24 ипотечное кредитование. Ипотечный кредит в втб

В России далеко не каждый может позволить себе решить квартирный вопрос и при этом не прибегать к займам. Именно по этой причине ипотечное кредитование на протяжении длительного времени пользуется популярностью. В рамках принятия решения о том, где лучше оформить ипотеку, крайне важно выбрать надежную финансовую организацию. Одной из наиболее надежных и пользующихся популярностью кредитных структур на сегодняшний день в нашей стране является «ВТБ 24». Отзывы об ипотеке в этом банке рассмотрим в данной статье.

Преимущества ипотечного кредитования

Прежде чем принять решение об оформлении ипотечной программы в «ВТБ-24» следует внимательно изучить все преимущества займов в этом финансовом учреждении. Итак, плюсы в данном случае можно назвать следующие:

• Довольно быстрое принятие решения после подачи заявки.
• Высокоуровневое и профессиональное обслуживание клиентов.
• Банк предлагает множество различных программ, позволяющих каждому человеку выбрать для себя максимально приемлемый вариант.
• Выгодные ставки, которые ниже по сравнению с другими менее крупными банками.
• Имеется возможность отказаться от страховки либо приобрести полис, что повлияет на процент.
• Сервисное сопровождение программы, например, клиентам отправляются регулярные смс-напоминания о сроках и суммах платежей.
• Наличие ипотечного калькулятора на главной странице сайта, позволяющего рассчитать все необходимые параметры кредита непосредственно перед подачей заявки.
• Возможность полного или частичного досрочного погашения без каких-либо ограничений.

Недостатки ипотечных программ

По отзывам, ипотека в «ВТБ-24» имеет и недостатки, к ним можно отнести следующие минусы:

• Весьма жесткие требования к заемщикам, которые намереваются оформить ипотеку.
• При желании купить недвижимость долевого строительства выбор ограничивается аккредитованными объектами.
• При отказе клиента страховать жизнь и здоровье ставка значительно увеличивается.
• Максимальную сумму займов определяет оценка эксперта, которая довольно часто оказывается значительно ниже рыночной стоимости.

Таким образом, прежде чем подать заявку, заемщик обязательно должен оценить абсолютно все преимущества, а также недостатки ипотечной программы. И лишь в этом случае удастся принять оптимально взвешенное решение. Отзывы об ипотеке в «ВТБ 24» в этом помогут.

Условия ипотечных займов

Ипотечные программы в «ВТБ-24» отличаются необычайным многообразием. Банк предлагает достаточно большое количество различных программ, благодаря которым каждый легко сумеет подобрать для себя оптимальный вариант.

На большую квартиру

Тем, кто решил приобрести большую квартиру (площадью не менее шестидесяти пяти квадратных метров), лучше воспользоваться программой, которая называется «Чем больше метров, тем ниже ставка». В рамках этой программы ставка снижается почти на полпроцента. Если внести хотя бы двадцать процентов от стоимости недвижимости в рамках первого взноса, то по этой программе кредитования удастся получить до шестидесяти миллионов рублей.

Отзывы клиентов об ипотеке «ВТБ 24», в основном, положительные.

С низким первоначальным взносом

Приобрести квартиру либо дом в ипотеку в банке можно также по программе под названием «Покупка жилья». В рамках данного варианта первоначальный взнос может быть снижен до десяти процентов. Процентную ставку устанавливают в размере от 9,6% годовых. При этом максимальный размер займа будет достигать шестидесяти миллионов рублей.

Без подтверждения дохода

В «ВТБ 24» существует программа, которая дает возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода, она называется «Победа над формальностями». Предъявив всего два документа, а также внеся минимум тридцать процентов от стоимости квартиры, клиент получает возможность оформить кредит под 10,6 % годовых. Максимальной суммой при этом будут являться тридцать миллионов рублей.

Военнослужащим

Военнослужащие, которые обладают правом на субсидию по жилищному кредиту, могут использовать программу «Ипотека для военных». В рамках данного ипотечного кредитования ставка начинается от 10,9 % годовых. Что касается первого взноса, то он составляет от пятнадцати процентов.

