Взять ипотеку в альфа банке. Как рассчитать ипотеку от «Альфа-Банка»? Выбор ипотеки от Альфа-Банка

Ипотечный калькулятор Альфа Банка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 - 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Стабильность присутствия на рынке ипотеки с 1990 года хороший признак для того, чтобы взять ипотечный кредит в Альфа Банке. Банк предлагает 5 программ ипотеки и регулярно проводит акции для заемщиков вместе со своими партнёрами: страховыми и юридическими компаниями.

Условия займа существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

Условия кредитования

• Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Срок: до 30 лет;
• Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Процентная ставка на ипотеку

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать:)

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Альфа-Банк предлагает несколько , которые представлены на этой странице. В основном ипотечные кредиты для физических лиц отличаются типом недвижимости. От того, что нужно покупать (квартира в новостройке, дачный участок, таунхаус), зависят и условия. Как понять, какой кредит выгодней в экономическом плане? Для этого мы разместили калькулятор ипотеки в Альфа-Банке.

Как пользоваться ипотечным калькулятором в Альфа-Банке?

Чтобы сервис начал работу, нужно ввести основные условия. Чтобы рассчитать сумму ипотеки Альфа-Банка ипотечным калькулятором, напишите:

• какую сумму кредита рассчитываете получить в банке;
• какой срок возврата долга необходим.

Можно ввести и дополнительные параметры для поиска – срок обработки заявки, тип регистрации, форма выдачи денег и т.д.

После расчета ипотеки калькулятором Альфа-Банка появятся суммы ежемесячных платежей и общей переплаты за весь срок кредита. Если нажать на название кредита, можно посмотреть расчет по месяцам до конца срока погашения.

Появившийся список для удобства можно отсортировать по величине процентной ставки. Вверху будут находиться минимальные проценты и, соответственно, самые маленькие платежи.

Отдельного калькулятора досрочного погашения нет, но можно изменять в помесячном расчете срок и остаток по кредиту и посчитать, какие суммы осталось выплатить.

Альфа-Банк всегда отличался своей лояльностью к заемщикам. Так, например, чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке не обязательно быть их клиентом, можно даже не иметь прописки в России и не быть гражданином нашей страны, ипотеку тебе все равно одобрят. Главное, все учесть и смочь с ней расплатиться. Но, и тут Альфа-Банк выручает – до конца мая действует акция с пониженными процентами на все виды ипотеки.

Альфа-Банк всегда отличался своей лояльностью к заемщикам. Так, например, чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке не обязательно быть их клиентом, можно даже не иметь прописки в России и не быть гражданином нашей страны, кредит тебе все равно одобрят. Главное, все учесть и смочь с ней расплатиться. Внимание - до конца мая действует акция с пониженными процентами.

Альфа-Банк предлагает всем нынешним и будущим клиентам оценить свои финансовые возможности с помощью онлайн - калькулятора. Каждый может зайти выбрать сумму ипотечного кредита и срок кредитования, увидеть переплату и размер ежемесячных платежей, оценить - какого будет выплачивать такой кредит. Благодаря таким программам, для клиентов потом меньше сюрпризов.

Кроме того, узнав сумму ипотеки, которую одобрят согласно вашим возможностям, вы сможете начать подбирать жилье по этой стоимости и вашим требованиям.

Единая процентная ставка - от чего зависит размер вашей?

Очень удобной является процентная ставка в Альфа-Банке, так как она одна почти на все виды займов. Средняя ставка по ипотечному кредитованию - 11,5% годовых. Она распространяется на квартиры первичного и вторичного рынка, на строительство дома, на покупку офиса или гаража, и даже на рефинансирование. 12% годовых вам придется заплатить за комнату, взятую в ипотеку, 13% годовых за приобретение готового дома или коттеджа, и 14,5% - за кредит на улучшение жилищных условий. Однако размер ставки не окончательный, он корректируется как в одну, так и в другую сторону, исходя из разных нюансов. Например, сейчас действует акция, по условиям которой ставка может быть понижена до 9,75% годовых.

В первую очередь, размер процентной ставки зависит от срока кредита. Если вы расплатитесь за 5 лет, он будет, несомненно, меньше, к тому же переплата тоже уменьшится в разы. А если вы будете выплачивать кредит 25 лет, что тоже можно, то и размер ставки будет повыше.

