Перед тем как перевести землю в собственность из аренды, для начала отметим, что все сделки, которые происходят между сторонами, должны отражаться в гражданском законодательстве.
Именно этот нормативно-правовой акт закрепляет этапы осуществления того или иного соглашения между сторонами.
Обратимся к Гражданскому кодексу.
Статья 624 данного закона определяет своеобразную возможность, которая позволяет сделать выкуп земли. Это возможно только в случае, если в ранее составленном было предусмотрено, что данное имущество переходит в собственность арендатора по факту истечения определенного в договоре , или при выполнении определенных условий.
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
- В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
- Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
- Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Также, в рамках рассмотрения подобного дела необходимо уделить внимание нормам земельного кодекса. В соответствии с ними, непосредственные владельцы зданий, сооружений, а также строений могут приобрести в собственность земельные участки и находящиеся на них объекты.
Поэтому, если перед вами стоит вопрос о том, можно ли оформить земельного надел из аренды в собственность, вам необходимо обращаться к таким нормативно-правовым актам как гражданский и земельный кодекс.
Кроме того, наверняка будет полезно изучить судебную практику. В ходе изучения решений, принятых судебными инстанциями, вы установите, как именно происходит данная процедура, какие она имеет нюансы, и чего стоит опасаться при осуществлении подобного действия.
Основания перевода земли в собственность из аренды
В соответствии с законодательством существует несколько оснований, которые позволяют арендаторам становиться в дальнейшем собственниками земельного надела.
- Первое основание сводится к тому, что собственник земли, в лице государства или муниципального образования, собирается отчуждать земельный надел.
На этом процедура завершена, однако осталось множество информации, которая нуждается в подробном рассмотрении. Приступим к этому прямо сейчас.
Регистрация права собственности
Регистрация права собственности по общим правилам проходит в отделении Росреестра. Туда вы можете обратиться сразу же, как составили договор купли-продажи с администрацией, и перевели денежные средства по указанным реквизитам. Если же вы этого не сделали, то обязательно предпримете все действия, иначе Росреестр попросту не зарегистрирует сделку.
Также, сделка в росреестре может быть зарегистрирована только тогда, когда вы приобщили квитанцию об оплате государственной пошлины.
О процедуре регистрации права собственности рассакжет специалист на видео:
Причины для отказа в оформлении земельного участка в собственность после аренды
Очень часто будущие собственники при оформлении сделки в росреестре сталкиваются с отказом.Так как это практика широко распространена, предлагаем ознакомиться с основными условиями, которые могут повлечь за собой отказ.
К примеру, это неправильно собранный пакет документов.
Многие собственники стараются досконально изучить, что же должно иметься в их пакете, поэтому, не увидев искомого документа, сотрудник Росреестра направляет будущего собственника обратно. Процедуру регистрации, а также написания заявления придется писать заново.
Кстати о заявлении. Неграмотное его составление, допуск ошибок, использование неправдивых фактов также могут стать основанием для того, чтобы сделка не состоялась и не была зарегистрирована.
Если вы подали документы, которые по каким-либо причинам оказались просроченными или не соответствовали действительности, то вы тоже рискуете поставить свою сделку под удар. Она не будет осуществлена.
Есть ли льготные категории граждан, для которых предусмотрены «скидки» или бесплатное оформление приватизации земельного участка?
В ситуации, когда речь идет о регистрации сделки, а также о возможно допустимых льготах, государство подходит ко всем участникам сделки одинаково. Никаких льгот на оформление подобных сделок не предоставляется.
Однако, следует учитывать тот факт, что существует законодательство регионов.
Локальные акты, которые действуют в пределах конкретно взятого региона могут позволять гражданам тех или иных категорий становиться собственниками недвижимого имущества на льготных основаниях.
Поэтому, если вы относитесь к категории ветеранов, инвалидов, пенсионеров, малоимущих семей и так далее, прежде чем явиться в Росреестр, обязательно ознакомьтесь с законодательством вашего региона.
