Несмотря на то, что большинство банков декларирует индивидуальный подход и лояльное отношение к клиентам, требование о наличии прописки в регионе оформления кредита выдвигают многие кредиторы. Почему банку важно наличие клиента постоянной регистрации и можно ли получить кредит с временной пропиской?
Почему прописка важна для банка
Для банка наличие постоянной регистрации - это своего рода показатель стабильности клиента. Также это может облегчить контакт с ним, если возникнут проблемы со своевременным погашением задолженности.
Временная же прописка может свидетельствовать о проблемах потенциального заемщика с жильем или о том, что работа в регионе несет временный характер. Хотя это не всегда соответствует действительности. Клиент, например, может иметь постоянную регистрацию и временную прописку по месту учебы или по месту работы, в том числе, при нахождении его в длительной командировке.
Какие бы ни были причины временной прописки, к такому клиенту банк будет относиться более настороженно. Тем не менее, есть возможность получить кредит, если предоставить кредитору дополнительные доказательства своей благонадежности. Среди таких факторов может быть:
- Наличие справки и записи в трудовой книжке о длительном трудовом стаже на последнем месте работы.
- Работа в стабильной компании, которая имеет хорошую репутацию.
- Доход, подтвержденный справкой НДФЛ-2.
- Наличие дополнительного стабильного дохода.
- Наличие хорошей кредитной истории в банке, в котором планируется оформление кредита. Полное ее отсутствие может сыграть не в пользу потенциального заемщика.
- Наличие у заемщика зарплатной или пенсионной карты банка, депозитных договоров.
- Наличие поручителя с постоянной пропиской в регионе, где оформляется кредит.
- Если клиент в браке, то положительным фактором будет наличие в регионе оформления кредита постоянной прописки у супруги\супруга.
- Наличие имущества в регионе, где есть временная регистрация. Всю собственность лучше подтвердить документально.
- Отсутствие действующих кредитов в других банках. Большое количество действующих кредитных договоров даже при наличии достаточного дохода может стать причиной отказа.
- Семейный статус. Большинство банков рассматривают заемщиков в браке и с детьми, как более благонадежных, даже при отсутствии постоянной прописки в регионе получения кредита.
У каждого банка могут быть свои особые требования к заемщикам с временной регистрацией. Но большинство готовы выдавать кредит, у которого последняя дата погашения не превышает срок временной прописки. Иногда период кредитования может быть даже на несколько месяцев меньше.
Проще всего получить кредит с временной пропиской, при наличии постоянной регистрации в другом населенном пункте. Проблем не возникнет, если в обоих регионах есть филиал этого банка. Сложнее получить кредит в ситуации, когда постоянная прописка вообще отсутствует. Это может быть, например, в ситуации, когда жилье продано, а новое еще не приобретено.
Возможность оформить кредит без постоянной регистрации также зависит от того, какую сумму и на какие цели заемщик хочет получить деньги. Если это будет небольшой потребительский кредит, то проблем, скорее всего, не возникнет. Если речь идет о крупном кредите, то вероятность получить отказ без предоставления залога намного больше.
Более лояльно банки относятся к клиентам с временной регистрацией, если они хотят оформить ипотеку. Желание приобрести жилье в регионе временной прописки может свидетельствовать о том, что клиент имеет намерения здесь постоянно проживать и работать, и с большой вероятностью зарегистрируется по адресу залоговой недвижимости на постоянной основе.
Сложнее всего такому клиенту получить кредит на автомобиль . Хотя он и выступает залогом, но его очень легко переместить в другую часть страны. Клиент может просто оформить дубликат ПТС. В итоге банку будет сложно принудительно изъять машину, если заемщик не будет выполнять свои обязательства.
Банки, дающие кредит по временной регистрации
Заемщику с временной регистрацией проще получить кредит в банке, у которого есть разветвленная филиальная сеть. Такие кредиторы лояльней относятся к отсутствию постоянной прописки.
