Фото с сайта rbs-saratov.ru

Вопрос приобретения жилья является актуальным для многих жителей нашей страны. Каждая вторая молодая семья вынуждена жить совместно с родителями или снимать квартиру у чужих людей, пытаясь доказать свою независимость и самостоятельность. Повезло тем, кто имеет состоятельных родственников, позаботившихся о недвижимости своих отпрысков заранее, или получившим свое жилье в наследство от бабушки или дедушки. Но таких, к сожалению, меньшинство. Большинство же вынуждено приложить немало усилий и потратить значительное количество времени, чтобы решить насущную проблему.

В этой статье мы расскажем, как заработать на свою квартиру, рассмотрим различные варианты и сроки выполнения поставленной задачи. Возможно, наиболее удачные идеи вы возьмете на вооружение и реализуете свою заветную мечту уже через год.

Планируем покупку

Прежде чем вплотную заняться решением вопроса покупки недвижимости, нужно для себя четко определить, чего вы хотите?

От конкретизации вашей цели зависит:

• требуемый бюджет;
• наличие стартового капитала;
• время – один, два, три года, необходимое для зарабатывания всей суммы денег.

Определите для себя несколько факторов:

• Где вы хотите жить? Наша страна огромная, поэтому и разброс цен на недвижимость в разных регионах немаленький. Если вы принципиально хотите купить квартиру в Москве, то за год проблему жилья вам решить вряд ли удастся. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в столице начинается от 5 миллионов – весьма внушительная сумма для молодоженов, обычных работяг и простых людей. За такую же сумму можно, например, приобрести в собственность трехкомнатную квартиру в Воронеже. Соответственно, на однокомнатную там же вы потратите намного меньше, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Если вам по душе глубокая провинция – небольшой городок или поселок городского типа, необходимая сумма для выполнения вашей мечты может уложиться в 500-700 тысяч рублей.
• В каком районе вашего города вы намерены приобретать жилье:в центре, в обычном спальном, частном секторе, недалеко от промзоны или на окраине. Какой инфраструктурой обладает выбранный вами район? Есть ли там садики, школы, детские и взрослые поликлиники, отделение почты, банк? Все эти факторы также влияют на стоимость.
• Квартиру какой планировки вы хотите? Малогабаритное жилье, с узким коридором и крохотной кухней стоить будет дешевле.
• Какой этаж для вас предпочтительнее? Если вы располагаете ограниченным бюджетом, стоит обратить внимание на недвижимость первого и последнего этажей. За квартиру точно такого же метража, но чуть выше, придется доплачивать приличную сумму.
• В каком доме вы бы хотели жить? Вторичное жилье более доступно, чем недвижимость в новостройках.

Фото с сайта ГТРК «Саратов»

Выяснив по пунктам ваши желания и потребности, будет легче произвести расчет окончательной цифры, которую нужно накопить или заработать.

Как быстро заработать деньги на квартиру – разрабатываем стратегии

Следующим этапом приобретения собственного жилья будет разрабатывание стратегии действий. Вы уже произвели все расчеты и знаете, сколько денег вам нужно. Теперь определите, за какой срок вы хотите эти средства заработать? Год, два или больше. Для этого разделите окончательную сумму на количество месяцев – на 12, 24, 36 и т.д., получите 20, 30, 50 или 100 тысяч, которые вам нужно будет откладывать ежемесячно. Сравнив эту цифру с реальным заработком, вы можете скорректировать срок выполнения поставленной вами задачи, скажем увеличить его на полгода-год.

Вы определили, сколько вам нужно получать, чтобы купить жилье. Теперь давайте рассмотрим самый интересный вопрос – как заработать деньги на квартиру за год, познакомимся с наиболее действенными идеями и способами.

Как быстро заработать на квартиру с нуля – варианты пассивного дохода

Фото с сайта Domik.ua

Если вы имеете стабильный доход в виде зарплаты, можно к ней прибавить и пассивный, который будет ежемесячно пополнять ваш бюджет, не требуя каких-то особенных трудозатрат и времени.

Где взять денег на квартиру без ипотеки? Рассказываем!

Покупка недвижимости

Если вы обладаете каким-то стартовым капиталом, можно его пустить в дело. Купите маленькую комнату или квартиру гостиничного типа, стоят они намного дешевле однокомнатной. Сделайте там ремонт и впустите квартирантов. Пока вы будете ждать благоприятного времени для более выгодной продажи, плата от квартиросъемщиков будет поступать исправно, постепенно окупая ваши затраты.

Следите за ростом цен на недвижимость в вашем городе или регионе и выбирайте самый удачный момент для продажи. Возможно, полученной суммы от сделки и накопленных средств, полученных от квартирантов, хватит на новую однокомнатную квартиру.

Другой вариант – покупка недвижимости путем вкладывания в долевое строительство. Это намного дешевле, чем приобретать уже готовую квартиру. Здесь тоже нужно быть осторожным, просчитать все возможные риски:

• Выбирайте правильный район, который будет интересен многим молодым семьям, желающим здесь поселиться. Обратите внимание, строятся ли параллельно с жилым домом новые объекты инфраструктуры – садики, школы или поликлиники, имеется ли рядом остановка общественного транспорта?
• Сколько еще жилых домов возводятся рядом. Если это точечное строительство, то вы однозначно сможете выгодно продать вашу квартиру и получить при этом прибыль. Если это массовая застройка, то конкуренция будет велика.
• Приобретайте недвижимость на стадии закладки фундамента, стоимость ее на этом этапе будет самой низкой.
• Ответственно подойдите к выбору застройщика – это должна быть надежная и проверенная компания с положительной репутацией.

Внимание

При покупке квартиры в долевом строительстве или оформлении золотого вклада, ответственно подходите к выбору застройщика и банка. Заключайте договор только с надежной, проверенной организацией, которая обладает положительной репутацией. Внимательно изучите отзывы потребителей, взвесьте все «за» и «против», проконсультируйтесь со специалистами.

