Этаж 6 Люди, живущие на этом этаже, любят ощущать себя частью целого – семьи, партии, дружеского кружка и пр. Если реального целого у них нет, они станут «приписывать» себя к какому-то обычно общественно значимому кругу, выдавать себя за менторов, учителей жизни. В рассказах

Этаж 7 Люди, обитающие на этом этаже, живут по велению сердца – то есть по интересам. Если захотят – свернут горы, нет – ничем их не заставишь. При этом разброс «желания сердца» у них необычайно огромен: могут изучать эзотерику, а могут сажать на окне тюльпаны. Но при этом,

Этаж 8 Люди, живущие на этом этаже, мыслят себя в глобальной связи со всем человечеством. Они удачливы во всех сферах жизни, особенно в материальной. И потому они считают себя вправе поучать, наставлять. Но есть и худшее качество – именно эти люди чаще других будут

Этаж 9 Люди, живущие на этом этаже, испытывают постоянное стремление к совершенству во всем. Иногда это здорово и полезно. Иногда – ужасно. Ибо, как известно, предела совершенству нет.В общении могут быть как людьми широких взглядов, так и страшными занудами, от одного

Этаж 11 Люди, живущие на этаже господствующих чисел, постоянно будут испытывать искушение влиять на окружающих – поучать, наставлять, утешать, целить и вообще станут претендовать на звание «духовного учителя».Эти люди легко сходятся с другими, обожают приглашать к себе

Этаж 12 Люди, живущие на этом этаже, натуры бурные, щедрые, кипучие. Они любят окружение, но только семейное или приятельское, обожают застолье и беседы, но только дружеские.Людям этого этажа комфортно только с теми, кто разделяет их идеи и образ жизни. У них крепкие семьи,

Этаж 13 Люди, живущие на этом этаже, обладают способностями приспосабливаться к любым ситуациям. Отсюда соседи часто будут считать, что они – приспособленцы или, того хуже, – люди бесчувственные, ко всему безразличные.Однако это не так – просто они никогда не

Этаж 14 Люди, живущие на этом этаже, очень часто попадают в сложные, неоднозначные ситуации, их преследуют суета, суматошность происходящего. Однако, если хотя бы из одного негативного опыта жильцы четырнадцатого этажа сумеют извлечь позитивный урок, суматошность и

Этаж 16 Люди, живущие на этом этаже, всю жизнь станут искать собственное «я» и стремиться к обретению цельности со всем человечеством. Это дает им возможность настроиться на волну коллективного сознания, а значит, раскрывает интуицию и способность к различным

Как выбрать имя ребенку? Как вы яхту назовете, так она и поплывет. Из мультфильма «Приключения капитана Врунгеля» Сейчас уже ни для кого не секрет, что имя – дело серьезное. А значит, выбор имени для новорожденного – дело важное и ответственное. Прежде чем дать имя своему

Как выбрать камень Здесь самое главное правило – не торопиться.Морские камешки – они, право же, как дети – каждый норовит заглянуть в глаза, понравиться, сверкнуть какой-то необычной гранью, чем-то удивить.Постарайтесь привыкнуть к этому великолепию. Наметьте себе день

Как выбрать чашу Только путем эксперимента! Если чаша продолжает звучать в течение нескольких минут после того, как вы оторвали палочку от ее края, это то, что вам нужно.Как работать с чашейЭнергия чаши – это энергия чистого звука. В нем соединены и гармонизированы

Как выбрать крест? В настоящее время для изготовления крестиков используются самые разные материалы – серебро, золото, бронза, янтарь, дерево, пластмасса и сплавы различных металлов.Тем не менее, выбирая себе крест, нужно прежде всего обратить внимание не на материал, из

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни человека, подразумевающий не только серьезные финансовые затраты, но и определяющий качество его жизни на долгие годы.

Выбор этажа, на котором будет расположена новая квартира, должен осуществляться на основе комплексного подхода .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Вкусы и мнения

Представления многих покупателей квартир о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже формировались на основе опыта проживания в домах советской постройки.

