Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ , в соответствии с чем, органы местных администраций выполняют функции по обеспечению жильем таких граждан.
Кто такие малоимущие граждане
Малоимущими гражданами или такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут признать тех людей, которые принадлежат к одной из следующих категорий:
- к собственникам или нанимателям жилого имущества, на территории которого проживает несколько семей, и один из сожителей имеет тяжелое неизлечимое заболевание, ставящее под угрозу жизнь и здоровье остальных членов;
- к собственникам или нанимателям жилья, которое по каким-либо причинам было признано нежилым официально;
- к семьям, которые проживают в квартире, жилая площадь которой не удовлетворяет потребности членов семьи в должном объеме. Так, в среднем, по сводкам из регионов, на человека должно приходиться не менее 10 кв. метров, в отдельных случаях - 15 кв. метров;
- к гражданам, не имеющим собственного жилья.
Какие документы нужны
Для осуществления процедуры нужны следующие документы на очередь на квартиру:
- паспорта, свидетельства о рождении детей и идентификационные коды всех членов семьи;
- свидетельство о браке, если оно есть;
- справки о доходах за последние 2 года. Также к доходам относятся пенсии, пособия и стипендии;
- если семья уже проживает в квартире - нужен документ, подтверждающий право проживания в помещении;
- документы из Госреестра, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимости в собственности членов семьи;
- если недвижимость имеется в собственности членов семьи - необходим сертификат собственности, справка из БТИ и документ с заключением о стоимости такой собственности.
Льготные очереди
Право на улучшение жилищных условий в особенности имеют некоторые категории населения:
- инвалиды, которые не могут трудиться;
- жильцы, проживающие в доме, идущем под снос, или в доме с аварийным состоянием;
- ветераны труда или ВОВ, а также участники боевых действий;
- переселенцы по принуждению;
- пострадавшие в стихийных бедствиях;
- воспитанники детских приютов, интернатов и дети из приемных семей;
- инвалиды детства и сироты.
Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, вы имеете право получить недвижимость вне основной очереди, по ускоренной схеме. Льготная очередь на жилье позволяет получить квадратные метры порой за несколько недель или месяцев, в зависимости от загруженности местной администрации.
Дальнейшие действия
После того, как все документы будут собраны, можно смело отправляться в жилищный отдел местной администрации писать заявление. Оно должно рассматриваться ровно один месяц, после чего сотрудники примут решение - предоставлять ли вам жилье, признавать ли вас гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Помните, есть несколько дополнительных условий, которые должны соблюдаться гражданами, собирающимися подать заявление на получение жилья:
- гражданство РФ;
- отсутствие сделок с недвижимостью за последние 5 лет;
- постоянное проживание на территории определенного населенного пункта в течение 10 лет.
Если вам по каким-либо причинам отказали - следует уточнить причину. Возможно, все дело в неверно оформленных документах или в самом заявлении. Тогда ситуацию можно быстро исправить и вновь подать соответствующее заявление.
Не стоит расстраиваться, если вам ответили категорическим отказом - помните, у вас есть право подать в суд иск с оспариванием такого решения. Практика показывает, что часто решения местной администрации бывают неверными, в результате чего справедливость восстанавливается.
Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка
Приватизация земельных участков - процедура, позволяющая получить в распоряжение земельный надел любой площади. Полученную землю можно использовать для решения сельскохозяйственных задач или для размещения частного дома. ...Как прописаться на даче
Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве...Соглашение о разделе земельного участка
В действующем Законодательстве четко регламентируются положения, касающиеся разделения земельных участков. Однако в Земельном Кодексе, к сожалению, изложены только общие понятия и определения, основные подробности по так...Как получить участок земли бесплатно
Вопрос о том, как получить участок земли бесплатно, является актуальным для большого числа российских граждан. Кому предоставляется право на получение участка и как это осуществляется, будет рассмотрено в настоящей стать...Технический паспорт на квартиру
Технический паспорт на квартиру является одной из форм документов, выдаваемых БТИ гражданам для подтверждения технических характеристик помещения. Различают две основные разновидности документа: паспорт здания; ...16.08.2019 - Вадим Трепалин
здравствуйте моя мама стояла на очереди на получение жилья как многодетная мама в 2016 году она умерла не получив жилье имею ли я какие то права по этому поводу
16.08.2019 - Тимур Дилигенский
Здравствуйте какие документы нужны чтобы стать в очереди квартиры как малоимущая семья в Махачкале?
07.08.2019 - Дмитрий Шуткин
Здравствуйте, я получила квартиру как сирота,в ней проживаю я с мужем и двое детей.площадь 28,5кв.м. могу ли я подать на расширение
03.08.2019 - Яна Осипова
Здравствуйте как можно получить квартиру на первого ребенка
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2019 - Оксана Осипова
Здравствуйте могу ли я встать на очередь на получение жилья, с временной регистрации? Постоянной регистрации нет вообще, я мать одиночка,один ребенок!
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.07.2019 - Жанна Фомина
Здравствуйте, я прописана в доме который признан аварийным, дети прописаны у мужа с мужем разводим ся, на какую помощь можно рассчитывать от государства.
30.07.2019 - Павел Дрягин
Я живу одна на съёмной квартире с мужем в разводе у меня двое деток прописана у мамы но там брат инвалид и лежал неоднократно в психушке хочу встать на очередь на квартиру положенно мне или нет
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.07.2019 - Карина Дмитриева
Здравствуйте, я бы хотела узнать про очередь на жильё умственно отсталым детям нужно ли обращаться в суд?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.07.2019 - Петр Бурханов
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня у родственницы двое детей, один из них является инвалидом. Они стоят на очереди. Если они встанут как молодая семья потеряют ли они эту очередь и какие преимущества им по программе молодая семья с ребёнком инвалидом? Заранее большое спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2019 - Никита Данич
Здравствуйте, куда нужно обращать, для того чтобы написать заявление встать на очередь за квартиру? Дочка инвалид с детства 1 гр. 30 лет.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.07.2019 - Валерий Шервинский
Прописаны с мужем в разных местах. По его прописке не хватает квадратных метров. Можем ли мы встать в очередь на жилищную субсидию?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2019 - Федор Кубышкин
Здравствуйте А можно узнать где можно встать на очередь на квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.07.2019 - Павел Силиенко
могу ли я встать на очередь если мы с ребенком не получаем прожитчный минимум но недавно купили дачу за 10 тыс?
