Что нужно учесть перед тем как купить проект дома 9 на 12
Прежде, чем будет реализована схема дома 9 на 12, необходимо ознакомится с некоторыми вопросами, которые позволяют лучшим образом организовать и грамотно систематизировать процесс выбора хорошего готового проекта коттеджа. Все эти аспекты необходимо учесть до строительства, поскольку изменяя планы проектов домов 9 на 12, когда процесс уже запущен, значительно повышается стоимость реализации.
Итак, на что нужно смотреть, когда выбираются типовые планировки проектов домов 9 на 12:
1. Особенности участка под проект дома 9 на 12.
С выбором участка под дом 9 на 12 необходимо определиться еще до выбора проекта. Особенности могут диктовать значительные ограничения, как для дома, так и для образа жизни на участке и в доме.
Возможен еще такой вариант: сначала выбирается планировка дома 9 на 12 и лишь после этого – участок под застройку с учетом особенностей проекта.
Для возведения частного дома 9 на 12 подходит участок любой формы, площадь которого не менее 4 соток.
2. Смета проекта.
Выбирая проект будущего дома, который включен в наш каталог проектов домов 9 на 12, необходимо ориентироваться на бюджет, имеющийся для строительства. Ответить сразу, сколько будет стоить возведение дома под ключ невозможно, поскольку на это влияет множество факторов (материалы, технология строительства, регион застройки и др.). Лишь когда выбраны проекты домов 9 на 12, фото которых размещены в этом разделе, а также участок, можно составить точную смету расходов. Но изначально можно ориентироваться на варианты проектов, ранжированные по стоимости от бюджетных к дорогим. Как это сделать мы описали .
3. Планировки домов 9 на 12: одноэтажный, с мансардой или двухэтажный?
Решая, какой этажности выбрать проект коттеджа 9х12, необходимо знать о преимуществах каждого из вариантов:
Так в одноэтажном доме вся жизнь будет протекать в одной плоскости, а отсутствие лестницы обеспечит свободный доступ ко всем помещениям. Нужно заметить, что возведение такого дома по цене дороже, чем дома с такой же площадью, но с мансардой. Это связано с тем, что в одноэтажном доме площадь крыши и фундамента больше, чем в мансардном доме.
Мансардные дома, как правило, подразумевают разделение площади на дневную зону и ночную. В таком доме дольше удерживается тепло, что характеризует его как энергосберегающий. Мансардные дома – отличный вариант для небольших участков. Есть у такого дома и недостатки, которые заключаются в скосах крыши (нужно хорошо потрудиться над их обустройством) и низкой аттиковой стене, а также в необходимости дополнительного утепления поверхности крыши. Недостатки, связанные с конструкцией кровли может перекрыть индивидуально разработанный дизайн проектов домов 9 на 12, который сможет сделать мансарду комфортной и функциональной.
Двухэтажный частный дом 9 на 12 позволяет удобно пользоваться пространством второго этажа, но строительство такого дома дороже, чем мансардного с такой же площадью.
Промежуточным решением может выступать одноэтажный дом, в котором из чердака постепенно можно оборудовать жилую мансарду, разделив строительство на этапы. Выполнять эти этапы можно по мере необходимости.
4. Планировка с прогнозом на будущее.
Выбирая планировку дома необходимо определиться, сколько и какого назначения помещений нужно в доме. Но отталкиваться при этом нужно не от потребностей в настоящем, а заглядывая вперед на несколько лет. Мастерскую и гостиную, которая необходима сейчас, в будущем можно использовать в качестве еще одной комнаты. Возможно, в ней будут жить родители или повзрослевшие дети.
5. Изменение проекта дома 9 на 12.
Если клиент определился с проектом дома, но в нем требуются небольшие изменения, наши проектировщики могут внести их.
Архитектурные проекты жилых домов 9 на 12 достаточно популярны в 2018 году, поэтому мы стараемся регулярно пополнять нашу коллекцию новыми, оригинальными проектами с детализирующей их информацией (чертежи, эскизы, схемы, видео и др.).
