Любое строительство начинается с расчистки и земельного участка. Это позволяет без замедлений приступить к организованному строительству. Чтобы качественно произвести расчистку стройплощадки, рекомендуется выбирать сухую и безветренную погоду.
Этот процесс довольно трудоёмкий и может занять от 2 и до 5 дней работы . Всё зависит от запущенности участка и его размеров. Расчистка участка проводится в рамках общей частного дома, в основном своими силами.
Все работы начинаются с грамотного планирования:
- Составьте подробную схему участка с учетом его неровностей, возвышенностей, ямок.
- Определитесь с границами участка, чтобы не обрабатывать чужую территорию.
- Внимательно осмотрите местность и определитесь с объёмом предстоящих работ.
Составьте подробный перечень всех предстоящих работ . Определитесь, кто и чем будет заниматься. Это поможет грамотно организовать рабочий процесс и сэкономить время на его уборку.
Прежде чем приступить к планировке участка, нарисуйте на бумаге, каким вы его видите. Не забудьте посоветоваться со своими родными. После того как вы продумали расположение дома, ландшафтный дизайн, место для строительства дома и других построек , можно приступать непосредственно к расчистке.
Подготовительные работы по расчистке участка под застройку дома включают в себя:
- сбор мусора и различных отходов;
- расчистку территории от камней и крупных валунов;
- удаление небольших кустарников и покос травы;
- вырубку сухих насаждений;
- расчистку территории от пней;
- снос старых построек;
- разметку и планирование участка под новую застройку;
- завоз чернозема.
Грамотно спланированная расчистка участка и соблюдение этапов работ, поможет привести участок к необходимому внешнему виду в оперативные сроки.
Внимание: не спешите избавиться сразу от всех деревьев на участке, они могут пригодиться вам при строительстве дома. Спилите их, очистите от мелких веток и сложите в одно место.
Также не стоит вывозить и все спиленные ветки. Их можно сжечь на участке, а золу потом можно будет использовать в качестве удобрения на садовом участке.
Что может понадобиться при расчистке
Своими руками полностью освободить территорию от пней, кустов, травы и мусора у вас не получится. Для этого необходимо подготовить хотя бы минимальное количество инструментов:
- топор для рубки деревьев и кустарников;
- лопату;
- лебёдку;
- мотокосу;
- культиватор;
- бензопилу;
- веревку.
Вряд ли у вас получится обойтись и без спецтехники. Особенно, если на участке имеются старые постройки, от которых надо избавиться.
В некоторых отдельных случаях для расчистки участков привлекаются краны, экскаваторы, погрузчики, трактора и бульдозеры .
С использованием спецтехники темп всех работ значительно ускоряетс я.
Порядок и особенности работы
Начинать работы на участке необходимо с его косметической очистки. В первую очередь уберите камни, ветки, строительный или бытовой мусор .
После расчистки территории можно соорудить . На этом этапе надо будет продумать всё до мелочей, и где вы расположите вход на участок, и как в дальнейшем на него будет заезжать техника.
Что учесть при применении «химии»
С уборкой сорняков на участке можно справиться с помощью химических средств . Опрыскивание травы гербицидами считается самым популярным и эффективным методом борьбы с сорняками. Наносить средство надо с помощью пульверизатора на листья и стебли. Спустя короткий срок, 2-3 недели, ядовитые вещества в составе химикатов полностью уничтожат растительность.
Важно!
Современные химикаты по борьбе с сорняками являются безопасными . Через 2-3 месяца после обработки травы, на участке можно посадить культурные растения.
Вырубка деревьев по закону
Еще на начальной стадии разметки приобретённого участка владелец должен определиться, будет ли он полностью избавляться от деревьев. Ведь для грамотной организации детской площадки или в зоне отдыха, пару деревьев можно оставить для затенения. Кстати, валить высокие и большие деревья своими силами не стоит, лучше обратиться к специалистам.
Обратите внимание: на вырубку деревьев на собственном участке может потребоваться разрешение, не нарушайте закон.
Чтобы избежать обвинений в незаконной вырубке деревьев, заранее обратитесь в местную администрацию
в отдел благоустройства для получения консультации по этому вопросу.
