Описание ЖК «Зеленоградский»
ЖК «Зеленоградский» находится в поселке Голубом Солнечногорского района, в 3,5 км от административной границы ЗелАО и 27 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Представляет собой 9 сданных в 2016 и 2018 г. панельных многоквартирных домов. В комплексе построена собственная инфраструктура: общеобразовательная школа, частный детский сад, спортивные и детские площадки, подземный и наземный паркинги. Внешне комплекс выделяется на фоне остальной застройки поселка: на белых фасадах выполнены яркие желто-оранжевые вставки.
Окружение
В самом поселке Голубом работают продуктовые магазины «Пятерочка» и «Магнит». В 1 км находится бассейн на территории дома отдыха «Спутник». Рядом с комплексом построена еще одна новостройка «Мелодия леса», есть дома старого фонда и коттеджи.
Транспорт
К ЖК «Зеленоградский» ведет однополосная дорога, утром на которой всегда пробки. Проезд на общественном транспорте осуществляется на автобусах и частных маршрутках, проезд стоит 50 рублей. Маршрутки и автобусы всегда переполнены, добираться на своем автомобиле удобнее. Несмотря на это, в обоих случаях заторы неизбежны. Но в случае с общественным транспортом на остановке можно прождать 15-20 минут до отправления, т. к. транспорт ходит по определенному расписанию. Поздно вечером уехать будет трудно.
Примерно в 10 км на востоке находится центр Зеленограда. Удаленность новостройки от МКАД составляет 27 км. Выезд на Пятницкое шоссе расположен в 3 км, на Ленинградское в 8 км. Ранним утром и вечером после рабочего дня на пути в и из Зеленограда/Москвы традиционно образуются пробки. В 13 км есть выезд на скоростную платную трассу М-11.
Экология
Новостройка расположена в экологически чистом районе. Рядом есть лесополоса, дачные дома. Никаких производств здесь не сосредоточено, многополосных шоссе тоже нет.
Стоимость и площади квартир
Цена за квадратный метр в жилом комплексе составляет 50-57 тысяч рублей. Цены на планировки распределены следующим образом:
- 1-комнаные квартиры площадью от 25 кв. м (от 1,8 млн рублей);
- 2-комнатные площадью от 62 кв. м (от 3,4 млн рублей);
- 3-комнатные площадью от 71 кв. м (от 3,8 млн рублей).
Отделка квартир
Застройщиком «Зеленоградского» реализуются квартиры как без отделки («бетонная коробка»), так и с 4 типами отделки: ремонт «под чистовую отделку», бюджетный, стандартный и премиум. Стандартный ремонт подойдет для тех, кто готов только купить мебель и въехать в квартиру без лишних хлопот. Премиум-отделка подразумевает привлечение дизайнеров.
Плюсы и минусы новостройки
Основными плюсами проекта являются:
- экологически чистый район;
- доступные цены;
- наличие разных типов отделки;
- лояльные цены за квадратный метр.
Из минусов можно выделить:
- панельная технология строительства;
- недостаточно развитая инфраструктура в поселке Голубое;
- постоянные пробки к Зеленограду и Москве.
Резюме
Таким образом, жилой комплекс «Зеленоградский» подойдёт молодым людям и семьям, для кого важными факторами являются наличие собственной инфраструктуры в комплексе (но: детский сад здесь коммерческий 15 тыс. рублей в месяц), хорошая экология и доступные цены.
Стоимость квартир от 2 800 000 до 6 600 000 рублей.
