Покупка квартиры - это очевидное желание не только для работающих людей трудоспособного возраста, но и для пенсионеров. При отсутствии денежных средств на подобное финансирование помочь может только ипотечное кредитование. Банки разрабатывают общие и индивидуальные программы для соискателей разных категорий. Некоторые компании, включая , предлагают для пенсионеров на выгодных условиях. Возможно, выданная сумма не настолько велика, чтобы купить квартиру. Но ее можно добавить к основному капиталу или вложить в строительство. Предоставляются разные варианты кредитования.
Подробнее об условиях: что дает пенсионерам ипотечный заем?
Совкомбанк предлагает разные варианты финансирования. Получить деньги можно на любые цели, так что отчитываться перед кредитором не придется. Разработана специальная программа для выдачи нецелевого до 85 лет. «Многоцелевой» кредит выдается на потребительские нужды, но можно использовать эти деньги для приобретения недвижимости. Пенсионерам дается возможность получить нужную сумму на следующих условиях:
- сроки финансирования - от одного года до пяти лет;
- размер процентной ставки - от 19 до 33 процентов в год;
- сумма - от 40 до 400 000 рублей;
- необходимо российское гражданство и для подачи заявки в филиал банка или написания заявления в режиме онлайн;
- справка о совокупном уровне доходов не потребуется.
Для получения финансовой поддержки от указанной компании необходимо предоставить паспорт и пенсионное удостоверение. В зависимости от индивидуальных условий лица пенсионного возраста могут получить пониженную процентную ставку по ссуде. Обеспечение в форме поручительства или внесения залога не понадобится, поскольку заем считается нецелевым. Это максимальная сумма, которую пенсионеры могут получить в рамках потребительского кредитования от данной компании.
Как заняться оформлением?
С каждым потенциальным клиентом возраста до 85 лет кредитор может заключить индивидуальный договор, в котором будут изменены процентная ставка, сроки погашения. Но размер займа все равно не превысит 400 тысяч рублей. Чтобы претендовать на одобрение, необходимо:
- проконсультироваться со специалистом, уточнить условия обслуживания;
- заполнить анкету в режиме онлайн или обратиться в банковский филиал;
- собрать документы и предоставить менеджерам организации;
- дождаться решения - в течение двух-пяти рабочих дней;
- получить нужную сумму наличными или на карточку.
Предварительное решение будет озвучено специалистом уже через несколько минут после отправки заявления-анкеты в электронном виде. А дальнейшие результаты зависят от платежеспособности клиента, его кредитной истории и других условий.
Преимущества финансирования
Ипотека для пенсионеров в Совкомбанке имеет свои преимущества. Эти положительные особенности можно учесть при выборе заимодавца:
- кратчайшие сроки рассмотрения поступивших заявок;
- длительное время на погашение долга с процентами;
- минимальный пакет документов - в некоторых случаях не нужно даже подтверждать свой доход;
- нет необходимости в обеспечении - поручительстве и залоге, что значительно облегчает ситуацию;
- отсутствие штрафных санкций и комиссий за выдачу денежных средств;
- большой процент одобренных заявок.
Физические лица пенсионного возраста относятся к той категории людей, которым обычно «благоволят» финансовые компании и предъявляют минимум требований. К таким кредиторам относится и Совкомбанк. Но необходимо соблюдать своевременность выплаты денежных средств, поскольку за просрочку начисляются штрафы. Санкции применяются ко всем гражданам без исключения.
Для погашения ссуды можно использовать разные варианты - оплату через банковские отделения и терминалы обслуживания, почтовые отделения и другие кредитно-финансовые учреждения, которые могут принять деньги. При оформлении займа очень часто сотрудники предлагают оформление идентификационной индивидуальной кредитной карточки. Но решение по займу никак не зависит от вашего согласия на данное предложение.
Многих пенсионеров интересует, могут ли они воспользоваться услугами ипотеки от указанного банка в кратчайшие сроки. Но экспресс-кредитование рассчитано лишь на небольшие суммы до сорока тысяч рублей. За 10-15 минут такие заявки не рассматриваются независимо от того, кто обращается в организацию.
Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.
При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.
В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:
- 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
- 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
- 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
- 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.
Условия получения
Подайте заявку на ипотеку онлайн.Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:
- Процентная ставка;
- Срок договора;
- Объем первоначального взноса;
- Кредитная история;
- Статус клиента (например, пенсионер).
В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:
- квартир;
- коммерческих помещений;
- апартаментов (регион – Москва).