Инвестирование

• Вы можете инвестировать ваш стартовый капитал в банковский депозит. Но, хочется сказать сразу, серьезную прибыль это не принесет. Тем не менее, ежемесячный пассивный доход за использование ваших средств банком будет падать на ваш счет.
• Как еще можно заработать деньги за год, реализуя идею инвестирования? Покупайте и продавайте акции, облигации, одним словом, ценные бумаги, играйте на фондовом рынке. Но и в этом случае хочется заранее предупредить. Чтобы ожидать реального пассивного дохода, нужна серьезная теоретическая подготовка. Вам нужно пройти специальный курс или посещать семинары, где подробно расскажут о тонкостях и особенностях работы на фондовом рынке. Вы можете всю необходимую информацию изучить самостоятельно. Но, опять же, на это уйдет достаточно много времени. Однако основательно разобравшись во всем, вы действительно сможете получать доход от вложенных вами денег и заработать на квартиру за год.
• Еще один вариант инвестирования – вкладывать средства в золотые монеты и слитки, открыть обезличенный золотой счет, на котором вместо денег будут числиться унции золота. В последнем случае вы несете определенные риски. Такие счета не попадают под программу обязательного страхования, поэтому нужно выбирать надежный банк, в котором вы будете уверены, например, ВТБ 24 или Сбербанк. Что касается золотых монет, они бывают двух типов – инвестиционные и коллекционные. Выгоднее покупать последний вид – он обладает художественной ценностью и при хорошем спросе, за год-два может значительно вырасти в цене. Но, купить такие монеты не так уж и просто – они выпускаются ограниченным тиражом.

Создание своего сайта

Как заработать деньги на квартиру быстро? Создать свой сайт – перспективное направление развития собственного бизнеса в век инноваций и современных технологий. Сейчас почти все делается через интернет: совершаются покупки, бронируются и выкупаются билеты, осуществляется запись к специалистам. Каждая серьезная компания имеет свой официальный сайт, где рассказывает о своих услугах и товарах.

Но помимо этих, есть еще и информационные ресурсы, где миллионы людей ежедневно читают ответы на интересующие их вопросы. Ваша задача – найти свою нишу, отталкиваясь от своих знаний, предпочтений и увлечений. Создайте полезный интернет-ресурс, наполненный качественным контентом, оптимизированный под поисковые запросы, привлеките рекламодателей. От количества посещаемости вашего сайта будет зависеть уровень пассивного дохода.

На начальных этапах ведение ресурса требует определенных затрат – оплата счетов за хостинг, техническое обслуживание. Если вы умеете сами хорошо писать, то значительно сэкономите, вам не придется отдавать деньги за заказ услуги по написанию контента. Примерно через год ваш ресурс сможет приносить вам приличные деньги, не требуя с вашей стороны уже каких-то активных действий.

Создание своего канала на YouTube

Еще один способ, как быстро заработать на квартиру – ведение собственного видеоканала на Ютубе. Если вы не застенчивы, умеете интересно и грамотно рассуждать на актуальные темы, этот метод точно подойдет.
Для его реализации вам понадобятся хотя-бы базовые знания о том, как нарезать и смонтировать видео, сопроводить его тематической музыкой. Какое-то время займет поиск целевой аудитории, которой интересно будет вас слушать, смотреть ваши обзоры или новости. С ростом подписчиков канала будет расти и его монетизация.

Если видео будут популярны, они привлекут и внимание рекламодателей, что также положительно скажется на доходе. Чтобы получать до 70% от рекламы, размещенной на вашем канале, необходимо будет зарегистрироваться в партнерской программе YouTube.

Где заработать деньги на квартиру – варианты активного дохода

Открыть свою фирму – такой способ подойдет только активным, энергичным и предприимчивым людям, не боящимся трудностей и точно знающим, в какой сфере применить свои способности. Желательно заниматься тем, что хорошо получается. Если это хобби, превратите его в бизнес-проект, приносящий доход. Внимательно изучите рынок востребованности услуг. Возможно, открытие клининговой компании или агентства по найму нянь и гувернанток, будет самым удачным вариантом.

Еще одним способом, как заработать на квартиру, является открытие своего собственного интернет-магазина. Это дело связано с изначальными финансовыми затратами и определенными рисками. Вы можете покупать товары на таких крупных площадках, как Алиэкспресс или Ебей и перепродавать их немного дороже. Выбирайте ту категорию товаров, которая пользуется наибольшим спросом. Этот способ получения прибыли потребует от вас постоянной занятости и знания основ бухгалтерского учета. Ищите свою нишу – у вас обязательно все получится.

Фото с сайта ДеньгоДел.com

Как еще можно заработать на квартиру? Смените профессию, выберите более доходную специальность, пройдите обучение – курсы, тренинги. Да, такой способ подходит далеко не всем – он требует и временных затрат, и финансовых. Но если вы серьезно настроены что-то менять в своей жизни, его не стоит сбрасывать со счетов.

Ну и последняя идея, как быстро купить квартиру – это работа в интернете в свободное от основной деятельности время. Это написание комментариев, информационных и продающих статей, верстка и дизайн сайтов, ведение групп в социальных сетях, выполнение мелких задач на биржах. Вариантов на самом деле масса, и диапазон расценок за такие услуги достаточно большой. Если вы являетесь специалистом в узконаправленной сфере деятельности, услуги которого востребованы удаленно, то заработать можно совсем неплохо. Ну а такие задачи, как лайки, комментарии, клики по рекламе и письмам, стоит рассматривать только в качестве подработки. Все таки лишняя копейка, при глобальности поставленной вами цели, никогда не помешает.

Компромиссные варианты – помощь государства и ипотека

Если вы подходите по возрасту под действие программ поддержки «Молодая семья» и «Материнский капитал», которые оказывает наше государство в целях улучшения жилищных условий этой категории граждан, обязательно ими воспользуйтесь.

Фото с сайта PRO новостройку

Это значительно упростит вам решение задачи приобретения собственной недвижимости. Вы можете потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на покупку квартиры, а по программе «Молодая семья» – получить денежную субсидию, равную ⅓ стоимости приобретаемого жилья, что тоже совсем неплохо.

Ипотека, конечно, не самый лучший вариант, но он подходит тем, кто вынужден снимать жилье и платить за него ежемесячную квартплату. В любом случае, лучше годами платить уже за свою квартиру, чем отдавать какому-то «дяде».

В заключении хочется сказать, заработать деньги на квартиру быстро – это реально. Вопрос только, на какую, в каком городе и каком районе. Если выбранный вами вариант бюджетный – вы можете справиться и за год. Желающим стать обладателем жилья в столице придется потратить куда больше времени, сил и материальных затрат.

В этой статье мы постарались подробно разобрать способы быстрого заработка и возможные варианты их окупаемости. Дадим последнюю рекомендацию – руководствуйтесь своими знаниями, опытом и способностями в реализации бизнес-идеи. Часто бывает, что именно интуиция и деловая «чуйка» играют решающую роль в выборе той сферы деятельности, которая впоследствии, при правильной организации дела, принесет большую прибыль.