Кредит клиентам с временной регистрацией выдает Сбербанк . Если постоянной прописки нет, то срок кредитного договора будет ограничен сроком регистрации. В случае ее наличия, но в другом регионе, кредит можно получить на общих основаниях. В Сбербанке без постоянной прописки можно получить:
- кредит наличными без обеспечения в размере до 1,5 миллиона рублей, под ставку от 14,9%;
- кредит с поручительством физического лица, сумма - до 3 миллионов рублей, проценты - от 13,9%;
- кредит на образование с государственной поддержкой;
- ипотечный кредит, как для приобретения недвижимости на вторичном, так и на первичном рынке;
- кредитную карту.
Наличие подтвержденных доходов, отсутствие негативной кредитной истории и соответствие возрастным рамкам дает возможность получить кредит в банке независимо от адреса постоянной прописки. Сбербанк лояльней относится к клиентам, которые получают заработную плату на карту банка, либо в прошлом брали кредит и успешно его погасили. Кроме того, такая категория заемщиков может рассчитывать на самые низкие процентные ставки и дополнительные преимущества. Банк декларирует индивидуальное рассмотрение каждой заявки.
Выдает кредиты клиентам с временной пропиской и Россельхозбанк . При этом он не выдвигает каких-либо дополнительных требований к клиентам в части места их постоянной регистрации.
В Россельхозбанке можно получить:
- потребительский кредит без обеспечения под ставку от 15,5%, сумма не может превышать 1 миллион рублей;
- специальный кредит для пенсионеров под ставку от 14,5%, размер - до 200000 рублей;
- нецелевой потребительский кредит под залог жилья в сумме до 10 миллионов рублей, под 16% годовых;
- кредит на развитие личного подсобного хозяйства. Ставка по программе составляет от 14,9%, размер кредита - до 1,5 миллиона рублей;
- ипотечный кредит по различным программам.
Для получения автокредита наличие постоянной прописки по месту расположения филиала банка обязательно.
Газпромбанк выдает кредиты клиентам, имеющим регистрацию на территории РФ, или проживают в стране на законных основаниях. Наличие только временной регистрации не является препятствием для получения потребительского кредита, в том числе и для рефинансирования задолженности другом банке. Сумма зависит от наличия и количества поручителей, ставка - 13,5%. Для получения кредита с целью приобретения жилья или автомобиля обязательно необходима постоянная прописка в Москве, Московской области или регионах присутствия филиалов банка.
Возможно оформить кредит по временной регистрации в ВТБ24 . Банк предлагает следующие программы:
- потребительский кредит без обеспечения. Ставка и максимальный кредит зависит от потребностей и категории заемщика;
- ипотечный кредит на приобретение готового и строящегося жилья;
- кредитные карты.
Для получения автокредита обязательно необходимо наличие постоянной прописки в любом регионе, где есть филиал банка.
Кредиты физическим лицам с временной регистрацией выдает Ситибанк. Основное требование - наличие постоянной регистрации в любом регионе Российской федерации. Но есть только определенный перечень, в котором потенциальный заемщик может иметь временную прописку и работать.
В Ситибанке можно получить следующие кредиты:
- нецелевой потребительский кредит в сумме не больше 2 миллионов рублей;
- кредит на погашение одного или нескольких кредитов других банках, процентная ставка составит 15% годовых.
Заявку можно оформить на сайте банка и получить ответ в течение короткого промежутка времени.
Представленный обзор кредитных предложений банков, которые готовы выдавать деньги клиентам с временной пропиской, далеко не исчерпывающий. Многие банки готовы работать с такими заемщиками, хотя за последние пару лет их количество сократилось. Для получения кредита клиент с временной пропиской должен идеально соответствовать остальным требованиям. Если при первом обращении в оформлении заявки отказали из-за временной регистрации, можно проявить настойчивость и убедить банк, в своей благонадежности с помощью других аргументов.
В России можно проживать, как по временной регистрации, и на основании постоянной. А можно ли оформить кредит в банке, если у заявителя есть только временная регистрация? Дают ли такие заёмщикам кредиты?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Что это
Временная прописка или временная регистрация – это постановка граждан РФ и граждан иных государств на миграционный учёт на определённый срок.
Регистрируются такие граждане по месту пребывания, то есть, по тому адресу, где будут временно находиться и проживать.
Такая регистрация является официальным разрешением от миграционной службы РФ на проживание в течение определённого срока по конкретному адресу.
