Последние вопросы по теме: ""
Налоговый вычет
Добрый день,скажите,налоговый вычет в 260 тыс. при покупке квартиры можно получить только один раз на семью,(например муж) или при покупке второй квартиры жена тоже может его получить(допустим на неё квартира)спасибо.
владимир, г. Москва
Сколько нужно работать, чтобы получить налоговый вычет?
Юрист: Андрей Филатов
сейчас offline
Каждый гражданин обладает равными правами, налоговый вычет дается не на семью.
"Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета).
Постараемся определить какому способу отдать предпочтение. Напомним, что право на имущественный налоговый вычет имеет каждый Россиянин, но только один раз в своей жизни, - при покупке одного объекта недвижимости, правда, не обязательно первого. Если не использовать это право, покупая первую в жизни квартиру, то за возвратом НДФЛ можно обратиться при покупке второго, третьего и т.д. жилья.
Чтобы его получить, нужно прежде обратиться в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации. Если регистрация временная, то следует встать на учет в местной налоговой инспекции. Список требуемых для получения вычета документов желательно уточнить заранее, он периодически меняется. Но перед тем, как их собирать, надо определиться - каким способом хотелось бы получить налоговый вычет:
1) у работодателя или 2) из бюджета, через налоговый орган Если вы решили использовать первый способ, нужно получить в налоговой инспекции уведомление на имя работодателя. Работодатель на основании уведомления пересчитает налоговую базу с начала года и не будет удерживать с вашей заплаты НДФЛ, пока вы полностью не используете вычет - 260 тыс. руб.. Фактически на какой-то период ваша зарплата увеличится на 13%. Вернут и уже уплаченный в текущем году НДФЛ (если получить уведомление в апреле, то работодатель вернет НДФЛ за январь-март). Если жилье куплено в ипотеку, то вы ежегодно, пока погашаете кредит, имеете право на возврат 13% от суммы оплаченных процентов по кредиту, и размер вычета в этом случае не лимитирован.
При оформлении вычета через налоговый орган, получить всю сумму причитающейся выплаты можно только по итогам прошедшего года: если вы купите квартиру, например, в сентябре, то за вычетом сможете обратиться лишь в следующем году.
Чтобы воспользоваться этим способом, придется заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и написать заявление. Поскольку декларации подаются в апреле, сейчас самое время оформлять налоговый вычет. По закону (ст. 88 НК РФ) на проверку декларации и принятие решения о предоставлении вычета налоговым органам отводится 3 месяца. После получения на руки положительного решения, деньги переводятся на ваш счет. Предупреждают, что процедура перечисления денег длится "как минимум месяц со дня подачи заявления о вычете."
Юрист: Александр Меркулов
сейчас offline
Здравствуйте!
Если квартире приобретается мужем в период нахождения вас в браке, то квартира переходит в совместную собственность супругов. Режим совместной собственности супругов предполагает, что вся собственность является общей и выделить долю в имуществе супругов возможно только в судебном порядке. При этом, если один из супругов уже воспользовался вычетом после 1 января 2001 г., то он утратил на него право и такой вычет не может распределяться между супругами. В этом случае вычет может получить только другой супруг и лишь в размере половины расходов на приобретение жилья, но не более максимально возможного предела. В настоящее время максимальный размер вычета составляет 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам и кредитам, полученным на приобретение жилья, либо на рефинансирование таких целевых займов и кредитов (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
НК РФ не запрещает при получении вычета вторым супругом установить размер вычета в совместную собственность в пределах 0% от вычета.
Таким образом, второй супруг, имеет право подать на налоговый вычет при приобретении жилья в дальнейшем, однако супругам следует указать что вычет по приобретенной квартире они распределяют следующим образом: 100% вычета использует жена и 0% - муж.
