Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.

В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.

Общая планировка

При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.

При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.

• Проекты одноэтажных домов с подвалом являются весьма распространенными . Небольшие габариты самого дома делают обустройство дополнительного помещения весьма желательным. Зачастую в таких домах подвал используется не только как подсобное помещение, но и как место расположения коммуникаций, отопительных приборов и т.д.

Обратите внимание!
Популярной также является комбинация « ».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.

• Проекты двухэтажных домов с подвалом также вполне практичны . И хоть в данном случае недостаток жизненного пространства ощущается не так остро (два этажа все-таки!), лишним подпольное помещение не будет. Основным недостатком подобного решения является достаточно высокая цена, ведь затраты на возведение верхних этажей будут немаленькими даже сами по себе.

• Достаточно часто реализуются также проекты домов с мансардой и подвалом . В этом случае закладывается только один «полноценный» этаж, на котором размещается прихожая, гостиная и кухня с санузлом. Технические службы и кладовые располагаются под полом, а на мансарду выносятся все спальни и кабинеты.

Применяемые технологии

При чаще всего применяется единая технологическая схема:

• Выборка грунта осуществляется с таким расчетом, чтобы вместить не только подземную часть здания, но и достаточно мощный (до полуметра) гидроизоляционный слой из мембран, песка и гравия.

Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.

• Пол в подвале чаще всего делают бетонным, с дощатым настилом или керамической облицовкой. Глинобитные полы обустраивают крайне редко, поскольку они не обладают должным уровнем водостойкости.
• Стены могут являться как частью монолитного заглубленного фундамент ленточного типа, так и отдельными конструкциями. Во втором случае для возведения стен используются крупноразмерные бетонные блоки, пенобетон, кирпич и т.д.
• При кладке стен из пеноблока или кирпича обязательным является армирование. Также инструкция предусматривает обустройство монолитного ростверка под перекрытием, на котором обустраивается пол первого этажа.

Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное высотой от 30 см.

• Подвальное помещение обязательно гидроизолируется как изнутри, так и снаружи. Также желательным является его утепление, особенно тогда, когда подвал нужно использовать не только в качестве склада.

Варианты использования подвальных помещений

Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:

• Чаще всего здесь располагаются кладовые. В них могут храниться как ненужные вещи, так и нескоропортящиеся продукты – консервация, овощи, соленья и т.д. Практически каждый типовой проект дома с полуподвалом разрабатывается с расчетом именно на такое использование.

Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.

• Еще одно популярное решение – размещение здесь технических служб. Установив под полом бойлер для воды или отопительный котел, мы получим существенный выигрыш в полезной площади. Естественно, само помещение необходимо спланировать и оборудовать таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и наладки аппаратуры.

• Мастерская под полом первого этажа – решение, знакомое нам по голливудским фильмам. Несмотря на всю его привлекательность, у нас оно используется довольно редко.

Обратите внимание!
Если вы все же решите обустроить мастерскую, необходимо позаботиться о качественной приточно-вытяжной вентиляции.

• А вот жилые помещения стоит размещать в цокольном этаже. Конечно, можно модифицировать проект дома с мансардой и подвалом таким образом, чтобы гостиная или одна из спален были перемещены на нижний уровень, но добиться оптимального микроклимата в такой ситуации будет куда сложнее. Да и со светом проблема: небольшие окошки под потолком естественное освещение никак не обеспечат.

Впрочем, при необходимости подвал можно переоборудовать своими руками с какой угодной целью. Главное, чтобы ресурсы это позволяли!

Достоинства и недостатки

К плюсам, которыми обладает дом с оборудованным подпольным помещением, можно отнести:

• Высокую сейсмоустойчивость за счет большого объема подземной части.
• Более эффективную теплоизоляцию нижней части здания, особенно в случае утепления подвала или установки там отопительных приборов.
• Дополнительную полезную площадь, которую можно использовать несколькими различными способами.