Еще процентная ставка зависит от размера ежемесячного взноса, который вы можете выбрать сами. Чем больше вы платите каждый месяц, тем быстрее закончится ваш кредит. Главное, рассчитать свои возможности, чтобы не думать, где насобирать деньги на платеж каждый месяц.

Еще на процентную ставку может повлиять тот факт, являетесь ли вы зарплатным клиентом банка, а также само жилье, которое вы выбрали в качестве ипотечного.

Как сделать меньше переплату?

Если вас напугал размер переплаты, не стоит сразу отказываться от взятия кредита. Есть несколько способов, которые помогут вам снизить переплату в Альфа-Банке. Так, например, если у вас есть накопления, то увеличьте первоначальный взнос. Таким образом, и сумма кредита уменьшится, и ставка понизится. Выбирайте меньший срок по кредиту, это в первую очередь влияет на переплату. Всего лишь минус 1 год, и сумма станет меньше в разы.

Если вы хотите перестраховаться и взять займ на большой срок, то не забывайте о возможности досрочного погашения, это существенно изменит вашу переплату в меньшую сторону. А также можно на любом этапе ипотеки стать зарплатным клиентом Альфа-Банка, ваша ставка сразу же понизится.

Документы для оформления ипотечного кредита

Главным документом является справка 2НДФЛ или же другая справка о доходах, по форме банка. Справку придется предоставить не только главному заемщику, но и созаемщикам по кредиту, если вы их привлечете. Именно от наличия справки о доходах зависит, одобрят ли вам ипотеку, а также ее сумма, срок и первоначальный взнос.

Если на вашем рабочем месте не предусмотрена выдача справки 2НДФЛ или вы работаете неофициально, то можно взять бланк справки в отделении Альфа-Банка и заполнить ее. Однако печати и подписи от организации все равно будут нужны.

Если ваш доход большой, стабильный и вы кажетесь надежным, платежеспособным клиентом, то у вас могут и не спросить справку о доходах вовсе. Это не значит, что процентная ставка повысится, повышение предназначено только для тех, в ком банк сомневается, а справку получить не может.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то есть получаете зарплату на их карту, то ваш доход уже известен. Тогда для вас не нужна никакая справка о подтверждении дохода. Главное, потом не забывать вовремя делать ежемесячные отчисления по кредиту.

Возможен вариант и для тех, кто пока не является клиентом и не может представить справку о доходах. Таким гражданам предлагается оформление одному документу - паспорту. Но, в этом случае никто не гарантирует одобрение и процент по ней будет гораздо выше.

Взять ипотеку могут люди старше 20 лет, но на момент полного погашения кредита им должно быть меньше 64 лет. Кроме обычных, работающих граждан, займ могут оформить индивидуальные предприниматели, работники по найму, учредители или соучредители разных компаний.

Если у вас небольшой доход, вы можете пригласить созаемщиков и оформить не на одного, а сразу на троих человек, причем не обязательно родственников.

Даже гостям нашей родины можно оформить ипотеку в Альфа-Банке, главное иметь необходимый для выплаты кредита доход и подтвердить свою благонадежность, как клиента.

Получить кредит можно на любой объект недвижимости, будь то квартира в новостройке, даже еще не готовая, квартира на рынке вторичного жилья, дом, коттедж, комнату, офис или апартаменты. Однако есть некоторые ограничения. Например, дом должен быть на особо охраняемой территории, а не скажем, в лесу. Квартира не должна быть в доме, предназначенном под снос или стоящем в очереди на капитальный ремонт.

Нужен ли первоначальный взнос?

Первоначальный взнос предусмотрен в размере от 10 до 40%. Его размер будет назначен после осмотра и оценки жилья. Сотрудники обязательно проверят квартиру или дом, который вы собираетесь оформлять в кредит, ведь это жилье будет являться залоговым имуществом, то есть обеспечением по кредиту. После реальной оценки стоимости жилья, банк назначит вам первоначальный взнос. Его размер зависит от вида недвижимости: квартира, дом, коттедж, апартаменты, а также от состояния жилья.