Вычет при покупке квартиры
Планирую купить квартиру и получить налоговый вычет. На настоящий момент не работаю. В течение какого срока после совершения покупки я могу (устроившись на работу и уплачивая НДФЛ) обратиться для получения вычета? Сколько раз можно переносить остаток вычета на следующий год? (Допустим, вычет 260 тыс., а за год уплачено НДФЛ всего 25 тыс.)
А если я не устроилась на работу, НО уплатила налог с продажи другой квартиры, смогу ли я получить вычет? Произойдет ли взаимозачет или как-то иначе? Должны ли для этого покупка и продажа происходить в одном и том же году?
Ирина, г. Дмитров
Сколько нужно работать, чтобы получить налоговый вычет?
Юрист: Елена Карпова
сейчас online
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, а также правовой позицией Минфина России, органа уполномоченного давать разъяснения по применению норм Налогового кодекса, приведенной в его письме N 03-04-05/7-262 от 14.04.2011 года, имущественные налоговые вычеты (предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 — в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на приобретение на территории Российской Федерации квартиры) предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды. При этом срок для обращения в налоговый орган для получения имущественного налогового вычета Кодексом не ограничен. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С уважением.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотечный кредит?
Добрый день.Покупаю квартиру в ипотечный кредит, как получить 13%?Какие будут выплаты при минимальной зарплате?
Для того чтобы получить положенный вам имущественный вычет, вы должны написать заявление в налоговую инспекцию, расположенную по месту вашей прописки, и предоставить следующие документы: Если вы уже прописались в новой квартире, не забудьте стать на учет в ИФНС по месту жительства.
— свидетельство о праве собственности на дом или квартиру;
— договор о покупке дома или квартиры;
— используемые при покупке квитанции, чеки и документы;
— банковский договор на ипотечное кредитование.
Чтобы не пришлось предъявлять доверенность, документы должны быть оформлены на того, кто собирается получить возврат НДФЛ.
Поданное заявление рассматривается в течение трех месяцев, после чего вы должны сообщить в налоговую инспекцию номер банковского счета, на который вам и будут возвращать деньги.
В случае, когда проценты на ипотеку в полном размере еще не выплачены, вы будете получать вычет постепенно, по мере того как выплачиваете проценты. Для этого необходимо ежегодное получение в банке детальной выписки платежей и предъявление их в налоговую инспекцию
Январь 13, 2014
Вероятно, многие из нас задумывались о том, сколько времени стоит уделять на работу в день, месяц, год. Это целиком нормальные размышления, так как многие из нас тратят очень много времени на работу. Это наш основной источник дохода, а без денег сегодня никуда. Немало людей работают на нескольких работах сразу, и считают это правильным. Безусловно, в жизни бывают всякие ситуации, и иногда остается только работать сутками. Но если говорить о ситуации в целом, то крайне не желательно прожить всю свою жизнь в таком темпе.
Стоит задуматься о том, что кроме работы мы постоянно нуждаемся в отдыхе, но пока мы упорно стараемся гнаться за деньгами и заработком, мы напрочь о нем забываем. Потом задаем сами себе вопросы в старости на счет того, почему же у нас такое слабое здоровье. На самом деле удивляться тут нечему. Если Вы всю жизнь работали на трех работах, то не стоит надеяться на то, что Ваш организм хорошо сохранится к старости. Стоит уже сейчас думать о последствиях. Не нужно уделять работе больше времени, чем восемь часов. Лучше постараться сократить и это время.
Стоит не просто сократить время, которое Вы ежедневно тратите на работу, но и при этом сделать так, чтобы прибыль Ваша выросла. Если Вы думаете что это невозможно, то Вы сильно ошибаетесь. Есть много тому живых примеров. Богатые люди не тратят много времени на работу, они лишь несколько часов в день занимаются тем, что разрабатывают план того, как бы им еще преумножить свою прибыль завтра. Для этого не обязательно сидеть на работе по двадцать часов в день.