11.07.2019 - Владимир Понарин
Здравствуйте, могу ли я получить квартиру в Екатеринбурге
11.07.2019 - Виктория Большакова
Здравствуйте, хотела встать на очередь на жилье, но необходима была справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности определённого образца для соцзащиты(в БТИ такой справки не выдают на частные дома) встать на очередь не могу
11.07.2019 - Григорий Сафрин
Здравствуйте. Скажите пожалуйста имеет ли моя семья право и возможность в получении жилья если у гражданского мужа а точнее у его мамы есть только комната в общежитии у меня только у папы квартира. И у нас уже двое детей живем на съемной квартире так как больше негде
09.07.2019 - Екатерина Ершова
Здравствуйте муж и его дочь прописаны в кущевском районе а я с дочкой в новочеркасске только дочь прописана у свекра а я у родителей можем ли мы претендовать на квартиру по программе молодая семья,на данный момент квартиру снимаем
04.07.2019 - Максим Кабанец
Здравствуйте. Меня зовут, 38 лет, живу в спб у родителей с гражданской женой и 16-летней дочерью (юридически дочь жены). Прописаны там же, (кроме дочери) более 10 лет. Без права собственности. Квартира в собственности у матери, сёстры и племянника. Квартира около 70 кв.м. прописаны родители, сестра с сыном и мы. (6 чел.) Есть ли смысл вставать на очередь? И как это лучше сделать по отдельности нам с женой или официально расписаться и потом уже? И на что мы можем претендовать и в какие примерно сроки? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2019 - Станислав Мазуров
Здравствуйте я выросла в школе интернате после школы уехала дамой так я досихпор невстала в очередь на жильё а мне уже 39 лет. У меня есть постоянная прописка сместо раждения.А сечас живу в другом городе на сьемной квартире ивременая прописка я магу встать на очередь на жилье.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2019 - Анастасия Веселова
Здравствуйте,я б хотела спросить мне нужна справка о постановке на очередь на жильё,но я не стою на очереди что для этого надо
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.07.2019 - Марина Федотова
Здравствуйте! Моя мама проживает в коммунальной квартире, комната 7,8 кв.м. Ветеран трудового фронта ВОВ. 90 лет. Не собственник. 3 этаж-без лифта, инвалид - как получить квартиру маме?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2019 - Артем Лыков
Здравствуйте, скажите, каким образом можно доказать что я проживала в одном Мытищинском районе на протяжении 10-ти лет, что нужно предоставить? Из квартиры меня выписали давно. Прописки нет. Дети родились в Мытищах. У меня 3-е детей. Квартиры снимали разные.
27.06.2019 - Тамара Анисимова
Есть квартира, общей площадью 48,6 преватизировная, прописано 10 человек из них 3 несовершеннолетних, квартира поделена на 5 долей, одна из них моя, моя жена там не прописана, ждём рождения ребёнка, ребёнка пропишу в этой же квартире, по итогу прописано будет 11 человек из них 4 несовершеннолетнийх разнополых детей, ходили в администрацию, получили ответ, что на данный момент нам жилье не положено, ипотеку не дают, жить кроме как на съёмной квартире больше негде, что можно сделать, кому и что писать? Спасибо за ответ, с уважением Антон.
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.06.2019 - Елизавета Орлова
Я осталась с одним ребёнком, второго украл муж. Какова должна быть площадь проживания, чтобы вернуть ребёнка и не было к этому вопросов.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.06.2019 - Елена Михайлова
Добрый день.Подскажите,пожалуйста, могу ли я встать на улучшение жилищных условий,если прописана в муниципальной квартире,в Пермском районе,нанимателем является моя мама,площадь квартиры 66кв.м,прописано 4 взрослых и 1 несовершеннолетний.
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.05.2019 - Ирина Боброва
Здравствуйте я молодой парень но нет своей жилой площади могу ли я расчитывать на помощь от государства
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2019 - Кристина Ефимова
Добрый вечер! У меня такой вопрос. Могу ли я получить жильё если я живу в интернате и частично дееспасобна?
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.05.2019 - Раиса Смирнова
Куда подавать документы и какие нужны чтобы встать на очередь на квартиру?
30.05.2019 - Роман Чекрыжов
здравствуйте,живу в общежитии.условия ужасные! могу ли я встать на очередь на получение квартиры? Я собственник.в данный момент наше общежитие не могут официально признать аварийным из-за долгов по ком.платежам
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2019 - Тимур Гордейчик
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, есть ли смысл учавствовать в программе «Молодая семья». Мне 31 год
23.05.2019 - Вадим Ломаносов
Здравствуйте,у нас в Башкирии закон о получение 300 тысяч на улучшение жилищных условий при рождение первого ребёнка, но при этом не должно хватать вк метром на человека у нас в квартире проживает я моя мама и моя дочь квартира 43кв метра, но жилая 23 , норма на человека 14 кВ м, рассчитывают с жилой площади или с общей?!
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.05.2019 - Григорий Портной
Нас 6 человек прописаны и фактически живем на 42 кв.м в 2-комнатной квартире, 2 несовершеннолетних детей 6 и 8 лет, 3 взрослых, тетя в возрасте 90 лет, ветеран труда. Имеем ли мы право на большую жилплощадь? Куда обращаться?
21.05.2019 - Диана Кудрявцева
Здравствуйте я хочу встать на очередь жилья Что мне для этого нужно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.05.2019 - Федор Якунькин
Здравствуйте. Я девушка живу в Саратове. Воспитывалась в интернате родитель есть. Стоит в очереде, как на многодетную семью более 10-ти лет. Сестра взяла ипотеку. Я нигде не прописана, доход менее прожиточного минимума в регионе. Я могу встать в очередь?
17.05.2019 - Галина Миронова
Здравствуйте. Мы молодая семья с ребёнком. Хотели бы встань в очередь на квартиру, но не знаем куда обратиться и какие документы потребуются?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.05.2019 - Клавдия Денисова
Здравствуйте!! Мы живём в коммунальной квартире в одной комнате с тремя детьми!!в комнате 12кв м!!купили её в октябре 2018года!!можем ли мы встать на очередь на квартиру??
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.05.2019 - Владимир Юдинов
Добрый вечер! Смогу ли я встать в очередь на квартиру как мать одиночка? Своего жилья нет проживаю с родителями и братьями в 3-х комнатной квартире.
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.05.2019 - Петр Неелов
Здравствуйте! Живу с родителями, имею дочь. Своего жилья никогда не было. Имею я права на свое жилье? Могу встать на очередь?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.05.2019 - Ксения Иванова
Добрый вечер подскажити пожалуйста где писать заявление на раширение жильё мать одиночька 4 дитей
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.05.2019 - Павел Вострокопытов
Здравствуйте. Хотели встать в очередь на жильё как молодая семья. Что для этого нужно сделать? Какие документы нужны? И нужна ли прописка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.03.2019 - Ольга Борисова
Здраствуйте. Проживаем в г. Балаково саратовская обл 2 семьи с ребенком у которого одна почка имеем мы право на получение отдельной жил площади я являюсь ветераном боевых действий.
