Что входит в состав смр. Основные виды строительства

Капитальное строительство невозможно представить без строительно-монтажных работ. Причем объектом проведения строительства и монтажа могут быть не только строительные металлоконструкции, но также: фундаменты и опоры, стены и крыша, оконные и дверные блоки, технологическое оборудование, инженерные системы.

Виды строительно-монтажных работ всегда выполняются с учётом конкретного участка работ объекта возведения. От эффективности проведения строительства и монтажа зависит результат проекта. Поэтому виды строительно-монтажных работ предлагаются исполнителем и перечисляются в техническом задании (ТЗ) заказчика. В данной публикации мы рассмотрим основные виды строительно-монтажных работ, необходимые для возведения зданий и сооружений из ЛМК.

Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве.

• Строительные работы, обычно, называются общестроительными и связаны с возведением строительных конструкций, зданий и сооружений.
• Монтажные работы выполняются с использованием готовых металлоконструкций, их элементов, соединений и монтажных деталей.

Виды строительно-монтажных работ могут быть совмещенными, а могут выполняться по отдельности. Так как наша компания является производителем, проектировщиком и строителем, мы предлагаем своим клиентам любые виды строительно-монтажных работ в комплексном обслуживании «под ключ». Об особенностях этой формы обслуживания, а также о преимуществах услуги «под ключ» читайте на этом сайте. Необходимо понять главное, что обслуживание «под ключ» — это удобное и экономичное сотрудничество, при оптимальном соотношении цены и качества. По всем вопросам услуги «под ключ» обращайтесь к менеджерам компании по телефону или письменно!

Перечислим основные виды строительно-монтажных работ:

• Земляные работы включают рытье котлованов, ям, траншей для устройства фундаментов. В земляные работы вошли строительство и монтаж подвалов, подземных коммуникаций, транспортирование грунта, с учетом погрузки, вывоза, выгрузки, планировка площадей, вскрышные работы, устройство насыпи, уплотнение грунта.
• Свайные работы включают в себя устройство свайных фундаментов, забивку свай или погружение свай.
• Каменные работы касаются возведения стен, опор, сводов, столбов, крупных бетонных блоков.
• Бетонные и железобетонные работы соотносятся с производством бетона и бетонного раствора, его перевозкой, укладкой, опалубкой, уходом за бетоном, с учетом времени года и создания условий для его твердения.
• Монолитные работы, применяются при устройстве опалубки и армировании монолитных участков.
• Строительные работы связаны со всеми, в том числе с общими и особыми видами строительства.
• Плотничные и столярные работы — это установка стропил, окон, дверей, настилка паркета.
• Кровельные работы заключаются в покрытии кровли, устройстве чердачных крыш и т.д.
• Отделочные работы связаны с оштукатуриванием, облицовкой, оклейкой обоями стен зданий, устройством промышленных бетонных полов.
• Монтажные работы начинаются с доставки металлоконструкций к рабочему месту, их точной установки, выверки и закреплении.

Существуют еще специальные работы, которые включены в виды строительно-монтажных работ, к которым относятся строительство и монтаж инженерных коммуникаций, прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарного, складского, технического, грузоподъемного оборудования, а также антикоррозийное и огнезащитное защитное покрытие металлоконструкций.

Все перечисленные виды строительно-монтажных работ включены в облуживание «под ключ», на котором заказчик может сэкономить до 40% строительного бюджета. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону 209-09-40! Будем рады вас слышать!

Строительство - одна из самых древних сфер деятельности человека. Возводили жилища и хозяйственные сооружения люди еще тысячи лет назад. По мере становления и развития общества технологии строительства постепенно совершенствовались. Современные здания, возведенные с применением инновационных методик и совершенных материалов максимально удобны в использовании, надежны и долговечны. Сама же строительная отрасль в наши дни имеет достаточно сложную и динамичную структуру. Существуют самые разные виды строительства как по типу объектов возведения, так и по технологии выполнения самих работ.

Основная классификация

Современное строительство делится всего на два основных вида:

• Капитальное. Его объектами являются здания и сооружения, относящиеся к категории недвижимости, то есть связанные с землей посредством фундамента.
• Некапитальное. К объектам этого вида строительства относятся временные и легкие сооружения.

