Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.
Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.
Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0. до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа. Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:
учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.
Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.
За чей счет менять электросчетчики?
Обратимся к законодательству.
В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»
«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»
Жилищный кодекс Российской Федерации в ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.
За чей счет менять электросчетчики в этом случае?
Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.
Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.
В случае, если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.
Таким образом:
— если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.
— если Вы являетесь собственником квартиры — то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).
Для современного жилья характерно наличие множества электробытовых приборов. Вся эта техника потребляет много электроэнергии, и счетчики старого образца с низким уровнем точности не обеспечивают правильного учета расхода энергии. В результате замена электросчетчика в квартире часто становится насущной необходимостью.
Классификация счетчиков осуществляется по нескольким признакам:
- виду тока (постоянный или переменный);
- количеству фаз (три - 380 В, одна - 50 В);
- количеству обслуживаемых тарифов (один или несколько);
- начинке устройства (механика, электроника);
- типу подключения (прямое или через трансформатор).
Электронные приборы сейчас наиболее популярны. Такие устройства отличаются повышенной точностью и выдают результаты на дисплей. Применение электроники особенно оправдано в квартирах, где имеется мощная бытовая техника и потребление электроэнергии достаточно велико.
Механика на данный момент устарела и постепенно вытесняется с рынка. К недостаткам такого оборудования относятся следующие качества:
- невозможность автоматического снятия данных;
- значительные неточности при учете;
- возможность работы лишь с одним тарифом;
- невысокая защищенность от воровства электроэнергии;
- не слишком удобная эксплуатация и установка.
Индукционные счетчики оснащаются подвижными токопроводящими элементами, которые связаны с неподвижным механизмом конструкции. Подвижный элемент представляет собой диск, скорость оборачиваемости которого зависит от объема потребления электрической энергии.
В механическом приборе заряженные частицы сталкиваются с диском счетного механизма. От количества импульсов напрямую зависит показатель учтенного расхода электроэнергии. Однако такая система грешит неточностями. При этом механика достаточно долговечна и может служить на протяжении 15-летнего срока.
Счетчики бывают однотарифными и многотарифными. Первые способны вести учет только по одной цене. А вот многотарифные устройства работают сразу с несколькими расценками. К примеру, днем электроэнергия учитывается по высокому тарифу, а ночью - по низкому.
Обратите внимание! Далеко не во всех регионах имеется возможность покупать энергию по разным тарифам.
Помимо электронных и механических, существуют гибридные электросчетчики. В них сочетаются механическая начинка и электронный интерфейс. Такие приборы наиболее надежны в плане эксплуатации, но и наиболее дорогостоящи.
Кто должен менять счетчик
Согласно правительственному постановлению в России, ответственность за сохранность и обслуживание приборов учета электроэнергии возложена на владельца объекта, в котором находится прибор. Таким образом, если жилье в многоквартирном доме находится в частной собственности, то замена счетчика - обязанность владельца квартиры.
Необходимо заметить, что обязанность по оплате замены счетчика возлагается на собственника жилья только в том случае, если прибор расположен непосредственно в квартире. Если же устройство учета находится в подъезде - оно является собственностью дома. В таком случае замена - это ответственность домоуправления. При этом расходы все равно, так или иначе, придется нести владельцы квартиры - если не прямо, то косвенно.
В квартирах, которые находятся в муниципальной собственности, замена оборудования должна осуществляться за государственный счет. Необходимо заметить, что энергосбытовые компании неохотно ставят приборы учета в неприватизированное жилье.
Важно! Замена электросчетчика в частном доме так же, как и в случае с приватизированной квартирой, осуществляется за счет владельца недвижимости.
Многие региональные энергосбытовые организации предлагают потребителям установку многотарифных счетчиков в рассрочку. Такая сделка выгодна потребителю, поскольку он получает возможность экономить за счет разницы в ценах на дневную и ночную электроэнергию. Выгоден перевод на многотарифные устройства и энергетическим компаниям, так как за счет большего потребления в ночное время они оптимизируют свой энергобаланс.
Поменять электросчетчик нельзя самому. Такие действия допустимы только с одобрения энергосбытовой организации. Самовольная замена устройства является нарушением законодательства о снабжении электрической электроэнергией и влечет денежный штраф.
Жильцы обязаны без промедления обращаться в энергосбытовую компанию в случае обнаружения поломок в счетчике или каких-либо помех с учетом. На абонента возлагается обязанности по уходу и правильной эксплуатации учетного оборудования.
В случае если жилец не является собственником помещения, он должен своевременно подать заявление с просьбой о замене счетчика в эксплуатационную жилищную организацию. Если жилищная контора уклоняется от своих обязанностей, Гражданским Кодексом предусмотрена процедура обжалования ее действий (или бездействия).