26.03.2019 - Антонина Калинина
Здравствуйте!Могу ли я встать в очередь на квартиру в Москве. Живу в Москве больше 10 лет и работаю,постоянной прописки нет.
25.03.2019 - Валентина Васильева
Здравствуйте, могу ли я встать в очередь на ипотеку в г.Махачкала, если прописаны в районе у родителей мужа. Проживаем там уже шесть лет официального дохода нет, двое детей.
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.03.2019 - Виктория Баранова
Здравствуйте. Живём в квартире с моим братом, у него диагноз шизофрения, у меня с муже двое детей,другого жилья нет, площадь на каждого человека меньше нормы. Можем ли мы получить жилье от государства? По причине проживания с опасно больным человеком?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.03.2019 - Федор Черносовкин
Здравствуйте, куда я могу обратиться встать в очередь на получение жилья, я сирота, меня сняли с очереди т.к я учусь в другом городе, пока квартиры выдают, я ни слухом ни духом, понятия не имею, мне позвонили друзья и сообщили, что меня сняли с очереди, законно?
18.03.2019 - Ольга Шестакова
Здравствуйте,меня зовут!я проживаю в граде десять лет,прописана в Калужской области есть сын от первого брака,сейчас живем на съемной квартире,есть ли какая возможность получить свое жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.03.2019 - Григорий Лузанов
Здравствуйте, если я захочу встать на очередь на получение субсидии для улучшения жилищных условий в регионе, могу ли я полученные средства потратить на целевое расходование в другом регионе, т.е. Приобрести жильё в другом регионе?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.02.2019 - Дмитрий Тятькин
Здравствуйте, у меня с мужем разная прописка, мы прописаны в разных городах как нам встать в очередь как малоимущим
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.02.2019 - Николай Сасин
Добрый день. Можем ли мы с мужем претендовать на получение квартиры, если в данной квартире у нас не хватает квадратов. Квартира 40м.кв, прописано тут 5 человек, проживает 4. Живем в тюменском районе.
28.02.2019 - Олег Фуфайкин
Здравствуйте у меня такая ситуация в муниципальной комнате прописано 7чел. Комната 12м, дом идет подснос. Хотелось бы получить соц.жилье на себя и двух несовершеннолетних детей. В администрацию ходила они мне сказали,что имеете то и получите.Подскажите что делать?
27.02.2019 - Никита Усс
Здравствуйте, мой муж прописан один в василеостровском районе в коммунальной квартире, комната 11м кв., проживает более 10 лет, официально не нигде не числится, какие ему нужны документы если он прописан один, сможет ли он встать на очередь, льгот нет, нужны ли от меня какие то документы и могу ли я по какой то доверенности за него это сделать т.к. ему не когда, и куда нужно подъехать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2019 - Ярослав Тощаков
Здравствуйте! Можно ли по временной регистрации встать в очередь на жильё многодетной семье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2019 - Андрей Ромыш
Здравствуйте в нашей семье есть ребёнок инвалид. Он прописан с бабушкой и дедушкой в троем и есть ещё один ребёнок здоровый который прописан с бабушкой и мамой. А сами мы живём на съёмной квартире. Имеем ли мы право встать на очередь на квартиру
22.02.2019 - Денис Борозденков
Добрый день.у меня есть важный вопрос.скажите пожалуйста,возможно ли встать на учет с помощью приобретения жил площади,семье,в которой есть ребенок инвалид с рождения,с тяжелой хронической формой?
22.02.2019 - Жанна Ершова
В 33 кв м проживаем 4 человека,квартира в ипотеке.На какую помощь от государства мы можем рассчитывать?!
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.02.2019 - Евдокия Крылова
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,в 35 кв м проживаем 4 человека,муж жена двое деток,квартиру приобретали в ипотеку.Продать ее сейчас возможности не имеем.На какую поддержку государства мы можем рассчитывать?!Спасибо!
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.02.2019 - Егор Березин
Здравствуйте вот такая проблема я месяц назад выписалась из квартиры ребёнок прописан у мужа если муж выпишится из квартиры можем ли мы встать на очередь как молодая семья так как у нас нет собственного жилья а ребёнок прописан у свекрови как в этой ситуации поступить
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.02.2019 - Евгения Журавлева
Я мать одиночка у меня 2 детей у меня нету собственного жилья младший не где не прописан он без формирования номер 8 куда и что мне можно зделат
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.02.2019 - Мария Гусева
Здравствуйте, хотела бы узнать. Мне 24 года,есть ребёнок 7 лет,собственного жилья у меня ни когда не было,официально ни где не работала.Снимаю жильё, но оплата даётся с трудом.Так же с рождения и по сегодняшний день нет прописки даже временной,могу ли я в данной ситуации встать на очередь в получении жилья?
15.02.2019 - Валентина Пономарева
Здравствуйте! Очередеой раз просят о вободите квартиру! Уже много лет снимаю квартиру, поменяла много семного жилья,устала. У меня трое несовершенно летних детей,муж,болеет цирозом печени. Могу ли я притендовать на жилье как малоимущая семья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2019 - Михаил Камский
Была квартира в ипотеку. Банк забрал за не возможность оплаты. Теперь мы без прописки уже второй год. Куда обратится?
12.02.2019 - Олеся Тимофеева
Здравствуйте. Я хотел бы узать как получить квартиру. У Нас в деревенском доме прописано и живет много людей. На каждого человека приходиться 10м². Мы может расчитовать на ипотеку с малой процентной ставкой?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2019 - Лариса Соболева
Здравствуйте.А если у меня двое деток,и нет собственного жилья,я магу получить жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.02.2019 - Наталья Волкова
Здравствуйте!могу ли я, получить субсидию, если имею(я и два несовершеннолетних сына) в собственности комнату(14 м),в 3 комн. коммунальной квартире?все прописаны в другой муниципальной квартире!
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.02.2019 - Степан Васютин
Здравствуйте.Мне 20,мужу 30,есть ребенок 4 месяца, из собственности только авто.Снимаем квартиру,ипотеку не дают мужу с плохой историей,яникогда не работала официально,он работ оф два года назад.Можем ли мы встать в очередь на получение квартиры? Если да, то квартира идет в собственность тому,кому ее дали или принадлежит государству?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.02.2019 - Лариса Комарова
Здравствуйте, а если прописки Казанской нет, дадут жилье?
