Планировка двухэтажного дома с подвалом. Проекты домов с подвальными помещениями — достоинства и недостатки

Планы проектов двухэтажных домов с подвалом являются достаточно популярными среди застройщиков в 2016 году. Спрос на такие архитектурные проекты объясняется тем, что их планировка является удобной и функциональной.

Любой готовый план двухэтажного дома с подвалом можно купить по среднерыночной цене. За дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн двухэтажных домов с подвалом.

Планировка проектов двухэтажных домов с подвалом: преимущества

Типовые и выполненные по индивидуальному заказу проекты частных домов Z500 имеют следующие преимущества:

1. Двухэтажные дома удобнее мансардных, поскольку площадь второго яруса больше и нет надобности обыгрывать скошенные потолки. Кроме того, смета на строительство незначительно отличается от дома с мансардой.
2. Дома с двумя этажами на участке занимают меньшую площадь, чем одноуровневые дома.
3. Двухэтажные дома хороши и тем, что подразумевают четкое разделение пространства на зону сна и дневную часть.

Планы двухэтажных домов с подвалом от компании Z500

Представленные в этом разделе каталога проекты двухэтажных домов с подвалом (фото, схемы, чертежи доступны на сайте для просмотра), по стилям можно условно поделить на два типа: современные хай тек и современные классические.

Планировка домов двухэтажных с подвалом независимо от их дизайна уютна и эргономична. Удобный и быстрый доступ есть практически в любое помещение. Все комнаты размещены логично по отношению друг к другу с учетом их назначения. Рядом с кухней запроектирована кладовая, рядом ванной и спальней – гардеробная. Чтобы в небольших домах максимально рационально использовать площади, проектировщики стараются делать жилые помещения просторнее за счет уменьшения площадей технических и связующих помещений.

Желаем вам найти в нашей коллекции для реализации под ключ подходящий проект двухэтажного дома с подвалом!

Сегодня можно найти готовые проекты домов с подвалом самой разной конфигурации. Они могут включать в себя один или несколько этажей, цокольное помещение, мансарду и т.д. При этом широкий ассортимент доступных материалов и технологий позволяет реализовать самые разные инженерные решения без ущерба для качества и долговечности возводимых зданий.

В нашей статье мы постараемся проанализировать основные характеристики, которыми обладает типовой проект дома с подвалом, а также остановимся на его достоинствах и недостатках.

Общая планировка

При разработке плана будущего дома мы стремимся максимально эффективно использовать отведенную площадь. Именно с этой целью осуществляется постройка подпольных помещений – подвалов, полуподвалов, цокольных этажей и т.д.

При условии соблюдения строительных норм мы получаем существенный прирост полезного пространства, которое можно использовать для решения самых разных задач.

• Проекты одноэтажных домов с подвалом являются весьма распространенными . Небольшие габариты самого дома делают обустройство дополнительного помещения весьма желательным. Зачастую в таких домах подвал используется не только как подсобное помещение, но и как место расположения коммуникаций, отопительных приборов и т.д.

Обратите внимание!
Популярной также является комбинация « ».
При этом подпольное помещение располагается таким образом, что ниже уровня грунта размещается только его часть, как правило – не более половины высоты.

• Проекты двухэтажных домов с подвалом также вполне практичны . И хоть в данном случае недостаток жизненного пространства ощущается не так остро (два этажа все-таки!), лишним подпольное помещение не будет. Основным недостатком подобного решения является достаточно высокая цена, ведь затраты на возведение верхних этажей будут немаленькими даже сами по себе.

• Достаточно часто реализуются также проекты домов с мансардой и подвалом . В этом случае закладывается только один «полноценный» этаж, на котором размещается прихожая, гостиная и кухня с санузлом. Технические службы и кладовые располагаются под полом, а на мансарду выносятся все спальни и кабинеты.

Применяемые технологии

При чаще всего применяется единая технологическая схема:

• Выборка грунта осуществляется с таким расчетом, чтобы вместить не только подземную часть здания, но и достаточно мощный (до полуметра) гидроизоляционный слой из мембран, песка и гравия.