Обязательность замены счетчиков
Существует целый перечень условий, указывающих на то, какие электросчетчики подлежат замене и при каких обстоятельствах:
- Класс точности 2,5 (такие устройства выводятся из эксплуатации согласно правительственному постановлению как устаревшие).
- У прибора не вращается или вращается неравномерно дисковый элемент.
- Имеются повреждения корпуса механического характера.
- Повреждено смотровое стекло.
- Обнаружена погрешность калибровки более чем на 2,5 %.
- Не функционирует механизм учета.
Эксплуатация неисправного оборудования чревата как переплатами за электроэнергию со стороны потребителей, так и убытками для энергосбытовой организации. При этом убытки компании все равно затем перекладываются на остальных потребителей. Именно поэтому энергетические компании очень серьезно относятся к работе учетного оборудования и стремятся контролировать его исправность.
Документация
Для того чтобы заменить электросчетчик, владельцу дома или квартиры необходимо подать заявление в энергосбытовую организацию. В заявлении указывается адрес объекта, где нужна замена, характеристики старого оборудования и запросы к новому. Обязательно сообщаются данные из договора на обеспечение электроэнергией.
Кроме заявления, домовладелец должен предъявить общегражданский паспорт с регистрацией, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Иногда замену учетного оборудования осуществляют квартиросъемщики или другие лица, не являющиеся собственниками данного имущества. В этом случае понадобится доверенность на проведение такой операции от владельца недвижимости.
Составленное заявление необходимо направить в энергосбытовую организацию для постановки на учет. Срок ожидания ответа на заявление в среднем составляет неделю. Недельный срок вызван тем, что компании нужно некоторое время, чтобы перенести предоставленные данные в государственные реестр.
После получения постановления на замену электросчетчика нужно получить еще и соответствующую справку от энергокомпании, после чего можно отправляться в магазин для покупки учетного устройства. Также счетчик можно приобрести прямо в энергосбытовой организации.
При покупке прибора потребитель получает паспорт электросчетчика, в котором указываются параметры, указанные в справке от энергокомпании. Технический паспорт нужно хранить - это важный документ, в который вносятся пометки о регулярных осмотрах оборудования. Также в паспорте имеются все ключевые данные, касающиеся электрического счетчика.
Инструменты и требования квалификации
Операция по замене оборудования должна осуществляться только профессиональным электриком с соответствующим образованием и документом о допуске электробезопасности как минимум 3 группы. Необходимые знания можно при желании получить в специализированных учебных центрах. Для проведения работ считается достаточным уровень знаний, который можно получить по окончании техникума или ВУЗа по специальности с электротехническим уклоном. Если же соответствующих знаний недостаточно или они не подтверждены документально, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную или энергосбытовую организацию, которая предоставит нужного специалиста.
При наличии требуемой квалификации после получения разрешительных документов можно приступать к подбору инструмента для выполнения электромонтажных работ. Понадобятся цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения, пассатижи, кусачки, отвертки, изоляционная лента, маркер.
Работы по замене электрооборудования, за чей бы счет они ни проводились, должны осуществляться в соответствии с определенными требованиями:
- Прибор должен устанавливаться в таком месте, которое будет легкодоступно для снятия показаний, технического обслуживания и осмотра.
- Помещение не должно иметь повышенный уровень влажности, а температурный показатель не должен опускаться ниже нуля.
- Учетное оборудование мощно устанавливать на деревянные, металлические или пластмассовые щиты.
- Рекомендуемая высота - от 160 до 180 сантиметров.
- При аварийной ситуации должна быть возможность быстрого отключения прибора.
- Электропитание к прибору подводится с помощью коммутационного устройства (например, рубильника, автоматического или пакетного выключателя).
Процесс замены устройства учета подразумевает одновременную установку выключателей-автоматов, которые распределяют линии электропитания внутри помещения. Выбор автоматов осуществляется в соответствии с показателями нагрузки электросети.
Чтобы поставить оборудование на учет в энергосбытовую компанию, нужно вызвать специалиста сразу после установки электросчетчика. Специалист проведет пломбировку оборудования и фиксацию показателей. Данные по имеющимся показателям передаются в энергокомпанию. Именно момент фиксации показателей является точкой, от которой отсчитывается потребление электрической энергии тем или иным домохозяйством.
Подключение электросчетчика
Порядок проведения:
- Установочные работы начинаются с отключения вводного автомата.
- Далее снимается пломба и разбирается коробка.
- Отсоединяются провода от электросчетчика согласно цветовой схеме.
- При отключенном питании прибор демонтируется со стены. Болты откручиваются крестовидной отверткой так, чтобы не сорвать резьбу с саморезов.
Обратите внимание! Прибор должен располагаться так, чтобы не отклоняться в какую-либо сторону более чем на один градус.
Если в квартире имеется электрическая плита, на клемму входа автомата, который поставляет ей электропитание, ставится фазная перемычка. Если электроплита отсутствует, перемычку присоединяют к ближайшему на щите распределительному автомату.