Рефинансирование

Для тех, кто уже оформил жилищный кредит в другом банке, «ВТБ 24» предлагает проведение рефинансирования ипотеки. Данная услуга выгодна прежде всего заемщикам, которые получили кредит на недвижимость несколько лет назад во времена, когда ставка являлась еще достаточно высокой. Таким образом, воспользовавшись программой, можно снизить ее до 9,7 % годовых. Максимальная сумма в данном случае ограничена пятнадцатью миллионами рублей по ипотеке в «ВТБ 24».

«ВТБ 24» вот уже на протяжении достаточно длительного периода выдает кредиты на квартиры. Поэтому в наличии имеется база продающейся недвижимости, за которую заемщики не в состоянии платить. На покупку такой недвижимости организация предоставляет займы по ставке от десяти процентов годовых. Минимальный размер первого взноса - двадцать процентов от стоимости недвижимости.

В том случае, если оформляют ипотеку на новую недвижимость в строящемся доме, то крайне важно иметь в виду, что перед сдачей здания в эксплуатацию ставку увеличат на размер инвестиционной надбавки. Ее величину устанавливают в размере до 0,6 %.

Отзывы и обсуждение ипотеки от «ВТБ 24» рассмотрим ниже.

Об ипотечном бонусе

Граждане России, у которых имеется ипотечный кредит и ими регулярно производится уплата ежемесячных платежей, могут претендовать на получение денежных средств на срочные задачи. В такой ситуации финансовым учреждением анализируются доходы клиентов, а также выплаты по ипотеке. Но, к сожалению, решение о предоставлении заемщику дополнительных денег от банка не всегда положительное. При помощи ипотечного бонуса решается эта проблема. Кредит предоставляют наличными, условия выгодные, нет залога недвижимости и процент не слишком высокий.

Цели получения

У инновационного банковского продукта «Ипотечный бонус» отсутствует статус целевого кредитования. Деньги заемщик вправе использовать полностью на свое усмотрение. Новоселу предоставляется возможность после приобретения жилья в ипотеку осуществить ремонт, приобрести стройматериалы. У молодой семьи есть шанс купить детскую мебель, обновить бытовую технику, оплатить сад или школу или отправиться в путешествие.

Документы

Для того чтобы оформление прошло в как можно более короткие сроки, а, кроме того, без лишних проблем, требуется не только внимательно изучить абсолютно все условия ипотеки, но и как следует подготовить пакет документов. Для оформления кредитов на квартиру такой пакет будет включать два перечня, а именно, документы заемщика и бумаги на приобретаемую недвижимость.

Для традиционного оформления ипотеки первый перечень, то есть документы заемщика, включает:

• Составленное заявление или анкета заемщика.
• Паспорт гражданина.
• ИНН и СНИЛС.
• Мужчинам, которые моложе двадцати семи лет, требуется предъявить военный билет.
• Копия трудовой, которая обязательно должна быть заверена работодателем.
• Справка о доходах по требуемой форме.

Среди документов на ипотечный кредит банка «ВТБ 24» должны быть:

• Документы, которые удостоверяют личность собственников.
• Правоустанавливающая документация.
• Выписка из ЕГРН, а также из домовой книги.

Для процедуры оформления некоторых видов ипотеки в банке «ВТБ 24», а, кроме того, для некоторых категорий заемщиков требуется и другая документация.

Требования

Прежде чем оформить заявление на ипотеку, крайне важно внимательно познакомиться со всеми требованиями к заемщикам. По большому счету многие из них идентичны тем, которые предъявляют клиентам другие финансовые учреждения.

Итак, требования следующие:

• Возраст клиента не менее двадцати одного года.
• На момент завершения договора заемщику должно быть не больше шестидесяти пяти лет в том случае, если речь идет о мужчине, и максимум шестьдесят, если это женщина.
• Общий стаж работы должен составлять не менее одного года. А на последнем месте работы стаж должен быть не меньше четырех месяцев.
• У заемщика не должно быть судимости.
• Заемщик должен быть официально трудоустроен.

В том случае, если при решении вопроса об оформлении ипотеки становится очевидно, что дохода одного заемщика недостаточно, можно привлечь дополнительных лиц. При этом их количество может достигать не более четырех человек.