Большинство таких стереотипов в условиях современного жилищного строительства уже не актуальны.

Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов .

Выбор жилья на первичном рынке недвижимости сложно привести к какому-либо единообразному алгоритму, поскольку существует множество субъективных факторов, оказывающих влияние на покупку квартиры в новостройке :

• Этажность дома (верхние этажи высотных многоэтажек ценятся за вид из окна, нижние предпочитают маломобильные группы населения);
• Финансовые возможности (цена на первый этаж обычно ниже);
• Окружающая дом застройка или инфраструктура ;
• Особенности самого дома (наличие офисов и магазинов на первом этаже дома, технических этажей, расположение и принцип функционирования коммуникаций).

Лучший этаж для проживания

Каждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Какие этажи считаются лучшими для покупки? На каком этаже лучше жить? Так что же удобнее, безопаснее, комфортнее?

Первый этаж

Среди преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, выделяют:

1. Более низкую стоимость (обычно на 10–20%);
2. Отсутствие необходимости пользоваться лифтом ;
3. Возможность перевода в нежилое помещение ;
4. Быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях ;
5. Невозможность причинить ущерб нижним жилым помещениям в случае затопления ;
6. Отсутствие проблем с напором воды .

Список недостатков жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее:

• Повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда ;
• Загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма ;
• Интенсивное загрязнение лестничной площадки за счет большей проходимости ;
• Необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;
• Часто на первых этажах отсутствуют балконы ;
• Низкий уровень естественного освещения ;
• Непосредственная близость к подвальным помещениям .

Также на первом этаже возможен разлив нечистот из унитаза и ванны в случае засора канализации в подвале . А в старых домах из-за близости к подвалу и высокой влажности, возможно гниение деревянного пола .

Сегодня квартиры на первых этажах вызывают интерес у граждан в основном для инвестиционных целей. Практикуется перевод таких квартир в нежилые помещения для последующей реализации , так как цены на коммерческую недвижимость обычно выше, или непосредственно для открытия собственного бизнеса (салон красоты, магазин, общепит и прочее).

Также жилье на первом этаже зачастую приобретают для последующей , поскольку цена квартиры ниже среднерыночной, а стоимость аренды квартир одного сегмента на разных этажах практически не различается.

В настоящее время многоквартирные дома часто проектируются с нежилым первым этажом, в связи с чем рынок жилья, расположенного на нижнем этаже, со временем должен сократиться.

Второй этаж

Квартиры на втором этаже обладают менее выраженными недостатками квартир на первом этаже , но уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего, к тому же неприятным сюрпризом для владельцев может стать перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в различных видах предпринимательской деятельности.

Полы нежилых помещений (офисов, магазинов) обычно покрыты плиткой, а значит, будьте готовы к дополнительным звукам. Покупая квартиру над магазином, кафе нужно готовиться к неприятным запахам, а возможно и тараканам.

Зато ночью офисы и магазины не работают и никто ночью вас не потревожит.

Если вы все-таки собираетесь на втором этаже, подумайте о звукоизоляции пола и установке хороших стеклопакетов .

Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули, советуем вам прочитать .

Золотая середина

Наибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры 3–7 этажей .

Минусы, свойственные нижним этажам, не так беспокоят проживающих в этих помещениях, но имеются несомненные преимущества:

1. Поломка лифта не причиняет значительных неудобств ;
2. Комфортный уровень для людей, страдающих боязнью высоты ;
3. Возможность быстрой эвакуации при пожаре ;
4. Хорошие видовые характеристики .

С восьмого по шестнадцатый

Квартиры, находящиеся выше уровня восьмого этажа, привлекают чистым воздухом , однако, если поблизости действует котельная или расположена промзона, то выбросы будут концентрироваться на уровне верхних этажей.

выбравших квартиры повыше, также при разреженной постройке жилых комплексов из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открывается привлекательный вид .

