Строительство любого здания начинается с составления проекта, посредством которого определяются все наиболее важные параметры будущего строения. Как своеобразная карта “боевых действий” проектировка призвана объединить все этапы строительных работ в единое целое. Такие важные особенности как планировка и количество этажей будущего здания обретают свои окончательные очертания именно на стадии составления проекта.
На сегодняшний день одной из самых популярных тенденций являются дома с цокольным этажом и мансардой, которая и по сей день активно набирает популярность. Присутствие верхнего и нижнего полуэтажей дает уникальную важность существенно увеличить полезную жилую площадь, при этом, не возводя здание в класс многоэтажных построек.
В этой статье мы рассмотрим тему: на что следует обращать внимание, выбирая проекты домов с мансардой и цоколем? Данная инструкция будет полезна не только тем, кто собирается осуществлять строительство своими руками, но и для тех, кто решил доверить этот процесс профессионалам – с ее помощью выбрать наиболее оптимальный вариант будет гораздо проще.
Дом с мансардой и цокольным этажом является своеобразной “золотой серединой” между двухэтажным зданием с подвалом и обыкновенной жилой постройкой. Вы получаете практически такое же количество полезной площади, как и при многоэтажном строительстве, продолжая пользоваться техническими преимуществами одноэтажного здания.
В отличие от двухэтажного здания по большому счету практически не влияет на структуру здания в целом – в упрощенном виде он представляет собой наземное продолжение фундамента. Данная технология имеет как уникальные преимущества, так и определенные недостатки среди которых следует отметить следующие:
Достоинства
- Вес. Высокая масса – это обязательная составляющая многоэтажного дома, которая влечет за собой необходимость существенного усиления фундамента и стен, для увеличения их прочностного потенциала. Мансарда же является полностью обустроенным под жилое использование чердачным помещением, а не вторым этажом – это позволяет существенно снизить нагрузку на нижнюю часть здания без серьезной потери полезной площади;
Обратите внимание!
Несмотря на то, что масса мансарды гораздо ниже веса полноценного второго этажа, определенное увеличение нагрузки на фундамент все же имеет место.
Это обстоятельство необходимо учитывать, составляя проект дома с мансардой и цокольным этажом на базе одноэтажного дома, чтобы не допустить дестабилизации и/или обрушения конструкции.
- Удобство. Полуподвальный этаж уходит под землю не так глубоко, как обыкновенный подвал, что делает его гораздо удобнее во многих отношениях. Нет необходимости в крупномасштабных земельных работах, а в качестве освещения вы сможете использовать солнечный свет, что в случае с подвалом сделать практически невозможно;
- Цена. Оборудование мансарды и цокольного этажа обойдется вам на порядок дешевке возведения второго этажа и подвала. Это объясняется тем, что для обустройства первой потребуется лишь наличие чердака необходимой формы, а для второго – формирования . Таким образом, вы создаете полноценную конструкцию по упрощенной схеме;
Недостатки
- Форма. Мансардные помещения имеют потолок ломанной формы, который повторяет линии крыши, что далеко не каждому придется по вкусу. Как-либо устранить или смягчить этот недостаток не представляется возможным;
- Высокий цоколь. Цокольный этаж подразумевает под собой наличие высокого цоколя, который поднимет здание на определенную высоту, что в свою очередь влечет за собой необходимость обязательного использования лестничного пролета для входа в дом;
Подборка проекта
Несмотря на то, что проекты с мансардой и с цоколем должны составляться исключительно профессиональными архитекторами – структура будущего здания будет зависеть исключительно от ваших пожеланий.
Существует несколько общих советов, посредством которых пространство распределяется максимально рационально.
- всего использовать для технических и развлекательных помещений: гараж, бильярдная, сауна, тренажерный зал и т.д. Так как этаж находится в непосредственной близости с грунтом использовать его для обустройства жилых помещений нежелательно. Несмотря на наличие естественного освещения – его будет все же недостаточно для комфортного ежедневного проживания;
Проект мансардного этажа
Выбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом.
Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент.
Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей.
Какие выгоды дает цокольный этаж
- Очевидно, что этот дом дает его владельцам немалые преимущества. Учитывая, что стоимость реализации проекта дома с цокольным этажом обойдется дешевле, чем возведение надземного этажа двухэтажного дома, мы получаем первое преимущество - экономия средств на строительстве.
- Кроме того, цокольный этаж может быть большей площади, чем площадь самого дома. А это позволяет разнообразить архитектуру здания. Например, перекрытие цокольного этажа может послужить основой для обширной веранды или балкона.
