Жилье можно прибрести с первичного или вторичного рынка. Стоит обратить внимание, что процентная ставка в этом случае отличается, для покупки недвижимости с первичного рынка, она будет ниже.
Используя ипотечный калькулятор Дельта банк, клиенту можно рассчитать размер ежемесячной выплаты, период погашения, определить сумму первоначального взноса и прочее. Это позволяет самостоятельно определить выгодные для себя условия получения ипотечного кредита, а также рассчитать свои затраты на приобретение жилья.
Погашать ипотеку можно на протяжении максимального срока — 15 лет. Возможен выбор более короткого срока выплаты, что снижает затраты на погашение суммы от процентной ставки. Процентная ставка на выданную сумму отличается в зависимости от кредитных условиях.
Требования к заёмщику
Особенных требований к заемщику Дельта банк не предъявляет. Однако заемщиком может стать гражданин страны, при этом находиться в возрасте от 21 и до 65 лет. Также необходимо иметь стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Заемщику, который имеет хорошую кредитную историю, является более выгодным для банка.
Процентные ставки в Дельта банке
На сумму кредита процентная ставка зависит от того, приобретается недвижимость на первичном или вторичном рынке. Ставка выбирается фиксированная и составляет 14,99% — минимальная для первичного рынка, а 17,99% для вторичного жилья. Однако стоит уточнить а банке, если ли другие кредитные условия, которые могут быть более выгодными.
Досрочное погашение
При досрочном погашении комиссия за обслуживание кредита отсутствует. Также сокращается размер выплаты. Однако досрочное погашение зависит от того, какая схема погашения была указана договоре, стандартная или аннуитетная. Досрочное погашения является выгодным для заемщика, т.к. в конечном итоге сумма за кредитование и услуги банка будет снижена.
Ограничения
Ограничения по сумме кредита составляет 80% от стоимости жилища. Поэтому заемщику нужно оплатить на менее 20% от цены невидимости. Однако условия кредитования могу отличаться, поэтому стоит уточнять в банке.
Большой популярностью на рынке предоставления адаптированных под нужды отечественных потребителей кредитных продуктов обладает «Дельта Банк». Каждый год он помогает самым разным категориям граждан становиться обладателями квартир в новых домах или жилья из вторичного фонда.
Финансовое учреждение занимается преимущественно ипотечным кредитованием и предоставляет в рамках такого банковского сервиса интересные с позиции параметров погашения долга и удобные для осуществления процедуры оформления условия.
Калькулятор банка «Дельта Банк»:
Решение о получении долгосрочного кредита – непростой и ответственный шаг. Заемщик должен будет возложить на себя серьезные обязательства, так как погашать долг придется несколько лет.Чтобы не переоценить собственные финансовые возможности и иметь уверенность в том, что заемщик сможет вовремя рассчитываться по кредитным обязательствам, необходимо изучить и взвесить все характеристики предоставляемого займа.
Однако не каждый потенциальный заемщик располагает большим количеством свободного времени, чтобы приходить в рабочее время в отделение банка и получать информацию о различных ипотечных программах и их условиях. В вечернее время банк обычно уже не осуществляет прием клиентов.
Учитывая такую проблему, «Дельта Банк» разработал эффективный дистанционный инструмент для расчета всех характеристик ипотечного кредитования.
Удобный и практичный онлайн-сервис, который предлагает клиентам «Дельтакредит», – калькулятор, работающий в автоматическом режиме на странице официального сайта.
Онлайн-калькулятор – многофункциональный механизм, который может произвести такие операции:
Рассчитать сумму платежа;
Подсчитать реальную процентную ставку;
Произвести калькуляцию фактических переплат;
Показать заемщику эффективную процентную ставку;
Указать клиенту часть, которая будет зачислена в счет погашения основной суммы кредита и долю, которая пойдет на погашение процентов.
Электронный сервис рассчитывает итоговые параметры, основываясь на одном из двух вариантов платежей: аннуитетном либо дифференцированном.
Первый является моделью, при которой ежемесячно производятся равномерные платежи, состоящие из суммы процентов, которые начисляются по кредиту и суммы основного займа.
Такой способ используется в подавляющем большинстве случаев. Дифференцированный тип предполагает исполнение долговых обязательств посредством ежемесячных платежей, размер которых постепенно убывает. Взнос включает постоянную долю основного кредита и проценты на остаточную сумму.
Достоинства электронного сервиса:
Дистанционный калькулятор «Дельта Банка» помогает произвести сравнительный анализ разных кредитных проектов и получить информацию об условиях получения ипотеки, не обращаясь (в личном порядке) в кредитный отдел банка.