06.02.2019 - Анатолий Россомахин
Здравствуйте.могу я стать на очередь для получения квартиры если я многодетная малоимущая.пописанна с детьми у мамы.площадь ее квартиры 53 кв.м.двухкомнатная.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2019 - Виктор Чапаев
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2019 - Виктор Чапаев
З дравствуйте я хотела узнать можно встать на очередь квартиры с ребёнком если я не расписана с мужем
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2019 - Лидия Козлова
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2019 - Лидия Козлова
Здравствуйте. Мне 33 года. С июля 2012 года по декабрь 2016 года находилась в местах лишения свободы. Прописана в г. Ессентуки. Имею двоих детей в отношении которых лишена родительских прав. Они под опекой моей матери и проживают по месту моей прописки. Проживание с детьми мне запрещено отделом опеки. Своего жилья нет и никогда не было. Нахожусь в городе Ставрополе. Живу придётся. На официальную работу не берут. подскажите имею ли я право на получение жилья. И если да, то что для этого нужно и куда обратиться
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2019 - Диана Фомина
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2019 - Диана Фомина
Здравствуйте, я сдала документы на расширение,я-мать-одиночка пятерых детей, мне 29.моя жил площадь комната 10 метров. На что я могу рассчитывать и когда?)
04.02.2019 - Лидия Кудрявцева
04.02.2019 - Лидия Кудрявцева
Я сирота стою в очереди на квартиру в оренбурге прописан в оренбурге работаю в Нижневартовске регистрация времена там могу я получить квартиру в Нижневартовске
02.02.2019 - Александр Тропарев
У меня не полная семья. Я и двое детей проживаем в квартире которая приватизирована моим отцом. В ей прописаны 6 человек. Квадратных метров 64. Могу ли я подать на очередь на квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2019 - Геннадий Чалых
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2019 - Геннадий Чалых
Здравствуйте!хотела бы узнать,молодая семья,работаем не официально, собственного жилья нет,у меня временная регистрация в области,у мужа и сына прописка в области,но на деле этого дома нет,можем ли мы получить хотя бы комнату в общежитие?спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2019 - Геннадий Чалых
Здравствуйте!хотела бы узнать,молодая семья,работаем не официально, собственного жилья нет,у меня временная регистрация в области,у мужа и сына прописка в области,но на деле этого дома нет,можем ли мы получить хотя бы комнату в общежитие?спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2018 - Ксения Никифорова
Здравствуйте,хочу узнать, есть ли шансы получить жилье в городе(встать в очередь на жил.площадь)с деревенской пропиской не имеющегося в собственности.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.11.2018 - Сергей Семахин
Здравствуйте! Могу ли я встать на очередь,на квартиру. Живём в СПб больше 10 лет,двое детей, постоянной прописки нет.
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2018 - Анастасия Королева
Здравствуйте! Я в разводе. Мать ребёнка-инвалида. Прописаны в квартире у моих родителей. Всего 5 человек. Квартира государственная, не в собственности. 64м2. Могу ли я претендовать с сыном на отдельную квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.10.2018 - Мария Семенова
Могу ли я подать заявление на льготное жилье? Если я являюсь одинокой мамой и у меня 4 ребенка. Сами мы живём в 1 комнате
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.10.2018 - Полина Сидорова
Стояла в очереди на квартиру в другом городе (сирота) теперь хочу встать в городе Уфа,все документы сделала,куда нести эти документы чтобы встать в очередь?звонила в органы Опеки сказали не к ним а куда-то в другое место я забыла
23.10.2018 - Наталья Панина
Добрый день! У нас общая квартира по соц. найму 45 кв.м. Прописаны 6 чел. мама 62 года, я-43года, мой сын -25 лет, сестра 40 лет, ее сын 15 лет, наш брат -41 год. У моего сына в собственности комната в ком. квартире 17,4 , у сестры и двух ее сыновей в собственности комната в комм. кв. площадью 20 кв.м. На что мы можем расчитывать? квартира идет по соц. найму
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.10.2018 - Иван Паничкин
Здравствуйте я бы хотела узнать у моей несовершеннолетней дочери стоит инвалидность бессрочно могу ли я встать на очередь ребенку 1,5годика?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2018 - Лариса Боброва
Здравствуйте. Моё имя. Вопрос следующий. У меня есть жена у неё есть дочь от первого брака. Жена и дочь прописаны и родитктелей жены. я прописан у свиох родителей и имею долю в этой квартире. Мы ожидаем пополнения. Как нам получить жильё в такой ситуации. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.09.2018 - Зоя Соловаьева
Хочу получить жильё в СПб, проживают тут уже давно, ребёнок пошёл в первый клас, прописаны мы в Новгородской области. Это возможно?
25.09.2018 - Алина Соловаьева
Я.являюсь.по.договору.социального.найма.нанимателем.как.мне.выписать.племянница.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.09.2018 - Степан Вежин
Здравствуйте! Мы молодая семья, живем у родителей мужа, я прописана в совершенно в другом городе. Моя профессия педагог,работаю почти год. Возможно ли нам встать на очередь жилья?
04.09.2018 - Раиса Виноградова
Здраствуйте. Я мать одиночная 3 детей. 2 детей от первая брака. 3 ребенак рожден не в браке. Живу по временной прописки. Как многодетная мама. Я по временно прописке не имею право на льготы. Живем с моей мамой. Я имею право на свое жилье? И куда можно обратиться?
Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.
Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основания для постановки на учет
Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).
Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.
Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.
- граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
- граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
- граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
- граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
- граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).
При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:
- они должны иметь гражданство РФ;
- получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
- учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
- отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).
В любой очереди существуют льготники
И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:
- жильцы аварийных, ветхих строений;
- дети-сироты и инвалиды детства;
- дети, лишившиеся опеки родителей;
- участники боевых действий, ветераны ВОВ;
- семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
- граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.
Документы, необходимые для постановки на учет
Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.
Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:
- заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
- паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- ИНН заявителя и каждого члена семьи;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- выписка из ЕГРП;
- справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
- решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- акт исследования условий проживания;
- документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
- медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
- документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.
Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.
Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.
Что делать, если отказали в постановке на учет
Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.
Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.
В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:
- государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
- социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
- рассрочки и другие выгодные варианты.
Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.
Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.
В условиях затяжного экономического кризиса далеко не каждая семья может позволить себе собственное жилье. В лучшем случае граждане могут приобрести имущество в ипотеку, но даже такой вариант доступен не всем.
Для поддержки семей, которые по социальным обстоятельствам не имеют своей квартиры или дома, создана программа улучшения жилищных условий. Однако далеко не каждая семья может получить недвижимость бесплатно.