Схема подключения однофазного счетчика электроэнергии
Для подвода фазы к контакту на выходе задействуется красный или синий провод. Этим же проводом фазу направляют от выходного контакта к выходным клеммам автомата.
Провода следует прокладывать только вертикально или горизонтально. Пересечения и сплетения недопустимы. Коричнево-красные провода фиксируют одним концом на контакт электросчетчика, а другим - на клемму автомата. Выходные контакты других автоматов скрепляют перемычками соответствующих цветов.
Провод с изоляцией голубого цвета нужен для разводки нуля. Операция выполняется следующим образом: нулевая шина и нулевой контакт счетчика объединяются отрезком провода и надежно закрепляются.
Если устройство учета установлено на металлическом щите, корпус щита нужно обязательно заземлить. В качестве заземлителя используется проводник, присоединенный к заземляющей шине. Свободный конец проводника стыкуется с контактом нулевой шины. В случае использования пластикового щита заземлительный провод присоединяется к контактной пластине напрямую.
Электромонтажные работы осуществляются на уровне глаз. Счетчик не должен стоять слишком высоко или чересчур низко. Это не просто пожелания, а нормативные требования, указанные в ГОСТе, в той части, которая касается правил монтажа нового электросчетчика.
После замены счетчиков электроэнергии проводится проверка оборудования на работоспособность. Для этого подключаются электроприборы с одновременным наблюдением за показателями и индикаторами учетного устройства. Если каких-либо отклонений в работе прибора не выявлено, его нужно опломбировать. Пломбировкой замененного прибора может заниматься только уполномоченный специалист. В его обязанности также включается внесение в реестр показателей и характеристик счетчика.
Правильность учета электричества
Порой возникают сомнения относительно правильности учета расхода электроэнергии. Существует несколько способов проверки корректности работы прибора, о которых мы и расскажем ниже.
Самый простой способ проверки состоит в следующем:
- Полностью отключаем электропитание в квартире или доме. При этом счетчик остается под напряжением.
- Далее отмечаем время и смотрим на световой индикатор электронного устройства или вращающийся диск механического прибора. В течение четверти часа диск не должен провернуться более чем один раз, а электронный аппарат не должен зафиксировать более одного импульса.
- Если прибор отмечает большую активность, чем указано выше, он работает в так называемом режиме «самохода». В таком случае владелец помещения оплачивает несуществующее потребление электричества.
Второй вариант несколько сложнее. С его помощью можно установить погрешность, которую допускает электросчетчик. Как и в предыдущем случае, нужно отключить все электрические устройства в квартире или доме. Понадобится шаблон, в качестве которого используется устройство с заранее известной мощностью (к примеру, 100-ваттная лампа). Лампа включается, а дальше с помощью секундомера определяется время одного импульса или время на оборот механического диска.
Для расчета погрешности используется следующая формула:
E=(Pхtхn/3600-1)х100%, где:
- n - передаточное число (обычно отображается на дисплее электронного счетчика и обязательно упоминается в техническом паспорте прибора);
- t - время на осуществление одного импульса или оборота диска;
- P - мощность «шаблонной» лампы в кВт.
Если по итогам расчета погрешность будет отрицательной, то прибор функционирует с опережающим эффектом. Если погрешность положительная - электросчетчик работает слишком медленно. Чтобы получить более точный расчет, рекомендуется задействовать несколько шаблонов для установки среднего значения. Норма погрешности составляет 10 %.
Третий проверочный способ - вызов специалиста из компании-поставщика электрической энергии. В этом случае за тестирование придется платить из своего кармана. Однако и результат в данном случае более надежен. Результаты теста передаются заказчику в письменной форме. В случае обнаружения неисправности основанием для замены счетчика является заявление, поданное в энергопоставляющую организацию.
В первую очередь потребитель электроэнергии должен знать, что все, что касается эксплуатации электросчетчиков, регламентировано Правилами Устройства Электроустановок (ПУЭ).
Установка в квартире не запрещена, но имеет свои особенности.
Наличие государственной поверки
Производить установку электросчетчиков в жилых помещениях можно при наличии государственной поверки, срок которой еще не прошел.
Для разных видов счетчика существует разный период поверки:
- для трехфазного счетчика – 1 год;
- для однофазного счетчика – 2 года.
Еще при покупке необходимо проверять сроки давности, так как не имеет значения, был счетчик в эксплуатации или нет. Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ.
Требования к щиту
В основных нормах нет четких требований к конструктивным особенностям электрощитов.
Однако определенные условия все-таки имеются:
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
Для прикрепления электрических счетчиков разрешается применять щитки из дерева, пластмассы и металла.
Правила монтажа
Счетчики устанавливаются по четко регламентированным правилам. Высота над полом должна составлять от 0,8 до 1,7 метра.