Вырубка леса на собственном участке находится в ведении субъектов РФ и регулируется местными нормативными актами , везде по-разному.
Это касается земель ИЖС, а если деревья находятся на приусадебных дачных и садовых участках , тогда вырубать их можно без разрешения — по закону (постановление Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №14) это не будет являться экологическим преступлением .
Выкорчевать пни на участке можно различными способами.
Способ 1
Увлажните почву вокруг пенька. Окопайте пень по всей окружности на глубину не менее 30 см, а потом обрежьте корни с помощью бензопилы. После этого раскачайте пень и удалите его.
Корни фруктовых деревьев разрастаются на большом расстоянии от дерева.
Способ 2
Просверлите несколько глубоких вырезов на срезе и залейте в них раствор селитры . Через год пень можно будет легко и быстро спалить. Так как селитра полностью пропитает дерево и сделает его легковоспламеняющимся. Но такой вариант подходит лишь тем, кто не спешит со строительством.
Способ 3
Хоть такой метод и применяется крайне редко, но упомянуть его всё же стоит. Высадите на срезе опята и собирайте урожай. Через несколько лет, грибы настолько истощат древесину, что пень превратиться в труху и убрать его с участка особого труда не составит.
Способ 4
Можно оставить несколько пеньков на участке в качестве декора. Такой вариант подходит в тех случаях, когда у вас имеется подробный план на руках с месторасположением дома, зоны отдыха, сада.
Если вы решили оставить пенёк как украшение или дополнительный стул на природе, обработайте его специальными средствами .
Труху из сердцевины стоит предварительно убрать. После этого пенек можно покрыть лаком, чтобы на нём не рос мох, не заводились вредные насекомые и он не начал гнить.
Важно: после выкорчевывания пней обработайте лунки. В противном случае, оставшиеся в почве корни дадут новые побеги.
Подводя итоги, можно отметить, что даже такая трудоёмкая работа, как расчистка участка своими силами перед строительством, при грамотном подходе пройдёт легко и быстро. Главное, всё тщательно спланировать, распределить работу, подготовить необходимые инструменты, заранее договориться об аренде спецтехники.
Спустя несколько дней вы можете приступить уже непосредственно к своего участка под будущий жилой дом, либо сразу начать и выполнять под фундамент. Не забудьте установить .
Полезные видео
Очистка участка от мусора, деревьев и кустарников, выкорчевка пней, применение спецтехники — реальная история, смотрим:
На видео ниже показано, как делать измельчение (дробление) веток при уборке на собственном участке:
Сначала выкапываем растительность и садим на максимально дальнее расстояние о тстройки, затем верхний слой почвы (около 40 см) с огородной или цветочной (декоративной) зоны убираем в угол территории и накрыть плотным материалом. Сдвинуть слой земли поможет бульдозер.
Начальная подготовка участка к строительству
На участке нужно расположить туалет, склад для материалов, а также место для укрытия от осадков (вагончик).
Электричество, водоснабжение
При строительстве всегда используются электрические инструменты. Для этого нужно договориться с компанией, обслуживающей район, о подведении тока и подключения к нему розетки. Естественно, за ваши деньги.
Чтобы на участке появилось водоснабжение, нужно либо копать колодец, либо бурить скважину. Второй вариант более дорогой. Если рыть колодец, то лучше нанять бригаду проверенных людей, которые уже работали в этом районе. Они уже будут знать, на какую глубину надо копать и когда остановиться.
Скважину недобросовестные бурильщики иногда бурят лишь до ближайшего плывуна, а не до водоносного слоя . Плывун быстро затянется грунтовым илом и перекроет путь к воде. Поэтому выбирайте проверенных рабочих. Лучше всего заключить юридический договор с гарантийным сроком эксплуатации скважины.
Устройство дренажной системы
Чтобы на участке не скапливалась дождевая вода, нужен дренаж. Открытую дренажную систему делают так: копают канаву шириной 50 см и глубиной 60-70 см. Угол наклона стенок канавы около 30°. Открытый тип водоотвода самый простой, но не самый надёжный.