Как встать на очередь на получение жилья? Кто может встать на очередь на квартиру?
- Ветераны военных действий и тыла ВОВ;
- Многодетные семьи, где четверо и более детей;
- Инвалиды I и II группы, а также семьи, где воспитываются дети с инвалидностью I группы;
- Граждане, не менее года стоящие в очереди на улучшение жилищных условий по состоянию нужды;
- Люди, проживающие в ветхих, аварийных, непригодных для жизни постройках;
- Тяжелобольные, носители хронических заболеваний и патологий, которые угрожают здоровью окружающих;
- Сироты;
- Граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
- Лица, проживающие на территории, площадь которой меньше законодательно установленной;
- Другие категории граждан.
Как получить статус малоимущего
Чтобы узнать, может ли семья претендовать на статус малоимущей, надо посчитать совокупный доход на каждого ее члена. Это можно сделать самостоятельно, сложив суммы всех официальных начислений и разделив на количество человек.
В расчет следует включить такие источники средств:
- Официальный заработок от трудовой деятельности;
- Стипендии и пенсии;
- Доход от аренды жилого и нежилого имущества;
- Банковские проценты;
- Алименты на детей;
- Дополнительные пособия.
В среднем по России в 2018 году уровень прожиточного минимума — 10700 рублей, но сумма колеблется в зависимости от региона. Рассчитывая собственный доход, необходимо сравнивать его с минимумом, официально заявленным в пределах своей области.
Государственный орган принимает решение о присвоении статуса малоимущей семьи на основе предоставленных сведений о доходе. Многофункциональные центры действуют сейчас практически в каждом городе, поэтому найти нужную организацию не составит труда.
Пакет необходимых документов следует оформить заранее. При необходимости специалист МФЦ выдаст список требуемых бумаг. Кроме заявления могут понадобиться:
- паспорта заявителя и всех членов его семьи;
- свидетельство о составе семьи;
- свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
- документы о заключении либо расторжении брака;
- копии трудовых книжек каждого дееспособного члена семьи;
- справки обо всех источниках официального дохода за последние 3 месяца;
- выписка из ЕГРН;
- при наличии банковских счетов — выписка об их состоянии;
- если в семье есть инвалиды — справки об инвалидности;
- документы о праве собственности на жилье.
В течение трех суток МФЦ принимает решение о присвоении статуса. Подтверждающая справка изготавливается не более 10 рабочих дней.
Как получить право на улучшение условий
— трудоемкий процесс, включающий в себя целый ряд процедур. Помимо строгого перечня категорий граждан, который могут претендовать на квартиру, есть четкий список требований к их материальному положению.
Помимо того, что семье необходимо получить статус малоимущей, нужно подтвердить, что по собственной воле не ухудшали свои жилищные условия.
То есть, если владельцы благоустроенного дома добровольно передали его в пользование третьих лиц — эти действия препятствуют получению ими бесплатной недвижимости. Скрывать подобные факты опасно, так как в ходе организационной проверки любые махинации с имуществом будут выявлены.
Право на улучшение жилищных условий
В зависимости от типа программы, очередей на квартиру может быть несколько. Различают федеральные и региональные льготы, а также классификацию по типу основания.
Возможны ситуации, когда семья имеет право претендовать сразу на место в нескольких очередях, но по закону РФ это невозможно, заявитель обязан выбрать единственную программу.
После того как семья признана малоимущей и имеет на руках разрешение на улучшение жилищных условий, необходимо явиться в уполномоченный орган с пакетом документов.
Пошаговый процесс подачи заявления на квартирную очередь выглядит так:
- претендующие граждане обращаются в орган местной власти с пакетом документов;
- согласно образцу заполняется заявление на улучшение жилищных условий;
- заявитель получает письменное подтверждение о том, что его бумаги приняты в рассмотрение;
- до 30 дней специальная комиссия принимает решение;
- при получении положительного результата, семья попадает в очередь.
Нередки случаи, когда уполномоченный орган принимает отрицательное решение. Это не повод опускать руки. В судебном порядке можно подать обжалование данного решения, однако стоит учесть возможные временные и материальные издержки.
Следует учесть, что при положительном решении уполномоченных органов, граждане получают квадратные метры муниципальной или государственной недвижимости по договору социального найма. То есть, полноправным собственником данного жилья, заявитель стать не может.
Современная практика показывает: те, кто могут встать на очередь на квартиру, дожидаются права на получение жилья в течение 15-20 лет.
Не каждая семья готова потратить столько времени на ожидание, поэтому многие предпочитают воспользоваться договором ипотечного кредитования.
Кто получает квартиры вне очереди?
В особых случаях условия граждан настолько неприемлемы для жизни, что у них нет возможности долгие годы ожидать государственной поддержки. Для таких ситуаций предусмотрены специальные льготы, позволяющие сократить время, проведенное в очереди.
Попасть в ускоренную очередь можно следующим лицам:
- сироты и дети, или детских домах;
- жертвы Чернобыльской аварии;
- люди, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
- инвалиды и иные категории граждан, не способных обеспечивать себя самостоятельно;
- семьи, чьи дома подлежат сносу.
Также можно выделить перечень лиц, кому полагается приоритет при распределении муниципального жилья. К ним относятся:
- семьи, в которых есть тяжелобольной человек, чье состояние здоровья угрожает окружающим;
- военные;
- инвалиды с рождения, а также инвалиды I и II групп.
За порядком очередности, как правило, следит местная администрация и аналогичные органы власти. Уполномоченные лица по запросу заявителя выдают адрес сайта, где можно отследить эту важную информацию.
На указанном интернет-ресурсе пользователю необходимо ввести личные данные, в числе которых серия и номер паспорта, адрес проживания. В течение нескольких секунд на экране отобразится номер гражданина в льготной очереди.
Возможности жилищного сертификата
Официальное свидетельство, подтверждающее право гражданина на жилплощади, называется ГЖС — государственный жилищный сертификат.
Владение данным документом гарантирует приобретение квартиры на территории России за счет бюджета страны.
Срок действия сертификата ограничен и начинает отсчитываться с того момента, как бумага подписана уполномоченным лицом.
Преимущества жилищного сертификата
Для семьи, которая должна предъявить документ в банк, его срок — два месяца. Для финансовой организации, которая обязуется выполнить государственную программу по обеспечению жильем — 9 месяцев.
На ГЖС могут претендовать военнослужащие и работники силовых структур, чей стаж не менее 10 лет.
Причиной получения сертификата выступает увольнение по одной из перечисленных причин:
- тяжелое заболевание;
- достижение предельного срока службы;
- организационно-штатные мероприятия.
Обязательное требование — отсутствие собственного жилья у претендента.
