Пример заполнения анкеты по ипотечному кредиту сбербанк. Заявление анкета на получение жилищного кредита от сбербанка

Заявление на получение ссуды – один из первых документов в списке требуемых при оформлении ипотечного займа. Внесенные в анкету данные являются основополагающими при оценке потенциального заемщика. Отталкиваясь от них, кредитор принимает предварительное решение о возможности кредитования. Именно поэтому потребителю следует ответственно отнестись к вопросу надлежащего и правильного заполнения анкеты-заявления на получение займа.

Как заполнить и подать заявление на ипотеку: структура и основные разделы документа

Каждый кредитор самостоятельно разрабатывает и утверждает свою форму анкеты-заявления на получение займа. Однако у большинства банковских учреждений многие моменты в ней совпадают. В целом структура документа одна, и условно делится на следующие разделы:

1. Информация о потребителе – персональные (Ф.И.О., дата и место рождения, налоговый номер) и паспортные данные (серия/номер, кем и когда выдан), адреса фактического проживания/регистрации, контактная информация (телефоны мобильный/домашний/рабочий, адрес электронной почты), уровень образования. Здесь же содержатся блоки для внесения информации относительно семейного положения/состава семьи/близких родственников.
2. Финансовый блок – сведения о трудовой занятости (данные работодателя/сфера деятельности/тип работы/должность и т.п.) и финансовом положении (доход/расход/наличие активов). Информация по действующим обязательствам (кредиты/алименты/исполнительные документы/ страховые выплаты и т. п.).
3. Сведения о запрашиваемом кредитном продукте (цель/вид/сумма/размер вносимых личных средств). Указываются также параметры недвижимости – ипотечного/залогового объекта. Намерение оформления продукта по целевым программам (молодая семья/госсубсидирование/военная ипотека/материнский капитал и т. п.) либо на специальных условиях (объект аккредитован/строится за счет средств банка/расчеты с использованием индивидуальной ячейки банка и т. п.).
4. Информационный блок – подтверждение достоверности внесенных данных и ознакомление потребителя с основными условиями/тарифами/дополнительными расходами по займу. Согласие на обработку данных.

Заявление на ипотеку Сбербанка . Образец заполнения

Формуляр заявления-анкеты доступен для скачивания на сайте банковского учреждения .

Вносить информацию в анкету возможно в печатном/рукописном виде. Все исправления заверяются подписью клиента.

Банк ВТБ : заявление на ипотеку

Анкета состоит из 9-и подлежащих заполнению разделов:

• информация о ссуде;
• источник сведений об ипотечном продукте;
• личные данные потребителя;
• уровень образования заявителя;
• данные о занятости;
• сведения о наличии активов;
• нформация о наличии иных обязательств/кредитная история;
• дополнительные данные.

В обязательном порядке подлежат оформлению и 2 приложения к анкете заявителя.

Стремление каждого гражданина – обзавестись собственным жильем. Самым популярным, а порой и единственным способом становится получение ипотечного кредита. Существует достаточное количество программ, предлагающих льготы по тем или иным критериям. Поэтому перед принятием решения следует внимательно изучить весь спектр продуктов, предлагаемых банками. Далее предстоит процедура оформления, которая состоит из нескольких этапов. Первым шагом будет составление заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка . Это важный документ, оказывающий влияние на принятия положительного или отрицательного решения персоналом. Чтобы повысить свои шансы, необходимо правильно внести информацию во все поля. Ниже подробно разберем все нюансы и тонкости.

