Материнский капитал в ижевске и республике удмуртия.

Республика Удмуртия является тем регионом, где программа регионального материнского капитала не предусмотрена законодательством. Однако вместо нее существует похожая программа социальных выплат при покупке недвижимости в кредит. Таким образом, семьи с детьми в Удмуртии все-таки могут рассчитывать на две разные выплаты - федеральную и республиканскую.

Однако в отличие от материнского капитала, средства которого можно направить по четырем разным направлениям, региональная социальная выплата может быть использована только по одному направлению - местная поддержка осуществляется только для тех семей, которые решили приобрести недвижимость в кредит. Справедливости ради необходимо отметить, что государственный сертификат в 90% случаев тоже направляется на улучшение жилищных условий.

Демографическая ситуация в регионе

Численность населения Удмуртской Республики ежегодно снижается с 1994 года и по настоящее время. За эти годы лишь раз в 2015 году был зафиксирован незначительный рост общего числа жителей. В настоящее время, по данным Росстата, в республике проживает 1 млн. 517 тысяч человек .

Другие демографические показатели выглядят следующим образом:

• Рождаемость в регионе растет с 1996 года, однако с 2012 года отмечается ее снижение. В 2016 году число рожденных составило 21 тыс. детей (что составляет 13,8 новорожденных на 1000 человек населения).
• Смертность за последние 30 лет резко увеличивалась дважды - в начале 1990-х годов и после 1998 года. К счастью, с 2003 года число смертей в Удмуртии стало снижаться, и в 2016 году данный показатель составил 19,2 тыс. человек (в среднем это 12,7 умерших на 1000 жителей).

Таким образом, в целом демографическая ситуация в Республике Удмуртия положительная - рождаемость растет, смертность падает, благодаря чему с 2009 года и по настоящее время в регионе отмечается естественный прирост.

Но в то же время общая численность населения в регионе все равно продолжает снижаться из-за высокой миграции жителей в другие регионы России.

Реализация программы федерального материнского капитала

Как и в целом по стране, в Удмуртской Республике семьи с двумя и более детьми с 2007 года могут рассчитывать на единовременную выплату в виде . Данная выплата направлена на увеличение рождаемости и поддержку семей с детьми.

Изначально программа маткапитала была рассчитана на 10 лет - до 2017 года. Однако позже было решено ее еще на два года. А 20 декабря 2017 года Госдумой был принят президентский закон о продлении программы еще на 3 года. Таким образом, получить материнский капитал могут как родители, так и усыновители, при соблюдении следующих условий :

• второй или последующий ребенок родился (был усыновлен) в семье в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года ;
• получатель и ребенок должны иметь гражданство РФ .

Сумма материальной поддержки составляет 453026 рублей . Чтобы получить средства, необходимо оформить именной .

За все время существования программы в Удмуртии обладателями такого сертификата стали более 105 тысяч семей . При этом более половины из них уже полностью распорядились средствами маткапитала.

Для этого необходимо также иметь в собственности жилое помещение в расчете максимум 14 квадратных метров на каждого члена семьи, либо жилье должно быть признано аварийным, подлежащим сносу.

Необходимые для оформления документы

Чтобы получить социальную выплату и компенсацию процентной ставки по жилищному кредиту в Удмуртии, сначала необходимо встать на учет в администрации. Для этого нужно представить в уполномоченный орган соответствующее заявление в сопровождении следующих документов :

• паспорта супругов;
• паспорта детей старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство об усыновлении (если есть усыновленные дети);
• свидетельство о браке (если семья полная);
• справку с места работы одного из супругов, либо свидетельство о регистрации ИП;
• справку с места работы о доходе за последние полгода;
• выписку ЕГРН;
• заключение комиссии (если жилье признано аварийным и т.д.).

Если администрация муниципального района принимает положительное решение и ставит семью на учет для получения компенсации, то заявитель получает соответствующее уведомление, в котором перечислены все организации-кредиторы , с которыми у Правительства Республики заключен соответствующее соглашение. После этого один из супругов должен в течение месяца обратиться в одну или несколько таких организаций.

Если организация-кредитор принимает решение о предоставлении жилищного займа, то семья в течение 15 дней должна представить кредитору:

• заявление, в котором будет указана необходимая сумма займа;
• паспорта супругов;
• письмо кредитора;
• медицинскую справку (если женщина беременна не менее 28 недель).