Улучшение условий проживания с помощью ГЖС — распространенный, но весьма трудоемкий способ. Важно тщательно подойти к вопросу оформления и сбора документов.
Лицам, чей возраст близок к 45 годам, необходимо учесть тонкости, связанные с заменой паспорта. Если заявление на получение жилищного сертификата было написано до 45, а выдан документ после достижения указанного возраста — в нем необходимо указать актуальные паспортные данные. Разрешение, выписанное на старый недействительный документ, не имеет законной силы.
Решение об участии в государственной программе принимают уполномоченные жилищные органы. Гражданин не может претендовать на получение сертификата, если:
- имеет личное благоустроенное жилье;
- участвует в постройке собственного жилья, на которые были выделены субсидии из федерального бюджета;
- самовольно ухудшил свои условия проживания, передарив имущество третьим лицам.
Для оформления жилищного сертификата понадобится следующий пакет документов:
- паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи;
- справка из коммунальных органов или военной части о составе семьи, лицах на иждивении, других совместно проживающих гражданах;
- при наличии детей младше 14 лет — письменное согласие родителей на приобретение жилья;
- на этапе подбора вариантов к стандартному пакету документов добавляется оригинал самого жилищного сертификата.
Когда организационные вопросы решены и сертификат выдан, владелец может приступить к выбору жилья.
Как реализовать сертификат
Первым делом после получения сертификата рекомендуется сделать несколько его копий, подтвержденных нотариусом. Дубликаты могут понадобиться при оформлении договора с банком и непосредственно при проведении сделки купли-продажи.
С момента получения ГЖС его обладателю дается два месяца на открытие счета. Федеральным органом выбирается банк, ответственный за выполнение обязательств по социальным выплатам.
Банк в данном процессе играет решающую роль. Сотрудники финансовой организации тщательно проверяют документы, после чего заводят счет на владельца жилищного сертификата. Позже туда перечисляются средства на оплату жилья.
Когда договоренность с банком достигнута, пользователь ГЖС приступает к подбору подходящего жилья. Квартира обязательно должна быть юридически чистой, а также находиться в пределах того региона, где происходит оформление.
Между собственником приобретаемого жилья и владельцем сертификата заключается стандартный договор купли-продажи, затем средства с расчетного счета перечисляются продавцу.
Последний этап — внесение изменений в государственный реестр, после чего квартира считается собственностью нового хозяина.
В стране, где существует масса льготных программ, нужно разбираться в правовых вопросах. Знания о том, кто может встать на льготную очередь на квартиру — ценная информация, которая поможет малоимущим семьям обзавестись личной жилплощадью.
Очередь на получение жилья — кто может встать на очередь и сколько ждать получения жилья:
Всем известно, что сейчас в Москве очень дорогое жилье. Многие ее жители не имеют возможности собственными силами купить квартиру и тем самым улучшить свои жилищные условия. Хорошо еще, что некоторым категориям населения город предоставляет возможность увеличения жилой площади для проживания. Наиболее реальным из них является заключение договора социального найма. Получить в столице муниципальное жилье довольно трудно, но все-таки возможно. Учитывая, что в Москве в 2017 году запланирована масштабная , данная тема приобретает особый интерес. В связи с этим, мы решили разобраться, как встать в очередь на улучшение жилищных условий в столице?
Важно помнить, что в очередь на улучшение жилищных условий может встать далеко не каждый житель Москвы. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям, наиболее важным среди которых является проживание в городе не менее десяти лет. Все эти годы вы должны быть зарегистрированы (!!!) по месту жительства. Однако, кроме факта прописки, еще нужно доказать нуждаемость вашей семьи в улучшении жилищных условий. Если все это есть, значит, вы соответствуете одному из условий получения в наем муниципального жилья.
Интересно, что норма, требующая 10-летней прописки, в свое время вызвала недовольство граждан, которые проживали в Москве без прописки. Они считали это нарушением конституционных прав каждого гражданина на выбор места жительства и свободу перемещения. Пытаясь отстоять свои права, граждане неоднократно подавали в суды иски, в которых выдвигалось требование отмены этой нормы. Суды удовлетворили иски граждан, а норма, требующая обязательной 10-летней прописки для постановки на учет, была отменена. Тем не менее, в 2003 году эта норма снова была внесена в Закон об улучшении жилищных условий и действует по настоящее время.
Многие юристы считают, что эта восстановленная норма также не соответствует Конституции России и федеральным законам. Сейчас может быть подан повторный иск с целью ее отмены, но процесс пока никем не инициирован. Норма все так же активно применяется на практике муниципальными органами. Причем чиновники в качестве подтверждения проживания требуют только прописку, не принимая во внимание никакие другие доказательства, например, показания свидетелей. Разумеется, это явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, но пока нет конкретного судебного решения по данному вопросу, действия муниципальных чиновников являются правомерными.
Мало квадратных метров на одного члена семьи
Московские “хрущевки” Второе важное условие для получения муниципального бесплатного жилья – это неблагоприятные жилищные условия вашей семьи. Чтобы соответствовать этому условию, на каждого проживающего должно быть меньше десяти квадратных метров жилой площади. Если же каждый член семьи располагает жилым пространством сверх этой нормы, то жилищные условия семьи признаются удовлетворительными, а семья – не нуждающейся в их улучшении за счет государственных средств. Для тех, кто живет в коммунальных квартирах нормы жилплощади несколько выше -15 квадратных метров, так как их жилье, в сравнении с квартирами для отдельной семьи, считается не совсем комфортным.
Вместе с тем, на практике встречается множество случаев, когда постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится без учета общих квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи. В основном это происходит:
- в случаях совместного проживания в квартире со смежными комнатами или однокомнатной квартире лиц, которые не находятся в родственных связях между собой;
- если жильем являются непригодные для жизни помещения, такие как аварийные дома, или дома, на которые постоянно или периодически воздействуют вредные факторы;
- если жильем являются дома или квартиры, имеющие коридорную планировку, а также помещения без водопровода холодной и горячей воды, канализации, газо- и электроснабжения, централизованного отопления;
- при проживании в общежитиях, кроме граждан с временной пропиской;
- при проживании в коммуналках с лицами, которые страдают от хронических заразных заболеваний, если врачи признали такое совместное проживание опасным для других жильцов;
- граждане, проживающие в одной квартире, не имеющей изолированных комнат, вместе с больными хроническими заразными заболеваниями.
Кроме того, имеющими право встать в очередь на улучшение жилищных условий признаются граждане, которые больше сорока лет имеют московскую прописку и проживают в коммуналках.