Инструкция

Если ввести в поисковиках "цены на квартиры в Москве ", сразу выйдет множество ссылок на сайты агентств недвижимости. Эти сайты полезны тем, что нередко содержат обзоры средних цен на квартиры по районам Москвы, на них же можно узнать примерные цены на разные виды . Обычная наша ассоциация с ценами на квартиры в Москве - "дорого". Дорого, конечно, но сколько конкретно?

Если воспользоваться картой, показывающей цены на квартиры по Москве и области на сайте агентства недвижимости "Миэль" (ссылка http://map.miel.ru/analytics.php ), то можно увидеть, что дешевле всего квартиру в Москве можно приобрести в Юго-Восточном округе - там цена за метр составляет примерно 130-150 тыс. рублей. В других районах, за исключением центра, запада и северо-запада цены за метр колеблются в пределах 150-170 тыс. рублей. На этом же сайте можно увидеть готовые предложения по квартир: например, однокомнатная квартира в районе м. Бауманская предлагается за 8,3 млн.рублей. После изучения предложений будет легче сориентироваться, сколько же конкретно денег нужно заработать, чтобы купить квартиру в Москве .

Для тех, кто работает в стабильной компании, самый лучший вариант - взять ипотеку. На сайтах многих агентств недвижимости есть ипотечные калькуляторы - нужно просто выбрать квартиру и рассчитать месячный платеж. Банки дают под разные проценты - от 9% до 24%. Это стоит учитывать при выборе банка. От процентной ставки зависит месячный платеж. Самый маленький месячный взнос по ипотеке начинается от 25 тыс. рублей в месяц. Такой платеж, разумеется, возможен, если вы решили купить однокомнатную квартиру на окраине города в довольно старом доме. Снимать такую квартиру будет только немного дешевле - примерно 22 тыс. рублей. Так что выгода налицо.

Алгоритм поиска и с помощью таков: нужно обратиться в агентство недвижимости, выбрать квартиру , сделать заявку, а агентство подберет банки, которые теоретически готовы дать ипотечный кредит на такую квартиру . Дальше необходимо будет отдать необходимые документы в банки (лучше в несколько), и в течение нескольких дней они примут решение о выдаче ипотечного кредита. Потом можно будет выбрать самое выгодное предложение, рассчитать первый взнос и месячные платежи. Заключается договор - на 5, 10 или 15 лет. Минимальный первый взнос обычно составляет 15-30% стоимости квартиры.

Если у вас стабильная зарплата, то заработать на квартиру в Москве вы точно сможете - ипотечные платежи все же не так высоки. Если ваши домашние тоже работают, то бремя будет еще легче. Самую сложность для всех обычно представляет первый взнос - как найти примерно 2 млн. рублей сразу? Во-первых, некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты и без первого взноса, но месячные платежи у них выше, поскольку у них высокая процентная . Для тех, у кого стабильная и высокая зарплата, это лучший вариант. Во-вторых, если пересмотреть свои расходы, можно ежемесячно откладывать определенную сумму денег. Конечно, для того, чтобы накопить 2 млн. рублей, может понадобиться несколько лет, однако все-таки своя квартира в Москве этого стоит. Очень многие жалуются, что им вечно не хватает денег, даже если у них вполне высокие зарплаты. Но если присмотреться к их тратам, то становится понятно, почему денег вечно не хватает - многие из нас просто не умеют экономить, не знают даже самых обычных способов сбережения денег, которые с успехом используют, например, европейцы. Это покупка продуктов в оптовых магазинах раз в неделю, использование "горящих" туров во время отпуска, наконец, простая привычка расплачиваться карточкой и носить с собой как можно меньше наличности - чтобы не было соблазна тут же их потратить на что-то ненужное, но вдруг приглянувшееся. Такой подход требует определенной дисциплины, но стоит попробовать - все-таки за счет отказа от ненужных мелочей можно в будущем приобрести нечто важное для себя и для своей семьи.

А когда вам в последний раз повышали зарплату? Принятие решения о наверняка заставит задуматься об ускорении карьерного роста или, возможно, о смене работы. Ипотека - это новые обязательства, и в этом есть своя позитивная черта. Многие из нас воспринимают кредиты исключительно как кабалу, однако это не совсем : необходимость всегда иметь определенную (причем довольно большую) сумму денег заставляет быть более амбициозными и настойчивыми, добиваться большего. Допустим, если ежемесячный платеж по квартире, которая вам нравится, составляет в районе 40 тыс. рублей, а ваша зарплата пока составляет 55 тыс. рублей, переход на следующую ступень карьерной лестницы наверняка повысит вам зарплату настолько, чтобы можно было с учетом некоторой повседневной экономии позволить себе выплачивать эти 40 тыс. рублей по кредиту. Чем выше станет должность и зарплата, тем легче будет расплачиваться. И вы будете жить в своей квартире тогда, когда ваши знакомые, в свое удовольствие плывущие по течению, все еще будут жить с родственниками или под Москвой.

Видео по теме

Обратите внимание

Как заработать на квартиру в Москве? =) бизнес. Вот вам более реальный способ заработать на квартиру: Заработать на квартиру за год реально занимаясь недвижимостью Вот простой расчет: Квартира для определенного города стоит 100%. С одной сделки риэлтор получает по минимуму 3% 3% умножаем на 12 месяцев = 36% 36% умножаем на 3 = 108%.

Источники:

• как заработать деньги на квартиру
• Личный финансовый план

Совет 2: Как заработать деньги на недвижимости в 2019 году

В наши дни инвестиции в квадратные метры уступают по надежности разве что вложениям в золото. Причем, чтобы выступить профессиональным инвестором на рынке недвижимости , совершенно необязательно обладать семизначными суммами.

Инструкция

Проще всего начать на недвижимости , если у вас она уже есть. Не имеет значения, что это за объект – жилая квартира, загородный дом, складское или коммерческое помещение. Самый простой способ заставить объект приносить доход - сдать его в аренду. Вырученные средства разумнее не тратить на личные нужды, а в покупку недвижимости - за счет накопления средств и привлечения ипотечных инструментов.

Если аренда гарантирует собственнику недвижимости невысокий, но стабильный доход, то спекулятивные действия могут принести очень большие . Суть спекулятивных вложений в недвижимость проста: купить объект на этапе строительства фундамента и продать, когда квадратные метры обретут инфраструктуру.

Покупка собственного жилья – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Но как заработать на квартиру, не тратя огромное количество времени и сил? С обычной зарплатой в 20-30 тысяч рублей приобретение квартиры кажется нереалистичным, что вполне обоснованно. В рамках данной статьи мы рассмотрим наиболее выгодные пути решения вопроса, как заработать на квартиру с нуля.