Необходимо отметить, что при покупке проектов домов 9 на 12 в нашей компании клиент получает подробную документацию, состоящую из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и состоящий из 3 частей инженерный раздел (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления). Инженерная часть проектной документации приобретается за дополнительную платую. вы можете посмотреть примеры проектов домов 9 на 12.
Каждый наш проект защищен авторским правом и гарантирует правовую безопасность при возведении домов по проектам Z500. На сайте размещен , который является подтверждением того, что компания Z500 является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.
Одноэтажный дом из кирпича с навесом для автомобиля прост и удобен. Габаритные размеры дома 9,4 на 12,7 м дают неплохую площадь в 119 кв. м для творчества. В данном проекте творение имеет следующую планировку. Холл, справа от него простирается коридор с четырьмя дверями, ведущими по часовой стрелке в гостевую, детскую, спальную и ванную комнаты. Слева от холла санузел, кухня имеющая выход в гостиную с обеденным столом. Экстерьер дома прост, состоит из двух цветов, белого, которым окрашены стены, и коричневого цвета, крыша и фронтоны.
Светлые тона не только приятны для глаза, но и позволяют в летнее время года дому нагреваться не очень сильно и сохранять прохладу внутри. Внутренние помещения средних размеров, но при этом позволяют разместить всю необходимую мебель. Так кухня площадью 11,2 кв. м позволяет поставить по периметру все необходимое для комфортной готовке. Обеденный стол находится в гостиной и не стесняет кухню. Два санузла отвечают комфорту проживания в доме. Три комнаты, в которых расположились спальня, детская и игровая комнаты, при желании и в зависимости от нужд, назначение этих комнат можно изменить и перетасовать по принципу удобства проживания.
Одноэтажный дом с достаточно большим углом ската крыши предает ощущение жилого чердачного помещения. Но в этом проекте чердачное помещение не является жилым и в лучшем случае может служить своеобразной кладовой для ненужных вещей. Деревянные элементы конструкции, выкрашенные в темно-коричневый цвет, прекрасно вписываются в светло бежевые тона стен. В проекте дома предусмотрена зона отдыха с просторной террасой, частично находящуюся под крышей дома, плавно переходящей в благоустроенный сад с выложенными тротуарной плиткой дорожками и площадками.
Интересный проект одноэтажного дома представляет собой дом, визуально состоящий из двух частей, которые являются зеркальным отражением друг друга. Создается ощущение двух квартирного дома, но на самом деле это не так. На планировке это прекрасно видно. В левом крыле дома расположились комнаты для общего пользования, гостиная и кухня. В правом крыле комнаты для личного пользования. Эти два крыла имеют общий холл и в каждом из них имеется по санузлу.
В современном строительстве в последнее время стали популярны жилые строения, возводимые из натуральных материалов. Это связано с тем, что они не только экологически чистые, но и просты в монтаже. При этом такое строение, как дом из бруса 9 на 12, при использовании материала толщиной 200 мм и более, практически не нуждается в дополнительном утеплении, а при создании не более двух этажей еще и не требует массивных фундаментов.
Длина стен
м
Ширина стен
м
Высота стен
м
Сечение бруса
150х150 мм. 180х180 мм. 200х200 мм.
Длина бруса
5 м. 6 м. 7 м. 8 м. 9 м. 10 м. 11 м. 12 м.
Процесс изготовления
Прежде всего, необходимо отметить, что для начала любого вида строительства необходимо иметь проект будущей конструкции и план застройки на конкретном земельном участке. От точности и качества этих документов зависит конечный вид всего строения, а также срок его эксплуатации.
На самом же деле если не возводить более двух этажей, то для такой конструкции вполне подойдет фундамент на винтовых сваях.
- Для начала необходимо взять план размещения комнат на первом этаже, который послужит основой для проектирования.
- Затем на нем отмечают места расположения опор. Обычно это углы конструкции, места соединения несущих стен с межкомнатными перегородками и периметр.
- Также сваи располагают под теми местами, где должны находиться особенно тяжелые предметы интерьера. К ним можно отнести печь или лестничный марш.
- Стоит отметить, что проекты домов из бруса 9х12 уже должны содержать расчеты свайных полей с графическим их отображением.
- Сам процесс монтажа опор напоминает бурение скважин, но при этом бур должен остаться в земле.