Удобно расположить его перед глазами для комфортного снятия показаний и эксплуатации. Чтобы не возникало больших погрешностей, прибор максимально не должен быть в наклоне более чем на один градус.
Такие нормы больше важны для электромеханического (индукционного) электросчетчика, на работу электронного прибора угол наклона не влияет, но в правилах таких уточнений нет, поэтому требования предъявляются ко всем видам счетчиков одинаковые.
Меры безопасности
Чтобы обеспечивалась безопасная эксплуатация и ремонтные работы электрических счетчиков, принято монтировать специальные предохранительные устройства, которые делают возможным отключение прибора от сети.
Такие коммутаторы прикрепляют до места нахождения электросчетчика. Расстояние должно быть не более десяти метров.
Существует практика не особого одобрения представителями энергетических служб установки таких предохранителей. Поэтому, чтобы не было подозрений в воровстве электрической энергии, будет целесообразным опломбировать их, как и электрический счетчик.
Монтаж в жилых домах
В квартирах не принято устанавливать электрические счетчики самостоятельно. Для этих целей вызывают работников энергетических компаний.
В многоэтажных домах более давней постройки электрические счетчики размещаются на общих площадках.
На сегодняшний день существует практика переноса счетчиков из общих коридоров в квартиры.
В современных новостройках электрические счетчики принято устанавливать в электрических щитках, расположенных в прихожих квартир по регламентированным правилам. В щитке рядом со счетчиком располагаются все автоматы. Согласно ПУЭ подключение происходит к входящему автомату, а основная цепь обесточивается.
От главного автомата электроэнергия переходит на счетчик, а затем по разводке распределяется по автоматам. Обязательно надо произвести заземление для предотвращения коротких замыканий.
Особенности размещения в частных домах
лучше осуществлять в отапливаемом помещении.
Лучше всего для этих целей подойдут:
- отапливаемая лоджия;
- коридор;
- теплый сенник.
Важным моментом является недопустимость попадания влаги на электросчетчик в виде атмосферных осадков или испарений. К электрическому щитку обязательно монтируется предохранительное заземление, которое предотвратит поломку электрической техники. Главные параметры монтажа остаются теми же, как указано в основных правилах.
Монтаж на дачах
Существует практика установки электрических счетчиков в дачных кооперативах снаружи строений для удобства снятия показаний представителями дачного сообщества.
Каждому владельцу недвижимости рано или поздно приходится интересоваться тем, как заменить электросчетчик в квартире. Не всегда основная причина кроется в технических неисправностях прибора. Предпосылок может быть достаточно много. Однако порядок оформления документов и проведения монтажных работ является единым.
Какой прибор можно установить вместо старого?
Перед тем как заменить электросчетчик в квартире, необходимо подобрать оптимальный вариант для конкретных условий эксплуатации. Современный рынок предлагает большое количество моделей, отличающихся основными параметрами и размерами.
Сначала следует определиться с типом прибора по принципу действия.
- Индукционный счетчик функционирует за счет создаваемого магнитного поля, оказывающего влияние на вращающийся элемент. Обычно внутри изделия установлен специальный диск.
- Электронный счетчик производит измерения путем преобразования аналоговых сигналов электрического тока в специальный импульс или код. Вместо привычного диска установлен световой индикатор.
Далее необходимо определиться с количеством тарифов. При активном использовании электрической энергии в ночное время можно задуматься о приобретении приборов, имеющих возможность измерения в разное время суток. При выборе нельзя не учитывать вариант подключения к электрической сети, которая может иметь одну или три фазы. Не стоит также забывать о функциональных возможностях.
Рассмотрение правовых норм
Прежде чем приступить к работам, необходимо понять, кто имеет право заменить электросчетчик в квартире, кому придется платить за поверку и другие мероприятия, связанные со снятием старого устройства и установкой нового. Незнание юридических аспектов может привести к ненужным проблемам с законом.
Гражданский кодекс гласит, что собственник жилого помещения все финансовые расходы на обслуживание приборов несет самостоятельно. Согласно нормативной документации, владелец недвижимости обязан платить за следующие операции:
- непосредственно сама установка устройства для учета ;
- замена изделия, связанная с окончанием эксплуатационного периода или другими возможными причинами;
- обслуживание, заключающееся в проведении поверок и калибровок.
Все перечисленные пункты являются актуальными только для приватизированных территорий проживания. Однако кто обязан заменить электросчетчик в муниципальной квартире, многие не понимают, хотя ответ лежит на поверхности. За подобные мероприятия должно платить городское или сельское управление, так как недвижимость является их собственностью.
Работы по демонтажу старого счетчика и установке нового должны производиться с разрешения компании, занимающейся снабжением энергией. В любом регионе Российской Федерации замена устройств без уведомления подобной организации считается нарушением договора, поэтому может привести к назначению штрафа в виде серьезной денежной суммы.
