Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).
Из приведенного легального определения следует, что обеспечительный характер неустойки проявляется в том, что она гарантирует исполнение основного обязательства путем стимулирования должника к надлежащему поведению под угрозой возложения на него дополнительной имущественной обязанности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства.
Особенностью неустойки является то, что по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).
Неустойку принято классифицировать на виды по различным основаниям.
В зависимости от порядка определения размера неустойки:
- штраф – однократно взыскиваемая сумма;
- пеня – сумма, определяемая нарастающим итогом за каждый день просрочки.
В зависимости от основания установления неустойку различают:
- договорную неустойку. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
- законную неустойку. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Закон допускает возможность уменьшение размера неустойки. Так, согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
3. Залог
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Здесь следует отметить, что залогодержатель получает удовлетворение своего права требования из стоимости заложенного имущества. По указанной причине с целью извлечения из предмета залога его стоимости он подлежит реализация на торгах. Удовлетворениетребования залогодержателя-кредитора допустимо не из стоимости предмета залога, а за счет самого предмета залога путем передачи его в собственность залогодержателя только в случаях и в порядке, которые установлены законами (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Залог, подобно неустойки, может возникнуть как в силу договора, так и на основании закона (п. 3 ст. 334 ГК РФ). При этом для возникновения залога в силу договора необходимо заключение договора залога, а для возникновения залога на основании закона требуется наступление указанных в законе обстоятельств. Так, например, согласно п. 1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 39 жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правила о залоге, возникающем в силу договора, применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное (п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Сторонами залога, независимо от основания его возникновения, являются залогодатель и залогодержатель.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения (ст. 335 ГК РФ).
Залогодержателем может быть только кредитор по основному обязательству.
Предметом залога , независимо от основания его возникновения, может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ).
В зависимости от предмета залог, независимо от основания его возникновения, принято делить на залог движимых вещей и залог недвижимого имущества, который именуется ипотека. Таким образом, понятия залог и ипотека соотносятся как целое и часть. Всякая ипотека является залогом, но не всякий залог является ипотекой. Залог движимых вещей ипотекой не является. Помимо норм ГК РФ залог движимых вещей, регулируется нормами Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» 40 , а ипотека - нормами ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Как указывалось ранее, для возникновения залога в силу договора необходимо заключение договора залога (ст. 339 ГК РФ).
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. При этом договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Несоблюдение правил о форме договора залога влечет недействительность указанного договора.
Существенными условиями договора залога являются:
Предмет залога и его оценка;
Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
Указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (п. 1 и 2 ст. 346 ГК РФ).В случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное (п. 1 ст. 353 ГК РФ).
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога.
Действующее законодательство предусматривает два порядка обращения взыскания:
- судебный порядок , при котором обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда;
- внесудебный порядок , который допускается на основании соглашения между залогодателя и залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, которое может быть включено в договор о залоге.
Согласно п. 3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
1) предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
4) заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества;
5) имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.
Законом могут быть предусмотрены иные случаи, при которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.
После обращения взыскания на предмет залога следует процедура реализация предмета залога (ст. 350 ГК РФ).
Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
Неустойка представляет собой сумму денежных средств, определенную в законе, гражданско-правовом договоре, которую одна сторона обязательства должна заплатить другой стороне при условии нарушения этого обязательства (его несвоевременного исполнения). Неустойка выступает способом обеспечения выполнения обязательств участниками гражданского оборота, поскольку именно вероятность привлечения к данной ответственности побуждает контрагентов исполнять принятые на себя обязательства своевременно, в полном объеме. Несение определенных убытков получателем неустойки не имеет значения для ее уплаты, поэтому наличие указанных убытков заинтересованный контрагент доказывать не обязан.
Виды неустойки
Основная классификация предполагает наличие двух разновидностей неустойки: законной и договорной. Законная неустойка определяется каким-либо нормативно-правовым актом, а договорная фиксируется в соглашении сторон. Примером законной неустойки является положение статьи 395 Гражданского кодекса РФ. Размер и условия применения договорной неустойки определяются контрагентами самостоятельно. Кроме того, неустойка может быть выражена в форме штрафа или пени. Штрафная неустойка обычно предполагает выплату определенной фиксированной суммы, которая может быть выражена в процентном отношении к размеру основного обязательства или просто в виде заранее определенной величины. Пени предполагают начисление определенного процента за каждый день допущенной контрагентом просрочки, хотя максимальный размер неустойки в этом случае также может быть ограничен сторонами договора.