Виды объектов строительства (капитального)

Согласно российскому законодательству к недвижимости относятся:

• Здания. Представляют собой конструкции, имеющие подземную (фундамент, и надземную части. В систему сооружений этого рода обычно включаются также водопровод, канализация, вентиляция и т. д. Здания могут быть предназначены для проживания или для деятельности людей.
• Сооружения. Представляют собой линейные или плоские системы, состоящие из несущих конструкций, как и в первом случае, имеющие подземную и надземную части. Такие постройки обычно предназначены для перемещения людей или грузов, хранения продукции или проведения производственных процессов. В качестве примера сооружений можно привести мосты, автодороги, дамбы, нефтяные скважины и т. д.
• Объекты незавершенного строительства. Так называют сооружения, возведение которых было по каким-либо причинам остановлено. Использовать их по назначению до окончания сборки нельзя.

Объекты некапитального строительства

К временным относят постройки, возводимые на участках земли на определенный (обычно не более 5 лет) срок. В качестве примера объектов некапитального строительства можно привести:

• киоски;
• хозблоки;
• сараи;
• бытовки;
• сборно-разборные ангары и павильоны и т. д.

Классификация по типам объектов

Существуют разные виды строительства и по назначению возводимых зданий. Последние могут быть жилыми, производственными, выполнять специальные функции и т. д. По этому признаку строительство классифицируется на:

• Гражданское. Объектами этой категории являются дома, мало- и многоэтажные, а также разного рода общественные (государственные, офисные, торговые, административные и т. д) здания.
• Промышленное. В эту категорию входят работы, связанные с возведением цехов, заводов, комбинатов и фабрик.
• Сельскохозяйственное.
• Транспортное. Постройка мостов, тоннелей и дорог.
• Гидротехническое. Возведение плотин, каналов, водохранилищ, дамб и т. д.
• Военное. Строительство объектов военного назначения.

Гражданское строительство

Возведением жилых и общественных зданий в наше время занимается огромное количество фирм. Львиная доля всех инвестиций, вкладываемых в строительство, сегодня приходится именно на гражданский его вид.

Жилые здания могут быть многоквартирными или малоэтажными. В первом случае договор с компанией обычно заключает администрация населенного пункта или предприятие. Во втором - частник, владеющий загородным участком.

К общественным зданиям можно отнести магазины, государственные, офисные, столовые, кафе, рестораны и т. д. Подряды на их возведение также могут заключать административные органы, предприятия или частные лица.

Промышленное строительство

Возведение производственных объектов специального назначения имеет массу технологических особенностей. Поэтому промышленное строительство и выделено в отдельную группу. К примеру, крыша у объектов производственного назначения обычно плоская, односкатная, в крупных комплексах-цехах зачастую полностью отсутствуют окна и т. д.

Большинство современных строительных фирм имеет право заниматься возведением как гражданских жилых зданий, так и промышленных.

Возведение военных объектов

Рассмотренные выше виды строительства выполняются обычными гражданскими специализированными компаниями. Возведением объектов оборонного назначения такие фирмы также заниматься могут. Однако подобная практика - это, скорее, исключение, чем правило. Чаще такие объекты возводятся все же особыми военно-строительными формированиями. В мирное время последние занимаются в основном возведением зданий, предназначенных для проживания офицеров и солдат, а также долговременных Во время войны такие формирования отвечают за обустройство театров военных действий.

Сельскохозяйственное строительство

Возведение объектов производственного назначения на фермах и для крупных животноводческих и земледельческих компаний - процедура, также имеющая свои особенности. Постройки сельскохозяйственного назначения обычно рассредоточены на очень большой площади, что, конечно же, не может не вызывать затруднений с организацией работ. Это основное отличие данного вида строительства от остальных. Возводятся объекты сельскохозяйственного назначения в наше время так же, как и промышленные и жилые, в основном подрядным способом. Это могут быть, к примеру, птичники, животноводческие комплексы, теплицы, агротехнические здания, ветеринарные клиники и т. д.

Классификация по виду выполняемых работ

По этому признаку строительство подразделяется на:

• Новое. В этом случае здание или сооружение возводят с нуля.
• Расширение. Этот вид строительства предполагает выполнение работ по возведению сооружений, дополняющих уже существующее здание.
• Реконструкцию. В этом случае проводится восстановление существующих объектов, обветшавших или частично разрушенных по каким-либо причинам, до их первоначального состояния.
• Техническое перевооружение (модернизация). Обновление существующих объектов в связи с их моральным старением.

В списке представлены основные виды работ Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.

К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.

Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д - работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.