Узнаем теперь, что рассказывают об ипотечном кредитовании сами заемщики, которые воспользовались услугами кредитного учреждения.

ВТБ-24 является вторым крупнейшим банком России после Сбербанка. В арсенале ВТБ-24 есть не только потребительские займы, целевые кредиты, но и большая линейка ипотечных программ на разные случаи. Уровень ипотечного портфеля банка стремительно расчет, что говорит о надежности кредитной организации и доверии заемщиков. Принимая столь важное решение, как покупка недвижимости в кредит, заемщик должен взвесить все риски, рассчитав не только стоимость самого кредита и ежемесячного взноса, но и сопоставив его собственному доходу. Поможет в этом ипотечный калькулятор банка ВТБ-24, с помощью которого можно сделать онлайн-расчет ключевых показателей займа.

Ипотека от ВТБ-24

Ипотечные программы ВТБ-24 — это комплексный подход к требованиям и пожеланиям конкретного заемщика. Здесь можно получить:

1. Ипотеку с решением за 24 часа с 2-мя обязательными документами
2. Взять выгодный заем с государственным субсидированием
3. Оформить в кредит специальную ипотеку для военных
4. Купить в кредит жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное на продажу по минимальной цене и т.д.
5. Молодые семьи могут получить ипотеку с использованием средств материнского капитала или жилищного сертификата. Использовании госсредств доступно при оформлении в кредит готового или строящегося жилья.

Если говорить о процентных ставках банка ВТБ-24 по ипотечным программам, то они находятся на среднем уровне и сопоставимы со ставками Сбербанка. Рассчитать точную стоимость кредита поможет ипотечный калькулятор банка ВТБ-24.

• Ипотечный кредитный калькулятор для Android

  Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.

  Калькулятор ипотеки для iPhone/iPad

  Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита

  Калькулятор ипотеки для Windows Phone 7-8

Необходимость предварительного расчета ипотеки в банке ВТБ-24 обуславливается разными факторами. Во-первых, онлайн-расчет экономит время заемщика. Во-вторых, можно заранее рассчитать необходимую сумму кредита, оценивая свой ежемесячный доход и возможности. Здесь следует понимать, что сумма ежемесячного взноса по любому кредиту не должна превышать 40-50% от ежемесячного дохода заемщика. Если по результатам расчета максимальной суммы будет недостаточно, клиент может заранее договориться с поручителями или найти созаемщиков, и только после этого обращаться в банк.

Ипотечный калькулятор банка ВТБ-24 поможет узнать сумму ежемесячного взноса, итоговую переплату за весь срок действия кредитного договора, общую сумму выплат по займу и прочие ключевые условия.

Какие программы предлагает банк ВТБ-24 ипотечным заемщикам?

Ипотечный займ на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке можно получить в течение 24 часов и по 2-м документам по программе «Победа над формальностями». Максимальная сумма займа составляет 8 млн руб. под фиксированные 14,5% годовых. Надбавка в размере 1% ждет заемщиков, отказавшихся от страхования жизни и здоровья. Срок займа варьируется от 12 месяцев до 20 лет, кратно 12 мес.

Минимальный первоначальный взнос клиента должен составлять не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Эта программа имеет самые высокие процентные ставки и первоначальный взнос, зато повышает скорость принятия решения при минимальном пакете документов. Окончательное решение принимается в течение 24 часов после подачи онлайн заявки.

По программе «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» предусмотрены практически идентичные условия кредитования. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости объекта, максимальная сумма займа не превышает 8 млн руб., срок кредита варьируется от 1 года до 30 лет, кратно 12 мес. Процентные ставки варьируются от 13,5% до 15% годовых.

Военнослужащие-участники НИС могут получить в банке ипотеку на выгодных условиях под 12,5% годовых. При этом максимальная сумма займа не должна превышать 1,93 млн руб., а минимальный взнос должен быть не менее 20% в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Максимальный срок кредита составляет 14 лет, кратно 1 году. На момент полного погашения займа клиенту должно быть не менее 45 лет.