Встаем в очередь на улучшение жилищных условий
Встать в очередь на улучшение жилищных условий можно по месту жительства. Проживание в определенном районе Москвы может быть подтверждено наличием регистрации в этом районе постоянного места жительства, то есть пропиской. Для того, чтобы стать на учет, нужно обратиться в жилищное управление с письменным заявлением, в котором должно быть указано:
- какими жилищными условиями располагаете вы и ваша семья;
- сколько лет вы и ваша семья проживаете в Москве;
- какие льготы на получение муниципального жилья имеете вы и ваша семья;
- статус вашей семьи – молодая семья, и т.д.
- согласие на проверку для лиц, которые желают встать в очередь на улучшение жилищных условий.
При подаче заявления с указанными выше данными необходимо приложить следующие документы:
- гражданина, желающего встать в очередь;
- выписку из домовой книги для включения в очередь;
- план квартиры;
- справку об отсутствии или наличии собственности у гражданина, желающего встать в очередь на улучшение жилищных условий.
После того, как все эти документы поданы в соответствующие инстанции, гражданин считается вступившим в очередь на получение муниципального жилья в Москве.
Видео обзор “Как получить жилье в Москве?”
Стать владельцем собственной квартиры сравнительно сложно: высокие цены на жилье, низкие зарплаты, проценты по кредиту, требования банков и так далее. Далеко не все семьи могут себе позволить улучшить жилищные условия самостоятельно. Именно в такой ситуации может помочь специальная программа от государства, в рамках которой все нуждающиеся могут получить свое жилье бесплатно. Как это сделать и какие есть особенности – читайте в этой статье.
Кто имеет право на получение квартиры?
Для того, чтобы получить бесплатное жилье от государства, заявитель обязан относится к определенной категории лиц.
- Многодетные семьи.
- Молодые семьи.
- Лица, которые остались без опеки (сироты и так далее).
- Инвалиды.
- Сотрудники государственных организаций (бюджетники).
- Собственник квартир в домах, .
- Хронические больные.
В подавляющем большинстве случаев статуса нуждающегося недостаточно. Дополнительно требуется получить считаться малоимущим.
Какие требования выдвигаются к нуждающемуся
Помимо всего прочего, нуждающийся обязан соответствовать некоторым требованиям:
- Есть гражданство РФ.
- Срок проживания в регионе обращения около 10 лет (зависит от региона, в некоторых этот срок сокращен до 5 лет, в других, наоборот, продлен до 15 лет).
- Не выявлены факты .
На какое жилье можно претендовать
Бесплатное жилье по определению не может быть очень комфортным и качественным. Существует две категории подобных квартир:
- Социальное жилье, которое давно находится в собственности государства/муниципалитета. Такое жилье обычно уже неоднократно использовалось для проживания лиц из указанных выше категорий, но по какой-то причине так и не было приватизировано. Главные проблемы: старый дом, очень плохой ремонт, минимум мебели и техники. Преимущества: такие квартиры обычно находятся в центральных частях населенного пункта.
- Квартиры в новостройках. Это жилье выделяется администрации застройщиками в счет погашения каких-то счетов или просто выкупается по мере поступления средств из бюджета. Преимущества: новый дом, новая квартира, в которой, с большой долей вероятности, никто раньше не жил. Недостатки: обычно находятся на окраине города, отсутствует ремонт или он минимален, практически нет мебели и техники.
При расчете подходящего жилья учитывается семья заявителя (количество человек, которых планируется прописать в получаемой квартире). Так, например, если в семье больше 3-х человек, каждому из них положено по 18 кв.м.
Пример: Социальное жилье получает малоимущая многодетная семья, в которой на двух взрослых (родителей) приходиться семеро детей. Итого в семье 9 человек. Им положена квартира площадью 18*9=162 кв.м. и более.
Следует учитывать, что социальное жилье не является собственностью его жильцов. Оно находится во владении муниципалитета/государства. В то же время, если приложить определенные усилия, можно приватизировать такую квартиру, получив на нее право собственности.
Как и где можно встать на очередь?
Подать заявление на очередь на жилье достаточно сложно, так как сначала нужно получить статус малоимущего. Последнее верно не во всех случаях, но чаще всего это именно так.
Статус малоимущего точно не потребуется хронически больным или собственникам квартир в аварийных домах. В обоих случаях наблюдается угроза для жизни и здоровья людей и потому никакой дополнительный статус не требуется.
Органы социальной защиты
Если нет своего жилья или имеющаяся квартира слишком маленькая, то можно пробовать обращаться в органы социальной защиты населения. Главная проблема – очень неопределенный график работы и невозможность установить, кто конкретно будет ответственен за принятие заявления. Именно поэтому намного лучше и удобнее обращаться в МФЦ (Мои документы).
МФЦ (Мои документы)
Порядок постановки на очередь в МФЦ (Моих документах) намного проще и доступнее. Во-первых, обращаться можно абсолютно в любое отделение. Во-вторых, сотрудники данной организации помогут советов, подскажут, какие документы нужны и дадут образец заявления, которое следует заполнить.
Недостаток только один: придется дольше ждать. МФЦ – это посредник между гражданами и государственными структурами. Как следствие, прежде чем начнется рассмотрение заявки, ее нужно передать в соответствующие инстанции. На практике, срок увеличивается не слишком значительно, примерно на 3-7 дней.
Порядок постановки на очередь
Ниже представлена детальная инструкция, соблюдая которую можно стать в очередь на получение жилья.
Шаг 1: Оценка финансового состояния
Как уже было сказано выше, для постановки на очередь сначала нужно получить статус малоимущего. Если человек относится к той категории, для постановки в очередь которой не требуется данный статус, шаги 1-3 можно пропустить.
Гарантированно не нужен статус малоимущего хронически больным и собственникам квартир в аварийных домах.
Все остальные потенциальные заявители должны сначала проверить собственное финансовое состояние. Чем ниже уровень доходов, тем выше вероятность, что заявителя и членов его семьи признают малоимущими.
В среднем, на каждого члена семьи должен выходить хотя бы прожиточный минимум.
По состоянию на 2020 год прожиточный минимум в Москве составляет более 16 тысяч рублей. Следует учитывать, что эта цифра отличается в разных регионах и зависит от того, сколько стоят продукты питания, коммунальная услуги и так далее.
Если этот показатель меньше, то можно пробовать получить статус малоимущего. Важно, чтобы у заявителя и членов его семьи не было дорогостоящего имущества (дорогие квартиры, которые сдаются в аренду, транспортные средства дороже бюджетного уровня и так далее).
