Проекты домов на 3 семьи, проекты домов на 3 хозяина обычно обусловлены удобством проживания большой семьи из родителей и детей для которых оптимальное решение это общий дом с раздельным решением частей дома. Дом имеет красивые современные фасады. Данный проект отличается рациональность и экономичностью в строительстве. Чердачное пространство холодное и минимальное по площади. Помещения в доме просторные и хорошо освещены большими окнами. Дом открывается на участок с 3 сторон, что удобно для ведения приусадебного хозяйства. Размеры дома 23.1х 17.6 метров. В каталоге есть вариант данного проекта, но одноэтажный G-121.
Проект дома на 3 семьи G-425
Характеристики дома:
Общая площадь: 425.0 кв.м
Материал стен: газобетонный блок 400мм (есть вариант решения в кирпиче)
Фундамент: монолитная плита
Перекрытие: монолитная плита
Материал кровли: мягкая черепица
Наружная отделка: плитка под кирпич. Стоимость проекта 62000 руб. (АР+КС+паспорт дома)
Планировочное решение 1 этажа.
Планировочное решение 2 этажа.
Фасады дома на 3 семьи
В проекты домов на 3 семьи можно внести необходимые дополнения и изменения. Это распространяется на все готовые проекты в том числе и проекты многоквартирных домов. Для уточнения пишите в рубрику задать вопрос или в рубрику контакты нашего сайта. Можно также заказать индивидуальный проект дома с учетом всех ваших пожеланий. Проекты многоквартирных домов, таунхаусов на заказ разрабатываются в течении 2-3 месяцев. Стоимость индивидуальных проектов можно узнать через рубрику контакты.
Общая площадь дома: 225.5 м 2
Этажность: два этажа
Материал: панели
Проект двухэтажного дома на три семьи из панелей: общие данные
Архитектурные решения дома на три семьи
Этот дом спроектирован по технологии каркасного строительства, что обеспечивает высокую скорость возведения. В соответствии с проектом дома на три семьи , его ввод в эксплуатацию предусматривается как в районах средней полосы России, так и на крайнем севере. Дело в том, что этот трехквартирный дом характеризуется высокими показателями энергоэффективности и теплозащиты.
На первом этаже трехквартирного дома по проекту могут разместиться кухня-столовая-гостиная, а на втором спальня, санузел, коридор. Причем, это для каждой из квартир двухэтажного дома.
В состав проекта двухэтажного дома на три семьи вошли следующие документы: общие данные, план кровли, спецификация элементов каркаса, развертка каркаса по осям, указания по устройству кровли, планы этажей, спецификация пиломатериалов, фасад в осях, схема расположения элементов каркаса, схема расположения элементов фундамента, ведомость оконных и дверных проемов, узлы, схемы расположения элементов перекрытий, разрезы.
Чердачная стропильная крыша с кровлей из металлочерепицы для трехквартирного дома запроектирована в соответствии с требованиями ТУ 24-18-270-86, СНиП N-26-76 "Кровли", СНиП N-25-80 "Деревянные конструкции" и ТСН КР-97 МО "Проектирование и строительство кровель". Площадь покрытия металлочерепицей - 166,5 м2.
Несущие элементы крыши дома на три семьи по проекту (стропильные и диагональные ноги, стойки прогоны, подкосы и пр.) изготовить из древесины хвойных пород не ниже 2-го сорта влажностью не более 20%. Второстепенные элементы крыши выполнить из древесины 3-го сорта.
Соединения конструкций крыши для двухэтажного трехквартирного дома предусмотрены на гвоздях, гвозди по ГОСТ 4028-63*. Расстояния между осями гвоздей и между осью гвоздя.1 краем элемента принимается не менее: для гвоздей 04мм - вдоль волокон древесины 60 мм, поперек волокон древесины 15 мм, для гвоздей 05мм - вдоль волокон древесины 75 мм, поперек волокон древесины 20 мм.
Обработку дерева антисептиками, антипиренами производить по СНиП 3.03.01 -87,СНиП 21.01-97 и НПЬ 232-96.
В труднодоступных местах огнезащитную обработку производить до устройства кровельного покрытия, кровельное покрытие после обработки выполнить немедленно.
Опорные части деревянных конструкций дома на три квартиры , соприкасающиеся с кладкой, изолировать двумя слоями рубероида по всей площади контакта.
Примыкания кровли к вентиляционным шахтам, канализационным стоякам, слуховым окнам и стенам выполняются при помощи фартука из оцинкованной кровельной стали или специальной детали из того же материала, что и кровля.
Листы металлочерепицы для трехквартирного дома укладываются по обрешетке из деревянных брусков сечением 50x150мм, располагаемых с шагом равным размеру поперечной волны (350 мм). По коньку, под карнизные спуски и под разжелобки настилаются доски толщиной 50мм, по коньку в один ряд в каждую сторону по 450 мм.