Минимальная сумма, которую можно получить, – 500 000 рублей. Максимальный порог – 30 миллионов рублей. Выплачивать долг можно в сроки от года до 20 лет.
Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров
Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.
Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье. Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.
Если пенсионер хочет взять кредит на 20 лет, то его надо оформлять не позднее 65 лет. В ином случае надо будет сокращать срок выплаты займа или, например, вносить более объемный первоначальный взнос. Максимальная сумма, выдающаяся пенсионерам под заем – 400 000 рублей.
Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.
Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки . Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.
Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:
- Паспорт;
- Пенсионное удостоверение;
- Справка из Пенсионного фонда;
- Справка о доходах;
- Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
- Выписка из домовой книги.
Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка .
Специальные предложения Совкомбанк
На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:
- Денежный кредит 14,9;
- Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
- Денежный кредит «Экспресс плюс»;
- Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.
В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.
Требования к заемщику
Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.
Заемщик должен предъявить :
- паспорт;
- справку о доходах;
- документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
- выписку из книги домовладения;
- документ об отсутствии долгов по платежам;
- оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
- ксерокопию трудовой книжки.
Требования к недвижимости
В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.
- располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
- находящиеся в обременении;
- принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
- входящие в состав ЗАТО.
Калькулятор
Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.
Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита. Поля калькулятора:
- Размер кредита;
- Валюта кредита;
- Срок кредита в месяцах;
- Процентная ставка;
- Тип платежа;
- Начало выплат.
Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.
Оформление заявки на ипотеку
Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:
- Паспорт РФ;
- Документ на выбор клиента.
Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:
- сумму займа;
- возраст заемщика;
- уровень дохода;
- срок погашения кредита.
Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные , чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.
Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.
Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.
Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.
Способы погашения ипотеки
Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.
Способы погашения кредита:
- Через кассу кредитного учреждения;
- Через интернет-банк;
- Через банкомат;
- Посредством карт;
- Через Почту России.
Заключение
Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.
Такие ипотечные программы подходят заёмщикам, у которых основной доход припадает на неофициальные источники заработка.
Условия такой ипотеки предусматривают более высокие процентные ставки, а также увеличение первоначального взноса, так что заёмщику придётся добавить собственные средства к семейному капиталу.
Срок выдачи ипотечного кредита также уменьшается, учитывая риски банка и необходимую сумму для приобретения недвижимости.
Выдаст ли банк кредит с плохой кредитной историей?
При испорченной кредитной истории банк будет относиться к заемщику настороженно из-за риска невозврата выданных средств.
Оформить ипотеку в таком случае возможно на несколько меньшую сумму, а также на более жёстких условиях, поскольку банк будет перестраховываться.
Плюсом для выдачи ипотечного кредита будет точное соблюдение всех условий, включая оформление страховок, а также возможность передачи под залог банку дополнительного объекта залога.
Требования к заемщику и недвижимости
Разные банки устанавливают различные требования к заемщику и к приобретаемой недвижимости в ипотеку.
Для заёмщика основным условием является высокая платёжеспособность, а также:
- Достижение возраста от 21 года до 65 или 70 лет на момент полного погашения задолженности по ипотеке;
- Наличие постоянного источника дохода;
- Проживание на территории полномочий банка (не для всех банков).
Требования к недвижимости зависят от типа жилья, которое планируется к приобретению.
Однако главным условием является высокая ликвидность объекта залога, что подтверждается путём проведения оценки.
Варианты использования материнского капитала в ипотеке
Использование материнского капитала по общему правилу возможно лишь после достижения ребёнком 3-х летнего возраста.
Однако из этой ситуации просто выйти путём использования данных средств для улучшения жилищных условий.
При оформлении ипотеки средства семейного капитала могут быть использованы в качестве полного первоначального взноса или его части.
Погашение основного долга
Если у семьи уже есть в наличии открытая ипотека, которую они погашают, то после рождения второго ребёнка у них появляется возможность выплатить такую задолженность полностью или частично за счёт средств материнского капитала.
Сумма материнского капитала составляет с 2015 года и по сегодняшнее время около 430 000 рублей, и если такой цифры будет достаточно, то семья сможет погасить остаток ипотечного кредита.
Причём неважно, кто из родителей является заёмщиком — мать или отец, но имущество должно быть оформлено с учётом интересов всех челнов семьи, включая несовершеннолетних детей.
Если же сумма средств семейного капитала является недостаточной для погашения всей задолженности по ипотеке, то засчитывается только ее часть, а остаток может рассчитываться на новые ежемесячные платежи или уменьшаться срок выплаты ипотечного кредита.