Ипотека с государственной поддержкой выдается в сумме до 3 млн рублей. Сроки займа варьируются от 12 месяцев до 20 или 30 лет в зависимости от представленного пакета документов. Чем больше документов, тем дольше срок займа. Аналогичная ситуация с первоначальным взносом. При предоставлении полного пакета документов минимальный взнос составит 20% от стоимости недвижимости. Если же заемщик захочет оформить ипотеку с госсубсидированием по 2-м документам, минимальный взнос для него составит 40% от цены.

Обязательным условием кредитования является комплексное страхование, включая страховку самого заемщика и объекта недвижимости.


Кредит	Макс. сумма	Мин. Ставка	Макс. срок	Тип платежей	Расчет
Готовое жилье	8000000 рублей	13,5%	360 месяцев	Аннуитет
Новостройка	8000000 рублей	13,5%	360 месяцев	Аннуитет
Залоговая квартира	8000000 рублей	12%	360 месяцев	Аннуитет
Для военных	1930000 рублей	12,5%	168 месяцев	Аннуитет
Победа над формальностями	8000000 рублей	14,5%	240 месяцев	Аннуитет
Ипотека с господдержкой	3000000 рублей	12 %	360 месяцев	Аннуитет

Как внести очередной платеж по ипотеке?

При оформлении займа в банке ВТБ-24 клиенту выдается специальная банковская карта для погашения задолженности, с которой в дату платежа будет автоматически списываться необходимая сумма.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму ипотеки по данным на 2019 год. Сделайте расчёт на калькуляторе с официального сайта и выберите самый выгодный займ.

Ипотека – инструмент, позволяющий молодой семье обзавестись собственным жильем, и не жить долгие годы «на чемоданах», арендуя квартиру. Однако покупка ипотечной недвижимости требует серьезного, продуманного до мелочей подхода и точного финансового расчета. И поможет в этом деле простой и функциональный калькулятор, позволяющий:

• Оформить максимально выгодный кредит;
• Рассчитать ежемесячные отчисления;
• Определить максимально возможный размер займа;
• Взвесить собственные шансы на закрытие кредита с досрочным погашением.

Наиболее взвешенной и практичной программой для калькуляции можно назвать ипотечные калькуляторы ВТБ 24, которые позволит получить всю необходимую ипотечную информацию. Ваша информация – ваше лучшее оружие в борьбе за собственное жилье.

Процентные ставки в ВТБ 24

• «Больше метров – ниже ставка» от 9,5%
• «Покупка жилья» от 9,7%
• «Победа над формальностями» от 10,7%
• «Рефинансирование ипотеки» от 9,7%
• «Ипотека для военных» от 10%
• «Залоговая недвижимость» от 10%
• «Кредит под залог имеющегося жилья» от 11,45%

Условия кредитования в 2019 году

• установлена фиксированная процентная ставка на весь период кредита от – 8,8%;
• валюта кредитования – рубли РФ;
• размер суммы выдавваемого кредита - не более 80% (по 2 документам – не более 50%) от стоимости покупаемой недвижимости;
• период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
• сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
• комиссий за оформление кредита не взимается;
• при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.

Регистрация и подтверждение дохода:

• для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
• потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
• предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
• возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Ипотечный кредит в банке выдается под следующие виды недвижимости:

• На участок земли.
• На новостройку.
• На вторичное жилье.
• На строительство частного дома.

Всем заемщикам, в том числе и бюджетникам, банк предлагает следующие возможности для получения ипотеки:

• С или без поручителей.
• Со справками о доходах или без подтверждения дохода.
• С определенным взносом или без первоначального взноса.
• Специальные условия для молодой семьи

В зависимости от выбора конкретной кредитной программы отличается стоимость переплаты, срок кредитования и выбор формы расчета. Для большего удобства клиентов банка предусмотрена возможность закрывать кредит с досрочным погашением, оформлять ипотеку с материнским капиталом. На большую выгоду и преференции могут рассчитывать клиенты, имеющие зарплатный проект в банке, также особые условия предлагаются для пенсионеров.

При заинтересованности в более подробной финансовой и расчетной информации по кредитным платежам доступен онлайн расчет стоимости, который поможет оценить свои финансовые возможности.