Утеплим подпольные помещения – будет теплее и в самом доме

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· биллиардную;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

WP_Query Object ( => Array ( => 1 => rand) => Array ( => 1 => rand => [m] => [p] => 0 => => => => => 0 => => => => 0 => => => => 0 => 0 => 0 [w] => 0 => => => => => => => => => 0 => => => [s] => => => => => => => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => Array () => => => 1 => 1 => 1 => 1 => => => 50 => =>) => WP_Tax_Query Object ( => Array () => AND => Array () => Array () => wp_posts => ID) => WP_Meta_Query Object ( => Array () => => => => => => Array () => Array () =>) => => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts WHERE 1=1 AND wp_posts.post_type = "post" AND (wp_posts.post_status = "publish") ORDER BY RAND() LIMIT 0, 1 => Array ( => WP_Post Object ( => 1637 => 2 => 2015-07-24 23:58:45 => 2015-07-24 19:58:45 =>

Плюсами сооружения являются:

• .

1. сауну;
2. бильярдную;
3. спортивный зал.

Как сделать под домом погреб

• Армирование и заливка цоколя.

Как армировать стены

1. 90 отрезков по 2,5 метров;

Монтаж перекрытия

Далее порядок работ такой:

Уход за подвальным помещением

Для этого необходимо:

• Периодически проветривать.

• Крепкий марганцовый состав.

Строительство подвала под домом – удобство ее владельца. => Погреб в доме: как построить => => publish => open => closed => => pogreb-v-dome-151 => => => 2016-01-18 17:11:19 => 2016-01-18 13:11:19 => => 0 =>?p=1637 => 0 => post => => 8 => raw => index,follow)) => 1 => -1 => => WP_Post Object ( => 1637 => 2 => 2015-07-24 23:58:45 => 2015-07-24 19:58:45 => Погреб внутри дом Как сделать погреб в частном доме всегда было актуальным вопросом. Такое сооружение пользуется большой популярностью у владельцев своих домов и дач. Чаще всего они сооружаются отдельно от жилых построек, но иногда хозяин предпочитает построить небольшой погребок под сараем, гаражом или домом. Как в доме построить погреб правильно, можно узнать из этой статьи.

Преимущества устройства подвала под домом

Строительство подвала под домом зависит чаще всего от наличия достаточных средств у его владельца. Сооружение цокольного этажа увеличивает стоимость проекта иногда до 30 процентов, что составляет внушительную сумму денег. Перед тем, как сделать погреб под домом, стоит определиться насколько это оправдано, учесть все за и против помещения. Плюсами сооружения являются:

• Повышается сейсмоустойчивость.
• Легче сделать теплым пол. При отапливании подвала есть гарантия того, что полы в комнатах первого этажа будут сухими и теплыми.
• Освобождается больше полезной площади дома. Здесь можно сделать любые подсобные помещения, которые раньше занимали жилую территорию. В подвале удобно соорудить кладовку, обустроить котельную или прачечную, приспособить его для хранения инструмента и другого инвентаря, использоваться помещение может и в качестве гаража.
• Подвал легко приспособить в зону отдыха, которая включает в себя:

1. сауну;
2. бильярдную;
3. спортивный зал.

Бильярдная в подвале Наряду с преимуществами дом с погребом имеет и отрицательные стороны его строительства:

• Большая цена земляных работ, что связано с привлечением спецтехники или рытья котлована для подвала вручную. Это достаточно трудоемкий процесс, особенно в очень небольшом пространстве.
• Вентиляция. Затруднено хорошее проветривание помещения, что может послужить наличию в нем затхлого воздуха, а стены покроются плесенью или конденсатом.
• Увеличиваются расходы на содержание дома, из-за дополнительного обогрева подвального помещения.
• Гидроизоляция. Очень велика вероятность при эксплуатации подвала, его могут затопить грунтовыми водами, что требует сооружения очень качественной гидроизоляции.
• Необходимо выполнить монтаж утеплителя, что связано с разницей теплоемкостей воздуха, у которого она меньше, и почвы.

Как сделать под домом погреб

Строительство погреба под домом начинается с рытья котлована.

Совет: Эти работы нужно выполнять как можно аккуратней, любая сторона, которая может осыпаться, в дальнейшем приведет к увеличению расхода бетона при сооружении стен.