Закрытый дренаж необходим для отвода грунтовых вод. Делают его так: роют траншею на глубину 0,7-1,2 метра шириной до 1,5 м. На дно кладут трубу (дрена), сверху посыпают щебнем. Трубы для дренажной системы лучше использовать из поливинилхлорида (ПВХ).
Дренаж должен быть направлен в сторону водотока за пределы участка.
Если участок ровный, и вода сама не утекает, делают дренажный колодец. В колодец ведут несколько дрен. Если рядом водоём, и уровень воды не даёт ей выйти из колодца, то её откачивают насосом за пределы территории строительства.
Если участок не слишком ровный, нужна вертикальная планировка рельефа, требующая среза склонов до ровного уровня и добавление грунта в низкие участки.
Вот сбылась мечта, и вы стали обладателем земельного участка, на котором собираетесь построить себе дом. На руках у вас уже подписанные правоустанавливающие документы, план участка , с обозначенными границами. Теперь можно начинать строиться. Но перед тем, как начать строительные работы, необходимо подготовить к ним участок. Но что же включает в себя подготовка участка к строительству? На самом деле, перечень работ, которые нужно сделать до начала строительства, не такой уж и маленький, и зависит он не столько от пожеланий хозяина, а скорее диктуется необходимостью. Сюда входят работы по подготовке почвы, составлению плана построек, подводка необходимых для строительства коммуникаций, постройка хозпомещений, без которых на этапе строительства не обойтись. Но давайте остановимся подробней на основных пунктах этого списка.
Перечень работ по подготовке участка к строительству условно можно разделить на две группы -
- на работы внутри площадки;
- наружные подготовительные работы.
Провести и те и другие подготовительные работы очень важно.
Работы внутри площадки состоят из:
- определения мест расположения коммуникаций;
- удаление деревьев и пней;
- выравнивания территории;
- пересадки необходимых растений;
- уборки и вывоза мусора с участка;
- работы с коммуникациями;
- возведения забора;
- строительства хозпомещений, необходимых на данный момент, и прочего.
Если на территории находятся разрушенные помещения с подвалом или погребом, то необходимо их снести.
Подготовительные работы внутри площадки
Зачистка участка – дело не быстрое. Первым делом, нужно очистить землю от травы, кустов и деревьев, убирая при этом обязательно и корни. Производить удаление деревьев на участке, находящемся в личной собственности, можно без разрешения. Если у вас уже есть план будущего участка, то на этом этапе можно высадить хвойные и плодовые деревья, если они не будут мешать дальнейшим строительным работам.
Геодезические работы. Перед началом строительства, необходимо провести геодезические работы для определения уровня залегания грунтовых вод и типа почвы. Проведение анализа этих данных специальными приборами позволит правильно определить необходимый тип фундамента и нужную глубину. Такие данные будут нелишними и при планировании дренажных систем участка, а это обеспечит надежность будущего дома.
Изучение почвы делается для определения ее глубинных и поверхностных свойств. Анализ проводится по 20 параметрам, включая кислотность и прочность почвы, а по окончании проведения процедуры, специалисты предоставят вам рекомендации, как улучшить состояние почвы, и какой тип фундамента необходим для строительства на данном участке.
Выравнивание поверхности участка. При правильном проведении подготовительных работ необходимым является и выравнивание поверхности участка. Для таких целей лучше нанять специальную технику. Бульдозеры быстро срежут холмы и выровняют овраги на участке. Такая подготовка необходима для правильного функционирования будущей дренажной системы, а, как следствие, и для долговечности фундамента.
Сохранение плодородного слоя почвы. Очень важно при подготовке к строительству сохранить плодородный слой почвы для будущего сада, огорода и газона. Уберечь на все 100% плодородный слой от строительных материалов и мусора, обычно не получается. Поэтому нужно бульдозером снять верхний слой грунта и высыпать его на дальней стороне участка, где он не будет мешать строительству.
Удаление верхнего плодородного слоя нужно делать при хорошей погоде, без осадков.
После завершения строительства, снятый слой можно будет распределить на участке для посадки растений.
