Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Инженерно геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания – необходимая и важная часть работ, проводимая в начале любого строительства для получения данных об объекте или местности. Изыскания предшествуют всем работам, связанным с землей: исследованием недр, возведением зданий, прокладкой коммуникационных трасс или строительством дорог, поэтому качеству выполняемых изысканий придается большое значение.

Геодезические изыскания осуществляются в строгом соответствии с требованиями строительных норм и действующих нормативных документов. В нашей компании работают исключительно высококвалифицированные геодезисты, имеющие большой опыт полевых и камеральных работ в сфере изысканий под строительство и полного сопровождения объекта. Компания гарантирует качество и точность производимых работ в соответствии с существующими критериями и нормами, предъявляемыми к инженерно-геодезическим изысканиям.

Назначение и цель изысканий

Изыскания под строительство обеспечивают сбор следующих данных:

• о рельефе местности;
• о существующей ситуации;
• о зданиях и сооружениях, в том числе надземных и подземных коммуникациях;
• об элементах планировки.

На основании собранных данных и их анализа составляется подробная схема или масштабный план с указанием всех изменений в рельефе и застройке, произошедших за прошедшее время. Материалы, полученные по результатам геодезических изысканий, используются при проектировании и строительстве объектов, они могут служить для обоснования продолжения строительства, а кроме того ими руководствуются в качестве информационного материала для оценки готовых объектов.

Инженерно-геодезические изыскания осуществляются с помощью разнообразных геодезических инструментов. Для получения данных нужной точности необходима не только высокая квалификация и профессионализм специалиста, но и хорошая техническая база, то есть наличие высокоточных приборов. От точности и надежности инструмента зависит не только качество создаваемых цифровых моделей и топографических планов, но и скорость выполнения работ. Наша компания использует в геодезических изысканиях только высокоточные инструменты, производимые известными фирмами, качество которых проверено временем. Все инструменты проходят ежегодную проверку и имеют соответствующий сертификат.

Состав работ

Геодезические изыскания включают несколько видов работ, содержащих следующие процессы:

• сбор материалов выполнявшихся ранее изысканий на объекте;
• выполнение рекогносцировки (осмотр местности или объекта);
• составление программы планируемых работ;
• создание геодезической сети под строительство;
• исполнительную съемку местности, существующих подземных коммуникаций;
• вынос в натуру необходимых точек;
• камеральную обработку данных, полученных в процессе инженерно-геодезических изысканий;
• оформление результата в виде масштабного плана в 2D или 3D по требованию заказчика;
• составление отчета, к которому прилагаются фотоматериалы и чертежи;
• согласование готовой документации в инстанциях.

В состав геодезических изысканий, проводимых для линейных сооружений, входят дополнительно такие работы:

• камеральное трассирование и выбор различных вариантов трассы до выполнения обследований и полевых работ;
• полевое трассирование;
• съемка существующих железных и автомобильных дорог с составлением продольного профиля, поперечников (поперечных профилей), указанием места пересечений всех линий и трубопроводов;
• определение координат точек сооружений и выполнение наружных обмеров;
• определение длины ж.д. путей на станциях (полной и полезной), измерение междупутий и расстояний до строений, а также создание ведомостей путей и габаритов.

Изыскания в период строительства

При работе на этапах строительства и эксплуатации строений и сооружений в соответствии с существующим техническим заданием, выданным заказчиком, выполняются следующие виды инженерно-геодезических изысканий:

• вынос в натуру, то есть определение будущего положения сооружения или здания на заданной территории;
• создание специальной геодезической сети для конкретного объекта;
• разбивка и привязка в процессе строительства согласно документации;
• обеспечение контроля точности в процессе строительства;
• исполнительные съемки коммуникаций и положения здания;
• контрольные исполнительные съемки;
• наблюдения за деформацией сооружений и их осадками;
• геодезическое обеспечение работ по монтажу оборудования и проверке вертикальности элементов сооружений;
• геодезические работы по нахождению подземных коммуникаций и сооружений;
• составление исполнительной документации.