Для выделения средств для погашения ипотечного кредита необходимо предоставить в органы Пенсионного фонда копию ипотечного договора и заявление.
Право на использование материнского капитала подтверждается, и средства переводятся на счёт банка в течение двух месяцев.
Полезное видео :
Погашение первоначального взноса
Для оформления ипотеки с использованием материнского капитала не обязательно копить на первоначальный взнос, поскольку она может стать его альтернативой, при которой заёмщики освобождаются от обязанности вносить собственные средства на начальном этапе сделки.
Сумма материнского капитала составляет 430 000 рублей, а первоначальный взнос устанавливается по этой программе банками от 10% от стоимости приобретаемого имущества.
Если этих средств будет недостаточно, то заемщик может добавить собственные, это зависит от суммы, которая требуется на покупку жилья.
Для оформления ипотеки с использованием материнского капитала заёмщик должен подтвердить своё право на наличие таких средств Сертификатом, полученном в Пенсионном фонде.
После этого процедура оформления мало чем отличается от стандартной.
Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?
Использовать материнский капитал для оформления ипотеки на льготных условиях в своем большинстве предлагают крупные российские банки, которые сотрудничают с государственными программами.
Они разрабатывают выгодные условия для заёмщиков с детьми, которые проявляются, кроме использования средств материнского капитала, в сниженных процентных ставках и лояльной процедурой проверки кандидатуры клиента.
Сбербанк
С недавних пор Сбербанк разработал программу, которая позволяет приобретать строящиеся объекты, а также выдачу средств для реконструкции и ремонта домов с использованием материнского капитала.
Процентные ставки зависят от срока кредитования (до 30 лет максимально) при первоначальном взносе с использованием материнского капитала, их минимальный размер установлен от 12% годовых.
ВТБ 24
ВТБ 24 предлагает ипотечные программы с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или досрочного погашения задолженности.
В ипотеку можно приобрести жильё любого типа застройки.
Размер процентных ставок установлен от 11.5% годовых, а максимально можно взять ипотечный кредит в ВТБ 24 на 20 лет.
Россельхозбанк
В Россельхозбанке сумма процентных ставок по ипотеке зависит от первоначального взноса, который готов предоставить банку заёмщик.
Минимальные проценты составляют 11.9%.
Размер ипотечного кредита зависит от типа жилья, которое выбирает заёмщик.
Совкомбанк
Совкомбанк как таковой ипотеки не предоставляет, однако используя материнский капитал, возможно внести часть первоначального взноса по многоцелевому кредиту, средства которого можно вложить в покупку недвижимости.
Процентные ставки составляют от 22% годовых.
Видео по теме :
Газпромбанк
Сумма первоначального взноса уменьшается до 5% при использовании материнского капитала для оформления ипотеки в Газпромбанке.
Процентные ставки зависят от суммы кредитования, их минимальный размер составляет 11% годовых.
Максимальная сумма ипотечного кредита достигает до 45 000 000 рублей на любые виды недвижимости.
Райффайзен Банк
Банк Райффайзен предлагает новую программу ипотеки с использованием материнского капитала для покупки готового или строящегося жилья.
Процентные ставки установлены от 11% годовых в зависимости от суммы ипотечного кредита.
Какой банк выбрать?
Банк и ипотечную программу стоит выбирать, исходя из наиболее лояльных условий, которые может предложить то или иное учреждение, а также типа недвижимости, которое планируется к приобретению.
Немаловажен и факт расположения отделения банка поблизости вашего дома или будущего объекта покупки.
| Банк | Процентные ставки | Максимальная сумма ипотеки | Срок кредитования |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | от 12% | 3 200 000 рублей | до 30 лет |
| ВТБ 24 | от 11.5% | 90 000 000 рублей | до 20 лет |
| Россельхозбанк | от 11.9% | 20 000 000 рублей | до 30 лет |
| Газпромбанк | от 11% | 45 000 000 рублей | до 30 лет |
| Совкомбанк | от 22% | 600 000 рублей | до 5 лет |
| Райффайзен | от 11% | 26 000 000 рублей | до 25 лет |
Расчетный калькулятор
Перед тем, как оформить ипотеку любого типа, стоит взвесить свои возможности по дальнейшему ее погашению.
Если у заёмщика уже есть определённая сумма средств, плюс к этому он использует материнский капитал, то с учётом такого первоначального взноса банк может выдать довольно приличную сумму ипотечного кредита.
Соответственно и сумма ежемесячных платежей будет значительно выше.