- После того, как все сваи установлены, их перевязывают между собой при помощи швеллера или других металлических конструкций, на которые и будут устанавливаться венцы из брусьев.
- На заключительном этапе фундамент зачищают и покрывают слоем краски, для защиты от коррозии. Также на его поверхность наносят слой битума или листы рубероида, для создания гидроизоляции.
Совет! В соответствии с типом почвы и особенностями климата необходимо подбирать и тип свай. Это придаст строению повышенной устойчивости и прочности.
Укладка венцов
- Обычно проект дома из бруса 9х12 содержит все необходимые расчеты по количеству необходимого материала, способу его монтажа и последующей обработке. Однако лучше перепроверить все расчеты при помощи специальной программы, которую называют строительный калькулятор.
- После того, как брусья привезли на строительный участок их лучше сразу обработать специальной антибактериальной пропиткой. Это не только будет защищать от влаги и грибка само строение, но и материл находящийся на хранении под открытым небом.
- Укладку первого венца осуществляют прямо на слой гидроизоляции, а для ее фиксации используют болты.
- Обычно проект дома из бруса 9 на 12 уже содержит инструкции по созданию углов и типу замков при этом использованных. Однако при необходимости именно этот момент можно пересмотреть, но стоит учитывать, что выбирая другой вариант изготовления резных замков можно увеличить расход материала.
- При укладке брусьев друг на друга необходимо между ними устанавливать слой специального уплотнителя. Он делает строение не только более прочным, но и защищает помещение от холода и ветров. Обычно для этого используют рулонную паклю или особую минеральную вату.
- Для связки венцов между собой в двух смежных рядах просверливают сквозное вертикальное отверстие. В него устанавливают деревянный шплинт. При этом такие связки лучше располагать по стене в шахматном порядке, иначе можно ослабить всю конструкцию.
Совет! Для усиления угловых соединений лучше использовать металлические уголки или скобы. Они служат основным стягивающим элементом и помогут прослужить строению дольше.
Крыша
Стандартная инструкция по проектированию подобных конструкций рекомендует изготавливать кровли в облегченном варианте. Это связанно с тем, что свайные фундаменты данного вида не могут выдерживать больших нагрузок.
Учитывая эти особенности для крыши лучше всего применять материал с меньшим сечением. При этом его цена значительно ниже, что позволяет дополнительно сэкономить.
При монтаже стропильной системы обычно применяют резные замки, которые дополнительно усиливают металлическими скобами. Однако в особо важных и ответственных местах можно использовать и уголок .
Если кровля изготавливается своими руками, то в качестве покрытия стоит выбрать листы металлического профиля. Этот материал довольно прост в монтаже и имеет небольшой вес. При этом современные производители выпускают целый ряд различных видов данного покрытия, которое специально разработано для этих целей и имеет хороший внешний вид.
Совет! Все работы по возведению кровли необходимо производить в точном соответствии с проектом. В противном случае даже небольшое отклонение от него может привести к ослаблению всей конструкции.
Оценок 0
Преимущество размеренной жизни на свежем воздухе, вдали от напряженного городского ритма, является одним из основных стимулов переезда в сельскую местность и покупки собственного жилья. Благодаря современным строительным технологиям загородный дом будет обладать привычным комфортом и всеми необходимыми коммуникациями. Люди, ценящие простор и покой, нередко выбирают проект дома 9 на 12, как наиболее практичный и сбалансированный вариант. Такие проекты обладают дополнительной привлекательностью благодаря архитектурному разнообразию и гибкости планировки.
Проект дома 9х12 с мансардой и гаражом
Преимущества одноэтажных коттеджей 9 на 12
Будущие домовладельцы останавливают свой выбор на таких проектах по многим причинам:
Экономия бюджета . Одноэтажные постройки возводятся значительно быстрее и требуют меньше средств, чем двухэтажные. Строительство двухэтажного дома выходит дороже из-за увеличения трат на наружные стены, более сложную разводку инженерных коммуникаций и обустройство лестницы.
Личные предпочтения . Владельцам не нравится перспектива ежедневного многократного спуска и подъема по лестнице, или в семье есть пожилые люди.
