации.
Техническое задание
Перед выполнением геодезических изысканий от заказчика нужно получить техническое задание на производство работ. Задание должно содержать такие данные:
- сведения об используемой в данном месте системе высот и координат;
- данные о площади съемки и ее границах;
- данные о линейных сооружениях и требования к трассированию;
- указание нужного масштаба по каждой площадке, а также рекомендаций к съемке коммуникаций и надземных сооружений.
Технический отчет о проделанных работах
Инженерно-геодезические изыскания заканчиваются составлением отчета, содержащего текстовую часть, приложения и чертежи. Текстовая часть отчета зависит от требований, предъявляемых заказчиком в техническом задании, и должна содержать несколько разделов:
- общие сведения;
- физико-географическую характеристику площадки;
- геодезическую изученность;
- сведения о технологии и методах выполнения геодезических изысканий;
- заключение.
В разделе об общих сведениях необходимо указать следующие данные:
- информацию об основании для производства работ;
- цель и задачи инженерно-геодезических изысканий на данном объекте;
- местоположение района;
- данные об административной принадлежности;
- данные о землевладельцах;
- указание системы координат и высот с перечнем данных о реперах и
- закоординированных точках;
- виды выполненных работ;
- объем проделанных работ;
- сроки проведения геодезических изысканий;
- сведения об исполнителях, занятых в производстве работ.
Географическая характеристика включает в себя данные о районе: рельефе, гидрографии, геоморфологии, сведения об имеющихся опасных природных процессах. Раздел о геодезической изученности объекта содержит:
- информацию об обеспеченности территории топографическими планами и картами;
- сведения об организациях проводивших ранее геодезические изыскания и времени их исполнений;
- данные о кадастрах;
- данные о наличии геодезического обоснования (реперов, марок и знаков) и о возможности их использования в производстве работ;
- о технической характеристике имеющихся геодезических и картографических материалов.
Сведения о технологии и методике выполненных работ содержат информацию о создании геодезических сетей, производстве съемки, составлении плана, трассировании линейных сооружений, геодезическом обеспечении других видов изысканий, то есть описание всех процессов, составляющих инженерно-геодезические изыскания. В заключении отчета приводятся краткие результаты работ, их оценка, а также рекомендации для тех, кто будет использовать эти данные.
Инженерно-геодезические изыскания - это комплекс работ, позволяющих получить данные о территории, рельефе, участке застройки и строительных объектов на нем, для комплексной оценки и технического обоснования (целесообразности) перед постройкой нового объекта.
Работы по инженерно геодезическим изысканиям для строительства, как правило заказываются на стадии проектирования застройки, так или иначе затрагивающие землю: исследование земельных недр, любое строительство, прокладку линейных сооружений или коммуникаций и многое другое.
На основе полученных результатов, геодезистами в ходе проведения исследовательских мероприятий, проводится оценка проекта, обоснование различных проектировочных решений, в результате чего составляется или дорабатывается технически обоснованный план, топографо-геодезические карты и схемы для дальнейшей работы.
Цели и задачи инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические изыскания проводятся с целью получения полных и достоверных данных о текущей ситуации на изучаемых территориях. Исследованию подвергается рельеф и планировка участка, имеющиеся техногенные объекты (здания, сооружения, в т.ч. подземные). Анализ этих данных позволяет:
- Обосновать целесообразность строительства;
- Прогнозировать вероятность развития различных ситуаций (в т.ч. опасных), связанных с эксплуатацией ОКС;
- Оценить необходимость проведения реконструкции или демонтажа объекта и т.д.
Результаты инженерные изыскания для строительства могут применятся не только в строительстве, но они могут и потребоваться для эффективного управления территорией, рационального и безопасного природопользования, для осуществления кадастровой деятельности.
Внимание!!! Проводить геодезические изыскания для строительства могут специалисты, имеющие геодезическую лицензию и/или допуск СРО. Компания-подрядчик, выполняющая изыскания для строительства, обязательно должна входить в саморегулируемую организацию, а с полным перечнем работ, на которые необходим допуск СРО, указан в Приказе Минрегиона №624.
Этапы и состав работ инженерно геодезических изысканий
Порядок и состав работ изысканий определяются в соответствие с техническим заданием. Этапы регламентирует СП 11-104-97, поэтому все инженерно геодезические работы проводятся в три этапа:
- Подготовительный. Включает в себя подготовку исходных документов и разработку технического задания. На основе этих данных определяются сроки, стоимость, разрабатывается программа работ, включающая в себя их состав и виды. Все данные фиксируются в договоре.
- Полевой. Все работы проводятся «в поле» в соответствие с программой. Начинается этап с рекогносцировки территории. Остальные виды работ могут отличаться в зависимости от вида объекта, целей изысканий. Специалисты проводят топосъемку, создают планово-высотную опорную сеть, делают вынос проекта в натуру и т.п. Дополнительные работы проводятся при изучении линейных объектов, что связано с их большой протяженностью и расположением в пределах нескольких участков с различными природными и техногенными условиями.
- Камеральный. Этот этап завершает исследования. Специалисты собирают все полученные данные воедино и анализируют их, проверяют точность замеров. На основе данных составляется топоплан территории, на него наносятся все расположенные объекты, коммуникации и т.д.
Технический отчет
Итогом работы геодезистов является технический отчет. Требования к его составу и форме содержатся в СП 11-104-97. В соответствие с правилами, отчет состоит из описательной и графической части. Описательная включает в себя исходную информацию об участке, физико-географическую характеристику, данные о геодезической ситуации и общей изученности территорий. В текстовую часть включаются также данные о методах и инструментах, применяемых в ходе работ. На основе анализа этих данных составляется заключением.
Все картографические материалы, составленные планы и схемы составляют графическую часть заключения. В приложение включаются лицензии и свидетельства о допуске СРО, сертификаты о проверке использованных измерительных инструментах, данные замеров и расчетов