Это удобная программа, с помощью которой можно рационально спланировать собственные расходы, вызванные получением заёмных средств, что также даст возможность контролировать платежи и досрочно рассчитаться по долгам.
Как выполнить расчет на расстоянии? Даже у неопытных пользователей интернета не возникнет никаких трудностей с осуществлением такой процедуры. Необходимо всего лишь ввести в имеющиеся поля минимальное количество исходных данных – сколько стоит недвижимость, чему равны первоначальный взнос и процентная ставка, а также период кредитования. Система тут же приступит к обработке данных и калькуляции.
Используя унифицированный метод, можно снизить риски, связанные с получением ипотеки.
Дельта Кредит — один из немногих в России специализированных банков, который занимается предоставлением ипотечных займов. С 2011 года контрольный пакет акций принадлежит Росбанку, другой дочерней организации французской финансовой группы Societe Generale. Дельта Кредит работает на российском финансовом рынке с 1999 года и за это время зарекомендовал себя надежным фининститутом не только для ипотечных заемщиков, но и для вкладчиков. В копилке банка десятки ипотечных программ, каждая из которых соответствует широкому кругу требований и пожеланий разных клиентов. Выбрать подходящий вариант в таких условиях поможет ипотечный калькулятор банка Дельта Кредит. Онлайн расчет покажет потенциальному заемщику все плюсы и минусы той или иной программы, что позволит сделать правильный выбор.
На чем специализируется Дельта Кредит?
Ипотечные займы от банка Дельта Кредит ориентированы на разные категории клиентов. Здесь можно получить кредит на квартиру или долю в ней, заем на жилую комнату, специальный кредит на строительство дома или готовый загородный дом. Есть здесь и ипотека на улучшение жилищных условий под залог имеющейся квартиры, рефинансирование ипотечных займов в других кредитных организациях.
Помимо стандартных ипотечных займов в банке действуют специальные программы. Например, «Ипотека по одному документу», ипотека «Молодым семьям», заем с использованием средств материнского капитала, «Акция 11,99%» и еще много других интересных предложений, которые позволят осуществить мечту о приобретении собственной недвижимости на более выгодных условиях.
Например, по программе «Молодым семьям» предусмотрена отсрочка выплат основного долга по кредиту при рождении ребенка, если одному из заемщиков на момент получения ипотеки было не более 35 лет.
Процентные ставки банка по ипотеке значительно ниже среднего уровня, а по спецпрограммам проценты сопоставимы с ипотекой с господдержкой.
Выбор подходящей программы будет зависеть не только от выбора залога (под залог приобретаемой недвижимости или имеющейся), но и от предварительного расчета займа на ипотечном калькуляторе банка Дельта Кредит.
-
Ипотечный кредитный калькулятор для Android
Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.
Калькулятор ипотеки для iPhone/iPad
Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита
Калькулятор ипотеки для Windows Phone 7-8
Предварительный расчет ипотеки в банке Дельта Кредит — это возможность самостоятельно рассчитать параметры будущего займа с экономией времени на посещении офиса.
Потенциальные заемщики могут заранее узнать сумму ежемесячного платежа на тех или иных условиях, переплату за весь срок пользования кредитом. У клиента появится возможность рассчитать параметры по всем программам и сравнить полученные результаты между собой, с расчетами по ипотеке в других кредитных организациях. С помощью ипотечного калькулятора банка Дельта Кредит можно сравнить займы и выбрать самый выгодный продукт.
Программы банка Дельта Кредит для ипотечных заемщиков
«Кредит на квартиру или долю» выдается на срок от 1 года до 25 лет в сумме от 300 тыс. руб. для регионов и от 600 тыс. руб. для Москвы и МО. Процентная ставка варьируется от 12,5% до 15% в год.
Ипотека на квартиру в новостройке выдается на тех же условиях, за исключением процентной ставки. В этом случае минимальный порог составляет 11,5% годовых.
Ипотечный кредит на покупку дома выдается по ставке от 14,5% до 15% годовых. Максимальный срок составляет 25 лет.
Кредит на приобретение гаража или машиноместа выдается на срок не более 10 лет в сумме до 1 млн руб. для регионов и 3 млн руб. для Москвы и МО. Процентная ставка варьируется от 12,5% до 15% в год.
Более того, банк сотрудничает со многими компаниями-застройщиками, разрабатывая совместные программы на приобретение квартир в новостройках. Воспользовавшись предложением компании-партнера, заемщик сможет существенно сэкономить на переплате. Среди партнеров банка Дельта Кредит такие застройщики, как ООО «НМХ» (ЖК Кропотинский), ООО РАСТ (ЖК Аристово-Митино), ЖК Марьино-Град, ЖК Парковый, ЖК Легенда и т.д.