От полноты и корректности предоставленной клиентом информации напрямую зависит, дадут ли ссуду. Поэтому рекомендуется придерживаться следующих правил:

• Честное заполнение . Долговые обязательства предполагают определенный уровень доверия. Любой банк при выдаче больших сумм старается минимизировать риски невозврата средств. Поэтому стоит предоставить полные данные о своей персоне, не утаивая и не преувеличивая факты.
• Точная информация . Частая причина отказа – невозможность проверить предоставленную информацию из-за ошибок в названии фирмы, фамилии, дат или номеров телефонов. Рекомендуется вносить все данные аккуратно, проверяя несколько раз правильность написания, ведь даже одна неправильная буква может стать причиной невозможности получения кредита.
• Объем предоставляемой информации . Выдача больших сумм сопряжена с риском, поэтому стоит предоставить максимальное количество данных. На основании них банковские служащие смогут более корректно оценить возможности заемщика. Даже маленькие детали важны при составлении заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка.
• Необходимое количество денежных средств и срок погашения . Этот пункт стоит обдумать несколько раз, честно оценить свои материальные возможности и на основании этого отправлять запрос. Следует учитывать, что банковский персонал также будет давать объективную оценку возможностям клиентам, исходя из предоставленных сведений. Совпадение мнения клиента и банка практически всегда дает положительный результат.

Придерживаясь вышеизложенных принципов во время заполнения документов , можно не только повысить свои шансы, но и еще раз трезво оценить необходимость кредита. Главное – честно ответить на поставленные вопросы самому себе.

Потенциальный заемщик имеет право заполнения документов, как в отделении банка, так и самостоятельно дома. При составлении в компании можно воспользоваться помощью компетентного сотрудника, который разъяснит непонятные моменты и подскажет оптимальный путь. Если клиент не имеет возможности по состоянию здоровья или иным причинам внести информацию самостоятельно, то персонал сделает это за него. Обязательным условием являет постановка подписи собственноручно.

Самостоятельное заполнение предполагает наличие бланка. Скачивание заявления установленного образца доступно здесь. После потребуется только распечатать и занести сведения. Отдельно стоит помнить, что официальный документ составляется ручкой с черной или синей пастой. Почерк должен быть разборчивый, буквы – печатные. Еще одна возможность – заполнение при помощи компьютера. После потребуется только распечатать и подписать.

Исправления в анкете приемлемы только при условии наличия подписи заявителя возле измененной информации. Потенциальный клиент несет ответственность за предоставленные данные, поэтому рекомендуется несколько раз проверять правильность. Чтобы оставить о себе благоприятное впечатление, стоит избегать исправлений, при обнаружении ошибки лучше распечатать новый бланк и повторить процедуру с большей ответственностью.

Из чего состоит заявление анкета?

Заявление анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка разрабатывается специалистами. Цель – снижение рисков потери денежных средств организацией. Поэтому документ состоит из шести листов. Условно его можно разделить на несколько частей по типу предоставляемой информации:

• Персональные данные. Сюда относятся как индивидуальная информация потенциального клиента (ФИО, номер телефона, адрес проживания), так и данные ближайших родственников (супруг или супруга, дети, родители)
• Финансовое положение. Здесь указывается организация и должность, срок трудовой деятельности, официальный доход, владение имуществом.
• Вид кредитования. В этом блоке указывается размер денежной ссуды, сроки возврата.
• Выдача согласия на обработку. Этот пункт предусмотрен для правового обоснования проверки предоставляемых сведений сотрудниками банка.

Чтобы снизить риск совершения ошибки при внесении данных, рекомендуется сконцентрироваться и производить процедуры в комфортной тихой обстановке. По всем пунктам в стандартном документе предусмотрены подсказки, на которые стоит обращать внимание. Дополнительно можно обратиться за разъяснениями к сотруднику или поискать рекомендации в открытых источниках. Ниже подробно разберем заполнение каждого блока. Поэтапно составление документа выглядит следующим образом:

1. Самым первым вопросом является предполагаемая роль клиента в будущей сделке. Здесь необходимо отметить крестиком тот пункт, который требуется – заемщик, созаемщик или поручитель. Если заявитель позиционирует себя как претендент на кредит, то не заполняются поля справа – они предусмотрены для указания личной информации для поручителей и созаемщиков.
2. Ниже указываются фамилия, имя, отчество, дата и место рождения. Следует следить, чтобы написание совпадало с паспортом, особенно это касается места рождения.
3. Информация о документе, устанавливающем личность. Здесь следует обратить внимание на корректный перенос цифровых значений номера паспорта. При наличии загранпаспорта, требуется поставить галочку в соответствующем пункте.
4. Далее отмечаются факты смены персональных данных в прошлом. Здесь необходимо указать точную дату, корректные предыдущие ФИО, также причину, послужившую основанием. Данный блок позволит сотрудникам проверить своевременность платежей по предыдущим кредитам потенциального клиента за весь период.
5. Следующий пункт заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка – указание телефонных номеров для обратной связи. Здесь требуется указать как можно больше, это даст возможность выглядеть открытым и честным человеком. Важный момент – стационарный телефонный номер повысит шансы на положительный исход предприятия.
6. Сведения о проживании. Указывается адрес настоящего пребывания, регистрации. Следует отдельно отметить, что при наличии временной регистрации, срок погашения ограничен действием регистрации. Рекомендуется заранее учесть данный факт и предпринять соответствующие меры.
7. Социальное положение в обществе. Данный блок объединяет образование и наличие или отсутствие брака. Брачный контракт необходимо отметить галочкой отдельно, графа расположена в самом низу.
8. Родственные связи потенциального клиента имеют весомое значение при принятии решения. Данный блок следует заполнять с особой точностью, предоставляя полные сведения. В первую очередь указываются данные супруга или супруги. Далее – наличие детей, количество и возраст. У семей, имеющих одного ребенка или более, шансы получить ипотеку значительно выше, чем у молодых и бездетных, так как последние относятся к группе риска. Прибавление в семействе влечет увеличение расходов, что, в свою очередь, является причиной для истребования отсрочки по платежам на основании законов Российской Федерации. Также здесь указываются персональные данные родителей, совершеннолетних братьев и сестер. Наличие большого количества трудоспособных родственников повышает шансы на положительное решение.
9. Трудовая занятость. Требуется указать точное место работы. Необходимо следить за правильным написанием названия организации, чтобы при проверке не возникло затруднений. Рекомендуется заранее узнать всю официальную информацию. Также предоставляются данные о трудовой деятельности за последние 3 года. Не стоит лукавить – сведения будут подвержены тщательной проверке. Честность повышает доверие банка.
10. Ежемесячное изменение финансового состояния. Этот блок требует наибольшего внимания. Он отражает платежеспособность клиента банку, а также позволит еще раз оценить собственные возможности. Потребуется указать точную сумму официального индивидуального дохода, а также размер денежных средств из дополнительных источников. Важный пункт – периодические затраты. Сюда входит оплата аренды жилья, коммунальных служб, телефона. Затраты на еду, одежду и прочие индивидуальные нужды считать не нужно. Последний пункт – указание суммарного ежемесячного дохода семьи.
11. Личное имущество клиента. Владение недвижимостью, транспортным средством, бизнесом говорит о надежности и платежеспособности. Поэтому этот блок заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка требуется заполнять с максимальной точностью.
12. Согласие на процесс обработки предоставленной информации. Заполняя это поле, клиент дает право сотрудникам банка проверить достоверность сведений.
13. Завершающий шаг – сведения о целевом назначении кредита, сроках погашения. При заполнении данного блока следует быть честным, прежде всего перед собой, и трезво оценивать свои возможности. Лучше перестраховаться, указать более длительный срок, досрочное закрытие задолженности не влечет штрафных санкций.

Ипотека зачастую является единственным способом приобретения собственных квадратных метров. Поэтому заполнение заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка важный шаг на пути достижения цели. Выполнение вышеизложенных рекомендаций позволит сделать процедуру более легкой и понятной.