Чем регулируется
Регистрация граждан России и граждан иностранных государств регулируется следующими законодательными актами:
- которым регулируются правила постановки на миграционный учёт и снятия с него;
Почему прописка важна для банка
По мнению банка, наличие у клиента постоянной регистрации свидетельствует о том, что он настроен серьёзно! Это некий показатель стабильности!
Когда у клиента есть адрес, по которому он проживает постоянно, а не находится временно, это может облегчить процедуру взыскания задолженности, в случае её возникновения.
Наличие у клиента временной регистрации говорит само за себя – клиент временно находится в этом регионе, он может уехать в любой момент. Поэтому к такому заёмщику банк будет относиться очень настороженно, будет проводить дополнительные проверки и может вовсе отказать в предоставление средств.
Но, даже при наличии временной прописки, можно получить кредит в банке.
Как правило, банк готов выдать кредит, если срок его погашения не превышает срока действия временной регистрации.
- Но, проще получить кредит, если в другом регионе РФ есть постоянная прописка.
- Ещё лучше, если в обоих регионах (где временная, и где постоянная), есть отделения или филиалы банка – кредитора.
Почему такой кредит взять сложнее
Банк также «безболезненно» рассматривает клиентов с временной регистрацией, если срок кредита и сумма небольшие.
Например , получить кредит на покупку стиральной машины проще, чем на покупку автомобиля.
Намного сложнее получить автокредит, хотя предмет сделки, то есть, автомобиль, является залогом, а оригинал ПТС храниться в банке. Автомобиль – это мобильное транспортное средство. Его можно вывести в другой регион или из страны. Но, для этого нужно будет сделать копию ПТС, а это не сложно!
Поэтому получить именно автокредит, клиенту с временной регистрацией, довольно сложно.
Какие доступны
Наличие только временной регистрации несколько ограничивает кредитование и выбор кредитных продуктов.
Но, можно получить следующие кредиты:
- потребительский, как целевой, так и нецелевой. Например , можно купить телефон в кредит;
- кредит с залогом или без;
- ипотечный кредит.
Получить автокредит совсем непросто. Проще оформить потребительский нецелевой кредит, а купить на эти средства автомобиль.
Видео: прописка не важна
При отсутствии постоянной прописки
В России проживают и работают не только граждане страны, но иностранцы. Граждане РФ могут иметь постоянную регистрацию на территории страны, и временную в любом субъекте.
Иностранные же граждане могут иметь только временную регистрацию.
Можно ли им оформить кредит?
Возможно ли
Можно ли взять кредит, если есть только временная прописка? Важное условие для оформления кредита – это проживание в том же регионе, где функционирует отделение или филиал банка-кредитора.
То есть, клиент должен иметь либо временную, либо постоянную регистрацию в этом субъекте.
Для банка это важно по 2-ум причинам:
- ежемесячная доступность платежей по кредиту;
- постоянный контакт с заёмщиком.
Получить кредит только при наличии временной регистрации несколько сложнее, чем при наличии и постоянной и временной. Но возможно!
Главный минус временной регистрации в том, что она имеет свою срочность, то есть, может закончиться.
Банки очень внимательно относятся к сроку действия временной прописки. Никогда не будет выдан кредит, срок которого превышает срок действия прописки.
Условия
Возможно ли оформить кредит на выгодных условиях?
Банк выдаст кредит, если у клиента есть только временная регистрация, на следующих условиях:
- срок кредитования не будет превышать срок временной прописки;
- сумма кредита будет несколько меньше, чем при таких же условиях, но для клиента с постоянной пропиской;
- процентная ставка может быть на 0,2 – 0,5% выше, чем для клиентов с постоянной регистрацией;
- можно оформить потребительский кредит или ипотечный, а кредит на автомобиль – практически нереально.
Какие банки дают кредит с временной регистрацией
Где реально получить кредит гражданину, если есть только временная регистрация?
При отсутствии постоянной регистрации, но при наличии временно, можно получить кредит в следующих банках:
| Название банка | Сумма кредита, в рублях | Процентная ставка, в % годовых | Дополнительные условия |
| Сбербанк | До 1,5 млн.
До 3 млн. |
От 14,9%
От 13,9% |
Наличными без обеспечения
Наличными с поручительством |
| Россельхозбанк | До 1 млн.