Что касательно времени отведенного на работу, то его постоянно стоит сокращать, но без потери финансов. Если Вы работаете в свое удовольствие, то это немного другой разговор, но даже при такой ситуации можно в значительной степени навредить своему здоровью. Некоторые трудоголики не отрываются от работы даже во время обеда. Они постоянно думают, о работе и тем самым просто гробят свой организм. Такой подход к работе также просто недопустим. Важно выделять себе достаточно времени для отдыха, так как он гораздо полезнее для Вашего организма, чем какие-то деньги. Не стоит злоупотреблять работой ни при каких обстоятельствах.
Если Вы недовольны тем, сколько Вы зарабатываете, то ни в коем случае не стоит повышать объем работ. Нужно в первую очередь задуматься об оптимизации своей работы и о том, чтобы повысить цену на предоставление собственных услуг. Сделать это не всегда просто, но вполне возможно. Достаточно повысить качество выполняемой работы и убедить заказчика в том, что теперь Ваши услуги стоят дороже. Не стоит бояться об этом говорить, так как это единственный метод, прибегнув к которому Вы сможете улучшить свое материальное положение и при этом меньше работать.
Старайтесь постоянно оптимизировать свое рабочее время таким способом, чтобы Вы могли находить время и для отдыха. Поверьте, это очень важный момент и пренебрегать им не стоит. Сейчас, будучи молодым, Вы попросту можете не придать этому значения, но через некоторое время Вы сможете понять важность данного вопроса в полной мере.
Уверен, что многие задавали себе этот вопрос в разных вариациях. В этой публикации я покажу вам, от чего зависит эта желаемая сумма, как ее рассчитать и где взять.
Желание не работать и иметь деньги – это вполне нормальное желание, поскольку в наших условиях практически любая . И желание вырваться из этого рабства – естественное и правильное желание.
Углубимся немного в суть. Современный мир устроен так, что для обеспечения своей жизни человеку нужны деньги. Деньги – это ресурс, который производят определенные субъекты – представители бизнеса, работодатели (будь то частная компания или государство). И чтобы получить от них часть этого ресурса, человек вынужден продавать им имеющиеся у него ресурсы – труд и время. Это и есть прямая зависимость человека от работодателя, то, что называют современным рабством.
Вырваться из этой зависимости можно только одним способом: научиться производить необходимый ресурс деньги самому. И никак иначе. То есть, получать не , продавая свой труд и время, а , для получения которого труд и время не выступают основополагающими факторами, хоть тоже могут быть задействованы в меньшей степени.
Чтобы получать пассивный доход, необходим . Именно с его помощью вы сами можете стать производителем необходимого денежного ресурса, таким же, как ваш работодатель или государство.
Таким образом, вопрос “сколько нужно денег, чтобы не работать?” финансово грамотный человек должен сформулировать так: “какую сумму капитала мне нужно иметь, чтобы он приносил пассивный доход, достаточный для обеспечения моей жизнедеятельности?”.
Сумма необходимого личного капитала зависит от двух факторов:
- Доходность активов, в которые она будет вложена.
- Сумма пассивного дохода, которую вы хотите получать ежемесячно.
| К = (Д*12)/% |
К – необходимая сумма капитала;
Д – пассивный доход, который вы хотите получать ежемесячно;
% – годовая доходность актива, в который будет вложен капитал в долях.
Далее хочу предложить вашему вниманию небольшую таблицу готовых расчетов капитала, исходя из дохода, который вы хотите получать, чтобы не работать, и доходности вложений (денежные единицы можете подставить любые, исходя из того, в какой стране живете):
| Доход/доходность | 5% годовых | 10% годовых | 15% годовых | 20% годовых |
| 10000 | 2400000 | 1200000 | 800000 | 600000 |
| 20000 | 4800000 | 2400000 | 1600000 | 1200000 |
| 30000 | 7200000 | 3600000 | 2400000 | 1800000 |
| 50000 | 12000000 | 6000000 | 4000000 | 3000000 |
Какие активы можно использовать, чтобы получать такую доходность?