Общие виды работ в строительстве

Процесс возведения зданий и сооружений, а также их модернизации и реконструкции может включать в себя:

• Геодезические работы по исследованию участка под строительство.
• Подготовительные работы (снос старых конструкций, строительство временных подъездных путей, инженерных сетей и т. д.).
• Земляные работы (дренаж, уплотнение, выкапывание траншей и котлованов).
• Устройство скважин.
• Возведение фундаментов.
• Работы по устройству каменных конструкций.
• Монтаж металлических конструкций.
• Сборку деревянных сооружений.
• Устройство кровель и т. д.

Все эти в строительстве имеют свои особенности и выполняются высококвалифицированными специалистами. При возведении любого здания или сооружения в обязательном порядке соблюдаются нормативы СНиП, а также правила техники безопасности.

Как видите, в наше время существуют разные виды строительства: реконструкция, модернизация, возведение зданий с нуля и т. д Каждый из них имеет свои особенности. Какие-то работы представляют собой сложный, другие легко могут быть выполнены даже непрофессионалами. Однако в любом случае строительство - отрасль, в народном хозяйстве играющая роль далеко не последнюю.

Понятие "строительные работы" весьма широкое, так как при возведении любого объекта требуется взаимодействие многих служб - от проектной организации до компаний, занимающихся окончательной отделкой и ландшафтным дизайном. Кроме того, в строительных работах имеются несколько классификаций, что зависит от назначения возводимого объекта и других характеристик. Посвятим эту статью краткому обзору видов строительных работ в строительстве.

Капитальное и некапитальное строительство

Возведение объектов различного назначения - это одна из самых древних отраслей сознательной деятельности человека, которая не теряет своей значимости и сейчас. Одна из классификаций строительных работ такая:

1.Капитальное строительство. Это возведение жилых помещений. Обязательное условие - строение имеет связь с поверхностью в виде фундамента. Сюда можно отнести:

• Здания имеющие как надземную, так и подземную части.
• Сооружения из несущих конструкций, плоские и линейные системы. Используются для перемещения людей, хранения грузов. Также это автобаны, мосты, нефтяные скважины и проч.
• Законсервированные, недостроенные объекты.

2.Некапитальное строительство. Это возведение легких, временных построек, для сооружения которых не нужны подземные части, заливка фундамента. В качестве примера - киоски, бытовки, ангары и проч. Еще одно важное условие - срок их эксплуатации не превышает 5 лет.

О строительных работах

Любые виды строительных работ - это все то, благодаря чему возводится здание. Самая общая классификация следующая:

• Общестроительная сфера - основные работы по возведению постройки.
• Транспортные работы - от доставки стройматериалов и до вывоза мусора.
• Погрузочные и разгрузочные мероприятия - погрузка/выгрузка всего, что может потребоваться в процессе строительства.
• Специальные работы - установка сантехоборудования, укладка проводки, антикоррозионные покрытия и проч.

На первом пункте следует остановиться подробнее.

Понятие "общестроительные работы"

Более весомое название строительных работ - строительно-монтажные. При этом к строительным относят те, что имеют название "общестроительные". Это разновидности процессов, которые обеспечивают возведение как зданий, так и сооружений.

Таким образом, общестроительные работы - это многопрофильная область, включающая проектирование, разработка и строительство. Это и изыскательные, подготовительные, организационные работы.

Основных видов строительных работ несколько:

• Геодезические.
• Подготовительные.
• Земляные.
• Каменные.
• Бетонные/железобетонные.
• Монтажные.
• Кровельные.
• Отделочные.
• Изоляционные.
• Слаботочные.

Давайте подробно разберем каждую из этих категорий.

Геодезические работы

Сюда относят два вида строительных работ:

• Геодезическое контролирование точности геометрических характеристик сооружений.
• Геодезическая исполнительная съемка.

Подготовительные работы

Перечень строительных видов работ этой категории:

• Расчистка земельного участка и подготовка его к будущей застройке.
• Разборка, демонтаж мешающих ветхих сооружений и зданий.
• Строительство временной инфраструктуры: дорог, ограждений, прокладка инженерных сетей, установка бытовок и проч.

Земляные работы

Этот вид строительных работ является одним из самых важных, требующих от исполнителей высокого профессионализма и ответственности. Грамотно проведенные в соответствии с действующими нормами земляные работы - это залог надежности и долговечности любого строения.