Техническое задание

Перед выполнением геодезических изысканий от заказчика нужно получить техническое задание на производство работ. Задание должно содержать такие данные:

• сведения об используемой в данном месте системе высот и координат;
• данные о площади съемки и ее границах;
• данные о линейных сооружениях и требования к трассированию;
• указание нужного масштаба по каждой площадке, а также рекомендаций к съемке коммуникаций и надземных сооружений.

Технический отчет о проделанных работах

Инженерно-геодезические изыскания заканчиваются составлением отчета, содержащего текстовую часть, приложения и чертежи. Текстовая часть отчета зависит от требований, предъявляемых заказчиком в техническом задании, и должна содержать несколько разделов:

• общие сведения;
• физико-географическую характеристику площадки;
• геодезическую изученность;
• сведения о технологии и методах выполнения геодезических изысканий;
• заключение.

В разделе об общих сведениях необходимо указать следующие данные:

• информацию об основании для производства работ;
• цель и задачи инженерно-геодезических изысканий на данном объекте;
• местоположение района;
• данные об административной принадлежности;
• данные о землевладельцах;
• указание системы координат и высот с перечнем данных о реперах и
• закоординированных точках;
• виды выполненных работ;
• объем проделанных работ;
• сроки проведения геодезических изысканий;
• сведения об исполнителях, занятых в производстве работ.

Географическая характеристика включает в себя данные о районе: рельефе, гидрографии, геоморфологии, сведения об имеющихся опасных природных процессах. Раздел о геодезической изученности объекта содержит:

• информацию об обеспеченности территории топографическими планами и картами;
• сведения об организациях проводивших ранее геодезические изыскания и времени их исполнений;
• данные о кадастрах;
• данные о наличии геодезического обоснования (реперов, марок и знаков) и о возможности их использования в производстве работ;
• о технической характеристике имеющихся геодезических и картографических материалов.

Сведения о технологии и методике выполненных работ содержат информацию о создании геодезических сетей, производстве съемки, составлении плана, трассировании линейных сооружений, геодезическом обеспечении других видов изысканий, то есть описание всех процессов, составляющих инженерно-геодезические изыскания. В заключении отчета приводятся краткие результаты работ, их оценка, а также рекомендации для тех, кто будет использовать эти данные.

Инженерно-геодезические изыскания – это важнейший вид работ на начальной стадии строительства любого сооружения. Полученные в ходе исследований данные служат основой для проектирования, поэтому при проведении работ важна точность всех параметров.

Инженерная геодезия представляет собой комплекс мероприятий, целью которых является получение актуальных данных о местности, информации об особенностях строительного участка и детальных характеристиках объекта. Точность проведённых исследований является гарантией безопасного строительства и последующей эксплуатации сооружения.

Заявка на бесплатную консультацию

Заказать консультацию

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают в себя несколько этапов:

• подготовительный,
• полевой,
• камеральный.

Первый этап

Инженерно-геодезические работы начинаются с составления технического задания и подготовки документации. Производится сбор и анализ имеющейся картографической информации о данном участке.

Второй этап

Второй этап инженерно-геодезических изысканий для строительства является самым масштабным и сложным. Специалисты компании проводят обследование территории и составляют предварительный план необходимых работ. После этого персонал приступает к непосредственному проведению инженерно-геодезических работ в полевых условиях: топографическая съёмка участка, сетей, подземных и наземных коммуникаций.

Трейтий этап

Выполнение инженерно-геодезических изысканий завершается камеральной обработкой полученных на полевом этапе сведений. Все измерения проверяются и уточняются, затем составляется топографический план территории. Инженерная геодезия требует нанесения на планы всех коммуникаций (линий связи и электропередач, трубопроводов, силовых кабелей).

Отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий

Выполнение инженерно-геодезических работ и полученные в ходе их результаты отражаются в отчёте. К нему прилагаются топографические планы в графическом и цифровом формате.