Весь процесс может занять значительный промежуток времени, поэтому рекомендуется заранее подготовить предоставляемые сведения на отдельном носителе, с которого их можно перенести. Для большей уверенности можно распечатать несколько бланков и спокойно заполнить их дома без лишней суеты. Банк оценивает потенциального заемщика непосредственно по сухим цифрам, поэтому надо постараться подать себя в наилучшем свете.

Скачать образцы заявлений и справок для получения ипотеки

Как заполнить заявление анкету для получения ипотеки

Купить жилье без привлечения заемных средств банка практически невозможно, учитывая соотношение высокой стоимости недвижимости и низкого уровня дохода у населения. Тем не менее, в собственной жилплощади нуждаются многие, особенно молодые семьи, а они, в свою очередь, отдают предпочтение жилищному кредитованию в Сбербанке России. Есть несколько причин это низкие ставки и лояльные условия кредитования. Рассмотрим, как получить кредит в Сбербанке на улучшение жилищных условий, а также как правильно заполнить анкету.

О банковских предложениях

В Сбербанке есть несколько ипотечных продуктов, которые отличаются условиями и тарифами. Кроме того, здесь есть программы для отдельных категорий населения – это военная ипотека доступная участникам ипотечно-накопительной системы. С помощью заемных средств банк дает возможность приобрести готовое или строящееся жилье, загородный дом или дачу, в общем, банк позаботился об интересах клиента в полном объеме. И, наконец, в зависимости от выбранного продукта банк индивидуально подходит к вопросу кредитования каждого заемщика.

Рассмотрим, жилищный кредит от Сбербанка, условия и тарифы по кредитам:

1. Для молодых семей – это акция, в рамках которой определенная категория граждан может приобрести жилье под низкий процент, а именно от 11,25% в год, сроком до 30 лет. Основным условием для заемщика является возраст не менее 35 лет на момент оформления займа.
2. Акция Новостройка для приобретения жилья в новостройке, ставка от 8,9% в год, если застройщик является партнером банка, 10,5% при электронной регистрации сделки и 10,9% для остальных заемщиков. Срок от одного года до 30 лет.
3. Ипотека с материнским капиталом, ставки зависят от типа приобретаемой недвижимости, то есть первичный или вторичный рынок жилья, в среднем они колеблются от 10,9% и выше.
4. Военная ипотека доступна только для участников ипотечно-накопительной системы. Процентная ставка фиксированная 11,75% в год, сумма не более 2 млн 50 тысяч рублей, срок не более 20 лет.
5. Загородная недвижимость на покупку участка и возведения строений дачи или дома. Ставка от 11,75%, взнос от 25%, срок до 25 лет.
6. Строительство жилого дома – это целевой займ на оплату расходов по возведению и оснащению жилой недвижимости. Ставка от 12,25%, срок до 30 лет, взнос от 25%.

Кроме того, независимо от того, на первичном или вторичном рынке вы планируете приобрести недвижимость, вы имеете возможность оформить жилищный кредит Сбербанк всего по двум документам. Здесь от вас не потребуется справка о заработной плате, только первоначальный взнос в рамках данного предложения не менее 50% от стоимости объекта.

Обратите внимание, здесь независимо от выбранной программы кредитования покупаемый объект недвижимости находится в залоге у банка до полного погашения долга.

Список документов для заемщиков

Требования к потенциальному заемщику

Теперь рассмотрим, что нужно подготовить, если вы решились взять жилищный кредит в Сбербанке. Условия и документы от заемщика:

• потенциальный заемщик должен иметь регистрацию на территории РФ, постоянную или временную, которую он может документально подтвердить;
• постоянный источник дохода, его нужно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ, а трудовую занятость придется подтвердить заверенной копией трудовой книжки;
• положительная кредитная история – основное подтверждение финансовой ответственности клиента и его допустимым уровнем финансовой нагрузки, то есть отсутствие крупных обязательств перед другими кредиторами;
• привлечение поручителей и созаемщиков для увеличения суммы займа и в качестве обеспечения, они также должны соответствовать всем требованиям кредитора.