- Но главное достоинство дома с цоколем в том, что появляется возможность перенести вспомогательные помещения из жилой зоны на нижний этаж. Согласитесь, что логично организовать здесь котельную, водомерный узел, прачечную. Иногда этот этаж используют как рекреативную зону, разместив там спортзал, бильярдную или сауну. Встречаются проекты, где подвальное помещение используется в качестве места для хранения инструментов или продуктов. Некоторые обустраивают в таком помещении винотеку. Но чаще всего цокольный этаж используется под гараж с мастерской.
Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда
- Но не на каждом участке можно построить дом с цокольным этажом. Нужно понимать, что такое здание разумно возводить там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко. В противном случае от идеи придется отказаться, потому что устройство гидроизоляции, в конечном итоге, обойдется дороже постройки наземного этажа.
- Стоит упомянуть еще один минус цокольного этажа, с которым сложно поспорить - отсутствие естественного освещения. Но здесь уже все зависит от вас: не нравится темнота - позаботьтесь об освещении, желаете сэкономить - передвигайтесь по подвалу в полумраке с фонариком. В проектах Dom4M мы стараемся по возможности минимизировать этот фактор, но тем не менее, его стоит учитывать.
Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден
Подведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению.
Перед тем как вбить первый колышек на строительной площадке своего будущего дома, каждый хозяин перерывает массу вариантов проектов, советуется, читает литературу… И все делает по-своему. Наверное, так и нужно, поскольку типовые дома уже давно отошли в прошлое, а каждый из нас видит свое жилье по-своему. Тем не менее, у каждого из проектов есть свои положительные и интересные стороны, не замечать которые просто нельзя. К таким интересным проектам относятся дома с цоколем и мансардой.
Преимущества проектов с цоколем и мансардой
Проекты домов с цокольным этажом и мансардой, казалось бы, не представляют собой ничего необычного. Ну дом, одноэтажный, с мансардой… На самом деле, все гораздо сложнее и опытные строительные инженеры имеют свою точку зрения на этот счет. К примеру, какой дом построить дешевле - одноэтажный или двухэтажный? Ответ понятен, как божий день. Но можно сделать так, чтобы одноэтажный дом был так же функционален и универсален, как и двухэтажная конструкция, которая стоит в половину дороже.
Для этого достаточно спроектировать и цокольным этажом, все хорошо продумать, а в результате получить море преимуществ перед двухэтажным строительством:
Оптимальный выбор: два этажа, или один?
Во-вторых, с точки зрения отопления и потребления электроэнергии, одноэтажный дом, равный по количеству комнат двухэтажному, будет прогреваться хуже, поскольку тепло будет неминуемо уходить наверх. Как бы мы не изолировали кровлю, теплопотери будут составлять ощутимый процент, а количество электроэнергии, потраченное на освещение темных коридоров, будет гораздо больше, чем в двухэтажном доме.
Симметричные и асимметричные конструкции
С точки зрения архитектурной композиции, одноэтажный жилой дом с мансардой и цоколем более интересен, чем растянутый одноэтажный или обычный двухэтажный дом. При проектировке дома надо учитывать и внешний вид дома, который по большому счету, может быть спроектирован по двум сценариям:
Симметричные конструкции в частном строительстве стали применяться все реже. Такой дом отлично выглядит, когда он имеет внушительные размеры. Торжественный и величавый, симметричный дом может служить фамильной виллой или роскошным загородным особняком, а архитектурное решение асимметричное, рассматривается, как более современное и оригинальное и больше к лицу небольшим домам.
Особенности проектировки мансарды и цоколя
Особенного внимания требует проектировка цокольного этажа. Перспектива иметь дополнительное помещение, безусловно, привлекательна, однако перед тем, как спроектировать такой дом, необходимо удостовериться в том, что уровень грунтовых вод и влагонасыщенность грунта позволят выполнить такой проект. Здесь очень важна точность геологических изысканий. В принципе, любой проект можно адаптировать к характеристикам грунта, независимо от материала, из которого построен дом, но и сам материал в этом случае учитывать необходимо.
Так, проекты деревянных домов редко включают в себя и мансарду, и цокольный этаж. Дело в том, что конструкция фундамента под цоколь и усиленная гидроизоляция предполагают массивное и тяжелое сооружение. В этом случае возведение деревянного дома будет экономически нецелесообразно. Проекты домов из кирпича, из пеноблоков - это именно тот вариант, когда чаще всего применяется и цокольный этаж, и мансарда.
Мансарда также вызовет дополнительные нагрузки на фундамент. Это диктуется более основательным утеплением мансарды, ее гидроизоляцией и устройством внутренней отделки. Таким образом, учитывая особенности почвы и правильно подобрав материал для дома, проект дома с цоколем и с мансардой станет оптимальным решением с точки зрения экономической целесообразности, рационального распределения площади и удобства эксплуатации жилого дома. Удачного строительства!
