Проект дома, чья площадь которого составит 70 метров, кажется уже анахронизмом. Но и в 2016 году дома малой площади в России строят, несмотря на распространение недорогих технологий и материалов, позволяющих сравнительно недорого выстроить жилой дом и в 100, и в 200 квадратных метров. Но эта сфера, дома среднего и менее метража, все еще актуальна, так как на периферии многим не под силу возведение солидного жилья. И здесь далеко не всегда основная причина - средства. Люди спешат заселиться в свой, пусть и не очень просторный, дом. Ну, а как может выглядеть дом в 70 квадратных метров на этапе планирования, чертежей, мы представим в 3D-проекте.

Не каждый понимает, чем чревата малая площадь дома. 70 квадратных метров могут вместить 3 комнаты, кухню и раздельный санузел, но удобствами это можно назвать с натяжкой. Понять следует главное: в частном доме тоже есть свои ограничения на размещение подсобных, дополнительных (нежилых) помещений, и детально мы это покажем на иллюстрациях.

Как разместить комнаты в доме 70 квадратных метров

Эргономичный вариант, который мы представляем, создан для категории людей, ценящих французский уют и компактность. Именно французы придумали проходные кухни и санузлы, из экономии пространства. Идентичные проекты есть даже в старых многоквартирных домах, проекты которых так и называются - французскими. Как разместить дом в 70 кв.м. на комнаты с минимальной потерей пространства, можно рассмотреть на наших иллюстрациях.

Ограниченный 10 метрами внешних стен (фасад и задняя сторона), и 7 метрами по боковым стенам, данный дом вместит сравнительно небольшие помещения. Жилые помещения разместились следующим образом:

Гостиная комната (№ 5) - 12 кв.м.;
Спальня (№7) - 8 кв.м.;
Детская (№6) - 10 кв.м.

Назначение комнат №6 и №7 можно и изменить, в зависимости от удобства для определенного состава семьи. Данный проект максимально комфортен для семьи в 3-4 человека, для большего количества людей здесь налицо теснота и дискомфорт. Основное неудобство в доме 70 кв.м. не только в том, что приходится делать жилые секции маленькими по площади. Сложность поджидает на ином этапе, который неопытные люди даже не представляют себе в проекции.

Обратите внимание на одну важную деталь: каким бы просторным или тесным не был бы дом, вода должна поступать (питьевая+ горячая) и уходить (стоки) по наименее протяженному маршруту. Именно поэтому рекомендуется объединять санузлы и кухню единой системой подачи и отвода воды. Это, в свою очередь, создает проблему при планировании комнат в маленьком доме, где из-за такой схемы неизбежны проходные и смежные помещения.

Как правильно разместить коридор, санузел и кухню в доме в 70 квадратных метров

Как видите на иллюстрации, небольшой коридор с окном занимает около 2 квадратных метров, из него же осуществляется доступ к ванной и уборной (2 и 3 квадратных метра соответственно). В такой тесной ванной вместить можно лишь так называемую сидячую ванну, длиной до 1 метра. Можно поставить душевую кабинку, раковину и стиральную машину. Но придется выбирать: либо душевая+раковина+стиральная машина, либо - короткая ванна, над которой и придется мыть руки и бриться, и стиральная машина.

Санузел раздельный можно было бы сделать более просторным, но тогда не получилось бы сравнительно вместительной кухни (№4). Здесь уместился стол у окна, холодильник+раковина+газовая плита у стены. Кухня проходная, как и детская комната (№6), смежная со спальней (№7). Но убрав одну из комнат, можно сотворить чудо комфорта (правда, с ограничениями: это будет дом исключительно для 2-3 взрослых людей), и подарить по паре метров санузлу и кухне.

Проект данного дома (полный) в 3D-формате можно получить, обратившись в нашу редакцию.

Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог

Зачастую параллельно с возведением основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это могут быть не только обязательные гараж, сарай, но и мини коттеджи, проекты маленьких домов, представленные в этом разделе. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свой быт или с удобством разместить в нем гостей, сохранив для себя привычное течение жизни.

Проекты эконом частных домов от компании Z500 характеризуются комфортной планировкой и приятным дизайном.