Но несмотря на весомые преимущества есть и серьезные недостатки:

• Поломка лифта причиняет существенные неудобства ;
• Шумы с улицы практически не беспокоят ;
• Требуется время, чтобы спуститься на улицу ;
• Проявление боязни высоты дает о себе знать ;
• Сложности с эвакуацией при чрезвычайных ситуациях, тушением пожаров .

Поближе к небу

Последние этажи (особенно в жилье премиум класса) ценятся за панорамный вид на город (исключение – малоэтажные жилые комплексы), возможность оборудования мансардного этажа .

В современных высотках над квартирами крайнего этажа размещен технический этаж, где сосредоточены многие коммуникации, так что бояться слабого напора воды не стоит, поскольку вода циркулирует сверху вниз.

Все перечисленные минусы не относятся к пентхаусам, расположенным в элитных новостройках и стоящим значительно дороже всех других квартир.

Помимо стандартных недостатков верхних этажей, минусами являются:

• Вероятность затопления в случае протечки крыши ;
• Шум двигателя лифта ;
• Возможность проникновения посторонних лиц со стороны крыши ;
• За красивый вид из окна застройщики часто увеличивают стоимость квартир на последнем этаже .

Уникальным преимуществом последнего этажа является отсутствие соседей сверху .

Угловые квартиры

Нарекания со стороны жильцов и покупателей квартир обычно вызывают угловые квартиры, которые часто оказываются холодными и неудобными.

В качественных многоквартирных домах эти неудобства компенсируются улучшенной теплоизоляцией и увеличением количества секций радиаторов .

Иногда в таких квартирах в одной комнате имеется два окна, расположенные на смежных стенах, что может создать неудобства для функционального размещения мебели.

Выбор этажа при покупке квартиры

Оценивая территориальную расположенность дома и состав прилегающей зоны застройки, необходимо обратить внимание на высоту близлежащих домов .

Если рядом находится зона малоэтажной застройки, то оптимальным будет выбор квартиры, расположенной на несколько этажей выше крайних этажей соседних зданий.

В случае строительства рядом с домом высотных зданий, преимущества выбора квартиры на верхних этажах становятся не такими явными, так как вместо панорамного вида из окна можно будет увидеть только стены возведенных рядом многоэтажек.

Если дом расположен в тихом районе с благополучной экологической обстановкой и рядом нет оживленной дороги, то выбор этажа ограничивается в основном только личными предпочтениями потенциального собственника , так как минусы, связанные с загрязненностью воздуха и шумом минимизированы.

Что касается непосредственно дома, то при выборе этажа для следует учесть:

1. Противопожарную безопасность. Как организована система пожаротушения и эвакуации с верхних этажей здания.
2. Количество лифтов. Если в подъезде один лифт и большое количество этажей или отсутствует грузовой лифт, то покупка квартиры на верхних этажах будет опрометчивым решением.
3. Расположение и принцип работы инженерных систем и коммуникаций . Если разводка воды начинается с нижних этажей, то на верхних при пиковых нагрузках возможно уменьшение напора.
4. Возможности использования квартир на первом и последнем этажах . Перевод в нежилую категорию, обустройство мансарды, зимнего сада, камина.

Какой же лучше выбрать?

В стандартных многоквартирных домах наиболее ликвидной, а значит, и самой популярной недвижимостью являются квартиры, расположенные на 4–8 этажах.

Такое жилье практически не имеет недостатков, связанных с расположением. Жилье, расположенное в середине здания, наиболее безопасно для здоровья граждан.

Этому способствуют: чистый воздух, малый уровень шума и общей загрязненности .

Наиболее безопасным жильем эксперты считают помещения на 1–2 этажах, так как эти квартиры легко покинуть при пожаре, к тому же падение с такой высоты вряд ли причинит тяжелый вред здоровью .

Напротив, жильцы верхних этажей наиболее высоких Небоскребов (более 90 метров) могут быть спасены при пожаре только с помощью вертолетов.