Содержание статьи :

Составляем план как заработать на квартиру

Первое, с чего стоит начать - это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не нужно сразу впадать в панику и решать, что это нереально без ипотеки. Любые цели достижимы.

Как правило, для большинства ситуация плачевная и выглядит примерно таким образом в регионах:

• Ежемесячный доход - 25-30 тысяч рублей, может быть больше при наличии двух человек в семье;
• Расходы - как минимум 15-18 тысяч только на аренду и продукты;
• Цель - накопить 1,5 млн. на жильё.

Для центральной части России:

• Доход - в районе 70-100 тысяч рублей;
• Расход - более 50 тысяч;
• Цель - 3 млн. на объект в Подмосковье.

Простые подсчёты покажут истину - с такой заработной платой просто не получится составить разумный план того, как быстро заработать на квартиру. На откладывания уйдут десятки лет, скорее можно состариться, чем приобрести жильё.

Сохраняя на вкладе даже по 10 тысяч в месяц для регионов и по 30 тысяч для Москвы на накопление уйдет не меньше 10-15 лет, а к тому времени ещё и рынок недвижимости вырастет в цене, как и всё вокруг, за счёт инфляции.

Важно : существует два решения такой ситуации, которые заключаются либо в увеличении текущего дохода всеми доступными средствами, либо в получении ипотеки.

Этот путь уже пройден многими людьми, и они достигли цели, а значит вам это тоже будет под силу.

Перед тем, как зарабатывать деньги на квартиру, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи, а затем возьмите блокнот, ручку и составьте план, который поможет ориентироваться в дальнейшем.

Определитесь с количеством комнат и планировкой помещений. К примеру, если у вас несколько детей, стоит рассмотреть вариант с отдельными, не совмещенными комнатами. Также обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений. Если вы часто готовите, имеет смысл подобрать вариант с просторной кухней, если живете одни и не часто бываете дома, этот параметр можно не учитывать.

Приобрести квартиру в спальном районе, в центре, или вовсе за городом – все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитывайте также транспортную развязку – если у вас нет автомобиля, лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни и природы идеально подойдет квартира в коттеджном поселке.

Решите для себя, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры. Сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете. Также нужно определиться со сроком: если вы решили заработать на жилье самостоятельно, необходимо точно знать, в какие сроки вы собираетесь это сделать.

Определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке. Возможно, вы хотите собрать нужные средства или заработать на квартиру с нуля.

Как заработать на квартиру за год

Один год - это очень жёсткий срок для такой цели. Получить квартиру за год можно с помощью ипотеки, отложив на первый взнос, но это уже не «заработать », а «взять в кредит ». Если вы планируете покупать жильё в регионе, то вам понадобится каждый месяц откладывать сумму не менее 125 тысяч рублей .

Заработать деньги на жилье за год — это довольно сложно, даже для людей, которые имеют средний достаток. Такие сроки потребуют от вас 100% отдачи — отказаться от любых трат, работать везде и много. Подумайте что вы умеете делать и пытайтесь разогнать все ваши навыки и умения на 100%.

Хорошо если вас двое — ваши доходы будут суммироваться, вы сможете поддерживать друг друга в трудные моменты и дополнять идеи заработка.

Если вы что-то умеете — значит вы можете преподавать. Если вы в чем-то разбираетесь — вы можете это продавать.

Но однозначных ответов здесь нет, так как в экстремальных условиях нужно принимать радикальные меры. Вот некоторые из вариантов, которые нашли себя в жизни:

• Кредит под существующее жильё;
• Кредит под бизнес;
• Ипотека с последующей сдачей квартиры в аренду (рента выплачивается в качестве кредита);
• Раскрутка своего аккаунта на Instagram и получение рекламных контрактов;
• Создание видео блога (нужна очень интересная или востребованная идея);
• Государственные программы.

Если вы хотите найти простой ответ на вопрос как заработать деньги на квартиру за один год, то вы его не найдете. Именно поэтому жилье могут позволить себе не все. Но мы расскажем про еще один способ.

Все фондовые биржи работают онлайн, это значит, что все торговые операции на финансовых рынках можно проводить не выходя из дома. Благодаря такому распространению, сегодня каждый может заработать на акциях известных компаний в короткие сроки. Помогут в этом опционы — здесь нет отдельных комиссий, размер возможной прибыли известен заранее, а срок сделок вы устанавливаете сами — от 60 секунд до пары месяцев.

Сейчас мы покажем реальный пример, как мы заработали $60 на акциях за 14 минут.

Всё что нужно для заработка на опционах — это определить, будут ли акции стоить выше или ниже на момент закрытия сделки, срок которой вы указываете сами.

Мы и выбрали акции Volkswagen :

Срок сделки указали на 14:55 (через 14 минут):

Осталось только решить, будут ли акции VW стоить дороже или дешевле через 14 минут. По графику на скриншоте ниже видно, как цена достигла сегодняшнего пика, и уже не первый раз. От этой цены бумаги идут вниз. Кроме того, в данный момент падают многие ведущие европейские акции, поэтому мы также решили, что через 14 минут акции Volkswagen будут стоить дешевле.

Мы указали главное условие сделки — ВНИЗ (наш прогноз ) и купили опцион:

Если через 14 минут в момент закрытия сделки цена акций будет ниже, чем на момент открытия опциона, то прогноз (условие ВНИЗ) выполнится и мы получим 75% прибыли.

А теперь посмотрите на график через 14 минут:

Акции пошли вниз, наше условие опциона выполнилось. С инвестиции в $80 мы вернули $140 из которых $60 чистой прибыли, всего за 14 минут.

Брокер предлагает акции на ведущие европейские и американские компании, индексы и товарные фьючерсы, а также валюты. Здесь лучшие условие и проценты прибыли по опционам, а также довольно удобная торговая платформа.

Как заработать на квартиру за 2 года

Два года - менее жёсткий, но всё ещё слабо реалистичный срок. Для достижения цели в регионе нужно откладывать по 62 500 рублей. Здесь уже может помочь собственный небольшой бизнес, фриланс и дополнительная работа по совместительству. Последние два варианта сработают только в комплексе с инвестициями или помощью со стороны близкого человека, чтобы не тратить лишние деньги на еду и проживание.

Стоит учесть несколько особенностей при постановке двухгодичной цели:

1. Первый год, как правило, уйдёт на приобретение навыка или раскрутку малого бизнеса;
2. Второй год подразумевает откладывание полученного пассивного дохода от реализованных проектов;
3. При ориентире на инвестирование хорошо подойдут акции крупных компаний и ПИФы, они могут принести в удачном случае около 40% в год (среднегодовой рост фондового рынка), но есть и риск просадки из-за наступления кризиса.