Формирование процентной ставки по условия ипотеки ВТБ 24 в 2017 году зависит от типа приобретаемой недвижимости и статуса клиента. Давайте подробно разберемся в процентах, рассчитаем на ипотечном калькуляторе сумму ежемесячного платежа и ознакомимся с требованиями к заемщикам перед подачей заявки.

ВТБ 24 предлагает несколько программ ипотеки, которые несколько отличаются по базовым условиям и процентной ставки. Программы рассчитаны приобретение разной недвижимости и для разных категорий физических лиц. Общими условиями их являются:

При выполнении всех указанных условий ВТБ 24 процентная ставка составляет 10%. Это базовое значение действует при отсутствии понижающих бонусов и предоставлении полного пакета документов (в том числе и справку о доходах). Ее значение может изменить:

• Покупка квартиры на вторичном рынке площадью более 65 м2 уменьшает процентную ставку на 0,5%;
• Получение заработной платы на карту ВТБ 24 уменьшает процент на 0,3% годовых;
• Предоставление для оформления ипотеки только 2 основных документов (паспорт и СНИЛС) увеличивает процентную ставку на 0,7%.

Но не все эти условия доступны. В разных программах может быть доступен какой-то из пунктов и недоступен другой. Ниже можно ознакомится более подробно со всеми видами ипотеки в ВТБ 24 и их отличительными условиями.

Больше метров — меньше ставка

Это ипотечная программа предусматривает покупку квартиры на вторичном рынке жилья площадью более 65 м2. В этом случает действие бонус понижения на 0,5% и процентная ставка будет составлять 9,5% годовых при соблюдении всех обязательных условий. При отказе от комплексного страхования и оформлении ограниченной страховки процент будет составлять 10,5%.

Еще одно отличие ипотеки от базовых условий — минимальный первоначальный взнос не менее 20% от приобретаемой недвижимости. Для подачи заявки необходим полный пакет документов. Справка о доходах может быть любой формы. В учет дохода может быть принято 2 источника. Возможно подать заявку только по паспорту и СНИЛС.

Покупка жилья в новостройках и на вторичном рынке

Для покупки жилья в новостройках (возможно еще не сданных в эксплуатация) или на квартиры на вторичном рынке (площадью не более 65 м2) понижающим процентную ставку условием ипотеки может быть только получение заработной платы на карту ВТБ 24. В этом случае минимальный процент будет составлять 9,7% годовых. Все остальные пункты стандартны. Возможно оформление только по 2 документам без справки о доходах.

Победа над формальностью

Это программа как раз и разработана для желающих оформить ипотеку в ВТБ 24 в 2017 году только по 2 основным документам — паспорту гражданина РФ (с отметкой о регистрации) и страховому свидетельству государственного пенсионного страхования (СНИЛС). В этом случае размер процентной ставки будет составлять 10,7% годовых. Но при покупке квартиры в уже готовом доме большой площадью процент будет зафиксирован на значении 10,2%. Есть ограничения: максимальный срок кредитования уменьшается до 20 лет, первоначальный взнос увеличивается до 30%, а размер ипотеки не может превышать 30 млн ₽.

Залоговая недвижимость

Эта программа предусматривает покупку недвижимости находящейся в залоге в банке ВТБ 24 и выставленной на продажу ее владельцем из-за невозможности погасить долг. Объектов в продаже не так уж и много. Например, на конец 2017 года в каталоге числится 1464 квартиры, 226 домов и 42 участка по все России. Но при большом желании можно что-то выбрать. Процентная ставка в этом тарифе равняется 10% годовых и никак не может меняться (кроме отказа от страхования). Единственное ограничения условий ипотеки это размер первоначального взноса на уровне не менее 20%.

Военная ипотека

Это программа приобретения недвижимости для военных участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Переведенные государством на счет НИС взносы можно использовать для первоначального взноса, но только по пришествию 3 лет. Покупать квартиру можно как на вторичном жилье, так и в новостройках, но только строго определенных (со списком новостроек можно ознакомиться на официальном сайте ВТБ 24). Погашение ипотеки происходит за счет взносов НИС.