Обратите внимание!
Проектировка и возведение подвалов в обводненных грунтах весьма затруднительны.
Если есть возможность, то располагать подобное строение нужно либо в относительно сухой местности, либо на возвышенности.

• Пол в подвале чаще всего делают бетонным, с дощатым настилом или керамической облицовкой. Глинобитные полы обустраивают крайне редко, поскольку они не обладают должным уровнем водостойкости.
• Стены могут являться как частью монолитного заглубленного фундамент ленточного типа, так и отдельными конструкциями. Во втором случае для возведения стен используются крупноразмерные бетонные блоки, пенобетон, кирпич и т.д.
• При кладке стен из пеноблока или кирпича обязательным является армирование. Также инструкция предусматривает обустройство монолитного ростверка под перекрытием, на котором обустраивается пол первого этажа.

Обратите внимание!
Проекты домов из бруса с подвалом, а также некоторые другие варианты предполагают обязательное высотой от 30 см.

• Подвальное помещение обязательно гидроизолируется как изнутри, так и снаружи. Также желательным является его утепление, особенно тогда, когда подвал нужно использовать не только в качестве склада.

Варианты использования подвальных помещений

Пространство, расположенное под полом первого этажа, может быть использовано самыми разными способами:

• Чаще всего здесь располагаются кладовые. В них могут храниться как ненужные вещи, так и нескоропортящиеся продукты – консервация, овощи, соленья и т.д. Практически каждый типовой проект дома с полуподвалом разрабатывается с расчетом именно на такое использование.

Обратите внимание!
Для обустройства винного погреба – а его делают довольно часто – необходимо обеспечить постоянный контроль температуры и влажности.
Несмотря на кажущуюся простоту, задача эта весьма трудоемкая и затратная.

• Еще одно популярное решение – размещение здесь технических служб. Установив под полом бойлер для воды или отопительный котел, мы получим существенный выигрыш в полезной площади. Естественно, само помещение необходимо спланировать и оборудовать таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ для обслуживания и наладки аппаратуры.

• Мастерская под полом первого этажа – решение, знакомое нам по голливудским фильмам. Несмотря на всю его привлекательность, у нас оно используется довольно редко.

Обратите внимание!
Если вы все же решите обустроить мастерскую, необходимо позаботиться о качественной приточно-вытяжной вентиляции.

• А вот жилые помещения стоит размещать в цокольном этаже. Конечно, можно модифицировать проект дома с мансардой и подвалом таким образом, чтобы гостиная или одна из спален были перемещены на нижний уровень, но добиться оптимального микроклимата в такой ситуации будет куда сложнее. Да и со светом проблема: небольшие окошки под потолком естественное освещение никак не обеспечат.

Впрочем, при необходимости подвал можно переоборудовать своими руками с какой угодной целью. Главное, чтобы ресурсы это позволяли!

Достоинства и недостатки

К плюсам, которыми обладает дом с оборудованным подпольным помещением, можно отнести:

• Высокую сейсмоустойчивость за счет большого объема подземной части.
• Более эффективную теплоизоляцию нижней части здания, особенно в случае утепления подвала или установки там отопительных приборов.
• Дополнительную полезную площадь, которую можно использовать несколькими различными способами.

Утеплим подпольные помещения – будет теплее и в самом доме

На сегодняшний день проекты домов с подвалом или цокольным этажом пользуются большой популярностью. Как правило, такие проекты включают в себя 1-2 надземных этажа, мансарду, балкон, чердачное помещение и т. д. Представленный на современном строительном рынке ассортимент материалов и технологий позволяет хозяевам реализовывать любые, даже самые смелые решения.

Типовой дом с подвалом – это, как правило, традиционный загородный дом, который имеет два этажа и располагается на небольшом земельном участке. Очень часто отделку в доме хозяева делают своими руками, а подвальное помещение используют как дополнительное жилое пространство.

