Журнал Forbes представил ежегодный рейтинг 20 самых дорогих домов участников рейтинга мировых миллиардеров 2013 года.При составлении списка использовались данные риэлторов, налоговых служб, реестров владельцев недвижимости и другие источники.
Рынок элитной недвижимости в прошедшие 12 месяцев продолжал восстанавливаться от последствий глобального кризиса. По оценке аналитиков Savills, активность покупателей в этом сегменте была «настолько высокой в последние 7 лет, что цены выросли вдвое».Миллиардеры предпочитают сохранять инкогнито в сделках по приобретению жилища. Часто они выстраивают целую цепочку инвестиционных структур для сокрытия имени конечного бенефициара. К примеру, в Лондоне вторая по стоимости частная резиденция после Букингемского дворца – Уитанхерст – была куплена в 2008 году примерно за $80 млн. Еще столько же новый владелец вложил в реконструкцию и расширение территории объекта. Британские таблоиды предполагали, что за сделкой стояла супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина, но предпринимательница через суд добилась опровержения этой версии. В итоге поместье так и остается собственностью анонимного мультимиллионера.Немногие участники рейтинга Forbes решаются признаваться в покупке недвижимости дороже $100 млн. Так, в 2011 году за поместье в Калифорнии $100 млн выложил российский интернет-инвестор Юрий Мильнер.Большим спросом у миллиардеров пользуется недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне. Всем запомнилась покупка дочерью бывшего владельца «Уралкалия» Екатериной Рыболовлевой квартиры на Манхэттене за $88 млн. Самый престижный лондонский комплекс апартаментов One Hyde Park со средней ценой $12000 за квадратный метр также обзавелся российскими резидентами: жилье там приобрели девелопер Владислав Доронин и председатель совета директоров «Фармстандарта» Виктор Харитонин.The Manor
Владелец: Петра Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние - $3,8 млрд)Где расположен: Лос-АнджелесСтоимость: $85 млн (по состоянию на 2011 год)Изначально поместье площадью свыше 5 га было выставлено на торги за $150 млн. В итоге продавцам пришлось делать дисконт, чтобы новым владельцем объекта стала еще одна наследница основателя «Формулы-1». Поместье оснащено всеми возможными удобствами: комнатой для ухода за собаками, пятью барами, залом упаковки подарков, цветочным салоном с профессиональным флористом и боулингом.15 Central Park West
Владелец: Екатерина Рыболовлева, дочь Дмитрия Рыболовлева (состояние - $9,1 млрд)Где расположен: Нью-ЙоркСтоимость: $88 млн (по состоянию на 2012 год)Бывший владелец «Уралкалия» в прошлом году провернул самую громкую сделку по покупке недвижимости на нью-йоркском рынке. Инвестиционная фирма, бенефициаром которой выступила дочь миллиардера, обзавелась апартаментами в самом престижном доме мегаполиса на окраине Центрального парка. Пентхаус площадью свыше 600 квадратных метров был куплен структурой студентки Екатерины всего спустя 6 недель после того, как был выставлен на продажу. При этом новые владельцы не стали торговаться и приобрели объект по запрошенной цене. Получилось, что квадратный метр квартиры обошелся в рекордную для США сумму - $13500.Promised Land
Владелец: Опра Уинфри (состояние - $2,8 млрд)Где расположен: Монтесито, КалифорнияСтоимость: $88 млнПервая леди американского телевидения купила поместье в Калифорнии в 2001 году примерно за $52 млн. На площади более чем в 16 га поместились дом в георгианском стиле, чайный дом, оранжерея из 600 кустов роз и флигель для обслуживающего персонала.Maison de L’Amite
Владелец: Дмитрий Рыболовлев (состояние - $9,1 млрд)Где расположен: Палм-Бич, ФлоридаСтоимость: $95 млнОсобняк площадью 33 000 кв. метров на берегу океана некогда принадлежал Дональду Трампу: 18 спален и 22 ванные комнаты, гараж на 48 автомобилей, фитнес-центр, домашний театр, библиотека и винный погреб. Maison de L’Amite с французского переводится как «дом дружбы», но название не слишком соответствует действительности. В 2008 году дом купил российский миллиардер, заплатив за него рекордную для штата сумму в $95 млн, но практически сразу экс-супруга бывшего владельца «Уралкалия» Елена стала оспаривать в суде права на актив, требуя, чтобы тот перешел в ее собственность после развода.Kensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние - $16,5 млрд)Где расположен: ЛондонСтоимость: около $90 млн (по состоянию на 2004 год)Индийский магнат попал в рейтинг и со вторым своим домом на лондонской «улице миллиардеров». Это поместье площадью свыше 5 га он приобрел у отца своей соседки Берни Экклстоуна и, инвестировав несколько миллионов в реконструкцию, переименовал объект в «Тадж-Миттал». В доме - 12 спален, бассейн и отделка мрамором, при изготовлении которого использовался песок с того же карьера, что и при строительстве Тадж-Махала.15 Central Park West
Владелец: Даниэл Леб (состояние - $1,5 млрд)Где расположен: Нью-ЙоркСтоимость: $45 млн (по состоянию на 2008 год)Знаменитый инвестор еще несколько лет назад обзавелся одной из самых престижных квартир Нью-Йорка - пентхаусом площадью почти в 1000 кв. метров в элитном доме на границе Центрального парка. За несколько лет этот объект недвижимости резко взлетел в цене. По слухам, Леб уже выставил квартиру на продажу и надеется выручить за нее до $100 млн.Kensington Palace Gardens