Планировка проектов гостевых домов: варианты и их преимущества

Каталог проектов домов эконом класса Z500, предлагает самые различные планировки. Планы гостевых домов могут быть зависят от того, что ожидают от них хозяева.

• Проекты гостевых домов часто совмещаются с летней кухней – обособленным помещением, в котором летом можно не только отдохнуть лучшим образом, приготовить пищу, но и пожарить шашлык.
• Планировка гостевых домов может разрабатываться с целью временного размещения хозяев на время возведения основного коттеджа. После переезда дом для гостей будет эксплуатироваться по своему прямому назначению – в целях приема гостей или размещения родителей.
• Часто гостевой дом и баня, проекты которых мы реализуем по среднерыночным ценам и собрали в нашем каталоге, могут находиться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полное совмещение.
• Проект гостевого дома с бассейном, с летней кухней или террасой подарит дополнительное пространство для качественного расслабления и хорошего отдыха с семьей и друзьями.
• Проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, обеспечивающей резервный источник энергии и вырабатывающей тепло на весь участок, станет незаменимым решением.

Проекты маленьких домов Z500

Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи которых можно смотреть в этом разделе, несмотря на отсутствие возможности изначально посчитать общую стоимость строительства под ключ снискали большую популярность (в том числе и в 2018 году) среди тех, кто имеет частные загородные коттеджи. Проекты эконом домов для гостей позволяют повысить комфорт проживания за городом.

Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и обеспеченности застройщика. Это могут быть и компактные гостевые одноэтажные дома, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект маленького гостевого дома подойдет для компактного участка). При этом бюджетный план дома может отличаться отсутствием ванной и кухни. Или же это будут проекты гостевых домов с барбекю, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными помещениями и несколькими спальнями, которые могут иметь оригинальный дизайн проектов гостевых домов.

Принимая решение купить в нашей компании готовые проекты садовых домов или заказать индивидуальные планы проектов гостевых домов, клиент может рассчитывать на то, что получит подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: состоящая из трех разделов инженерная часть (отопление и вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), конструктивный раздел и архитектурный. Инженерные разделы проекты приобретаются за дополнительную плату.
мы разместили пример проектной документации.

Все индивидуальные и типовые проекты мини домов защищены авторским правом, что гарантирует правовую безопасность застройщиков при строительстве жилых домов по проектам компании Z500. Сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd."

Предлагаем к просмотру данный раздел каталога, который содержит эконом проекты домов. Желаем найти и успешно реализовать на своем участке, подходящий вам проект маленького дома!

Имея частный дом, вы экономите своё драгоценное время. Если раньше, чтобы выехать за пределы города, вам нужно было преодолеть значительное расстояние, то теперь, с долгожданной постройкой дома, для этого потребуется лишь выйти на крыльцо. В наше время мало кто спорит о преимуществах частного дома, которые вполне очевидны – построив свой дом, вы обретёте здоровье, покой, комфорт, сэкономите материальные средства.

Одноэтажный компактный дом с пристроенным гаражом под один автомобиль. Такой дом можно построить из газобетонных блоков, пеноблоков, керамических блоков или из кирпича. Он может стать постоянным жилищем для небольшой семьи, которая расположится в двух спальнях. Его также можно использовать в качестве дачи для сезонного отдыха. В подобном случае в доме может расположиться и больше жильцов, т.к. для временного проживания дополнительной спальней может стать гостиная.

При необходимости увеличения жилой площади, двускатную кровлю дома можно переделать под мансарду. Для отдыха на природе предусмотрена терраса, прилегающая к гостиной.

Боковые фасады дома предусмотрены без окон. Правый фасад представлен торцевой стеной жилой части дома. В этой части расположено хозяйственное помещение и гостевая, которые освещаются окнами переднего и заднего фасадов. Боковая стена правого фасада одновременно является стеной пристроенного гаража.

Отсутствие торцевых окон раскрывает немалые возможности в плане выбора места для строительства этого дома. Например, если у вас узкий земельный надел и необходимо построить дом, втиснув его между соседними домами, такая планировка вам подойдёт как нельзя лучше.