Можно оформить ипотеку в Альфа-Банке и без первоначального взноса, но в этом случае вам придется пойти на ответные уступки. Можно оформить два кредита, первый на деньги, а уже второй на ипотеку. Взятые в кредит деньги и пойдут на первый взнос. Этот кредит банк выдаст вам в залог уже имеющейся у вас недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Если вам тяжело выплачивать займ другому финансовому учереждению, вы всегда можете обратиться в Альфа-банк за рефинансированием. Он предложит вам выплатить ваш кредит, даже если вам осталось платить 80% стоимости жилья или меньше. После этого, вы будете должны уже Альфа-Банку, процентная ставка будет меньше, а срок кредита больше, соответственно и выплачивать кредит вам будет проще.

В этом случае действуют стандартные ставки, описанные выше. Жилье так же станет обеспечением по ипотеке, только перейдет уже в залог. Одобрение кредита пройдет без проблем, вам ведь уже одобрили кредит в другом банке, значит с вашей кредитной историей все в порядке, а рефинансирование на нее не повлияет. Главное, не затянуть с оформлением и не допустить множественных просрочек по уже оформленному кредиту. К тому же сумма кредита будет хоть немного, но меньше той, что вы оформляли изначально, а значит и переплата будет не такой большой.

Погашение

Погашение ипотеки происходит ежемесячно, равными по размеру платежами. Но, никто не запрещает вам погашать быстрее, выплачивая большие суммы. Вы платите единую сумму в месяц, скажем 20 тысяч рублей. Однако она состоит из двух частей, одна часть - основной долг, а вторая часть - проценты за кредит. Вначале срока выплат большая часть суммы пойдет на погашение процентов, а меньшая - на ваш непосредственный долг. Постепенно, суммы будут выравниваться и к концу выплаты наоборот, почти вся сумма платежа будет составлять ваш долг, так как проценты уже будут практически выплачены.

Вносить платежи можно любым удобным вам способом: в отделении, через банкомат, онлайн через компьютер или даже телефон. Вы можете выплачивать сумму, установленную вам или же вносить больше, для досрочного погашения кредита.

Если возникнут проблемы

Банк настоятельно рекомендует своим клиентам сразу же обращаться в банк при возникновении проблем с выплатами, и обещает пойти навстречу клиентам и как то облегчить их выплаты, если случится потеря кормильца, работы или трудоспособности. Главное, не скрываться и не затягивать с платежами, а прийти сразу.

А чтобы обезопасить себя еще до возникновения проблем, банк предлагает всем ипотечным заемщика оформить как основную, так и дополнительную страховку на все возможные страховые случаи. Тогда проблем с выплатой кредита точно не возникнет.

Выберите программу кредитования

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья Кредит на приобретение жилого дома (коттеджа) Кредит под залог имеющейся квартиры Рефинансирование ипотечного кредита

Минимальная сумма первоначального взноса в %

10 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 13.8 %

Результат расчета

• Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
• Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
• Сумма кредита: 950 000 руб.,
• Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
• Срок кредита: 60 мес.

• Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
• Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
• За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
• Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Альфа-Банк» работает на финансовом рынке с 1990 года и принадлежит консорциуму «Альфа-Групп». Репутация банка безупречна в деловых кругах, однако для потребителей он больше известен, как неуступчивый заимодатель в вопросах погашения выданных кредитов. Это в полной мере касается и ипотечных кредитов. А ипотечный калькулятор Альфа-Банка знакомит всех потенциальных заемщиков с условиями и параметрами предлагаемой банком ипотеки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Альфа-Банк осуществляет все виды банковских операций, большим сектором в деятельности банка является обслуживание частных и корпоративных клиентов. Последним доступен стандартный набор услуг в виде расчетно-кассового обслуживания, инкассации, ведения депозитов, специальные программы кредитования и зарплатные проекты.

Для физических лиц разработаны привлекательные программы вкладов и кредитов, доступны операции с иностранной валютой и перевод денежных средств без открытия счетов. Сегодня, это единственный банк, который эмитирует для клиентов двухсторонние карты с чипами. На сайте Альфа банка есть онлайн калькулятор, позволяющий рассчитывать сумму платежа в зависимости от срока кредитования. Создавал Альфа банк онлайн калькулятор для удобства своих клиентов – пользоваться им легко и просто.