Чтобы не допустить просрочки платежей и применения санкций банком к объекту залога, следует заранее рассчитать сумму, которую вы сможете выделять из семейного бюджета без особых для него потерь, а также сумму, которую придётся вносить каждый месяц, исходя из стоимости приобретаемого жилья.
Для этого можно воспользоваться расчетным калькулятором, который мы предлагаем вам к использованию.
Вам просто нужно заполнить все поля, включающие информацию о сумме ипотечного кредита, процентных ставках, и калькулятор покажет график платежей и суммы, которые необходимо будет вносить в банк в указанные промежутки времени.
Жилищный вопрос всегда оставался актуальным. В наше время покупка собственного жилья стала доступной благодаря ипотечным программам банковских организаций. Разработал свою программу и Совкомбанк, ипотечный кредит которого будет рассмотрен ниже. Примечательно, что ипотеку в этом банке можно оформить, представив всего два документа.
Выдается ипотечный кредит в Совкомбанке на таких условиях:
- Размер кредитного лимита от 500 тыс. до 30 млн руб.
- Срок кредитования может достигать 20 лет.
- Проценты начинают насчитываться поставке от 11.4% годовых.
Запрещено приобретать под ипотеку:
- Ветхие здания, идущие под снос.
- Обремененную жилую площадь.
- Недвижимость, находящуюся в закрытых административных территориальных образованиях.
Особенности
Ипотечные займы Совкомбанка имеют довольно выгодные условия.
Кредиты выдаются официально трудоустроенным лицам и заемщикам, находящимся на пенсии. Пенсионеры ипотеку оформляют на более выгодных условиях – минимальная процентная ставка и продолжительный кредитный срок.
Ипотека для пенсионеров
Совкомбанк входит в число немногих банковских учреждений, выдающих ипотечные кредиты людям на пенсии.
При оформлении займа учитывается размер пенсионного пособия и наличие дополнительных источников дохода у заемщика.
Если соискатель продолжает трудовую деятельность, либо имеет подсобное хозяйство – это может положительно повлиять на принятие решения о выдаче ипотечного займа. Максимальный кредитный лимит пенсионер вряд ли получит, сумма будет выдана с учетом финансовых возможностей и периода кредитования заемщика.
По условиям финансовой организации предельный возраст заемщика на момент погашения займа может достигать 85 лет. Стало быть, при оформлении ипотеки на двадцатилетний срок, заемщику должно быть не больше 65-ти. Размер процентной ставки займа достигает 12% годовых. При оформлении нужны такие документы:
- Российский паспорт.
- Пенсионное удостоверение.
- Справка из пенсионного фонда о размере пенсии.
- Справка формы 2-НДЛФ (если пенсионер работает).
Страхование заемщика является добровольным, но при его наличии есть большая вероятность получить положительное решение и смягчить условия кредита.
Под материнский капитал
В Совкомбанке молодым семьям предоставляют возможность оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Им можно либо погасить часть задолженности, либо использовать его в качестве первого взноса. Таким образом, жилье молодожены могут купить, обладая на первом этапе даже небольшими средствами.
Под залог недвижимости
Выгодные условия имеет ипотечный заем в Совкомбанке, оформленный под залоговое обеспечение недвижимости.
Гарантом возврата заемных средств может стать институт поручителей. Благодаря этим факторам может быть уменьшена процентная ставка по ипотечному кредиту.
Лимит ипотеки достигает 60% от цены залогового обеспечения на рынке жилья. Первоначальная процентная ставка кредита составляет 36% в год. Но со временем она может быть снижена до 18,99% и до 14,99% годовых.
Возрастной ценз при оформлении ипотеки – 21 год на момент получения займа и 65 на момент его закрытия.
Залогом не может быть жилье, принадлежащее несовершеннолетнему. Не могут служить залоговым обеспечением дома, подлежащие сносу, служащие предметом судебного разбирательства или находящиеся в залоге другого займа.
Требования
При оформлении ипотеки заемщик в первую очередь должен собрать нужный комплект документации. В перечень необходимых бумаг, составленный банком, входят:
Возраст заемщика должен составлять от 20 до 65 лет, стаж работы на последнем месте трудоустройства не меньше 120 дней. Место проживания должно находиться в районе нахождения отделения Совкомбанка в радиусе до 70 км.
Помимо требований к заемщику, к приобретаемому жилью также применяется ряд требований.
Приобретаемый объект не может идти на снос, быть обремененным, принадлежать лицам с правом безвозмездным пожизненным пользованием жильем, и входить в закрытые административно-территориальные образования.