Владелец: Тамара Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние - $3,8 млрд)Где расположен: ЛондонСтоимость: около $70 млн (по состоянию на 2011 год) + $30 млн инвестиций в реконструкциюТретьим по счету резидентом лондонской «улицы миллиардеров» в списке оказалась наследница бизнес-империи основателя «Формулы-1». Вместе с потраченными Тамарой Экклстоун на реконструкцию поместья $30 млн общая стоимость объекта недвижимости приближается к $100 млн. Дом состоит из 55 комнат, на его территории можно обнаружить ванну из горного хрусталя, частный ночной клуб, бассейн, салон красоты, спа-салон для собак и подъемник для автомобилей.Silicon Valley Mansion
Владелец: Юрий Мильнер (состояние - $1,1 млрд)Где расположен: Лос-Альтос Хиллс, КалифорнияСтоимость: $100 млн (по состоянию на 2011 год)Дом знаменитого венчурного инвестора выполнен в духе французского шато XVIII века и включает 5 спален, 9 ванных комнат, домашний кинотеатр, спа-кабинет, бассейн и цветочные оранжереи. Мильнер не круглогодично живет в доме с семьей. Поместье он посещает лишь время от времени, на каникулах. С одной стороны, это удачные инвестиции в недвижимость, с другой - приличная трата денег: ежегодный налог, который Мильнер обязан выплачивать, составляет $600 000.Further Lane de Menil
Владелец: Рон Барон (состояние - $1,6 млрд)Где расположен: Ист-Хэмптон, Нью-ЙоркСтоимость: $103 млн (по состоянию на 2007 год)Известный инвестор приобрел более 20 га неосвоенного океанского побережья в районе Хэмптон на докризисном пике цен на недвижимость. Финансовый катаклизм заставил миллиардера чуть повременить с планом строительства на участке собственного дома.Mountain Home Road
Владелец: по неофициальной информации, Масайоши Сан (состояние - $8,6 млрд)Где расположен: Вудсайд, КалифорнияСтоимость: $117,5 млнОснователь Softbank, по сведениям из официальных реестров владельцев недвижимости, сам приобрел самый дорогой дом среди своих коллег по рейтингу Forbes. На территории объекта недвижимости в неоклассическом стиле на площади в 836 кв. метров расположились дом с колоннадой у бассейна, библиотека, беседка для отдыха, теннисный корт и сад.Xanadu 2.0
Владелец: Билл Гейтс (состояние - $67 млрд)Где расположен: Медина, штат Вашингтон, СШАСтоимость: $120,5 млнДом Гейтса, как и подобает жилищу создателя Microsoft, напичкан высокотехнологичными устройствами. Бассейн оснащен подводной музыкальной системой, в каждой комнате пульт управления, с помощью которого можно контролировать температуру воздуха, музыку, звучащую фоном, и освещение. Особняк назван «Ксанаду 2.0» - в честь поместья Чарльза Фостера Кейна из фильма «Гражданин Кейн». Главный герой, прототипом которого стал Рэндольф Херст, делает карьеру на идее служении обществу. Правда, добросовестно служить получается у него не всегда. Гейтс знал, что Кейн порой путался в понятиях «служение» и «эго», поэтому назвал поместье не просто Ксанаду, а «Ксанаду 2.0» - то есть Ксанаду улучшенной версии.Blossom Estate
Владелец: Кен Гриффин (состояние - $4,1 млрд)Где расположен: Палм-Бич, ФлоридаСтоимость: около $130 млн (по состоянию на декабрь 2012 года)Известный инвестор обзавелся четырьмя соседними участками на океанском побережье общей площадью около 3 га. На трех из них уже были построены дома. А вот четвертый достался Гриффину в неполной «комплектации» - со снесенной жилой постройкой.Broken O Ranch
Владелец: Стэнли Кронке (состояние - $5 млрд)Где расположен: Августа, МонтанаКаталожная стоимость: $132,5 млнСтоимость покупки: не раскрываетсяЗаконы штата Монтана позволяют владельцам недвижимости не раскрывать точные данные о стоимости сделок. Так что сколько выложил за участок площадью свыше 50 000 га спортивный магнат и давний оппонент Алишера Усманова, неизвестно. На территории ранчо есть огромный хозяйский дом, бассейн, конюшня, 4500 голов скота и обширные сельхозугодия.Kensington Palace Gardens
Владелец: Роман Абрамович (состояние - $10,2 млрд)Где расположен: ЛондонСтоимость: около $140 млн (по состоянию на 2011 год)Хозяин Chelsea владеет несколькими крупными объектами недвижимости в британской столице, включая поместье на «улице миллиардеров» по соседству с Лакшми Митталом. Городские власти согласовали планы российского покупателя по частичной реконструкции дома. В частности, Абрамович добился права строительства на территории поместья теннисного корта, оздоровительного центра и музея автотехники. Среди других заметных активов миллиардера - шато на французской Ривьере и поместье на острове Сен-Барт площадью под 30 га (его Абрамович купил в 2009 году за $90 млн).Ellison Estate
Владелец: Ларри Эллисон (состояние - $43 млрд)Где расположен: Вудсайд, КалифорнияСтоимость: $200 млнОснователь и гендиректор корпорации Oracle считается одним из самых страстных коллекционеров недвижимости в мире. Свое калифорнийское поместье в японском стиле он построил в 2004 году. На площади почти в 10 га расположились 10 жилых и хозяйственных построек, искусственное озеро, чайны дом, баня и пруд с рыбами. Налог с поместья на сегодня превышает $70 млн.One Hyde Park
Владелец: Ринат Ахметов (состояние - $15,4 млрд)Где расположен: ЛондонСтоимость: $221 млн (по состоянию на 2011 год)Украинский магнат в позапрошлом году приобрел самую дорогую квартиру в мире. Расположен этот объект недвижимости в лондонском элитном комплексе апартаментов, построенном в престижном районе Найтсбридж. Жилье площадью более 2300 квадратных метров оборудовано пуленепробиваемыми стеклами и круглосуточным консьерж-сервисом уровня пятизвездочных отелей.Kensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние - $16,5 млрд)Где расположен: ЛондонСтоимость: $222 млн (по состоянию на 2008 год)Индийский металлургический магнат, по неофициальной информации, владеет сразу тремя домами на охраняемой улице, которую жители британской столицы называют «улицей миллиардеров». В портфолио недвижимости Миттала входит, в том числе, поместье в неогеоргианском стиле по соседству со зданием посольства Израиля. Дом магнат, по слухам, купил для своего сына у инвестора-миллиардера Ноама Готтесмана.Fair Field Estate
Владелец: Айра Рене (состояние - $6,5 млрд)Где расположен: Сагапонак, штат Нью-Йорк, СШАСтоимость: около $248 млнАйра Рене - пример для подражания всех тех, кто начинает работать на Уолл Стрит. Он долго и усердно трудился наемным работником в инвестиционной корпорации, потом открыл свою компанию - I.L. Rennert & Co, заработал первый миллиард, построил роскошный дом на берегу Атлантического океана и перевез туда свою семью. Особняк включает три гостиные, три бассейна, 29 спален, 39 ванных комнат, тренажерный зал, оранжерею и музей, в котором экспонируются арт-коллекции Рене. Рядом с домом - пять теннисных кортов и вертолетная площадка, на шум которой часто жалуются соседи. С недавних пор они даже перешли в наступление и подали иск к семье Рене.Villa Leopolda
Владелец: Лили Сафра (состояние - $1,2 млрд)Где расположен: Лазурный берег, ФранцияСтоимость: $750 млн (по состоянию на 2008 год)Вилла вдовы банкира Эдмонда Сафра насчитывает 11 спален и 14 ванных комнат, рядом с нею расположены бассейн, пляж, оливковая роща, лимонные и кипарисовые сады. В 1940-х здесь снимался фильм о балете «Красные башмачки», в 1950-х - картина Хичкока «Поймать вора». Во время съемок «Поймать вора» актриса Грейс Келли познакомилась с будущим мужем - князем Ренье III. В новом тысячелетии поместье замелькало в газетах вместе с именами богатых россиян. Сначала его собирался купить Роман Абрамович, потом Михаил Прохоров. Последний практически выложил за виллу в разгар кризиса 2008 года €496 млн, но потом передумал и в результате был вынужден по решению суда платить отступные продавцам.Antilia
Владелец: Мукеш Амбани (состояние - $21,5 млрд)Где расположен: Мумбай, ИндияСтоимость: более $1 млрд55-летний основатель и гендиректор крупнейшего промышленного конгломерата Индии любит говорить о стремлении подниматься ввысь. Когда Амбани планировал собственный жилой комплекс, то попросил архитекторов выразить идею о необходимости постоянного роста в металлоконструкциях. Так в центре Мумбаи появилось 27-этажное здание высотой 173 метра, разработанное чикагским архитектурным бюро Perkins&Wall. На самом деле, в доме спокойно уместились бы все 60 этажей, но заказчик настоял на высоких потолках.Комплекс называют Тадж-Махалом XXI века: висячие сады, двухэтажный фитнес-центр, три вертолетные площадки, кинотеатр на 50 человек, подземный гараж на 168 машин и ледяная комната с пушками, стреляющими снегом. Миллиардер собирается здесь жить со своей семьей - супругой, тремя детьми и мамой. В Antilia работает 600 человек обслуживающего персонала - из расчета 100 сотрудников на члена семьи. Свое название дом получил в честь острова-призрака, затерянного в водах Атлантики.
Стальной магнат, с состоянием в $16,5 млрд, Лакшми Миттал купил особняк в 2008 г. за $222 000 000. Многие знают его как коллекционера домов. Как известно, в его владениях 3 дома на известной улице в Лондоне - «Ряд Миллиардеров
». Будучи щедрым отцом, он подарил сыну дом, который купил у Ноома Готтесмана - миллиардера, заработавшего состояние на хедж-фонде.
Антилия, Мумбаи, Индия
Журналом Форбс Антилия названа самым дорогостоящим домом в мире. Стоимость составляет около $1 млрд. Но владельца прекрасного дома, Мукеша Амбани, выплаты по закладной совсем не тревожат, благодаря состоянию в $21,5 млрд. Дом построен не вширь, а ввысь, и жилая площадь в 37 161 кв м разделена на 27 этажей.
Название, Антилия происходит от затерянного в Атлантическом океане загадочного острова. Здание включает в себя:
- 6-уровневую парковку,
- целый этаж, отведенный для занятий спортом,
- бассейн с дорожками,
- солярий,
- бар со свежевыжатыми соками.
Немудрено, что для нормального функционирования дома необходимо 600 сотрудников.
Поместье Блоссом, Палм-Бич, штат Флорида
Видимо, опытное управление хедж-фондом приносит действительно огромные деньги. Например, Кен Гриффин приобрел 3,2 гектаров земли, на территории которых, рядом друг с другом, расположены 4 особняка, образующие одно большое поместье с видом на океан. Гриффин купил его в 2012 году за $130 млн. А состояние, по последним подсчетам, оценивается в $4,1 млрд.
Сверхдорогой недвижимостью владеют не только мужчины. Тамара Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (владелец Формулы-1), приобрела уникальный особняк за $70 млн. Конечно, она добавила в особняк что-то свое:
- амазонская кристальная ванная,
- спа-центр для ее собак,
- подземный бассейн,
- частный боулинг.
Вместе со всем этим, стоимость особняка прилично возросла.
Вилла Леопольда, г. Вильфранш-сюр-Мер, Франция
Король Леопольд II славился бесконечной любовью к женщинам. Между 1929 и 1931 годами он построил в своем имении площадью 8 гектар несколько домов вдоль побережья на Французской Ривьере, якобы для них. Филантропка из Бразилии - Лили Сафра, с состоянием в $1,2 млрд, купила виллу в 2008 г. за $750 млн. Если верить слухам, она занимает второе место в списке самых дорогих вилл в мире.
Уан Гайд Парк, Лондон, Великобритания
Ринат Ахметов, считающийся одним из богатейших персон Украины, с состоянием, которое оценивается в $15,4 млрд, приобрел самый шикарный жилой комплекс в мире площадью 2 322 кв м, в дорогом районе Найтсбридж, Гайд-парк в 2011 году. По слухам, он потратил $221 млн.
Особняк в Силиконовой долине, Лос Альтос Хилс, штат Калифорния
Парень, который наверняка нажал больше всего «лайков
» на Facebook
, Юрий Мильнер заполучил состояние в $1,1 млрд, благодаря хорошо обдуманным инвестициям, включая вложения в соцсеть Facebook
.
Особняк Лос Альтос Хилс, построенный во французском стиле и с пейзажами залива Сан-Франциско, обошелся владельцу в 2011 году в $100 млн. Здесь есть как крытый, так и открытый бассейны, а также большой зал, отведенный для проведения особых торжеств.
Фэйрфилд, Сагапонак, Нью-Йорк.
Предприниматель Айра Реннерт, капитал которого составляет $6,5 млрд, купил дворец в Нью-Йорке за $248 млн. Усадьба Хэмптон – идеальное место для встреч большой семьи
:
- 29 спален,
- 39 ванных комнат,
- 3 плавательных бассейна.
Для большего удобства на территории усадьбы располагается собственная электростанция.
Поместье Эллисона, Вудсайд, Калифорния
Лари Элисон сколотил капитал в $43 млрд, когда основал «Oracle
» - компьютерную корпорацию, где сам же стал генеральным директором. Он потратил более $200 млн на постройку имения на 4,3 гектарах земли в пригороде Сан-Франциско. Здесь располагается 10 зданий, выполненных в японском стиле. Несомненно, фишками являются:
- чайный домик,
- большая баня,
- пруд с кои,
- собственное искусственное озеро.
Оценивается поместье в $70 млн.
Особняк на улице Кенсингтонские сады, Лондон, Великобритания
Русский магнат Роман Абрамович, еще один владелец особняка на улице Ряд Миллиардеров. Также он владеет несколькими роскошными особняками в Лондоне, что при состоянии в $10,2 млрд не совсем затратно. Перепланировка и увеличение особняка, по разрешению муниципального совета, включает в себя музей автомобилей, оздоровительный центр и теннисный корт.
Эти обновления значительно увеличивают стоимость имения, которую Абрамович купил в 2011 году, примерно, за $140 млн.
Ксанаду 2.0 , Сиэтл, штат Вашингтон
Ранчо Брокен О, Огаста, штат Монтана
Благодаря законам штата Монтана о конфиденциальности, никто, кроме ближайшего окружения не знает, сколько Стенли Кроенке выложил за ранчо Броккен О, площадь которого составляет 50 181 гектаров. По слухам, ранчо оценили в $132 500 000. Ниже вы можете видеть фотографии владения.
На ранчо площадью 929 квадратных метров расположился уютный крытый бассейн и окружающие дом конюшни, в которых проживают более 5000 голов КРС, а также имеются мелкие зерновые культуры и люцерновое сено для животных.
Дом Дружбы, Палм-Бич, штат Флорида
Мультимиллиардер Дмитрий Рыболовлев купил недвижимость у Дональда Трампа в 2008 году за $95 млн. Особняк расположен на живописном берегу Палм-Бич, окна которого выходят на океан. Ни слова о том, использует ли он гараж на 50 автомобилей или оставил ли он бриллиантовые светильники на месте, но учитывая площадь в 5 574 кв м, у владельца есть бесконечное количество вариантов.
Земля Обетованная, Монтесито, штат Калифорния
Вероятно, у Опры и Стедмана такие спокойные и гармоничные отношения, потому что они не надоедают друг другу в легендарном особняке, располагающемся на 16 гектарах земли, площадью 2 138 кв м. Отделка дома выполнена в григорианском стиле. Здесь имеется отдельно стоящий чайный домик для уединенного и спокойного времяпрепровождения, а удивительным ароматом все вокруг заполняют 600 кустов роз.
Также здесь находится одна из самых знаменитых пристроек в мире. Опра с легкостью отдала $88 млнв за особняк в 2012 году, так как это практически не отразилось на ее состоянии в $2.8 млрд.
Еще 10 самых дорогих домов мира. Посмотрите, может один из них вам настолько приглянется, что станет стимулом к созданию собственного успешного бизнеса.
Наверное, каждый из нас мечтал о том, что когда он разбогатеет, то обязательно купит себе огромную виллу на берегу океана . Не так ли?
Когда этот день наступит, тебе нужно будет ее обустроить так, чтобы она отличалась уникальностью и неповторимостью от остальных домов высшего класса. Присутствие некоторых оригинальных элементов поможет тебе сделать из обычного пустого дома шикарное жилище богача. Осталось только придумать, как заработать деньги на всё это…
Идеи для шикарного дома
- Подземный гараж
Забудь о гараже, как о части придомовой территории. Теперь можно реализовать идею подземной парковки с лифтом, который появляется на поверхности и прячется обратно. Для этого нужно нажать всего одну кнопку. Такие виды гаражей обеспечивают экономию места и выглядят очень необычно.
- Горка вместо лестницы
Длинной шикарной лестницей ручной работы из дорогого дерева сейчас никого не удивишь. Сделай для своих детишек веселое развлечение и установи горку вместо лестницы. Для себя, конечно, можно соорудить дополнительно что-то посолиднее.
- Шикарный домашний кинотеатр
Сегодня для богатых людей стало обычным делом организовывать мини-кинотеатры дома. Они зачастую оснащены не только хорошей аппаратурой, но и рядами удобных диванчиков вместо сидений.
- Бассейн и терраса на крыше
Лучшим решением для использования крыши будет установка бассейна и оборудование уютной террасы. Таким образом, воплотив подобное решение в жизнь, ты сможешь устраивать бесконечные вечеринки у себя дома.
- Винный погреб
Ты ценитель хорошего вина? Тогда лучшего варианта, чем оборудование подвального помещения под винный погреб, просто не придумаешь. Он непременно станет предметом твоей гордости и местом дружеских встреч.
- Поле для гольфа между комнатами
Гольф – это спорт аристократов и богачей. Почему же нельзя оборудовать площадку для игры у себя дома? Еще как можно! Играй с друзьями в гольф, не выходя из дома.
- Личный тренажерный зал
Для того чтобы заниматься спортом, не обязательно выходить из дома. Практически все миллионеры имеют личный тренажерный зал. Только большинство из них бывают там редко, так как постоянно работают.
- Большое панорамное окно с видом на океан
Если ты человек романтичный, любишь простор, солнечный свет или тебе по душе современные дизайнерские решения, тогда тебе стоит обратить внимание на панорамное остекление. Особенно хорошо смотрится такое большое окно, когда за ним находится океан.
- Аквариум под кухонной панелью
Тут комментарии излишни. Фото говорит само за себя.
- Домашняя библиотека
Отменное решение для миллионеров, которые наверняка имеют много старинных и редких книжных изданий.
Основатель компании Jana Partners Барри Розенштейн недавно купил особняк в Восточном Хэмптоне за $147 млн, установив новый рекорд американского рынка недвижимости. Впрочем, если сравнивать эту сумму со стоимостью жилищ миллиардеров из списка Forbes в других странах, ценник не покажется столь уж впечатляющим.
Последняя громкая новость потрясла рынок элитной недвижимости буквально пару недель назад: пентхаус в престижном районе Лондона Уан-Гайд Парк продан за баснословные $237 млн — таких дорогих городских апартаментов до того не было ни у кого в мире. По данным Reuters, покупатель — уроженец одной из восточноевропейских стран. Учитывая сумму сделки, он также, по всей вероятности, является участником списка Forbes (предыдущий рекорд — пентхаус в том же районе за $221 млн — принадлежал богатейшему украинцу Ринату Ахметову.
Понеся серьезные потери в годы кризиса, обладатели крупных капиталов активно занялись поисками «тихих гаваней» для вложения средств. И жилье, безусловно, вошло в число этих гаваней. «После долгих лет прозябания на инвестиционных задворках, недвижимость стремительно начала отвоевывать ведущие позиции, традиционно оккупированные акциями и облигациями», — говорится в отчете аналитиков Deutsche Asset & Wealth Management. Неудивительно, что интерес богатейших покупателей к пентхаусам, особнякам и поместьям по всему миру толкнул вверх цены на элитные объекты. В прошлогоднем рейтинге 20 самых дорогих домов миллиардеров Forbes оценил большинство жилищ ниже планки $100 млн, на этот раз таковых осталось лишь 6.
Небоскреб Antilia
Владелец: Мукеш Амбани (состояние — $23,9 млрд)
Где расположен: Мумбай, Индия
Стоимость: более $1 млрд
Жилище 56-летнего основателя и гендиректора крупнейшего промышленного конгломерата Индии Мукеша Амбани не знает равных уже не первый год. 27-этажный небоскреб площадью 37 000 кв. м назван в честь мифического острова в Атлантике. Здание снабжено шестиэтажной подземной парковкой, тремя вертолетными площадками и обслуживается 600 специалистами. По разным оценкам, стоимость Antilia колеблется в диапазоне $1-2 млрд. Для сравнения, на строительство 52-этажного мемориального небоскреба на месте крушения баше-близнецов Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, в котором поместятся около 160 000 кв. м офисов, обойдется в те же $2 млрд.
Вилла Villa Leopolda
Владелец: Лили Сафра (состояние — $1,3 млрд)
Где расположен: Лазурный берег, Франция
Стоимость: $750 млн (€500 млн)
Вилла вдовы банкира Эдмонда Сафры Лили, согласно легенде, возведена в поместье, созданном на площади 81 000 кв. м в XIX веке пассионарным королем Бельгии Леопольдом II для одной из его многочисленных содержанок. В 2008 году, по неофициальной информации, приобрести гигантский особняк пытался владелец группы «Онэксим» Михаил Прохоров — он якобы согласился заплатить за объект полмиллиарда евро, но в последний момент отказался от этой идеи, потеряв €50 млн, предварительно внесенных в качестве депозита.
Поместье Fair Field
Владелец: Айра Рене (состояние — $6 млрд)
Где расположен: Сагапонак, штат Нью-Йорк, США
Стоимость: около $248,5 млн
Поместье акулы Уолл-стрит Айры Рене считается самым дорогим объектом недвижимости в США, несмотря на то, что миллиардер построил его для своей семьи и никогда не искал покупателей на роскошный особняк. Оценкой имения занимаются не риэлторы, а налоговики штата: в 2014 году они внесли его в свой реестр с ценником $248,5 млн.
В то же время фактически крупнейшей сделкой на американском рынке до сих пор считается покупка дома за $147 млн, так что рекорд Рене остается «бумажным». При этом владельцу приходится платить внушительные налоги за право считаться обладателем самого лакомого актива в США: одних только спален в поместье 29, а ванных комнат — 39.
Интересно, что на рынке случаются и обратные парадоксы: например, налоговики оценивают поместье основателя Oracle Ларри Эллисона в калифорнийском Вудсайде в $73,2 млн, при том что строительство особняка «съело» $200 млн.
Апартаменты One Hyde Park
Владелец: неизвестен
Где расположен: район Уан Гайд Парк, Лондон, Великобритания
Стоимость: $237 млн
Таинственный восточноевропеец приобрел самые дорогие апартаменты в Лондоне в разгар украинского кризиса и новой «холодной войны» между Россией и Западом. Квадратный метр обошелся ему в 140 фунтов стерлингов, что стало новым мировым рекордом. Кстати, по соседству с щедрым покупателем с 2011 года живет семья богатейшего украинца Рината Ахметова, который не пожалел на квартиру в британской столице $221 млн.
Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $16,6 млрд)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон
Стоимость: $222 млн (€117 млн)
Индийский металлургический магнат, по неофициальной информации, скупил три особняка на одной из самых охраняемых улиц британской столицы, известной как «переулок миллиардеров». В портфолио Миттала, в том числе, — роскошный особняк в неогеоргианском стиле по соседству с посольством Израиля. Дом (на фото, по всей вероятности, запечатлен не он) был приобретен сыном индийца у финансиста-миллиардера Ноама Готтенсмана. По слухам, теперь желающие могут купить объект уже у семьи Миттал.
Апартаменты One Hyde Park
Владелец: Ринат Ахметов (состояние — $11,8 млрд)
Где расположен: Лондон
Стоимость: $221 млн
Богатейший украинец на протяжении трех лет удерживал статус владельца самой дорогой в мире квартиры, но в этом году уступил его другому восточноевропейскому капиталисту, имя которого не известно. Как и апартаменты нового рекордсмена, жилье Ахметова расположенол в элитном лондонском районе Уан Гайд Парк. Это квартира площадью 2300 кв. м с пуленепробиваемыми стеклами и круглосуточным консьерж-сервисом уровня пятизвездочных отелей.
Поместье Ellison Estate
Владелец: Ларри Эллисон (состояние — $51,4 млрд)
Где расположен: Вудсайд, штат Калифорния, США
Стоимость: $200 млн
Основатель Oracle — вероятно, самый страстный в мире коллекционер элитной недвижимости. Но даже в богатой коллекции Эллисона его калифорнийское поместье в японском стиле стоит особняком. На площади в 10 га в 2004 году были возведены 10 жилых построек, искуственное озеро, баня и пруд с карпами. В 2013 году налоговики оценили имение миллиардера в $73,2 млн, почти втрое ниже суммы инвестиций в объект.
Особняк Kensington Palace Gardens
Владелец: Роман Абрамович (состояние — $9,4 млрд)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон
Стоимость: около $140 млн (90 млн фунтов стерлингов)
Владелец Chelsea с момента переезда в Лондон в начале «нулевых» обзавелся уже целым рядом элитных особняков в британской столице. Жемчужиной коллекции Абрамовича считается имение в «переулке миллиардеров» в Кенсингтоне. Городские власти согласовали планы российского покупателя по частичной реконструкции дома. В частности, Абрамович добился права строительства на территории поместья теннисного корта, оздоровительного центра и музея автотехники. Среди других заметных активов миллиардера — шато на французской Ривьере и поместье на острове Сен-Барт площадью под 30 га (его Абрамович купил в 2009 году за $90 млн).
Поместье Blossom Estate
Владелец: Кен Гриффин (состояние — $5,2 млрд)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: около $130 млн
Один из самых успешных управляющих хедж-фондами обзавелся четырьмя соседними участками на океанском побережье общей площадью около 3 га. На трех из них уже были построены дома. А вот четвертый достался Гриффину в неполной «комплектации» — со снесенной жилой постройкой. Теперь все владения миллиардера объединены в уникальное поместье.
Комплекс Xanadu 2.0
Владелец: Билл Гейтс (состояние — $77,5 млрд)
Где расположен: Медина, штат Вашингтон, США
Стоимость: $120,5 млн
Дом Гейтса, как и подобает жилищу основателя Microsoft, напичкан высокотехнологичными устройствами. Бассейн оснащен подводной музыкальной системой, в каждой комнате пульт управления, с помощью которого можно контролировать температуру воздуха, музыку, звучащую фоном, и освещение. Читальный зал местной библиотеки накрыт инновационным куполом, а зал для фитнеса раскинулся на территории в 232 кв. м. Особняк назван «Ксанаду 2.0» — в честь поместья Чарльза Фостера Кейна из фильма «Гражданин Кейн».
Имение Copper Beech Farm
Владелец: неизвестен
Где расположен: Гринвич, штат Коннектикут, США
Стоимость: $120 млн
Имение, выставленное на продажу в мае 2013 года с ценником $190 млн, спустя год подешевело более чем на $50 млн, после чего покупатель на актив наконец нашелся. В главном доме на площади 1255 кв. м поместились 12 спален, 9 ванных комнат и библиотека. Также новый владелец, чье имя неизвестно, может пользоваться личными солярием, винным погребом и трехэтажным камином. Предыдущим хозяином имения был Джон Руди — магнат, сколотивший состояние на лесозаготовке.
Поместье Mountain Home Road
Владелец: Масайоши Сан (состояние — $17,3 млрд)
Где расположен: Вудсайд, штат Калифорния, США
Стоимость: $117,5 млн
Основатель Softbank, по сведениям из официальных реестров владельцев недвижимости, приобрел самый дорогой дом среди своих коллег по рейтингу Forbes. На территории поместья в неоклассическом стиле на площади в 836 кв. м расположились дом с колоннадой у бассейна, библиотека, беседка для отдыха, теннисный корт и сад.
Поместье Further Lane de Menil
Владелец: Рон Барон (состояние — $1,9 млрд)
Где расположен: Ист-Хэмптон, штат Нью-Йорк, США
Стоимость: $103 млн
Известный инвестор приобрел более 20 га неосвоенного океанского побережья в районе Хэмптон на докризисном пике цен на недвижимость. Финансовый катаклизм заставил миллиардера чуть повременить с планом строительства на участке собственного дома.
Поместье Fleur de Lys
Владелец: неизвестен
Где расположен: Холмби-Хиллс, штат Калифорния, США
Стоимость: $102 млн
Поместье Fleur de Lys занимает 4645 кв. м в предместьях Лос-Анджелеса. Анонимный покупатель совершил рекордную для здешнего рынка сделку в марте 2014 года. Продавцом «Лилии» выступила Сюзанн Саперштейн, бывшая жена основателя Metro Networks Дэвида Саперштейна. Впрочем, кому она согласилась уступить объект, можно догадаться, если изучить адрес юридической фирмы, обеспечивавшей сделку, — он совпадает с адресом компании известного финансиста и филантропа Майкла Милкена Milken Institute.
Особняк Silicon Valley Mansion
Владелец: Юрий Мильнер (состояние — $1,7 млрд)
Где расположен: Лос-Альтос Хиллс, штат Калифорния, США
Стоимость: $100 млн
Дом знаменитого венчурного инвестора построен в духе французского шато XVIII века и включает 5 спален, 9 ванных комнат, домашний кинотеатр, спа-кабинет, бассейн и цветочные оранжереи. Мильнер не круглогодично живет в доме с семьей. Поместье он посещает лишь время от времени, на каникулах. С одной стороны, это удачные инвестиции в недвижимость, с другой — приличная трата денег: ежегодный налог, который Мильнер обязан выплачивать, составляет $600 000. Дом был приобретен миллиардером на вторичном рынке.
Поместье Maison de L"Amitie
Владелец: Дмитрий Рыболовлев (состояние — $8,8 млрд)
Где расположен: Палм-Бич, Флорида
Стоимость: $95 млн
Особняк площадью 33 000 кв. метров на берегу океана некогда принадлежал Дональду Трампу: 18 спален и 22 ванные комнаты, гараж почти на 50 автомобилей, фитнес-центр, домашний театр, библиотека и винный погреб. Maison de L’Amite с французского переводится как «дом дружбы», но название не слишком соответствует действительности. В 2008 году дом купил российский миллиардер, заплатив за него рекордную для штата сумму в $95 млн, но практически сразу экс-супруга бывшего владельца «Уралкалия» Елена стала оспаривать в суде права на актив, требуя, чтобы тот перешел в ее собственность после развода.
Ранчо Broken O Ranch
Владелец: Стэнли Кронке (состояние — $5,6 млрд)
Где расположен: Огаста, штат Монтана, США
Стоимость: $90-132,5 млн
Согласно законам штата, окончательная цена, по которой американский магнат Стэнли Кронке приобрел это ранчо площадью 50 000 га, не раскрывается. Центр поместья — дом площадью 929 кв. м с крытым бассейном, также в нем расположены конюшни и загоны для 4500 голов крупного рогатого скота. Владелец ранчо обладает правами на использование воды из окрестных водоемов и ресурсами для выращивания малых зерновых культур.
Поместье Promised Land
Владелец: Опра Уинфри (состояние — $2,9 млрд)
Где расположен: Монтесито, штат Калифорния, США
Стоимость: $90,3 млн
Купленный в 2001 году примерно за $52 млн дом в георгианском стиле площадью 2100 кв.м построен на территории 16,2 га. Дом дополнен впечатляющим флигелем, а в его дворе расположены розовый сад из 600 кустов и чайный домик для приема гостей.
Апартаменты Kensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $ 16,6 млрд)
Где расположен: район Кенсингтон, Лондон, Великобритания
Стоимость: около $90 млн (£57 млн)
Индийский металлургический магнат купил особняк площадью 5109 кв. м у хозяина «Формулы-1» Берни Экклстоуна. Новый владелец вложил в реконструкцию здания несколько миллионов фунтов, а после масштабного ремонта переименовал его в «Тадж-Миттал». Расположенный в лондонском «переулке миллиардеров» дом оснащен 12 спальнями и бассейном, мрамор для оформления которого добывали из того же карьера, что плиты для отделки Тадж-Махала.
Апартаменты One57
Владелец: Билл Экман (состояние — $1,5 млрд) и неизвестный покупатель
Где расположен: Нью-Йорк, США
Стоимость: $90 млн за каждую квартиру
Многообещающую высотку в районе Мидтаун на Манхэттене уже прозвали новым нью-йоркским «пристанищем миллиардеров» благодаря нескольким одновременным многомиллионным сделкам. Оба строящихся пентхауса в здании были предположительно проданы участникам списка Forbes. В 2013 году также стало известно о том, что хедж-фонд финансиста Билла Экмана является ведущим инвестором нового здания.
Апартаменты Central Park West Penthouse
Владелец: Екатерина Рыболовлева, дочь миллиардера Дмитрия Рыболовлева (состояние — $8,8 млрд)
Где расположен: Нью-Йорк, США
Стоимость: $ 88 млн
Квартира с видом на Центральный парк ранее принадлежала бывшему председателю правления финансовой компании Citigroup Сэндфорду Вейлу. Квартира пробыла на рынке меньше шести недель — компания, связанная с наследницей бывшего владельца «Уралкалия», выкупила помещение по полной цене, которая составляла примерно $13500 за квадратный фут (на тот момент рекордная для США планка).
Forbes представил дома, в которых самые богатые люди в мире отдыхают после рабочего дня
Составляя ежегодный рейтинг самых богатых людей мира, журналисты Forbes также проанализировали дома, где проживают миллиардеры, отобрав самые скромные и самые экстравагантные жилища.
Знаменитый финансист Уоррен Баффет, занимающий третью строчку рейтинга Forbes, является олицетворением скромности. Несмотря на состояние, превышающее $47 млрд, глава Berkshire Hathaway до сих пор живет в доме, отделанном серой штукатуркой, который он приобрел еще в 1958 году за $31,5 тыс. В доме Баффета, который находится в пригороде Омахи, штат Небраска, всего 5 спален, его площадь составляет около 557 кв. м. Тем не менее в доме есть все, в чем может нуждаться человек в возрасте 79 лет, в том числе площадка для игры в гандбол для поддержания формы.
Но Баффет, который также признается в своей любви к бургерам и вишневой кока-коле, скорее является исключением из правил. Кроме того, скромность среди супербогатых - понятие весьма относительное. Например, компьютерный магнат Майкл Делл ($13,5 млрд, 37 строчка рейтинга) заявляет, что живет просто, в то время как его особняк с 8 спальнями в Остине, штат Техас, площадью 3066 кв. м местные жители называют "замком" из-за его высоких стен и строгих мер безопасности по охране поместья площадью свыше 8 га.
На первом месте среди самых дорогих домов мира - оцениваемый в $1 млрд 27-этажный небоскреб Antilla в Мумбае, в котором все этажи выполнены из разных материалов и не повторяются дважды. Уникальная башня (еще на стадии строительства) принадлежит самому богатому человеку в Индии, владельцу нефтехимической корпорации Reliance Industries Мукешу Амбани, который занимает 4 строчку рейтинга Forbes.
Весьма экстравагантным жильем владеет бизнесмен израильского происхождения Лев Леваев, который занимает всего 655 позицию в списке с состоянием в $1,5 млрд. В Великобритании ему принадлежит Palladio - поместье в пригороде Лондона площадью 1579 кв. м, которое владелец алмазного производства купил за $65 млн в январе 2008 года. Особняк с 7 спальнями оборудован пуленепробиваемой входной дверью, здесь есть собственный кинотеатр, парикмахерская, ночной клуб и даже выложенный золотом бассейн.
О том, как столь изящные удобства повышают стоимость жилья, не понаслышке знает и стальной магнат Лакшми Миттал. В 2004 году индийский бизнесмен, владелец ArcelorMittal, который занимает 5 место в рейтинге с состоянием в $28,7 млрд, выложил $24 млн, чтобы купить особняк с 12 спальнями по соседству с Кенсингтонским дворцом в Лондоне. В доме есть внутренний бассейн, турецкие ванные, гараж на 20 автомобилей, особняк отделан мрамором из карьера, откуда поставляли материалы для всемирно известного комплекса Тадж-Махал.
По другую сторону Атлантики своим масштабным подходом выделяется основатель корпорации Oracle Ларри Эллисона. Предприниматель, занимающий 6-ю строчку в списке Forbes с состоянием в $28 млрд, владеет виллой из 10 зданий, расположенных на территории в 9,3 га, в Вудсайде, штат Калифорния. Ее создатели вдохновлялись японской культурой, поместье, на постройку которого ушло $200 млн, напоминает киотский дворец 16-го столетия. Но миллиардер этим не ограничился. Он также вложил $200 млн в создание поселка из дюжины домов на берегу Тихого океана в Малибу.
Также на Западном побережье США обосновался основатель Microsoft Билл Гейтс, в этом году занявший 2 строчку в списке Forbes. Гейтсу, чье состояние оценивается в $53 млрд, принадлежит особняк площадью 6 132 кв. м в Медине, штат Вашингтон, недалеко от Сиэтла. Среди удобств этого дома на берегу озера - плавательный бассейн с подводной музыкальной системой музыки, гимнастический зал и столовая на 24 посадочных мест. У посетителей компьютерного магната, которые не в состоянии преодолеть 84 ступеньки, ведущие к первому этажу, также есть возможность подняться на персональном лифте.
Некоторые миллиардеры находят своим особнякам хорошее применение, проживая и одновременно работая в них. Режиссер "Звездных войн" Джордж Лукас (316 позиция в списке Forbes, $3 млрд), в своем калифорнийском ранчо Skywalker оборудовал постпродакшн-студию Skywalker Sound. Голливудские звезды здесь записывают звуковые эффекты, а в "главном доме" площадью 4645 кв. м можно обнаружить памятные для кино вещи, такие как трость Чарли Чэплина или чаша Грааля из "Индианы Джонса". В поместье, расположенном на территории в 2 га, есть даже своя пожарная бригада, на всякий случай.
Несмотря на эти дорогостоящие детали, Трамп мог бы сказать, что лучшая особенность его квартиры - ее местоположение, отмечают авторы Forbes. В свой офис он может добраться, спустившись на лифте в том же самом небоскребе. Настоящая роскошь быть миллиардером заключается в том, что ты можешь позволить себе иметь экстравагантный дом рядом с работой.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
