Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.

Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.

Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru . «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

• Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
• Стыки размещаются в шахматном порядке;
• Число углов должно быть четным;
• Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
• Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

Обратите внимание!

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!

Этапы проектирования частного дома

Как проектируют архитектуру частных домов?

С каждым годом популярность частного строительства возрастает. Это объясняется большими размерами таких объектов, наличием приусадебной территории и отсутствием соседей. Однако строительство жилого объекта представляет собой сложную задачу. Для возведения дома необходимо предварительно подготовить архитектурный, инженерный и дизайнерский проекты, описывающие используемые методы и средства для строительства, установку в доме инженерных коммуникаций, а также отделку внутренних помещений, в соответствии с имеющими у собственника желаниями и предпочтениями.

Всю процедуру подготовки проектной документации специалисты разделяют на несколько стадий. Этапы проектирования частного дома включают в себя работы, направленные на инженерные изыскания земельного участка, на подбор оправданных с технической и экономической точки зрения архитектурных решений. Подготовить проектную документацию будущий собственник может своими силами, предварительно разобравшись в правилах и особенностях таких работ. Не имея знаний в области планирования строительства и времени на изучение этого вопроса, лучше доверить проектирование профессионалам.

Определение планировки будущего дома

Перед началом работы над архитектурным проектом, собственнику необходимо определиться со своими требованиями к будущему объекту. В первую очередь нужно разобраться с внутренней планировкой жилого здания, определить состав его внутренних помещений, их назначение и расположение.

При подготовке первого эскиза внутренней планировки необходимо учитывать площадь участка, количество будущих пользователей объекта и другие важные факторы. Эти данные позволят правильно определить ориентацию объекта в пространстве, решить, сколько в доме должно быть этажей, чтобы можно было разместить на них все необходимые комнаты.

После этого помещения условно разделяют на индивидуальные и общие. Индивидуальными помещениями являются все спальни, комната для гостей, детская и другие подобные помещения. Общими являются комнаты, которыми в процессе эксплуатации здания будут пользоваться все члены семьи, такими помещениями являются: столовая, гостиная, кухня, санузел и т. д.

Индивидуальные помещения в доме делают небольшого размера, слишком большая спальня может оказаться неудобной в использовании. Более того, многие люди испытывают сильное чувство тревоги, находясь в слишком больших помещениях. Максимальную площадь необходимо отвести именно под помещения общего назначения, чтобы в них хватало места для комфортного пребывания всей семьи и возможных гостей.

При планировании строительства двухэтажного дома второй этаж обычно отводят под индивидуальные помещения, а на первом располагают кухню, столовую, гостиную и другие подобные комнаты. Планировка будущего дома выбирается собственником вместе с проектировщиками. Собственник сначала рассказывает специалистам о своих требованиях и предпочтениях, а мастера оценивают желания заказчика и делают ему предложение по планировке. Участие в планировании профессиональных специалистов позволит избежать распространенных ошибок при выборе размеров и расположения внутренних помещений.

Техническое задание и эскиз нового дома

Чтобы специалисты могли выбрать наиболее подходящие архитектурные и дизайнерские решения для строительства, им потребуется два важных документа. Первый из них - отчет о проведенных на местности инженерных изысканиях, с его помощью можно будет определить наиболее подходящее место для строительства, а также выбрать оптимальную конфигурацию жилого объекта, используемые строительные материалы и т. д.

Второй необходимый документ для проектирования - техническое задание от собственника. В ТЗ владелец земельного участка должен указать следующую важную информацию:

• Назначение объекта.
• Периодичность использования дома.
• Количество постоянных жильцов.
• Образ жизни будущих пользователей.
• Желаемый архитектурный стиль.
• Желаемые строительные материалы.

• Требования к месту расположения здания на участке.
• Требования к этажности.
• Перечень необходимых внутренних помещений.

Обладая такой информацией, нанятые специалисты могут приступить к разработке проектной документации. Проектирование бани с террасой или жилого дома всегда начинается с подготовки профессионалами эскиза. Эскиз представляет собой документ, описывающий концепцию будущего строительства, основные, наиболее важные характеристики и особенности жилого здания.

При эскизном планировании мастера составляют схему застройки участка, делают первоначальные планы внутренних помещений, подготавливают спецификации используемых строительных и облицовочных материалов. Главная задача эскиза состоит в передаче собственнику идей проектировщиков. Чтобы эскиз был максимально наглядным и понятным, его оснащают средствами визуализации - рисунками или трехмерными моделями будущего здания. С помощью визуализации собственник легко сможет понять все идеи и предложения специалистов, после чего решит, устраивает ли его эскиз? На этапе эскизного планирования жилого дома можно просить проектировщиков корректировать планы, менять выбранные стили и материалы.