Геодезические изыскания для строительства выполняются при помощи точных систем и современного электронного оборудования, способного работать как в контактном, так и в бесконтактном режиме. Специальное программное обеспечение, используемое на камеральном этапе, позволяет предоставлять материалы инженерной геодезии в наиболее удобном формате.

Скачать пример отчета по геодезическим изысканиям

Наши услуги по изысканиям

ООО «ГеоКомпани» - это полный спектр исследований для строительства. Мы выполняем инженерно-геодезические изыскания в Москве, районах области и соседних регионах.

• Компания располагает всем необходимым для качественного проведения работ: современным оборудованием и новейшими методиками .
• Проведение инженерно-геодезических изысканий соответствует установленным нормативам.
• Квалифицированный персонал обеспечит точность полученных данных и на высоком профессиональном уровне разработает необходимую техническую документацию.

Ознакомьтесь с полным прайс-листом на наши работы и

Как выглядит образец технического отчета по геодезическим изысканиям для строительства? Что входит в состав инженерно-геодезических изысканий? Где заказать изыскания строительных площадок?

Доброе время суток, уважаемые читатели веб-портала «ХитёрБобёр». Сегодня мы изучим тему геодезических изысканий. Исследованиями в геодезии вместе с вами заниматься буду я, Виктор Голиков, эксперт и автор этой статьи.

Вы замечали, что до начала любого строительства на участке появляются люди с рейками и оптическими приборами, похожими на подзорную трубу? Что-то измеряют, записывают в журнал, отмечают на схеме. Переходят на другие точки и все повторяется.

Хотите узнать, на что геодезисты смотрят с помощью своих подзорных труб на треногах? Что измеряют и почему именно с их появления начинается почти любой строительный проект? На эти и другие вопросы вы получите подробный ответ в нашей статье.

Просто так ни один инженер не выйдет на площадку для замеров рельефа. Для работы потребуются несколько разрешительных документов. Здание без геодезических изысканий построить нельзя. Как выкопать первую лопату земли для закладки фундамента будущего дома, читаем дальше!

1. Что такое геодезические изыскания и для чего они проводятся

Что заставило людей начать измерять землю? Неужели только эстетическое чувство удовольствия выстраивания архитектуры по линеечке? Но ведь существуют и сооружения неправильных геометрических форм, которые выглядят не менее привлекательно. Да и перед их возведением участки застройки измерялись едва ли не большее количество раз.

Все просто. Измерения нужны, поскольку все здания устанавливаются на фундамент, который удерживает конструкцию на земле. А вот для того, чтобы заложить основание и совершаются .

Вот Джек, который смотрит на крышу, которая была возведена на стены, которые были сложены на фундамент, который был залит в ту яму, которую разметил и выкопал геодезист Джек.

Изначальные работы на земельном участке проводятся с целью создания плана-схемы строительства. Измерить рельеф местности, взять пробы грунта, привязать участок к существующей геодезической сети - это приоритет инженерных изысканий для строительства.

Таким образом, реализуя комплекс геодезических работ, мы получаем сведения, согласно которым сможем построить интересующее нас сооружение. А также прогнозировать дальнейшее изменение рельефа местности, рекомендовать глубину фундамента и материалы строительства.

Выделяют несколько этапов геодезических работ:

• подготовка - сбор информации об участке и прилегающих территориях;
• полевые работы - проведение измерений на участке;
• камеральный этап - обработка данных и формирование отчета.

Начальное определение всех особенностей ландшафта, взаимное влияние уже имеющихся зданий и планируемого проекта на земельном участке, привязка к инженерным сооружениям и разметка карты-схемы территории задача для .

2. Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий - 3 основных вида работ

Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.

Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.

Вид 1. Топографическая съемка

Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.

Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.

Без плана местности к архитектору, как к гадалке, идти незачем!

Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.

По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.

Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность .

3. Как заказать инженерно-геодезические изыскания для строительства - пошаговая инструкция

Комплекс работ по исследованию местности в районе застройки проводят специалисты при помощи высокоточного оборудования. Тут с бухты-барахты дом построить не получится. Заказывать геодезические работы имеет смысл для участка земли, если вы планируете какое-то капитальное строительство.

Все результаты работ в дальнейшем пригодятся вам для ремонта, перепланировки, дополнительного благоустройства.

Совместно с геодезическими работами часто заказывают и строительную экспертизу зданий и сооружений.

Шаг 1. Выбираем геодезическую компанию

При выборе компании обратите внимание на комплекс проводимых работ. Есть фирмы, которые сами подают документы на утверждение в соответствующие инстанции.

Если вы решили не просто создать , а в дальнейшем собираетесь проводить контрольные замеры отклонений и привязку к геодезической сети, обращайтесь в компании с возможностью проведения работ «от и до».

Помимо предоставленных услуг, вам понадобятся также оценка недвижимости и кадастровые работы. Огромным плюсом послужат связи и рекомендации специалистов выбранной вами компании - вам не придётся искать других специалистов «с нуля».

Шаг 2. Собираем необходимые документы

Проще простого собрать три справки и отнести их в местный архитектурный отдел, через 10 дней в соответствии с законодательством вам обязаны выдать разрешительный документ на строительство индивидуального жилого дома.

Итак, мы должны предоставить:

1. Свидетельство на право владения земельным участком . Выдается ЕГРП Росреестра, для получения необходимы: паспорт, заявление и квитанция об оплате пошлины.
2. Градостроительный план земельного участка - выдается там же, где подаются настоящие документы на разрешение строительства - местный архитектурно-градостоительный отдел, готовится в течение 10 дней. Список документов четко не обозначен, очевидно, зависит от уровня бюрократии или количества шоколада в ящике секретаря.
3. Схема планировочной организации земельного участка - заполняется самостоятельно. Требования к схеме находятся в широком доступе.

Ничего сложного - три очереди и один рисунок!

Если у вас нет опыта инженера-чертежника-геодезиста, то план соответствующий всем требуемым 16 пунктам стандарта, вы нарисуете нескоро.

Шаг 3. Составляем техническое задание

Геодезисты перед выездом на участок, должны четко знать, какие задачи им следует выполнить. Измерения для градостроительства или топографический план для застройки? Кажется, измерения везде одни и те же, но есть множество нюансов.

Пример

Если измерять удава в мартышках, получится 3, а в попугаях он гораздо длиннее!

Вы намерены проводить разовые работы или комплекс изысканий? Приглашенные специалисты разобьют их на части, чтобы максимально сократить и упростить всю возню на участке. Поэтому не поленитесь и заполните несложное .

Так вы сразу обозначите фронт работ. И такая конкретика сэкономит вам и время, и деньги. Специалисты будут копать не «отсюда и до вечера», а с 9.00 и до выноса границ земельного участка в натуру.

Шаг 4. Ожидаем проведения геодезических изысканий

Ну что же, теперь время специалистов. В зависимости от количества и сложности проводимых работ, а также величины участка, полевые работы занимают до 3 рабочих дней. Прибавим столько же на обработку данных и выполнение чертежа, получим приблизительно неделю.

Уверен, что самостоятельно неподготовленный человек за неделю смог бы начертить план своего земельного участка, при условии, что занимался бы только этим. Еще неделю поправлял бы ошибки, на которые ему неизменно укажут в градостроительстве. А еще через неделю согласился бы подождать 10 дней, только бы специалисты сделали так, как необходимо для архитектурного бюро.

Дополнительно, наряду с геодезическими работами заказывают и проведение . Это изучение почвы, воздуха, водоемов, измерения радиационного фона и прочие исследования окружающей среды.

Шаг 5. Получаем технический отчет инженерно-геодезических изысканий

По окончании работ геодезическая компания должна представить вам отчет о проведенных измерениях, сопровождаемый пояснительной запиской.