Основания для применения неустойки
Основанием для применения неустойки является нарушение обязательства, которое чаще всего выражается в просрочке его исполнения. При этом обязательным условием является наличие ответственности должника за подобное нарушение, поскольку при отсутствии указанной ответственности неустойка взыскиваться не может. Документальным основанием для применения законной неустойки является нормативно-правовой акт, которым предусмотрено ее взыскание. Если же речь идет о договорной неустойке, то в качестве документального основания выступает письменное соглашение сторон, поскольку на базе устной договоренности неустойка не выплачивается, что закреплено гражданским законодательством.
ГК РФ устанавливает в статье 330 понятие неустойки, согласно которому, под ней понимается строго оговариваемая законом сумма (или денежный диапазон), которая подлежит уплате должником кредитору, в случае несвоевременного исполнения какого-либо обязательства или при ненадлежащем , которые предусмотрены трудовым или гражданско-правовым договором.
В соответствии с таким определением понятия, сущность неустойки состоит в том, что законом определяется некая сумма денег, выплачиваемая независимо от величины причиненного ущерба, и даже в тех случаях, когда данного ущерба не нанесено вообще. Последнее обстоятельство касается нарушения сроков по трудовому соглашению.
Установленные законодательством штрафы, выступают одними из немногих способов имущественной ответственности лиц либо организаций за нарушение договорных обязательств. Кроме сумм, закон также определяет конкретные виды неустойки и основания, по которым данные санкции могут применяться. Например, следует учитывать, что перечень этих причин значительно уже, чем тот, который применяется при определении санкций при привлечении к ответственности в виде возмещения убытков. Самым простым при применении данной санкции является факт доказательства того, что договорные обязательства были исполнены не должным образом.
Ввиду многообразия форм ответственности, за которые может применяться неустойка, закон классифицирует виды неустойки по следующим основаниям, которые являются объективными критериями, определяющими разграничение данных форм регулирования.
Так, в зависимости от порядка установления, выделяются законная и договорная неустойки. Первая определяется законом и носит объективный характер, то есть ее параметры стороны изменить не могут. Договорная же устанавливается в результате соглашения между сторонами сделки. Законная применяется в тех случаях, когда договор не предусмотрел ее как вид санкционирования за его нарушение. Единственным исключением из данного правила является право сторон в договорном порядке предусмотреть в договоре размер неустойки, превышающий тот, который установлен законом.
Все виды неустойки представляют собой установленную законом меру потому что причины ее возникновения практически совпадают с теми основаниями наступления ответственности, которые прописаны в ГК РФ. В том случае, когда договор или конкретный закон не содержит точных указаний на причины и основания привлечения к ответственности, возможно обращение в суд.
Как санкции, все существующие виды неустойки могут сочетаться и с другими прежде всего с возмещением. В этом случае закон предусматривает классификацию неустоек по следующим основаниям:
1. Зачетная неустойка предоставляет право кредитору требовать, кроме уплаты собственно неустойки, и возмещения убытков, если таковые установлены в предусмотренном законом порядке, Как правило, такой мерой пользуются в случаях, когда сумма неустойки значительно меньше понесенных убытков и не покрывает ущерб.
2. Штрафная дает право истребовать полного возмещения ущерба, не только на величину разницы между ущербом и неустойкой, но и сверх нее. Как правило, такие санкции применяются за наиболее значительные нарушения, повлекшие серьезные последствия.
3. В том случае, когда в праве на возмещение убытков кредитору отказывается, применяется исключительная неустойка.
4. И, наконец, альтернативная неустойка дает право выбора кредитору, какой вид санкции избрать-неустойку либо возмещение убытков.
По соотношению неустойки с такой мерой ответственности, как взыскание убытков, выделяют следующие виды неустойки:
Зачетная неустойка;
- исключительная неустойка;
- штрафная неустойка;
- альтернативная неустойка.