Наличие подвала дает массу преимуществ, поэтому по статистике более 90% загородных домов, построенных за последние 10 лет, имеют подвал или цокольный этаж.

Какие бывают проекты?

В процессе проектирования дома специалисты стараются в полной мере использовать всю отведенную площадь участка. Для этого зачастую как раз и строятся подземные помещения, которые могут представлять собой цокольные этажи, подвалы, полуподвалы и т. п. Если все стандарты и нормы при проектировании и строительстве были соблюдены, то в результате работ хозяева получат значительную прибавку к свободной площади в доме. Это пространство может быть отведено под техническое или хозяйственное помещение, либо под жилую комнату.

Наиболее распространенными можно назвать проекты одноэтажных домов. С учетом того, что такой дом обычно имеет небольшие габариты, подвальное помещение здесь используется как зона для размещения коммуникационных систем, отопительных котлов и т. п.

Подвальное помещение может быть расположено под частью дома.

В проектах двухэтажных домов также часто встречаются подвальные и . План такого дома обычно предполагает наличие небольшого подвала, в котором размещаются коммуникации или устраивается мастерская, склад или погреб. Под жилое пространство перестраивается реже, но в последнее время домовладельцы стали активно осваивать и эту тему.

План дома с подвальным помещением и мансардой обычно предполагает наличие только одного, если можно так сказать, полноценного этажа. Обычно на таком этаже располагается гостиная, коридор, кухня, ванная комната, туалет. Технические помещения и подсобки убираются в подвал, а спальни – в мансарду. Этот вариант тоже очень популярен.

Особенности строительства

План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:

• Рытье котлована на местности. Глубина выемки грунта рассчитывается с учетом того, что в котловане будет размещена не только подвальная часть загородного дома, но и толстая подушка из гравия, песка, гидроизоляции и т. п.
• Строительство домов с подвалом также предусматривает наличие бетонного пола в подземном помещении, который сможет выдержать воздействие грунтовых вод и защитить здание от сезонных подвижек грунта. При отсутствии этих факторов допускается устройство полов из плитки или древесины. Стоит отметить, что строительство подвала должно быть предусмотрено проектом.
• Стены подвального помещения зачастую являются продолжением заглубленного ленточного фундамента. Однако, стены также можно построить, используя кирпич, пенобетонные и бетонные блоки, газобетон и т. п.
• нужно так, чтобы он был полностью изолирован от проникновения влаги с любой стороны, в том числе и от перекрытия. Для этого перед заливкой бетонного основания на дренажную подушку укладывается рулонный гидроизоляционный материал (может быть использован традиционный рубероид), стены с внешней стороны тщательно промазываются битумной мастикой и также отделываются изоляцией. Внутренняя изоляция, как правило, особого эффекта не дает.

Что разместить в подземном помещении?

Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:

• В большинстве случаев, всё равно в подвале устраиваются подсобки и кладовые. Здесь хранится хозяйственная утварь, старые и ненужные вещи, консервированные продукты и т. п. Под эти цели обычно отводится подвал непригодный для комфортного пребывания людей или размещения оборудования.
• Полуподвальное или цокольное помещение часто используется для размещения коммуникаций. Например, самый популярный вариант – устройство котельной своими руками. В цоколе можно установить бойлер или котел отопления, чтобы они не занимали дополнительное место на первом или втором этаже. Для устройства котельной подвальное помещение должно быть построено так, чтобы оно отвечало всем техническим требованиям, в соответствии с которыми допускается размещение инженерного оборудования.
• Любителям делать все своими руками в подвале можно оборудовать удобную и просторную мастерскую. Это очень удачный вариант, потому что построить отдельное сооружения на участке для этих целей всегда или некогда или неудобно.
• Если в доме просторный подвал, то можно задуматься о возможности увеличения жилого пространства. Как правило, в подвалах устраивают кабинеты, гардеробные, прихожие, спортзалы, спальни, кухни. При обустройстве жилого помещения своими руками нужно тщательно продумать вопросы отопления и изоляции.