Возможна и другая схема действий - за один год реализация бизнес-проекта с пассивным доходом и сразу же покупка квартиры в ипотеку. Платежи будет перекрывать бизнес, а вы можете жить на свой прежний доход. Проблема только в рискованности, ведь предпринимательство непредсказуемо, как следствие, поступление денег может прекратиться.

Опять же хорошо если вас двое, тогда ваша мечта вполне осуществима.

Как заработать на квартиру за 3 года

Три года - это оптимальный срок чтобы заработать деньги на квартиру, с ним может справиться простой человек без особых изобретательных идей. Нужно откладывать для квартиры в регионах по 41 700 рублей. Для этого вполне может хватить стандартной работы, совмещенной с дополнительным заработком на фрилансе, бизнес-проектах или инвестициях. Конечно, хорошо и еще легче жить в таком темпе, когда в семье два работающих человека.

Особенности у данного срока для цели следующие:

1. Можно откладывать и по 20 тысяч, инвестируя в акции надёжных компаний, с учётом среднегодового роста фондового рынка в 40%, через 3 года накопленная сумма как минимум удвоится (плюс дивиденды и не забываем про риски в кризис );
2. Реально вытянуть и 40 тысяч в одиночку, если достаточно много времени уделять работе, а если есть с кем разделить нагрузку, то по 20 000 откладывать будет не так накладно;
3. Успешно реализованный бизнес или сайт позволит вам автоматически накопить такую сумму за 3 года.

Как можно заработать деньги на квартиру за три года?

Очень банальный совет, но мы не можем обойти его стороной, ведь покупка квартиры стоит больших денег и как вы знаете, директора всегда богаче своих подчиненных, поэтому стоит подумать о том, чтобы создать своё дело. Если это будет та же сфера, в которой вы работаете, вы уже будете получать больше денег чем простой наемный работник.

Подумайте о том, что вам интересно и открывайте свое дело. Возможно в вашем городе совсем нет каких-то вещей, которые легко можно заказать из Китая.

Под бизнес вы легче сможете взять кредит и быстрее его отработать, чем брать ипотеку и отдавать её годами собственным трудом. В случае бизнеса, кредит будет работать на вас, а не вы на него. Увеличивая обороты, вы сможете быстрее заработать на квартиру.

Итак, за три года накопить вполне возможно, рекомендуем ориентироваться на этот срок.

Опрос: За какое время для вас комфортно и реально заработать на квартиру?

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Не могу определиться, но более двух лет 10%, 3 голоса

Несколько слов об ипотеке

Многие люди, которые зарабатывают на квартиру, отдают предпочтение ипотечному кредиту. В обществе существует стереотип, что долгосрочные кредиты – это узаконенная форма рабства, тем не менее, ипотека пользуется большой популярностью. Разные банки предлагают разные проценты и сроки, некоторые условия могут быть выгодными, некоторые – нет. Если вы решили заработать на первый взнос и взять ипотеку, старайтесь придерживаться правил, которые защитят вас от ошибки.

Перед оформлением ипотеки внимательно изучите все условия, рассчитайте сумму, которую вы в итоге переплатите. Часто переплата будет примерно равна сумме кредита. К примеру, если вы берете квартиру за 2 миллиона на 10-15 лет , в итоге вы заплатите 4 . Рассмотрите предложения разных банков.

• Если вы недавно создали семью, государство поддержит вас – первоначальный взнос по ипотеке будет ниже, а при появлении ребенка существует возможность отсрочить платеж.
• Не обязательно покупать новую квартиру, можно приобрести жилье на вторичном рынке или оформить ипотеку на строящуюся недвижимость – это будет намного дешевле.
• Не подписывайте договор, не прочитав его внимательно. Все документы должны быть изучены, а вы должны прекрасно понимать все условия вашего ипотечного кредита.

Преимущества :

• деньги даются почти сразу и можно приступать к покупке квартиры;
• ежемесячный платёж обычно примерно равняется сумме платы за аренду, если срок от 10 лет и выше;
• фактически вы платите за своё жильё.

Недостатки :

• нужен стартовый взнос около 15-20% от стоимости квартиры, его тоже нужно где-то брать;
• ипотеку лично на вас могут не одобрить, у банков сегодня много причин для отказа;
• квартира будет в залоге у банка, в случае неудачи её у вас смогут отобрать;
• по итогу вы переплатите за кредит почти в 2 раза, а то и больше.

Это лишь минимальный перечень возможных недостатков. Перейдём непосредственно к стоимости ипотеки для рядового гражданина, для чего рассчитаем её по калькулятору на сайте Сбербанка. В качестве ориентира возьмём стоимость квартиры в регионах - 1,5 млн. рублей .

Как видите, со сроком в 20 лет можно взять кредит с платежом в 12 730 рублей при сниженной ставке в 10,5% годовых. При этом нужно ещё накопить сумму не менее 225 000 на стартовый взнос.

Помните о том, что вариант с ипотекой стоит рассматривать только в том случае, если у вас есть деньги на первый взнос и вы имеете постоянный доход, который будет покрывать платежи. В ином случае необходимо зарабатывать на квартиру и первоначальные выплаты другими способами.

Заключение договора пожизненной ренты

Данный вариант предполагает заключение договора пожизненного содержания с пожилым человеком, который имеет ограниченную трудоспособность или является нетрудоспособным. Суть в том, чтобы осуществлять возмездный уход за таким человеком на определенных условиях, четко прописанных в соответствующем договоре. Конечно, будут расходы, но они значительно меньше, чем стоимость жилья. В качестве одного из условий договора может быть указано проживание в этой квартире, и вам не придется платить аренду.

Возмездный характер таких договорных отношений предполагает, что после смерти лица, за которым осуществлялся уход, право собственности на квартиру этого лица (подопечного ) переходит к человеку, который этот уход непосредственно осуществлял.

Но у этого способа есть свои минусы, с которыми не все справятся – неудобства, которые могут возникнуть во время проживания с пожилым человеком. Внимательно проверяйте все документы, воспользуйтесь услугами проверенных компаний, которые помогут грамотно составить договор. Не забывайте о том, что ухаживание за пожилым человеком может длиться не только около года или двух лет, а может занять гораздо большее время.

Заработок на квартиру со средней зарплатой

Многие люди ограничивают себя в потребностях и оформляют кредиты в банках. Но не у каждого человека есть деньги, чтобы взять ипотеку и вносить средства более 25 лет. Кроме того, иногда на это просто не хватает терпения. Итак, как заработать на квартиру со средней зарплатой? Существует несколько интересных и малозатратных идей – это ипотечный кредит под залог другого жилья, ипотека в аренду или поиск дополнительных источников заработка.

Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья

Если вы владеете небольшим доходом и не можете оформить ипотеку, можно воспользоваться следующим способом. Вы вносите имеющуюся у вас квартиру в качестве залога для получения ипотечного кредита. Вариант в первую очередь подходит для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, сменить город или район проживания. Например, у вас появились дети, и вы не можете жить в однокомнатной квартире. Но есть ограничение: квартира под залог не должна находиться под обременением – например, она не должна быть в аресте или являться залогом по другим кредитным обязательствам.

Кредит под залог имеющейся недвижимости предлагают многие банки. Список требований к заемщику может варьироваться, но в общем они похожи. Вам не должно быть меньше 21 года и больше 65 лет, у вас должна быть постоянная регистрация и официальное трудоустройство. На протяжении всего срока кредита вы сможете пользоваться вашей заложенной недвижимостью, но не сможете распорядиться им по своему усмотрению. Иными словами, продать, подарить или обменять жилплощадь под обременением не получится.

Ипотека в аренду

Еще один неплохой способ приобретение квартиры – ее покупка в ипотеку с целью последующей сдачи. Принцип прост: вы берете ипотечный кредит, покупаете недвижимость и заселяете туда жильцов. Каждый месяц они платят вам аренду, с помощью этих денег вы постепенно гасите кредит. Если квартира располагается в центре или в студгородке, простаивать она не будет, кроме того, она будет стоить дороже – арендными платежами вы сможете оплатить взнос по ипотеке, а свободные средства пустить на что-либо другое. Досрочно погасить ипотеку можно будет в течение 10-15 лет.

К сожалению, есть у этого способа и подводные камни.

Если недвижимость располагается в отдаленном районе, спрос на нее будет ниже. В случае если вы купите студию, жить в ней будут только студенты, квартиросъемщики будут часто меняться – семьи с постоянным доходом обычно выбирают жилье попросторнее. Еще один минус – у вас должно быть другое место жительства на время аренды новой жилплощади. Также жильцы могут испортить купленную вами мебель и технику. Чтобы застраховаться от этого, обязательно составляйте договор аренды и берите залог. Для дополнительной страховки можно нанять агента по недвижимости.

Поиск дополнительного дохода: краткий экскурс

Другой путь - более сложный и требует от человека изобретательности и трудолюбия, ведь потребуется во многом изменить свои привычки и жизнь в целом. В случае если работа не приносит желаемого дохода, хорошим решением будет поиск новой. Можно найти более оплачиваемое место по вашей специальности, а можно пройти профессиональные курсы и обучиться новой профессии. Но если работа вам по душе, а заработная плата не устраивает, необходимо отыскать дополнительные способы заработка.

В некоторых ситуациях работа с доходом является единственным выходом, поскольку ипотеку в банке не одобряют.

Способ 1 . Дополнительная работа - в данном случае подразумевается поиск подработки в свободное время, обычно это может быть вождение пассажиров в такси или иная работа по совместительству. Вариант надёжный, но очень затратный по времени и силам. Он не подойдёт тем, у кого уже есть сложившиеся отношения или семья, поскольку не позволит достаточно поддерживать общение из-за недостатка времени. К сожалению, бывают случаи, когда выхода нет и приходится работать на две компании сразу.

Способ 2 . Подработка «на стороне» . Работа в другой компании на полставки, репетиторство или предоставление любых частных услуг. Вакансии можно найти на специальных ресурсах в сети: Job.ru, Superjob.ru и Hh.ru.

Способ 3 . Фриланс - более щадящий вариант дополнительного приработка в свободное время, который может стать и вовсе основным источником дохода. Это может быть , переводы текстов, веб-дизайн, SEO-продвижение и многое другое. Единственный недостаток в том, что потребуется осваивать новые навыки и тратить уйму времени, но хотя бы дома рядом с близкими.

Способ 4 . Создание сайта или онлайн-бизнеса - работа над собственным проектом в свободное время является популярным направлением на сегодняшний день. В эту категорию входят личные блоги для заработка на рекламе, интернет-магазины из изделий ручной работы по вашему хобби и иные варианты. Здесь можно довольно свободно распределять время и работать в собственном темпе, но потребуется немалый срок и небольшие вложения, чтобы раскрутить проект.

Способ 5 . Инвестирование - сюда входят вложения в ценные бумаги, валюту, фонды. Например, это может быть покупка акций под дивиденды, ПИФов или использование доверительного управления капиталом.

Способ 6 . Трейдинг - отличается от инвестиций тем, что здесь расчёт идёт на относительно быструю перепродажу активов (акций, валюты, фьючерсов). Торговля на финансовых рынках даёт ошеломительные результаты в плане доходности, но требует немалых усилий.

Перечень не является исчерпывающим. Здесь представлены лишь самые популярные направления в сфере увеличения доходов для того чтобы заработать на квартиру. Вариантов масса, но все они требуют немалой самоотдачи и чаще вложений. Самое главное - не рисковать чрезмерно и действовать разумно.

Совет №1. Не торопитесь . Попытки чрезмерно быстрого обогащения обычно приводят к больнице от переутомления или к денежным потерям от рискованных проектов.

Совет №2 . Но и не теряйте время зря . Без усердной работы над собой и своим капиталом заработать на квартиру не выйдет. Нужно найти золотую середину и действовать на пределе.

Совет №3 . Вкладывайте средства только в проверенные проекты . Если вы сомневаетесь в чём-то, например, что сможете заработать на трейдинге, то не стоит каждый месяц тратить половину заработной платы впустую. Старайтесь изначально проверить себя, изучить всю доступную информацию.

Совет №4 . Составьте письменный план и список задач . Фиксация целей на бумаге по статистике обеспечивает более половины успеха. Вычеркивайте достигнутые пункты плана по ходу достижения цели.

Совет №5 . Не паникуйте, не поддавайтесь эмоциям и сиюминутным желаниям . Холодный расчёт и планирование - только так можно достигнуть долгосрочную цель.

Совет №6 . В то же время контролируйте своё состояние . Если вы будете чрезмерно себя ограничивать в экономии, то рано или поздно сдадитесь. Советуем соблюдать меру во всём.

Следуя вышеперечисленным советам и реалистичному плану, вы обязательно сможете достигнуть результата и купить долгожданную квартиру.