В отчёт входит:

1. Текстовая часть. Сюда входит описание местоположения, характера местности, подъездных путей, коммуникаций, трасс, расположения окружающих зданий, а также список проведенных изысканий и характеристики природно-техногенных особенностей земельного участка.
2. Графическая часть. Содержит карты, планы, графики, разрезы, профили, таблицы параметров и характеристики геологических слоев.

В пояснительной записке содержатся все расшифровки, дополнительные и вспомогательные материалы, способствующие созданию плана местности.

Шаг 6. Оплачиваем услуги

Согласно договору, производим оплату проделанной работы. Обратите внимание, что сократить цену можно за счет дальнейшего сотрудничества с геодезической компанией, продлив договор для выполнения контрольных обмеров на всех этапах строительства. Неплохим решением будет пригласить компанию для создания заключительного генерального плана до сдачи объекта в эксплуатацию.

Взгляните на таблицу зависимости цены, сложности проводимых работ и размера исследуемой территории. Заметьте, не всегда площадь участка соответствует наибольшей цене по причине того, что большие территории не нуждаются в детальном изучении.

Приблизительная стоимость проведения геодезических изысканий:

4. Кто проводит геодезические изыскания - обзор ТОП-3 геодезических компаний

Зачастую самостоятельно залитые фундаменты дают осадку, трескаются или деформируются. Это результаты необдуманных решений и спонтанных поступков. Обращаясь к профессиональным геодезистам, вы получаете гарантии долговечности возводимых сооружений.

Рассмотрим несколько компаний, предлагающих качественные услуги в области геодезии и топографии.

Молодая московская компания, предлагающая широкий спектр геодезических услуг по всей территории Российской Федерации. Предприятие обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц.

Инженерные и геодезические работы проводятся с применением современного оборудования и инструментов с показателями высокой точности.

Компания предлагает:

• бурение скважин;
• топографическую съемку земельных участков;
• съемку тепловизором.

Группа компаний имеет 20 летний опыт работы на объектах любой сложности в различных субъектах России. «ЭкоСтандарт» имеет официальные представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Поволжье и Дальнем Востоке.

Предприятие реализует комплексные программы услуг на всех стадиях строительства. Разрабатывает собственные стандарты и бренды в области мониторинга, экологии, геодезических изысканий.

Высококвалифицированные специалисты компании имеют международные сертификаты в сфере геодезии и «зеленого» строительства. Сотрудники предприятия ответственно составят экспертное заключение о любых инженерных, строительных, экологических или геодезических проектах.

Компания имеет богатейший опыт работы с ведущими строительными организациями России. Обладая специальными знаниями, сотрудники предприятия работают без выходных и готовы прийти на помощь через 30 минут с момента подачи заявки на проведение работ.

Геодезисты работают:

• по твердой смете;
• без использования субподряда;
• специалисты компании имеют не менее чем 5 летний опыт работы в проектировании;
• выбирают наилучшее решение для условий заказчика;
• дают 100% гарантии качества и сроков выполнения изысканий.

Достаточно просто позвонить и встретить специалиста на объекте для оценки работ и составления сметы. Однажды воспользовавшись услугами компании, вы станете её постоянным клиентом.

5. Как получить подробный отчет об инженерно-геодезических изысканиях - 4 полезных совета

Чтобы не потеряться во всех этих планах, справках, отчетах и графиках, составьте перечень документов. Так будет более понятна зависимость одним документов от других, их взаимозаменяемость и взаимное дополнение.

Примите несколько советов, как сэкономить время и деньги. А также разговаривать на одном языке с геодезистами.

Совет 1. Составляйте техническое задание вместе с геодезистами

Заключая договор с геодезической компанией, потратьте немного времени на консультацию специалиста. Он с ходу разъяснит и предложит вам самые эффективные способы исследования вашего участка.

Вы сориентируете своего партнера, озвучив цели и задачи будущих изысканий. Важно заострить внимание специалиста на своих конечных целях. Что вы планируете сделать и как изменятся ваши планы в зависимости от исследований.