С учетом нижней стяжки и толщины перекрытия яма должна быть глубиной примерно 2,8 метра. Далее процесс работ заключается в следующем:

• Выполняется разметка фундамента. От предполагаемых стен необходимо, чтобы цоколь выступал примерно на 20 сантиметров, что соответствует его ширине, с учетом толщины стен - 30 сантиметров. Параметры погреба можно брать 2х3 метра, тогда внутренние размеры цоколя составят 1,6х2,6 метра. Окончание разметки состоит в контроле диагоналей площади. Они должны быть одинаковыми.
• Делается внутренняя опалубка и отсыпка. Для этого выкапывается по периметру цоколя небольшая траншея глубиной 30 сантиметров.

Совет: Не стоит опалубку выполнять с двух сторон подвала и на всю глубину, ее достаточно поставить лишь внутри, для удержания бетоном формы, как показано на фото.

Внутренняя опалубка Опалубка выполняются с помощью четырех досок шириной по 10 сантиметров, длиной: две доски по 1,6 метра и две по 2,6 метра. Все элементы сбиваются в короб. Для прочности опалубки в ее углах набиваются небольшие бруски квадратной формы. Устанавливается конструкция по разметке и проверяется уровнем правильность. При несовпадении в отдельных местах делается подкопка или подсыпка земли. Внутри будущего погреба, перед устройством опалубки забиваются в землю арматурные прутья, от опалубки они отстоят на расстоянии 50 миллиметров, между прутьями и деревом вставляются деревянные бруски, которые будут служить распорками, для прочности фиксации конструкции. По всему периметру цоколя делается отсыпка шлаком, слоем толщиной около 10 сантиметров, тщательно проливается слой водой и утрамбовывается.

• Армирование и заливка цоколя.

Это можно сделать своими руками самым простым способом:

1. берутся шесть длинных прутьев по 2,5 метра и столько же коротких по 1,5 метра, которые будут являться продольными элементами;
2. для поперечного армирования нарезаются примерно 90 прутков по 30 сантиметров, укладываться они будут с шагом 10 сантиметров;
3. заливается бетон до половины уровня;
4. кладутся продольные и поперечные прутки арматуры;
5. все заливается до конечного уровня.

Далее следует приобрести 90 штук отрезков арматуры длиной по пол метра. После заливки цоколя, их нужно будет вставлять в свежий бетон строго вертикально, на расстоянии 30 сантиметров друг от друга, с шагом 10 сантиметров от внутреннего уровня цоколя. Затем к этим элементам будут привязываться армирование стен.

Как армировать стены

Погреб в подвале дома можно сделать с бетонными стенами. Для их сооружения понадобится опалубка и армированный каркас.

Совет: Сетку для армирования можно вязать после заливки цоколя на следующий день.

Порядок работ заключается в следующем:

• Для установки сетки в данном случае потребуется арматуры:

1. 90 отрезков по 2,5 метров;
2. по 50 отрезков - 1,6 метров и 2,6 метра.

Шаг сетки выполняется 10 сантиметров.

• Все четыре стены должны выставляться строго вертикально, в углах необходимо выполнить прочную связку, таким образом, чтобы каркас не шатался.
• Под вентиляцию сразу следует оставить два отверстия размером 20х20 сантиметров. Нижнее отверстие должно располагаться на пол метра выше пола и в 30 сантиметрах от стены. Верхнее опущено на пол метра вниз от перекрытия и такое же отступление от стены. Отверстия располагаются по диагонали между собой, прилегают к крайним стенам дома, чтобы трубы для вентиляции легко выводились на улицу.

Организация вентиляции в погребе

Как монтировать опалубку и заливать бетоном

Инструкция по заливке предлагает следующее:

• Процесс будет выполняться в два этапа: в первом заливается бетон на высоту полтора метра, во втором – оставшийся один метр.
• Опалубка состоит из четырех щитов: два размерам 3х1,5 метра и два – по 2х1,5 метра, которые можно сделать из обычных досок. Для этого отрезаются элементы нужной длины и сбиваются гвоздями на поперечинах, с промежутком между последними около одного метра.
• Конструкция аккуратно выставляется на место. В этом случае нужно тщательно контролировать их монтаж.

Совет: Данный процесс автоматизировать нельзя, здесь не стоит использовать для заливки бетонный шланг, лучше заливку производить из ведра.