Продается большая, светлая, теплая квартира, площадью 90 квадратных метров, комнаты изолированны, 21 + 19 + 12 квадратных метров, высота потолков 2м 85 см, раздельный санузел, отделка плиткой, кухня 16 квадратных метров, балкон 6 квадратных метров с панорамным остеклением, на уровне 2го этажа, с отличным видом на частный сектор и архитектурный комплекс Дом Причта. Этаж 1-2. Кладовая комната 5 квадратных метров. Свежий ремонт, по всей квартире натяжные потолки, высококлассный ламинат (34 класса, водостойкий). Центральное водоснабжение осуществляется Мосводоканалом, по прямой ветке от Зеленограда. В квартире имеется централизованное ГВС, дублированное большим бойлером, позволяющим без дискомфорта пользоваться горячей водой во время сезонных отключений. Отличная транспортная доступность. До станции Крюково на автомобиле 9 минут, на автобусе 20 минут. В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки) до станции Крюково, м. Пятницкое шоссе, магазина Zelgros, Ашан, Зеленопарк. Большое количество парковочных мест, как во дворе дома, так и с внешней его стороны. Дворовая территория огорожена. Круглосуточная охрана, с видеонаблюдением. Имеется возможность приобретения или аренды места в крытом паркинге во дворе дома. Доступ автомобилей ограничен шлагбаумом. Для безопасности детей детские игровые площадки находятся на крыше паркинга. Огорожены. Имеются игровые комплексы для детей разных возрастов, а также тренировочные комплексы для взрослых, баскетбольная и волейбольная площадки. Развитая инфраструктура новые муниципальные детские сады (Один - отремонтирован и передан муниципалитету, открытие в сентябре 2019г, другой - на завершающей стадии строительства, а третий будет передан муниципалитету в течение 5 лет) Начаты работы по строительству школы. В шаговой доступности различные магазины, детские развивающие центры, парикмахерские, ремонт одежды и т д. В настоящий момент функционируют 2 платных д/с и две платных школы. МФЦ находится в 3х автобусных остановках. Доступна поликлиника - взрослая и детская, почта России, а также вся инфраструктура Зеленограда. В 3 х минутах от дома - больница ЦКБВЛ ФМБА РФ, с полным комплексом медицинских услуг. В непосредственной близости к дому 2 парковые зоны, в каждой из них имеется благоустроенный пруд, и дорожки для прогулок, родники с чистейшей питьевой водой. Отсутствие вредных производств в округе, постоянно добавляющиеся дороги для удобного подъезда к дому. В настоящий момент 3 альтернативных выезда, исключающие утренние и вечерние пробки. Дом новый, с энергоэффективностью класса А, что значительно уменьшает плату за отопление зимой. Дом заселен полностью, все ремонты окончены. Офис управляющей компании во дворе. УК регулярно устраивает детские праздники и другие мероприятия. В квартире остается кухонная мебель, мебель из комнат - по договоренности
ФГБУЗ Центральная клиническая больница восстановительного лечения
В 2013 году Центральной клинической больнице восстановительного лечения ФМБА России исполнилось 45 лет. За годы своего существования клиника из загородного филиала больницы №6 III ГУ при МЗ СССР превратилась в ведущее лечебное учреждение по оказанию высококвалифицированной реабилитационной помощи.
Сегодня ЦКБВЛ ФМБА России - современный 430-коечный многопрофильный лечебно-реабилитационный комплекс, где ежегодно получают медицинскую помощь почти 7 тысяч пациентов, и проводится разносторонняя научно-методическая и педагогическая работа.
Опыт и знания сотрудников, уникальные программы восстановительного лечения и медицинской реабилитации, диагностическое и лечебно-реабилитационное оборудование, сложившиеся традиции доброго отношения к пациентам позволили снискать клинике широкую известность, заслуженный авторитет и признание в России и за рубежом.
Большая парковая зона с часовней, прудами, беседками для отдыха, благоустроенными пешеходными дорожками, чарующая природа с живительным воздухом оказывают целительное действие, усиливая эффект от получаемого лечения.
За 45-летний период накоплен богатый опыт, отработаны реабилитационные программы, имеются опытные квалифицированные специалисты, необходимое оснащение. В больнице 2 доктора и 12 кандидатов мед. наук, 9 отличников здравоохранения, большинство врачей и мед.сестер имеют высшую и первую квалификационные категории, дополнительную подготовку по восстановительной медицине.