Другой интересный вариант – недвижимость. Вы можете приобрести определенный объект/объекты и получать . Доходность таких вложений может быть ниже, а может быть и выше, чем по банковским вкладам. Например, наиболее доходными могут оказаться , .
Вариант для более грамотных инвесторов – облигации ТОПовых компаний (“голубые фишки”), а также государственные и муниципальные облигации. – более рисковый вариант, тем не менее, уровень надежности все равно высокий, если выбирать надежных эмитентов. Для кого-то этот вариант может быть не совсем удобным, поскольку купонный доход по облигациям обычно выплачивается раз в квартал, а не раз в месяц. Однако, при грамотном планировании личных финансов – это не проблема.
Я рассмотрел самые надежные способы получения пассивного дохода, есть множество более рисковых, но и более доходных. Что выбирать – зависит от личных предпочтений каждого.
Таким образом, сколько нужно денег, чтобы не работать – понятно. Думаю, для многих главный вопрос другой: где их взять? Ответ на это тоже есть: усердно и кропотливо создавать личный капитал, приумножая его за счет инвестирования и реинвестирования. При грамотном подходе такие суммы можно собрать, откладывая деньги с зарплаты, в среднем, за 5-20 лет (в зависимости от того, сколько будете откладывать и куда вкладывать).
Общий принцип таких вложений-накоплений я описал в статье Все совершенно реально, если этим заниматься.
И еще: когда пассивного дохода вам будет хватать для обеспечения жизнедеятельности – это не значит, что вы должны полностью забросить работу. В такой ситуации вы можете продолжать трудиться, но не ради денег (как вы это наверняка делаете сейчас), а ради каких-то более высоких целей. Например, ради созидания, создания чего-то нового, получения удовольствия от занятия любимым делом. И такой труд, вполне вероятно, тоже в перспективе может превратиться в очень хороший источник дохода, хотя на первых порах, обычно, почти не приносит денег.
Успехов вам в ваших финансовых делах! Сайт – это ваш проводник в мир финансовой грамотности. Присоединяйтесь к числу наших приверженцев и учитесь грамотно и эффективно управлять личными финансами. До новых встреч!
Восьмичасовой рабочий день был введён во время промышленной революции, чтобы сократить количество рабочих часов для трудящихся на заводах людей. В своё время это нововведение было настоящим прорывом. Но к нынешнему моменту подобный подход к организации рабочего времени безнадёжно устарел.
Сейчас от нас по-прежнему ожидают, чтобы мы работали восемь часов подряд практически без передышки. Многие люди трудятся даже во время обеденного перерыва!
Такой график не помогает нам . Скорее, наоборот.
Лучший способ организовать время
Используя специальную компьютерную программу, IT-компания Draugiem Group провела исследование продуктивности сотрудников. С помощью этой программы было измерено, какое количество времени работники тратят на выполнение различных заданий, и оценена их производительность в целом.
Исследование показало удивительные результаты. Оказалось, продолжительность рабочего дня влияет на продуктивность лишь в незначительной степени. Действительно важную роль играет то, как работники организуют свой день. В частности, сотрудники, которые регулярно делали небольшие , показывали более высокий уровень продуктивности, чем те, кто работал в течение долгих промежутков времени.
Исследование выявило идеальное соотношение: 52 минуты работы и затем - 17 минут отдыха. Работники, придерживающиеся такого режима, демонстрировали удивительную концентрацию на выполняемых заданиях. В течение практически целого часа они были на 100% вовлечены в работу, которую им было необходимо сделать.
Эти работники не заходили в социальные сети «буквально на пару секунд» и не отвечали на личные сообщения. Когда они чувствовали себя уставшими (как раз примерно по прошествии часа), они делали небольшие перерывы, в течение которых старались полностью абстрагироваться от работы. Это помогало им с новыми силами браться за другие задания в течение следующего часа продуктивной работы.