Использование средств социальной жилищной выплаты

Молодая семья сначала получает компенсацию процентной ставки по жилищному кредиту, оформленному в кредитной организации. Затем, при условии наличия трех детей на момент оформления кредита или в случае рождения третьего ребенка в последующем, семье предоставляется социальная выплата в размере 300000 рублей , направленная на погашение остатка основного долга по ипотеке.

На другие цели использовать выплату нельзя, все деньги перечисляются Администрацией безналично непосредственно на счет кредитной организации, а семьи с детьми, становясь участниками программы, фактически становятся обладателями льготной ипотеки и скидки на жилье в размере 300 тыс. рублей.

ВЫДАЕМ ЗАЙМЫ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА) БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ

Сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2015 года составляет 453 026 рублей . Законом строго регламентировано, на что можно потратить эти деньги. Одно из направлений – погашение основного долга по кредитам и займам, целью которых является приобретение или строительство жилья.

Кредитный потребительский кооператив «Касса Взаимопомощи» предоставляет займы на приобретение жилых помещений (квартира, комната, жилой дом с земельным участком) и на строительство жилых домов с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Главным плюсом получения займа в кооперативе является то, что семье нет необходимости дожидаться, пока ребенку исполнится три года . Процедура проста: имеющий сертификат на материнский капитал родитель вступает в кооператив. Затем с ним заключается договор займа, согласно которому он получает денежные средства, а после направляет их на строительство или расплачивается с продавцом недвижимости. Затем пайщик пишет заявление в территориальный Пенсионный фонд. В данном заявлении он указывает вид расхода, куда направляются средства материнского капитала, и прилагает договор займа, договор купли продажи или разрешение на строительство. В дальнейшем Пенсионный фонд гасит возникшую перед кооперативом задолженность владельца материнского капитала. В целом, это простой и уже отлаженный механизм, и благодаря этому документы оформляются весьма быстро.

Погашение целевого займа с помощью материнского капитала – оптимальный вариант вложения денежных средств всей семьи. Сегодня уже около 2000 семей в Удмуртии воспользовались именно этим вариантом улучшения своих жилищных условий благодаря помощи КПК «Касса Взаимопомощи».

Отзывы клиентов КПК «Касса Взаимопомощи»

· Караваева Татьяна (г. Ижевск):

· Пашаева Татьяна (с. Селты):

Как выяснилось, в столице Удмуртии существуют конторы, предлагающие различные способы обналичивания маткапитала. ИА «Udm-Info» провело свое расследование и выяснило, кто и как пытается выводить «детские» деньги и при этом, как пояснили эксперты, не выходить за рамки закона.

Как отметили в региональном отделении ПФР, сегодня средства материнского капитала можно потратить на следующие нужды: на получение детьми образования, на улучшение жилищных условий, формирование накопительной пенсии для женщин, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Однако порой у сотрудников Пенсионного фонда возникают подозрения, что средства, а сегодня это чуть больше 453 тысяч рублей, могут быть потрачены совсем не по назначению в результате использования разного рода хитроумных схем. Особенно часто это связано с погашением займов.

Заём на строительство

Дело в том, что в законодательстве есть нюанс, благодаря которому умельцы активно пытаются реализовать свои схемы. В общем-то, закон не запрещает перечислять средства маткапитала на имеющийся у владелицы сертификата заём, взятый на строительство. Но при этом обязательным условием будет являться предоставление документа, подтверждающего перечисление этого займа безналичным путем, отметили в Пенсионном фонде.

Далее все просто - после предоставления полного пакета необходимых документов для погашения займа отделение ПФР, при положительном ответе, перечисляет заявленную владелицей сумму с сертификата материнского капитала на счет займовой компании. При этом сумма займа может составлять и все 453 с лишним тысячи рублей.

Однако в дальнейшем такая цепочка может привести к различным ситуациям. Владелица сертификата рискует и вовсе остаться ни с чем.

Как работают в одной из ижевских контор

Подобную схему корреспонденту «Udm-Info», представившемуся потенциальным клиентом, описали в одной ижевской организации, предоставляющей услуги, связанные с маткапиталом. Кстати, объявления этой компании с надписью «Материнский капитал. Продажа участков ИЖС в рассрочку. Получи наличными» развешены на центральных улицах города. В организации предложили «вытащить» деньги через покупку земельного участка, который находится в их собственности.

«Вы покупаете земельный участок. На материнский капитал земельный участок купить нельзя, но у вас больше нет другой недвижимости, вам надо что-то приобрести, чтобы, ну, вытащить эти деньги, грубо говоря, - отметила сотрудница компании. - Вы берете наш участок с отсрочкой платежа, мы вам продаем, то есть, переоформляем на вас земельный участок наш, вы становитесь собственницей этого участка».