Архитектурное и конструктивное проектирование

Когда собственник утвердит подготовленный эскиз, проектировщики приступают к этапу архитектурного планирования. На этом этапе мастерами детально прорабатываются архитектурные чертежи здания, планы фасадов, поэтажные схемы внутренних помещений, с указанием мест их расположения, размеров и т. д.

При подготовке архитектурных планов, специалисты обязательно учитывают выбранные строительные материалы. От материалов зависит толщина стен, размеры окон и дверей, характеристики фундамента и другие важные данные. К каждому подготовленному чертежу прикладывается пояснительная записка, призванная упростить задачу чтения схем в дальнейшем.

На конструктивном этапе проектирования прорабатываются все, даже самые мелкие детали и элементы здания. Определяются характеристики фундамента, выбираются материалы для внутреннего и внешнего оформления поверхностей дома. Конструктивные планы позволяют упростить задачу строительства и закупить перед началом монтажных работ все необходимые материалы.

Инженерный и дизайнерский разделы

Когда все особенности и характеристики здания будут определены, специалисты могут приступить к планированию инженерии и дизайна будущего объекта. По сути, инженерия дома и дизайнерская отделка объекта - это два отдельных проекта, но их могут разрабатывать одновременно с архитектурным проектированием, чтобы сократить время будущего строительства и максимально быстро передать новое, функциональное и привлекательное здание в пользование собственнику.

Инженерный раздел должен включать в себя документы, планы и чертежи всех инженерных коммуникаций, которые необходимо установить внутри дома. Наиболее важными коммуникациями в любом жилом объекте выступают системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, связи и безопасности. Для каждой из них создают схемы и сопроводительные документы.

Дизайнерский раздел описывает финальную отделку дома внутри и снаружи. В дизайнерских документах описывается стиль оформления объекта, цветовые решения, используемые отделочные материалы, а также правила их монтажа. В отличие от архитектурного раздела, дизайн-проект собственник может реализовать собственными силами, когда нанятые профессионалы возведут все строительные конструкции и установят необходимые коммуникации.

Собственник может не заказывать одновременно с проектированием архитектуры, планирование инженерии и дизайна. Этим он сэкономит средства на услугах профессионалов, однако созданной специалистами архитектурной документации не будет достаточно для завершения строительных и отделочных работ, которые необходимы для комфортной эксплуатации объекта.

Вместе с архитектурой и дизайном жилого дома, собственнику рекомендуется заказывать планирование всех остальных построек, которые планируется разместить на участке. Профессионалы могут выполнить проектирование дизайна предбанника , спланировать строительство гаража и сараев, а также подготовить необходимую документацию для благоустройства окружающей дом территории. Определить стоимость услуг таких специалистов поможет онлайн-калькулятор.

Создание проекта – это сложный процесс, требующий высокого уровня специальных знаний и проявления творческого потенциала. В нем участвуют не только архитекторы, но еще и квалифицированные конструкторы и инженеры. Каждый проект, который станет основой для возведения здания, должен быть разработан с учетом всех государственных нормативов и стандартов.

Архитектурный проект – это целый пакет важных документов, при грамотном составлении которых каждый строительный процесс будет выполнен правильно и качественно. Кроме того, хороший проект дома позволяет оптимизировать бюджет строительного мероприятия и создать такой дом, который в эксплуатации будет максимально экономичным. Специалисты утверждают, что по сравнению с возведением "самостроя", строительство по полноценному проекту получается как минимум на 30% дешевле.

Первый этап проектирования частного дома начинается с момента обращения клиента в офис строительной компании . После предварительной консультации с архитектором клиент заключает официальный договор с компанией. Далее специалисты могут начинать работу по созданию проекта, однако для этого им нужно иметь так называемое техническое задание, в котором указываются основные требования к будущему зданию.

Техническое задание клиент может составить самостоятельно. Но если нужно, то сотрудники нашей компании Shop-Project.Ltd помогут это сделать. В задании, выполненном при помощи специалиста, предусматриваются следующие разделы:

• эскизы фасадов и планировки (в виде чертежей или рисунков);
• условия строительства;
• описание главных элементов конструкции здания;
• конструкционные особенности строения;
• требования к планировочным решениям;
• желаемые технико-экономические показатели дома.

Эскизный проект

Второй этап – это разработка эскизного проекта. На этом этапе проектировщики визуализируют здание, которое, как они считают, должно устроить заказчика. Каждый параметр будущего объекта обсуждается с клиентом, и при необходимости корректируется. На этапе проектирования необходимо тесное сотрудничество заказчика с архитекторами. По всем деталям нужно достичь единого мнения. Это важно постольку, поскольку любые изменения вносить в проект после утверждения эскиза крайне нежелательно.