До 200 тысяч До 10 млн. До 1,5 млн. |
От 15,5%
От 14,5% От 14,9% |
Наличными и без обеспечения
Кредит для пенсионеров Под залог жилья На развитие личного подсобного хозяйства |
| Газпромбанк | До 10 млн. | От 13,9% | |
| СитиБанк | Не более 2 млн. рублей
До 5 млн. |
14%
От 15% |
Нецелевой потребительский кредит
Для погашения кредитов, взятых в других банках |
Сумма, срок кредитования, а также процентная ставка по кредитным продуктам, зависят не только от наличия временной прописки, но и от других факторов, которые имеют значение для банка.
Как повысить шансы на одобрение
Потенциальный клиент может повысить шанс на одобрение своей заявки на кредит по временной регистрации без прописки.
Но, для этого нужно представить дополнительные доказательства серьёзности своих намерений, а также своей благонадёжности.
К таковым можно отнести:
- наличие длительного трудового стажа в одной компании;
Для подтверждения нужно предъявить копию трудовой книжки.
- наличие стабильного дополнительного, кроме заработка, дохода;
Тоже нужно представить подтверждающие документы. Например , выписку со своего счёта о постоянных поступлениях денежных средств.
- трудоустройство в стабильной компании, которая имеет хорошую репутацию на рынке;
Например , если клиент уже более 5 лет работает в ОАО «Газпром», это значительно повышает его шансы на кредит, даже с временной пропиской;
- клиент является зарплатным клиентом этого банка, а также пенсионная карта у него также выпущена этим банком;
- наличие хорошей кредитной истории именно в банке – кредиторе;
- временная регистрация в том субъекте федерации, где происходит оформление;
- если клиент состоит в законном браке, то плюсом будет наличие постоянной регистрации в этом регионе у супруга / супруги;
- отсутствие в этом банком непогашенного или просроченного кредита;
- семейное положение.
Если клиент женат и имеет детей, то он рассматривается как более благонадёжный, нежели холостой.
Все эти факторы необходимо подтверждать документами. С них будут сниматься копии (это сделает сотрудник банка), которые будут подшиты в «личное дело» заёмщика.
Какие еще варианты получить займ
Если нет временной прописки, а деньги нужны, но банк их не выдаёт, можно воспользоваться альтернативными методами.
- обратиться в микрофинансовую организацию;
- обратиться к частному инвестору.
Микрофинансовые организации являются альтернативой банку, они выдают краткосрочные займы небольшими суммами.
Их плюс в том, что они не обращают внимания на кредитную историю клиента, его заработок и прописку.
В МФО можно получить займ без кредитной истории и без справок. Получить микрозайм в МФО можно довольно быстро – с момента одобрения заявки, то момента поступления средств на счёт может пройти всего лишь час. Так быстро в банке кредит получить нельзя!
В микрофинансовой организации можно получить займ и в 66 лет , то есть в пенсионном возрасте. Банки таких клиентов практически не рассматривают!
Но, минус МФО в том, что займы выдаются небольшими суммами и под очень высокие проценты. В среднем, МФО выдают микрозаймы по 1 – 1,5% в день . При «переводе» на банковские проценты, это порядка 365% — 550% годовых . Это очень много! Кроме того, штрафы за просрочку тоже велики!
Частные инвесторы также кредитую население, не обращая внимания на наличие или отсутствие постоянной или временной регистрации.
Процентные ставки у них несколько ниже, чем в МФО, а суммы кредитования – несколько выше. Но, найти добросовестного частного инвестора довольно сложно!
Можно обратиться к кредитному брокеру для оформления кредита.
Цена его услуг зависит от сложности оформления!
Онлайн
Довольно популярно сейчас оформлять кредиты с помощью всемирной паутины. Многие банки и МФО предлагают своим клиентам такие услуги, как оформление кредита в режиме онлайн.
- Для этого необходимо посетить официальный сайт предполагаемого кредитора.
- Чтобы стало доступно оформление в режиме онлайн нужно пройти несложную процедуру регистрации на сайте.
- Для этого нужно заполнить соответствующую форму, указав требуемые сведения.
- После того, как все сведения будут указаны, на номер мобильного телефона придёт СМС – сообщение с кодом, который нужно ввести в соответствующее поле.
Процесс регистрации на сайте закончен!