Как сообщили в конторе, в дальнейшем документы оформляются в Росреестре, следующий этап – это разрешение на строительство, которым организация занимается сама, но, конечно же, не за бесплатно. Далее все тоже продумано.

«На земельном участке делаем разрешение на строительство. Документы все получили на строительство, разрешение, оформляем займ. Заявочка рассматривается один день», - отметили в компании, пояснив, что сам займ нужно будет взять в кредитной организации, с которой они сотрудничают.

«После того, как вы подписали договор займа, денежки в течение трех часов перечисляются на ваш личный расчетный счет, то есть в размере материнского капитала, - пояснили в компании. - После того, как вы денежки получите, вы с нами за наш этот участок по расписке рассчитываетесь».

В результате по такой схеме, как отметили в компании, на руках у человека из 453 тысяч рублей остается 300 тысяч.

Однако, как отметили в региональном отделении ПФР, в республике были случаи, когда женщины, обращаясь к подобным конторам, оставались ни с чем, им просто-напросто не приходили деньги от кредитной организации.

Угроза уголовной ответственности

Как отметили в МВД по Удмуртии, подобные преступления с мошенническими действиями третьих лиц, предоставляющих свои услуги по сопровождению законных сделок на покупку жилья или улучшения жилищных условий в кредитных организациях являются одними из самых распространенных в этой сфере. В ведомстве подчеркнули, что были также случаи, когда злоумышленники под различными предлогами забирали все деньги потерпевших и исчезали.

С начала этого года в Удмуртии правоохранители провели проверки в 23 организациях, которые официально занимаются предоставлением услуг и оказанием юридической помощи по использованию средств маткапитала. Однако нарушений закона в результате проверок сотрудники ведомства не выявили.

Между тем, за семь лет, начиная с 2010 года, в суд было направлено 50 уголовных дел, связанных с различными мошенническими действиями с материнским капиталом. В этом году, как отмечают в МВД, расследовано два уголовных дела по статье «Мошенничество при получении выплат».

«Так, в Воткинском районе гражданка, будучи ранее судимой за совершение преступления против своего ребенка (ч. 1 ст. 116 УК РФ) и не имеющая по этой причине прав на получение сертификата на материнский капитал, подала ложные документы в пенсионный фонд. Аналогичным способом было совершено преступление в Можгинском районе», - рассказывают в ведомстве.

Так, в число распространенных в республике преступлений, связанных с маткапиталом, входят случаи, когда родители, лишенные родительских прав, либо совершившие преступления в отношении своих детей, предоставляют в пенсионный фонд заведомо ложные документы на приобретение прав на маткапитал.

Помимо государственной поддержки семей с детьми, в Удмуртии действует республиканская программа, оказывающая помощь молодым семьям определенных категорий. Однако она не предусматривает выплату в общепринятой форме.

Если федеральный маткапитал нацелен на улучшение демографической ситуации в стране, то своеобразная региональная программа в регионе призвана поддержать уже существующие семьи и помочь им в решении насущных жилищных вопросов.

Обе программы функционируют независимо друг от друга. Каждой из них семья может воспользоваться только один раз .

После оформления сертификата по госпрограмме родители, при возникновении соответствующих оснований, имеют право обратиться за региональной помощью на погашение жилищного кредита.

Демографическая ситуация в регионе

Удмуртия занимает первые места по рождаемости в Приволжском федеральном округе и 17-18 - в целом по РФ.

• Специалисты отмечают повышение рождаемости в республике, особенно вторых детей в семьях.
• В 2007-2012 гг. число родившихся выросло на 11% , при этом:
  • число первенцев незначительно уменьшилось (на 5%);
  • рождения второго ребенка выросли на 27%, третьего - на 47%, четвертого - на 26%.

Однако в целом о состоятельности мер социальной поддержки в республике, в том числе , говорить сложно:

• если в 2007 г. население региона составляло 1,538 млн. человек, то в первой половине 2015 года показатель составил 1,517 млн;
• количество населения в регионе продолжает падать , что официально объясняется миграцией из региона.

Реализация программы федерального материнского капитала

Вместо нее с 2009 г. в регионе введены компенсационные выплаты из регионального бюджета молодым семьям с детьми по кредитам, взятым на покупку жилья.