Оптимальный вариант, когда у семьи вообще нет собственного жилья. В такой ситуации нужно учитывать тот факт, что аренда квартиры должна «оттягивать» на себя как минимум 30% от семейного бюджета. Но и тут есть свои особенности: стоимость аренды должна быть адекватной, на рыночном уровне. Логично, что никто не даст статус малоимущего той семье, которая тратит больше 30% бюджета на шикарную квартиру, аренда которой стоит в 2-3 раза дороже, чем в среднем по населенному пункту.
Шаг 2: Оформление статуса малоимущего
После оценки финансового состояния, можно переходить к оформлению:
- Подготовить все требуемые бумаги (список см.ниже).
- С документами посетить отделение МФЦ или соцслужбы.
- Написать заявление. Образец можно взять у сотрудников той организации, в которую обращается заявитель.
- Передать заявление и документы сотруднику.
- Получить справку, подтверждающую факт передачи заявления и бумаг. На этой справке должна стоять не только общая информация, но также и подпись с печатью. В идеальном варианте – дата приема заявления и входящий номер.
- Дождаться, пока заявление будет рассмотрено.
- Получить соответствующее уведомление.
- Пройти проверку (если потребуется).
- Получить статус малоимущего (выдается соответствующий документ).
- Ждать 1 год, до подачи заявления на постановку в очередь, раньше это сделать нельзя.
Следует учитывать, что статус малоимущего регулярно нужно подтверждать. При этом, ожидание в очереди может растянуться на годы или даже десятилетия. Все это время улучшать финансовое состояние семьи нельзя, иначе заявителя лишат данного статуса и, как следствие, исключат из очереди.
Шаг 3: Причина для улучшения жилищных условий
После года ожидания, можно приступать к постановке на очередь. Сначала нужно определить причину, согласно которой заявитель нуждается в улучшении жилищных условий. Это может быть:
- Необходимость переселения из-за угрозы обрушения дома (актуально для собственников квартир в аварийных домах).
- Необходимость в отдельном жилье из-за хронического заболевания (некроз, гангрена, туберкулез и так далее).
- для каждого из жильцов квартиры. Эта причина наиболее актуальна для большинства семей. Следует учитывать, что в расчет принимается не жилая площадь квартиры, а общая.
Пример: Общая площадь квартиры составляет 100 кв.м. Из них жилых – 80 кв.м. Семья состоит из 5 человек. Судя по нормативам, им положено 5*18=90 кв.м. Если судить только по жилой (это ошибка), то площади недостаточно. Если же судить по общей, то вполне достаточно и семья не нуждается в улучшении жилищных условий.
Шаг 4: Постановка на очередь для получения жилья
Определившись с причиной постановки на учет, можно двигаться дальше:
- Собрать документы.
- Обратиться в отделение МФЦ.
- Составить заявление.
- Передать менеджеру МФЦ заявление и документы.
- Получить подтверждение приема заявления и документов.
- Дождаться решения-уведомления.
- Пройти проверку существующих жилищных условий.
- Подписать .
- Стать на учет и получить свое место в очереди.
Шаг 5: Ожидание в очереди
Как уже было сказано ранее, ожидание в очереди может растягиваться на очень длительный срок. В зависимости от того, к какой категории принадлежит заявитель, он может прождать как 1 год, так и 20 лет.
В любой момент заявителя могут снять с очереди по той или иной причине. Если причина не соответствует действительно (например, в базе данных организации произошла ошибка), можно пробовать восстановиться добровольно или через суд.
Какие документы нужны?
Список документов, которые понадобятся при обращении в МФЦ:
- Паспорта заявителя и всех членов его семьи (при отсутствии паспорта – свидетельство о рождении).
- Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
- Документы на недвижимость, если она есть.
- Документы на аренду квартиры, если актуально.
- Выписка из домовой книги (если свое жилье).
- Свидетельство о браке и/или разводе (при наличии).
- Доказательства нуждаемости в новом жилье (малая площадь, аварийность, болезнь и так далее). Сюда относится, например, справка из больницы и акт признания дома аварийным.
- Доверенность на представителя и его паспорт (если актуально).
Заявление на постановку на очередь
Ходатайство о постановке на очередь на жилье включает в себя следующие данные:
- Название организации, куда подается заявление. Эта часть обычно заполняется сотрудниками МФЦ заранее.
- Данные заявителя.
- Просьба о постановке на учет для получения жилья.
- Список прилагаемых документов.
- Дата и подпись.
Образец
В зависимости от региона проживания, форма и содержание заявления могут несколько меняться. Предложенный ниже образец может служить исключительно для ознакомления и общего понимания того, какие именно данные придется вносить. Заполнять само заявление рекомендуется непосредственно в МФЦ по форме, которую предлагает данная организация.
Скачать образец заявления для постановки на очередь получения бесплатного жилья
Расходы и сроки
Получение статуса малоимущего и постановка на очередь производятся бесплатно. Определенные затраты могут возникнуть только на этапе подготовки документов. Например, если заявитель планирует подавать бумаги через представителя, то потребуется доверенность. Ее стоимость начинается от 2 тысяч рублей (зависит от особенностей доверенности и региона оформления).
Примерные сроки:
- Рассмотрение заявки на получение статуса малоимущего: около 1 месяца.
- Получение документов, подтверждающих данный статус: от 1 недели.
- Ожидание возможность подать документы на улучшение жилищных условий: 1 год.
- Рассмотрение заявления на получение бесплатной квартиры: около 1 месяца.
- Проверка существующего жилья: около 1-2 недель.
- Оформление акта: до 10 дней.
- Постановка на учет: около 1 недели.
Какая бывает очередь?
Очередь на получение жилья бывает обычная и льготная. Вторая двигается существенно быстрее, чем первая, так как выделяемые средства и квартиры в первую очередь распределяются между теми, кто находится в льготной очереди.
В льготную очередь могут попасть хронически больные и собственники квартир в аварийных домах. Раньше перечень «льготников» был намного шире и в него также включали инвалидов, многодетные семьи и так далее. Сейчас почти всех записывают в обычную очередь.
Чаще всего постановка в льготную очередь производится еще на этапе подачи документов на улучшение жилищных условий. Если этого по какой-то причине не произошло, а заявитель относится к льготной категории, он может самостоятельно обратиться в отдел социальной защиты и написать еще одно заявление на перевод в нужную очередь.
Встать в очередь на получение жилья без помощи опытного юриста достаточно сложно. Множество мелких деталей, способных радикально повлиять на решения ответственных лиц не позволяют подходить к решению проблему с минимальной ответственность. На бесплатной консультации специалисты расскажут об основных особенностях, которые нужно учитывать. Они также могут выступать в качестве представителей клиента, что, как доказывает практика, существенно ускоряет и упрощает процедуру.