Так вы придете к оптимальному формированию задач для технического задания. Исключите лишние траты и сэкономите уже на начальном этапе строительства.

Совет 2. Выбирайте компании с современным оборудованием

Оборудование для геодезических съемок стоит дорого. Поэтому и стоимость исследований варьируется в зависимости от инструментов, используемых геодезистами. Современные лазерные тахеометры, сканеры и теодолиты производят цифровые измерения, которые заносятся сразу на электронные накопители и уже потом расшифровываются с помощью прикладных программ.

Вы получаете одновременно:

• электронную трехмерную модель земельного участка;
• строительно-инженерные чертежи и планы.

У вас на руках оказывается и наглядная модель, и чертежи для строителей. И если уж чертежи вам ничего не скажут, то полюбоваться графическим изображением своего участка на компьютере завсегда приятно.

Совет 3. Ознакамливайтесь с реализованными проектами компании

Чем больше у компании реализованных проектов, тем выше её профессионализм. Но нужно ещё узнать, что это были за проекты. Поэтому обязательно изучите, какие работы были выполнены геодезистами, и какие отзывы они получили.

Совет 4. Отдавайте предпочтение компаниям, предоставляющим гарантии

Гарантии на свою работу и последующие консультативные услуги предоставляют практически все компании, но следует обратить внимание на некоторые моменты.

Инженерно-геодезические изыскания - это комплекс работ, позволяющих получить данные о территории, рельефе, участке застройки и строительных объектов на нем, для комплексной оценки и технического обоснования (целесообразности) перед постройкой нового объекта.

Работы по инженерно геодезическим изысканиям для строительства, как правило заказываются на стадии проектирования застройки, так или иначе затрагивающие землю: исследование земельных недр, любое строительство, прокладку линейных сооружений или коммуникаций и многое другое.

На основе полученных результатов, геодезистами в ходе проведения исследовательских мероприятий, проводится оценка проекта, обоснование различных проектировочных решений, в результате чего составляется или дорабатывается технически обоснованный план, топографо-геодезические карты и схемы для дальнейшей работы.

Цели и задачи инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания проводятся с целью получения полных и достоверных данных о текущей ситуации на изучаемых территориях. Исследованию подвергается рельеф и планировка участка, имеющиеся техногенные объекты (здания, сооружения, в т.ч. подземные). Анализ этих данных позволяет:

• Обосновать целесообразность строительства;
• Прогнозировать вероятность развития различных ситуаций (в т.ч. опасных), связанных с эксплуатацией ОКС;
• Оценить необходимость проведения реконструкции или демонтажа объекта и т.д.

Результаты инженерные изыскания для строительства могут применятся не только в строительстве, но они могут и потребоваться для эффективного управления территорией, рационального и безопасного природопользования, для осуществления кадастровой деятельности.

Внимание!!! Проводить геодезические изыскания для строительства могут специалисты, имеющие геодезическую лицензию и/или допуск СРО. Компания-подрядчик, выполняющая изыскания для строительства, обязательно должна входить в саморегулируемую организацию, а с полным перечнем работ, на которые необходим допуск СРО, указан в Приказе Минрегиона №624.

Этапы и состав работ инженерно геодезических изысканий

Порядок и состав работ изысканий определяются в соответствие с техническим заданием. Этапы регламентирует СП 11-104-97, поэтому все инженерно геодезические работы проводятся в три этапа:

1. Подготовительный. Включает в себя подготовку исходных документов и разработку технического задания. На основе этих данных определяются сроки, стоимость, разрабатывается программа работ, включающая в себя их состав и виды. Все данные фиксируются в договоре.
2. Полевой. Все работы проводятся «в поле» в соответствие с программой. Начинается этап с рекогносцировки территории. Остальные виды работ могут отличаться в зависимости от вида объекта, целей изысканий. Специалисты проводят топосъемку, создают планово-высотную опорную сеть, делают вынос проекта в натуру и т.п. Дополнительные работы проводятся при изучении линейных объектов, что связано с их большой протяженностью и расположением в пределах нескольких участков с различными природными и техногенными условиями.
3. Камеральный. Этот этап завершает исследования. Специалисты собирают все полученные данные воедино и анализируют их, проверяют точность замеров. На основе данных составляется топоплан территории, на него наносятся все расположенные объекты, коммуникации и т.д.