Какие счетчики требуют обязательной замены?
Зная, кто обязан заменить электросчетчик в квартире, необходимо понимать, в каких случаях это необходимо делать. Достаточно часто это связано с тем, что приборы просто устарели. К примеру, в настоящее время произошли изменения, не позволяющие использовать изделия с погрешностью в измерениях более 2 процентов. Класс точности конкретной модели можно узнать в техническом паспорте.
Приборы также подлежат замене в следующих ситуациях:
- при неправильном функционировании счетного механизма;
- при наличии серьезных деформационных изменений на корпусе;
- при нарушении герметичности или дефектах смотрового окна.
Эксплуатация с повреждениями обычно приводит к увеличению погрешности при измерениях. Финансовые потери могут нести не только сетевые организации, но и потребители.
Стандартная документация
Перед тем как поменять электросчетчик в квартире самостоятельно, необходимо подать заявление от собственника недвижимости непосредственно в компанию, которая занимается энергообеспечением дома в регионе. Она обязана принять его и объяснить все правила подобного мероприятия.
В заявлении должны быть указаны контактные данные заказчика и адрес объекта, где будет осуществляться замена. В обязательном порядке отражаются реквизиты договора по проведению энергообеспечения. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности. Если в организацию обращается не сам владелец, а его представитель, то должна предоставляться доверенность.
Квалификация и инструменты для проведения работ
Перед тем как заменить электросчетчик в квартире, следует ознакомиться с квалификационными требованиями, которые предъявляются к мастерам энергетических компаний, и необходимыми инструментами для осуществления работ. Рабочие организаций должны иметь допуск третьей группы или выше.
Несмотря на необходимый уровень квалификации, законодательство не запрещает самостоятельное проведение работ. Замена прибора без привлечения специалистов вполне возможна. Однако для осуществления такой операции потребуется определенный набор инструментов, в который входят:
- цифровой мультиметр;
- отвертки (плоская и крестовая);
- кусачки;
- пассатижи.
Для осуществления разметки пригодится маркер. Изолирующая лента будет нужна для скрытия оголенных контактов.
Общие правила инсталляции
Вопрос о том, можно ли самому заменить электросчетчик в квартире, уже не задается, так как ответ получен положительный. Однако работы нельзя проводить без знания общих принципов установки. Они будут особенно полезны при переносе счетчика в другое место.
- Прибор инсталлируется в удобном месте для снятия показаний, обслуживания и осуществления технического осмотра.
- Помещение, в котором будет находиться новый счетчик, должно быть сухим с температурным режимом более 0 градусов.
- Монтаж устройства допускается производить на щитки из металла, пластика или дерева.
- Оптимальная высота размещения прибора колеблется от 150 до 170 см.
Обычно вместе с установкой изделия осуществляется монтаж Их выбор необходимо делать с учетом нагрузочных характеристик электрической линии.
Каким образом заменить электросчетчик в квартире: последовательность действий
Если пломба уже удалена, то можно приступать к работам по демонтажу старого устройства и установке нового. При этом следует придерживаться определенной последовательности действий.
- Сначала отключается выключатель на подводной линии. В электросетях старого образца он может отсутствовать, но по правилам устройства электроустановок его наличие является обязательным условием.
- Далее откручиваются удерживающие винты, а также снимается крышка. При помощи измерительного устройства проверяется напряжение на клеммах электрического прибора.
- Теперь отсоединяются провода непосредственно от счетчика. Если цветная маркировка отсутствует, рекомендуется взять фломастер и сделать специальные метки.
- Демонтаж завершается откручиванием крепежей. Новый прибор инсталлируется в обратном порядке. Если он переносится в другое место, то для фиксации потребуется проделать новые отверстия.
- Осуществляется подсоединение проводов. При четырех выходах первым делом подключается фазовый выход, а затем - нулевой.
- На завершающем этапе производится тестирование установленного устройства. Для этого достаточно включить бытовые приборы или освещение. Диск должен крутиться в правую сторону.
Работа не является сверхсложной, поэтому многие владельцы недвижимости уже знают, как заменить электросчетчик в квартире. В Москве за такую процедуру придется выложить немалую сумму. Самостоятельный монтаж устройства поможет сэкономить денежные средства.
Если электрическую сеть отключить невозможно
Существуют места, где отключить подачу энергии не является возможным, поэтому некоторые люди задумываются о том, как поменять электросчетчик в квартире самому под напряжением. Несмотря на потенциальную угрозу такой вариант вполне допустим. В этом случае не приходится отключать других потребителей непосредственно от сети.
Вариант с соблюдением техники безопасности подразумевает использование клеммных испытательных коробок, представляющих собой основание из негорючего материала с крышкой. На них имеются болтовые зажимы и специальные контактные площадки. При проведении замены необходимо снять напряжение с установленного прибора и закоротить вторичные обмотки.