Оформление ипотеки
Ипотеку в Совкомбанке можно оформить по двум вариантам. Первый – непосредственно в офисе банка. С помощью менеджера банка заемщик оформляет анкету и оставляет ее для рассмотрения. Есть ипотечные программы, для оформления которых нужны только паспорт и еще один документ, на усмотрение заемщика.
Заявка требует указания:
- Размера ипотеки.
- Возраста клиента.
- Доходов.
- Кредитного срока.
- Контактных данных.
При положительном решении по займу, нужно будет вновь прийти в банк и оформить кредитный договор. Можно проконсультироваться и по телефону горячей линии, но банк посетить придется обязательно.
Онлайн-заявление
Второй вариант оформления ипотечного кредита предусматривает предварительное оформление заявки онлайн на сайте финансового учреждения . Ипотечная программа требует двух документов заемщика. Что необходимо указать в заявке:
- Размер кредита.
- Срок кредитования
- Полное имя.
- Дату рождения.
- Регион проживания.
- Данные для связи (номера мобильного и стационарного телефонов, скайп и email).
Услуга ипотечного кредитования в наше время становится всё более востребованной. Такой банковский продукт предлагается различными кредитными организациями. Особенности ипотеки в конкретном финансовом учреждении определяются условиями отдельно взятой программы.
Условия ипотеки от Совкомбанка
Ипотека от Совкомбанка предоставляется на достаточно выгодных условиях. Получить кредит могут работающие граждане и пенсионеры. Более того, последние могут рассчитывать на лояльное сотрудничество - минимальные процентные ставки и достаточный срок погашения.
Материнский капитал
В рамках некоторых программ заемщикам предоставлена возможность использования средств материнского капитала. Эти средства клиент финансового учреждения может направить на полное или частичное погашение первоначального взноса. При таком раскладе заемщик сможет оформить кредит, располагая минимальной суммой на начальном этапе сотрудничества.
Ипотека для пенсионеров от Совкомбанка позволяет потенциальному заемщику получить кредит на сумму до 400 000 рублей. Максимальный срок погашения не может превышать 60-ти месяцев. По истечении данного временного промежутка заемщик должен полностью закрыть кредитный счет.
Максимальное возрастное ограничение для потенциальных заемщиков в рамках такой программы держится на уровне 85-ти лет. При этом минимальный возрастной показатель не должен быть менее 20-ти лет. Среди обязательных условий получения такого кредита - стаж работы не менее 4-х месяцев.
Другая вариация кредитного продукта в Совкомбанке позволяет получить до 15 млн рублей. Минимально возможная сумма держится на уровне 700 000 рублей. Минимальная стоимость кредита составляет 14,99%. Вернуть все средства заемщик обязуется через 360 месяцев. Полученные средства заемщик может направить на покупку жилья в многоквартирном доме.
Ипотека под залог недвижимости
Данный банковский продукт может быть предоставлен под залог недвижимого имущества. Опционально возможно привлечение к сотрудничеству поручителей, благодаря чему начальная процентная ставка может быть снижена. Размер кредита составляет до 60-ти % рыночной стоимости залога. Этот показатель определяется, исходя из рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости при учете идентичности площади, этажности и расположения здания. Начальная стоимость кредита на жилье составляет 36% годовых. Однако данная цифра может опуститься до 18,99 и даже 14,99%.
Кредит на жилье в Совкомбанке может быть предоставлен заемщику, возраст которого варьирует от 21-го года до 65-ти лет. В качестве залога не может использоваться объект недвижимости, собственником которого является несовершеннолетнее лицо. В список таких ограничений также входят дома, ограниченные обременениями и жилые помещения, которые должны быть снесены по решению городской мэрии.
Список документов для оформления ипотеки
Сбор необходимого пакета документов является одной из первоочередных задач, которые должен разрешить заемщик при желании сотрудничества с Совкомбанком. Основной перечень важных бумаг будет выглядеть следующим образом:
- паспорт;
- справка о доходах;
- свидетельство о регистрации;
- выписка из домовой книги;
- справка об отсутствии задолженности по платежам.
Из документов, подтверждающих доходы, заемщик должен предоставить оригинал справки 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.
Погашение кредитной задолженности
Погашение кредитной задолженности может производиться двумя способами - посредством внесения наличных денежных средств или методом безналичного расчета. В зависимости от особенностей составленного договора, платежи могут иметь аннуитетное или дифференцированное исполнение.
Неустойка за своевременное внесение платежа составляет 0,3% за каждый день просрочки. Чтобы не допустить таких просрочек, необходимо предварительно оценить свои финансовые возможности при использовании . Таким инструментом вы можете воспользоваться на нашем сайте.