Особенности оформления участка: виды земли
Под ИЖС
Если речь идет об , то если на нём имеются постройки, которые появились в результате аренды, в орган Росреестра необходимо подать правоустанавливающие документы на имеющиеся постройки.Поэтому, если они не зарегистрированы, вполне вероятно, процедура регистрации не может состояться, пока постройки не будут соответствующим образом учтены.
Вам необходимо не только поставить постройку на регистрационный учет, но и приобщить к ней чертежи, получить на неё кадастровый план.
Подробнее о том, как оформить в собственность участок, на котором построен дом, мы рассказывали .
С/Х
Все интересные моменты регистрации в собственности сельскохозяйственных участков, обозначены в ФЗ №101 “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” .КФХ
Если речь идет об оформлении в собственность крестьянского фермерского хозяйства, – это значит, что гражданин получает не только земельные наделы, но и все постройки, находящиеся на нём, которые пригодны для осуществления данной деятельности.Так как для того, чтобы открыть КФХ, необходимо согласие не только представителей администрации, но и других представителей крестьянских фермерских хозяйств, то и для перехода недвижимости в собственность к новому лицу понадобятся эти же согласия.
Как оформить земельный участок в собственность, узнаете из видео:
Другое (религ. организациям, лпх и т.д.)
Личное подсобное хозяйство является формой предпринимательской деятельности, которая осуществляется по факту переработки и производства сельскохозяйственной продукции, которая получена за годы функционирования.
Особенность оформления данного хозяйства в собственность является фактом того, что такое хозяйство переходит в собственность вместе со всеми постройками.
Это значит, что вместе с правом собственности необходимо зарегистрировать все имеющиеся на территории постройки.
Это оговорено в федеральном законе о подсобном хозяйстве.
Ранее земельные участки передавались религиозным организациям не на праве собственности, а на праве постоянного бессрочного пользования, при этом, недвижимость оставалась в собственности государства.
Какие потребуются для заключения договора и .
Заключение
Если у вас есть возможность оформить земельный надел в качестве собственности, тем самым исключив его из государственной, то обязательно воспользуйтесь подобной привелегией. В скором времени, лица, которые примут участие в данном процессе станут владельцами самых хороших земельных наделов, поэтому, если вам позволяет время, а также имеющиеся у вас права, то не упускайте своей возможности.
Как происходит выкуп земельного участка из аренды в частную собственность в 2019 году? Гражданин, арендующий землю у государства, в дальнейшем может перевести в собственность участок, находящийся в аренде. Как оформить арендованный участок, и какие действия нужно предпринять, чтобы стать его полноправным владельцем?
Основания для выкупа
Территорию из аренды в собственность в 2019 году можно приобрести как физическим, так и юридическим лицам. Основными целями, для которых у государства берется в пользование объект, являются:
- под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- для ведения хозяйства (разведение скота и занятия садоводством);
- арендовавший гражданин начал постройку объекта социального назначения и др.
Перевести землю из аренды в собственность можно, если в соглашении об аренде, заключенном между лицом и администрацией города, прописана возможность выкупить землю и переоформить на свое имя.
Для выкупа земельного участка, который уже находится в аренде у лица, обычно не применяется правило проведения торгов. И конечная стоимость объекта будет ниже, чем подобные объявления на рынке недвижимого имущества.
Вместо очередного продления срока пользования арендованным объектом, гражданин может заявить о желании провести выкуп земли в свое хозяйство. Последующий выкуп земельного участка в собственность могут произвести:
- лица, использующие арендованную землю по возникшему праву наследования (например, если на земле был построен жилой дом или иное сооружение, которое досталось человеку после смерти близкого родственника);
- лица, которые пользуются территорией на основании права бессрочного договора пользования;
- граждане, которые снимают находящуюся у муниципалитета землю по отдельным договоренностям.
Для арендующих ее лиц государство предоставляет более выгодные условия приобретения, в особенности, если гражданин исполнял все условия договора.
Процедура
Как взять землю в аренду, и как перевести в будущем этот участок из аренды в свое владение? Для того чтобы арендовать территорию, принадлежащую муниципалитету района, нужно подать заявку на участие в аукционе. Выигрывает торги тот участник, который предложит самую большую цену, отталкиваясь от установленной начальной стоимости.