• Опалубка простукивается резиновым молотком, что способствует удалению пузырей воздуха, помимо этого, такая процедура помогает более равномерно распределить бетон.
• Опалубка снимается не раньше чем через семь дней, чтобы бетон успел полностью схватиться.
• Устанавливается опалубка для верхнего ряда. В этом случае верхний уровень щитов должен быть ниже уровня пола на 21 сантиметр.
• Для их фиксации необходимо, для нижнего горизонтального контура, просверлить под арматуру сквозные отверстия с шагом пол метра.
• Арматура забивается так, чтобы она выступала из стены на 10 сантиметров. На эти прутки в дальнейшем будет устанавливаться опалубка.

Совет: Для обеспечения вертикального уровня конструкции следует изнутри между щитами установить распорки.

• Заливку стен нужно проводить аккуратно, по окончании необходимо простучать стены резиновым молотком.
• На стены устанавливаются закладные детали для устройства перекрытия. Ими могут быть металлические пластины 20х20 сантиметров, толщиной до 10 миллиметров с приваренными к ним по два прутка длиной до 30 сантиметров, которые будут утапливаться в свежий бетон. Располагать пластины следует на длинных сторонах погреба, строго соблюдая горизонтальный уровень.

Монтаж перекрытия

Как и весь домашний погребок перекрытие делается из железобетона. Это будет пол, который ранее был снят, но с усилением двутавровыми балками. Для этого понадобятся балки из двутавра номером 20 или 20а длиной – два метра, которые привариваются к закладным.
Устройство балок перекрытия Далее порядок работ такой:

• Сооружается опалубка с помощью листов УСБ толщиной 20 миллиметров, шириной пол метра, длиной – два метра.
• В одном пролете между балками будет монтироваться люк для входа в подвал.
• Снизу под двутавры подкладываются щиты опалубок, у которых предварительно клеенкой будет обтянута поверхность, соприкасаемая с бетоном, щиты плотно прилегают к балкам и фиксируются вертикальными стойками-распорками. Прочность конструкции зависит от их количества: больше стоек - прочнее конструкция.
• Выполняется армирование поверхности.
• Покрытие заливается бетоном. Строим погреб под домом только вручную, никакой автоматизации.

Совет: Заливка пролетов должна делаться по всей поверхности равномерно, для распределения одинаковой нагрузки на все балки перекрытия.

• Демонтаж балки можно сделать через 14 дней. А полностью выстоится конструкция через месяц после заливки.

Как правильно сделать погреб под домом хорошо показывает видео, если у вас осталист вопросы, читайте .

Уход за подвальным помещением

Мало знать, как построить погреб под домом, необходимо его правильно содержать. Для этого необходимо:

• Проводить генеральную уборку помещения.
• Периодически проветривать.

Для дезинфекции можно использовать:

• Известь для побелки поверхностей. В раствор следует добавить 10% медного или железного купороса.
• Крепкий марганцовый состав.
• Табачный отвар, который готовится в соотношении: на 10 литров воды берется 500 граммов табака.
• Окуривать помещение серой из расчета: на 1 кубический метр помещения 30-60 граммов серы.
• Пары гашеной извести. От двух до трех килограмм негашеной комковой извести необходимо брать на каждые 10 кубических метров пространства. Состав помещается в емкость, которая ставится в подвале, а затем заливается водой.
• Алюмокалиевые квасцы в концентрации 3-5 %.
• Кроме обработки пола и стен, нужно хорошо помыть все, расположенные там полки и стеллажи.
• Земляной пол подвала следует засыпать небольшим слоем извести-пушонки.

Строительство подвала под домом – удобство ее владельца. => Погреб в доме: как построить => => publish => open => closed => => pogreb-v-dome-151 => => => 2016-01-18 17:11:19 => 2016-01-18 13:11:19 => => 0 =>?p=1637 => 0 => post => => 8 => raw => index,follow) => 0 => -1 => 382 => 382 => 0 => => => => => => => => => => => => => => => => => => 1 => => => => => => => => => => => => => => Array ( => query_vars_hash => query_vars_changed) => Array ( => init_query_flags => parse_tax_query))

Проект жилого одноэтажного дома с подвалом.