Пример использования помещения под мастерскую.

Даже невзрачный подвал можно своими руками превратить в аккуратное и полезное помещение. Главное, защитить пол и стены от попадания влаги, позаботиться о теплоизоляции и сделать хотя бы самую простую отделку.

Преимущества и недостатки наличия подвала в доме

Среди главных достоинств дома с подвалом можно выделить следующие аспекты:

• Высокий уровень теплоизоляции первого этажа здания за счет наличия под полом теплого помещения (особенно хорошо, когда подвальное помещение полностью отапливаемое и жилое).
• Хозяин получает дополнительное свободное пространство в доме, причем с незначительными затратами. Например, строительство дополнительного этажа своими руками обойдется куда дороже, чем устройство подвала или цокольного помещения.
• Если вы живете в регионе, где вероятны землетрясения, то наличие подвала в доме обеспечивает неплохой уровень сейсмоустойчивости здания.

Разумеется, проекты домов с подвалами имеют и некоторые недостатки. Выделим и их:

• Построить дом с подвалом можно только в той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. Например, даже в средней полосе есть места с высоким уровнем грунтовых вод или плавучими почвами, поэтому строительство домов с подвальным помещением запрещают контролирующие органы.
• Естественно, наличие подвального помещения в проекте дома в некоторой степени удорожат его. Поэтому, если вы сильно ограничены в ресурсах, то не стоит выбирать план строительства дома с этим помещением. Либо стоит постараться выполнить основную часть работ по обустройству подвала своими руками.

Итак, основной недостаток строительства дома с подвалом заключаются в финансовой стороне вопроса. А для некоторых местностей и грунтов – в физической невозможности устройства подвального помещения.

Важно отметить, что если вы решили сделать подвал в уже построенном доме, то для реализации этого проекта нужно обязательно приглашать специалистов. Своими руками строительные работы лучше не проводить из соображений сохранности несущих конструкций дома.

В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.

Особенности проектирования здания с подвалом

Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.

Дома с подвалом

Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована - как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал - это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.

При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.

Что разместить в подвальном помещении?

Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:

• Кладовая. В большинстве случаев, в подвальном помещении все равно обустраивают подсобные и кладовые комнаты. Там хранится различная утварь, ненужные старые вещи, заготовки на зиму и прочее. Но использовать помещение для этих целей рационально лишь в том случае, если подвал непригоден для установки оборудования и комфортного пребывания людей.
• Котельная. Цокольный этаж очень часто используют для размещения коммуникаций, это позволяет значительно сэкономить место на основных этажах. Например, в подвале можно поставить отопительный котёл либо бойлер. Для обустройства котельной подвал в частном доме должен быть сооружён таким образом, чтобы помещение соответствовало всем техническим требованиям, на основе которых разрешается размещение инженерного оборудования.
• Мастерская. А любители творить что-либо своими руками подвал могут использовать в качестве мастерской. Это отличная возможность оборудовать просторное помещение для выполнения рутинной работы. Таким образом, можно сэкономить средства и время на строительстве отдельной постройки под эти цели. К тому же выделить дополнительную площадь не всегда позволяют размеры участка.
• Гардеробная, спортивный зал, бильярдная или кухня. А в этом случае при обустройстве помещения необходимо уделять большое внимание гидроизоляции подвала изнутри, отоплению, а также подготовке помещения к длительному пребыванию людей.

Преимущества подвального помещения в доме

Основными достоинствами подвала являются:

• Высокая степень теплоизоляции первого этажа за счёт того, что под полом находится тёплое помещение (в особенности, если подвал является жилой комнатой с отоплением).
• У владельцев дома появляется дополнительное свободное пространство, причём для этого не требуются большие затраты. К примеру, строительство ещё одного этажа (даже своими руками) обойдётся гораздо дороже, чем обустройство цоколя или подвала.
• При проживании в регионе с вероятностью землетрясений наличие подвального помещения сможет обеспечить хорошую степень сейсмоустойчивости строения.