Желающим построить небольшой, но полезный до последнего квадратного метра дом идеально подойдёт этот проект. Этот дом можно построить на небольшом участке земли как самостоятельное жильё для небольшой семьи. Возможно строительство в качестве дополнительного объекта на большой усадьбе. Несложная структура дома позволит построить его в достаточно короткие сроки. Образцовая форма и изящное наружное проектирование делают этот дом легко совместимым с любыми идеями оформления ландшафта. Удобное оборудование внутренних границ нацелено на создание благоприятной среды для каждого проживающего в доме человека. Для этого внутреннее пространство дома делится на основные функциональные зоны.

В правой части просторная гостиная обустроена камином и выходом на террасу. Кухня соединена с гостиной, образуя удобное место для приёма гостей. В левой части здания размещена зона отдыха – здесь находятся две уютные светлые спальни. Ванная комната укомплектована ванной и душевой кабинкой. Рядом с прихожей предусмотрено небольшое дополнительное помещение для установки отопительного котла.

Прочный надёжный дом на бетонном фундаменте. Наружные стены изготовлены из природного, проверенного веками материала – брёвен. Они практически не поддаются непогоде. Как вариант, возможно возведение стен из блоков газобетона. Внутренние стены обшиты гипсокартоном, они хорошо сохраняют тепло, обладают внушительными звукоизоляционными свойствами. Для перекрытия и дополнительного укрепления конструкции дома используется подвешенный к каркасу крыши гипсовый софит. А от осадков жильцов защитит крыша, покрытая битумом или металлочерепицей.

Расположение комнат в этом экономичном домике следующее: гостиная с камином, окна которой выходят на садовый участок, вместительный холл и незакрытая глухой стеной кухня; отделены от них три спальни и ванная комната.

Подобный домик можно использовать как для постоянного проживания, так и для весенне-осеннего периода. В нём могут разместиться и жить, не мешая друг другу, от трёх до пяти человек.

Простой в строительстве 3-комнатный дом с двускатной крышей с возможностью обустройства мансарды. Компактный, удобный и экономичный – главные характеристики данного проекта, которые выгодно отличают его от множества других равных по площади объектов.

Преимущества данного проекта: простая форма, небольшая площадь дома, двускатная крыша значительно снижают строительные расходы. Удобное расположение всех помещений на одном уровне исключает необходимость перехода с этажа на этаж, открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, но при желании её можно отделить от гостиной перегородкой. Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволит в случае необходимости значительно расширить жилую площадь.

Построив частный дом, человек обретает комфорт и здоровье. Даже небольшое здание обеспечит уютное проживание в нем, если грамотно выполнить проект. Чтобы увидеть варианты, которые предлагаются современными специалистами, посмотрите фото частного дома 70 кв. м. Оригинальные строения дополнят любой ландшафт. Они способны полностью решить проблему застройки загородного участка.

Часто небольшие строения используются для отдыха летом. Они позволяют человеку вырваться из городской суеты и отдохнуть на природе. Уровень комфорта зависит от благоустроенности земельного участка и дома.

Преимущества выбора малогабаритного дома

Популярность таких построек постоянно растет. Для многих людей такой вариант является оптимальным по условиям проживания и цене. Большим спросом пользуются небольшие домики при необходимости обустройства территории для летнего отдыха. Одноэтажный дом 70 кв. м возводится быстро, при этом хозяевам не придется делать больших капиталовложений в его строительство.

С каждым годом все больше людей желает приобрести или построить жилище за городом. Для этого подойдут типовые проекты, разработанные проектировщиками и проверенные временем. Внести изменения в готовый чертеж проще, чем создавать его с самого начала.

Возведение дома на 70 кв. м. под ключ можно начать сразу после покупки типового проекта. Если заказана индивидуальная разработка, то потребуется определенное время на создание документации. Все недочеты в готовом решении были устранены ранее, строительство осуществляется по готовым документам. Существует большое количество типовых вариантов. Можно выбрать любую планировку, которая понравится.

Необходимо заранее определиться со строительными материалами, сколько планируется возводить этажей. Обязательно учитываются особенности рельефа, размеры участка, количество жильцов.

Планировка одноэтажных зданий

Основной проблемой компактных строений является ограниченное внутреннее пространство. При планировке обязательно учитываются санитарно-строительные нормы. Для возведения здания необходим участок с определенной площадью. Дизайн дома следует тщательно продумать, чтобы все данные были внесены в чертежи.