В банке действуют определенные условия по минимальной сумме первого взноса в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Например, не менее 5% нужно внести при использовании средств государственного материнского сертификата, не менее 10% нужно отдать при приобретении последней комнаты или доли в квартире. От 25% нужно внести при покупке отдельной квартиры. Минимальный взнос в размере 30% от стоимости нужно внести при покупке готового гаража или апартаментов, минимум 40% потребуется внести при покупке загородной недвижимости.
Что касается строящихся объектов недвижимости, то тут минимальная сумма первоначального взноса другая. Например, не менее 20% нужно внести при покупке квартиры или апартаментов в строящемся здании, столько же придется отдать по программе с использованием маткапитала, от 40% нужно внести при покупке строящегося гаража.
Ипотечный заемщик банка Дельта Кредит должен быть дееспособным гражданином РФ в возрасте от 20 до 64 лет включительно, иметь постоянное трудоустройство. Возможно привлечение не более 3-х созаемщиков, как родственников, так и любых третьих лиц.
Минимальная сумма по ипотечным займам банка Дельта Кредит зависит от региона, в котором расположена кредитуемая недвижимость. Например, для Москвы и МО минимум составляет 600 тыс. руб., для других регионов — 300 тыс. руб.
В условиях и договорах кредитной организации нет сведений о максимальной сумме кредита по ипотечным программам. Это значит, что решение о максимальной сумме доступного займа принимается банком индивидуально в каждом конкретном случае.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Кредит на квратиру или долю | 15000000 рублей | 12,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Ипотека на комнату | 15000000 рублей | 13% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Новостройка | 15000000 рублей | 11,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| На строительство дома | 15000000 рублей | 12,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Покупка готового дома | 15000000 рублей | 14,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Покупка гаража | 3000000 рублей | 12,5% | 120 месяцев | Аннуитет | |
| Апартаменты | 15000000 рублей | 12,5% | 300 месяцев | Аннуитет | |
| Улучшение жилья | 15000000 рублей | 15,5% | 180 месяцев | Аннуитет | |
| Рефинансирование ипотеки | 15000000 рублей | 13,25% | 300 месяцев | Аннуитет |
Способы погашения ипотеки
Внести сумму платежа на свой счет можно и в отделениях банка Дельта Кредит через операциониста. При этом придется заплатить комиссию в размере 1% от суммы, но не менее 500 руб.
Если вы хотите узнать размер аннуитетного или дифференциованного платежа, спланировать свои погашения по кредиту, а также определить полную стоимость кредита, то вам просто необходим кредитный калькулятор Банка Дельтакредит , в котором вы найдете базовую информацию о кредитных продуктах.
Банк Дельтакредит специализируется на ипотечных кредитах , а значит, вам будут предложены самые оптимальные кредитные программы, выбор которых впечатляет.
С Дельтакредит банком можно получить ипотеку в любом регионе, так как банк работает как через собственные подразделения, так и с помощью обширной сети банков-партнеров. Минимальная процентная ставка – от 11,50% - предлагается по программе «ДельтаЭконом» на приобретение готового жилья в многоквартирном доме. Очень интересна услуга «Назначь свою ставку», которая позволяет снизить ежемесячный платеж по кредиту. Но за это придется заплатить бОльшую комиссию за выдачу кредита.
Если вы предполагаете приобрести земельный участок, загородную недвижимость, то выбирайте программу «Делтаинвест» с процентной ставкой в 15%. Главное преимущество - банк не предъявляет каких-либо требований к приобретаемому объекту. Первоначальный взнос и комиссия за выдачу кредита не требуются. Приобретаемую собственность необходимо застраховать. Гасить досрочно можно, но через 6 месяцев после получения денежных средств.
Дельтакредит банк выдает кредиты в рублях или долларах США, вам необходимо только выбрать нужный вариант кредитования.
Месторасположения головного офиса: г. Москва
| Программа кредитования | Первоначальный взнос | Срок кредита | Ставка |
|---|---|---|---|
| Кредит на квартиру или долю | от 15% | до 25 лет | от 10% |
| Ипотека на комнату | от 25% | до 25 лет | от 10,5% |
| Ипотека на квартиру в новостройке |
от 20% |
до 25 лет | от 10% |
| Ипотечный кредит на строительство дома |
- | до 25 лет | от 10% |
| Ипотечный кредит на покупку дома |
от 40% | до 25 лет | от 11,5% |
| Кредит на машиноместо / гараж |
от 30% | до 10 лет | от 10% |
| Кредит на апартаменты | от 20% | до 25 лет | от 10% |
| Кредит на улучшение жилищных условий |
до 50% стоимости имеющейся недвижимости |
3–15 лет | от 13% |
| Рефинансирование ипотеки | - | до 25 лет | от 10% |