Читайте также Порядок приобретения земельного участка у администрации района
Как оформить земельный участок в собственность? Для того чтобы находившуюся территорию оформить в свои владения, арендатору необходимо соблюсти определенный порядок действий. Среди них:
- Межевание границ. Этим должна заниматься специализированная компания, имеющая лицензию на проведение подобных работ. Если она была проведена ранее, то необходимо провести ее вновь, так как результаты такой процедуры, то есть документы, действительны только 5 лет. Специалист составит план объекта и осуществит привязку к карте общего использования.
- Поставить землю на кадастровый учет. Получить кадастровый паспорт можно в Росреестре или МФЦ.
- Получить у органов власти региона одобрение на переход земли в собственность, то есть на заключение договора купли-продажи. Разрешение на перевод земли из аренды в собственность можно получить, передав в администрацию заявление и кадастровый паспорт.
Важно! Как оформить в собственность арендованный земельный участок? Чтобы зарегистрировать объект, который ранее находился во владении муниципалитета, в свое хозяйство, необходимо прийти в Росреестр с договором покупки арендованной земли. На основании именно этого документа будет осуществлен переход прав новому владельцу.
Необходимые бумаги
Как оформить землю в собственность, какие для этого понадобятся документы? Для того чтобы выкупить земельный участок из аренды в собственность в 2019 году, гражданину понадобится собрать определенный законодательством перечень бумаг. К ним относятся:
- документы обратившегося лица, которые помогут сотрудникам в идентификации его личности;
- заявление с просьбой, чтобы она была переведена в хозяйство гражданина;
- бумаги на объект (технические и кадастровые);
- арендный договор на пользование участком, находящимся во владении у государственных органов;
- одобрение администрации района на право аренды земли и проведение сделки купли-продажи;
- квитанция об уплате пошлины, установленной государством;
- документы, которые содержат информацию об оплате.
Выкуп земельного участка из аренды у государства в собственность гражданина может произойти только после оплаты. При переоформлении имущества будет проверен факт согласия государственных органов на продажу объекта, а также информация об ее оплате.
В некоторых ситуациях могут потребоваться дополнительные бумаги, о чем гражданину должен сообщить сотрудник органа. При принятии документов для рассмотрения будет проверен весь список на наличие каждой из бумаг.
Аренда государственных земель может длиться десятки лет. Но рано или поздно появляется желание стать законным владельцем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Как в 2019 году оформить в собственность арендованный участок земли? Государство в лице местных органов самоуправления вправе передавать землю в аренду частным лицам.
Земельный Кодекс РФ позволяет в некоторых случаях перевести земельные участки из аренды в частную собственность. Как оформить право собственности на арендную землю в 2019 году?
Основные моменты
Не так давно оформить в собственность государственную землю было попросту невозможно. Земельные участки, используемые в различных целях, передавались в аренду.
Но законодательство регулярно дополняется и корректируется. Изменились и некоторые нормы .
На сегодняшний день ситуация такова, что арендная плата за использование земли стала непомерно высокой. Обусловила увеличение цен масштабная переоценка земельных участков.
И если раньше аренда обходилась в копейки, то сейчас суммы достигают десятки тысяч рублей.
Арендаторы государственных земель всерьез задумались о необходимости выкупа участков. Но не все знают, с чего начать.
Прежде всего, нужно знать, что воспользоваться возможностью перевода земли из аренды в собственность могут не только частные лица, но и организации.
Задача облегчается при наличии на арендуемом участке недвижимости, уже оформленной в собственность.
При отсутствии построек землю также получить можно, но уже посредством покупки на специальном аукционе.
Необходимые понятия
Получение земельного участка в аренду у государства означает, что земля может использоваться по определенному назначению достаточно долго.
Но при этом полного права распоряжения арендатор не получает, то есть отчуждение любой формы не возможно.
К тому же при некоторых обстоятельствах договор может расторгаться досрочно. Право собственности позволяет владельцу распоряжаться землей исключительно по своему усмотрению.
Но в каких случаях возможен перевод земельного участка из аренды в собственность?