Стандартная планировка предусматривает такие помещения: прихожую, гостиную, котельную, спальни, санузел. Интерьер дома должен соответствовать потребностям жильцов и их вкусовым предпочтениям.

Для детской и спальни не выбирают проходные помещения, что учитывается еще при планировании строения. Лучше поручить эту задачу опытным специалистам, которые сумеют предусмотреть все нюансы.

Выбор материалов

При возведении небольших строений можно сэкономить на возведении фундамента, так как на несущие конструкции не оказывается большая нагрузка. При этом обязательно учитывают глубину промерзания грунта, его состав, особенности ландшафта, планируется ли подвал. При подборе материалов обращают внимание на их вес. Следует также учесть тип возводимой конструкции.

При небольшом бюджете выбирают экономичные материалы. Заранее определяются с назначением постройки, будет ли она использоваться зимой для проживания. Для стен можно выбрать кирпич, который отличается долговечностью. Стоит он недешево, поэтому многие владельцы недвижимости отдают предпочтение газобетонным блокам. Они прекрасно сохраняют тепло, имеют небольшой вес, применяются для небольших строений.

Деревянные материалы подходят для быстрого возведения дома. Они подходят для дач и строений для постоянного проживания. Проект дома 70 квадратов не требует больших затрат. Наибольшей популярностью сегодня пользуются каркасные строения.

Легкие материалы позволяют возвести жилье с небольшими затратами. Можно подобрать типовой проект или заказать индивидуальную разработку.

Проектирование строения из газобетона

Компактное одноэтажное строение с гаражом станет отличным жилищем для небольшой семьи. Его можно возвести из газобетонных блоков, кирпича. Уютный домик подойдет для летнего отдыха, может использоваться в качестве дачи.

Если требуется увеличить площадь, то в документацию вносят изменения. Чердачное пространство можно использовать для мансарды. Чтобы было комфортно отдыхать на природе, к гостиной или кухне пристраивают террасу.

Такое решение подойдет, если необходимо компактное жилье, в котором все продумано до мелочей. Дом из газобетона 70 кв. м можно построить на небольшом участке. Красивый внешний вид позволит легко его совместить с ландшафтом. Внутреннее пространство здания требуется разделить на функциональные зоны.

Проект бревенчатого дома

Прочное и надежное строение возводят на бетонном фундаменте. Для этого используют оцилиндрованное бревно, клееный брус. Природные материалы отлично сохраняют тепло, обладают хорошими звукоизоляционными характеристиками. Для кровли часто используют битум, металлочерепицу.

Построить дом на 70 м2 можно для семьи из нескольких человек. В нем предусматривают гостиную, кухню, спальни и ванную. Выбор помещений, их расположение зависит от предпочтений жильцов, их интересов.

Планировка жилья из СИП-панелей

Компактный, удобный и экономичный проект позволит обустроить жилое пространство для небольшой семьи. В здании можно предусмотреть три жилые комнаты, мансардный этаж. Кухню совмещают с гостиной, чтобы увеличить площадь. При желании их можно разделить с помощью перегородки.

Дизайнеры предлагают не уменьшать пространство такими элементами, а использовать визуальные способы зонирования. Они эффективно используются в современных интерьерах.

Отопление дома 70 кв. м требует меньших затрат, чем при строительстве больших зданий. Для котла выделяют специальное помещение. СИП-панели используются для возведения экономичных и энергоэффективных каркасных строений. Утепленная прослойка материала дольше сберегает тепло, потребуется меньше финансовых средств на отопление. СИП-панели имеют безопасный для здоровья человека состав.

Заключение

Современные дома имеют все удобства квартиры, но проживать в них не мешает шум соседей. Современные технологии обеспечили возможность быстрого проектирования и возведения зданий. Если заказать типовой проект, то удастся сэкономить средства.

Благодаря огромному количеству решений, можно найти то, которое удовлетворит все пожелания владельцев участка. Если есть необходимость, в документацию вносятся изменения. Это позволит сделать жилище еще комфортнее для проживания семьи.

Фото домов 70 кв. м.