Как легче зарабатывать на квартиру

Идея #1 . Ведите учет расходов . Записывайте все: траты на продукты, лекарства, путешествия и покрытие кредитов. В результате вы поймете, на что расходуется больше денежных средств, исходя из этого бюджет можно скорректировать. Можно использовать обычный блокнот или специальные программы: Drebedengi.ru, Zenmoney.ru, Personalfinances.ru.

Идея #2 . Откажитесь от вредных привычек . Приведем пример: если вы курите одну пачку сигарет в день стоимостью 100 рублей, в месяц на это уйдет около 3 тысяч рублей, а в год – 36 тысяч. Согласитесь, это неплохие деньги, и лучше направить их в полезное дело.

Идея #3 . Откажитесь от посещения ресторанов и клубов . В таких заведениях люди тратят огромные деньги. Один поход в ресторан или клуб – тысяча рублей и больше, если вы привыкли развлекаться каждую неделю – это уже 4 тысячи в месяц. В режиме экономии лучше питаться дома и развлекаться более бюджетно. В год можно сэкономить до 100 тысяч рублей.

Идея #4 . Не покупайте ненужные вещи . Заходя в супермаркет, покупайте только то, что вам действительно нужно. Составляйте строгий список продуктов, не потакайте своим слабостям и вы увидите, что можно сэкономить большие деньги только на походе за продуктами. То же касается и остальных ежедневных приобретений. За каждый поход в магазин вы сможете сэкономить от 500 рублей на вещах, которые вам попросту не нужны. В год это около 180 тысяч рублей.

Идея #5 . Поживите с родителями . Если вы арендуете квартиру, подумайте о том, чтобы переехать к родителям – в этом случае вам не придется платить за жилье. Съем «однушки» в столице обойдется вам в среднем в 30 тысяч рублей, в год это 360 тысяч.

Придерживаясь вышеописанных советов, вы сможете сэкономить около 700 тысяч рублей в год – это как минимум половина стоимости квартиры-студии в регионах. При дополнительном заработке сумма накоплений значительно возрастет. В итоге можно легко заработать на квартиру в столице, и все это – только откладывая и приумножая свои денежные средства. Главное – не отпускать руки, не искать простых путей и обходить стороной сомнительные предложения.

Конечно, каждая идея из вышеперечисленных покажется неприемлемой для многих. Они вовсе необязательны, но могли бы существенно ускорить процесс накопления. Тем не менее, ещё раз напомним, что не рекомендуется идти на слишком радикальные меры, иначе слишком быстро отступите от цели.

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион , вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное - подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать - прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Как заработать на квартиру за год

Собственная недвижимость - это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей. Вполне логично, что многих волнует вопрос - как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке. Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Покупка квартиры - это выгодное вложение, которое требует времени и усилий. Если вы будете думать, что вопрос решается за год-два, будет сложно преодолеть психологический барьер того, что вы не успеваете по времени.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно - желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Ипотека или финансовое болото

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

• Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
• Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых - необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Сдать квартиру в аренду

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Есть способ цикличного кредита для людей со свободным капиталом. Квартира покупается в ипотеку и сразу сдается, полученная арендная плата погашает проценты и тело кредита, таким образом, арендаторы «гасят» ваш долг.

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время - не известно.

В нулевых годах наблюдался бум на организацию таких фирм в Москве, которые обеспечивали работой профессиональных сиделок, а учредители накапливали капитал.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли , чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

1. Аренда недвижимости в курортных городах;
2. Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
3. Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления. По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением - трейдинг криптовалют , который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли. Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете , в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

• Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
• Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
• Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом. Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера. Правило заработка простое - нашел выгодно - купил выгодно - более выгодно продал - заработал хотя бы на первый взнос.

Инвестиции в криптовалюту

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта - крипта или крипта - фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Для того чтобы минимизировать риски, возьмите за правило - с каждой успешно завершенной сделки по продаже или покупки монеты откладывать определенный процент в фонд. Таким образом, вы эти деньги не пустите в оборот, и постепенно без лишнего финансового напряга накопите на квартиру. Я рекомендую откладывать от 30 до 50% в зависимости от привычного уровня ваших ежедневных трат.

Как заработать на квартиру в Москве

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

1. Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
2. Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
3. Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Как сэкономить на покупке квартиры

Для тех, кто решил не просто развивать себя , а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

1. Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
2. В разных городах - разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
3. Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке - почему-то же она такая?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель. Средняя зарплата - это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли. Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.

Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.

Будьте готовы к тому, что экономить придется и иногда отказать себе в очередном отпуске может приблизить вас на пару месяцев к желанным квадратным метрам.

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

1. Старайтесь больше зарабатывать - вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
2. Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
3. Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
4. Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
5. Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
6. Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
7. Ищите альтернативные пути получения дохода.
8. Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
9. Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
10. Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

1. Основной доход;
2. Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
3. Подработка;
4. Помощь от близких и родственников;
5. Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
6. Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют , продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

Где взять деньги на квартиру - 4 способа, для тех, кто арендует, живет с родителями, делит комнату в общежитии..

Постараюсь ответить на него и дам пищу для размышления вам, своим читателям.

В России граждане считают, что накопить деньги на собственную недвижимость – бесполезное и нереализуемое дело. Однако есть мнение, что этот безумный проект возможен при правильном и грамотно продуманном подходе.

Не простое, но интересное мероприятие, оказывается, по силам некоторым людям. А значит, возможно, и вам тоже!

Где взять деньги на квартиру: первоначальный взнос

Скептически настроенные специалисты не воспринимают идею заначки, как возможную, поэтому переводят ссылки на ипотеку и кредиты. То есть, заначка рассматривается, как накопительная часть на первоначальный взнос.

Потеря работы автоматически отодвигает ипотеку на неопределенный срок, а накопленные средства тратятся по мере необходимости, до тех пор, пока не определится новый источник дохода. Экономическая ситуация в нашей стране не устойчива, поэтому нельзя долгосрочно планировать бюджет.

Либо иной вариант, когда в качестве первоначального взноса берется потребительский кредит и выплачивается с течением времени, лежа при этом на банковском счете. Это то вариант, когда люди не умеют копить.

Но его эффективность в современной экономической ситуации, когда рубль стабильно пробивает любое дно, не очень перспективна, на мой взгляд.

Однако, люди, которые смогли накопить средства на собственное жилье без долговых и ипотечных обязательств, утверждают, что заначка возможна в любой период кризиса или стабильности.

Один пример был на моей памяти: парень из работников Сбербанка, накопил 60% от стоимости квартиры, на остальную часть взял ипотеку в банке, где работал. Сумма кредита оказалась небольшой, ка вы поняли..

Где взять деньги: примеры

Расчет ежемесячного отчисления и дотошная, «копеечная» бухгалтерия заработанных средств – не главное. Главное – грамотно-тонкая мотивация.