Технический отчет

Итогом работы геодезистов является технический отчет. Требования к его составу и форме содержатся в СП 11-104-97. В соответствие с правилами, отчет состоит из описательной и графической части. Описательная включает в себя исходную информацию об участке, физико-географическую характеристику, данные о геодезической ситуации и общей изученности территорий. В текстовую часть включаются также данные о методах и инструментах, применяемых в ходе работ. На основе анализа этих данных составляется заключением.

Все картографические материалы, составленные планы и схемы составляют графическую часть заключения. В приложение включаются лицензии и свидетельства о допуске СРО, сертификаты о проверке использованных измерительных инструментах, данные замеров и расчетов

Сроки выполнения инженерных изысканий

Началу строительно-монтажных и любых земляных работ предшествует изучение условий на местности. Абсолютно одинаковых участков нет. Каждая площадка имеет свои особенности и индивидуальные характеристики. Сегодня чаще всего освоению подлежат районы, на которых уже размещены некие постройки. Полную информацию о рельефе, расположении различных объектов и коммуникаций дают инженерно геодезические изыскания. Без подробных сведений, полученных в процессе изучения земельного надела, невозможны планирование территории и разработка строительного проекта. Специалисты ООО «Геотоп Инжиниринг», обладая многолетним положительным опытом, осуществляют геодезические изыскания для строительства производственных и жилищных построек в полном соответствии требованиям СНиП и действующего законодательства. Необходимые допуски и лицензии, аккредитация получены нашим предприятием в государственных органах РФ.

ВАЖНО! Заключив контракт с компанией “Геотоп Инжиниринг” вы получаете:

• гарантию высокого качества исполнения;
• соблюдение оговоренных сроков;
• надежное партнерство с лучшими специалистами в области геодезии;
• квалифицированную профессиональную помощь и консультации.

На геодезические изыскания цена у нас - одна из самых привлекательных в области.

Что представляют собой инженерно-геодезические изыскания

Геодезические изыскания - это совокупность топографо-геодезических работ, результаты которых наши сотрудники используют для создания подробных графических материалов (карт, схем) и сопроводительной пояснительной записки. Подробный план участка получают геодезисты нашей компании в результате измерений расстояний и поворотных углов объектов, а также наземных и подземных коммуникаций.

Если коротко, то геодезические изыскания - это создание подробной карты определенной зоны путем точных измерений. На нее в виде условных обозначений наносят все постройки и предметы, которые могут повлиять на проектные решения и планы застройщика.

Получив техническое задание и заключив контракт на инженерно геодезические изыскания для строительства, профессионалы нашей компании выполняют следующие виды профильных исследований:

• Изучение имеющихся сведений о площадке, ранее проведенные топографо геодезические изыскания, аэрофотосъемку и картографию.
• Утверждение программы исследований и получение необходимых разрешений в органах надзора на их проведение.
• Выполнение инженерно геодезических изысканий на местности - рекогносцировка;
• Разметка геодезических сетей, разбивка осей зданий.
• Топосъемка ландшафта, объектов надземного и подземного расположения, их привязка к геодезическим сетям.
• Предварительные вычисления на полевом этапе с целью проверки точности и полноты выполненных измерений.
• Изучение и аналитическая обработка собранных сведений (камеральный этап) и результатов топосъемки;
• Составление графической документации - топографических карт, ситуационных схем;
• Сопоставление нанесенных на ведомственные карты коммуникаций (ЛЭП, линий связи, магистральных водоводов и газопроводов) с фактическим их размещением;
• Формирование всей принятой информации в Техотчет «Инженерно геодезические изыскания земельного участка», графические работы, составление пояснительной записки к чертежам и схемам.