Все монтажные стыки для дома на три семьи в проекте - сварные.
Сборку производить электродами типа 342 по ГОСТ 9467-75. Высоту сварных швов принимать 5 мм.
- Марка стали - сталь С235 по ГОСТ 27772-88* или ВСтЗкп2 по ГОСТ 380-94.
- Производство работ вести в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87.
- Антикоррозийную защиту выполнить в соответствии с указаниями СНиП 3.04.03-85.
Окраску производить эмалью ПФ-133 по ГОСТ 926-82 в два слоя по грунту ГФ 021 по ГОСТ 25129-82* в два слоя. Окраску производить при температуре не ниже +5 градусов.
Получить представленный проект трехквартирного дома на три семьи
Вы можете на нашем сайте.
В наше время широко распространено индивидуальное жилищное строительство. Это связано с тем, что жители городов хотят уйти от городской суеты, стать ближе к природе, иметь неординарное комфортное жилье. Таким спасением для хозяев городских квартир стало . Они разнятся по стоимости, могут быть эконом класса либо ориентированы на элиту, но всегда отличаются красотой, имеют интересные проекты и оригинальные конструктивные решения.
Пример проекта дома на три семьи
По расположению жилых строений их подразделяют следующим образом:
- Отдельно построенные дома, которые состоят только из одной квартиры и не имеют общих конструктивных элементов с другими зданиями. Это может быть ;
- , состоящие из двух и больше квартир и имеющие общие строительные конструкции.
По количеству квартир индивидуальные дома делятся так:
- одноквартирные;
- двухквартирные;
- многоквартирные, которые имеют три и больше квартир.
Дом на 3 семьи является типичным представителем многоквартирного жилого строения блокированного типа. В некоторых источниках дома на три хозяина называются триплексы. Внешне они могут выглядеть совершенно по-разному – напоминать частные жилища дома либо походить на с раздельными выходами на придомовые участки.
Проект дома на 3 семьи с раздельными выходами
Все это зависит от того, как сделан проект – с индивидуальными входами в каждое жилье или дом снабжен общей лестничной площадкой.
Что такое блокированное жилое строение
Блокированные дома – это здания, где жилые ячейки-блоки располагаются рядами под одной крышей, имеют общие между блоками торцевые стены и индивидуальные выходы из каждой квартиры.
Блокированные дома могут содержать от одного до трех этажей и иметь в составе одного и больше блоков-квартир (неделимых элементов).
Эти строения напоминают частные жилые дома, только имеют меньшую прилегающую территорию, на которой могут быть разбиты клумба или огород.
Читайте также
Готовые проекты домов с одним этажом и террасой
Структурная единица – блок является законченным архитектурным элементом. Жилой дом «набирается» из нескольких однотипных или различных по видам и этажности блоков.
Блоки подразделяются на такие виды:
По этажности их можно классифицировать так:
- Одноэтажные – проекты предусматривают однотипные планировки с количеством комнат от одной до трех;
- Двухэтажные блоки с расположением квартир поэтажно – применяется для постройки небольших по размерам квартир. Недостатком такой планировки является затрудненный для хозяев верхних этажей доступ к придомовой территории и отсутствие у них подвала;
- Двухэтажные блоки с расположением квартир в двух уровнях – наиболее востребованный тип. Он позволяет провести четкое зонирование типа коттедж.
В настоящее время блокированные дома стали наилучшим решением для застройки коттеджных поселков.
Пример проекта поселка состоящего из блочных домов Проектирование дома на три семьи
Планировки жилищ на 3 семьи могут быть одинаковыми, а могут и существенно различаться, что создает множественные условия для индивидуального выбора.
Чаще всего проект такого дома содержит один или два этажа с использованием цокольного. То есть жилые комнаты занимают два или три уровня.
При проектировании блокированных домов принято осуществлять зонирование, то есть разделение хозяйственной части и спальных помещений.
Компания DOMRIY выполняет работы по проектированию и строительству частных домов любого формата и типа. Составим проект и построим дом на три семьи с тремя отдельными или общим входом. Учтем интересы заказчика и пожелания относительно планировки и дизайна.
Проекты домов на три семьи
Дом на три семьи – редкость. Но теоретически можно представить состав заказчиков, которые решили поселиться рядом, буквально в одном большом доме. Возможно, близким родственникам захотелось иметь жилплощадь под общей крышей. Или добрые друзья не могут жить далеко друг от друга.
Разберемся в особенностях жилой архитектуры, рассчитанной на проживание трех семей. Конструкционные варианты домов:
- здания блочного типа из трех идентичных частей расположенных в один ряд с общей крышей, инженерными системами и отдельными выходами с главной фасадной стороны;
- массивные частные дома неправильной, несимметричной конфигурации с выходами из квартир в разные стороны;
- двухэтажные и трехэтажные дома с квартирами в несколько уровней, по количеству этажей;
- дома с идентичными боковыми блоками и отличающимся по конструкции средним домом с выходом в тыльную сторону;
- с одним входом в дом и ответвлениями общего коридора на три квартиры.