- Теперь можно выбрать кредитный продукт из представленных.
Поделится в соц. сетях:
В условиях кризиса и не стабильной экономической ситуации, не всегда есть возможность предусмотреть все форс-мажоры и сохранить финансовое положение на плаву. Сегодня на территории России действует множество кредитных организаций, предоставляющих займы населению страны, в том числе гражданам других стран, проживающим на территории РФ.
В нашей статье мы расскажем о том, как получить кредит с временной регистрацией. Не все банки предлагают подобные услуги, в силу того, что временная регистрация способна затруднить поиск должника, в случае невыплаты долговых обязательств.
Оцениваемые риски
Выдавая кредит, организация-заёмщик, при рассмотрении кандидатуры каждого претендента, учитывает множество факторов, способных повлиять на его платёжеспособность. Разумеется, предпочтение отдаётся кандидатам, имеющим не только постоянную прописку, работу и положительную кредитную историю.
Важно понимать, что совокупность факторов способных дать банку понять, что вы не мошенник, а надёжный клиент, можно считать порой взаимоисключающими. Это относится и к временной прописке, иметь которую лучше, чем не иметь вовсе никакой. Порой такие факторы, как постоянная работа и хорошая КИ влияют на мнение кредитных организаций куда больше, чем постоянное место жительства.
Какие требования
Стоит понимать, что лояльных условий кредита при отсутствии постоянной прописки ждать не стоит. Более того, при отсутствии постоянной прописки на территории РФ будет просто необходимо. Если вы приехали из-за рубежа, то кредит вам выдаст, лишь банк имеющий филиалы в стране, где оформлено гражданство, и по месту вашей прописки за рубежом имеется отделение банка.
Если вы являетесь гражданином РФ и не имеете постоянного места жительства, то взять кредит можно, лишь под обеспечение (под залог, ипотека, автокредит), и не на самых выгодных условиях. Стоит понимать, что наличие постоянной прописки в регионе, где есть филиал банка, тоже поможет вам, при оформлении кредита в месте временного проживания.
Важным будет также наличие постоянного места работы и официального заработка, который позволяет покрыть долговое обязательство. Если работа проходит по срочному соглашению, то действовать он должен на протяжении всего срока кредитования.
В какие банки идти
Легче всего будет оформить кредит в банке с крупной сетью филиалов. Такими банками можно считать следующие несколько компаний, выдающие займы на описанных условиях:
- «Банк Москвы»
У данного финансового гиганта есть чёткое подразделение заёмщиков. Есть клиенты, имеющие зарплатные карты, и не имеющие таковых.
Если ваша зарплата приходит на карту «Банка Москвы», то вы сможете оформить кредит в любом отделении данной организации. При этом наличие регистрации, место положения временного жилья, значения иметь не будет.
Для того что бы взять кредит, зарплатникам потребуется лишь обратиться в филиал банка. В случае, если вы не получаете заработную плату на карту «Банка Москвы» ваша временная регистрация должна быть оформлена в регионе, где есть филиал.
Кредит наличными выдаётся на сумму от 100 000 рублей до 3 000 000 рублей. Срок кредитования составляет от 6 до 60 месяцев. Годовой процент составит 21,9% – 33,9%. Разумеется, сроки и проценты напрямую связаны с суммой кредита и категорией заёмщика.
- Сбербанк
Граждане, не имеющие постоянного места прописки, могут обзавестись кредитом в «Сбербанке». «Потребительский кредит без обеспечения» можно оформить на общих основаниях. В паспорте должна иметься отметка о постоянной прописке, а своё фактическое место жительства необходимо будет подтвердить.
Важно заметить, что срок займа не должен превышать срока действия временной регистрации. Однако, как и в «Банке Москвы» здесь есть исключение для участников зарплатной программы. Они могут оформить займ без ограничения по срокам кредитования. Заёмщикам необходимо будет подтвердить свой доход и иметь официальное трудоустройство.
«Потребительский кредит без обеспечения» можно оформить на сумму до 1 500 000 рублей. Срок кредитования до 5 лет. Размер годового процента составляет 20%-35% .
- «Росбанк»
«Просто деньги без обеспечения» от «Росбанка» могут оформить заемщики, имеющие хорошую кредитную историю и имеющие прописку в регионе действия банка. Для тех, чья прописка отличается от места фактического проживания, то обязательным будет наличие стажа на текущем месте работы не менее 6 месяцев.