Эскизный проект является основанием для получения исходно-разрешительных документов в соответствующих госучреждениях. Поэтому его следует правильно оформить. Он должен быть выполнен на листах формата А3, содержащих исчерпывающую информацию по разделам:

• поэтажные планы;
• 3D эскиз;
• чертежи фасадов;
• чертежи здания в разрезе.

В целом эскизный проект дает возможность в деталях увидеть, каким будет коттедж. Причем визуализация планировки и фасадов позволяет сразу определиться с материалами и оттенками как наружной, так и внутренней отделки. Можно попробовать различные сочетания фактур и цветов, чтобы потом, уже в построенном здании не экспериментировать, а использовать уже подобранный вариант дизайна.

Специалисты нашей компании особое внимание уделяют вопросу теплоэффективности проектируемых объектов. Если нужно, на этапе создания эскизной документации мы разрабатываем энергетический паспорт дома. В любом случае мы осуществляем подробный теплотехнический расчет ограждающих стен. В результате нашей работы фасадные стены получают оптимальное соотношение толщины основного стенового материала и утеплителя. Стоит отметить, что мы отдаем предпочтение однослойным наружным стенам, и используем утепляющие прослойки только тогда, когда добиваться нужно теплоизоляции путем утолщения самой стены экономически нецелесообразно.

Эскизный проект считается полностью завершенным только после того, как его утвердит заказчик. К нему прилагается отчет по геологическому анализу грунта на участке. Эта информация нужна для того, чтобы определить глубину и ширину закладки фундамента.

Рабочий проект разрабатывается на основании эскизного. В нем содержатся детальные чертежи всех элементов конструкции здания, включая узлы соединений, схемы коммуникационных сетей и т. д. Имея рабочую документацию, строители могут в точности воссоздать здание, запроектированное в эскизе. В результате получается дом с задуманной планировкой, дизайном и техническими характеристиками.

Кроме чертежей и пояснительных записок рабочий проект содержит спецификацию стройматериалов и оборудования, необходимого для возведения здания. Эти данные очень важны для составления сметы и расчетов предстоящих расходов.

Рабочая документация составляется конструктором. Участия заказчика на этом этапе не требуется, все выполняется в соответствии с утвержденным эскизом. Однако иногда в уже подписанный эскизный проект конструктору приходится вносить определенные изменения, например, чтобы повысить технологичность или надежность конструкции дома. В таких случаях изменения согласовываются с клиентом.

Инженерные сети

В техническом задании заказчик может указать разработку схем инженерного обеспечения. Чтобы выполнить эту часть работы осуществляется экспресс-оценка состояния территории, на которой расположен участок, точек подключения коммуникационных систем, а также имеющихся в распоряжении мощностей. Особое внимание уделяется ресурсопотребляющим элементам архитектурного сооружения, таким как сауна или бассейн.

Проект инженерного обеспечения состоит из разделов:

• ЭО (электрооборудование);
• ВК (водоснабжение и канализация);
• ОВ (отопление и вентиляция).

При обустройстве системы ВК подводятся все необходимые трубы. При этом используются места подвода, указанные в эскизной части проекта. Если подвод центральных коммуникаций отсутствует, система привязывается к локальным объектам – септикам, скважинам и т. д.

При разработке системы ОВ продумывается тип отопления, который утвержден заказчиком. Прорабатывается разводка радиаторов или схема монтажа теплых полов. В проекте учитывается и установка вспомогательного оборудования, без которого невозможно будет запустить отопление - вентиляции и вытяжки, контрольные приборы, а также трубопровод для наполнителя радиаторов (воды или незамерзающей жидкости).

Система ЭО рассчитывается с учетом правил норм и безопасности. Составляя ее схему и комплектацию, специалисты принимают во внимание такие факторы как наличие элементов повышенной опасности (теплого пола или оборудования повышенного энергопотребления), напряжение и выделенная мощность. В результате создается проект безотказной и безопасной электропроводки.

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме.

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

Этапы разработки проекта частного дома

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

• Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
• Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

• Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

• На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
• Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

Разработка проектов домов и коттеджей

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

Разработка рабочего проекта жилого дома

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

• брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
• для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
• способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
• при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
• исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
• бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
• при мансардном втором этаже, лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

Программы для разработки проекта дома

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно. Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp . Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

Не менее популярна и Arcone . Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

Еще одна востребованная программа - это ArchiCAD . Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

1. Проведение электрики;
2. Проведение собственной канализации;
3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

7 голосов )