Дом 9 на 12 вместителен и предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни семьи из 5-6 человек.
Особенности земельного участка . Из-за слабого грунта возводить второй этаж не рекомендуется.
Одноэтажное жилье имеет очевидные преимущества в возведении и эксплуатации
Особенности одноэтажных домов 9 на 12
Загородные дома, предлагаемые строительными организациями, могут строиться из любых материалов и по любой технологии. Одноэтажные коттеджи обладают множеством преимуществ:
Простота конструкции . Если заказчик желает внести изменения в типовой проект, такие дома значительно проще подвергаются доработке, чем мансардные и двухэтажные постройки.
Удобство эксплуатации . Одноэтажная конструкция, не разделенная на два уровня, удобна для всех членов семьи.
Адаптация проектов . Типовые проекты разработаны с учетом климатических условий и грунтов региона застройки.
Разнообразие проектов . Одноэтажный дом может включать веранду или террасу, цокольный этаж, мансарду, подвал и гараж.
Экономность планировки . Грамотная планировка 9 на 12 сводит к минимуму площадь коридоров (или обходится без них). Не теряется площадь, необходимая для устройства лестницы (без чего не обойтись в двухэтажном доме).
Дом из бруса с мансардой и круговой террасой
Стоимость обслуживания . С любыми работами (ремонт фасадной отделки или водосточной системы) можно справиться без строительных лесов (аренда которых обходится в круглую сумму); такие работы будут менее травмоопасны.
Энергоэффективность . Одноэтажная постройка имеет меньшую площадь наружных стен (по сравнению с двухуровневым проектом) и меньшие теплопотери.
У одноуровневых загородных домов есть и некоторые недостатки:
Архитектурные ограничения . Одноэтажные дома выглядят менее выразительно по сравнению с более высокими постройками. У них меньше возможностей (места на фасаде) для использования внешнего декора: фасадной лепнины, карнизов, рустового камня, колонн и пилястр.
Обзорность . Обзор живописных окрестностей будет ограничен; несколько исправить ситуацию сможет организация плоской эксплуатируемой кровли и открытой террасы на ней.
Благодаря небольшой поверхности стен одноэтажный дом 12 на 9 меньше теряет тепло
Дом 9 на 12, одноэтажный или с мансардой, нередко включает архитектурные дополнения, которые значительно улучшают качество жизни; в их число входит:
Гараж для автомобилей (как вариант - навес).
Мансарда .
Открытая терраса в качестве зоны отдыха.
Застекленная или открытая веранда . В утепленной пристройке можно устроить зимний сад или оранжерею.
Разнообразие проектов
Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:
Терраса позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе .
Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент .
Одноэтажный дом в стиле шале с террасой
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Положение террасы выбирают с учетом сторон света и господствующих ветров.
Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала , что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).
Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании . Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.
Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:
Веранда увеличивает полезную площадь дома ; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.
Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид .
Веранда помогает поддерживать порядок - на ней можно оставлять обувь и одежду.
Видео описание
О проектах загородных коттеджей с мансардой в следующем видео:
Одноэтажные проекты домов 9 на 12 с мансардой востребованы на скромных по территории участках благодаря оптимально распределенной жилой площади. Они предоставляют следующие преимущества:
Загородный коттедж с мансардой обойдется в меньшую сумму , чем одноэтажная конструкция с такой же площадью (из-за меньшей площади фундамента и крыши).
Мансардный этаж увеличивает жилое пространство . Проект позволяет удобно разделить квадратные метры на дневную и ночную зоны.
Жилье с мансардой характеризуется хорошими теплосберегающими характеристиками .
Мансарда улучшает эстетику постройки . Благодаря наклонному потолку помещения смотрится оригинальнее стандартных комнат.
К недостаткам мансарды относят необходимость конструктивного усложнения постройки. Первый этаж нуждается в качественном потолочном перекрытии. Мансарда, которую предполагается использовать круглогодично, нуждается в утеплении и отоплении. Чтобы мансардный этаж стал по-современному комфортным, в него проводятся инженерные коммуникации - водоснабжение и водоотведение.