Какой этаж лучше, первый или последний? Большую роль в выборе квартиры играет субъективные факторы и личные предпочтения людей, поскольку современные технологии и материалы позволяют сделать комфортной и безопасной для проживания практически любую недвижимость.

На каком этаже лучше жить для здоровья? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Каждый из нас задумывается о том, на каком этаже лучше жить. Решение этого вопроса зависит не только от личных предпочтений, но также от комфорта и безопасности.

Так, например, первый этаж по-прежнему в опале у россиян. Скидка на такие квартиры очень существенная, в отдельных случаях доходит даже до 20 процентов. Впрочем, последние этажи тоже уходят по сниженной цене, ведь мало кто хочет столкнуться с протечкой кровли или стать жертвой вора, который может забраться в квартиру прямо с крыши. Хотя справедливо будет заметить, что все это актуально исключительно для старых многоэтажек.

В современных домах под крышей располагается технический этаж, а в элитных многоэтажках последние этажи так и вовсе самые дорогие (их часто берут под оборудование пентхаусов). В стандартных жилищах первым делом разлетаются квартиры, находящиеся с четвертого по седьмой этаж.

Как выбрать свой этаж?

И все-таки на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме? Попробуем разобраться.

Первый этаж

1. Плюсы: в случае обрушения, пожара или любой другой чрезвычайной ситуации покинуть первый этаж будет проще всего, по крайней мере, если окна не будут наглухо зарешечены.
2. Минусы: квартиры, расположенные на первом этаже, чаще всего становятся жертвами грабителей. В них самый высокий уровень шума, грязный воздух, а также ощущается подвальная сырость, и мучают комары летом.

Второй этаж

1. Плюсы: вполне безопасен. Хорошо подходит пожилым людям и молодым семьям с детьми.
2. Минусы: те же, что и у квартир на первом этаже, разве что в меньшей степени.

Третий этаж

1. Плюсы: в старых пятиэтажных домах всегда считался оптимальным.
2. Минусы: при поломке лифта начнутся первые неудобства. Самому-то преодолеть это расстояние некатастрофично, но вот поднять мебель уже будет сложновато.

С четвертого по шестой этаж

1. Плюсы: с точки зрения экологии являются наиболее безопасными.
2. Минусы: в случае поломки лифта понадобится хорошая физическая форма, чтобы попасть в собственную квартиру.

Седьмой этаж

1. Плюсы: стандартных многоэтажках это золотая середина. Уровень шума невысок, воздух чище, страх высоты пока не ощущается.
2. Минусы: людям с неуравновешенной психикой, а также страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, выше лучше не селиться.

С восьмого по шестнадцатый этаж

1. Плюсы: самые светлые квартиры располагаются именно на этих этажах. Даже очень высокие деревья оказываются пониже.
2. Минусы: если рядом есть коптящие трубы, увы, их отрицательное воздействие на данных этажах будет сказываться ощутимее всего.

Семнадцатый этаж и выше

1. Плюсы: прекрасный панорамный обзор, чистый воздух. Тепло, как известно, поднимается вверх, поэтому данные квартиры еще и самые теплые.
2. Минусы: во время пожара здесь подстерегает наибольшая опасность. Кроме того, токсичные продукты также имеют обыкновение распространяться снизу вверх.

Последний этаж

1. Плюсы: в случае возникновения пожара помощь может быть оказана с крыши. На верхнем этаже можно оборудовать камин либо присоединить часть чердака.
2. Минусы: очень высок риск ограбления. Если дом старый, напор воды будет слабым и могут часто случаться протечки.

Таким образом, наиболее благоприятной для проживания является центральная часть дома. Поэтому если вы задаетесь вопросом, на каком этаже лучше жить в 17-этажном доме, то обратите внимание на восьмой и девятый этажи.

Где дышится отрадней и вольней?

Состояние нашего здоровья находится в прямой зависимости от условий проживания. Понятно, что наиболее чистый и свежий воздух за городом, но, к сожалению, далеко не каждый может позволить себе роскошный особняк. Поэтому не помешает узнать, какой этаж выбрать.