Обратите внимание, что в зависимости от данных заемщика кредитор имеет право затребовать дополнительные документы.

Теперь о процедуре оформления займа. Для начала вам стоит подготовить основные документы и заполнить заявку на выдачу кредита. Также определитесь со стоимостью объекта недвижимости, а также убедитесь, что можете оплатить часть его стоимости, то есть первоначальный взнос. Искать жилье пока необязательно ведь после рассмотрения заявки у вас будет два месяца для этого, именно столько действует положительное решение банка.

Заполнение анкеты

Один из важных этапов оформление ипотечного кредита – это заполнение анкеты, от нее довольно много зависит банк ее тщательно рассматривает и проверяет достоверность оставленных данных. Собственно, правильно заполненная анкета – это уже значительная часть успеха, внимательно отнеситесь к данному вопросу. Кстати, заполнить заявление вы можете дома самостоятельно в режиме онлайн или скачать анкету на сайте, затем заполнить ее и отнести в банк, или прийти в отделение банка и оставить заявку с помощью специалиста Сбербанка.

Заявление-анкета Сбербанка: данные о заемщике/созаемщике

Рассмотрим образец заявления анкеты на получение жилищного кредита Сбербанк:

• в верхнем поле следует указать фамилию, имя и отчество заемщика, если данные заполняет созаемщик, то все равно вначале должен указать данные заемщика;
• затем укажите фамилию имя и отчество заполнителя анкеты;
• заполните раздел паспортные данные, укажите серию и номер документа кем и когда был выдан, если вы имеете загранпаспорт, то укажите этот факт в анкете;
• если вы ранее меняли фамилию, то отметьте дату смены данных, а также какую фамилию вы меняли и по какой причине;
• в разделе контакты нужно указать все номера телефонов, по которым сотрудник банка может с вами связаться, а именно мобильный, домашний, рабочий, и другие, если они есть, оставьте адрес электронной почты;
• следующие два раздела – это образование и семейное положение, поставьте крестики напротив нужной строки;
• следующие два раздела посвящены регистрации и место фактического проживания заявителя;
• далее, в разделе семья укажите всех членов вашей семьи, включая детей, проживающих с вами, укажите их фамилию имя и отчество полностью, и степень родства, для этого нужно поставить крестик напротив нужной строки;
• следующие пункты посвящены трудовой деятельности заемщика укажите, по какому договору вы трудитесь на какой должности и в какой организации, приблизительный штат сотрудников, укажите сферу своей деятельности, трудовой стаж общий и на последнем месте;
• укажите ваши расходы и доход, основной, дополнительный и совокупный всей семьи;
• если вы владеете имуществом на правах собственности недвижимостью или транспортным средством, заполните данные о нем в анкете;
• далее, нужно указать параметры кредита, который вы хотели бы получить, а именно сумму, цель, например, приобретение готового или строящегося жилья, квартиру, комнату, жилой дом, размер собственных средств, то есть первоначальный взнос.

Это основные сведения, в завершение вам нужно указать еще некоторые сведения, например, являетесь ли вы участником зарплатного проекта банка, получаете пенсию или социальные выплаты. Хотите ли вы получить кредитную карту банка, если да то поставьте крестик в знак согласия. Кстати, если вы подходите по условиям акции молодая семья, то укажите это, также поставьте крестик в соответствующем разделе, ног только при том условии, что вы имеете сумму достаточную для оплаты половины стоимости жилья.

Заявление-анкета Сбербанка: сведения о запрашиваемом кредите

Внимательно изучите условия кредитования и поставьте крестик в знак согласия на обработку персональных данных. Еще не забудьте указать номер СНИЛС. В завершение поставьте дату и время заполнения документа свои фамилию имя и отчество полностью, а также подпись.