Условия ипотечного кредитования военных:

• Максимальная сумма выделяемых денежных средств — 2,29 млн ₽.
• Процентная ставка — 9,7%. При условии выхода из НИС вырастает до 10%.
• Длительность кредита до 20 лет, но оплата долга должна быть закончена до наступления 45 лет заемщику.
• Первоначальный взнос от 15% в зависимости от типа недвижимости.

От военного для оформления ипотеки потребуется предоставить в ВТБ 24 паспорт, СНИЛС (или ИНН работодателя) и свидетельство участника НИС. Общий трудовой стаж физического лица должен быть не менее 12 месяцев. Банк рассматривает заявку 4-5 рабочих дней, а принятое положительное решение действует 4 месяца.

Как рассчитать сумму ипотеки ВТБ 24 на ипотечном калькуляторе

Размещенный на нашем сайте ипотечный калькулятор дает возможность рассчитать сумму регулярного платежа по ипотеке ВТБ 24 в 2017 году. Для наглядности можно ознакомиться с составленным графиком погашения.

Для расчета суммы платежа введите в пустые строки калькулятора значения процентной ставки (с учетом всех влияющих на ее размер факторов), срок предоставления денежных средств (максимальный зависит от выбранной программы) и сумму ипотеки (за вычетом размера первоначального взноса). Погашение происходит аннуитетным способом, то есть равными частями. Далее нажмите кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с полученным результатом.

Ипотечный калькулятор используется только в ознакомительных целях. Окончательный размер процентной ставки, сумму ежемесячного платежа и другие условия может сказать только специалист после посещения ипотечного центра ВТБ 24.

За расчет на ипотечном калькуляторе спасибо сайту calcus

Заявка на ипотеку ВТБ 24 и требования к заемщикам

Перед подачей заявки рекомендуем ознакомиться с требованиями к заемщику:

• Обязательно гражданство РФ.
• Регион регистрации не влияет. Возможно отсутствие регистрации.
• Общий трудовой стаж от 12 месяцев.
• Возможен учет доходов с нескольких источников.
• Обязательным поручителем по ипотеке выступает супруг/супруга (при условии отсутствия брачного договора).

После выбора интересной для вас ипотечной программы перейдите на официальный сайт ВТБ 24 и заполните онлайн заявку. Там вы можете еще раз ознакомиться с условиями ипотеки и процентными ставками. Можно обратится по телефону для подробной консультации или оставить заявку и с вами свяжутся.

Банк рассматривает заявку в течении 4-5 рабочих дней. В случае положительного ответа можете начинать заниматься подбором недвижимости. У вас есть на это 4 месяца — именно столько действует решение ВТБ 24 по ипотеке. После подбора квартиры передайте всю имеющуюся документацию по ней специалисту банка, который проверит юридическую чистоту и начнет подготовку договора. Останется только посетить отделение для заключения сделки.

Однозначно, ипотеку в банке ВТБ 24 можно рассматривать при поиске подходящего предложения. Процентные ставки достаточно низкие и условия предоставления вполне лояльны. Так же стоит учитывать надежность финансового учреждения. Но все же перед подачей заявки желательно для сравнения ознакомится с предложениями конкурентов и рассчитать сумму на ипотечном калькуляторе. Только в этом случае можно быть уверенным в правильно сделанном выборе.

Вас заинтересовала ипотека от банка ВТБ 24, которая действует в 2019 году? Сегодня мы разберём с вами такие важные условия кредитования, как действующая процентная ставка, предлагаемые программы, требования к клиентам и возможность расчета кредита на калькуляторе.

О процентах

На сегодняшний день банк предлагает для своих клиентов порядка 10 различных программ жилищного кредитования. Каждая из них обладает уникальными тарифами, которые зависят от двух основных моментов: тип приобретаемой недвижимости, а также категория заемщика (наиболее лоялен банк к своим зарплатным клиентам).

От чего будет зависеть процентная ставка по ипотеке в ВТБ? От нескольких факторов:

• от выбранного вами кредитного продукта (на первичное или вторичное жилье),
• от вашей категории (зарплатный клиент или нет),
• от наличия льгот и поддержки со стороны государства. К примеру, для военнослужащиих есть своя особая ипотека,
• от вашего согласия или отказа от страховки,
• процент зависит даже от метража покупаемой вами недвижимости.