Замыкающей штекер изготовлен в виде простого винта, оснащенного изолированным держателем для безопасного использования. С помощью отверток со специальными ручками контактные пластины поднимаются вверх. После выполнения этого действия токовая цепь учета замкнется через общую пластину, а не через счетчик. Остается произвести замену прибора по стандартной процедуре.
Действия после установки нового устройства
Приведенное описание процесса замены позволяет понять, как самому заменить электросчетчик в квартире. Однако после установки нового прибора процесс не может считаться завершенным. Установленные измерители должны быть в обязательном порядке проверены и опломбированы сотрудниками региональных компаний, занимающихся энергообеспечением. Обычно они после обращения присылают инспектора из отделения, которое входит в зону обслуживания жилого района.
К заявке должна прилагаться дополнительная информация:
- технический паспорт установленного изделия;
- показания, снятые с демонтированного устройства;
- документы, позволяющие установить собственника жилища;
- в некоторых случаях требуется пломба, которая была снята со старого прибора.
После того как заменить электросчетчик в квартире удалось, составляется непосредственно акт о произведенной замене. Он подписывается сразу двумя сторонами. В документе отмечается следующая информация: адрес жилого дома и место инсталляции, характеристики нового устройства с описанием модели и года выпуска, а также дата установки и реквизиты организации.
Льготы и спорные моменты
Согласно постановлению правительства Российской Федерации, приборы учета, находящиеся в приватизированных квартирах, не относятся к общедомовому имуществу. Они не попадают под юрисдикцию обслуживающих организаций. Поэтому замена, установка, опломбировка, поверка и другие мероприятия выполняются за счет владельца недвижимости.
Однако отдельные лица могут задуматься о том, как заменить электросчетчик в квартире бесплатно. К такой категории населения относятся:
- многодетные семьи;
- ветераны и участники ВОВ;
- пенсионеры с маленькими выплатами.
Определенная неясность существует с приборами учета, которые не находятся внутри жилой квартиры. Сотрудники управляющих компаний законодательство трактуют в свою пользу, так как к общему имуществу строения относится оборудование, стоящее на обслуживании нескольких квартир, а не одной.
Что касается юристов, то они закон рассматривают под другим углом. Если устройства учета располагаются в подъезде, то они должны приравниваться к общему имуществу жилого дома. Для избежания сложностей рекомендуется более тщательно изучать договор, заключенный с управляющей компанией.
Проверка правильности учета
Удалось узнать, можно ли самому заменить электросчетчик в квартире, но есть ли способ, позволяющий удостовериться в правильности учета? Это необходимо, если после проведения замены сумма оплаты за электричество значительно увеличилась со временем. Существуют специальные методики тестирования, позволяющие убедиться в точности показаний прибора.
Самый простой вариант заключается в полном отключении жилища от электрической сети. Счетчик при этом должен находиться под напряжением. После отключения следует засечь время и последить за диском индукционного изделия или индикатором электронного аналога. У первого из них в течение 15 минут диск не должен сделать более одного оборота. Что касается электронного прибора, то допустим лишь один импульс.
Более сложный вариант предполагает определение погрешности, с которой функционирует счетчик на данный момент времени. Для этого тоже придется отключить полностью все приборы и освещение. В качестве эталона может выступать прибор с лампочкой, мощность которой составляет 100 Вт. Он подключается к сети, после чего с использованием секундомера вычисляется время совершенного импульса или оборота.
При расчетах погрешности применяется формула, указанная в таблице.
Если после вычислений получилось отрицательное число, то установленное устройство работает в режиме опережения. Положительная погрешность говорит о том, что изделие подтормаживает. Для убедительности расчеты проводятся с эталонами разной мощности. Погрешность не более 10 процентов может считаться нормальной.
Работы по техническому обслуживанию
К работам по проведению технического обслуживания прибора допускаются лица, которые имеют третью группу допуска к электроустановкам или выше. Они должны пройти полный инструктаж по безопасности. Первоочередной задачей специалистов является проверка надежности подсоединения силовых и интерфейсных цепей устройства.
Для этого необходимо снять пломбу с защитной крышки, после чего удалить пыль непосредственно с контактной колодки. Затем следует тщательно подтянуть винты, фиксирующие силовые и интерфейсные кабели. После проверки и натяжения крепежей требуется установить крышку обратно, зафиксировав ее специальными защелками, и опломбировать.
В качестве заключения
Из вышеприведенной информации удалось выяснить, можно ли самостоятельно заменить электросчетчик в квартире, не приглашая мастера. Процесс демонтажа и инсталляции прибора не отличается сложностью, поэтому в большинстве случаев не приводит к негативным результатам, особенно если четко соблюдается техника безопасности.
В каждом доме для учета электроэнергии установлен счетчик. Место его расположения – подъезд многоквартирного дома.