Прежде всего, поговорим о характеристиках воздуха. Какой воздух считается чистым, а какой грязным? Проведем сравнительное исследование:

1. Чистый воздух содержит 21 процент кислорода, загрязненный – всего 15.
2. Содержание азота в чистом воздухе составляет 77 процентов, в загрязненном – 71.
3. В чистом воздухе содержится 0,03 процента углекислого газа, в загрязненном – 0,108.
4. Процент примесей из пыли, сажи, ксенона и неона в чистом воздухе – 1,97, а в грязном – 13,9.

Стоит отметить, что в городах воздух не всегда настолько загрязнен, но вот близость автострады, например, сделает общую картину удручающей.

Чем опасен грязный воздух

Загрязненный воздух вызывает целый ряд заболеваний:

• Саркоидоз.
• Заболевания верхних дыхательных путей (аллергические риниты).
• Обострение хронических воспалительных заболеваний дыхательных путей (бронхоэктатическая болезнь, хроническая обструктивная болезнь легких, хронический бронхит).
• Альвеолиты (воспалительные процессы в легких неинфекционной природы).
• Бронхиальная астма.

Как видите, список потенциальных угроз весьма впечатляющий. Теперь поговорим непосредственно об этажах и их воздушных свойствах.

Этаж повышается – воздух улучшается

1. Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья. Но трава в их тени растет настолько плохо, что зачастую газон под окнами представляет собой не эстетически и экологически привлекательный объект, а лишь пылящую поверхность.
2. Пятый – седьмой этажи. Выхлопные газы не достигают пятого этажа, однако с седьмого и выше скапливаются вредные вещества от труб предприятий.

Семнадцатый этаж и выше. Здесь постоянное электромагнитное излучение. Так как дом представляет собой железобетонную конструкцию, электроволны не пропускаются, а циркулируют по квартире, при этом часть фона выдается и на более высокие этажи. Интенсивность совокупного фона зависит как раз от высоты этажа, вот почему верхние жители чаще страдают от плохого настроения и головных болей.

Таким образом, оптимальным выбором с точки зрения чистоты воздуха станут квартиры, расположенные с пятого по седьмой этаж. Впрочем, остальным не стоит в панике скупать противогазы, ведь соблюдая определенные правила санитарии, вы сможете значительно повысить качество воздуха в квартире.

Способы очистки воздуха

1. Не курите в квартире.
2. Регулярно прочищайте вытяжки. Как правило, из-за скопившихся пыли и грязи они совершенно не пропускают воздух.
3. Избавьтесь от лишних ковров. Мало того что они представляют собой пережиток советского прошлого, так еще и являются самыми настоящими пылесборниками, тщательно вычистить которые весьма затруднительно.
4. Посадите несколько растений высотой примерно в полметра. Золотая медаль по выработке кислорода принадлежит сансевиерии (другие названия – щучий хвост, тещин язык). Также не забывайте о том, что увлажненные листья поглощают углекислый газ гораздо лучше, чем сухие.
5. Почаще проветривайте квартиру, даже если дом находится в непосредственном соседстве с дорогой. Это существенно снизит концентрацию вредных веществ в воздухе.
6. Регулярно проводите влажную уборку в доме.
7. Периодически стирайте шторы и гардины, ведь они накапливают много пыли, особенно если сделаны из синтетики.
8. Поставьте пластиковые окна. За счет хорошей изоляции они пропускают гораздо меньше пыли и грязи.
9. Приобретите специальные очистители воздуха.

Так говорит фэншуй

Интересно, а что нам поведает китайское учение? Как выбранный этаж скажется на гармонии вашей жизни? Предлагаем выяснить, на каком этаже лучше жить для здоровья по фэншуй.

Итак, запоминаем, дома с каким количеством этажей являются наиболее благоприятными с точки зрения энергетики:

1. Трехэтажные.
2. Пятиэтажные.
3. Семиэтажные.
4. Девятиэтажные.
5. Двенадцатиэтажные.