В каких случаях нужны геодезические изыскания?

Заказывают инженерно-геодезические изыскания в Москве на различных этапах проектных работ и строительства. К числу направлений, в которых работают геодезисты нашей фирмы, относятся:

• геодезические изыскания для строительства на прединвестиционном этапе, что позволяет землевладельцу произвести предварительный расчет инвестиций в строительный проект, оценить объем земельных и подготовительных работ, сделать верный выбор площадки (трассы);
• геодезические изыскания для проектирования, цель которых - дать проектировщику максимально точную и достоверную информацию о ландшафте и особенностях территории (наличие трубопроводов, электросетей, линий связи, капитальных строений, зеленых насаждений);
• проведение инженерно геодезических изысканий во время постройки домостроения, при его реконструкции (перенос проекта в натуру, разметка осевых линий);
• при ликвидации сооружения для оценки техногенного влияния на местность;
• инженерно геодезические изыскания при строительстве скважин различного целевого назначения (водоносных, геотермальных, буровых) – с целью проверки соответствия чертежам планово-высотных привязок;
• проведение геодезических изысканий для контроля за подвижкой грунтов и опасными природными процессами;

Геодезические изыскания для строительства дома и сопровождение проекта до окончания стройки дают возможность осуществлять проверку соответствия чертежам фактического размещения объекта на территории, следить за просадками конструкций и деформациями стен и перекрытий.

Штатные сотрудники нашего предприятия имеют профессиональные навыки и огромный опыт геодезических работ на площадках различной категории сложности. Чтоб заказать геодезические изыскания, застройщик (либо землевладелец) составляет Техзадание с подробным описанием земельного надела и сооружения. Это позволяет специалистам нашей фирмы составить индивидуальную программу мероприятий и установить на инженерно геодезические изыскания стоимость во время заключения контракта.

ВАЖНО! Техническое задание помимо данных о землевладельце, участке и возводимом объекте должно содержать требования к изысканиям: масштаб, систему координат и высот, частоту сечения местности. Необходимо указать также и стадию проектирования (строительства).

Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Разрабатываем ситуационный план

Съемка ситуации проводится нашими работниками, прежде всего, для разработки программы исследований. Причем не только геодезических. Проводится топосъемка предпочтительно в благоприятный сезон. Нормативами допускается съемка местности при небольшой высоте снежного покрова, при этом чертежи подлежат последующему обновлению.

Съемку и последующее отображение объектов и инженерных коммуникаций на топографической схеме проводят согласно Техзаданию на инженерно-геодезические изыскания для строительства:

• для небольших земельных участков в крупном масштабе (обычно 1:500);
• для планирования жилищных микрорайонов, городов и поселков - с более мелким масштабированием.

Геодезические изыскания для строительства в Москве в процессе подготовительных работ и после вертикального планирования позволяют обновлять имеющиеся топографические планы. Для участка, на котором изменения составляют более трети, составляется новый план.

Геодезические изыскания - цена и расчет стоимости

На геодезические изыскания цена формируется исходя из объема и сложности работ. Соответственно, важными факторами, влияющими на стоимость, являются:

• размер площадки, подлежащей топосъемке;
• характеристики сооружения (размеры и конфигурация);
• требования к документации (точность, масштаб);
• условия местности (доступность участка, насыщенность территории объектами, наличие ранее созданной геодезической сети);
• удаленность изучаемой площадки от базы компании (транспортные расходы).

Перечисленные параметры непосредственно влияют на стоимость инженерно геодезических изысканий за 1 га. Наибольшие финансовые затраты идут на полевые работы, в числе которых: разметка геодезической сети, установка реперов и марок, перенос проектных точек в натуру.

В арсенале компании – современные сертифицированные приборы (в том числе лазерные) и новейшее оборудование, соответствующие лучшим мировым стандартам. При необходимости, инженерно-геодезические изыскания района проводится с привлечение аэрофотосъемки, использованием космических снимков, что гарантирует высокое качество чертежей и расчетов.