Когда вы планируете покупку недвижимости, необходимо тщательно проанализировать, на каких условиях предоставляется кредит. Удобный калькулятор поможет посчитать, насколько выгодна выбранная программа, а также сравнить актуальные предложения банков.
Параметры, которые позволяет рассчитать калькулятор ипотеки в банке Открытие
Какие же возможности имеет ипотечный калькулятор в Открытии?
- Работает для физических лиц и компаний.
- При расчете учитывается процентная ставка, возможность досрочного погашения и период выплат.
- Указывается, что приобретается – новая квартира или вторичное жилье.
Как пользоваться калькулятором ипотеки в банке Открытие?
Осуществляется расчет ипотеки калькулятором Открытия по следующей инструкции:
- Укажите сумму и срок.
- Задайте параметры поиска кредита.
- Изучите действующие предложения.
- Проанализируйте произведенный расчет – размер выплат и ставку.
- Примите решение – какая программа выгоднее.
Кроме того, позволяет сравнивать несколько кредитов, выбирая лучший вариант для сотрудничества с банком. Удобная программа значительно облегчит ваши поиски, позволив улучшить жилищные условия с максимальной выгодой и на привлекательных условиях.
Выбор ипотечного кредита может стать судьбоносным решением для заемщика. Средняя продолжительность кредитования по этому займу составляет 20-25 лет и на протяжении всего этого срока клиенту придется ежемесячно вносить фиксированную сумму платежей. Поэтому, нужно очень щепетильно отнестись не только к выбору ипотечной программы, но и к выбору банка. Ханты-Мансийский банк Открытие — крупнейшая кредитная организация страны с разветвленной сетью офисов и территориальных подразделений, входит в состав финансовой группы «Открытие».
Среди ипотечных программ банка есть займы с господдержкой, кредит на покупку комнаты или доли, заем на ремонт и другие интересные предложения. Чтобы узнать предварительное решение банка, нужно подать онлайн заявку на сайте, заполнив анкету-заявление. Рассчитать будущий кредит и узнать сумму ежемесячного взноса можно на ипотечном калькуляторе банка Открытие.
Ипотечный ориентир банка
Ипотечные предложения ХМБ открытие охватывают практически все категории клиентов, которые нуждаются в финансовой помощи банка для осуществления заветной мечты — приобретения собственной недвижимости. Банк предлагает выгодный кредит с минимальной ставкой по программе ипотечного кредитования с государственным субсидированием, кредит на капитальный ремонт без подтверждения, военную ипотеку участникам НИС, займы с привлечением средств материнского капитала, рефинансирование для ипотечных заемщиков других банков и многое другое.
Более того, в актив банка Открытие можно занести удобный мобильный и интернет-банкинг, разнообразные способы погашения ипотечного кредита, дополнительные услуги и другие современные банковские продукты.
В линейке кредитов много схожих программ, но выбрать самую выгодную поможет ипотечный калькулятор банка Открытие.
-
Ипотечный кредитный калькулятор для Android
Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.
Калькулятор ипотеки для iPhone/iPad
Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита
Калькулятор ипотеки для Windows Phone 7-8
На ипотечном калькуляторе банка Открытие можно рассчитать кредитную программу с любыми параметрами (плавающая ставка, аннуитетный или дифференцированный тип начисления процентов, использование средств материнского капитала и т.д.)
Расчет ипотеки в банке Открытие наглядно покажет сумму ежемесячного взноса по кредиту, размер переплаты, график платежей с пояснениями и прочие ключевые параметры. Полученные результаты можно сохранить в эксель-файл или сравнить с расчетами ипотечных программ в других кредитных организациях.
Несомненным плюсом ипотечного калькулятора ХМБ Открытие можно назвать возможность расчета кредита с 1-м или несколькими частично досрочными погашениями. Калькулятор покажет, насколько выгодно погашать ипотеку частично досрочно, сколько при этом можно сэкономить или выгоднее вложить лишние деньги в банковский вклад.
Ипотечные кредиты ХМБ Открытие
Особенной популярностью среди клиентов банка пользуется ипотека «Новостройка» с государственным субсидированием по ставке от 11,45% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 500 т.р., максимальная варьируется в зависимости от региона кредитуемой недвижимости. Например, для Москвы и МО максимум составляет 8 млн руб., для других регионов — 3 млн руб. Сроки кредитования варьируются от 5 до 30 лет. По этому займу предусмотрена самая низкая ставка, однако в банке действует ряд надбавок к базовому %. Например, за отказ от личного страхования надбавка составит 2% годовых.
Программа «Квартира» предполагает покупку последней доли или квартиры на вторичке. Максимальная сумма займа составляет 15 млн руб. для регионов и 30 млн руб. для Москвы и МО. Сроки кредитования варьируются от 5 до 30 лет. Процентная ставка начинается на отметке 13% годовых, однако, банком предусмотрены различные надбавки. Например, если заемщик не является зарплатным клиентом, базовая ставка увеличивается на 0,25% пункта. Если один из заемщиков/созаемщиков является ИП, надбавка составит 1%. Если заемщик откажется от страхования жизни и трудоустройства надбавка составит еще 2%, из-за отсутствия титульного страхования базовая ставка увеличится на 2% пункта. Минимальный первый взнос по этому кредиту составляет 30%.
