Расположенный всего в семнадцати километрах от столицы коттеджный поселок «Варежки» представляет собой уютные коттеджи, а также многоквартирные дома. Здесь потенциальные покупатели смогут найти отличное жилье своей мечты.
Транспортная доступность
Добраться до загородного комплекса можно от Ярославского вокзала на электричке. А владельцам автомобилей будет удобнее всего передвигаться до дома по Ярославскому или Щелковскому шоссе.
Характеристики КП «Варежки»
В состав коттеджного поселка «Варежки» входят дуплексы «Кашемир», таунхаусы «Кашемир-3,4,5», квадрохаусы «Джерси», коттеджи «Альпака», «Ангора», «Викунья». Площадь такого типа жилья колеблется от 115 до 240 квадратных метров. Также потенциальный покупатель может приобрести однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру свободной планировки в малоэтажных домах «Бостон», «Жаккард» и «Атлас». Площадь квартир варьируется от 36 до 72 квадратных метров. Поскольку проектом запланирован комплексный пакет коммуникаций, здесь новоселы могут жить 365 дней в году в комфортных условиях.
Коммуникации
- Пожарная сигнализация
- Интернет/телефония
- Водоснабжение
- Отопление
- Канализование
- Газоснабжение
- Электроснабжение
- Охранная сигнализация
- Круглосуточная охрана
- Дворник, электрик, сантехник
- Вывоз мусора
- Уборка территории
- Обслуживание коммуникаций
- Обслуживание дорог
Инфраструктура КП «Варежки» и района
Внутренняя инфраструктураНа огороженной территории коттеджного поселка «Варежки» имеются просторные асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, красивые клумбы и ухоженные газоны. Кроме того, все коммуникации располагаются под землей, поэтому здесь нет воздушных линий электропередачи. В состав инфраструктуры входят мини-маркет, детский садик, гостевая автостоянка, спортивные и детские площадки.
Внешняя инфраструктура
Недалеко от загородного объекта находятся автомойка, мясная лавка, шино-монтаж. В деревне Супонево, всего в километре от поселка, есть школа – детей до нее возит специальный автобус.
Выдаем ключи, идет заселение! Предлагаем Вам просторную двухкомнатную квартиру площадью 58,4 кв.м. в готовом КП "Варежки". Квартира с предчистовой отделкой, разводкой электричества, водопровода и отопления (установлены батареи), выполнена стяжка и выровнены и отштукатурены стены. В квартире 2 жилые комнаты и просторная кухня 11 кв.м. 2 лоджии выходят на разные стороны. Своя квартира - это прежде всего место, куда хочется возвращаться. Где уютно и тепло. Где соседи ходят друг к другу в гости с пирогами и блинами, а Новый год отмечают большой дружной компанией. Живя в современном мегаполисе в ритме большого шумного города может показаться, что все это осталось в далеком детстве. Но всего в 20 минутах езды от МКАД по Щелковскому шоссе Вы попадаете в сказочный мир доброты и улыбок. Даже название у этого чудесного места волшебное и тёплое - Варежки. Варежки - это современный жилой комплекс, состоящий из кирпичной малоэтажной застройки: коттеджей, таунхаусов, дуплексов, квартир и квадрохаусов, объединённых единой концепцией архитектурного решения. Все дома уже построены и готовы принять своих новых владельцев. Стены толщиной 50 см с хорошей теплоизоляцией, а так же качественно спроектированная система отопления согреют Вас даже в самые холодные зимы. Своя собственная Управляющая компания полностью обеспечит порядок, поддерживая абсолютно всю жизнедеятельность поселка. В этом месте идеально сочетаются современные технологии и городской комфорт с атмосферой беззаботности и радости. В шаговой доступности находятся ЭКОмаркет, мясная лавка, аптека, досуговый центр и ресторан, где Вы можете встречаться с друзьями и отмечать праздники и дни рождения. Мы так же позаботились о том, чтобы Вы вели активный и здоровый образ жизни. На территории посёлка есть большой спортивный комплекс с бассейном, площадки для игр и установленные для Вашего удобства прямо на улице тренажёры. А для велосипедов и самокатов Вы всегда сможете арендовать отдельный бокс. Для самых маленьких есть свой детский сад, а в школу, которая располагается всего в 1 км, детей возит специальный автобус. Мы создали для Вас максимум удобств. Владельцам автомобилей будет приятно узнать, что к каждой квартире мы ДАРИМ свое собственное парковочное место. А для Ваших гостей сделаны удобные отдельные стоянки. На территории посёлка есть автосервис, шиномонтаж и мойка. Высокий уровень безопасности обеспечивают контрольно-пропусктные пункты и круглосуточное видеонаблюдение. Хорошая транспортная доступность с выездом на Щелковское и Ярославское шоссе. Рядом с поселком есть автобусная остановка. Автобусы ходят до Щелково и Королева. На электричке от станции "Загорянская"(Ярославское направление) можно доехать до Москвы. Рядом с поселком находится прекрасное место для прогулок и отдыха всей семьей - парк Лосиноостровский. И в этом чудесном месте можете жить и Вы. Приезжайте. Мы будем очень рады новым соседям!