Существует три основных условия, при каких получение такой земли в безраздельное владение становится возможным:
- Пожизненное наследственное владение.
- Постоянное бессрочное пользование.
- Наличие действующего договора аренды на землю.
Но основополагающим условием выкупа арендованной земли становится наличие на ней капитального строения с фундаментом.
При этом не обязательно это должен быть завершенный объект. Заложив только фундамент, можно оформить постройку как незавершенное строительство.
Лица, владеющие объектами недвижимости, расположенными на арендной земле, получают приоритетное право на получение такого земельного участка в собственность.
Зачем это нужно
Земля дается в аренду на десять, двадцать и более лет. Так зачем же ее выкупать и в чем выгода?
Наличие права собственности само по себе выгодно, поскольку распоряжаться землей можно всецело по своему усмотрению.
Разрешается продать земельный участок, подарить, оставить в наследство, оформить в качестве и прочее.
Помимо того приобретение земельного участка это удачное вложение средств. Цена на землю неуклонно возрастает.
Помимо того должны быть соблюдены следующие условия:
Договор аренды оформляется на три года. По истечении этого срока и ввода строений в эксплуатацию можно оформлять землю в собственность. Причем при первичном обращении за землей участок передается бесплатно.
Участок под гаражом
Получить в собственность можно участок земли под гаражом, если земля предоставлена по договору аренды. Изначально потребуется зарегистрировать право собственности на гараж.
После того как право собственности на гараж получено, можно приступать к оформлению участка.
В принципе порядок действий практически аналогичен:
- подача заявления в администрацию;
- оформление кадастрового паспорта;
- проведение кадастровой оценки;
- осуществление топографической съемки, межевания границ и составления плана;
- получение кадастрового паспорта;
- согласование условий передачи с администрацией;
- оформление права собственности.
Оформить землю под гаражом можно и по «дачной амнистии». По этому закону оформление происходит в упрощенном порядке. А именно не потребуется оформления кадастрового паспорта.
Что касается оплаты земли, то при первичном обращении за получением арендуемого земельного участка в собственность ничего платить не придется. Иначе придется оплатить кадастровую стоимость участка.
Важно! Если участок под гараж получен не по договору аренды, а на основании договора бессрочного пользования, то выкупать его не потребуется.
Когда под ЛПХ
В 2015 году в ЗК РФ были внесены поправки, несколько упрощающие порядок выкупа определенных категорий земель. Так получить землю под ЛПХ стало возможно без предварительного поведения торгов.
Выкуп такой земли осуществляется не в процентах от рыночной стоимости, как раньше, а от стоимости кадастровой.
Как оформить в собственность арендованный земельный участок под огород? Участок земли, предоставленный в аренду под ЛПХ, может выкупаться как юридическими лицами, так и физическими.
При этом важно соблюдение таких условий:
Стоимость земли сельскохозяйственного назначения обычно равна кадастровой оценке.
В некоторых регионах аренда земли в течение десяти-пятнадцати лет позволяет существенно сократить сумму выкупа или нивелировать ее вовсе.
Земельный участок был и остаётся весьма выгодным объектом недвижимости. Его можно использовать не только для личных целей, таких как постройка дачного или жилого дома, и ведение мелкого хозяйства и огородничества, но и для предпринимательской деятельности, которая будет приносить доходы. Такие возможности даёт и аренда земли, однако, если не оформить право собственности, имущество не будет являться владением арендатора полностью. Это влечёт за собой не только ежемесячную плату за использование земельного участка и накладывает определённые обязанности, но и лишает права распоряжаться недвижимостью на своё усмотрение, в том числе и передавать её по наследству.
В связи с этим возникает вопрос, можно ли как-то оформить земельный участок в собственность, если он был арендован у государственных органов и как это сделать.