Для получения финансовой помощи семья должна стать на учет по одной из двух категорий:

• для получения жилищного займа в Удмуртии;
• для возмещения процентной ставки по взятому ранее кредиту.

Нормативная база, размер МСК

Социальная выплата предоставляется семьям на основании Постановления Правительства Удмуртской республики №132 «О предоставлении молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской республики» от 01.06.2009 г.

Сумма компенсационной выплаты по кредиту составляет 300 тыс. рублей , но не больше, чем сумма основного долга по кредиту. По каждой отдельной семье принимается индивидуальное решение.

Форма выплаты, куда обращаться за оформлением

Для оформления сертификата на указную сумму необходимо подать заявление в Администрацию муниципального образования по месту работы или месту прописки (на выбор).

Адреса и телефоны представительств, по которым можно получить более точную информацию, представлены на официальном сайте Удмуртской республики.

Выплата осуществляется только в безналичной форме путем перечисления средств на счет кредитной организации. Эти деньги запрещается обналичивать.

У кого возникает право на компенсационные выплаты?

Постановление распространяется на молодые семьи с детьми, которые заключили или планируют заключить договора жилищного кредитования, и подпадают под такие критерии :

• возраст каждого из супругов (или одного родителя в неполной семье) - не более 35 лет в момент постановки на учет;
• рождение или усыновление третьего ребенка до оформления кредита или в течение времени его выплаты;
• доходы ниже определенного уровня , установленного в регионе;
• для приемных родителей - воспитание двух и более неродных детей ;
• регистрация одного из пары по месту жительства на территории Удмуртии;
• трудовой стаж по последнему месту работы на территории муниципального образования - не менее 6 месяцев ;
• максимальный срок выплаты кредита (займа) не должен превышать 30 лет , первый взнос по кредиту не может быть меньше 10% . Компенсируются проценты по кредиту на купленную жилплощадь не большую, чем 14 м² на члена семьи.

Документы, необходимые для постановки на учет

В местную администрацию заявитель подает такие документы:

• заявление с просьбой поставить семью на учет;
• копии паспортов , свидетельства о браке (разводе) и детские свидетельства о рождении ;
• выписку из домовой книги или копию поквартирной карточки;
• справку с места работы заявителя с указанием территории, в пределах которой осуществляется служба, и трудовой стаж члена семьи;
• справку из госоргана , осуществляющего регистрацию прав собственности на объекты недвижимости, об отсутствии/наличии у семьи своего жилья;
• копию договора кредитования (если кредитный договор уже заключен и ожидается возмещение по нему);
• справку от кредитора об остатке основного долга по кредиту;
• судебное решение об усыновлении ребенка (если осуществлялось);
• другие необходимые документы.

Порядок распоряжения средствами

В соответствии с постановлением, молодым семьям может быть компенсирована процентная ставка по взятому ранее кредиту или выдан новый уже после постановки на учет. Компенсации и выплаты осуществляются по таким направлениям кредитования:

• приобретение квартир в строящихся домах;
• покупка достроенных жилых помещений в нововозведенных домах;
• постройка индивидуальных жилых домов.

Средства из регионального бюджета, предназначенные для помощи молодой семье, могут быть направлены исключительно на приобретение новой недвижимости или погашение кредита на ее покупку.

Заключение

Материнский капитал в Удмуртии выплачивается только в рамках . В республике не было принято самостоятельно ни одного законодательного акта, предусматривающего единовременную выплату семье с детьми.

Вместо нее действует программа помощи молодым семьям , в рамках которой государство помогает расплачиваться с кредитами на покупку жилой недвижимости. Чтобы стать на учет и попасть в нее, необходимо соблюдение таких условий:

• наличие не менее трех родных или двоих приемных несовершеннолетних детей в семье;
• возраст родителей - не более 35 лет;
• возможность самостоятельно оплачивать большую часть кредита на жилье.

«Почему мне не дают кредит в банках?» – этот вопрос мучает многих несостоявшихся заёмщиков. Посмотрим на ситуацию глазами кредитных организаций и узнаем, как они оценивают клиентов. Владея этой информацией, мир вы не покорите, но получить кредит на выгодных условиях сможете.

Дельные советы

Можно ли купить в ипотеку квартиру в другом городе

Ситуация, когда клиент хочет купить недвижимость в одном городе, а живёт или прописан в другом – не редкость. Например, в такое положение попадают недавно переехавшие в столицу жители других регионов России. Разбираемся, как найти выход и как оформить междугородную ипотеку без проблем.