Состоявшийся проект, в котором компания «СтройСервисКомплект» проявила себя вполне компетентным девелопером. При посещении малоэтажный жилой комплекс «Варежки» оставляет очень приятное впечатление. Дома выдержаны в едином стиле, хорошие дороги, благоустройство — все на высоте. Первая и вторая очереди «Варежек» успешно сданы в эксплуатацию и заселены. Первая очередь полностью реализована. Во второй очереди на начало октября остались свободными одна секция в квадроксе и половина дуплекса. В настоящее время ведется строительство третьей очереди. Ряд многоквартирных домов уже возведен, продолжается строительство дуплексов. Работы близятся к завершению. В рамках благоустройства территории идет создание прогулочной зоны — обещан ландшафтный дизайн, фонтаны, мост через ручей и др. Об основных плюсах и минусах «Варежек» уже сказано в прошлогоднем мнении нашего портала. С тех пор оценки не поменялись. Отметим, что поселок развивается: намечено открытие физкультурного комплекса, в сентябре на территории «Варежек» начала действовать частная языковая школа, где детей обучают иностранным языкам.
В третьей очереди не так много таунхаусов. В основном в продаже квартиры в малоэтажных многоквартирных домах. На начало октября доступны 85 вариантов. Как видим, выбор у потенциальных покупателей пока довольно широк. Но надо понимать, что это все-таки другое жилье. Пусть и загородный формат, но это квартира в малоэтажном доме. А значит покупатель лишен таких атрибутов загородной жизни как свой участок (пусть небольшой), отдельный вход, некая изолированность от соседей. Да и площадь квартир меньше, чему у таунхаусов или коттеджей. При этом альтернативных вариантов в лице малоэтажных жилых комплексов в разных районах Подмосковья немало.
Но все же «Варежки» проект раскрученный, центральными инженерными коммуникациями дома обеспечены (что весьма важно для загородного строительства), в экологическом отношении место благополучное, так что спрос есть и будет. Тем более что цены весьма доступные, а кроме того, рядом с «Варежками» в настоящее время нет других малоэтажных жилых комплексов. Ближайшие новостройки по Щелковскому шоссе это многоэтажные жилые комплексы (сроки сдачи перенесены), сданный от одноименного застройщика, проекты ( «B») - и сданный , а также два объекта ГК «ПИК» (рейтинг «А+») - сданный и почти полностью введенный в эксплуатацию .
Август 20 августа 2017
Малоэтажный комплекс «Варежки» — действительно масштабный проект, и его застройщик успешно справляется с амбициозной задачей. Заказчиком-застройщиком является ООО «Стройсервискомплект» — компания, имеющая значительный опыт работы в строительстве. МЖК «Варежки» вбирает в себя все типа загородного жилья: коттеджи, таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы и квартиры в малоэтажных корпусах. Три этапа строительства логично разделены в соответствии с этими типами.
Застройщиком выдержано соотношение цены и параметров жилья. Площади отдельных проектов домов насколько просторны, что подходят для больших, многодетных семей. Что ещё хорошо — дом или квартиру можно купить как с чистовой, так и с черновой отделкой. Правда, в интернете есть отзывы, что в домах «под ключ» много недочётов, устранять которые приходится самостоятельно.
Безусловным плюсом локации является благоприятная экологическая ситуация, обусловленная отсутствием вредных промышленных объектов и соседством с парком Лoсиный остров. Минусом же является отсутствие развитой инфраструктуры в непосредственной близости — решать бытовые и иные вопросы придётся либо в , либо в Москве. Транспортная ситуация неидеальна: на пути к Москве и обратно не избежать пробок на Ярославском и Щёлковском шоссе, а электрички здесь не ходят.
Продажи продолжаются в соседних комплексах: (от 4,9 млн рублей), (от 2,5 млн рублей), (от 2,1 млн рублей).