В «Росбанке» получить кредит наличными можно на сумму от 30 000 рублей до 3 000 000 рублей. Сроки кредитования составят от 6 до 60 месяцев. Годовой процент составит от 27,9% до 31,9%.
Получить кредит без обеспечения и без постоянной прописки можно получить так же в таких банках, как «ВТБ 24», «Газпромбанке» и «Россельхозбанке». Однако стоит внимательно ознакомиться с условиями предлагаемых ими условий кредитования, которые могут сильно отличаться для потребителей с временной регистрацией.
Итог
Таким образом, если вы не имеете постоянной прописки, это нельзя считать проблемой. Конечно условия кредитования таких клиентов, будут несколько отличаться от условий, предлагаемых клиентам с постоянной регистрацией по месту жительства, но разрешить такую проблему позволит наличие зарплатной карты, оформленной в банке заимодателе.
Александр Еремеев
Опыт работы юристом - с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация - миграционное и гражданское право.
Постоянная прописка по месту обращения в банк является одним из требований, которое предъявляют большинство банков. Такое условие позволяет кредитной организации существенно снизить риск невозврата заемных средств. Однако есть категория заемщиков, которые могут предоставить лишь временную регистрацию.
Почему прописка имеет значение
Получить кредит с временной регистрацией в наше время довольно трудно. Банки относятся весьма настороженно к лицам, не имеющим постоянного места жительства.
Объяснение простое - постоянная прописка гарантирует некоторую степень оседлости человека, его длительное нахождение в том районе, где был выдан кредит. Это значительно облегчает работу с клиентом, а в случае возникновения просроченной задолженности позволяет воздействовать на него различными способами.
Также постоянная регистрация косвенно свидетельствует об удовлетворительном финансовом состоянии и стабильности заемщика. Когда есть лишь временная прописка, у человека могут возникнуть трудности с жильем, которые в скором времени отразятся на характере исполнения кредитных обязательств.
Требования к регистрации
Прописка заемщика должна быть не только постоянной, но и соответствовать тому населенному пункту, где планируется выдача кредита. Например, получить кредит в Москве может только человек с московской пропиской. При этом неважно, где заемщик осуществляет трудовую деятельность и фактически проживает.
Исключение могут составлять только те организации, которые имеют широкую разветвленную сеть дополнительных офисов.
Например, Сбербанк требует лишь постоянною прописку на территории РФ, независимо от местонахождения населенного пункта. Это обусловлено тем, что данное учреждение имеет отделения в самых отдаленных уголках страны.
В случае, когда клиент банка в силах предоставить только временную регистрацию, банк однозначно ограничит срок кредитования датой окончания ее действия. Также финансовое учреждение может установить срок для полного погашения задолженности на определенный период раньше, чем закончится прописка.
Виды кредитов
Требования к прописке по разным кредитным продуктам могут существенно отличаться.
Обычный потребительский кредит может быть выдан заемщику с временной регистрацией, если его сумма будет небольшой, а срок прописки достаточным. При этом банк может предложить оформление поручительства или повысить процентные ставки.
Многие задаются вопросом, можно ли взять автокредит, если отсутствует постоянная прописка. Банки единогласно отказывают в данной услуге таким категориям лиц.
Несмотря на внушительное залоговое обеспечение и страхование имущества, заемщик, не имеющий долгосрочного места проживания, не будет призван благонадежным.
Автомобиль легко переправить в другую часть страны, а злостного неплательщика, не имеющего постоянной прописки, найти будет крайне тяжело.
В ипотечном кредитовании дело обстоит совсем по-другому. Вопрос с пропиской решается предельно просто: оформление ипотеки предполагает постоянную прописку заемщика в квартире. В данной ситуации даже срок окончания временной регистрации имеет мало значения. К тому же залоговая недвижимость более качественно гарантирует минимальный риск банка.
Как повысить шансы?
Существуют определенные факторы, которые могут повлиять на решение банка, который не выдает кредит с временной пропиской.
Не стоит преувеличивать свои возможности - получить большую суму заемных средств на длительный срок, если временная регистрация заканчивает свое действие через несколько месяцев, невозможно.