Недостатки

Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:

• Возвести жилое помещение с подвалом возможно только на той местности, где это позволяют сделать грунтовые условия. К примеру, даже в нашей местности есть зоны с повышенным уровнем грунтовых вод либо плавучими почвами, соответственно строительство домов с подвалом там запрещается контролирующими органами.
• Наличие подвала в проекте дома в любом случае ведёт к удорожанию. Поэтому если у вас ограниченные ресурсы, следует очень хорошо обдумать свои возможности. Либо постараться выполнить большую часть отделочных работ в доме собственными руками.
• Таким образом, основной минус проекта дома с подвалом заключается в его финансовой составляющей. А для отдельных регионов — в физической невозможности обустройства подвального помещения.

Проектирование

Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания - прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.

Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.

А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.

Проект классического коттеджа 10х10 с подвалом

Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания - 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня - гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.

Второй этаж . Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.

Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.

Проект дома с подвалом

Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.

Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.

Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.

Мансарда - спальня и кабинет.

Типовой проект семейного двухэтажного жилого дома с гаражом

Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.

Общая домовая площадь 173,9 кв. м.

Состав дома:

• Спальные комнаты (4) с нишами для купейных шкафов.
• Гостиная, где можно всей семьёй смотреть домашний кинотеатр и греться у камина.
• Кухня-столовая для проведения семейных праздников, из которой можно выйти на террасу.
• Санузел.
• Ванная комната.
• Тамбурное помещение.
• Холл.
• Коридор.
• Подсобка, в которой можно не только хранить вещи, но и заниматься глажкой одежды.
• Гараж, пристроенный к дому, с навесом для ещё одной машины. А также из гаража можно напрямую попасть в котельную.

Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.

Как правило, любой загородный дом строится с подвальным помещением. Поэтому типовые или индивидуальные проекты домов с подвалом пользуются постоянным спросом. может выполнять на сегодняшний день разнообразные функции. В нём очень часто хранят продукты или прочие вещи, которые используются в быту. Иногда вместо подвала можно увидеть – всё зависит от личных предпочтений хозяев.

Проекты домов с подвалом довольно разнообразны. Как правило, планирование сооружения подвального помещения начинается ещё на этапе заливки фундамента под дом. Размер подвала не зависит от размера самого строения. Благодаря подвальному помещению есть возможность разгрузить строение от подсобных помещений. Все и разнообразные кладовые или бойлерные переносятся в подвал.

Проект дома с подвалом и мансардой

Основным преимуществом подвала является организация «тёплого пола». Особенно, если в подвальном помещении есть . Тёплый воздух поднимается вверх, за счёт чего пол над подвалом всегда тёплый, а само помещение – сухое. В нём не будет повышенной влажности воздуха.

Зачастую в подвальном помещение размещаются рабочие кабинеты или развлекательные помещения, например, бильярд. В последнее время стала популярной сауна в подвале дома.

Но, несмотря на видимые преимущества, есть ещё ряд недостатков. В случае сооружения подвального помещения будет затрачено гораздо больше денежных средств, чем при возведении простого фундамента для дома.

Совет. Стоит учесть, что подвальное помещение строится в момент сооружения основания под строительство дома – все действия осуществляются вместе.

Процесс сооружения подвального помещения

В процессе строительства подвального помещения стоит учесть уровень пролегания грунтовых вод и уровень промерзания самого грунта. От этих показателей будет зависеть глубина основания под дом и глубина подвального помещения. Всё это необходимо по той причине, что в случае поднятия уровня грунтовых вод будет появляться , а избавиться от неё будет довольно сложно.

Подготовительные работы

Предварительно составляется план дома с подвалом, согласно которому расставляется разметка на участке под строительство. В нём указываются не только все строительные материалы, которые будут использоваться в возведении такого строения, но ещё и их количество, и точный размер.

Грунт на участке под постройку выравнивается и с его поверхности снимается вся растительность.

Осуществить это можно двумя способами:

1. При помощи подручного инструмента (лопаты, тяпки или иного садового инвентаря).
2. При помощи специального оборудования (трактора, бульдозера и другого).