Максимально использовать небольшую площадь можно, построив дом с мансардой и цокольным этажом. Проекты строительства подобных сооружений необходимо доверять профессионалам, так как их разработка обладает множеством нюансов. От качества созданного проекта напрямую зависит прочность и долговечность будущего строения.
Достоинства домов с мансардой и цокольным этажом:
1. Максимальное использование полезной площади дома. На территории мансардного этажа можно оборудовать одну из жилых комнат, например, детскую или спальню для супругов. Кроме того, здесь можно организовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Цокольный этаж часто используют в качестве места хранения для различных вещей.
2. Мансарда является не только функциональным дополнением дома, но и его украшением. Она придает строению благородный вид, делает его эстетически привлекательным и гармоничным.
3. Для строительства подобных сооружений можно использовать широкий ряд различных строительных материалов. К ним также применимы практически любые архитектурные решения.
4. Мансарда и цокольный этаж способствуют дополнительному утеплению дома.
Как работают профессионалы, разрабатывая проекты домов с цокольным этажом и мансардой
Разработкой проектов домов с мансардой и цокольным этажом занимаются специалисты фирмы «СтройЭкспресс». На этапе проектирования жилого здания учитываются следующие моменты:
· особенности окружающей среды местности, где планируется возведение здания;
· тип используемых при строительстве материалов;
· этажность и площадь здания;
· тип крыши;
· планировка дома;.
· наличие инженерных коммуникаций.
Перед составлением проекта специалисты обязательно делают замеры всех параметров будущего здания, в том числе и цокольных этажей. На этом этапе важна внимательность и точность, чтобы не возникло каких-либо неприятностей в дальнейшем. После замеров специалисты переходят непосредственно к составлению чертежа, с помощью которого можно визуально увидеть, как будет выглядеть готовое сооружение.
Проекты домов с цоколем , всегда популярны и востребованы. Такие загородные строения обладают многими плюсами. Себестоимость проекта, предусматривающего цоколь и мансарду, будет гораздо ниже, чем у двухэтажного дома. За счет цокольного помещения можно увеличить полезную площадь строения и освободить место на первом этаже. Проект дома с цоколем, особенно выгоден тогда, когда ваш участок небольшой. Используя эти преимущества, вы можете организовать планировку помещений максимально рационально. В цоколе можно разместить что угодно: подсобное помещение, бильярдную, погреб. Мансардный этаж не только станет украшением фасада здания, но станет полезным дополнением с точки зрения функциональности. Компания House Expert предлагает богатый выбор проектов построек с цоколем и мансардой на любой вкус. Если вы не сможете найти подходящий среди готовых вариантов, то мы создадим для вас индивидуальный проект, учитывая все дополнения требования.
Проекты домов с цоколем и мансардой
Проекты домов с цоколем и мансардой в последнее время все более интересны заказчикам. Заказав строительство по такому проекту, клиент экономит свой бюджет, теряя совсем немного внутреннего пространства из-за косых потолков помещения. Но этот нюанс с лихвой компенсируется другими достоинствами. Мансарда обойдется значительно дешевле полноценного этажа, так как ей не нужен стеновой стройматериал (например, кирпич), а так же может обойтись без отделки. Подобные материалы в проекте мансардной постройки заменяют стропильная конструкция, утеплитель и кровля. Мансарда очень интересна и популярна еще и потому, что она предполагает практически бесконечный полет дизайнерской мысли. Нестандартная геометрия стен и форма окон, разнообразные ниши, перекрытия и балки - все эти факторы вы можете использовать по своему усмотрению. И вот, косые потолки из недостатка трансформируются в очевидный плюс: мертвые зоны трапециевидной формы прекрасно подходят для установки стеллажей и организации ниш для хранения вещей и т.д. Чем больше угол наклона, тем мансарда кажется просторнее. Предлагаемые нами проекты строений с мансардой предполагают различные варианты планировок верхнего этажа - от студий до отдельных комнат. Благодаря новым стройматериалам и отделке, мансарда легко станет еще одной комфортабельной комнатой, способной сохранить тепло и уют в любое время года. Кроме того, это всегда самое любимое и светлое место в доме.
Проекты домов с цоколем и гаражом
Проекты домов с цоколем и гаражом представлены в широком ассортименте в нашем онлайн каталоге. Такие проекты привлекательны тем, что в случае размещения гаража прямо в доме, уровень комфортабельности многократно возрастает. Нет нужды мокнуть под дождем или снегом при необходимости попасть в гараж. Приезжая домой, вы сразу можете пройти из гаража в прихожую, что очень удобно. В гараже обязательно должна быть запланирована вентиляция. Над ним лучше не размещать спальни. Самым оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж реализован, как пристройка к дому, и над ним не располагается совсем ничего. При таком варианте, гараж следует проектировать так, чтобы он не закрывал солнце жилым помещениям. В большинстве проектов гараж соединен с подсобными помещениями и кладовыми.