Ни один банк не пойдет на такой риск, даже с повышением стоимости кредита. Подавая заявку, следует учитывать сроки, проставленные в бланке регистрации.
Для повышения шансов на одобрение заявки по кредиту рекомендуется предоставить поручительство лиц, которые имеют постоянную прописку или временную при условии длительного срока ее действия. Это выступит дополнительной гарантией сохранности банковского капитала, и заявка может быть одобрена.
Также возможно оформление залога, как в случае ипотечного кредитования. Например, если у заемщика есть коммерческая недвижимость или гараж, банк охотно примет данное имущество в залог и выдаст необходимую сумму.
Другие способы воздействия на кредитора – предоставление характеристики с места работы, копия трудовой книжки, подтверждающая длительный стаж на одном месте. Вся эта информация будет говорить в пользу стабильности и благонадежности личности заемщика.
Где взять
Сбербанк
Сбербанк Росси выдает потребительские кредиты на основе временной регистрации заемщика.
Обязательным условием одобрения заявки является поручительство третьих лиц и предоставление документа о регистрации по месту пребывания.
Условия для таких клиентов не будут отличаться от стандартных параметров кредитования в Сбербанке:
- сумма – до 3 млн. рублей;
- ставка – от 16,5% ;
- срок – до 5 лет.
ВТБ
Здесь нельзя оформить потребительский кредит без наличия постоянной прописки. Однако есть возможность воспользоваться одним из предлагаемых ипотечных продуктов.
Покупка жилья на вторичном рынке по ипотеке здесь осуществляется на условиях:
- ставка – от 12,65%;
- от 500 тыс. до 75 млн. рублей;
- срок – до 50 лет;
- необходимый первоначальный взнос – от 10 до 30% .
Обязательным условием по данному продукту является передача объекта недвижимости в залог и оформление постоянной регистрации в приобретенной квартире.
Россельхозбанк
Россельхозбанк не ставит в качестве обязательного условия наличие постоянной регистрации заемщика. Однако срок возврата задолженности не должен превышать оставшийся срок действия временной регистрации.
Получить потребительский кредит с обеспечением можно на следующих условиях:
- сумма – от 10 тыс. до 1 млн. рублей;
- срок – до 5 лет;
- ставка – от 21% ;
- обязательно обеспечение – поручительство физического лица или передача в залог банка имущества, обладающего достаточно ликвидностью.
Росбанк
Росбанк не выдает потребительские кредиты заемщикам с временной регистрацией. Но здесь можно оформить ипотечный займ.
Продукт с названием «Начни с малого» призван обеспечить жильем те категории клиентов банка, которые не обладают достаточным капиталом для покупки однокомнатной квартиры.
Параметры кредитования таковы:
- сумма – от 300 тыс. до 3 млн. рублей;
- срок – от 5 до 25 лет;
- ставка – от 12,75%;
- требуемый взнос – от 10% .
Банк Москвы
Банк Москвы допускает отсутствие постоянной прописки для заемщиков, оформляющих ипотеку.
Услуга предоставляется здесь на следующих условиях:
- ставка – от 10,95% ;
- сумма – от 170 тыс. рублей;
- срок – от 3 до 30 лет;
- требуемый взнос – от 10%.
Сравнительная таблица
Вид кредита Ставка Сумма Срок Срок Сбербанк Потребительский От 16,5% До 3 млн. рублей До 5 лет Требуется обеспечение в виде поручительства ВТБ 24 Ипотека От 12,65% До 75 млн. рублей До 50 лет Залог приобретаемой квартиры и прописка в ней Россельхозбанк Потребительский От 21% До 1 млн. рублей До 5 лет Поручительство, залог ликвидного имущества Росбанк Ипотека От 12,75% До 3 млн. рублей До 25 лет Банк Москвы Ипотека От 10,95% От 170 тыс. рублей До 30 лет Залог имущества и постоянная прописка в квартире Анализ предложений банков свидетельствует о том, что оформление потребительского кредита с временной регистрацией возможно, но кредитная организация потребует какое-либо обеспечение – поручительство или залог имущества.
Также заемщики без постоянной прописки могут прибегнуть к ипотечному кредитованию, которое решит проблему регистрации и обеспечит их собственным жильем.