Неблагоприятны следующие строения:

1. Четырехэтажные.
2. Восьмиэтажные.
3. Тринадцатиэтажные и выше.

В высотках с более чем двенадцатью этажами вы будете чувствовать себя неуютно, так как вашей энергии будет недостаточно для полноценного освоения пространства. Может появиться ощущение неприкаянности и неустойчивости, словно вас подвесили в воздухе.

Не всегда человек самостоятельно выбирает свой этаж – часто это делает за него карма. Живя на том или ином этаже, вы сможете решить свои судьбоносные проблемы. Таким образом, за любым этажом заключен особый кармический урок.

На каком этаже жить хорошо

На каком этаже лучше жить в городе? Рассмотрим каждый этаж в отдельности:

1. Живя на первом этаже, вы сможете найти ключ к решению многих проблем в вашей жизни и избавиться от отрицательных эмоций. Разрушив деструктивные установки, вы ступите на путь обновления и прогресса.
2. На втором этаже уйти от проблем не удастся – их придется решать, ежедневно доказывая свою значимость и дееспособность. Меньше слов – больше дела.
3. Жителям третьего этажа придется учиться самостоятельности, становиться быстрее, выше, сильнее. Учитесь преодолевать препятствия, и вы сможете закалить свою волю.
4. Тем, кто живет на четвертом этаже, понадобится умение слушать и слышать окружающих, завязывать дружбу или хотя бы просто добрососедские отношения. Малообщительные либо, напротив, излишне агрессивные и конфликтные личности вынуждены будут пересмотреть свою коммуникационную политику.
5. Если вы хотите улучшить свою судьбу, то, живя на пятом этаже, не стоит замыкаться исключительно на доме и семье – показана общественная деятельность. И тогда вы поймете, в чем заключается гармония жизни.
6. Живя на шестом этаже, учитесь избавляться от разного рода зависимостей и старайтесь самостоятельно зарабатывать себе на жизнь.
7. Семиэтажникам предстоит нелегкий путь духовного саморазвития. Нужно попытаться гармонизировать собственную энергию, что непременно приведет к улучшению обстоятельств.
8. Жителей восьмого этажа можно только поздравить: серьезных кармических проблем у них нет. Есть только одна вредная привычка – негативное мышление. Учитесь позитивному взгляду на происходящие события, и тогда все будет хорошо.
9. Девятиэтажники зачастую обладают даром предсказателя: важно развивать его, чтобы постичь законы мироздания.
10. Десятый этаж просто создан для лидеров. Если проявите пассивность, нереализованная энергия неминуемо приведет к болезням. Единственный нюанс: несмотря на свою авторитетную позицию, не включайте тирана – ведите людей за собой мягко и от души.
11. На одиннадцатом этаже необходимо стимулировать свою мозговую активность. Наукой можете не заниматься, но ум тренировать обязаны.
12. Жители двенадцатого этажа смогут достичь очень многого, если возьмут под контроль свой неуемный темперамент. Станьте хозяином собственной жизни и выберите правильный путь.

Если говорить о длине дома, то тут лучше всего выбирать средние подъезды. Угловые квартиры содержат наименьшее количество общей энергетики дома.

Таким образом, согласно фэншуй, дом – это живой организм, энергия которого скапливается внутри и рассеивается по бокам. А вот будет эта энергия со знаком плюс или минус, зависит только от вас.

Ну вот, теперь вы знаете, на каком этаже лучше жить в многоэтажке. Однако не забывайте о том, что при возведении новых домов учитывались все современные тенденции и строительные нормы, а значит, многих проблем, рассмотренных нами в этой статье, попросту не будет. Поэтому советуем вам полагаться на собственный вкус. Счастливого проживания!

Иллюстрация: Ольга Денисова

Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала "Кот Шредингера" помогли разобраться в теме.

Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи. Выше 25-го – пожарные. Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. "Джинны" высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше. Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги. Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения. Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость "на верхотуре" очень высокая. Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения. Плюс, из-за своей "утонченности", верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему. Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.

В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали. Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы.

Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания. Жители первого этажа на 22 процента "смертнее", чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше. Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате "выхода в окно". Среди живущих над макушками деревьев на 41 процент больше "выбросившихся" самоубийц.

В 2007 году социальный психолог Роберт Гиффорд написал для журнала Architectural Science Review большую обзорную статью, посвященную психологической и социологической специфике жизни в небоскребах. Выяснилось, что среднестатистический житель многоэтажки имеет меньше друзей, чем тот, кто живет в невысоком доме.

Обитатели низких домов чаще довольны своей жизнью, чем жители высоких построек. Детей, живущих на верхних этажах, реже пускают поиграть на улицу, так как за ними трудно уследить в окно. Кроме того, соседи по многоэтажному дому общаются между собой меньше всех из существующих форм общежития.

В общем, однозначного совета, какой этаж выбрать для жилья, к сожалению, нет. Остановитесь на высоте, предупреждая наиболее негативные для вас последствия.

Марина Лубенко, Иван Шунин

О "Физике города"

Каждый день, просыпаясь утром, мы погружаемся в город, полный фактур, звуков и красок. Пока мы идем на работу и гуляем в парке, нам в голову приходит миллион вопросов о том, как же все вокруг нас устроено в этом огромном мегаполисе. Почему небоскребы не падают? Чем отличается от крови жителя деревни? Выше какого этажа не стоит жить и почему?

Мы предложили коллегам из журнала "Кот Шредингера" дать ответы на наши вопросы и разъяснить, чем опасно обилие , как наше дыхание окружающим и . Так появился проект "Физика города". Новые вопросы и новые ответы ищите на нашем сайте по понедельникам и четвергам.

Мобильное приложение «Этажи» - это простейший из всех возможных способов купить или продать квартиру, исключая необходимость в поиске дополнительных специалистов. Сервис уже помог решить вопросы с недвижимостью многим пользователям, поможет и вам. Читайте в нашем обзоре, чем именно и как.

Приложения бывают разными
На поиск хорошей квартиры уходит от 1 до 1,5 месяцев - этот период порой сопровождается стрессом и состоянием неопределенности. Люди тратят много времени: до 2 часов в день - на мониторинг и звонки, до 10 в неделю - на просмотры объектов. При этом результат не всегда гарантирован. Фейковые объявления, устаревшие предложения и неполная информация сильно усложняют процесс.

На рынке появляются всевозможные сервисы, которые помогают найти жилье. Это сайты и приложения с базой объектов, фильтрами и удобной сортировкой квартир. По идее, сервисы решают сразу несколько проблем:

• следят за актуальностью базы;
• проверяют собственников, которые публикуют объявления;
• проверяют информацию об объектах;
• помогают быстро вычленять нужное из огромного массива данных.

Увы, не все сервисы справляются со своими задачами. Например, если вы откроете любой агрегатор объявлений о недвижимости, вы увидите множество объявлений с заведомо недостоверной информацией. Это понятно: качественно модерировать площадку, на которой публикуются десятки тысяч человек, практически невозможно. База будет качественной при условии, если объявления проходят отбор и публикуются администрацией площадки. Мы решили реализовали эту механику в нашем приложении «Этажи».

Что это?

Приложение «Этажи» - это база из более 100 000 объектов недвижимости, охватывающая 9 стран и 81 город. Достаточно ввести нужные характеристики и получить список предложений в вашем городе.

Сервис позволяет:

• искать по типу сделки - покупка или выставить свой объект на продажу;
• выбирать тип недвижимости - вторичка, новостройка, загородная и коммерческая недвижимость;
• рассчитывать ипотечные взносы и сравнивать условия в разных банках;
• просматривать и фильтровать объекты.

Основа приложения - ежедневно обновляемая база объектов, за доступ к которой не нужно платить. В нее не попадают случайные объекты - их добавляет специалист компании только после тщательной проверки и оценки. Каждую квартиру оценивают более чем по 60 критериям, а результаты показывают в карточке объекта прямо в приложении.