Данный проект одноэтажного жилого дома можно рассматривать как при наличии подвального помещения, так и при его отсутствии. Дайте нам знать о необходимости включения подвального помещения в проект и мы подготовим для Вас вариант проекта отвечающий Вашему пожеланию. Данный проект дома (вариант с подвалом) успешно реализован на территории Белгородской области.

Общая площадь жилого одноэтажного дома с подвалом 205,49 кв. м. Без подвала — 159,72 кв. м.

Проект дома состоит из следующего набора помещений — гостиная с выходом в холл, кухня-столовая, две спальни, два санитарных узла, тамбур. Гараж для автомашины заведен под одну крышу с домом. Вместе с гаражом в едином хозяйственном блоке размещена топочная.

Подвал в своём доме.

Свой дом, в умеренном отдалении от городов и промышленных центров, становится явью для многих людей. Задумываются о постройке, вероятно, ещё большее их число. Именно на этой стадии, самого начала составления проекта, необходимо планировать наличие в будущем жилище подвального помещения. Надо сказать, что предприятие это достаточно затратное, во всех смыслах, считается, что обустройство подвального помещения «съедает» около двадцати пяти процентов средств на строительство всего дома. Потому необходимо всё тщательно взвесить и обдумать.

Но, если решение принято, то, вероятно, уже запланировано и использование новой, достаточно просторной площади. Кстати, расположить на ней, действительно, можно практически всё, что душе угодно, от котельной и гаража до сауны и кабинета. Рекомендуем Вам на начальном этапе принять окончательное решение о наличии подвала в доме.

Если участок, на котором будет построен дом, щадят грунтовые воды, все работы по оборудованию подвала проведены чётко, с соблюдением технологий, то это помещение будет отличаться от остальных только меньшей освещённостью. А какая бильярдная или тренажёрный зал может там расположиться.

Стоимость проекта дома в один этаж с подвалом 7500 р.

Проекты домов с подвалом очень популярны и любимы нашими соотечественниками. В условиях плотной городской застройки они позволяют сэкономить общую площадь дома и значительно увеличить полезную.

В одноэтажных строениях подвал может служить для хранения продуктов или складирования различных вещей, которые не нужны на данный момент.

В двухэтажных коттеджах подвал - это просто необходимость. Он дает возможность разгрузить основные комнаты и вывести источники электричества и теплоснабжения: бойлеры, котлы отопления и прочее, благодаря чему остается больше пространства для жилых помещений. Однако такие дома являются более дорогостоящими и проектирование их сложнее.

Преимущества подвальных помещений

Подвал может быть обустроен как в одноэтажных, так и в двухэтажных и многоквартирных строениях. Проекты домов с подвалом весьма разнообразны. Планирование, как правило, начинается еще во время заливки под здание фундамента. Подвал позволяет разгрузить дом от подсобных помещений, кладовых, котельной и бойлерной.

Несомненным достоинством повального помещения является организация так называемого «теплого пола», особенно когда в подвале реализована автономная система отопления. Благодаря тому, что теплый воздух поднимается вверх, пол в доме всегда теплый, а само строение сухое.

Нередко в подвальном помещении размещают рабочий кабинет, бильярдную. А в последнее время все чаще там можно встретить сауну, бассейн.

Недостатки домов с подвалом

Несмотря на явные преимущества, проекты домов с подвалом имеют один весьма значимый недостаток - они более дорогостоящие.

Земляные работы с привлечением спецтехники, устройство качественной вентиляции и гидроизоляции требуют весомых расходов. Потому именно дороговизна реализации такого проекта для многих становится главной причиной отказа от обустройства подвала.

Кроме того, на строительство подвального этажа влияют многие гидрогеологические факторы, среди которых немаловажное значение имеет тип грунта и уровень залегания грунтовых вод.

• Если участок со скалистым фундамента усложняется обязательным привлечением спецтехники. Таким образом, земляные работы владельцу дома обойдутся в хорошую «копеечку».
• В случае если уровень залегания грунтовых вод выше глубины фундамента, при строительстве подвала также возникают весьма значительные дополнительные расходы, так как владельцу придется потратиться на приобретение надежной гидроизоляции.

Сооружение подвального помещения

Проекты одноэтажных домов с подвалом можно назвать наиболее распространенными. Подвальное помещение здесь используется, как правило, для размещения отопительных котлов, коммуникационных систем, и т. п.