Разметка на зоны. Перед началом строительных работ необходимо участок разделить на зоны . Нужно решить, где на участке можно складывать строительные материалы, а где можно будет временно хранить мусор. Нужно обозначить место для строительной и другой техники и построить помещение для строителей. Продвижение техники ко всем строительным объектам должно быть свободным.
Колодец или скважина. Еще один важный момент – колодец или скважина на участке. Вода для строительных работ – вещь необходимая, а нужно ее будет много. Колодец для таких целей является довольно удобным источником воды. Рыть его нужно на равном расстоянии от будущего дома и хозяйственных строений.
Если вы остановите свой выбор на скважине, как альтернативе колодцу, то доверьте это дело специалистам. Это поможет избежать неприятностей в виде быстрого заиливания скважины.
Все вышеперечисленные мероприятия по подготовке участка должны быть проведены.
Наружные подготовительные работы
Наружные подготовительные работы могут быть самыми различными. Все будет зависеть от населенного пункта, в котором у вас расположен дом. Но хотелось бы обратить внимание на такой важный фактор, как подъездные пути к стройке.
Если вы строитесь в дачном поселке, то устройство подъездной дороги не займет у вас массу времени. В большинстве случаев, дороги уже есть. Но, если стройка будет на неосвоенном месте, нужно будет решать проблему с доставкой материалов и проездом техники. Своевременное решение этого вопроса облегчит вам и строительство, и последующую жизнь в доме.
Строительство загородного дома своими руками – это ответственное мероприятие, а поэтому перед началом основных работ необходимо все продумать и тщательно подготовить.
Прежде всего, нужно расчистить всю территорию земельного участка для строительства дома от мусора так, чтобы любая машина (грузовая или легковая) могли бы въехать и выехать с участка, не повредив деревья и другие насаждения.
Защита почвы и мероприятия по сохранению растений на участкеПеред началом строительных работ необходимо продумать, какие участки плодородной почвы следует сохранить от строительного мусора. Рекомендуется снять верхний слой почвы с этих участков примерно на 40 сантиметров, и убрать его в отдельный угол двора, накрыв чем-нибудь. Нужные кустарники и деревья лучше всего аккуратно выкопать и пересадить в надежное и безопасное место.
Первоначальная подготовка земельного участка к строительству
Далее нужно позаботиться о месте для хранения строительных материалов и инструментов. А также не забыть про такую немаловажную и первостепенную постройку, как туалет (при этом не стоит забывать и о системе канализации).
Продумать расположение навесов или каких-нибудь складских помещений, где во время строительства можно будет хранить материалы и в конце концов, спрятаться от дождя.
Вопросы водоснабжения и электричества
Без использования электрической энергии сложно себе представить современную постройку дома. Как провести электричество к участку? Конечно, нужно обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию в данный район, а не самостоятельно тянуть от ближайшего столба.
Для появления воды на участке, есть два пути:
- копать колодец;
- бурить скважину.
Бурение скважины на воду будет финансово более затратным, чем нанять бригаду рабочих, которые уже копали колодцы, а еще лучше, если они делали это именно в вашем районе. Иначе все может обернуться пустой тратой денег. Почему? Объясняем. Рабочие могут пробурить недостаточно глубоко, до плавуна, а не до водоносного слоя. Такой колодец, быстро затянется грунтом, и нужно будет снова вызывать бригаду копателей.
Устройство дренажной системы участка своими руками
Для предотвращения скопления дождевой воды, необходимо продумать, куда будет уходить дождевая вода. Рассмотрим два варианта:
- Дренажная система открытая или открытый водоотвод – простой вариант, но не очень надежный. Нужно выкопать траншеи глубиной 60-70 см, а шириной менее 50 см. Углы наклона стенок канавы должны составлять примерно 30 градусов.
- Дренажная система закрытая – эффективна при отводе грунтовых вод. Закрытый дренаж делают из расчета - глубина траншеи от 70 до 120 см, а ширина - 50. На дно устанавливается специальная труба (лучше ПВХ), которую рекомендуется сверху посыпать щебнем.