Часто его устанавливают в квартиру. У каждого прибора есть свой срок годности, в течении которого он может нормально функционировать. Потом требуется замена.
Устройства также могут выходить из строя. Их можно установить как в то же место, так и перенести в другое. Например, в подъезд. Вынос оборудования обычно требуется за городом.
С 1996 года стал действовать ГОСТ 6570-96, по которому запрещено использовать приборы с точностью 2.5 и током меньше 30 А. Было решено заменить устройства по истечении межповерочного интервала на новые счетчики точностью 2.0 (погрешность 2%).
Поэтому в каждой квартире меняют счетчик, хотя его срок может еще и не прошел. Если хозяева помещения установили прибор с классом точности не меньше 2,0, то их изымают.
Приборы считаются механическими. Они состоят из катушки напряжения, катушки тока и металлического диска. С помощью магнитного поля происходит вращение диска. Цифры определяют, какое количество электроэнергии потрачено.
Подключение индукционного устройства имеет преимущества и недостатки. Они работают длительный период и стоят недорого, но погрешность может быть не менее 2%.
И все равно эти приборы используют для учета электроэнергии. Их выбирают в подъезд и частные дома. Срок их службы достаточно длительный. Он подходит для монтажа на вынос, когда счетчик нужно перенести в другое место.
Электронные счетчики
Работа этих приборов отличается от прежних. Они основаны на механике, а ток поступает сразу к полупроводникам и микросхемам. Это необходимо для учета энергии. Устройство имеет электронное табло для выведения информации.
К преимуществам относится:
- Небольшой размер;
- Можно учитывать расход энергии по разным тарифам;
- Учет происходит точно;
- Есть электронное табло;
- Легко списываются показания.
К недостаткам относится высокая стоимость и маленький срок службы. В квартиру многие жильцы предпочитают устанавливать именно эти устройства. Замена любого оборудования должна выполняться мастером.
Виды электросчетчиков
Для многоквартирных домов используются различные устройства. Они бывают разных видов:
- По типу сети:
- Однофазный. Использование приборов возможно только с потреблением электроэнергии не больше 10 кВ. Такой счетчик идеально подходит для жилых домов и квартир;
- Трехфазный. Устройство больше подходит для тех мест, где тратится много электроэнергии. Дома его тоже можно установить, но только если функционирует оборудование с высоким потреблением. Прибор защищает от перенапряжений.
- По тарифам:
- Однотарифный. Больше подходит для дома;
- Двухтарифный. Счетчик позволяет следить за электроэнергией по дневному и ночному тарифам. Его используют для предприятий;
- Многотарифный. Работает с учетом нескольких тарифов, что снижает расходы.
- По типу энергии. Однофазный прибор ведет контроль за активной энергией, а трехфазный – за активной, реактивной, направлениями потоков. Это требуется для экономии.
В подъезд и для квартиры выбирают разные устройства, в том числе и на вынос. Когда заканчивается срок годности, то требуется монтаж нового прибора. Желательно выбирать проверенные марки устройств.
Выбор электросчетчика
В многоквартирных домах необходима установка счетчика. Это нужно, когда вышел срок годности устройства. Его монтируют в квартиру или подъезд. Но сначала необходимо выбрать прибор.
Желательно ориентироваться на следующие параметры:
- Нужно определиться с типом электросети, а это устанавливается по старому устройству;
- Стандартный счетчик имеет нагрузку 60 А и мощность 15 кВт. Если электросеть больше их параметров, то потребуется прибор с 100 А. Эту информацию можно найти на автоматах помещений;
- Необходимо определиться с количеством тарифов. Также надо узнать, можно ли им пользоваться, иначе пользу такой прибор не принесет;
- Перед покупкой электросчетчика необходимо обратить внимание на метод крепления. От этого зависит сложность установки;
- В некоторых устройствах есть дополнительные функции. От этого не зависит работа, но использовать счетчик удобнее;
- Следует учесть класс точности. Прибор может иметь погрешность 2%.
Если следовать этим несложным правилам, то установленный прибор работает четко. К тому же тогда не будет претензий к хозяину помещения.
Кем оплачивается замена устройства?
На основе законодательных норм владелец помещения, в котором устанавливается прибор учета, должен обеспечивать его сохранность и обслуживание. Установка и подключение устройства выполняется энергосбытовой компанией за счет потребителя. Ими же осуществляется замена, если прибор сломался или вышел срок годности.
Есть и другие службы, которые выполняют монтаж прибора учета электроэнергии. Только тогда собственнику нужно заключить с этой фирмой договор.
Если квартира находится в собственности жильца, то подключение и установка прибора учета выполняется за его счет. Когда жилье муниципальное, то все работы выполняет муниципалитет. Это касается случаев поломки или когда вышел срок годности прибора.
Что же делать, если счетчик расположен в подъезде дома? В законодательстве сказано, что устройство является общим. Это мнение имеют и юристы.