Для самых состоятельных клиентов разработаны премиум программы элитного обслуживания в «А Private Banking».

«Альфа-Банк» ведет активную благотворительную и спонсорскую деятельность, поддерживает культурные и спортивные мероприятия.

География

Центральный офис Альфа-Банка находится в Москве. Всего в России и за рубежом функционирует 672 отделения. Дочерние компании работают в США, Великобритании, Нидерландах и на Кипре.

Программы кредитования

Банк отличается высокими процентными ставками по кредиту от 13,5% годовых. Расчет ипотеки от Альфа банка может быть сделан максимально сроком на 25 лет. Строго относится к документам и кредитной истории.

• Вторичное жилье;
• Покупка жилого дома/коттеджа;
• Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры;
• Кредит под залог имеющейся квартиры;
• Рефинансирование.

В некоторых случаях Альфа банк расчет ипотеки производит только в офисах, а не через онлайн калькулятор.

Ипотека в Альфа-банке – сроки, ставка, условия и требования к заемщику

5 (100%) 3 голосов

Ипотека – как много надежды в этом слове для миллионов россиян! В первую очередь, это – молодые семьи, для которых собственное жилье – залог нормальной семейной жизни и решение важных проблем. На российском рынке финансовых услуг есть много кредитных учреждений, предоставляющих ипотеку, есть среди них и Альфа-Банк. Каждое из этих учреждений предлагает свои условия ипотечного займа, нужно глубже разобраться в них, чтобы воспользоваться самым выгодным предложением.

Документы и страховка, необходимые для получения ипотеки

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Требования по документам

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету . В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:

• персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
• паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
• адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
• адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
• семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
• количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
• образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
• трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
• номер миграционной карты (если есть);
• дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
• размер доходов и расходов.

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком. К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье » есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

• Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ. Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах. Копия выписки из реестра акционеров (для акционерных обществ).
• Общая система налогообложения: копии формы № 1 (бухгалтерский баланс) и формы № 2 (отчет о финансовых результатах). Копии заверяются главным бухгалтером, печатью компании. Формы подаются за предыдущий отчетный год и истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции.
• Упрощенная система налогообложения: налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль. Копии форм № 1, № 2 . Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
• Выписки из банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами.
• Военный билет (для потенциального заемщика призывного возраста).

Требования к адвокатам и нотариусам:

• Заявление - анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
• Копия паспорта (все страницы).
• Документы подтверждающие доход.
• Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
• Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
• Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
• Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
• Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
• Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
• Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
• Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
• Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.

У Альфа-Банка есть условие по обязательному страхованию, относится оно к рискам утраты и повреждения собственности кредитополучателя, которую он берет в заем.

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его способности трудиться, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке. Однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

• Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
• Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
• Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
• Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Каждая группа имеет свои особенности, например, процентная ставка ипотеки Альфа-Банка обычно отличается при покупке строящегося и готового жилья. Однако, ипотека на вторичное жилье может почти совпадать процентной ставкой кредита на новое при определенных обстоятельствах. Все эти нюансы рассмотрим ниже.

Ставки и условия по кредиту на строящееся жилье

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

• Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
• Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
• Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
• Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Важно! Окончательное решение по процентной ставке, максимальной сумме ипотеки, размере первоначального взноса принимает банк.

Ипотека вторичного жилья в Альфа-Банке

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

• Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
• Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
• Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
• При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать .

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб. в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику. Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

• у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
• нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
• клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
• оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Важно! Рефинансирование выгодно только, если заем предоставляется на срок не менее 15 лет. Сроки меньше этого уменьшают финансовую целесообразность услуги.

Ипотека без первоначального взноса

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

• Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
• Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
• Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
• Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
• Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
• Недвижимости не угрожает снос.
• Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Важно! Стоимость залога должна перекрывать сумму кредита на 50-60%. Процентная ставка начинается с 13,29%.

Оформление ипотеки онлайн

Ипотеку от Альфа-Банка можно оформить не только в отделениях финансового учреждения. Подать заявку можно онлайн. Однако, есть нюансы – такая услуга доступна лишь для граждан, проживающих в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге. Заполнить заявку можно .

🔥 Также интересно: 🔥