Земельный кодекс Российской Федерации гласит, что арендованную у государства землю можно оформить в собственность путём её выкупа, если это не запрещено условиями аренды. Такая продажа осуществляется путём проведения аукционов и торгов, но в некоторых случаях можно обойтись и без них. Получить право собственности без торгов может только физическое лицо, если на земле построено принадлежащее ему строение, целевое назначение которого направлено на сельскохозяйственное производство сроком как минимум три года.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Проведение аукциона
Чтобы оформить арендованную землю в частную собственность, наниматель должен подать соответствующее заявление государственному учреждению, которое управляет земельным фондом по месторасположению участка. В заявлении должен быть указан кадастровый номер и целевое назначение арендованной земли, а также изъявлено желание приобрести её. Ожидать ответа придётся два месяца. По истечении этого срока будет произведена государственная проверка на выявление запретов продажи интересующего земельного участка. После этого, если ничего подобного не выявлено, он будет выставлен на аукцион с назначением первоначальной стоимости.
Учреждение, выступающее организатором торгов, определить место, дату и время проведения аукциона, назначит окончательную дату подачи заявок на участие в торгах, назовет условия уплаты задатка, который будет возвращён в случае, если торги выиграет иной участник, а также процент увеличения каждой следующей ставки.
О проведении торгов будет извещено не позднее чем за месяц до даты его проведения. Задаток за арендованную землю можно внести не менее чем за пять дней до начала аукциона.
Сроки и задаток при торгах
В случае получения права на оформление арендованного земельного участка в собственность, в течение десяти дней необходимо оформить договор купли-продажи. Если участник не имел конкурентов, то у него есть возможность получить землю по стартовой стоимости. При этом задаток будет засчитан уже в сумму оплаты.
После того как участник получит договор, он должен подписать его в течение тридцати дней. Если документ подписан не будет, владелец земельного участка вправе выставить его на аукцион заново или же использовать в своих интересах. Недобросовестный участник будет внесён в специальный реестр и больше участвовать в торгах не сможет, как и оформить право собственности на землю в аренде.
Договором предусмотрен порядок и сроки оплаты. Он должен быть зарегистрирован в местном отделении Росреестра по заявлению с приложением к нему:
- Копии паспорта арендатора земли;
- Квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию и оформление;
- Двух экземпляров договора.
После этого можно оформить право собственности на земельный участок, свидетельство о котором будет выдано в течение десяти дней с момента подачи запроса.
Вариант без аукциона
Существует способ оформить право собственности на арендованную землю без участия нанимателя в торгах. Для этого он должен подать заявление в ответственную организацию с просьбой предоставить ему данный объект недвижимости.
В заявлении обязательно указывается:
- ФИО и паспортные данные заявителя, место его регистрации и проживания;
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Указывается, что земля просится именно в собственность;
- Основание просьбы без участия в аукционе;
- Целевое назначение (для чего нужен земельный участок);
- Обратный адрес и контактный телефон.
Если прошение будет одобрено, заявитель получит договор, на подписание которого ему также отводится тридцать дней.
Чтобы не получить неправомерный отказ, к заявлению обязательно прилагается письменное разрешение супруга на приобретение арендованной земли, заверенное в нотариальной конторе. Также понадобятся правоустанавливающие документы на имеющиеся на земельном участке постройки, полный список расположенных на территории строений, кадастровые номера и бумаги на них.
Территория под ИЖС
Если речь идёт о земле, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство, арендовать ее можно на двадцать лет. Это значит, что арендатор, который за это время построил на территории какие-либо объекты, имеет право и после оформить право собственности вовсе без проведения аукциона.
Если же строения отсутствуют, несмотря на двадцатилетний срок аренды территории, выставление объекта недвижимости на торги для получения права собственности неизбежно.
Вероятность оформить право собственности без проведения аукциона выше, потому что отсутствует риск выкупа земли кем-либо ещё. Стоимость территории при этом будет меньшей, а процесс проще. Поэтому, если возникла необходимость оформить арендованную землю в частную собственность, все описанные нюансы необходимо учесть заранее.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Перевод любого земельного участка в личную собственность из аренды даёт гражданину право самостоятельно распоряжаться этой недвижимостью и заключать с ней любые сделки. То есть, в личную собственность даст возможность её продать, подарить, обменять, передать по наследству или использовать для аренды, но уже получать из этого прибыль. Совершать подобные действия, если земельный участок нанят, невозможно по закону.