Ваш мозг подскажет вам, как работать продуктивнее
Люди, которые открыли для себя это великолепное соотношение, показывают лучшие результаты и легко обгоняют своих конкурентов. Дело в том, что они поняли, как удовлетворить фундаментальные потребности нашего мозга. Примерно в течение часа он способен работать на полную мощность, а затем его активность идёт на спад, который длится от 15 до 20 минут.
Лучший способ противостоять утомлению и различным отвлекающим факторам - подойти осознанно к распределению нагрузки.
Вместо того чтобы трудиться до тех пор, пока вы уже не сможете сосредоточиться на задании, прислушайтесь к себе. Усталость или желание отвлечься должны стать для вас сигналом, указывающим на то, что пора сделать передышку.
Регулярно устраивать перерывы гораздо легче, когда вы знаете, что они повышают вашу работоспособность. Усталость часто побеждает нас в борьбе за продуктивность, потому что мы продолжаем работать даже тогда, когда наша энергия практически полностью исчерпана.
Кроме того, мы устраиваем себе перерывы, которые на самом деле не позволяют нам отдохнуть как следует. Проверка почты или просмотр видео на YouTube не подзаряжают нас так, как небольшая прогулка.
Основные правила продуктивной организации рабочего дня
При правильной организации времени вы сможете трудиться эффективнее и во время традиционного восьмичасового рабочего дня. Если вы будете выполнять задания в моменты , вам будет легче справиться с большими объёмами работы. И вот четыре основных совета, как сделать это правильно.
1. Усердно работайте в течение часовых отрезков времени и делите запланированные задания на несколько частей в соответствии с временными промежутками. Обычно мы планируем закончить работу к концу дня, недели или месяца. Но практика показывает, что эффективность выполнения заданий повышается, если мы концентрируемся на том, что мы можем сделать прямо сейчас. Правильный режим работы не только поможет вам поймать нужный ритм продуктивности. Он также сделает задания, пугающие своим объёмом, более выполнимыми. Вы естественным образом начнёте делить их на части.
Если вы хотите в точности следовать результатам описанного исследования, вы можете усердно работать в течение 52 минут. Но в целом часовые промежутки так же эффективны.
2. Полностью сосредоточьтесь на работе. Принцип данной стратегии заключается в том, чтобы в течение относительно небольших промежутков времени работать в полную силу. Если вы будете отвлекаться, весь смысл такого режима будет сведён к нулю.
3. Отдыхайте как следует. Упомянутое исследование показало, что сотрудники, которые делали перерывы чаще, чем предполагает оптимальное соотношение работы и отдыха, были более продуктивны, чем те, кто не отдыхал вообще. А те, кому удавалось полностью абстрагироваться от работы, показывали лучшие результаты, чем работники, отдыхавшие беспорядочно.
Чтобы улучшить продуктивность, во время перерывов нужно держаться подальше от компьютера и телефона и забыть о выполняемых заданиях. Прогуляйтесь, поболтайте с коллегами или почитайте книжку. Это поможет вам некоторое время не думать о предстоящей работе и, таким образом, даст вам больше энергии.
Если у вас очень много работы, соблазн потратить время отдыха на звонки или очень велик. Но помните, что так вы не сможете хорошенько отдохнуть во время перерыва. Поэтому не тратьте много времени на эти занятия.
4. Не дожидайтесь того момента, когда ваше тело заставит вас сделать передышку. Будет уже слишком поздно, вы пропустите промежуток времени, который необходимо было потратить на отдых, и выбьетесь из режима. Тогда на восстановление вам понадобится гораздо больше времени.
Если вы будете следовать этим правилам, ваша работоспособность повысится, вы будете выполнять задания быстрее и чувствовать себя гораздо лучше.