Сюда относят:

• Вскрытие котлованов, прокладку траншей.
• Разработку выемок.
• Вертикальный вид планировки.
• Уплотнение грунта под фундамент.
• Устройство так называемых грунтовых подушек.
• Земляные работы как в пучинистых, так и в просадочных грунтах.

Каменные работы

К этому виду строительных работ на объекте относятся те, благодаря которым возводятся столбы, стены, опоры:

• Кладка кирпича.
• Строительство из пено- и газоблоков.
• Отделка стен строения различным декором - бутовым и природным камнем, декоративным и клинкерным кирпичом и проч.

Бетонные работы

К железобетонным, бетонным работам относят два пункта:

• Арматурная и опалубочная работа.
• Возведение монолитных бетонных и ж/б конструкций.

Монтажные работы

К данному виду строительных работ относятся те, где используются готовые детали для конкретной деятельности: монтаж сборных, сборно-монолитных, строительных схем. Также сюда можно отнести и нижеописанные работы:

• Кровельные.
• Гипсокартонные.
• Отделочные.
• Слаботочные.
• Изоляционные и пр.

Кровельные работы

Кровлей называется элемент постройки, состоящий из двух важных частей - верхнего настила (дранки, черепицы, их пластиковых заменителей) и основания (обрешетка, сплошные плиты, настил). Это отдельный вид строительных работ, при котором важна добросовестность подрядчика: именно кровля - это основной защитник помещения от негативного воздействия окружающей среды. От ее качества зависит и комфорт жильцов, и долговечность строения, и безопасность всего сооружения.

Что здесь можно выделить:

• Монтаж кровельного настила как из рулонных, так и штучных материалов.
• Выделка отдельных кровельных деталей из листов металла.
• Гидро-, пароизоляция.
• Монтаж водостоков.
• При наличии мансарды - монтаж окон для этого помещения.

Отделочные работы

Это самый многоплановый вид строительных работ. Сюда включают:

• Работы с фасадом: устройство цоколя, различная облицовка (декоративный и натуральный камень, обожженный кирпич, известняк, гранит, песчаник и т.д.), оштукатуривание фасада.
• Монтаж перегородок: каркасных с гипсокартонной обшивкой, сборно-щитовых, деревянных, кирпичных, дощатых, обшивных, стеклоблочных, каменных. Звукоизоляция как стен, так и перегородок.
• Работа штукатуров: подготовка внутренних помещений под покраску, оштукатуривание сухим, декоративным материалом.
• Малярные работы - окрашивание.
• Остекление окон, монтаж дверных полотен, ограждения.
• Оклейка обоями стен, потолков, обивка дверей.

Изоляционные работы

Это важный этап заключительной части строительных работ - ведь именно качественно установленная изоляция обеспечивают в будущем ощущение комфорта, защищенности, надежности у проживающих, а также благотворно влияют на длительное сохранение прочности всей конструкции. Их цель - снизить до самой минимальной точки воздействие отрицательных факторов окружающего мира.

Достичь все вышеперечисленное позволяет:

• Изоляция из рулонных материалов, имеющих битумную основу, асфальтовых горячих смесей.
• Теплоизоляция, выполненная с участием различных волокнистых материалов: жестких, полужестких, мягких.
• Устройство покровных изоляционных слоев, сделанных из жестких компонентов.
• Теплоизоляция с помощью плит и сыпучих материалов.

Слаботочные работы

Заключительный вид работ данной классификации - это монтаж слаботочных кабельных систем и иной проводки, напряжение в которых не более 25 В, а сила тока минимальна. Предназначение таких систем - передача с помощью электрических импульсов определенной информации.

Сюда относят следующие действия:

• Комплекс работ по СКС.
• Установка охранной, пожарной сигнализации.
• Прокладка телефонных кабелей.
• Установка видеонаблюдения и проч.

Альтернативная классификация

Существует еще одна классификация строительных мероприятий, которая включает следующие виды работ:

• Проектные: от разработки плана здания до его привязки к определенной местности.
• Строительные: все то, что необходимо для возведения постройки.
• Ремонтные: устранение недостатков, неполадок, возникающих как в ходе строительных работ, так и после них.
• Монтажные: работа внутри здания с привезенными готовыми конструкциями.
• Пусконаладочные: установка, тестирование оборудования.

Строительные процессы и их классификация

Строительные работы - это совокупность строительных процессов. Последние, в свою очередь, состоят из строительных операций. Самая легкая классификация строительных процессов следующая:

• Простые: выполняющиеся специалистами одного профиля.
• Сложные: выполняющиеся работниками разного профиля с использованием техники, арендой компрессора.