А вот управляющие компании считают по-другому: общим является оборудование, обслуживающее больше 1 квартиры, а если оно работает для 1 помещения, то считается имуществом этого хозяина. Когда устройства заменяется в квартире, то плата за работу берется именно с жильцов.
Чтобы точно разобраться в этом вопросе, необходимо ознакомиться с договором, составленным с жильцами и управляющей организацией. В документации обычно прописывается список работ, которые она выполняет.
Это позволяет выяснить за чей счет происходит ремонт прибора. Работа может производиться за счет проживающих или за дополнительные средства. Если в договоре этой информации нет, то жителям надо организовать собрание. На нем следует решить вопрос, как будет выполняться подключение и установка счетчиков.
Правила замены
Замена счетчика в подъезде многоквартирного дома или в квартире выполняется только после разрешения на это контрольной организации.
Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при контроле. За период между разрешением и установкой оборудования расход электроэнергии определяется по нормативам.
Получается, что оплата будет происходить не за потраченные ресурсы. Поэтому здесь важен срок, за какой будет выполнена вся работа.
Когда установка и подключение прибора учета выполнены, необходимо позвать сотрудника организации. Он оформляет документ о факте выполнения работы, постановки пломбы, показаниях. Замена устройства учета электроэнергии может выполняться только при наличии необходимых навыков. Если этого нет, то лучше обратиться управляющую организацию.
Согласование установки
Подключение прибора учета нужно согласовать. Это необходимо для регистрации устройства в электроэнергетической компании.
Важно соблюдать следующую последовательность:
- Надо написать заявление по факту замены оборудования. Его нужно отнести в местную электроэнергетическую организацию. Ожидание ответа составляет около 1 недели, поскольку заявка вносится в реестр;
- После этого следует взять справку в энергетической компании и с ней можно отправляться за покупкой счетчика;
- С оборудованием будет паспорт устройства, где обозначены все параметры. Следует сохранить документацию.
Что требуется из документов
В старых многоквартирных домах часто проводятся проверки электрического оборудования. Именно тогда выявляется непригодность приборов, например, вышел срок службы или он поломался. Важным документом, по которому будет выполняться подключение и установка устройства, является заявление.
В нем обязательно фиксируется адрес заказчика и объекта, где выполняется замена. Также нужная информация о старом устройстве.
В качестве обязательных данных служат реквизиты договора поставки электричества. Необходимо подготовить документацию на жилье.
Если счетчик меняет не хозяин, то нужна доверенность от него. Чтобы выполнить вынос устройства, тоже необходимо оформление.
Что нужно из инструментов
Установка и подключение приборов должна выполняться профессиональным электриком с необходимой квалификацией и допуском не ниже 3 группы безопасности. Обычно такие сотрудники проходят обучение в специальных центрах. Но чтобы менять счетчик, человеку нужно иметь среднее или высшее образование. В ЖЭКе обычно есть такие сотрудники.
Если же замена оборудования будет выполняться самостоятельно, то необходимо подготовить набор инструментов. Потребуется цифровой мультимер, отвертки, пассатижи, кусачки, маркер, изолента. Этот набор нужен для монтажа счетчика в подъезд дома и на вынос. Например, если требуется перенести оборудование.
Требования
Счетчики для дома должны соответствовать ряду требований:
- Выбранный прибор должен быть в списке тех, которые прошли этап сертификации. Это свидетельствует о том, что он разрешен в России. В этом случае к хозяину не будут предъявлять никаких претензий;
- После монтажа сотрудник энергосбыта должен опломбировать счетчик и проверить его работоспособность. Также он ставит оборудование на учет и оформляет акт приемки. В документе обозначаются данные собственника и параметры счетчика. Для каждой стороны составляется по экземпляру;
- Чтобы было удобно списывать показания, необходимо устанавливать оборудование примерно на расстоянии 1,7 м от пола;
- Счетчики обязательно пломбируют в 2 местах. На кожухе с окном ставится пломба сотрудником метрологической организации. Там обозначается дата проверки. Нижняя крышка пломбируется представителем энергопоставляющей фирмы.
- Важно установить прибор в сухое, удобное место. Это нужно для легкого его снятия при ремонте или замене. Подъезд дома включает специальный закрытый для безопасности уголок;
- Прибор должен иметь соответствующую мощность и силу тока. Следует ориентироваться на электросети;
- Класс точности выбирается не меньше 2, ведь это правило действует для всех электрических счетчиков;
- Если с даты монтажа не прошло больше 2 лет, то проверка метрологической организацией не требуется. Срок действия счетчика указан на упаковке. После его истечения требуется новое, более современное устройство.
Менять счетчики приходится всем жителям частных и многоквартирных домов. Установленное оборудование работает с высокой точностью, что позволяет платить только за потраченные ресурсы.