Разумеется, когда речь идёт о территории, нанятой у частного собственника, получить её в собственность, можно лишь выкупив. В данной же статье речь пойдёт о возможности перевести арендованную у местного муниципального органа землю в собственность нанимателя. Законодательно это возможно сделать несколькими способами, которые рассмотрены далее.
Обязательным условием для перевода земельного участка в личную собственность является наличие у гражданина права на:
- Пожизненное наследство недвижимого имущества (если земли достались от родителя, ребёнка или супруга, а после автоматически перешли в категорию наследства без требуемых на то документов);
- Бессрочное использование земли;
- Арендованный земельный участок с заключённым договором между нанимателем и местной администрацией.
До того как приступить к вопросам переоформления земли в свою личную собственность, важно внимательно прочесть каждый пункт имеющегося на эту недвижимость договора. В нём может идти речь о возможности и условиях присвоения земли или наоборот может иметься пункт о том, что ни выкуп, ни приватизация не могут быть осуществлены.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Выкуп объекта
Если физическое лицо желает выкупить и оформить в свою собственность какой-либо земельный участок у местного муниципалитета после определённого периода аренды, для этого существует поэтапный порядок действий.
Последовательность выкупа земли из аренды:
Нюансы выкупа
При выкупе арендованной у местной администрации земли, ссылаясь на Земельный кодекс Российской Федерации, следует учитывать, что у пользователя имеется гарантированное право на приватизацию, если объект активно используется по назначению. Это в свою очередь означает, что лица, у которых на территории земельного участка есть оформленная и зарегистрированная в кадастровых органах недвижимость, могут претендовать на приоритетные права переоформления арендованной земли в свою частную собственность.
Если же на территории никогда не проводились строительные работы, выкуп будет несколько сложнее осуществить. Связано это с тем, что муниципалитет вправе поставить данный недвижимый объект на торги и продать его на конкурсной основе. Иными словами, кто больше заплатит – тому земельный участок и достанется. Таким образом, выкупная цена для заинтересованного лица существенно возрастает, особенно при наличии серьезно настроенных конкурентов.
Чтобы избежать подобных ситуаций, целесообразно возвести на нанятой территории любую, даже незначительную постройку, и оформить её в собственность. Это ощутимо упростит процедуру дальнейшего выкупа или .
Бесплатная приватизация
Земельный кодекс предусматривает право на бесплатное оформление земельного участка из аренды в личную собственность российских граждан. Такое право можно реализовать лишь раз в жизни. Повторно воспользоваться им не получится. Если ранее человек уже принимал участие в бесплатной приватизации, получить землю от муниципалитета в собственность он сможет, лишь выкупив её.
Процедура переоформления будет зависеть от того, какое целевое назначение у данного объекта недвижимости. Реализуется право на бесплатную приватизацию земли из аренды для граждан, которые:
Порядок переоформления
В случае, когда наниматель не располагает кадастровыми документами на арендованную им землю, то их необходимо оформить. Сделать это нужно до того, как обращаться к муниципалитету с заявлением о намерении перевести в собственность земельный участок.
Для процедуры межевания можно воспользоваться услугами не только государственных структур, но и частных лиц. Однако важно убедиться в том, что у частников имеется государственная лицензия и её срок не истёк. Услуги кадастровых инженеров, государственная пошлина на оформление кадастрового плана и паспорта – это расходы, которые оплачивает гражданин, желающий перевести в свою личную собственность недвижимый нанятый объект.
Важно учитывать и время на оформление тех или иных документов, особенно, если всё оформить нужно в кратчайшие сроки. Ходатайство по поводу оформления перевода земли из аренды в собственность подается только тогда, когда на руках заявителя уже имеется полный перечень требуемых к нему бумаг. Если будет отсутствовать хотя бы одна из них, будут ошибки, неправильные или ложные сведения, в рассмотрении заявления человеку будет отказано.
Отказ обязательно выдаётся в письменном виде, официально, с указанием причин принятия такого решения. Если отказ мотивирован и обоснован, то после устранения недостатков можно подать ходатайство повторно.
Регистрация прав
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