Иногда дома на три семьи называют триплексами. Компания DOMRIY при Вашем желании воплотит в жизнь такую постройку. Технически подобные проекты разрабатываются и реализуются не сложнее, чем любые другие объекты меньшего или большего масштаба. Применяется как , так и .
На совместное строительство и проживание решаются не только по соображениям личной привязанности. В условиях дефицита строительной земли также может родиться идея общего дома. К примеру, имея 6 соток площади участка, невозможно построить три отдельных дома без нарушения строительных норм. Выход есть в строительстве здания с общей крышей и смежными стенами.
Дом на три семьи:
Строительство триплексов связано с определенной экономией финансов. Основные факторы экономической эффективности:
- площадь общего одноэтажного дома может быть не более 300 квадратных метров и в длину с блочным типом конструкции до 30 метров. Здание с такими размерами помещается на 6 сотках земли. Остается даже место для двора и небольшого огорода;
- при двухэтажной планировке площадь первого этажа может быть не более 150 квадратных метров и длин стен 15-20 метров;
- общая крыша стоит дешевле трех отдельных;
- строительство общего фундамента обходится тоже дешевле;
- минимум две несущих стены являются общими и экономятся деньги на строительном материале;
- общие инженерные сети – водопровод, централизованная теплосеть, канализация, электрическая линия, газовая труба;
- экономия на отоплении в связи с наличием общих стен;
- наличие общих хозяйственных помещений – подвала, погреба, гаража, котельной, бойлерной.
Отрицательные факторы совместного проживания:
- возможная психологическая несовместимость соседей с проявлением проблем во взаимопонимании;
- ограниченная свобода действий, связанная с учетом интересов соседей;
- практическое отсутствие уединенности;
- необходимость совместного финансирования ремонта здания (крыши, коммуникаций, ограды, объектов территории);
- вероятность продажи одной из частей (квартир) с появлением новых соседей;
- малая площадь придомовой территории.
Дом на 3 семьи с отдельными входами проект:
Предпочтительным для проживания людей, не состоящих в близких родственных или дружеских отношениях, считается проект дома на три семьи с отдельными входами . Относительно автономное существование в общем доме может быть реализовано только с наличием отдельного выхода. Соседи свободны в своем графике ухода и прихода. Отсутствует необходимость обязательного ритуала общения при неизбежных встречах. Блок с отдельным входом продается проще и быстрее, чем часть дома с общим входом.
При наличии с тыльной стороны общей придомовой территории и оборудованными местами отдыха, детскими игровыми площадками, огородом отдельные выходы могут быть устроены в следующих вариантах:
- в торцевых блоках – выход в сторону улицы, двойной выход из центрального блока – во двор и на улицу;
- все выходы на стороне главного фасада;
- все выходы – на внутренней стороне двора;
- в боковых блоках выходы с торцов здания, центральный блок – выход во двор, на улицу или с обеих сторон.
В двухэтажных и трехэтажных домах с многоуровневым размещением квартир планировка выходов идентична одноэтажным постройкам.
С одним входом:
Только очень близкие люди готовы заказывать проекты домов на три семьи с одним входом . Желание жить на объединенном пространстве – признак особых доброжелательных отношений. В жизни не часто встречаются подобные содружества из трех семей, в которых родственники или друзья готовы видеться так часто, насколько позволяет близкое соседство.
В городских многоквартирных домах семьи тоже живут в непосредственной близости. Но наличие десятков квартир в одном подъезде психологически облегчает взаимоотношения с соседями. Нет прямой обязанности — дружить семьями и даже приветствовать друг друга при встрече.
В частном доме с общим входом, коридором, лестницей сложно быть автономным, безразличным, безучастным. Но строительство заказывают только близкие люди и на начальном этапе проживания вряд ли вероятны разногласия.
Одноэтажные дома на три семьи имеют большую площадь. Часть дома, в котором живет семья из 3-4 человек, к примеру, занимает 100 квадратных метров. Общая площадь дома, соответственно, примерно в три раза больше. А длина стен – от 15 до 30 метров.
Двухэтажные дома с одним входом компактнее относительно площади на 40-50%. Расположение квартиры на двух уровнях экономит территорию участка. Дизайн многоуровневого жилья имеет шанс быть более привлекательным.
Заключение
Компания DOMRIY не часто слышит от заказчиков пожелания о проектировании и строительстве дома на три семьи. При Вашем обращении к нам с таким заказом стоит понимать, что строительный процесс ведется по общепринятым нормам и правилам. Это обычное строительство, как и в случае с любым другим проектом.
Мы построим для Вас и Ваших близких совместное жилье с учетом пожеланий относительно планировки и дизайна.