Программа ипотечного кредитования «Свободные метры» предназначена для тех, кто хочет приобрести долю или комнату в квартире, получить наличные средства на строительство жилого дома под залог имеющейся недвижимости. Процент по кредиту начинается с 14% в год, но не стоит забывать о надбавках. Они идентичны надбавкам по предыдущей программе кредитования.
Программа «Ипотека Плюс» предназначена для капитального ремонта или других улучшений в залоговой квартире. Заем выдается под залог имеющейся недвижимости. Минимальная ставка составляет 16,25% в год. Максимальная сумма кредита составляет 15 млн руб. для регионов и 30 млн для Москвы и МО, но не должна превышать 60% от стоимости залога.
Военная ипотека выдается под 11,4% годовых с минимальным взносом не менее 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа не превышает 1,93 млн руб.
| Кредит | Макс. сумма | Мин. Ставка | Макс. срок | Тип платежей | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|
| Новостройка с госсубсидией | 8000000 рублей | 11,45% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Квартира | 30000000 рублей | 13% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Свободные метры | 30000000 рублей | 14% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Ипотека Плюс на ремонт | 30000000 рублей | 16,25% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Военная ипотека | 1930000 рублей | 11,4% | 240 месяцев | Аннуитет | |
| Квартира + маткапитал | 30000000 рублей | 13% | 360 месяцев | Аннуитет | |
| Рефинансирование | 30000000 рублей | 13% | 360 месяцев | Аннуитет |
Способы погашения ипотеки в ХМБ открытие
При оформлении ипотечного кредита заемщику выдается специальная счет-карта моментального выпуска для удобного погашения займа разными способами.
В качестве ипотеки молодым семьям Банка Открытие можно рассматривать программы с использованием материнского капитала. То есть, право на получение займов по условиям этих программ имеют только те семьи, которые уже получили материнский капитал. Они смогут использовать субсидию в качестве начального взноса в 2018 году, сократив таким образом расходы по выплате ипотеки за счет уменьшения суммы займа.
Условия ипотеки для молодых семей в Банке Открытие
По условиям ипотеки молодым семьям в Банке Открытие в 2018 году займ можно получить:
- На срок: 5 – 30 лет;
- На сумму: 500 тыс. – 30 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для регионов – максимум 15 млн. руб. (кредит оформляется только в национальной валюте);
- С привлечение созаемщиков: не более 3 человек;
- С оформлением страхования: для залогового объекта недвижимости – обязательно, личное и/или титульное – по желанию;
- Без комиссии за предоставление кредита;
- С досрочным погашением (полное/частичное) без комиссий;
- С погашением ссуды: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой способ.
Процентная ставка в 2018 году
Ипотека для молодой семьи в 2018 году в Банке Открытие предполагает участие государственной субсидии под названием материнский капитал в качестве первоначального взноса по программам покупки недвижимости в:
- Новостройке с процентной ставкой 11,5%;
- На вторичном рынке со ставкой в 11,25%.
Это минимальная процентная ставка в Банке Открытие для оформления ипотеки молодой семье.
Условия ее повышения:
- Сумма займа без учета субсидии превышает 70% стоимости жилья;
- Потенциальный заемщик не принадлежит к категории зарплатный клиент или сотрудник компании, получившей аккредитацию банка;
- Доход заемщика и/или созаемщика подтверждается справкой по форме банка.
Каждый из этих пунктов дает основание для увеличения процентной ставки на 0,25%.
Требования к заемщикам
В Банке Открытие в 2018 году ипотека для молодой семьи с участием материнского капитала оформляется, если потенциальные заемщики/созаемщики отвечают следующим требованиям:
- Гражданство РФ с постоянной/временной регистрацией;
- Возраст: от 18 лет до 65 к моменту полного погашения займа;
- С доходом: постоянным, в размере, достаточном для погашения ежемесячных обязательных платежей;
- Со стажем: не менее года непрерывного, при этом не менее 3-х месяцев – на последнем месте.
Перечень документов для оформления
В Банке Открытие ипотека для молодой семьи в 2018 году потребует предоставления следующих документов:
- Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие стаж/доход (собственные и созаемщиков), доход можно подтвердить ;
- Документы на залоговое имущество – приобретаемую квартиру.
Калькулятор ипотеки
Заключение
Ипотека Банка Открытие для молодой семьи – это приобретение жилья на первичном или вторичном рынке с использованием государственной субсидии. Участие материнского капитала в описанных выше программах – условие обязательное.
Ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие» рассчитает все параметры кредита на 2019 год.
Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.
В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие».
Квартира
Новостройка
Квартира + Материнский капитал
Рефинансирование
Свободные метры
Новостройка+ Материнский капитал
Апартаменты
Ипотека Плюс
Военная ипотека
ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» — крупнейший частный банк России. Обладает хорошо развитой сетью подразделений и занимает уверенные позиции во всех ключевых направлениях банковского бизнеса. Преимущественно ориентирован на комплексное обслуживание и кредитование как корпоративных, так и частных клиентов. Кроме того, активно работает в сфере инвестиционных услуг и операций на рынке драгоценных металлов. Финансовая организация является центром одноименной банковской группы.