1. Зачетная неустойка
Неустойка является зачетной, если убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой. Если ни в законе, ни в договоре не указано, как соотносятся убытки и неустойка, то неустойка зачетная.
Например, не исполнено в срок обязательство по оплате товара, в результате чего у продавца образовались убытки в размере 100 000 рублей. Взыскана неустойка в размере 20 000 рублей. В данном случае убытки с покупателя могут быть взысканы в размере 80 000 рублей.
В случае, когда размер убытков менее размера неустойки, убытки не взыскиваются, если иное не установлено договоров или законом.
2. Исключительная неустойка
Законом или договором может быть предусмотрено что взыскание допускается только неустойки.
В приведенном примере с оплатой товаров размер подлежащей взысканию неустойки будет составлять 20 000 рублей, убытки же взысканию не подлежат.
3. Альтернативная неустойка
Стороны вправе предусмотреть в договоре возможность взыскать или неустойку, или убытки.
В нашем примере кредитор вправе выбрать: взыскивать ли ему 20 000 рублей неустойки или 100 000 рублей убытков.
4. Штрафная неустойка
Договором или законом может быть предусмотрено взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки.
В примере с оплатой товара подлежащая взысканию сумма составит 120 000 рублей (100 000 рублей - убытки, плюс 20 000 рублей неустойки).
Примеры штрафной неустойки, установленной законом
В силу части 3 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
В сответствии с ч. 2 статьи 13 закона "О защите прав потребителей" , если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Из судебной практики
"Глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательств" допускает одновременное применение двух мер ответственности за одно и то же правонарушение только в том случае, когда законом или договором установлена штрафная неустойка. Однако из содержания договоров не усматривается, что убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.
Штраф как неустойка - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за неисполнение или ненадлежащее исполнение своего обязательства в заранее установленном размере или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения; кроме того, штраф является однократно взыскиваемой суммой. Что же касается пени, то ее определяют как денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в процентном отношении к сумме просроченного платежа (невыполненного обязательства), и она исчисляется непрерывно, нарастающим итогом. Таким образом, пени и штраф являются самостоятельными видами ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, направленными на возмещение потерь кредитора.
Две меры ответственности за одно правонарушение могут применяться, но с ограничениями, зафиксированными в и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, если применяется ответственность в виде процентов, то сверх этого санкции могут взыскиваться постольку, поскольку доказано наличие убытков, не покрытых взысканными суммами; если взыскана неустойка, то сверх нее взыскание может производиться, в том числе и виде процентов, превышающих ее, так же при условии доказанности наличия потерь кредитора. В противном случае были бы нарушены правила зачетных характеров неустойки и процентов. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у истца негативных последствий, соразмерных начисленной неустойке" (
Экономический словарь терминов
неустойка
сумма штрафа, который должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения им договорных обязательств или обязательств, вытекающих из требования законов. Неустойка устанавливается в твердой сумме или в процентах от суммы неисполненного обязательства.
Словарь финансовых терминов
НЕУСТОЙКА
сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или некачесвенного исполнения обязательства. Используется в качестве одного из способов обеспечения выполнения обязательств, определяется законом или договором. Разновидности НЕУСТОЙКИ - пеня и штраф. НЕУСТОЙКА устанавливается в виде фиксированной суммы, в процентах к сумме неисполненного обязательства или в форме повышенного тарифа (дополнительной платы). В зависимости от формы юридического обеспечения НЕУСТОЙКИ делятся на договорную (устанавливается соглашением сторон при заключении договора) и законную НЕУСТОЙКУ (предписанную законом независимо от соглашения сторон). За счет НЕУСТОЙКИ возмещаются как правило убытки, понесенные кредитором по вине должника, т.е. применение НЕУСТОЙКИ стимулирует соблюдение договорной дисциплины). Государственным законодательством предусмотрены случаи, когда НЕУСТОЙКА может быть взыскана не в пользу кредитора, а в пользу государства;для взыскания НЕУСТОЙКИ установлен срок исковой давности, составляющей, как правило, 6 месяцев.
Толковый словарь русского языка. Д.Н. Ушаков
неустойка
неустойки, ж. (право). Установленный договором штраф при невыполнении одной из сторон какого-н. обязательства. Уплатить неустойку.
Толковый словарь русского языка. С.И.Ожегов, Н.Ю.Шведова.
неустойка
Денежное возмещение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон какого-н. договорного обязательства (спец.). Уплатить неустойку.
Неудача, провал, промах в каком-н. деле (прост.). Н. вышла.
Новый толково-словообразовательный словарь русского языка, Т. Ф. Ефремова.
неустойка
Установленное договором взыскание (штраф) за неисполнение одной стороной обязательства.
разг. Неудача, промах, провал в каком-л. деле.
Энциклопедический словарь, 1998 г.
неустойка
НЕУСТОЙКА (штраф, пеня) в гражданском праве - определенная законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Большой юридический словарь
неустойка
(штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, в случае просрочки исполнения). Один из способов обеспечения обязательств по гражданскому законодательству РФ. По требованию об уплате Н. кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Должник освобождается от уплаты Н., если он по каким-либо причинам не отвечает за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства. Кредитор вправе требовать уплаты Н., определенной законом (законной Н.), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Стороны могут увеличить размер такой В., когда закон этого не запрещает. Если подлежащая уплате Н. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Неустойка
штраф, пеня, в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения обязательств. Представляет собой определённую законом (законная Н.) или договором (договорная Н.) денежную сумму, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Уплачивается при нарушении условий договора о сроке, качестве, способе исполнения и т. п.; взыскивается независимо от наличия или размеров убытков.
По советскому праву обязательство об уплате Н. является дополнительным (акцессорным) по отношению к основному обязательству, соглашение о Н. (под угрозой недействительности) должно быть совершено в письменной форме. Размер и форма Н. определяются характером нарушения обязательства. Н. в форме штрафа ≈ твёрдая сумма или определённый процент к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства (применяется при нарушении условий договора о качестве продукции, комплектности поставки, при сверхнормативном простое транспортных средств, за нарушение правил документооборота при безналичных расчётах и т. п.). Н., уплачиваемая за просрочку исполнения обязательства (за просрочку сдачи работ подрядчиком, за просрочку платежа и т. д.), называется пеней; размер её определяется в твёрдой сумме или в процентном отношении к сумме задержанного исполнением обязательства и возрастает в зависимости от длительности просрочки. В зависимости от сочетания взыскания Н. и убытков различают: зачётную Н. (засчитывается при взыскании убытков); исключительную Н. (её взыскание исключает взыскание убытков); штрафную Н. (взыскивается наряду с убытками): альтернативную Н. (потерпевшая сторона вправе в случае нарушения обязательства, обеспеченного Н., потребовать взыскания либо Н., либо убытков).
Н. применяется как средство укрепления плановой и договорной дисциплины, поэтому взыскание Н. социалистическими организациями рассматривается законом не только как право, но и как их обязанность перед государством. Уплата Н. не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, кроме случаев, когда плановое задание, на котором основано обязательство между социалистическими организациями, утратило силу.
Э. Г. Полонский.
Википедия
Неустойка
Неустойка ( штраф , пеня ) - определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойку также вправе требовать покупатель , расторгающий договор купли-продажи и/или оказания услуг.
Примеры употребления слова неустойка в литературе.
И женщина та, глядишь, за свою неустойку головой в воду либо петлю на шею.
За каждую из них он платил сотню монет, и в соглашении, помимо всего прочего, оговаривалось, что если Нуарсей увидит - и докажет это, - что товар не совсем свежий, Дювержье выплачивает ему двадцать пять луидоров в виде неустойки за нарушение контракта.
Реммер вправе обязывать неустойками , принимать залоговые и задаточные суммы в любых размерах и на условиях по его, А.
Все туры, даже молоденькие сеголетки, преотлично находили сухую траву на наветренных откосах, где снег сдувался ветром, умели они доставать траву из-под твердого наста, а при неустойке утоляли голод веточками кустарника.
Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.
Мы подписываем соглашение по расторжению депозита и уплате неустойки , а также штрафные санкции в случае неуплаты банком в срок по нашему требованию.
Шейлок Когда б во всех дукатах этих каждый На шесть частей делился по дукату, - Я б не взял их, а взял бы неустойку .
Обеспечиваемое залогом требование Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку , возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки , если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка , то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке .
Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.
Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.