При строительстве подвала особое внимание стоит уделить пролеганию грунтовых вод и уровню промерзания самого грунта, так как именно эти показатели оказывают влияние на глубину основания под дом и глубину подвального помещения. Если не учесть эти параметры, при поднятии грунтовых вод в подвале появится влага, от которой избавиться будет достаточно сложно.

Проведение подготовительных работ

Прежде всего, составляют план дома с подвалом, в котором также указывают все строительные материалы, которые будут использованы при возведении строения, их размер и количество.

Затем подготавливают участок под постройку, выравнивают грунт, снимают растительность.

Выполнить эту работу можно:

• используя подручные инструменты;
• при помощи специальной техники: бульдозера, трактора и т.д.

Выравнивание поверхности подручными инструментами можно осуществлять только в том случае, если на участке неровности и растительность не очень большие.

Специальное оборудование применяют на проблемных участках с неровным рельефом и при множестве растительности.

Сооружение подвального помещения с фундаментом

При строительстве подвала следует учесть давление грунта на стены. Именно потому их толщина должна быть минимум 30-40 см.

Прежде всего, на участке проставляют разметку будущего фундамента и подвала. Затем по ней, используя специальное оборудование, выкапывают котлован и траншею для основания дома.

Подвал может быть расположен как по всему периметру строения, так и в определенной его части. Для сооружения подвального помещения выкапывают котлован глубиной не менее 2 м. А если там планируется обустройство рабочего кабинета, бильярдной и т.д, то его глубина должна быть минимум 2,5 м.

После того как котлован и траншея будут готовы, сооружают опалубку для залива фундамента и стен подвала.

Сегодня проекты одноэтажных домов с подвалом весьма популярны, и многие ошибочно считают, что основание может быть не очень глубоким, потому как у строения не будет значительного веса.

Основание и стены подвального помещения заливаются одновременно. Данный процесс нельзя прерывать даже на несколько суток. За это время бетон может высохнуть и монолитная заливка уже не получится.

Фундамент и стены подвала должны обязательно в течение 15-21 дня выстоять. Только после этого можно выгонять стены дома.

домов с подвалом

Двухэтажные строения от одноэтажных отличаются не только своим размером и высотой, но также и весом, оказывающим большое воздействие на основание самого дома. Это важно учитывать.

Двухэтажный дом может быть как полноценным, так и иметь мансарду в качестве второго этажа. От этого во многом зависит выбор типа фундамента, его глубина, а также возможность использования подвала.

В последнее время проекты домов с подвалом и мансардой очень распространены, так как за счет крыши значительно увеличивается полезная площадь. В строениях такого типа подвальное помещение, чаще всего, используют для обустройства подсобных комнат, кладовой для хранения вещей, продуктов и т.д. Некоторые здесь оборудуют сауну.

Двухэтажные строения с подвалом по сравнению с домами с мансардой имеют достаточно большой вес и, соответственно, оказывают большее давление на грунт и стены повального помещения. По этой причине здесь применяют монолитный фундамент, который способен выдержать большую нагрузку.

В последние десятилетия также стали весьма популярны проекты домов с подвалом и гаражом. Такой тип построек к нам пришел с запада, где приобрел популярность за счет практичности и удобства строений.

Материалы для сооружения подвала

Кроме бетона для сооружения подвального помещения можно использовать и более современные строительные материалы, такие как:

• газобетонные и пенобетонные блоки;
• кирпич;
• широкие строительные блоки;
• прочее.

Проекты домов с подвалом: удобная планировка

Предлагаем рассмотреть планировку простого, но функционального дома.

В подвальном помещении расположен гараж (7), мастерская (8) две кладовых (6) и санузел (9). Непосредственно в самом доме имеется гостиная (1), четыре спальни (2), достаточно просторная кухня (3) со столовой (4) и санузел.

Еще один весьма интересный проект небольшого, но достаточно функционального дома с подвальным помещением. В размещен гараж, котельная, сауна, оранжерея. На первом этаже - прихожая, кухня и просторная гостиная. В мансардном этаже - спальня и кабинет, при желании можно сделать две спальни.

Проекты домов с подвалом могут быть самые различные. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий позволяет владельцам реализовывать любые, даже очень смелые решения.