Обратите внимание, что банк проверяет все данные указанные заемщиком и созаемщиком, поэтому указывайте только достоверные сведения.

Собственно заполнить анкету не составит особого труда, особенно если вы ранее брали кредиты, заполнить заявку будет просто. Кстати, если будете указывать сумму кредита, то учтите тот факт, что банк рассчитывает максимальную сумму таким образом, чтобы выплаты по кредиту не превышали половины совокупного дохода семьи заемщика.

Первый этап при получении ипотеке начинается с заполнения соответствующей анкеты. Данный бланк содержит в себе множество разделов, с которыми стоит ознакомиться перед самостоятельным оформлением. В данной статье будет приведен пример заполнения ипотечного заявление, а также разобраны все вопросы, связанные с данной процедурой.

Особенности оформления ипотеки в Сбербанке

Чтобы кредитная организация выдала ипотеку, заемщику требуется предоставить перечень документов, в который также входит заявление на соответствующий кредит. В данной анкете клиент изъявляет желание оформить займ и представляет о себе определенную информацию Процедура оформления ипотечного кредитования выполняется исключительно в банковском отделении. Для этого нужно:

1. собрать необходимый пакет документов;
2. указать выбранную программу ипотеки;
3. получить положительный ответ;
4. подписать составленный договор.

Одним из самых важных моментов в оформлении ипотечного кредита в Сбербанке является заполнение анкеты. Если всё будет сделано правильно, вероятность получения положительного ответа будет гораздо выше.

Сбербанк дает возможность загружать бланк-заявку на ипотеку электронным способом, с последующим его заполнением. Также данный бланк может заполнить со слов будущего заемщика менеджер банка. Если в заявлении требуется произвести изменения, человек, чьи данные редактируются, обязан подтвердить их. Также банк запрещает оставлять без ответа какие-либо вопросы из заявления. Потенциальный заемщик имеет право не скачивать анкету, а заполнить соответствующее заявление прямо в отделении Сбербанка.

Доступные ипотечные программы Сбербанка

Подбирать программу кредитования следует, основываясь на ряде условий, в том числе учитывать и тип приобретаемого жилья. На сегодняшний день Сбербанк предлагает следующие варианты.

1. Покупка жилья у компании, являющейся партнёром банка. Причём это может быть как готовый вариант, так и проект в возводящемся здании.
2. , участка земли за городом или частного дома.

Для каждого из перечисленных вариантов в Сбербанке предусматривается одна и та же ипотечная анкета.

Помимо всего сказанного, Сбербанк предлагает ещё и ряд проектов с господдержкой, рассчитанных на . Рамками этих программ обеспечивается возможность погашения суммы за государственный счёт. Также вышеперечисленные программы позволяют использовать для выплаты первичного взноса.

Как заполнить заявку на получение ипотеки?

Ипотечная анкета от Сбербанка представляет собой фирменный бланк для самостоятельного заполнения. Она включает в себя пять страниц, с различными вопросами для заемщика, а также отдельными полями, которые нужно заполнять кредитному менеджеру Сбербанка.

Бланк-заявления для созаемщика по кредиту идентичен бланку, для титульного созаемщика.

Структура документа включает в себя следующие пункты:

• указание своей роли - залогодатель, созаёмщик, поручитель, заёмщик;
• указание паспортных и индивидуальных данных. В случае изменения фамилии, необходимо вписать и предыдущую. Если имеется в распоряжении заграничный паспорт - надо поставить в отведённом пункте галочку;
• указание всех имеющихся телефонов (мобильный, домашний и рабочий);
• фактический адрес: регистрации, проживания, временной регистрации;
• информация о родственниках - родителях, супруге, детях. Здесь вписываются метрические данные (ФИО) лиц, состоящих в родственных связях с занимателем;
• место работы. В разделе следует дать сведения о компании, в которой трудится заёмщик (её название), о типе занятости (полная/неполная) и трудовом стаже;
• рассказать о доходах семьи: какая зарплата получается в сумме вместе с супругом (-ой) и подтверждение всех источников доходов. Помимо этого, следует указать приблизительную сумму затрат в виде: страховых взносов, выплат по обязательствам, арендной платы. Оплата коммунальных услуг и другие мелочи учёту не подлежат;
• имущество, имеющееся в распоряжении семьи. Указать адрес, площадь и год приобретения, если это жильё: стоимость, год постройки, регистрационные данные для автомобиля;
• если в распоряжении заёмщика имеется пенсионная либо зарплатная карта Сбербанка, надо вписать её номер;
• указание дополнительных данных (кредитной истории, номера страхового полиса);
• дата заполнения формуляра;
• характеристики кредита: какая берётся сумма, в какой валюте, какой выбран тип ипотеки, сроки погашения, цена приобретаемой недвижимости, пожелания по поводу размера первого взноса, по какому принципу будет выплачиваться кредит (для этого необходимо открыть счёт на карте).

Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке

Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк) находится здесь:
(cкачиваний: 6164)
Посмотреть онлайн файл:

Образец заполнения бланка анкеты

Здесь можно скачать файл правильного образца заполнения анкеты на ипотеку:
(cкачиваний: 2534)
Посмотреть онлайн файл:
После того, как анкета будет заполнена, её следует подписать и поставить персональную пометку в блоке заёмщика. Она станет свидетельством того, что правила и условия взаимодействия с банком касательно ипотечного кредитования изучены и приняты.

Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке

Залоговое имущество может стать гарантией положительного решения на выдачу кредитных средств. К тому же, это позволит уменьшить размер процентной ставки. Но это условие обязательным не является. Зато , попадающей под ипотечный займ - услуга обязательная. Причём срок действия страхового полиса должен равняться периоду полного погашения задолженности.

Процентные ставки по ипотечному кредитованию в Сбербанке

После того, как банковский сотрудник изучит анкету и проверит соответствие заявленных данных, будет назначена процентная ставка. Её предельный размер заключается в рамках от 6% до 12%, в зависимости от выбранного типа кредитования. Чтобы рассчитывать на уменьшение этих параметров, нужно соблюдать такие условия:

1. Получать зарплату либо пенсию на карту Сбербанка.
2. Иметь кредитую историю, вклад, депозит.
3. Иметь действующий счет в Сбербанке.
4. Предложить первичный взнос в максимально большом размере. Это послужит понижению процентной ставки.

На заметку:

• если нет , то процентная ставка увеличится на один процент;
• если приобретаемое жилье не регистрировалось надлежащим образом - процентная ставка увеличится ещё на один процент. Однако он будет снят после оформления регистрации;
• когда нельзя подтвердить документально все свои доходы, ставка будет увеличена на 0,5%;
• первоначальный платёж от 15% от размера кредита. А для зарплатных клиентов этот критерий может быть снижен;
• срок погашения ипотеки предусматривает период до 30 лет.

На ипотечные кредиты распространяются следующие лимиты:

• минимально допустимый размер - не менее 300 000 рублей;
• максимальный размер ипотеки - не превышает 85% от полной стоимости жилья. Этот критерий определяется профильными экспертами либо прописывается в договоре.

По окончании заполнения анкеты на получение ипотечного кредита в Сбербанке, следует подписать договор. Затем предстоит заполнить документы на жильё, зарегистрировать и застраховать его и вновь прийти с собранным пакетом документов в банковское отделение. По окончанию процедуры будет открыт кредитный счёт и туда будут перечислены деньги.

ВНИМАНИЕ : Заявление на получение ипотеки – эта анкета, которую заполняет потенциальный заемщик для банка. Документ нужен кредитору для того, чтобы получить всю необходимую информацию о финансовом положении клиента, семейном статусе и прочих данных.