Провалом считается следующая ситуация – вдруг решил накопить на квартиру самостоятельно! Идея накопления средств должна быть обдумана и взвешена неторопливо. Она рождается из ответа на вопрос – зачем мне это необходимо?

Не просто вы думаете, например, что было бы неплохо иметь свой угол и поэтому приходит на ум мысль, где взять денег на квартиру. Нет! Реальный мотив! Тот самый, который заставит вас вскочить, как ошпаренного кипятком и мобилизовать все силы на реализацию задуманного!

Каждый человек имеет свою мотивацию и ниже я объясню, на примерах, почему. Однако существуют способы максимальной концентрации человека на выполнение поставленной цели.

Пример №1

Семья проживала в квартире родителей с другими родственниками. Пытались одновременно ужиться одновременно 3 поколения. Даже дружный коллектив и родственники не способны принять и понять жизнь на нескольких квадратных метрах.

Растущее напряжение, необходимость собственного пространства – послужили толчком к мотивации. Ипотечные кредиты не вызывали доверия, тогда и возникла мысль о накоплении денежных средств.

Пример №2

Супруги получили толчок при отсутствии собственного жилья, приходилось самостоятельно снимать жилье (дорого и не безопасно). Постоянная смена жительства сначала не сильно напрягала, но когда произошел неприятный инцидент с пьяным братом хозяйки квартиры (грозился убить).

Имея свой ключ, он беспрепятственно проник к молодой семье с друзьями! Этот случай заставил молодых людей задуматься о собственном жилье.

То есть, мотивация определяется мощным стимулом, который способен выбить из равновесия и привести к страшным ситуациям. Это является невероятным и эффективным способом.

Пример №3

Это мой пример, но хотя он не тянет на накопление полноценной стоимости квартиры, а лишь первоначального взноса, все же я включу его в статью. Я признаю мотивацию описанную выше, но свой случай я назову скорее стимул.

И он появился как раз тогда, когда на 8-й по счету съемной квартире (в которых я проживал, в среднем по 2 года) в очередной раз пришла хозяйка квартиры за арендной платой и предоставила месяц на поиск нового объекта для съема.

Это был серьезный пинок! Это не мотивация — это стимул. И он стегал мое терпение, самолюбие и разжигал желание прекратить эту колобковую жизнь..

Стимулом в Др. Египте называли палку, к которой был прикреплен бычий хвост и ей стегали рабов

И важный способ решения вопроса, где взять денег, нашелся сам собой — это работа в команде!

Давайте признаемся честно — мы разобщенный народ. Я часто наблюдаю эту ситуацию среди живущих рядом со мной людей, хотя, зачастую встречаю и исключения.

Многие из нас не могут уживаться с родными и близкими, хотя это тот потенциал (и он единственный такой), который может серьезно помочь нам в решении проблем.

Это не значит, что вы бегаете к родне, чтобы пожаловаться и поклянчить! Нет! Это значит, что ваш род помогает вам выжить! Помните чуть выше я говорил о мотивации?

Вот вам пример, элементарные планы иметь семью и детей — вот вам и мотивация. Касается это, конечно, не всех, а только тех, кто думает оставить след на этой Земле..

Так вот, вернемся к вопросу. Работа по накоплению денежных средств на недвижимость не возможна без выполнения важного условия – сплоченная команда. Собираться деньги могут только при участии всех членов семьи, так как доходы лягут на плечи двоих, а то и троих людей одновременно.

Это можете быть не только вы и ваша супруга. Это могут быть ваши родители, дедушки, бабушки, тёти и дяди и даже близкие друзья.

Помните про подрастающее поколение — их тоже касается любая проблема вашей семьи

Где взять денег: помогут дети!

Если у мамы и папы проблема, то у детей она присутствует тоже. Лично я не сторонник отстранять детей от решения проблем семьи. Дети — полноценные члены семьи и имеют право принимать участие в делах семьи. Пусть делают любой вклад, какой могут. Только надо объяснить все «почему» и «зачем» так, как вы объясняете взрослому.

Какие задачи при этом возлагать на маленького члена семьи — это ваши решения. От обязанностей по хозяйству до заработка денег доступными подросткам способами. Зарабатывают на квартиру все члены семьи, ведь жить вам в ней всем вместе. По мне — это вполне справедливо!

Сейчас можно зарабатывать, имея только компьютер и доступ в Интернет, способов при этом масса и вы найдете для младшего поколения подходящие. Не буду рассуждать над тем, насколько это правильно, этично и проч.

Возможно, такой подход и «лишает» детей детства, но плюсы очевидны — позже ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы воспитали в них приспособляемость, самостоятельность и уверенность в своих силах.

Да, и не придется им отстаивать каждое утро очередь в туалет, а потом опаздывать в садик или школу. И, возможно, скажут спасибо за то, что не надо вновь переезжать в неизвестный район или не обустроенную квартиру..

К тому же, не обязательно использовать компьютер. Я читал как-то в местной газете пример про одного школьника младших классов, который организовал чистку частных дворов со своими одноклассниками и так они зарабатывают на «карманные» расходы.

Либо младшее поколение может взять на себя часть обязанностей по дому, чтобы освободить взрослым время для подработок на второй работе. Вариантов масса! Надо только начать их искать!

Я, к примеру, когда был ребенком сначала сдавал бутылки, потом собирал цветмет, промышлял сбором и продажей дикоросов, выращивал овощи на участке и продавал как свежие, как и маринованные..

И скажу вам откровенно, я благодарен за этот опыт, потому что ко взрослой жизни он подготовил меня очень хорошо, плюс я понял, что проблема решается быстрее, если в ее решении участвуют все.

Еще хочу сказать про семью. Если в семье проблема, то на мой взгляд, она должна решаться сообща, ведь каждый член семьи может сделать свой вклад. Не надо отстранять своих детей от ответственности за свою жизнь и за семью, в которой они растут — пусть принимают участие.

Это только в вашей голове дети и подростки ничего не умеющие и не понимающие. На самом деле, это далеко ни так. Дети уже с 6 лет все понимают и готовы взять на себя часть задач по решению вопросов семьи. Ладно, достаточно уже отвлекся. Надеюсь, что найдутся те, кто поймет о чем я.

Итак, с миру по рублю и вам первоначальный взнос, чтобы не шерстить интернет в поисках банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса..

Сегодня я привел вам способы и примеры, чтобы решить вопрос, где взять деньги на квартиру, а так же поделился опытом, как скопить денег на квартиру сообща.

У вас есть свое мнение — пишите!