Вконтакте
Одноклассники
Длительность стажа влияет на размер пенсии только при условии, что вы получаете большую зарплату. Если зарплата маленькая, то и пенсия будет маленькой, сколько бы лет вы не работали, но если оплата труда высокая, тогда есть шанс заработать большую пенсию. Насколько большую? Давайте разберёмся вместе…
На большую зарплату много пенсии «купить» не получится
Значительная часть страховой пенсии по старости (значительная, но не вся) формируется за счёт отчислений с заработной платы. Эти отчисления называются страховыми взносами, которые ваш работодатель перечисляет на ваше имя в Пенсионный фонд.
Страховые взносы конвертируются в пенсионные баллы, имеющие свою стоимость в рублях. Когда придёт время назначения пенсии, баллы обратно пересчитают в рубли, как ранее страховые взносы пересчитали в баллы, и полученная сумма станет частью вашей страховой пенсии по старости.
Таким образом, чем больше у вас , тем больше страховых взносов поступает в ПФР, тем больше пенсионных баллов вам начисляется и тем больше будет размер вашей пенсии. Однако у этого порядка формирования пенсии есть ограничения.
Какой бы ни была высокой зарплата, закон не позволяет заработать более 8,7 пенсионных баллов в 2018 году. Один балл эквивалентен уплате страховых взносов с одного минимального размера оплаты труда в течение 12 месяцев – с 1 января 2018 года один МРОТ составляет 9489 рублей.
Ориентировочно на зарплату в 8,7 МРОТ (свыше 80 тысяч рублей) вы можете накопить за год 8,7 пенсионных баллов. Но даже если зарплата у вас в пять раз больше, вам всё равно за год начислят только 8,7 пенсионных баллов. Сколько это в рублях?
Как работает пенсионная копилка
Стоимость одного пенсионного балла в 2018 году составляет 81,4 рубль. Умножаем на 8,7 баллов, получаем 708 рублей – такую максимальную прибавку к своей будущей пенсии в 2018 году могут заработать все, кто на протяжении года получал зарплату в размере не менее 8,7 МРОТ.
В 2019 году эта прибавка будет больше, потому что максимальная планка повысится до 9,13 баллов. Если исходить из сегодняшней стоимости одного балла, то в следующем году максимальная прибавка к пенсии составит 743 рубля.
С 2020 года планка поднимется до 9,57 баллов, что позволит прибавить 778 рублей за год, а в 2021 – до 10 баллов, прибавка 814 рублей за год. По факту сумма прибавки будет больше, потому что стоимость балла будет расти.
С 2021 года и в последующем максимум, который вам могут начислить к пенсии в течение года, – 10 баллов при зарплате не менее 10 МРОТ (если к тому времени привязка «один балл равен страховым взносам с одного МРОТ» сохранится). Таким образом, каждый год можно добавлять в копилку своей будущей пенсии по 800 рублей.
Большая пенсия – это какая?
Средний страховой (трудовой) стаж, с которым сейчас россияне выходят на пенсию по старости, превышает 30 лет.
Если предположить, что вы родились с серебряной ложкой во рту и все 30 лет своей трудовой деятельности получали зарплату не ниже 10 МРОТ, то к моменту выхода на пенсию вы сможете накопить порядка 300 пенсионных баллов, что в перерасчёте даст вам 24 тысячи рублей страховой части пенсии.
К этому дополнительно положена ежемесячная фиксированная выплата к пенсии (размер выплаты около 5000 рублей).
Итого – сумма вашей страховой пенсии по старости составит около 30 тысяч рублей. Это максимум, полагающийся за любую высокую зарплату при 30 годах стажа.
Для большинства россиян пенсия в 30 тысяч рублей – предел мечтаний, но для тех, кто жил от 100 тысяч и выше, это не очень комфортная сумма.
Больше не будет, каким бы ни был начальник. Хотя начальники от государства из числа чиновников устанавливают себе различные доплаты к пенсиям «за хорошее поведение» в объёме больше самих пенсий – это факт.
Так что, для муниципальных, региональных и федеральных руководителей и их приближённых непосредственно размер самой пенсии не имеет особого значения. Ну, а если вы бизнесмен, то тем более заранее позаботились о своей безбедной старости.