Анкета и справки проходят двухэтапную проверку . Сначала сведения оценивает компьютерная программа, затем специалист банка.

Когда заполняется?

Заявка составляется при первом обращении в банк за ипотекой. Ее можно заранее скачать на сайте банка и заполнить дома или взять бланк в отделении и заполнить на месте. Чтобы не допустить ошибок и правильно сформулировать ответы, рекомендуется заполнять анкету в банке в присутствии кредитного менеджера. Он поможет грамотно заполнить все пункты и проинформирует клиента по интересующим его вопросам.

Анкета состоит из нескольких страниц. Например, в Сбербанке – это 6 листов формата А4. Документ разбит на несколько разделов:

Последний раздел – это согласие на обработку персональных данных. Под ним просто ставится подпись заемщика.

Пошаговая инструкция, как оформить

1. Достоверность . Все сведения, указанные в заявке, должны быть точными. Хотите что-то скрыть от банка? Не получится. Служба безопасности тщательно проверяет информацию о заемщике, особенно данные о зарплате, работе и кредитной истории. К примеру, если у вас есть непогашенная задолженность перед другим банком, не стоит ее скрывать.
2. Отсутствие ошибок . В анкете не допускаются исправления и помарки. Перед тем как сдать ее сотруднику банка, лучше перечитать написанное. Нередко бывают случаи, когда кредитор отказывает в ипотеке из-за случайно неверно указанных данных – ошибок в фамилии, дате рождении или номере телефона.
3. Предоставление всей информации . Каждый пункт должен быть заполнен. Если какой-то вопрос не имеет к вам отношения, то лучше спросить у сотрудника, как заполнять в таком случае строчки.
4. Адекватный подход к запрашиваемой сумме и сроку кредитования . Не стоит запрашивать у банка крупную сумму на маленький срок при низкой зарплате.

Рассмотрим подробнее, как заполнить заявку на получение ипотеки и что потребуется указать в каждом пункте.

Личная информация о заемщике

Этот раздел состоит из нескольких пунктов:

Материальное положение

Наличие действующих займов

ВАЖНО : Ошибочно полагать, что при наличии непогашенных кредитов в других учреждениях банк откажет в ипотеке. Однако эта информация очень важна для кредитора, так как сумма займа покажет степень финансовой нагрузки клиента.

Итак, если у вас есть действующие кредиты, нужно указать :

• адреса и наименования банков;
• сумму кредита;
• остаток;
• срок, до которого действует договор.

Информация о запрашиваемом кредите

Потребуется указать сумму и срок кредитования. Здесь важно адекватно оценить свои возможности. Банк не сможет одобрить ипотеку, если заемщик получает, к примеру 50 тыс. рублей, но хочет оформить ипотеку на сумму 3 млн. рублей сроком на 3 года.

На основе данных о своем материальном состоянии постарайтесь самостоятельно рассчитать сумму, которую вы можете каждый месяц вносить для погашения ипотеки. Чтобы произвести расчеты, можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банка .

Какие пункты проверяются особо тщательно?

Следует уяснить, что ипотека – кредит долгосрочный и чаще всего на крупную сумму. Поэтому при рассмотрении заявки банк тщательно проверяет всю информацию о заемщике. Особое внимание кредиторы обращают на следующие пункты :

Можно ли оставить на сайте банка?

Анкету можно подать двумя способами :

1. в отделении банка;
2. на официальной сайте учреждения.

Второй вариант доступен только в случае, если такая функция предусмотрена сайтом. К примеру, в Сбербанке в личном кабинете заемщик может заполнить анкету в электронном варианте и отправить на рассмотрение в онлайн-режиме. Однако такая услуга доступна только для зарплатных клиентов банка.

Заполняя анкету на получение ипотеки, важно помнить, что банк обманывать бессмысленно. Все сведения должны быть достоверными и точными.

Полезное видео

Смотрите видео о правильном заполнении анкеты на ипотеку: