Основание - часть массива грунта, воспринимающая нагрузки от здания или сооружения, которая залегает ниже подошвы фундамента и в стороны от него. От характеристик грунтового основания во многом зависит прочность фундамента и устойчивость всего здания. Различные деформации грунтовых оснований приводят к повреждениям фундамента и сказываются на техническом состоянии всех строительных элементов здания или сооружения.
Основными признаками, свидетельствующими о «неблагополучном» состоянии грунтового основания являются:
- Деформации отдельных строительных конструкций и всего здания в целом (трещины, крены, перекосы и др.), произошедшие в процессе эксплуатации объекта либо вызванные внешним динамическим воздействием (вибрации от движения транспорта, проведение взрывных или строительных работ вблизи здания и др.).
- Осадка грунтов вокруг строительного объекта, вызванная ошибками проектирования и строительства.
- Размыв грунтового основания, вызванный авариями систем водоснабжения и канализации, либо повышением уровня грунтовых вод.
- Нарушение наружного водоотвода.
Приведенные причины постепенно приводят к появлению в фундаменте трещин и нарушению устойчивости строительного объекта. Поэтому чтобы минимизировать угрозы разрушения здания или сооружения, необходимо провести обследование грунтового основания, усиление и защиту от воздействия грунтовых вод.
Задача
- Планируете строительство нового здания на «слабых» или водонасыщенных грунтах.
- Собираетесь провести реконструкцию существующего здания с увеличением полезной нагрузки.
- В процессе эксплуатации здания были замечены недопустимые повреждения фундамента и других строительных конструкций, вызванные изменением уровня грунтовых вод
- Под зданием произошла осадка грунта или рядом с вашим строительным объектом возводится новое здание, создающее дополнительную нагрузку на основание фундамента существующего.
Необходимо провести и, при необходимости, организовать его усиление и / или защиту от грунтовых вод.
Решение
Существует несколько десятков методов укрепления грунтового основания фундамента. Основные:
- Силикатизация (укрепление грунтов путем нагнетания в них химического раствора)
- Термическое закрепление (обжиг грунтов раскаленными газами)
- Электрический и электрохимический методы
- Механический способ (устройство грунтовых подушек, грунтовых свай)
Приведенные методы усиления грунтового основания фундамента являются достаточно эффективными, однако их реализация занимает длительное время, и ограничена узкой специализацией (так, электрический способ позволяет укреплять только влажный глинистый грунт, химический - подходит только для усиления лессовых и песчаных грунтов и др.).
Цементация - универсальный метод укрепления грунтового основания
Наиболее универсальной технологией усиления грунтового основания является инъектирование (цементация), позволяющее в кратчайшие сроки решить сразу несколько задач:
- Повысить устойчивость и прочность любых грунтовых оснований ,
- Увеличить несущую способность фундамента,
- Существенно укрепить торфяные или илистые грунты в заболоченных областях
Цементация грунтовых оснований применяется при незначительных повреждениях фундамента и незначительном увеличении нагрузки на него.
Усиление буроинъекционными или вдавливаемыми сваями - оптимальное решение для существенного укрепление фундамента и грунтового основания
Применяется при:
- Капитальном ремонте фундамента, находящегося в аварийном состоянии
- При существенном увеличении нагрузки на фундамент (при реконструкции здания, надстройке дополнительных этажей и т.п.)
Данные способы позволяют существенно и быстро повысить прочность фундамента и несущую способность всего здания.
Устройство стены в грунте - капитальная защита фундамента от грунтовых вод
Фундамент любой постройки может подвергаться неблагоприятному воздействию грунтовых вод. Для защиты грунтового основания от размывания, применяются следующие методы:
- устройство дренажей,
- применение эжекторных иглофильтров,
- вакуумный метод,
- электроосмосный способ,
- использование глубинных насосов и др.
Применение этих методов затрудняется длительных выполнением работ, большим количеством оборудования и высоким расходом электроэнергии.
Самым эффективным и надежным способом защиты грунтового основания от воздействия грунтовых вод является . Данный способ отличается высокой скоростью проведения строительных работ, не меняет размеры конструкции и не наносит вреда окружающей среде.
Выбор технологии укрепления грунтового основания зависит от результатов его обследования и может определяться только специалистом.
ООО «СДТ» - современные технологии усиления грунтов основания и защиты их от грунтовых вод
Компания ООО «СДТ» специализируется на инъекционных методах укрепления фундаментов и грунтовых оснований. За время работы специалистами компании успешно выполнено несколько десятков работ по усилению и восстановлению. Высококлассные специалисты, проверенные технологии и привлекательные цены позволяют ООО «СДТ» гарантировать быстрое и качественное выполнение работ по обследованию и укреплению грунтового основания фундамента.
Методы укрепления фундамента
ООО «СДТ» предлагает следующие способы укрепления грунта под фундаментом:
- Инъецирование грунта (цементация). Применяется при необходимости закрепить «текучий» грунт и немного повысить несущую способность фундамента. Суть метода заключается в «замоноличивании» грунта путем введения в него специальных цементных составов через инъекционные отверстия.
- Устройство буроинъекционных свай . Применяется при значительном возрастании нагрузки на фундамент. При данном методе в фундаменте и прилегающем к нему грунте бурятся скважины, и заливаются специальные железобетонные сваи.
- Устройство вдавливаемых свай . Применяется при невозможности бурения по грунтовым условиям, по состоянию здания или по требованиям, исключающим шум и вибрацию. Проводится с помощью гидравлических сваевдавливающих машин и подходит для всех типов грунтов, за исключением скального.
- Устройство стены в грунте . Применяется для защиты основания фундамента от грунтовых вод. Суть метода заключается в бурении в грунте инъекционных отверстий, в которые через пакеры вводится специальная смола. Смола быстро затвердевает, обеспечивая надежную защиту грунтового основания от воздействия грунтовых вод.
Стоимость, сроки, гарантия
Общая стоимость работ по укреплению грунта и защите фундамента от грунтовых вод рассчитывается индивидуально и зависит от объема работ и расхода строительных материалов. Для ориентира приведем минимальны цифры - работы по укреплению грунтового основания фундамента займут от 10 дней, минимальный заказ - от 100 квадратных метров, цена 1 квадратного метра - от 4 тыс. рублей .
На все виды работ ООО «СДТ» предоставляет гарантию сроком 5 лет .
Обращайтесь к профессионалам
Если Вам необходимо провести работы по усилению или защите основания фундамента от грунтовых вод, свяжитесь со специалистом компании и получите бесплатную квалифицированную консультацию.
Цементация фундамента – это инъекция цементным раствором, который вводится в пустоты основания. Состав инъекции определяется пропорциями стройматериалов и их составом в растворе – стандартно для строительства фундаментов используется цементно-песчаный или бетонитовый раствор. В пробуренные заранее в рассчитанных местах отверстия смесь закачивается под определенным давлением, и этот процесс называется усиление фундаментов цементацией. Кроме расчета месторасположения поврежденных участков, рассчитывается и требуемое число цементных инъекций, в результате действия которых фундамент становится более прочным, а за счет заполнения всех пустот раствором конструкция превращается в монолит.
Цель проведения инъекций – укрепление основания, которое, как известно, держит на себе все здание, и от прочности и надежности этой конструкции зависит длительность эксплуатации жилого дома или другого строительного объекта. Ошибки, допущенные в расчетах фундамента, при выборе его типа или при использовании стройматериалов, могут вылиться в разрушение или деформации основания и стен дома, которые в ряде случаев можно исправить цементацией. Не для всех разрушений или деформаций необходимо проводить укрепление инъекционным методом – зачастую, проверив трещины на расширение, достаточно сделать обычный косметический ремонт поверхности – замазать трещины цементно-песчаным раствором. Но, если трещины продолжают расширяться, то необходимы более радикальные меры, и одна из них — усиление грунтов основания фундаментов методом цементации. Почему мы говорим «усиление грунтов»? Потому что эта методика превосходно подойдет не только для ремонта и укрепления основания, но и для усиления грунта под подошвой фундаментной конструкции.
Методы усиления
Из наиболее надежных и популярных технологий усиления оснований можно перечислить такие:
- Укрепление торкрет-бетоном – применение этого способа основано на покрытии ремонтируемой поверхности раствором, подающимся под большим давлением. Такой метод ремонта используется главным образом при укреплении кирпичных и бутовых фундаментов. Основные рабочие процессы: На глубину заложения фундамента роется шурф шириной 1,5-2 м, чтобы можно было опустить в него специальное оборудование (пушку), и нанести бетонную смесь;
- Уширение подошвы также делается освобождением фундамента от наружного слоя грунта, после чего к старому основанию сваркой крепится арматура, которая одним концом вбивается в фундамент, а другим заводится в опалубку, заливаемую бетонным раствором;
- Укрепление фундамента обустройством железобетонной рубашки. Процесс заключается в заливке бетона, который нужно доставить в траншею, прокопанную по всему периметру основания и укрепленную армирующим каркасом. Бетон заливается в дощатую опалубку;
- Усиление сваями – на ослабленных разрушением участках бурятся наклонные скважины, в отверстиях связывается армокаркас, бетон в скважины подается под давлением;
- Технология усиления основания цементацией: при первых признаках деформации или разрушения фундамента на разрушенных участках в грунте роются или бурятся скважины. Бетонным раствором пир помощи специальных инъекторов через скважины в фундаменте или в грунте заливают все пустоты.
Из всех вышеперечисленных методик цементация представляется простейшим и дешевым способом дома. Кроме того, инъекции могут применяться к разным типам оснований: к ленточному или плитному фундаменту, к свайному или столбчатому, и делать это можно как для крупных мощных сооружений, так и для частных строений.
Принципы технологии цементации
Песок для раствора, которым проводится цементация фундамента, должен быть мелким, среднефракционным или бентонитовым. Это будет зависеть от состава стройматериалов основания. Цементация (инъекция) делается таким образом: сначала под участок с разрушениями под углом подводится (бурится) скважина (в случае необходимости усиления грунта), или скважина бурится прямо в фундаменте, а затем в нее под давлением закачивается бетон. Сложность осуществления этого способа в индивидуальном строительстве заключается в том, что трудно создать высокое давление в трубах в домашних условиях – для этого нужен специальный насос. Упростить инъецирование можно расширением скважины и использованием недорогого центробежного насоса. При правильно рассчитанном количестве цементных «уколов» фундамент снова станет прочной монолитной конструкцией.
Подробнее о способах цементации:
- Вводить жидкий цементно-песчаный раствор можно в наклонно пробуренную скважину в теле основания, которая заканчивается на глубине, не превышающей глубины заложения подошвы на 0,3 метра. То есть, нужно, чтобы отверстие не доставало до подошвы 30 см;
- Второй способ заключается в том, что скважина должна проходить через фундамент насквозь, с заглублением ниже подошвы на 0,5 метра. Таким образом, все пустоты под подошвой будут заполнены раствором, что увеличит фундамента и увеличит общую площадь подошвы.
Процесс цементации
- Первый шаг в реализации технологии инъецирования фундамента – бурение скважин (шурфов) на глубину, меньшую, чем заложение подошвы, сечением 100 х 100 см. Скважины рекомендуется бурить со сдвигом, в шахматном порядке. Если есть технологическая возможность, то и внутри дома также нужно пробурить несколько скважин. Все отверстия бурятся не рандомно, а в местах с наибольшими разрушениями. Визуально разрушения видны как трещины и осыпания штукатурки на стенах фундамента и самого здания. На рисунке ниже видны варианты типа трещин и их месторасположения, по которому можно определить причины их возникновения;
- Затем на расстоянии 25-50 см в основании под углом бурятся шурфы Ø 40-120 мм. Глубина шурфа указана в пункте №1 «о способах цементации»;
- Если ремонт фундамента проводит строительная бригада, то раствор подается под давлением при помощи специального оборудования. При самостоятельном решении проблемы придется использовать любой подходящий насос;
- Как приготовить правильный раствор для цементации основания дома: сначала замешивается тощий (очень жидкий) раствор с соотношением вода-цемент 0,9-1. В течение 10-15 минут эту смесь необходимо в скважину с минимальным давлением 0,2 Мпа (можно больше, но не меньше). Подача смеси происходит, пока впитывание раствора не замедлится до 3,5-4 л/мин. Последующие порции цементной смеси делают гуще – с соотношением вода-цемент 0,7-1. Все порции закачивают полностью, с поддержкой такого же уровня давления, пока раствор не станет поглощаться со скоростью 5 л/мин.
- Через 48 часов ремонтируемый участок можно считать готовым к эксплуатации.
В первом варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:
- слабым основанием под левой частью здания;
- изменение состава бетона;
Во втором варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:
- слабым основанием в средней части дома;
- неравномерной осадкой дома ввиду разнородного состава грунта;
- ) и вымыванием грунта под средней частью фундамента.
В третьем варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:
- просадкой грунтов основания от замачивания;
- слабым основанием под пробой и левой частью здания;
- высоким УГВ и вымыванием грунта с образованием карстовых пустот;
- изменение состава бетона;
- разработка траншей или котлована в непосредственной близости от фундамента дома.
Исследования грунта и рельефа местности поможет выяснить причины разрушений. Это может также быть ошибочный расчет и монтаж дренажа, слишком близко находящиеся искусственные или естественные водоемы, насыпной грунт на участке, и т.д.
Основными считаются причины разрушения, связанные с неравномерными нагрузками на грунт под фундаментом, сезонные изменения в структуре грунта, или ошибочные расчеты при строительстве фундамента. Цементация основания методом инъекций в этих случаях – наиболее эффективная и простая технология ремонта, позволяющая восстановить основание полностью.
Перед проведение работ по усилению основания дома следует проконтролировать, расширяются ли дальше трещины на стенах. Делается это при помощи гипсовых маркеров или специальных мерных линеек. При увеличении трещин следует выяснить, не является ли это следствием усадки дома, чтобы не ошибиться в расчетах методов укрепления основания. Цементация сработает только тогда, когда все причины будут устранены.
Усиление фундаментов цементацией обновлено: Февраль 26, 2018 автором: zoomfund
Не каждому человеку, мечтающему о постройке собственного дома, удается получить под застройку хороший участок. Чаще приходится строить там, где «отведут». При этом геологические свойства грунтов обычно неизвестны.
Газ с температурой 600 – 800 градусов подается в стальную трубу, погруженную в грунт. Прогрев происходит за счет циркуляции нагретого газа, подаваемого в трубу под давлением.
Электрический и электрохимический способы очень похожи и основаны на использовании электросмоса. В первом случае осушение происходит вследствие движения воды от одного полюса к другому.
Во втором дополнительно используют , делающие движение более быстрым и точным. Этот вариант более энергоемкий и затратный применяется для осушения пылеватых, водонасыщенных и илистых грунтов.
Механический способ имеет несколько разновидностей:
- вытрамбовывание котлованов;
- устройство грунтовых свай или подушек.
Вытрамбовывание котлована производят при помощи крана, на стреле которого подвешена тяжелая трамбовка. Этот способ несложен и не требует замены грунта основания.
Грунтовая подушка.
Если слабый грунт имеет незначительную мощность, то его вынимают и заменяют более плотным, который лучше распределяет давление от фундамента. Этот замененный грунт носит название «подушка».
Грунтовые сваи . Сначала в почву забивают сваю-лидер. Затем ее вынимают и заполняют скважину грунтом, который послойно уплотняется.
При подготовке участка для индивидуального строительства чаще всего используют механические способы укрепления грунта, а также цементацию, силикатизацию и битумизацию в зависимости от результата проведенных геологических изысканий.
Для качественного проведения работ лучше использовать услуги специалистов, оснащенных необходимым оборудованием и материалами. Самостоятельное проведение таких работ не позволяет укрепить грунт на необходимую глубину.
Выполняем полный комплекс работ от усиления и проектирования до производства работ по обследованию фундаментов зданий и сооружений по Москве, Московской области и всему Центральному округу. Предоставляем гарантию на выполненные работы сроком на 5 лет.
Методы устранения дефектов
На выбор оптимальной для конкретной ситуации методики проведения работ по ремонту фундаментов оказывает влияние комплекс факторов: геологические особенности грунта, конструкция здания и фундамента, их фактическое состояние и т.д.
Сложная многоступенчатая операция, подразумевающая полную или фрагментарную замену имеющегося фундамента.
Цементация осуществляется инъекционным методом - искусственное целенаправленное преобразование строительных свойств грунтов нагнетанием под давлением цементирующих растворов.
Технология, при которой цемент перемешивается с грунтом и образует грунтоцементные сваи, называется цементацией.
Нагнетание в грунт цементного молока, жидкого стекла, битума, синтетических смол или иных вяжущих, затвердевающих при определенных условиях.
Выполняется по одной из методик в зависимости от вида конструкционных материалов и объема работ.
Укрепление кладки путем инъектирования в поврежденные участки модифицированных цементных растворов.
Восстановление целостности и геометрических параметров, а также повышение несущей способности полов по одной из прогрессивных технологий.
Представляет собой нагнетание под подошву и непосредственно в фундамент цементного состава.
Искусственное закрепление почвы химическим способом с использованием силикатных растворов.
Закрепление грунтов, используемое при усилении основания фундаментов, стоящих на сухих и водонасыщенных песках.
Закрепление известняков карстовых грунтов предотвращает провалы и просадки, которые со временем преобразуются в проседания и карстовые воронки.
Представляет собой монолитную железобетонную конструкцию, которая занимает всю площадь под строящимся зданием.
Предотвращает обрушение грунтовых стенок и защищает котлован от попадания грунтовых вод.
Выполнение сложных ремонтных работ по восстановлению различных видов фундаментов.
Данные работы направлены на восстановление фундаментов старых строений для продления их эксплуатации.
Цены на работы по усилению фундаментов
| Цены на цементацию оснований | ||
|---|---|---|
| Расход цемента на 1 м | Стоимость работ | |
| 30 кг | 2475 руб/м | |
| 50 кг | 2970 руб/м | |
| 70 кг | 3465 руб/м | |
| 90 кг | 3960 руб/м | |
| 110 кг | 4455 руб/м | |
| 130 кг | 4950 руб/м | |
| 150 кг | 5445 руб/м | |
| 170 кг | 5940 руб/м | |
| 190 кг | 6435 руб/м | |
| 210 кг | 6930 руб/м | |
| Цены на цементацию контакта "фундамент-грунт" | ||
|---|---|---|
| Расход цемента на 1 м | Стоимость работ | |
| 30 кг | 2475 руб/м | |
| 50 кг | 2970 руб/м | |
| 70 кг | 3465 руб/м | |
| 90 кг | 3960 руб/м | |
| 110 кг | 4455 руб/м | |
| 130 кг | 4950 руб/м | |
| 150 кг | 5445 руб/м | |
| 170 кг | 5940 руб/м | |
| 190 кг | 6435 руб/м | |
| 210 кг | 6930 руб/м | |
| Цены на цементацию фундамента | ||
|---|---|---|
| Расход цемента на 1 м | Стоимость работ | |
| 10 кг | 1980 руб/м | |
| 20 кг | 2230 руб/м | |
| 30 кг | 2475 руб/м | |
| 40 кг | 2725 руб/м | |
| 50 кг | 2970 руб/м | |
| 60 кг | 3220 руб/м | |
| 70 кг | 3465 руб/м | |
| 80 кг | 3715 руб/м | |
| 90 кг | 3960 руб/м | |
| 100 кг | 4210 руб/м | |
Последние выполненные объекты
Причины разрушения фундамента
Одна из важнейших задач, которую приходится решать строителям при проведении работ по реконструкции жилых, общественных, административных зданий и иных сооружений - повышение несущей способности их фундаментов. Необходимость в этом может быть вызвана различными причинами:
Специалисты ООО «БУРИНЖСТРОЙ» за годы деятельности компании многократно выполняли усиление оснований фундаментов и укрепление грунтов вокруг них. Накопленный опыт и использование прогрессивных технологических схем - основа нашей успешной деятельности и умения справляться с поставленными задачами самого высокого уровня сложности.
Компания «БУРИНЖСТРОЙ» проводит работы по полной или частичной реконструкции фундаментов зданий. Воспользоваться услугой необходимо владельцам домов, на стенах которых стали возникать трещины. Это часто свидетельствует о том, что реконструируемое здание осело.
Как проводится усиление фундамента
Первым этапом работ является определение степени поврежденности фундамента и его характера. В некоторых случаях применяются другие методы усиления фундаментов при реконструкции: ситуацию исправляют частичным наращиванием основания бетонными блоками или кирпичом. Установка дополнительного основания производится в зонах сильного повреждения старого фундамента. Однако в большинстве случаев зданиям с поврежденным основанием требуется капитальная реконструкция.
Если фундамент ленточный, его целесообразнее частично удалить, заменить на новый либо усилить, укрепив слабые зоны. Конструкция дома на свайном основании приподнимается с помощью домкратов аккуратно и равномерно по всему периметру.
Ход работ
Реконструкционные работы по фундаментам всех типов начинаются с обустройства траншеи по периметру здания. Далее фундамент освобождается от загрязнений и старой внешней отделки.
Для укрепления нового основания используется арматуру. Ее монтаж производится с небольшим отступлением от стены. Следующий шаг - установка опалубки и заливка бетонной смеси или цементного раствора. После полного застывания смеси опалубка демонтируется, и производится обратная засыпка.
Основные методы усиления оснований фундаментов
Усиление грунтов подразумевает их упрочнение с целью создания дополнительной связи частиц между собой для снижения сжимаемости. Основные способы усиления оснований фундаментов глубокого и мелкого заложения: цементация, силикация, битумизация и смолизация.
Метод цементации находит применение для закрепления рыхлого песка крупной и средней зернистости при наличии карстовых пустот. Суть метода заключается заключается в нагнетании под высоким давлением цементного раствора марки не ниже 400 в грунт через предварительно подготовленную скважину. Карстовые пустоты закрепляют с помощью раствора с добавлением песка и других подвижных заполнителей.
Метод силикации довольно дорогостоящий и отличается трудоемкостью, однако обеспечивает чрезвычайно надежное превентивное усиление оснований и фундаментов. Он задействуется для закрепления мелко- и крупнозернистого песка. В толщу грунта вносится хлористый кальций и жидкое стекло в виде раствора. При работе с пылевым и мелкозернистым песком в грунт вливается фосфорная кислота, жидкое стекло с сернокислым аммонием и серной кислотой. Метод битумизации подходит для усиления основания под существующим фундаментом на сухих скальных и песчаных грунтах. Суть метода: в трещины скважин вводятся инъекторы, через которые в них подается горячий битум. Для обеспечения антифильтрового занавеса в песчаных грунтах используется битумная эмульсия с коагулятором.
Метод смолизации состоит в нагнетании в песчаный грунт растворов карбомидной смолы и HCl с помощью инъектора. Получаемая в результате взаимодействия этих растворов масса склеивает частицы песка между собой. Усиление фундамента методом смолизации применяется в исключительных случаях, так как карбомидные смолы являются дорогостоящим материалам.