Загородный дом с мансардой в современном стиле
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Приемы планировки коттеджа 9 на 12 с мансардой
Чаще всего строительство загородного дома начинается с адаптации типового проекта, который меняется в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. Как правило, выбранный проект 9х12 имеет один этаж и мансарду и характеризуется следующими параметрами:
Простор . В доме с комфортом размещаются 5-8 членов семьи. Площадь постройки может достигать 120-140 м 2 , что определяется формой крыши и характеристиками лестницы. Устройство веранды или террасы обеспечивает дополнительным жилым пространством.
Форма кровли . Целесообразным решением станет замена двускатной крыши (треугольной формы) на ломаную, которая может обладать симметричной или асимметричной формой. Наклон стен и размер «мертвых зон» мансарды, непригодных для жилья, уменьшится. Жилая площадь увеличится, ее буде легче оформлять и обставлять мебелью, исчезнет дискомфорт жизни в комнате с низким потолком.
Спальня в мансарде: использование пространства
Типовая планировка предполагает следующее разделения площади на комнаты:
Первый этаж . Здесь находится дневная зона, включающая гостиную и кухню, часто совмещенную со столовой. Кроме того, на первом этаже находятся хозяйственные помещения: кладовая, котельная и ванная.
Второй (мансардный) этаж . Его целиком отводят под зону отдыха, располагая 2-3 хозяйские спальни, ванную и, возможно, балкон или террасу.
По желанию будущих владельцев в планировку проекта дома 9 на 12 с мансардой вносятся изменения:
На первом этаже одна из комнат отводится под гостевую спальню .
При необходимости выделяется место под рабочий кабинет .
Кухня и гостиная располагаются рядом .
В гостиной устанавливается камин .
Ванная и кухня проектируются как можно ближе , чтобы не усложнять инженерные коммуникации. С этой же целью санузлы на двух этажах располагаются друг над другом.
Интерьер ванной в мансарде
Гараж - неотъемлемая часть современного жилья. В большинстве проектов предусматривается небольшой гараж на один автомобиль. Если семья владеет несколькими машинами, гараж оформляется как пристройка к дому или отдельное сооружение.
Для просторного дома, в котором живет 5-8 человек, благоустроенная ванная комната с полноценной ванной на втором этаже - не роскошь, а необходимость; на первом этаже вместо ванны допускается установка душевой кабины.
В проекте дома 9 на 12 особое внимание уделяется разработке лестничного пролёта. В отличие от домов меньшей площади здесь можно установить любую понравившуюся лестницу, не опасаясь значительного уменьшения жизненного пространства. Иногда для удобства на мансардный этаж предусматривают два подъема.
t600541-08
Лестница на мансарду может занимать совсем мало места
Размеры лестницы зависят от способа использования мансарды. Если мансардный этаж изначально задумывается, как полноценное жилье (с ванной и отоплением), закладывается удобная лестница на два пролета. Конструкция должна иметь площадку между пролетами и удобные перила. Если верхний этаж используется периодически (летом), можно сэкономить жилую площадь, установив винтовую лестницу.
Планировка дома 9 на 12 с застекленной верандой
Загородный коттедж, украшенный застекленной верандой, внешне выглядит гораздо привлекательнее стандартной постройки и потому такой проект является популярным среди застройщиков. Веранда - самое приятное место в доме для сбора семьи, продолжительных чаепитий и задушевных бесед.
Видео описание
О видах гаража в загородном доме следующем видео:
Давно прошли те времена, когда верандой пользовались исключительно в летнее время, а зимой она служила тамбуром и местом хранения вещей. Современные технологии делают возможным ее круглогодичное полноценное использование. Проведенное отопление и качественно утепленные стены делают помещение теплым в зимнее время. Благодаря стеклопакетам с улучшенной теплоизоляцией комфортная температура сохраняется в любые морозы. Одноэтажный дом с верандой располагает следующими дополнительными преимуществами:
Два входа . Внутренние помещения коттеджа с двумя входами (парадным и с веранды) лучше сохраняют внутренний микроклимат. Зимой веранда защищает от теплопотерь, а в жаркое время помогает сохранять прохладу.
Экономия места . Вход в дом можно спланировать из остекленной и утепленной веранды, сразу в гостиную. Отказ от холла (прихожей) позволит освободить площадь для другого нужного помещения (кабинета или детской).