Более широкая классификация строительных процессов следующая:

• Подготовительные - от очистки до подготовки места для ведения строительных мероприятий.
• Основные - результатом выступает реализация проекта, постройка здания.
• Вспомогательные - обслуживание основного строительного процесса.
• Транспортные - подвоз необходимых материалов и оборудования.

Вот и все распространенные классификации разнообразия строительных работ. В чем-то они схожи, а в чем-то различны. Главное - все они помогают составить представление о такой многопрофильной сфере народного хозяйства, как строительство.

Сметная стоимость объекта рассчитывается по технологическому составу кап. вложений:

С общ = КВ = С стр. + С монт. + С обор. + С пр.з. , где

С стр. – сметная стоимость строительных работ;

С монт. – сметная стоимость монтажных работ;

С обор. – сметная оборудования, мебели, инвентаря;

С пр.з. – сметная стоимость прочих капитальных работ и затрат.

Сметная стоимость СМР рассчитывается: С смр = ПЗ + НР + СП.

Прямые затраты ПЗ – осн. производственные затраты на выполнение СМР, физический объем которых определяется по проекту, а стоимостная величина - по сметным нормам:

ПЗ = С мат + С озп + С эмм, где

С мат - стоимость материалов, деталей и конструкций;

С озп - средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), т.е. рабочих, занятых на производстве СМР (осн. зар. плата);

С эмм - стоимость эксплуатации машин и механизмов (в т.ч. оплата труда рабочих-машинистов – С зп. маш. ).

Фонд оплаты труда рабочих: ФОТ раб = С озп + С зп. маш.

Накладные расходы НР - косвенные затраты, связанные с обеспечением условий производства СМР и деятельности СМО.

Учитывают следующие виды НР :

административно-хозяйственные расходы;

расходы на обслуживание работников;

расходы на организацию работ;

прочие накладные расходы.

Сумма накладных расходов определяется по МДС 81-33.2004 :

НР = Н нр ФОТ раб /100 , где

Н нр - нормативы накладных расходов (в %) принимаются либо по видам СМР, либо по видам строительства. С 2005 г. к нормативам НР применяется понижающий коэффициент 0,94.

Сметная прибыль СП - прибыль подрядчика (пл. накопления), сумма средств, необходимых для развития материально-технической базы и стимулирования работников СМО, определяется по МДС 81-25.2001 :

СП = Н сп ФОТ раб /100 , где

Н сп - нормативы СП (в %) принимаются либо по видам СМР, либо общеотраслевые (50% - ремонтные работы, 65 % - всё остальное).

Для строек, финансируемых из внебюджетных источников, допускается:

СП = Н сп (ПЗ+НР)/100 , где Госстроем РФ рекомендован норматив сметной прибыли от сметной себестоимости Н сп = 12 %.

3. Система ценообразования и сметного нормирования стоимости строительства

Совокупность правил, положений, норм, расценок, др. материалов, необходимых для определения стоимости строительной продукции (комплекс № 81 нормативных док-тов Госстроя РФ – Минрегиона РФ).

Фундамент системы – Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) , определяющие расход ресурсов в натуральных измерителях (затраты труда рабочих, время работы машин, расход материалов) на единицу СМР, являющиеся основой для перехода к стоимостным показателям (Федеральным единичным расценкам (ФЕР), Территориальным единичным расценкам (ТЕР), Отраслевым единичным расценкам (ОЕР), укрупненным показателям стоимости по видам работ и т.д.).

Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (Система ЦиСН)

Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004)

Сметно-нормативная (сметно-информационная) база

Вспомогательные сметные документы (ВСД)- методич. и рук. док-ты

Федеральный уровень

Отраслевой уровень

Территориальный уровень

Фирменный уровень

Государственные сметные нормативы (ГСН)

Отраслевые сметные нормативы (ОСН)

Территориальные сметные нормативы (ТСН)

Фирменные сметные нормативы (ФСН)

Сборники ГЭСН содержат техническую часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к нормам) и таблицы элементных сметных норм, в которых применительно к каждой работе приведено:

номер, наименование, измеритель и состав работы;

затраты труда рабочих-строителей в чел.-час на измеритель работы;

средний разряд работы;

затраты труда машинистов в чел.-час на измеритель работы;

перечень и время эксплуатации машин и механизмов в маш.-час на измеритель работы;

перечень и расход материалов, изделий, конструкций, энергоносителей в физ. единицах измерения на измеритель работы.

Сборники ФЕР (ТЕР) содержат тех. часть (общие указания, правила определения объемов работ, поправочные коэффициенты к расценкам) и таблицы с единичными расценками (ЕР), в которых применительно к каждой работе приведено:

номер, наименование и измеритель работы (совпадает с ГЭСН);

единичная расценка (прямые затраты на измеритель работы) в руб. на 01.01.2000 г. - всего и с выделением по частям ПЗ (стоимость материалов, деталей и конструкций, средства на оплату труда рабочих-строителей (монтажников), стоимость эксплуатации машин и механизмов, в том числе в составе последней указана оплата труда рабочих-машинистов);

расход материалов, не учтенных в расценке, в натуральных единицах измерения на измеритель работы;

затраты труда рабочих-строителей или монтажников (в чел.-час на измеритель работы).

Расценки в сборниках ФЕР (ТЕР) могут быть закрытые и открытые :

1) В закрытых расценках учтена стоимость всех элементов прямых затрат.

2) В открытых расценках не учтена сметная стоимость основных материалов. Они приводятся в ЕР отдельными строками с указанием их наименования и расхода на измеритель расценки. ФЕРм (ТЕРм) – все открытые : неучтенные материалы приводятся в вводных указаниях.

Сейчас в каждом городе наблюдается активное возведение торговых центров, многоэтажных домов, спортивных площадок, в частном секторе замечено оживленное строительство коттеджей. Это говорит о стремительном развитии строительного производства. Конечно, востребованность специалистов с увеличением строительных площадок возрастает, но не каждый способен посвятить себя этой отрасли.
Возведение новых общественных и жилых сооружений, реконструкция старых зданий, обустройство коммуникаций, ремонт мостов и прокладка дорог требуют высокого профессионализма и определенных навыков. От качества этих параметров будут зависеть как прочность объекта, так и безопасность людей – и самих строителей, и простых гражданских лиц, для которых выполняются работы.

Состав строительно-монтажных работ

Комплекс последовательных действий и средств исполнения, направленных на строительство или реконструкцию производственных и непроизводственных объектов, монтаж разного рода оборудования, входит в понятие строительно-монтажные работы. Тщательно спланированный строительный процесс позволяет избежать недочетов и ошибок, предотвратить переделки и исправления и, как следствие, правильно просчитать стоимость строительно-монтажных услуг (http://3proraba.com.ua/calculator/item/cat/ctroitelno-montajnue-rabotu). Четкого разграничения на строительные и монтажные работы не существует, так как на деле эти две области неразрывно взаимосвязаны и имеют особенность перетекать друг в друга.

Условно выделяют 4 вида строительно-монтажных работ:

Общестроительные. Охватывают наибольший объем работ. К ним относятся: инженерная подготовка строительной площадки; земляные, свайные, каменные работы; возведение и монтаж всех видов конструкций; плотничные, кровельные и малярные работы; облицовка зданий; обустройство территорий.

Специальные. Эти строительные работы связывают с применением особых материалов или с монтажом отдельных систем и приборов. Например, нанесение антикоррозийных покрытий, прокладка структурированных кабельных сетей, строительство шахтных стволов, монтаж лифтов, санитарно-технических систем и пр.

Транспортные. Подразумевается доставка на территорию строительной площадки необходимых материалов, готовых изделий, строительного инвентаря, деталей и приспособлений.

Погрузочно-разгрузочные. Сюда включается транспортирование материалов по строительной площадке с применением подъемно-транспортного оборудования или живой рабочей силы. Например, транспортирование грунта, бетонной смеси, стальных, деревянных, железобетонных изделий и пр.

Кто обеспечивает строительный процесс?

Руководство строительно-монтажными работами и обеспечение непрерывного процесса их производства возлагается на специалистов, которые:

• имеют соответствующее образование;
• обладают высокой степенью квалификации и ответственности;
• имеют достаточный опыт работы в конкретной сфере;
• проявляют интерес к развитию технологий и производства.

При недостаточном опыте в строительных работах застройщики привлекают более компетентных лиц в составе генподрядных организаций. Узкоспециализированные специалисты организовывают строительный процесс в соответствии с действующими нормативами и стандартами. В их компетенции – строгий контроль и оптимизация строительно-монтажных работ по всем параметрам. Генподрядчики обеспечивают плановое строительство на основе существующего проекта, утвержденного заказчиком.