С 2006 года ФГУЗ ЦКБВЛ включена в осуществление национального проекта«Здоровье» в разделе «Неврология» по профилю «Восстановительное лечение с использованием роботизированной механотерапии и прикладной кинезотерапии больных с очаговым поражением спинного и головного мозга постинсультного, травматического (в т.ч. послеоперационного) генеза». В индивидуально подобранные реабилитационные программы входят кинезотерапия, включая вертикализаторы и реабилитационные тренажеры - роботы последнего поколения «Локомат» и «Армео», многоканальная функциональная программируемая электростимуляция в комбинации с реабилитационными тренажерами, лечебно-корригирующие костюмы «Атлант», «Адели», «Гравистат»; БОС-стабилотренинг; индивидуальные занятия в бассейне, тренажерном зале, лечебный спорт, трудотерапия, все виды физио-, гидро-, бальнео- и пелоидотерапии, ГБО, рефлексотерапия, комплекс мероприятий при нейрогенном мочевом пузыре, занятия с психотерапевтом, психологом. Ежегодно программы совершенствуются с внедрением новых высоких технологий.
РоссияИстория
Название происходит от князей Голубых-Ростовских которые владели этим селом. У князя Александра Ивановича Ростовского было пять сыновей: Василий по прозвищу Ластка (от него пошел угасший род князей Ласткиных – Ростовских), Михаил по прозвищу Касатка (от него пошел существовавший до 1917 года род князей Касаткиных-Ростовских), Иван по прозвищу Лобан (род князей Лобановых-Ростовских был известным родом во все времена, его представители и сейчас занимают видное место в зарубежье). Ян (видимо, бездетный) и самый младший – Федор, по прозвищу Голубый.
Из совместного рассмотрения этих прозвищ с очевидностью следует, что слово “голубый” в прозвище не означало цвет, а имело ласкательный смысл: “голубчик”, “голубый” с ударением не на последнем слоге, а на втором.
Князь Федор Александрович упоминается в княжеской свите на свадьбе дочери Ивана III – княжны Федосьи Ивановны с князем Василием Холмским (13 февраля 1500 г.). Присутствие на свадьбе – знак особой близости к великому князю. Поэтому резонным представляется предположение, что князь Федор имел подмосковную вотчину, которая и была названа его фамилией-прозвищем – Голубое (более точно – Голубого, Голубово; именно так писалось это сельцо и эта фамилия в древних документах и на старых картах, с ударением, повторим, на втором слоге).
У князя Федора Голубого-Ростовского было два сына: бездетный Андрей и младший Василий. В августе 1538 года князь Василий Голубой-Ростовский перед походом на Казань назначается четвертым воеводой в Серпухов. Невысокая должность для Ростовских князей.
У Василия, в свою очередь, известен по родословной один сын – Петр Васильевич, не имевший наследников. После его смерти (ориентировачно, около 1550 г.) его вотчина сельцо Голубое как выморочное переходит к царю и великому князю Ивану IV., а в 1561 году сельцом Голубым владеет уже Владимир Желнинский, посол в Польше…
В 1700 г. здесь поставили каменный храм в стиле барокко в честь иконы Божией Матери «Знамение». В 1939 г. Знаменскую церковь разрушили.
В начале Х1Х века построена Усадьба «Голубое-Знаменское» при селах Голубое и Знаменское, в то время Еремеевской волости, Звенигородского уезда, 2-й стан. Господский дом не сохранился, на фундаменте сейчас выстроен новый дом. Усадьба имела красивый липовый парк, липовая аллея с чистым большим прудом возле р. Горетовки. На пруду есть небольшие островки для прогулок, рядом каскадные пруды.
Имением в разное время владели: И. В. Кабылин, Б. В. Ладыгин(1584), Х. Г. Греев, Переносов, Чаадаевы(1658-1757), Строгановы, Долгоруковы, Похвисневы, Пустоваловы (1890-1911). и другие. В XIX в. село Голубое являлось центром большого района к юго-западу от ст. Крюково.
В 1998-1999 году был построен Коттеджный поселок «Голубое»
В 1999 г. в поселке заложен рубленный деревянный храм в честь иконы Божией Матери «Знамение», освящен 9 декабря 2001 г., позже пристроили трапезную и небольшую двухъярусную колокольню. День празднования иконы Божией Матери «Знамение» 10 декабря (27 ноября по старому стилю).