Проект в современном стиле с застекленной верандой
Застекленная веранда в частных одноэтажных домах чаще всего играет роль небольшой гостиной и может иметь площадь 15-18 м 2 . Грамотное освещение, удобная мебель и спокойная палитра цветов превращают помещение в идеальное место для приема гостей. Вход в дом обычно проходит через веранду; его планировка включает (в разной комбинации) следующие элементы:
Холл или прихожая . Помещение нередко совмещается с гардеробной; из него можно попасть в другие помещения.
Кухня . Ее удобно располагать рядом с гостиной (или столовой, если она предусмотрена проектом). Нередко планируется открытое пространство с совмещенными функциями, которое удобно зонировать при помощи освещения.
Гостиная . Самое большое по площади помещение, для оформления которого используются дополнительные приемы: устанавливается панорамное окно, вход оформляется в виде арки, или раздвижной, а не стандартной двери. Размер комнаты позволяет с комфортом разместить мягкую мебель и установить камин.
Застекленная веранда - идеальное место отдыха
Кабинет . Его располагают в задней части дома, подальше от гостевой зоны.
Спальные комнаты . Стандартная планировка включает две-три спальни, одна из которых может превратиться в детскую или игровую комнату. Одна из спален может планироваться как гостевая.
Ванные . Для дома такой площади, рассчитанного на 5-7 членов семьи, комфортным станет планировка двух ванных комнат.
Хозяйственные помещения . В доме размером 9 на 12 нужна не только котельная, но и небольшая кладовая. При большом количестве комнат невозможно обойтись без коридора, но его размер стараются свести к минимуму. Плюс одноэтажной постройки - в ней отсутствует лестница, иногда съедающая до 10% жилой площади.
Видео описание
О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео:
Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом - помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.
Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:
Комфорт . Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.
Проект дома с мансардой и встроенным гаражом
Экономия . При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.
Заключение
Загородный одноэтажный дом 9х12 может быть выполнен из любого материала, от дерева и кирпича до пеноблоков и СИП-панелей. При грамотном проектировании веранда (или другой элемент) отлично впишется в план любой постройки и станет одной из самых полезных частей конструкции. Строительные организации предлагают свои услуги в планировании и возведении домов под ключ. Специалисты компании выполняют полный цикл работ (регламентированных договором и сметой), начиная от подготовки площадки и заканчивая чистовой отделкой и прокладкой инженерных сетей. Заказчик получает жилье, полностью готовое к заселению.
Оценок 0
При выборе проекта дома 9 на 12 необходимо:
- проанализировать участок;
- оценить бюджет;
- определиться с этажностью;
- продумать планировку на будущее.
Анализ участка
- Для дома 9х12 подойдет участок более 4 соток. Необходимо оценить экологический портрет местности, убедиться, что нет факторов, угрожающих здоровью.
- По форме лучше выбирать участок близкий к форме квадрата.
Смета на строительство
На стоимость строительства дома влияет: материалы, технология строительства, регион застройки и другое. На странице каждого проекта вы найдете стоимость строительства "коробки" дома из предложенных материалов. От этой стоимости можно отталкиваться, чтобы понимать во сколько вам обойдется тот или иной дом.
Выбор количества этажей
Стоимость одноэтажного дома будет превышать стоимость мансардного с той же площадью за счет большей площади крыши и фундамента.
Коттедж с мансардой - идеальный вариант для небольшого участка. Он энергоемкий благодаря разделению на 2 зоны - дневную и ночную. Но его крышу нужно хорошо обустроить и дополнительно утеплить.
Преимущество двухэтажного строения - использование пространства второго этажа. Но это значительно увеличивает стоимость строительства.
Нюансы планировки
Планируя на будущее, лучше закладывать больше комнат. В дальнейшем в них могут жить повзрослевшие дети или родители. Также, стоит предусмотреть комнату для гостей и другие дополнительные помещения, такие как кабинет, игровая и т.д. Важно детально продумать планировку, чтобы вся площадь дома использовалась максимально эффективно и не было пустующих помещений, которые требуют уборки и отопления, но никак не используются.