Злободневное

Мой банк санируют. Что это значит и что делать

Эксперты из АСВ заявляют, что ситуация с санацией банков в России улучшается: сегодня начатых проектов всего 5 (для сравнения, в 2015 году их было 18). Но после громких прошлогодних историй с Бинбанком и банком Открытие клиенты обеспокоены. Рассказываем, почему санация – это не так страшно для вкладчиков и что делать, если банк «оздоравливают».

Злободневное

3 способа уменьшить платёж по кредиту

Приближается дата ежемесячного платежа, а денег нет. Не стоит паниковать и скрываться от банка. Это чревато штрафами и испорченной кредитной историей. Далее расскажем, как можно законно снизить сумму платежа по кредиту на примере крупнейших банков.

Дельные советы

Как погасить ипотеку быстрее

• Актуально

  Абсолют Банк продолжит продавать ипотечные портфели

  Абсолют Банк принял решение развивать сервисную модель бизнеса, в рамках которой часть ипотечного портфеля кредитная структура будет оставлять на своём балансе, часть – продавать другим участникам финансового рынка.В рамках принятой стратегии Абсолют Банк подписал меморандум о продаже ипотечных портфелей Альфа-Банку. В 2018

  01 апр 2019

• Актуально

  Запсибкомбанк повысил привлекательность ипотечных программ

  Ипотечные сервисы Запсибкомбанка стали проще и доступнее.В настоящее время жилищные ссуды по двум документам ЗСКБ выдаёт по ставке от 11,5% годовых. В рамках этого кредитного сервиса можно приобрести готовое или строящееся жильё. Предельный срок выдачи займа составляет 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 50% от стоимости

  22 марта 2019

• Финансовые результаты

  «Центр-инвест» за месяц выдал 400 ипотечных займов

  В январе 2019 года банк «Центр-инвест» предоставил клиентам 400 ипотечных кредитов общим объёмом более 700 млн рублей. По словам представителей банка, заёмщики в рамках ипотечных договоров заключают страховые соглашения исключительно по собственному желанию, при оформлении займов отсутствуют скрытые комиссии.В последнее время

  18 фев 2019

• Финансовые результаты

  Абсолют Банк увеличил объёмы выдачи ипотеки

  За первые 3 месяца текущего года Абсолют Банк нарастил объёмы выдачи ипотечных займов в 2,3 раза. С января по март 2018 года кредитное учреждение оформило 4 тысячи жилищных кредитов на общую сумму чуть менее 10 миллиардов рублей. В I квартале 2017 года финансовый показатель составлял 4,2 миллиарда рублей.На текущий момент минимальная ставка

  05 апр 2018

• Кто лучше

  Абсолют Банк – один из лучших ипотечных банков СПб

  По итогам прошедшего года Абсолют Банк вошёл в ТОП-5 кредитных учреждений России по объёму выдачи ипотечных займов на территории Санкт-Петербурга. С января по декабрь 2017 года в Северной столице кредитное учреждение профинансировало более 1300 сделок по покупке объектов недвижимости. Общий объём выданных средств составил 3,6 миллиарда

  07 фев 2018

• Сургутнефтегазбанк выдаёт ипотеку под 5,9% годовых

  Сургутнефтегазбанк предлагает оформить ипотечный кредит без первоначального взноса и страхования по ставке в 5,9% годовых. Акция актуальна для желающих приобрести квадратные метры в городах Сургут (Ханты-Мансийский автономный округ) и Дмитров (Московская область).Купить жильё можно в домах, расположенных по следующим адресам:Сургут,

  02 фев 2018

• Изменение ставок

  В банке «Зенит» подешевела ипотека

  9,9% годовых – по такой ставке теперь можно оформить ипотечную ссуду в банке «Зенит». Ставка доступна для клиентов, имеющих возможность из собственных средств оплатить не менее 50% от стоимости приобретаемого в кредит жилья. При этом срок действия кредитного соглашения ограничен 20 годами. Ссуду можно оформить по двум документам.Базовые

  18 янв 2018

• Изменение ставок

  Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке сразу на 1,5%

  10% годовых – такова в настоящий момент минимальная ставка по ипотечным программам, предоставляемым банком «Открытие». Снижение ставок по ипотеке произошло сразу на величину от 1,25% до 1,5%. Минимальный взнос по программам приобретения жилья в кредит составляет в данный момент 10% для зарплатных клиентов банка «Открытие» и 15% для

  28 июня 2017