Первый способ выравнивания поверхности грунта может быть применён только в том случае, если неровности на участке и сама растительность не слишком большие. Второй способ – с использованием специального оборудования – подойдёт в том случае, если участок довольно проблемный, с неровным рельефом и множеством растительности.

Совет. Чтобы остановить свой выбор на том или другом способе выравнивания поверхности на участке, необходимо изначально оценить его, чтобы там могло поместиться без особого труда специальное оборудование.

Стоит обратить особое внимание на структуру грунта. Как правило, дома строятся на любом грунте, но тут главное – правильно определить тип фундамента. От этого будет зависеть и процесс сооружения подвала.

Читайте также

Проекты деревянных загородных домов из бруса

Подготовительные работы по выравниванию поверхности грунта

Процесс сооружения подвала с фундаментом

Строительство подвального помещения начинается с хорошей гидроизоляции несущего основания.

Как правило, фундамент дома строится параллельно, так как стены подвала будут соприкасаться с фундаментом. Но это возможно только в том случае, если фундамент и подвал будут выливаться монолитом.

Правильная гидроизоляция фундамента дома с подвалом

При строительстве подвала необходимо учитывать давление грунта на стены подвала. Именно по этой причине их толщина должна быть не менее 30-40 см.

Изначально на участке проставляется разметка будущего фундамента и подвального помещения. По ней при помощи специального оборудования выкапывается котлован и траншея для основания дома.

Разметка фундамента и будущего подвала на участке

Подвальное помещение может быть по всему периметру строения, а может быть только в определённой его части. Котлован для сооружения подвала должен быть не менее 2 м глубиной. В неё не входит потолочное покрытие фундамента. Если подвал будет использоваться не как подсобное помещение, а как рабочий кабинет или другое помещение такого типа, то глубина его должна быть не менее 2,50-3 м.

После того, как траншея и котлован готовы, приступают к сооружению опалубки для заливки фундамента и стен подвального помещения.

Устройство ленточного основания под подвальное помещение

Для этого понадобятся:

• деревянные доски и брусья;
• саморезы;
• уровень;
• пила или электролобзик.

Процесс сооружения такой опалубки довольно прост. По всему периметру траншеи и котлована прокладывается деревянная обрешётка (опалубка). В таком процессе можно применить ещё и изоляционные материалы, которые так необходимы подвальному помещению для оберегания его от воздействия сырости.

Для этого используются:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• твёрдые минеральные изоляционные материалы.

Совет. Минеральную вату не стоит использовать, так как по истечению определённого периода она пропитывается влагой.

Прокладываются эти материалы между грунтом и опалубкой. В процессе строительства необходимо уделить должное внимание глубине фундамента. Само основание должно защищать подвальное помещение не только от излишнего давления на него грунта, но ещё и от затопления или размывания. Именно поэтому очень часто глубина подвала равна глубине основания под дом.

Одноэтажные дома с подвалом стали очень популярными и многие считают, что основание должно быть не слишком глубоким, так как строение не будет иметь значительного веса, но это не так.

Проект одноэтажного дома с подвалом
План одноэтажного дома с подвалом

Для того чтобы возвести стены подвального помещения и фундамент, необходимо использовать:

• цемент (марка 400);
• песок;
• щебень;
• воду;
• бетономешалку (или ёмкость для замеса раствора) и подручный инструмент.

В сооружении подвального помещения, которое возводится вместе с фундаментом, рациональнее будет использовать специальное оборудование - бетономешалку. Она поможет в значительной степени сэкономить время и силы.

Заливаются основание и стены подвала одновременно. В процессе нельзя прерываться даже на несколько дней. За этот промежуток времени бетон может подсохнуть и эффекта монолитной заливки не получится.

Перед тем как заливать фундамент, необходимо на дно котлована и траншеи сделать подсыпку из песка и щебня. Вместо последнего очень часто используется керамзит или гравий – это позволит сделать естественную изоляцию всей конструкции.