Как можно сэкономить? Старайтесь участвовать в специальных льготных программах, по ним ставки ниже, а значит, и переплата тоже. По возможности, отказывайтесь от дополнительных услуг, в частности, от страхования жизни.

Если у вас двое детей и больше — вы можете направить средства на погашение займа. Также не забудьте о налоговом вычете, который поможет сэкономить бюджет.

1. Ипотека с господдержкой — это специальное предложение для семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Нужен первоначальный взнос от 20%, срок договора — до 30 лет, выдают до 12 миллионов рублей. Процентная ставка составит всего 5% годовых на период от 3 до 5 лет, в зависимости от того, какой по счету появился малыш в семье. Сейчас ведутся переговоры в Правительстве, и возможно, сниженная ставка будет действовать весь срок договора. Подробности в ;
2. Готовое жилье – по данной программе вы сможете получить деньги на покупку квартиры или собственного дома. Процент начинается от 10,2% в год, минимальный ПВ составит 10%. Клиенту будет предложена сумма в размере не менее 600 тыс. рубл., договор может оформляться на период до 30 лет;
3. Квартира в новостройке – предполагает получение ссуды на цели приобретения квартиры в доме, который аккредитован банком. Таких объектов более 10 тысяч на всю страну, со списком можно ознакомиться на официальном сайте компании. Условия те же, что и в программе выше, минимальный процент равен 10,2%;
4. Залоговая недвижимость – на официальном сайте ВТБ 24 в разделе «Залоговое имущество» вы сможете ознакомиться с теми квартирами и домами, которые находятся в залоге и выставлены на продажу. Такие объекты можно купить по сниженной ставке всего в 10,6% в год, необходимо внесение собственных средств не менее 20% от суммы кредита;
5. Военная ипотека — данным вариантом могут воспользоваться только военнослужащие , которые состоят в НИС. Для них предусмотрены льготные условия: фиксированный процент в размере 9,7% в год, небольшой ПВ от 15% и макс. сумма, которая ограничена в размере до 2,01 млн. рубл. Обратите внимание, что максимальный возраст заемщика на момент погашения долга должен составлять не более 45 л.,
6. «Победа над формальностями» – особый жилищный продукт, выдается по двум документам , ставка варьируется от 9,95% до 12,25%, на сумму от 600 тыс. до 30 млн. руб, начальный взнос от 40%,
7. Под залог имеющейся в собственности недвижимости. В данном случае клиент получает возможность получить крупный займ до 15 миллионов под залог своего имущества , но не более 50% от его оценочной стоимости. Ставка — от 12,2%, ПВ не нужен. Полученные средства можно использовать на любые личные нужды — ремонт, лечение, отдых и т.д. Срок возврата — до 20 лет,
8. Рефинансирование — данная программа предназначена для перекредитования ранее выданной вам ипотеки в другой компании. Выдают на эти цели не более 15 млн. руб. на срок до 30 л. под ставку от 10,1% в год. Прочесть подробнее об услуге можно .
9. Специальная акция для тех, кто приобретает жилье в новостройке: если покупать большую квартиру от 65 квадратов и более, то в этом случае вы получите снижение процента на 0,1 п.п. Таким образом, ставка будет составлять от 10,1% в год, а если вы покупаете жилье более 100 квадратов, тогда от 9,7% начинается. Подробнее .

Обратите внимание, что указаны минимальные %, действующие для зарплатных клиентов, для них же предусмотрены скидки в страховании. Без оформления страховки проценты повышаются!

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Как получить ипотеку в банке ВТБ?

Какие шаги нужно предпринять клиенту:

• Выбрать нужную вам программу и подать заявку. Если вы – зарплатный клиент, тогда это можно сделать через форму на официальном сайте компании, если не относитесь к этой категории клиентов, тогда обратитесь в отделение банка;
• Дождитесь решение банка, обычно это занимает 4-5 рабочих дней;
• Если решение положительное, выберите квартиру или дом. На это у вас есть 4 месяца;
• Соберите все нужные бумаги по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для проверки. Список перечислен