Как начать работу?
Мобильное приложение Этажи работает с iPhone, iPad, и Android-устройствами. Зайдите в App Store или Google Play , наберите в поисковой строке “Этажи”, и, вуа-ля, скачиваете приложение на свой девайс. В открывшемся интерфейсе вы можете выбрать тип сделки - покупка или продажа, а также направления: вторичная, загородная недвижимость или квартира в новостройке. Здесь обозначите количество комнат, район, выберете область на карте, укажите цену от и до, отметите пожелания к отделке, жилому комплексу и даже материалу окон, а если захотите внести больше параметров выбора, то просто кликните по соответствующему разделу.

Хотите просматривать варианты квартир только с фото и планировкой? Отлично, и такое тоже можно в нашем приложении. В общем, юзайте и ощутите настоящее удобство от использования. А если пожелаете читать полезные статьи и советы по недвижимости, можно это сделать в разделе «Новости», чтобы быть в курсе событий, происходящих в мире. Создав это приложение, мы постарались дать вам как можно больше возможностей взаимодействия с рынком недвижимости вне зависимости от вашего местоположения, главное, чтобы был интернет.

Покупка недвижимости
Для работы в этом разделе выберите город и определите тип недвижимости, который вас интересует: вторичка, новостройка, загородная или коммерческая недвижимость.

Для просмотра объектов нужно спуститься ниже, в раздел фильтров. Здесь можно отобрать интересные предложения по следующим критериям:

• количество комнат,
• районы,
• диапазон цен,
• варианты с рассрочкой или скидкой,
• год постройки объекта,
• расстояние до города,
• этажность,
• тип отделки,
• площадь,
• оценка «Этажи».

В выдачу не попадают неактуальные предложения, поэтому можно не беспокоиться о порядке показа объявлений.

Выбрав подходящий вариант, вы можете ознакомиться с подробными характеристиками: посмотреть, из чего складывается рейтинг, полистать карусель с фотографиями и планировками, почитать о районе и особенностях здания, уточнить условия продавца. С помощью карты можно изучить инфраструктуру района вокруг объекта: поискать парки, банки, школы, аптеки и супермаркеты рядом.

Практически на любой понравившийся объект можно оформить ипотеку. Читайте об условиях оформления и погашения ипотеки в приложении «Этажи»: здесь можно рассчитать платежи в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и уровня вашего дохода за считанные секунды.

Если вы окончательно определились с выбором, можете оставить заявку на консультацию с ипотечным специалистом «Этажей» за пару касаний.

Продажа недвижимости
В приложении вы сможете оценить стоимость своего объекта, отслеживать процесс продажи и управлять им. Изменить стоимость, добавить фотографии. А еще предложить изменить описание объекта. Все это будет также отображаться на сайте etagi.com, ведь приложение является полным его аналогом.

Оставайтесь на связи!
Вы ничем не ограничены – все инструменты доступны на мобильных телефонах и планшетах. Добавляйте понравившиеся варианты квартир в “Избранное”, сохраняйте поисковые запросы и они появятся в разделе “Подписки”. Консультируйтесь по вопросам недвижимости в разделе “Специалисты”. Сразу готовы озвучить пожелания к будущей квартире? Тогда просто “Напишите нам”.

Кому это подходит?
Приложение «Этажи» - интуитивно простой и понятный инструмент для поиска недвижимости для тех, кто:

• Уже проходил через все трудности при оформлениях сделок с недвижимостью и теперь хочет работать только с проверенными собственниками;
• Не хочет сам заниматься поисками недвижимости и готов платить за помощь в этом вопросе;
• Не уверен, что знает вообще все тонкости ведения сделок с недвижимостью, поэтому хочет передать специалистам часть работы;
• Боится совершить ошибку и потерять деньги;
• Хочет сэкономить за счет скидок и акций, которые предоставляет компания «Этажи».

Скачайте бесплатно на свой телефон или планшет приложение “Этажи” и станьте счастливым обладателем квартиры своей мечты быстрее своего соседа.